公司物管部工作汇报范文

1、Word 公司物管部工作汇报范文 在经理的有力领导下，我们物业部坚持求实创新，追求卓越的精神理念，在提高效率的同时，也更好的完成其他任务，在工作后准时总结，分析吸取阅历，对上半年的工作进行如下总结： 一、维保跟踪与保洁、绿化： 1、5月17日维保公司对我商场政府空调进行维保 ，在维保过程中部门派专人全程跟踪，对维保中消失的的问题提出合理的建议，建立了空调运行方案，空调运行记录，政府空调机组巡察表等系列文档。 2、 6月7日变压器进行维保由电气工程师进行跟踪，并对维保过程进行拍照，两台10kv变压器进行除尘除垢，对各部位进行检测，瓷套管进行更换，漏油修理，绝缘油进行耐压检测。制定了高压配电房巡查

2、记录,高配平安检查表等文档。 3、各期的电梯维保，与维保单位建立联系，有突发大事进行紧急处理，要求维保单位在例行维保后需到部门进行签到，并供应修理保养回执单，填写修理保养记录。在维保时部门派货梯工进行跟踪监管。 4、消防维保由好家居工程部负责，部门负责监管。 5、保洁对内外场和一、二期的水池进行清洗，商场的蜘蛛网进行清扫，电梯的外壁亮化处理，进行两次灭四害行动。 6、绿化外包，部门根据合同要求进行检查。 二、人员培训： 为了不断提高员工队伍素养和工作力量，部门通过加强员工培训，分期分批对新进员工、在职员工进行培训，在培训后进行技能测试，取得明显效果。 三、加强队伍建设，树立良好形象： 上半年来

3、物管部保安队结合工作实际，强调外树形象，内强素养的工作重点，建立建全管理制度和行为规范，在实际工作中不断提高，使队伍走向规范化、程序化的进展轨道，着手仪容仪表，纪律严明的工作作风，使队伍的精神面貌得以改观，其次是加强训练，增加体质，呈现保安队伍的精神面貌。 四、台账建立和警示牌的制作张贴： 结合实际，制定相关的设备操作流程，设备的运行管理，修理保养制度，制定了设备保养维护记录，巡查记录，岗位制度，查岗制度等一系列的台账，通过台账建立，增加检查巡查意识，确保商场设施运转正常，准时排解担心定因素。 部门为了提示前来商场购物客人和商场员工制定了各种平安指示牌，张贴到各个醒目位置，时刻提示商场购物客人

4、和商场员工留意平安，并制定了消防疏散图，消防设施图。 五、加强监管力度，排解隐患： 结合去年三期二楼配电箱着火大事，部门在夏季商场用电高峰到来前，组织电工对商场的用电大户进行控电，对超过规定的平安爱护开关进行更换。例如：三期原规定使用40a的爱护开关，在装修后，展位换成60a，且原先使用的开关不具有过载爱护功能，在更换后假如超过设定的电流后，会自动跳闸，切断商户用电，直到关掉一部分灯后，达到额定的电流才可以送电。组织进行用电平安大检查，对检查中查出的三相不平衡进行调整，加强每日的配电房巡查制度，建立建全每周、每月的平安检查制度，详细落实到各个责任人。在5月中旬对商场的19个配电房57个掌握柜进行除尘。商场大功率电器进行不定时收缴，对配电房安装门扣，要求电工灯后，准时将门关好，防止小孩进入。对装修队伍进行全天候的监管，检查出的问题进行现场解决，对不整改的进行停装，直到整改结束。消控中心在四月将稳压、喷淋泵更换，对消防水压进行测试，消防设备进行检查，建立义务消防队，对楼层进行消防培训，进行两次消防演习。 回顾上半年的工作，我们遇到不少困难，在面对这些困难时，也显示出我们面对突发大事的预见性不强，下半年及今后的工作要求将会更高，我们要在困难面前不退缩，正视老商场中遇到的实际问题和困难，力求变动，在思想观念上有转变，在工作质量上有进步，在工作中再细致点，再全面点，再仔细点，让我们的成