房买卖合同最新版本

1、 PAGE PAGE 4 / 4房屋买卖合同售房人（以下简称甲方）:购房人（以下简称乙方）:甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议,依据协议, 甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方.依据中华人民共和国城市房地产管理法及房地产交易管理有关规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则订立合同，因该房不动产登记证尚未办理,办理不动产登记证等相关过户手续需要时间、故经双方友好协商，具体协定如下：第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置屋座落在，甲方自愿出售 楼 单元 室,位于第 层，共厅 卫，建筑面积为平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,情愿购

2、买该房屋。其次条、房屋内部设施设备：。第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,是庭（夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当， 乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易房屋面积和价格:买卖房屋面积为平方米，按/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。该价款包括室内面积以及公摊面积,房屋具风光积按房产证面积为准，不因面积增减而增减房价）甲乙双方同意首付（定金)人民币 万 仟 佰 拾元给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币拾元整,第三笔(尾款)房款人民币万仟佰拾元整在办理产权过户当日给甲方.

3、甲方的银行账号：开户行,户名，账号.乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户.第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（ 年 月 日）将拆迁安置房屋相关交付乙方（以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方全部。第七条、关于产权登记及过户的商定：1.在办理过户期间，甲方必需主动协作乙方供应相关手续，过户续办理完毕.若甲方的延误，供应的材料和人员不全致影响产权过户登记，造成乙方不能准时或无法办理过户手续的，视为甲方违约。2。甲方负责原始房产证及土地使用证出来之前的费用，乙方负通知乙方或中介,具体过户的时间以乙方通知（包括但不限于电话、短信、邮件

4、等通知均可）为准，若乙方通知后,甲方有意拖延的,视为甲方违约,违约金同第十条。3.甲方同意乙方将房产过户登记至乙方子女名下或指定第三人名下。第八条法律、政策规定程序处理外，该房屋处理权、使用权、全部权仍属乙方全部。若房屋办理机构与甲方的相关手续关系，应准时传达乙方 , 有经济进出的必需转交乙方处理。第九条、甲乙双方逾期过户及逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息.自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付2%计算。230届时，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3同商定的期限将该房屋过户给乙方,甲方需按乙方已交付的房价款的30向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金（如甲方违3偿给乙方。若一方违约，违约方须赔偿守约方违约金（双方违约金为房价款的 但不限于律师费、诉讼费、交通费等费用。第十一条、双方商定的其他事项：1、从合同签订之日起卖方不得再对合同进行增加任何附加条件,且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、