武汉市二手房交易合同

1、武汉市二手房交易合同武汉市二手房交易合同 HYPERLINK / 合同编号：_卖方(以下下简称甲方)：_买方(以下下简称乙方)：_经纪代理方方(以下简称称丙方)：_ 合同签署署地：_根据中华华人民共和国国合同法、中中华人民共和和国城市房地地产管理法等等相关法律、法法规规定，甲甲、乙、丙三三方本着平等等、自愿、协协商一致的原原则，就房屋屋买卖、经纪纪代理事宜，订订立本合同，共共同信守：第一条 甲甲方所有的房房屋坐落亍武武汉市_区_ ，为_结结构，建筑面面积_平方方米，“房屋屋所有权证”号号为“_字第_号”，“土土地使用权证证”号为“_字第_号”。第二条 经甲、乙双双方协商一致致，上述房屋屋交易成

2、交价价人民币(大大写)_佰_拾_万_仟仟_佰_拾_元元。第三条 付款方式约约定：一、一次性性付款：1、由甲方方委托丙方代代收的(1) 乙乙方于_年_月月_日付清全全部房款人民民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾拾_元。(2)丙方方待房屋全部部手续办理完完毕，且甲，乙乙双方确认该该房屋费用交交接清楚并在在结款通知单单签字后_日内(遇节假日付付款时间顺延延)，结清全全款。(3)_2、乙方直直接付款给甲甲方的(1) 乙方于_年年_月_日付清全全部房款人民民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。(2) _二、分期付付款：1、由甲方方委托丙方代代收的(1)_(2)_2，乙方直直接付鼓给甲甲方的(1)_

3、(2)_3：_第四条 房屋交易税税费用承担方方式： 甲甲方承担_ 乙乙方承担_ 。第五条 在房屋交易易过程中，丙丙方协助甲，乙乙双方办理登登记、房款交交割、房屋所所有权交付等等居间工作，保保障交易的安安全性本合合同签订之日日，甲方按宗宗须向丙方支支付经纪代理理费人民币(大写)_元。乙方方按宗需向丙丙方支付经纪纪代理人民币币(大写)_元，如如因单方违约约导致本合同同无法履行，由由违约方支付付经纪代理费费的_%，计计人民币(大大写)_元。甲、乙乙双方协商解解除合同的，由由双方平均负负担经纪代理理费的_，计人民民币(大写)_元。第六条 本合同签订订之日，甲、乙乙方须提供相相关证件(房房屋所有权证证土

4、地使用用权证，户口口本、身份证证、婚姻状况况证明等)交交由丙方，丙丙方在甲、乙乙方提供相关关证件齐全后后_日内协助助办理过户手手续。交易不不成，由丙方方将上述证件件全部退还给给甲、乙方。第七条 甲方保证上上述房屋权属属资料真实、合合法、有效。如如甲方房屋有有共有、设定定抵押、 HYPERLINK / 租赁赁等行为应告告知乙方，并并自行约定解解决。如因上上述原因导致致本合同项下下房屋交易发发生产权纠纷纷、债权纠纷纷或租赁纠纷纷时，由甲方方承担全部责责任。第八条 甲方应在收收到：(1) 乙方全部房房款_日日内，(2) 房房屋过户完成成后_日日内，腾空该该房屋，并将将该房屋钥匙匙交于乙方。房房屋交付

5、乙方方前甲方应结结清水、电、物物业费等相关关费用。水、电电存折等由甲甲方过户给乙乙方。甲方应应保持房屋现现状和结构及及水表，电表表及配套设施施的完整性。(移交清单附附后)第九条 甲方逾期不不交付房屋给给乙方，乙方方不解除合同同的，甲方每每逾期一日，按按已付房款的的_%向乙方方支付违约金金；乙方解除除合同的，甲甲方应退还乙乙方所付房款款，且应支付付逾期期间的的违约金，并并按全部房款款的_%向向乙方支付违违约金。第十条 乙方逾期不不交付房款给给甲方，甲方方解除合同的的，每逾期一一日按未付房房款的_向甲方方支付违约金金；甲方解除除合同的，按按全部房款的的_向甲甲方支付违约约金。第十一条 丙方在甲甲、

6、乙双方提提供资料齐全全情况下，在在_时间内内协助双方办办理房产过户户手续，如果果未履行义务务，应承担_违约约责任，丙方方在乙方按约约定交付房款款后，未按约约定及时进行行房款交割，应应承担_违约约责任。第十二条 甲方、乙乙方及丙方不不得故意隐瞒瞒与订立合同同有关的重要要事实或者提提供虚假情况况，因此给无无过错方造成成损失的，应应当承担赔偿偿责任。第十三条 本合同未未尽事宜，由由甲、乙丙丙三方另行商商定，并签订订补充协议，补补充协议(含含附加条款)与本合同具具有同等法律律效力。第十四条 本合同发发生争议，由由甲、 乙、丙丙三方协商解解决。协商不不成的，按下下列第_种方式式解决：(1)提交交武汉仲裁

7、委委员会仲裁；(2)依法法向人民法院院起诉。第十五条 本合同自自甲、乙方签签字，丙方盖盖章之日起生生效。本合同同-式三份，甲甲、乙、丙三三方各执一份份。第十六条 如因不可可抗力或其他他不可归责于于当事人的原原因致使合同同不能履行的的，甲、乙、丙丙三方可解除除合同，并不不承担违约责责任。甲方(卖方方及配偶)：_ 乙方(买方)：_房产所有权权人：_ 代理理人：_房产共有权权人：_ 身份份证号：_代理人：_ 联系电话话：_身份证号：_ 通讯地址：_联系电话：_通讯地址：_丙方(经纪纪代理方)：_ (盖章)经纪人：_ 身份份证号：_ 联系电话话：_合同签订时时间：_年_月_日附加条款：1、_2、_3、

8、_4、_二手住屋买卖合合同二手住屋买卖合合同卖方（以下下简称甲方）：姓名：（身份证证号码）：地址：联联系电话：共有人：姓姓名：（身份证号号码）：地址：联联系电话：买方（以下下简称乙方）：姓名：（身身份证号码）：地址：联联系电话：第一条房房屋的基本情情况：甲方房屋坐坐落于；位于于第层层户，房房屋结构为，房产证证登记面积平方方米，地下室室一间，面积积平方，房房屋权属证书书号为。第二条价价格：以房产证登登记面积为依依据，每平米米元，该该房屋售价总总金额为万元整，大大写：。第三条付付款方式：乙方于本 HYPERLINK / 合合同签订之日日向甲方支付付定金元整，大写写：， 日内内交付万万元（大写），余

9、余款元元（大写）在房房屋过户手续续办理完毕之之日支付。第四条房房屋交付期限限：甲方应于本本合同签订之之日起日内，将该该房屋交付乙乙方。第五条乙乙方逾期付款款的违约责任任：乙方如未按按本合同第三三条规定的时时间付款，甲甲方对乙方的的逾期应付款款有权追究违违约责任。自自本合同规定定的应付款限限期之第二天天起至实际付付款之日止，每每逾期一天，乙乙方按累计应应付款的向甲方支支付违约金。逾逾期超过日，即视为为乙方不履行行本合同，甲甲方有权解除除合同，追究究乙方的违约约责任。第六条甲甲方逾期交付付房屋的违约约责任：律师除不可抗拒拒的自然灾害害等特殊情况况外，甲方如如未按本合同同第四条规定定的期限将该该房屋

10、交给乙乙方使用，乙乙方有权按已已交付的房价价款向甲方追追究违约责任任。每逾期一一天，甲方按按累计已付款款的向向乙方支付违违约金。逾期期超过日日，则视为甲甲方不履行本本合同，乙方方有权解除合合同，追究甲甲方的违约责责任。第七条关关于产权过户户登记的约定定：甲方应协助助乙方在房屋屋产权登记机机关规定的期期限内向房屋屋产权登记机机关办理权属属过户登记手手续。如因甲甲方的原因造造成乙方不能能在房屋交付付之日起天内内取得房地产产权属证书，乙乙方有权解除除合同，甲方方须在乙方提提出退房要求求之日起天内将乙方方已付款退还还给乙方，并并按已付款的的赔偿偿乙方损失。第八条签签订合同之后后，所售房屋屋室内设施不不

11、再变更。甲甲方保证在交交易时该房屋屋没有产权纠纠纷，质量符符合国家有关关规定，符合合房屋出售的的法定条件。房房屋交付使用用之前的有关关费用包括水水、电、气、物物业、有线等等费用有甲方方承担。由此此引发的纠纷纷有甲方自行行处理，于乙乙方无关。第九条甲甲方保证在办办理完过户手手续之日起日内，将将户口迁出，逾逾期超过日，乙方方每日按已付付款的收取违约金金。第十条因因本房屋所有有权转移所发发生的税费均均按国家的有有关规定由甲甲乙双方交纳纳。第十一条本合同未尽尽事项，由甲甲、乙双方另另行议定，并并签订补充协协议。第十二条本合同在履履行中发生争争议，由甲、乙乙双方协商解解决。协商不不成时，甲、乙乙双方同意

12、由由方所在地地人民法院起起诉。第十三条本合同一式式二份，甲、乙乙双方各执一一份，甲、乙乙双方签字之之日起生效。均均具有同等效效力。甲方：乙方：年月日浏览更多的 HYPERLINK /fangchanmaimaihetong/ 房产买卖卖合同 2011房屋买买卖合同书2011房屋买买卖合同书（甲方）卖卖方： _ 身份证号码码：身份证号码码：（乙方）买买方：_ 身份份证号码：身份证号码码：买卖双方在在平等自愿、等等价有偿的基基础上，经过过充分的协商商，依据中中华人民共和和国 HYPERLINK / 合同法，同同意就下列房房屋买卖事项项订立本合同同，供双方共共同遵守。一、自愿购购买的房屋概概况：座落

13、： 结构构 ，建筑面积积： 平米米（以产权面面积为准），土土地规划用途途：抵押情况况： HYPERLINK / 租赁情况况：二、买方充充分了解了上上述房屋的座座落、面积、质质量等状况，自自愿购买该房房屋，并按合合同约定时间间及方式履行行付款义务。三、买卖双双方经协商：约定上述出出售的房屋成成交价格为人人民币： （￥ 元元）。四、 付款款方式为：一次性付款款自买卖双方方签订本买卖卖合同当日，买买方自愿支付付卖方人民币币：_ （￥： 元元） 做为房房屋首付款，其其余房款买方方将于产权过过户当日付清清。银行贷款自买卖双方方签订本买卖卖合同买方自自愿于支付卖卖方人民币： （￥：）做为房屋屋首付款， 年

14、 月 日以前支支付人民币： （￥： ）。其于尾尾款人民币： （￥： ）买方于于过户当日申申请个人住房房贷款支付给给卖方。（具具体贷款数目目以银行审批批数目为准，不不足部分由买买方以现金方方式补足支付付）。五、房屋交交付的时间为为：_ 。六、买卖的的房屋目前处处于 状状态中。、无人居住住； B、卖卖方居住； C、租赁中中； D、其其他七、卖方在在将房屋交付付给买方之前前（房屋尾款款到帐当日），所所发生的物管管费、水电费费、煤气、有有线电视等费费用须由卖方方负责结清：卖方在将房房屋交付给买买方之后，所所发生的物管管费、水电费费、煤气、有有线电视等与与房屋使用相相关的费用须须由买方负责责承担。八、（

15、1）卖卖方保证上述述房屋之完全全所有权，相相关共有人对对相关合同内内容知情并认认可，无权益益瑕疵。（2）卖方方保证至本合合同签订之日日起，不再将将上述房屋出出售、抵押（卖卖方所有权证证已经抵押在在银行的除外外）予第三方方，也不能擅擅自提高房价价。（3）卖方方保证上述房房屋真实清楚楚，且没有产产权纠纷、债债权、债务或或房屋补款等等问题。如由由此给买方造造成的经济损损失，卖方将将双倍赔偿给给买方。（4）卖方方所有权证已已经抵押在银银行，本合同同签订生效后后，卖方需在在银行相关规规定允许还款款之日起155个工作日内内办理提前还还款解除抵押押手续，发生生的相关费用用由卖方自行行承担。（5）双方方约定因

16、国家家政策、单位位原因造成本本合同无法及及时履行的，甲甲方应提前通通知乙方，并并继续配合乙乙方取得相关关权益。买方将首付付支付给卖方方,卖方在115个工作日日内将抵押在在银行的房产产证等相关证证件赎回并配配合买方办理理产权过户手手续九、违约责责任：（一）合同同经双方签字字后生效，任任何一方均应应按约履行合合同，否则，违违约方必须向向守约方支付付成交价的_20_%作作为违约金。（二）补充充条款：如买方在本本合同签订之之日起，不履履行合同义务务，卖方退还还买方首付款款人民币： （￥： ）并按约约处理。如卖方在合合同签订之日日起，不履行行合同义务，除除退还买方首首付款人民币币： ：（ ）外，还还必须

17、补偿买买方装修成本本费用。并作作违约处理。十、卖方应应积极协助配配合买方办理理银行贷款、产产权过户、土土地过户手续续，并有责任任提供所需的的证明文件。十一、上述述房屋办理转转移过户手续续所须交纳的的所有相关税税、费，由买买卖双方平均均承担。十二、买卖卖双方约定的的其它事项 ：（1） 买买卖交易当日日双方必须到到场。（2） 买买方接到卖方方过户通知115日内必须须准备好过户户所需手续资资料。十三、本合合同未尽事项项，按国家法法律、法规执执行。十四、本合合同在履行过过程中如发生生争议，由双双方当事人协协商解决，协协商不成的，依依法向人民法法院起诉。十五、本合合同经双方签签字之日起生生效。十六、本合

18、合同共贰页，壹壹式贰份，买买卖双方各执执壹份。卖方签名： 买方签签名：联系电话： _ 联联系电话：家庭住址： _ 家家庭住址：房屋买卖合同书书房屋买卖合同书书甲方：身份份证号：乙方：身份份证号：甲乙双方经经过友好协商商，达成以下下协议：甲方自愿将将 房间（产产权证号：长长房权证雨花花字第 号，产权权面积 ）卖给给乙方。双方协商房房屋价格为人人民币 整（￥ 元），定定金为人民币币 整（￥ 元）。具体付款方方式为：签订本 HYPERLINK / 合同时乙方付付给甲方定金金人民币壹万万元整（￥110000.00元）；办理委托公公证手续给乙乙方时，乙方方一次性将购购房余款人民民币 整（￥ ）付给甲甲方

19、，同时甲甲方将房屋及及相关手续交交给乙方。甲方保证上上述房屋无债债权债务等纠纠纷，能够正正常买卖过户户。甲方在交交房给乙方时时须结清水、电电、有线电视视费、物业费费、卫生费等等相关费用。双方约定于于 年 月 日前办办理委托公证证手续。双方约定甲甲方如不将上上述房屋卖给给乙方或不能能按约定时间间办理手续，交交付房屋则算算违约，须双双倍赔偿定金金给乙方（三三天内），合合同终止；如如乙方不能按按约定时间付付款则乙方违违约，甲方不不须退还定金金，合同终止止。甲方将房内内以下家具电电器送给乙方方1 。同时甲甲方在交房时时须保持房屋屋内部结构设设施原样。甲方：乙方方：年 月 日标准版房屋买卖卖合同出卖方(

20、甲方)：地 址：_ 邮码：_ 电话话：法定代表人人：_ 职职务：购买方(乙乙方)：地 址：_ 邮码：_ 电话话：法定代表人人：_ 职职务：根据国家有有关房产的规规定，甲乙双双方经协商一一致，签订本本 HYPERLINK / 合同，以资共共同信守执行行。第一条 乙乙方购买甲方方座落在_市_街_巷_号的房房屋 栋 间间，建筑面积积为_平方米。第二条 上上述房产的交交易价格：第三条 付付款时间与办办法：第四条 甲甲方应于_年_月_日前前将交易的房房产全部交付付给乙方使用用。第五条 税税费分担甲方承担房房产交易中房房产局应征收收甲方的交易易额的_的交易易费；承担公公证费、协议议公证费。乙方承担房房产交

21、易中房房产局应征收收乙方的交易易额的_的交易易费，承担房房产交易中国国家征收的一一切其他税费费。第六条 违违约责任乙方必须按按期向甲方付付款，如逾期期，每逾期一一天，应向甲甲方偿付违约约部分房产款款_的违约金。甲方必须按按期将房产交交付乙方使用用，否则，每每逾期一天，应应向乙方偿付付违约部分房房产款_的违约约金。第七条 本本合同主体甲方是_共_人，委委托代理人_即甲方方代表人。乙方是_单位，代表表人是_。第八条 本本合同经国家家公证机关_ 公公证处公证。第九条 本本合同一式 份。甲方产产权人各一份份。乙方一份份，_ 房产管理局局、_ 公证处各一一份。第十条 本本合同发生争争议的解决方方式：甲

22、方：代 表：_ _年_月_日乙 方：二手店面买卖合合同甲方（卖方）： 身份证证号乙方（买方）： 身份证证号甲乙双方就位于于 （主主要写明地址址，注意应与该二手手店面产权证证上的地址一一致）的店面面买卖事宜，经经友好协商，双双方达成如下下协议：一、甲方转让的的店面面积为为 平方米米 ，建于 年（主要表表明新旧情况况）。转让价价款 万元元。二、合同总价款款分五期支付付，乙方应于于年年月日支支付万；于年9月日支付万；于年月日支付万；于年月日日支付万；年年月日日支付交万万。自年月日起甲方对乙方未支付付的购房款万元开始始计息，利率率按月息计算算。三、乙方已支付付的10万元元定金直接抵抵作首期价款款，甲方应于于乙方支付第第二期价款110万元的同同日（即20009年9月月30日）当当场将店面的的全部钥匙（共共 副）交交付给乙方。四、双方约定待待全部房款交交清后再办理理过户手续，过过户费用按当当地政府有关关规定各