门窗工程质量检查要点

1、门窗工程质量检查要点目确实保门窗工程质量在施工阶段得到有效把握。范围适用于AAAA开发的建筑工程的铝合金、塑钢门窗及防火门工程。职责工程部负责门窗工程的中间检查和隐蔽验收;竣工 验收由工程部组织, 相关部门参与。内容检查依据. 4.1.1 准GBJ 301-88. 4.1.2 标准JGJ 73-91. 4.1.3中华人民共和国行业标准平开铝合金门GB8478-87. 4.1.4中华人民共和国行业标准平开铝合金窗GB8479-87. 4.1.5中华人民共和国行业标准推拉铝合金门GB8480-87. 4.1.6中华人民共和国行业标准推拉铝合金窗GB8481-87. 4.1.7中华人民共和国行业标准

2、铝合金地弹簧门GB8482-87. 4.1.8国家建筑设计标准铝合金门窗JSJT-242 、243、244、247、248. 4.1.9JGJ10396. 4.1.10建筑工业行业标准PVC 塑料窗JG/T3018-94、PVC 塑料门JG/T3017-94. 4.1.11防火门.GBT5824. 4.1.12地方规定、标准和条例等. 4.1.13设计施工图纸文件、资料检查内容4.2.1 现场质保体系检查. 4.2.1.1门窗制作和安装企业资质;. 4.2.1.2门窗安装时和安装后的防护措施。万科集团工程治理手册. 4.2.2设计图纸的检查查看门窗设计图纸、设计说明,弄清 承受的门窗的规格、构

3、造、性能要求、安装节点等。. 4.2.3质保资料检查. 4.2.3.1门窗产品的准用证、出厂合格证及相关材料的 合格证;. 4.2.3.2铝合金和塑钢门窗三性检测报告;. 4.2.3.3门窗外观检验记录;. 4.2.3.4铝合金和塑钢门窗安装隐蔽验收记录:4.2.3.4.1 连接件材料、间距、固定方式;4.2.3.4.2 填充材料和填充质量;4.2.3.4.3 注胶方式和注胶质量;4.2.3.5 铝合金和塑钢门窗喷淋试验记录;4.2.3.6 4.2.4 门窗工程实物检查4.2.4.1 门窗材料及产品4.2.4.4.1 铝型材厚度和外表处理;4.2.4.4.2 五金附件的材质和装配质量;4.2.

4、4.4.3 橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质4.2.4.2 安装质量4.2.4.2.1 连接件材料、间距、固定方式;4.2.4.2.2 门框与构造间填充材料和填充质量;4.2.4.2.3铝合金和塑钢门窗的注胶方式和注胶质量。4.3. 检查要点通过选择经济合理的门窗型材、配件和节点密封形式,通过 防排结合,保证铝合金和塑钢门窗的安全和防水力量,保证防火门防火 性能的牢靠耐久性。事前把握要点:4.3.1.1 在招标文件和合同中明确防火门窗的防火等级、主要材质、铰链和闭门器等配件技术性能要求;明确铝合金和塑钢门窗的局部关键 技术性能要万科集团工程治理手册求。铝合金和塑钢门窗方面要求例如:4

5、.3.1.1.14.3.1.1.24.3.1.2.34.3.1.2.4框料型材品牌型号、门窗壁厚、加强金属的规格和形式、玻 璃厚度、胶条规格及密封形式、密封胶品牌及密封范围、铰 链、门锁、滑轮、执手、铆钉打胶、框边塞缝、防水密封要 窗的水密性、气密性及风压强度试验必需按标准要求进展,并在招标文件中对试验要求予以明确。以免施工中发生费用 争议,而让施工单位躲避试验责任。在评标中检查投标单位的计算书及计算程式,认真审AAAA 要求的型材品牌以及其他要求进展报价,同时提出投标单位认为最经济、合理的施工方案并进展报价。我司要对各施工方案的经济和技术 指标进展评审。防火门厂的资质在投标前必需审核通过。4

6、.3.2事中 把握要点4.3.2.1 一般要求4.3.2.1.14.3.2.1.24.3.2.1.34.3.2.1.44.3.2.1.5门窗的堆放地点应干净、平坦,以免砂石、灰尘等杂物进入 玻璃槽、排水孔内,不得堆放在露天,避开日晒雨淋,避开高 空堕物破坏铝合金框料,并不得与腐蚀物质接触,不应直接接触地面,下部应用方木垫,且应立放,立放的角度不应小于70,并实行防倾倒措施。在窗洞口划好中线和水平标高线,检查上下边的位置及其内外的朝向,按设计要求及现场施工 状况统一确定门窗在墙体厚度方向的位置。门窗框底部水泥砂浆塞缝上口与窗台的宜有2CM 的高差, 窗台的坡度必需大于20%,加速雨水的排放,削减

7、停水时间, 严格规定硅胶的嵌缝位置、断面尺寸,保证其密实性。框料拼缝处、节点及锚钉处全部打胶密封 ,不得留缝,以免进水。泄水孔必需设置档风板,泄水孔的标高必需比框料型材的底部略低, 以便排水。万科集团工程治理手册4.3.2.1.6 4.3.2.1.74.3.2.1.8 4.3.2.1.9外墙为涂料饰面时,窗楣设置双滴水线(滴水槽)形式;外墙为面砖饰面时,窗楣设置滴水线形式。凸窗遮阳板在墙根必需设置导流槽,以免遮阳板上的水停留时间太长,导致砌体外墙渗漏;或者在外墙挑檐位置在外墙设置混凝土止水坎, 高度约100 洞口应保持通线,洞口应横平竖直,洞的允许偏差应在标准过程中及验收前,采取牢靠的保护措施

8、不得污损。严禁在门窗框上、扇上安装脚 热和焊花烧伤或烫伤面层。门窗框的上槛及两侧用胶带纸、薄膜保护好,下槛用九夹板制成马蹄形盖板保护。主要通道、 施工电梯口的门框要合理安排施工时间,尽可能后装。已安装的门窗框洞口不得作为运料通道。铝合金门窗安装4.3.2.2.14.3.2.2.24.3.2.2.34.3.2.2.44.3.2.2.54.3.2.2.5.1铝合金门窗的设计和安装,应由有资质的设计和施工企业担当,重要部位应供给设计大样图,同时施工图纸必需盖有设 计单位的出图专用章。铝合金窗产品应具备抗风压、空气渗 (标准窗可由厂家供给的两年一次的型式检验报告,非标窗应供给专用检测报告),性能指标必

9、需符合设计及相关标准的要求。铝合金门窗产品进场后应进展检验,并做好检验记录,对门窗固定节点 等隐蔽部位,监理应进展验收,并办理签证。工程工程有代表 性的各类外门窗安装后应进展喷淋试验,做好试验记录,并经监理工程师签证,每种类型不少于三樘。铝合金门窗产品GB5237 GB3190 的规定。一般状况下,窗的铝型材壁厚不小于1.2mm,门的铝型材壁厚不应小于2.0mm。4.3.2.2.5.2 铝合金门窗料外表阳极氧化膜质量符合技术标准的规定,应到达万科集团工程治理手册AAl0 级以上(平均厚度不少于10m)。4.3.2.2.5.34.3.2.2.5.44.3.2.2.5.54.3.2.2.5.64.

10、3.2.2.5.74.3.2.2.64.3.2.2.6.1公共出入口处的铝合金门必需承受安全玻璃。五金附件的质 量应符合国家或相应标准的规定,露面的零件应承受不锈钢或经镀锌处理。橡胶条、毛刷条、密封胶以及玻璃等的质量 应符合国家或相关标准的规定。铝合金窗框下槛应开设泄水 孔,其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。铝合金门窗框侧边不准任凭钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽掩盖,并在洞口处用密封胶密封,铝合金门窗型材拼接处、紧团螺栓孔处也应用密封胶密封。铝合金门窗安装应符合以下要求: 门窗框安装必需结实、预埋件和连接件应是不锈钢件或经防锈处理金属件,连接件厚度不小于1.5mm,宽度不小于25mm。连接

11、件应两端均伸出铝框予以内外锚固,混凝土剪力墙可承受射钉或膨胀螺栓固定,砖砌墙体可承受预埋混凝土块承受射钉或膨胀螺栓固定,固定点的位置为框边角180mm 处设一点,然后以此点为起始,间距不大于500mm,其他墙体的固定方式应符合相应的标准。门窗平面位置、标高、开启方向必需符合设计要求。门窗框安装固定后,框与墙体间隙应均匀,填充材料饱满密实。填充料应符合弹性连接设计要求,如设计未规定时,应承受PU 等软质保温材料分层填塞缝隙,外外表留58mm 深的槽口填嵌防水密封胶。严禁粉刷砂浆直接接触铝合金框,外墙的铝合金门窗框与墙体连接处应双面打胶。横向或竖向组合门窗的组合构件应实行套插搭接形成曲面组合,搭接

12、长度宜为10mm,并用密封膏密封。中空玻璃和面积大于0.65m2 的单面安全玻璃安装时,应在门、窗扇四边槽内设玻璃垫块。玻璃入槽后,用通长镶锯条固定,入槽深度不小于6mm,玻璃安装时的朝向应符合设计要求。平开门窗的安装:门窗扇铰链与门窗框连接部位装配应结实,缝隙应4.3.2.2.6.24.3.2.2.6.34.3.2.2.6.44.3.2.2.6.54.3.2.2.6.6万科集团工程治理手册不大于2mm。门窗框、扇四周搭接宽度应均匀,允许偏差不 大于l mm。门窗装配后,不应有阻碍启闭的下垂、翘曲或扭曲变形。4.3.2.2.6.7 推拉门窗安装门窗框、扇协作严密,间隙均匀,其扇与框搭接宽度允许

13、偏差不大于l mm,顶部限位装置应调整到窗扇抬高时不脱轨,推拉必需轻松机敏,无卡阻现象,扇面积1.5m2 时用小于40N 的力进行启闭,1.5m2 时用小于60N 的力进展启闭。4.3.2.2.6.8 弹簧门安装:严格把握地弹簧安装的轴孔中心线,必需在同始终线上,并与门扇底面垂直。门扇垂直应在门樘的中心线,垂直平行偏差不大于1.5mm 均匀,应把握在24mm。门扇与地面的间隙在开启范围内, 如无特别要求时,应为27mm。双扇门关闭时,应在同一垂 直平面内,其平坦度不大于2mm。启闭门窗的力矩不大于50N/m近似10kg/m)315s 之间,开启为90030 的角度,地弹簧定位准确牢靠。门窗安装

14、时,执手、撑挡、插销、门窗等五金配件 应定位准确、齐全、安装结实,使用机敏牢靠。玻璃密封条镶嵌严密,平坦服贴,不得有卷边、脱槽、断头、扭曲、缺角现象。门窗框周边所注的防水密封胶应连续、饱满、光滑, 形成均匀直线,不得有气泡、气孔。铝合金门窗安装时,应留意产品保护,窗槛严禁搁置脚手板,校正严禁用金属锤敲击,以防其击伤或变形,保 护膜应待安装完成和无污染后才能去除。高层建筑外墙铝合金窗安装应按设计要求,并做到有牢靠的防雷接地。塑料门窗安装4.3.2.3.1 塑料门窗前局部要求同铝合金门窗4.3.2.1.14.3.2.1.4 的要求。4.3.2.3.2 塑料门窗产品及材料应符合以下要求:4.3.2.

15、3.2.1 等原材料应符合现行的国家标准门窗框GB8814GBl2022的有关规定。万科集团工程治理手册4.3.2.3.2.2 门窗承受的紧固件、五金件、增加型钢及金属衬板固定片等应符合以下要求: .4.3.2.3.2.2.14.3.2.3.2.2.24.3.2.3.2.2.34.3.2.3.2.2.4紧固件、五金件、增加型钢及金属衬板等,除不锈钢外,其外表均应经耐腐蚀镀膜处理;承受热镀锌的低碳钢增加型材、12m。增加型钢材质应符合GBl.2mm。滑撑铰链不得使用铝合金材料。固定片材质应承受Q235 一A 冷轧钢板,外表应进展镀锌处理,厚度不小于1.5mm 宽度不小于15mm。4.3.2.3.

16、2.3 玻璃四周的抗震垫块应选用邵氏硬度为7090(A)的硬橡胶、硬PVC塑料或ABS 塑料,不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水材料。4.3.2.3.2.4 与聚氯乙烯型材直接接触的五金件、紧固件、密封条、玻璃垫块、嵌缝膏等材料,其性能应与PVC 塑料具有相容性,应由厂家供给相关材料的相容性报告。4.3.2.3.2.5. 门窗产品的制作质量应符合以下要求:4.3.2.3.2.5.1. 坏现象,框和扇的平坦度、直角度和翘曲度以及装配间隙应符合国家现行标准JG/T3017、JG/T 3018 的有关规定,并不得有下垂和翘曲变形。4.3.2.3.2.5.2 . 当门窗构件符合以下状况之一时,其内脏

17、必需加衬增加型钢。4.3.2.3.2.5.2.1. 平开窗:4.3.2.3.2.5.2.1.1 大于50 系列,窗框构件长度不小于1300mm,窗扇构件长度不小于1200mm;小于50 系列,窗框构件长度不小于1000mm,窗扇构件长度大于900mm4.3.2.3.2.5.2 .1.2 中横框和中坚框构件长度不小于900mm。4.3.2.3.2.5.2.2. 推拉窗:4.3.2.3.2.5.2.2.1 窗框构件长度不小于1300mm。4.3.2.3.2.5.22.2 窗扇下框构件长度不小于700mm。万科集团工程治理手册4.3.2.3.2.5.2.2.3 窗扇边框构件长度不小于1000mm。平

18、开门:门框扇构件长度不小于1200mm。推拉门:4.3.2.3.2.5.2.4.14.3.2.3.2.5.2.4.24.3.2.3.2.5.2.4.2门框构件长度不小于1300mm。门窗上、中、边框构件长度不小于1300mm,门窗下框构件长度等于或大于600mm 窗构件安装五金配件时,其内腔也应加衬钢板。用于固定每根增加型钢的紧固件不得少于 3 个,其间距应不大于300mm,固定后的增加型钢不得松动。4.3.2.3.3 门窗安装应符合以下要求:4.3.2.3.3.1 门窗应承受预留洞口安装,不得承受边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。4.3.2.3.3.2 门窗及玻璃的安装应在墙体大面和地坪

19、湿作业完工后进展,当需要在4.3.2.3.3.3 门窗框安装固定应按标准规定,依据不同的墙体材料选用适合的固定4.3.2.3.3.3.14.3.2.3.3.3.24.3.2.3.3.3.34.3.2.3.3.3.44.3.2.3.3.3.54.3.2.3.3.3.64.3.2.3.3.3.7混凝土墙洞口应承受射钉或塑料膨胀钉固定。多孔砖墙洞口应在砌筑时埋入预制混凝土块,承受射钉或塑 料膨胀螺钉固定。加气混凝土洞口应承受木螺钉将固定片固定在胶粘圆木上 或用塑料膨胀螺钉固定,也可埋人预制混凝土块,承受射钉或塑料 膨胀螺钉固定。混凝土空心小砌块洞口两侧砌块空心应将细石混 洞口应承受焊接的方法固定,也

20、可先在预埋件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定。其余型墙体材料洞口的连接方式,依据相关标准的要求。对于旧房改建工程的洞口连接方式,应符合设计的要求。固定片与塑料门窗的连接应将十字槽盘头自攻螺钉M420mm拧入,不方法,要求如下:万科集团工程治理手册4.3.2.3.3.4得直接锤击打入。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm,固定片之间的间距应不大于600mm。安装组合窗 和连门窗时,应将两窗框与拼樘料卡接,卡接后应用紧固件 双向拧紧,其间距不大于600mm;紧固件端头及拼樘料与窗 框间的缝隙应承受嵌缝膏进展密封处理,拼樘料与混凝土过梁或柱子应承受预埋铁件的方法固定;与砖墙连接

21、时,应先 将拼樘料两端插入预留洞中,插入深度不小于30mm,然后用强度等级为C20 框与墙体间缝隙均匀。当设计无具体要求时,侧边缝隙应承受聚氨脂发泡剂等弹性材料分层填塞,填塞饱满密实但不宜过紧,洞口内外侧与窗框之间应承受水泥砂浆填实抹平,洞 口外侧应留设58mm 槽口,待水泥砂浆硬化后,承受防水嵌缝膏进展密封处理。保温隔声等级要求较高的工程,洞口内侧也应承受嵌缝膏密封玻璃安装时,应在门、窗扇四边槽内层玻璃的镀膜玻璃应在最外层,单面镀膜层应朝向室内。平开门窗的安装门窗扇与框的连接部位装配应结实。门窗扇 不许有倒翘、下吊,同樘门窗相邻扇角凹凸差不大于2mm;上 悬窗关闭时应平坦。推拉门窗安装门窗扇

22、与门窗扇之间的高度应全都,中缝及企口搭接缝隙应垂直上下全都,顶部限位装置应调整到窗扇在任何位置抬高时不脱轨,推拉必需轻松机敏,无卡阻现象。开 启或关闭时门窗扇面积1.5m2 的推拉力应小于60N孔中心线必需在同一垂直线上,门扇关闭时,其对口缝和扇与门立框的缝隙应均匀。把握在24mm。门扇与上横框的缝隙应为24mm,两扇门上缝隙的平行差不大于lmm,门扇不应有下4.3.2.3.3.54.3.2.3.3.64.3.2.3.3.74.3.2.3.3.84.3.2.3.3.9万科集团工程治理手册垂对角差。门扇与地面的间隙一般应为2 一”mm(特别要求者除外)对口缝的扇与框的平坦度应不大于2mm。门扇关

23、闭速度应适宜,应在315s 之间,开启角度为900 士30,地弹簧定位准确牢靠。门窗安装时,执手、撑挡、插销、门锁等五金配件应定位准确、安装结实,使用牢靠机敏。玻璃密封条应顺直,平坦服贴,不得有卷边、脱槽、断头、扭曲、缺角现象。 门窗框周边所嵌注的防水嵌缝膏应连续、饱满、光滑,形成均匀直线,不得有气泡、气孔。安装塑料门窗时,应留意成品保护,保护膜应完整,以防止水泥、石灰、涂料等污染门窗框、扇的外表,待安装完成后并在竣工预验前方可去除保护膜。其外表必需干净、 平坦、光滑,外表外观不得有划痕、碰伤,型材无开焊、断裂或弯曲等现象。防火门安装:锁点的形式及要求在防火门进场时要按合同要求检查。4.3.2.4.1 在主体浇筑过程中应在门洞口处加埋预埋铁,防火门预埋铁位置,门框底部