上海某办公楼每平方米造价指标

1、高层办公楼造价指标剖析一、工程概略50807地43807上建筑面积平方工程地址黄浦区工程用途高层办公楼地米7000下构造种类框剪檐105米地首层7米高22层数22层上层高地标准埋置深度12米4.2米2层下建筑节玻璃幕墙采纳双层中空玻璃,屋面采纳XPS挤塑聚苯保温隔热板。能建筑物地下一层设泊车库、人防、设施机房、管理用房等；1-2层为大堂，3至22层为办公功能用房的商务办公楼。基础基底搅拌桩、压密注浆加固，地下连续墙外搅拌桩围护，钻孔灌输桩、均匀1m厚大底板。楼地面大堂、电梯厅：进口花岗岩铺设；公共走道：玻化砖；办公区：架空地板；洗手间：玻化砖。土门窗钢板防火门建外装饰干挂西班牙石材，玻璃幕墙双

2、层中空玻璃。工程内装饰办公区石膏板间隔、多乐士涂料；洗手间、茶水间斯米克墙地砖，金属吊顶；公共部位干挂花岗岩墙面。屋面陶粒混凝土找坡，XPS挤塑聚苯保温隔热板，屋顶花园花岗岩。隶属工程室外及过道均为花岗岩地面(绿化除外)动力系统，骨干线电缆沿桥架敷设，插接式母线槽，公共地区照明设置电气筒灯、荧光灯、射灯等，办公地区照明设置荧光灯。楼梯、大厅等场所照明设置应急灯，走廊、楼梯间、电梯间及主要进出口照明设置分散指示灯。综合布线系统，数字程控互换机系统，计算机网络系统，建筑设施监控智能化系统，闭路电视系统，防盗报警系统，无线巡更系统，卫星及有线电视安系统，公共广播系统，系统集成管理系统，物业管理系统，

3、无线对讲系装统。工程给排水给水铜管，PVC排水管，钢管雨水管，中高档卫生用具。消防消火栓、喷淋及火灾报警系统。通风空调防排烟系统，中央空调系统，机械通风系统。电梯迅达电梯共10台设备离心式冷水机组，锅炉，冷却塔，柴油发电机组。二、工程造价指标项目造价(元/平方米)造价比率（%）一、土建工程造价331665.641、打桩工程280.475.552、基础工程356.077.053、砌筑工程33.710.674、钢筋砼工程809.7416.035、屋面工程32.350.646、装修工程1753.6634.716.1、楼地面工程200.033.966.2、门窗工程(含幕墙)1390.4627.526.

4、3、饰面工程163.173.237、其余工程(室外整体)500.99二、安装工程造价1735.7834.361、电气工程356.857.062、智能化系统工程233.584.623、给排水工程63.031.254、消防工程141.642.805、通风空调工程548.6110.866、电梯工程233.474.627、设施158.63.14共计5051.78100.00注：本工程造价按上海市现行定额及2006年9月市场价钱水平编制。三、工程造价花费指标单方造价工程专业名称（元/平方米）土建工程1562.34装修工程1753.661、电气工程356.852、智能化系统233.58占单方造价比率人工费

5、资料费机械费管理费、利规费、税金润11.0263.0045.0017.653.838.8174.8210.2012.163.192.0887.180.506.943.30安3、给排水工程63.031.3689.660.415.273.30装4、消防工程141.643.5679.071.1912.883.30工程5、通风空调工程548.612.3085.280.728.403.306、电梯工程233.477、设施158.6共计5051.78四、主要工料耗费量指标序号名称单位平方米指标人土建工日4.81安装工日2.255工2钢材公斤2123水泥公斤1.55石子公斤18.86砌块立方米0.057商品

6、砼立方米0.9998商品沙浆立方米0.029门窗平方米0.0310花岗石平方米0.1211玻璃幕墙平方米0.5外墙装修0.2712石材平方米15塑料铜芯线米6.10816线米0.576电话电力电缆米0.1381721电缆米0.42628PVC排水管米0.899注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的耗费量指标；2、水泥、黄砂、石子耗费量不包含商品砼及商品沙浆用量。五、安装工程主要实物工程量指标序分部分项名称号名称动力照明电气电缆防雷接地管线智能2安保化通讯消防水消防消防电给排水管道空调5通风通风8保温保温百平方建筑面积主要实物工程量指标管（米）线（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)44.16298.150.730.59管（米）线（米）灯具（套）配电箱(台)79.8312.6817.870.30动力电照明电缆（米）控制电缆（米）缆（米）34.156.122.33避雷针避雷带（网）（米）引下线（米）接地母线（米）（支）0.0041.395.345.86管（米）线（米）电缆（米）43.40286.5828.08摄象机（台）0.19终端（个）1.39管（米）喷淋头（个）50.9310.01管（米）线（缆）（米）探测器（个）26.26161.372.26管（