空调设备运行管理规定

1、空调设备运彳亍管理规定空调设备运行管理规定目 录 总贝错误!未定义书签。管理与职责错误!未定义书签。空调设备运行管理错误!未定义书签。技术管理错误!未定义书签。考核制度错误!未定义书签。总则1.1空调设备管理是设施设备管理的主要组成部分之一，是生 产生活正常运行的重要保证。为加强空调设备的运行管理工作， 合理使用空调设备，延长空调设备的使用寿命，既达到夏季降 温、冬季取暖的目的，又可节能降耗、保证生产生活的正常运 行，特制定本规定。1.2本规定适用于公司所属各部门、单位使用的中央空调与单 体空调的运行管理。1.3本规定中凡与国务院办公厅关于严格执行公共建筑空调 温度控制标准的通知等法律法规、技

2、术规范有矛盾之处，按法 律法规执行。管理与职责2.1空调设备管理实行“二级管理”。公司是设备管理的领导 机构，职能部门是工程技术部；各下属单位是空调设备的直接使 用和管理单位。2.2公司工程技术部职责a、负责制定空调设备的运行管理制度；b、负责制定空调设备的维护经费预算，批准大修计划；c负责组织对运行管理过程中复杂情况的分析，解决存在的 、重大问题；d、组织运行管理和相关人员的业务培训；e定期组织运行与维护的检查、评比和考核工作。e、2.3各下属单位职责a、在公司工程技术部的指导下，认真落实公司的各项管理规 定和要求，对空调设备行使使用和管理的职能；b、认真遵守设备设施使用、维护要求，保证空调

3、设备正常运 转，保障各站、区生产生活的正常运行；c、负责审查、督促相关技术资料、记录的搜集整理和保管工c、作；d、负责与上级部门及维护单位沟通协调，做好设备维护工 作。2.4电工职责e站、区电工必须熟悉本站、区空调设备的运行要求与技术e、指标；f、为掌握设备设施运行情况，及时发现和排除故障隐患，对 设备进行定期巡视检查，检查设备、电器和仪表的运行情况，并 记录巡检结果；g、发现设备运行不正常时，应及时处理或上报；h、各种空调设备、设施应保持清洁，无漏水、漏气等；卜保持空调设备主机所在附近环境的整洁卫生，严禁乱堆放 杂物，避免花木枝叶过于茂盛、影响主机安全使用，不留安全隐 患。3.空调设备运行管

4、理3.1单体空调的运行管理3.1.1办公及生活场所空调的使用a、空调作为办公及生活设备，仅限于办公及生活场所使用期 间启用，严禁室内无人时，空调照常开机使用；b、一般情况下，空调运行期间禁止开门窗，人员离去时将空 调关闭；c、考虑到办公及生活场所环境温度的舒适性，及国家有关规c、范要求，夏季温度在30C以上时方可启用空调制冷，设定温度不 得低于26C；空调启用温度可结合空气湿度、气压等对人体舒适 度影响的不同，进行适当的调整；d、不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调电源开关，不 得随意在空调线路上乱接线，不得频繁开关机；e夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷e、击，导致空调损坏甚

5、至人身伤害；遇上节假日，应拔去空调插头；f、空调遥控器应妥善保管，不得磕碰损坏，长期不用时应取 出电池，避免电池漏液腐蚀遥控器；g、冬季使用空调时，务必不可将温度设在空调可承受的极端 30 C，否则不但引起室外机结冰、损坏风机，还会引起空调频繁 启动或不停机，增大耗电量，严重时甚至会损坏空调压缩机；h、空调使用期间出现异常情况或故障应立即停机，并及时报修。3.1.2收费亭空调的使用f、考虑到员工在收费亭内工作期间，窗户经常处于打开状 态，故收费亭内温度环境可认同为敞开式室外温度环境，空调机 启用及设定温度可根据实际情况调整；g、一般情况下，收费亭空调使用参照3.1.1办公及生活场所空 调的使用规定；h、在冬季严寒、大风、易结冰天气使用收费亭空调时，务必 不可将温度设定在25C以上、调至高风速，否则不但制热效果不 好、极易引起室外机快速结冰、打坏风机，严重时甚至会使风机 冻结、烧掉空调压缩机。3.2中央空调的运行管理3.2.1中央空调的使用，参照3.1.1办公及生活场所空调的使 用规定。3.2.2中央空调运行中若出现停电等异常情况，在恢复供电时 不可立即启动，半小时后方能开机。3.2.3中央空调室内机及主机在设备系统出现故障时，室内机