房屋买卖合同补充协议书范本

1、欢迎下载内容仅供参考房屋买卖合同补充协议买方（以下简称甲方）：住所地：法定代理人： 联系：卖方（以下简称乙方）：地址： ：联系：卖方委托代理人（以下简称丙方）：地址： ：联系：本协议为市号（原房屋所有权证号）房屋买卖合同（下简称买卖合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同 的补充和修改。第一条 关于签约主体真实性的约定出示如下证件。甲方：本人件乙方：该房屋产权人的、房产证、国土证、代理人件及公证委托书甲乙丙三方认可: 丙方为乙方指定代为履行该房屋交易行为的第三方合同及本补充协议项下应履行的义务全部及于丙方，且丙方对乙方的违约、赔偿行为 承担连带清偿责任。第二条 关

2、于甲方购买乙方家具、办公设备并对装饰装修进行补偿的约定1甲方购买该房屋须连同家具、办公设备一并购买。2甲方同意对乙方该房屋原有装饰装修进行补偿。第三条 对房屋买卖合同第四条第 1 款补充约定1.甲方需向乙方支付的购房款为（人民币）元（大写：，购买家具、办公设备及装饰装修补偿款的金额共计（人民币）元（大写： 2上述款项合计为（人民币）元（大写：（以下简称总款项。3. 甲方于2011年11月日向乙方支付的定（人民币）XX（大写： XX万元于本协议签订后直接转为购房款的一部分。第四条 付款方式与产权登记的约定1.甲方支付购房款的前提条件该房屋无产权纠纷，且无抵押、扣押、查封等行为及其他任何债务纠纷等

3、任何争议。乙方已向该房屋的租赁方( )送达解除房屋租赁合同的告知函并生效 ,且已向甲方出具租赁方签收该函的凭即乙方与该租赁方的房屋租赁关系业已解除甲方认可乙方具的凭证（附件一）有效。乙方保证其向配偶 知悉并同意出售该房屋,并向甲方出具其配偶签署的。经核实没有配偶租赁方已将该房屋腾空交付乙方。甲乙双方已签订房屋买卖合同及本协议。2. 付款方式甲乙双方签订房屋买卖合同及本协议当日，甲方向乙方指定的银行支付相当于总款项（人 民币 XX 元）的 XX的定金，即人民币 XX 元（大写： XX ）收款：开户行：户名：除定金外的款项共计XX（大写：XXXX% 共计人民币 XX 元（大写： XX ）至由甲乙双

4、方共管的账户，丙方代理乙方与甲方共同办理共管账户所需的全部事宜，因资金共管产生的费用由甲方承担，获得的利息由乙方享有。乙方将房屋腾空并交付甲方当日，乙方将剩余款项即共管款项的 XX%共计人民币 XX（写：XX元）支付至由甲乙双方共管的账户。(4) 房屋所有权证办理至甲方名下后甲方领取产权证后（以权属证书所记载的时间为准） 日，丙方代理乙方与甲方共同办理共管的解除手续，将共管账户中的款项支付给乙方(5)如因乙方、丙方原因导致甲方未于房屋买卖合同签订后 个工作日取得房屋所有权证，则自上述期限届满之日，乙方、丙方应当配合甲方解除对的共管并将共管款项退 还至甲方指定的银行，其他事宜以买卖合同及本协议约

5、定为准。甲方指定收款：开户行：户名：关于房屋移交、产权登记甲方将扣除定金后的总款项支付至甲乙双方共管的账户后，乙方承诺：自本合同签订之日起 45 日，乙方将房屋腾空并交付甲方。甲乙双方办理完毕房屋的全部交接手续后_三_屋的权属转移登记手续。第五条 关于租赁方的约定乙方保证：该房屋原租赁合同关系自甲乙双方签订房屋买卖合同及本协议前已经解除， 自乙方向甲方交付房屋之日，如仍有承租方因租住房屋所欠缴的费用（水电费、燃气费、费、宽带费、供暖费、有线电视费等）尚未结清的，则该费用全部由乙方 。如因上述欠缴事宜导致甲方无常使用房屋而造成的损失， 。第六条 关于提供收款票据的约定共管资金划入乙方，乙方须向甲

6、方提供与收入款项同等金额的收条。甲方向乙方支付的购房款，乙方配合甲方取得税务局出具的购房款发票。第七条 关于交易税费和办理国有土地使用证过户的约定在整个房屋过户过程和家具办公设备转让过程中所产生的相关税费，由甲方承担，税票由甲方保留。购房发票及完税凭证而导致增加的费用均由乙方承担。 3在该房屋新产权证发证后，甲方通知乙方办理国有土地使用证过户时 7 日（如遇国家法定节假日，日期顺延），甲乙双方及时配合共同办理完毕国有土地使用证过户递件手续。乙 方怠于配合办理的，应按本协议第八条第6第八条 违约责任的约定产权纠纷引起的违约责任乙方保证该房屋没有产权纠纷及其它任何债务纠纷，如有产权及债务纠纷导致房

7、屋买卖合同不能按时履行完毕，甲方有权选择以下方式之一追究乙方责任：（ XX 元人民币（果有能继续履行的条件）。甲方有权视情形决定单方面解除合同。甲方逾期付款的违约责任甲方如未按本协议第四条第二款约定支付相应款项，每逾期一日，按应付款万分之五违约金；逾期超过十天视为甲方不履行合同，乙方有权单方解除合同，甲方已付定金乙方不 予退还。乙方逾期交房的违约责任之五。由于甲方其他过错原因导致不能按期办理完成产权过户的违约责任由于甲方原因导致不能在该房屋买卖合同及本协议签订之日起30个工作日办理完该房屋产权过户手续，则视为甲方不履行合同，乙方有权选择以下方式之一追究甲方责任：每逾期一天，乙方有权要求甲方按共

8、管资金万分之五支付违约金，合同继续履行。逾期超过十天，乙方有权单方面解除合同，甲方按共管资金的10向乙方支付违约金。5由于乙方其他过错原因导致甲方不能按期办理完成产权过户的违约责由于乙方原因导致不能在该房屋买卖合同及本协议签订之日起30 个工作日办理完欢迎下载内容仅供参考.成该房屋产权过户手续，则视为乙方不履行合同，甲方有权选择以下方式之一追究乙方责任：每逾期一天，甲方有权要求乙方按共管资金万分之五支付违约金，合同继续履行。逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同，乙方双倍返还定金。6怠于办理资金共管解除手续的违约责任：解除手续导致乙方无法取得共管资金的，则每逾一日，甲方应向乙方支付共管资金万分之

9、五 违约金；如乙方丙方不予配合甲方办理解除资金共管的手续导致共管资金无法退回甲方的，则每逾一 日，乙方应向甲方支付共管资金万分之五违约金。 7理完毕产权过户手续的，则无论乙方、丙方是否配合甲方办理解除共管的相关手续，共管的 资金均应无条件退还至甲方，乙方及丙方对此无异议且保证协助办理解除资金共管手续。对 于因违约行为而产生的违约金及损失，守约方应另行向违约方追偿。 7守约方所有。第九条 本补充协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，任何一方可以向本房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 本补充协议自甲方法定代表人签字并加盖公章、乙方、丙方签字之日起生效。第十一条本补充协议与房屋买卖合同