南京市机动车位销售专用合同doc-商品房买卖契约

1、南京机动车位销售专用合同 宁车位售字 出卖人下称“甲方：南京仙林房地产开发买受人下称“乙方： X X X根据?合同法?、?城房地产理法?以及建立部?商品房销售理?等规定甲、乙双方就买卖 学仕风华苑 工程的机动车位事宜经协商一致订立合同如下。第一条 合同标的根本情况一、甲方给乙方的机动车位下称“该车位坐落于南京 栖霞 区仙境路29学仕风华苑X型地下汽车库XXX车位 。该车位规格：长： 5.3 米宽： 2.4 米车位规格：长5.3米、宽2.4米；微型车位规格：长4.0米、宽二、乙方已在甲方本工程中购置坐落于 XX幢XXX室 的商品房购置时间： 2021-XX-XX 商品房合同编： xxxxxxxx

2、 。三、车位销售方式】预售 】现售该车位预售容许证为： XXXXXX 其中专有部位面积 XXX 平方米实际建筑面积及共有共用分摊面积以房产部门颁发的?房屋所有权证?记载为准。该车位?房屋所有权证?证为： , 丘为： 。乙方已充分理解所购车位的实地状况并无异议。第二条 该车位的权利瑕疵 甲方告知乙方该车位存在以下权利瑕疵：】该车位已设定抵押抵押权人为： 抵押登记部门为： 抵押登记日： 。】以下空白第三条 定金及其处理一、乙方应于 2021-XX-XX 前向甲方支付定金小写 20000 元大写 贰万 元币种 人民币 。二、甲、乙双方履行本契约时定金按以下方式处理：】在乙方最后一次付款时充抵合同价款

3、。】在 时甲方一次性返还乙方。】以下空白第四条 计价方式与价款乙方购置该车位以个为计价总价款为(小写) 60000 元(大写) 陆万 元 币种 人民币 。第五条 付款方式、时间乙方应按以下方式和时间向甲方支付合同价款：】一次性付款：】分付款： 】车位抵押贷款：】第六条 车位交付时间甲方应于 2008-12-31第七条 合同备案手续和权属登记手续一、本合同签订后 10 日内应当不超过10日甲方应按规定通过南京网上房地产操作系统将本合同根本信息传送至南京房产理产权处备案。二、初始登记后 90 日内应当不超过90日甲、乙双方应当共同申请房屋所有权转移登记。乙方以车位抵押贷款支付合同价款的有关车位抵押

4、登记手续应与房屋所有权转移登记手续同时。三、乙方领取?房屋所有权证? 90 天后乙方有姑且应当要求甲方配合该车位占用范围内的国有土地使用权变更登记。四、甲、乙双方的其它约定：以下空白第八条 违约责任一、甲方迟延交付预售车位的应承担以下违约责任；但乙方解除本合同的除外：】按照已收价款的中国人民银行同商业贷款基准利率计算的迟延间的利息向乙方支付违约金。】按照已收价款的万分之 /天计算向乙方支付迟延间的违约金。】按照房地产评估机构 评定的同地段同类车位租金计算违约金。】以下空白二、甲方交付的车位与专有面积不一致的应承担以下违约责任；但乙方解除本合同的除外：】无条件满足乙方退购要求退还已付价款包括贷款

5、利息并一次性支付违约金人民币大写 元。】负责采取措施到达约定的。第九条生效条件甲、乙双方约定本合同经双方签署并 鉴证 后生效。第十条送达一方向对方送达的有关本合同的以本合同载明的为送达目的地；一方假设需变更应当及时对方。因接收方或其签收人原因导致接收方没有收到送达的视为已送达。第十一条争议解决方式因本合同的订立、效力、履行、变更和转让、终止等发生争议的甲、乙双方应协商解决。协商不成的按以下方式解决：】向人民提起诉讼。】向南京仲裁会申请仲裁。】向 仲裁会申请仲裁。第十二条补充协议、附件内容、空格的填写内容的效力一、本合同未尽事宜甲、乙双方可参照原购 xxxxxxxx 商品房合同约定内容也可签订补

6、充协议。原购商品房合同中有关条款、补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同的附件是本合同不可分割的组成部。附件内容、空格的填写内容与格式文本内容具有同等法律效力。第十三条 合同份数及其签订后收执的约定本合同一式 叁 份其中甲方 贰 份乙方 壹 份。附件1、机动车位平面图如粘贴需加盖骑缝章附图要求：平面图比例尺为1：200须标注本车位的规格、编及位置此页无正文出卖人签章：南京仙林房地产开发 买受人签署：住所地： 栖霞区王子楼108 住所地：栖霞区王子楼108 ：邮政编码： 210046 邮政编码：联络 ：85551611 联络 ：营业执照注册： 件名称和编：法定代表人： 徐益民 法定代表人/负责人：销售代理机构签章： 代理人签署：商品房销售员签署： 件名称和编：岗位证书码：签署时间： 签署时间：签署地点： 签署地点：以下由登记填写：1、合同备案：2、车位预售合同预告登记：3、预购车位抵押预告登记： 南京房产理监制内容总结1南京机动车位销售专用合同 宁车位售字 出卖人下称“甲方：南京仙林房地产开发买受人下称“乙方： X X X根据2】向南京仲裁会申请仲裁3原购商品房合同中有关条款、补充协议与本合同具有同等法律效力4附件内容、空格的填写内容与格式文本内容具有同等法律效力内容总结（1）南京机动车位销售