民用建设工程设计合同范本

1、 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 建设工程设设计合同（民用建设工程程设计合同）工 程 名 称： 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： （由设计人编填）设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局发包人： 设计人： 发包

2、人人委托设计人人承担 工程设计，经经双方协商一一致，特签订本合同同。 第一条条 本合同同依据下列文文件签订：1.1 中华华人民共和国国合同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程勘察察设计市场管管理规定。1.2 国家家及地方有关关建设工程勘勘察设计管理理法规和规章章。1.3 建设设工程批准文文件。第二条 本本合同设计项项目的内容：名称、规模模、阶段、投投资及设计费费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容容估算总投资（万万元）费率%估算设计费（元元）层数建筑面积（m22）方案初步设计施工图说明第三条 发发包人应向设设计人提交的的有关资料及及文件：序号资料及文件名称称份数 提交日期有关事宜

3、11：500地形形图1份2工程地质勘察报报告1份3场地周边给排水水网管现状图图1份4设计委托书1份5政府立项批文及及其他相关材材料1份设计人应向发包包人交付的设设计资料及文文件：序号资料及文件名称称份数提交日期有关事宜1总平面布置图12双方约定乙方免免费提供122套全套图纸纸，另需加晒晒图纸的，由由甲方支付相相关成本费用用2鸟瞰图、单体效效果图123施工图124室外道路综合网网管图125给排水、电气、消消防、弱电施施工图126园林景观效果图图及施工图127项目市政配套施施工图128二次加压供水系系统施工图129相应电子版本各1套CAD格式10设计概算书文本本及电子版各1套第五条 本本合同设计收

4、收费估算为 元人民币。设计计支付进度详详见下表。付费次序占总设计费 （%）付费额 （元元） 付费时间（由交付设计文文件所决定）第一次付费20 % 定金金本合同签订后三三日内第二次付费20%全套图图审通过过后15日内内第三次付费20%图纸说明及技术术交底后155日内第四次付费20%主体完工后第五次付费15%工程竣工验收合合格后15日日内服务保证金5%工程竣工验收合合格之日起一一年之后说明：提交各阶段设计计文件的同时时支付各阶段段设计费。 实际设计费按按初步设计概概算（即施工图设计计概算）核定定，多退少补补。实际设计计费与估算设设计费出现差差额时，以施施工图设计概概算费用为准准。本合同履行后，定定

5、金抵作设计计费。 第六条 双方方责任 61 发包人责任任： 611发包人按按本合同第三三条规定的内内容，在规定定的时间内向向设计人提交交资料及文件件，并对其完完整性、正确确性及时限负负责，发包人人不得要求设设计人违反国国家有关标准准进行设计。 发包人提提交上述资料料及文件超过过规定期限115天以上时时，设计人员员提交设计文文件的时间相相应顺延。 612 发包人变更更委托设计项项目、规模、条条件或因提交交的资料错误误，或所提交交资料作较大大修改，以致致造成设计人人设计需返工工时，双方除除需另行协商商签订补充协协议（或另订订合同）、重重新明确有关关条款外，发发包人应按设设计人所耗工工作量向设计计人

6、增付设计计费。 在未签合合同前发包人人已同意，设设计人为发包包人所做的各各项设计工作作，应按收费费标准，相应应支付设计费费。 613 发包人人要求设计人人比合同规定定时间提前交交付设计资料料及文件时，如如果设计人能能够做到，发发包人应根据据设计人提前前投入的工作作量，向设计计人支付赶工工费。 614 发包人应保保护设计人的的投标书、设设计方案、文文件、资料图图纸、数据、计计算软件和专专利技术。未未经设计人同同意，发包人人对设计人交交付的设计资资料及文件不不得擅自修改改、复制或向向第三方人转转让或用于本本合同外的项项目，如发生生以上情况，发发包人应负法法律责任，设设计人有权向向发包人提出出索赔。

7、 62 设计人责任： 621设计人应应按国家技术术规范、标准准、规程及发发包人提出的的设计要求，进进行工程设计计，按合同规规定的进度要要求提交质量量合格的设计计资料，并对对其负责。 622 设计人人采用的主要要技术标准是是： 623 设计合合理使用年限限为 伍拾 年。 624 设计人人按本合同第第二条和第四四条规定的内内容、进度及及份数向发包包人交付资料料及文件。 625 设计人人交付设计资资料及文件后后，按规定参参加有关的设设计审查，并并根据审查结结论负责对不不超出原定范范围的内容做做必要调整补补充。设计人人按合同规定定时限交付设设计资料及文文件，本年内内项目开始施施工，负责向向发包人及施施

8、工单位进行行设计交底、处处理有关设计计问题、负责设计变变更和修改预预算和参加竣竣工验收。在在一年内项目目尚未开始施施工，设计人人仍负责上述述工作，但应应按所需工作作量向发包人人适当收取咨咨询服务费，收收费额由双方方商定。 626 设计人人应保护发包包人的知识产产权，不得向向第三人泄露露、转让发包包人提交的产产品图纸等技技术经济资料料。如发生以以上情况并给给发包人造成成经济损失，发发包人有权向向设计人索赔赔。627 设设计应按发包人要求派相关人员准准时参加工程程竣工验收，费费用自行承担担。628 设设计人按发包包人要求准时时参加技术交交底，工程实实施过程中的的设计答复或或变更须签字字并盖章确认认

9、。 第七条 违约责任任： 71 在合同履行行期间，发包包人要求终止止或解除合同同，设计人未未开始设计工工作的，不退退还发包人已已付的定金；已开始设计计工作的，发发包人应根据据设计人已进进行的实际工工作量，支付付相应费用，实实际工作量总工作量 元/m2。 72 发包人应按按本合同第五五条规定的金金额和时间向向设计人支付付设计费，每每逾期支付一一天，应承担担支付金额千千分之二的逾逾期违约金。逾逾期超过300天以上时，设计人有有权暂停履行行下阶段工作作，并书面通通知发包人。发包人的上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。 73 设计人对设设计资料及文文件出现的遗遗漏

10、或错误负负责修改或补补充。由于设设计人员错误误造成工程质质量事故损失失，设计人除除负责采取补补救措施外，应应免收直接受受损失部分的的设计费，并承担造成成的损失。损失严重的的根据损失的的程度和设计计人责任大小小向发包人支支付赔偿金，赔赔偿金由双方方商定为实际际损失和间接接损失的 100%。 74 由于设计人人自身原因，延延误了按本合合同第四条规规定的设计资资料及设计文文件的交付时间，每每延误一天，应应减收该项目目应收设计费费的千分之三三。 75 合同生效后后，设计人要要求终止或解解除合同，设设计人应双倍倍返还定金，并承担造成发发包人的损失失。 第八条 其他 81 在基础施工工期间，设计人派专专人

11、留驻施工工现场进行配配合、解决有关问问题，并对隐隐蔽工程验收收签字。 82 设计人为本本合同项目所所采用的国家家或地方标准准图，由设计计人自费向有有关出版部门门购买。本合合同同第四条条规定设计人人交付的设计计资料及文件件份数超过工工程设计收费费标准规定定的份数，设设计人另收工工本费。 83 本工程设计计资料及文件件中，建筑材材料、建筑构构配件和设备备，应当注明明其规格、型型号、性能等等技术指标，设设计人不得指指定生产厂、供供应商。发包包人需要设计计人的设计人人员配合加工工定货时，所需要费费用由发包人人承担。 84 发包人委托托设计人配合合引进项目的的设计任务，从从询价、对外外谈判、国内内外技术

12、考察察直至建成投投产的各个阶阶段，应吸收收承担有关的的设计任务的的设计人参加加。出国费用用，除制装费费外，其它费费用由发包人人支付。 85 发包人委托托设计人承担担本合同内容容之外的工作作服务，另行行支付费用 86 由于不可抗抗力因素致使使合同无法履履行时，双方方应及时协商商解决。 87 本合同在履履行过程中发发生的争议，由由双方当事人人协商解决，协协商不成的按按下列第（一一）种方式解解决：（一）提交仲仲裁委员会仲仲裁；（二）依依法向人民法法院起诉。 88 本合同一式式 6 份，发包人人 3 份，设计人人 3 份。 89 本合同经双双方签章后生生效。 8100 本合同生生效后，按规规定到项目所

13、所在省级建设设行政主管部部门规定的审审查部门备案案。双方认为为必要时，到到项目所在地地工商行政管管理部门申请请鉴证。双方方履行完合同同规定的义务务后，本合同同即行终止。 8111 本合同未未尽事宜，双双方可签订补补充协议，有有关协议及双双方认可的来来往电报、传传真、会议纪纪要等，均为为本合同组成成部分，与本本合同具有同同等法律效力力。 8122 其它约定定事项：、本设计合同同约定的设计计费单价为：20元/（按建筑面面积计）。设设计内容包含含：小区园林林景观设计、 小区内外道道路设计、水水（二次加压压）、电（强电、弱弱电）设计、地下室室设计、市政政基础配套设设计、单体建建筑物的建筑筑、结构、水水

14、、电施工图图等。 、施工图设计计采取套图模模式的，即采用相相同设计原理理进行复制的部部分，收费标标准一律按实实际单价的330%计收，即即设计费为:6元/。、在工程技术术交底时、 设计方应派各专业负责人人到现场解答疑问，必必要时设计人人须按甲方要要求准时到达达项目现场进进行技术服务务，相关费用用乙方自行承承担。 、各专业设设计负责人，有有义务将施工工设计的各项成本进行最大化合合理控制，以以减少发包人人不必要的成成本投入；发发包人有权邀请具备相关资质质的第三方进进行技术鉴定定与评判。 、设计人每每次申请拨付付设计款时须须提供正式发发票。 、未尽事宜， 以设计委托托书约定内容容为准。 奖惩办法7层以

15、下框架结结构含钢量控控制在35kkg/m2（含地下车车库）。11层以下框架架结构含钢量量控制在455kg/m2（含地下车车库）。含钢量在9.11、9.2条条范围内每下下降1kg/奖励 元，每超出1kg/扣设计费费 元。含钢钢量以审计结结算的钢筋工程量为为准。 发包人名名称： 设设计人名称： （盖章） （盖章）法定代表人：（签签字） 法定定代表人：（签签字）委托代理人：（签签字） 委托托代理人：（签签字）住 所： 住住 所：邮政编码： 邮政政编码：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户户银行：银行帐号： 银行行帐号：建设行政主管部部门备案： 鉴证意见： （盖章） （盖章）备 案 号

16、： 经 办 人人：备案日期： 年 月 日日 鉴证日期期： 年年 月 日 工程勘察设计廉廉政责任书工程项目名称： 工程项目地址： 建设单位（甲方方）： 勘察设计单位（乙乙方）： 为加强工程建设设中的廉政建建设，规范工工程建设勘察察设计委托与与被委托双方方的各项活动动，防止发生生各种谋取不不正当利益的的违法违纪行行为，保护国国家、集体和和当事人的合合法权益，根根据国家有关关工程建设的的法律法规和和廉政建设责责任制规定，特特订立本廉政政责任书。甲乙双方的责任任应严格遵守国家家关于市场准准入、项目招招标投标、工工程建设、勘勘察设计和市市场活动的有关法律、法法规，相关政政策，以及廉廉政建设的各各项规定。

17、严格执行建设工工程勘察设计计合同文件，自自觉按合同办办事。业务活动必须坚坚持公开、公公平、公正、诚诚信、透明的的原则（除法法律法规另有有规定者外），不得得为获取不正正当的利益，损损害国家、集集体和对方利利益，不得违违反工程建设设管理、勘察察设计的规章章制度。 （四） 发现对方在在业务活动中中有违规、违违纪、违法行行为的，应及及时提醒对方方，情节严重重的，应向其其上级主管部部门或纪检监监察、司法等等有关机关举举报。 第二条条 甲方的的责任甲方的领导和从从事该建设工工程项目的工工作人员，在在工程建设的的事前、事中中、事后应遵遵守以下规定定： （一）不准准向乙方和相相关单位索要要或接受回扣扣、礼金、

18、有有价证券、贵贵重物品和好好处费、感谢谢费等。 （二）不不准在乙方和和相关单位报报销任何应由由甲方或个人人支付的费用用。 （三）不不准要求、暗暗示或接受乙乙方和相关单单位为个人装装修住房、婚婚丧嫁取、配配偶子女的工工作安排以及及出国（境）、旅旅游等提供方方便。 （四）不不准参加有可可能影响公正正执行公务的的乙方和相关关单位的宴请请、健身、娱娱乐等活动。 （五）不不准向乙方和和相关单位接接受或为配偶偶、子女、亲亲属参与同甲甲方项目工程程勘察设计合合同有关的勘勘察设计业务务等活动。不不得以任何理理由要求乙方方和相关单位位在设计中使使用某种产品品、材料和设设备。 第三三条 乙方的责任 应与甲甲方保持正常常的业务来往往，按照有关关法律法规和和程序开展业业务工作，严严格执行工程程建设的有关关方针、政策策，尤其是有有关勘察设计计的强制性标标准和规范，并并遵守以下规规定： （一）不不准以任何理理由为甲方及及其工作人员员索要、接受受或赠送礼金金、有假证券券、贵重物品品及回扣、好好处费、感谢谢费等。 （二）不不准以任何理理由为甲方和和相关单位报报销应由对方方或个人支付付的