合同法口诀记忆大全

1、司考合同法考点口诀巧记【全】来源： HYPERLINK / 法律教育网 【 HYPERLINK / 法律教育网】2011年 HYPERLINK / 司法考试 HYPERLINK /web/23251/ 合同法考点口诀巧记【全】司考资料推推荐 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101227shangf111410.shtml 物权变动模式司考考点精精讲 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101223shangf104923.shtml 租赁合同解除权权司考考点点精讲 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2

2、010/20101216shangf84826.shtml 司法考试物权法法易混淆四大大考点 HYPERLINK /new/1300a23230aaa2010/20101213wangyo162844.shtml 司法考试物权法法易混淆的知知识点汇总合同形式很很重要，要式式合同主要有有： 担保合同除除留置，银行行贷款融资租租（赁），建建设技术开发发转（让），三三大知（识）产产权转让，合合伙保险与劳劳动。 违反形式不不成立，主要要义务一方（已已）履（行），对对方接受是例例外。 核准登记才才生效：法定定抵押很落后后：不动产汽汽车（企业）设设备； 专利/申请请权转让，外外国人时须（外外经贸部+科科技

3、部）批准准； 核（准）登登（记）（公公）告，合资资合作要审批批。 合同条款问问题 合同条款及及解释，建议议8条免纠纷纷， 缺乏条款可可补充，约定定不明如何补补： 补充协议有有关条（款）， 交易习惯来来确定， 未能确定 HYPERLINK /web/12/ 法法条补： 质量国（家家）标（准）合合（同）目的的； 价款（当地地）市价或定定价（政府定定价或指导价价）； 履行地点义义务方，交付付货款对方处处，不动产适适所在地； 履行期限随随时履（行），要要求履行给准准备（时间）； 履行方式利利（合同）目目的； 履行费用义义务方。 合同解释问问题 合同解释有有学问，文义义整体目的（方方）法，交易易习惯与诚

4、信信； 不同文本依依约定，无约约定时同（等等）效力，只只有目的解释释好。 格式合同/条款问题 格式条款限限制多，免除除限制要提示示。 不予说明不不生效，保险险免责说效力力。（说明才才生效） 无效情形再再加三（种），伤伤害故意重（大大过失）致损损。 免除人身伤伤害责（任），故故意重大财产产损（失）。 减免己责剥剥夺权，加重重对方属无效效。 经营者通知知声明，告示示成绩亦无效效。 格式条款解解释难，通常常解释不利（提提）供（方）。 非格式条款款优先。 要约问题（法法律|教育网网整理） 要约承诺即即合同，要约约主体要特定定，希望订立立表意思。 内容须具体体确定，此处处区分与（要要约）邀请。 常见要约

5、邀邀请有：寄价价（目）表拍拍（卖）招标标（招）股。 商业广告是是邀请，内容容符合视要约约。 悬赏广告非非要约，性质质属单方（法法律）行为。 要约生效（时时间）采到达达（主义），到到达是指可控控制。 是否看到它它不管，电子子要约入系统统。 要约人应接接（受）承诺诺，受要约人人可承诺。 要约期限从从约定，法定定范围具体定定。（证券券法第833条收购要约约期限为30060天） 撤回先到或或同时，拍卖卖竞价不可撤撤（回）。 撤销应在承承诺前，证券券收购不得撤撤。 变更须报（证证监会和证交交所）批（准准）公告。 要约失效原原因有：拒绝绝撤销期满未未（承诺），实实质（性）变变更反要约，拍拍卖高价出现现时；

6、注意撤撤回未生效（要要约）。 承诺问题 承诺一锤就就定音，意思思表示完全同同（意） 受要约人才才（能）承诺诺，原则通知知（依习惯/要约）行为为作（出）。 承诺期间要要约内，对话话即时合理（时时间到）达。 实质变动新新要约，非实实质（变更承承诺）要约（人人及时）反对对，要约表明明不得变（更更）。 （迟发）迟迟到原则（上上）新要约，及及时有效是例例外。 迟延原则上上有效，通知知逾期新要约约。 撤回先到或或同时，承诺诺不能够撤销销。 承诺生效亦亦（采）到达达（主义），作作出行为即生生效。 承诺生效合合同（成）立立，合同（书书）确认（书书）才成立，双双方签章后（最最后一方签章章时间）为准准。 招标决标

7、未未成立，签订订书面（合同同）方成立。 拍卖拍定未未成立，签订订确认（书）方方成立。 交叉要约既既相同，一致致到达未前提提，推定承诺诺达（成）合合意。 合同成立有有三地，一般般承诺生效地地，合同书有有会签地，最最后一方签订订地。 合同成立与与生效问题 合同成立与与生效，多数数成立即生效效。 （法律、 HYPERLINK /web/23246/ 行行政法规规定定）批准登记记始生效，条条件成就始生生效，期限到到时亦生效。 确认无效自自始无（效），否否定评价不（存存在）生效（问问题）。 撤销后自始始无效，不撤撤销成立生效效。 合同一（成成）立有（一一般）约束（力力），不得擅擅自撤（销）或或变（更）。

8、 条件不定期期限定，限制制行为（人）订订合同，效力力待定须追认认。 法代追认限限明示，意思思应向相对人人，催告1月月内为之。 一经拒绝自自始无（效），催催告沉默视拒拒绝。 相对人有两两权利，催告告并非形成权权，善意（相相对人）才享享有撤销权，撤撤销在先才有有用。 无权代理分分三种：无权权越权与终止止，处理同上上不赘述。 无权处分非非无效，事后后追认和取得得（处分权）。 卖方承担违违约责，买方方解除主赔偿偿。 动产还可善善意（取）得得，所有人（请请求返还）价价金+赔偿。 一物数卖卖卖方选，债权权平等视真理理，卖方应负负违约责，他他方解除主赔赔偿。 擅自出卖共共有物，不论论（买卖双方方）善意皆有有

9、效，恶意串串通合（同）无无效，共有（人人）名义来出出卖，适无权权/表见代理理。 表见代理/代表行（为为），确定有有效应注意。 行为能力表表真意（真实实意思表示），不不违法律或公公益。 无效合同问问题 无行为（能能力）人订合合同，纯获利利零花有效。 法人违限制制特许，禁止止经营则无效效。 意思表示不不真实，欺诈诈胁迫损国家家（利益）。 双方恶意损损他方，串通通骗（取）保保（证）应无无效。 合法掩（盖盖）非法目的的，名联营实实借（贷）则则无效。 损害社会公公共（利）益益，非法垄断断妨（碍）技技术，侵害技技术皆无效。 违反强制性性规定，仅限限法律行政（法法）规。 可变更可撤撤销合同问题题 欺诈构成要

10、要件四：欺诈诈故意施行为为，诱使错（误误认）识非真真实（意思表表示）。 应知第三人人欺诈，视为为本人之欺诈诈。 造成损害为为要挟，违背背真实为胁迫迫。 牟取不当危危险时，严重重损害乘人危危。 自己误解意意（思）相悖悖，较大损害害重大误（解解）。 利用优势违违公平，权利利义务（显）失失公平 欺诈胁迫乘乘人危，仅受受害方可撤销销。 显失公平重重大误（解），双双方均可来撤撤销。 撤销权属形形成权，除斥斥期间违1年年。知道应知知事由始，不不行使合（同同）有效。 撤销须经法法（院）（仲仲）裁定（确确认）。（法法律|教育网网整理） 请求变更（法法院）不撤销销，请求撤销销可变更，重重大误解变更更（优）先。

11、合同（确认认）无效（被被）撤销后，自自始无效可溯溯及（合同成成立时），部部分无效不影影响（其他条条款）； 适用缔约过过失责，返还还财产仲裁（条条款）独（立立性）。 恶意串通财财（产）收（归归国家、集体体）返（还第第三人）。 履行抗辩权权问题 同时履行均均届（期）满满，他方未履履（行）可抗抗辩，一手交交钱一手货。 先后履行均均届（期）满满，后付义务务（人）先（履履行）抗辩（权权），正当抗抗辩非违约。 先付债务已已届（期）满满，他方难付付来担保，不不安抗辩可行行使，中止履履行应通知，合合理（期间）未未（恢）复（履履行）才解除除。 预期违约应应证明，不能能证明（负）违违约责（任），提提供担保应履履行

12、。 缔约过失责责任问题 违反先合同同义务，主观观过错信赖（利利益）损（失失）： 恶意磋商订订约欺（诈），泄泄露不当用商商（业）秘（密密）。 过失致无效效/撤销，违违反诚实信用用（原）则。 合同保全问问题 合同相对性性原则，一般般不涉第三人人。 怠于行使可可代位，两种种债权均届满满。 不属人身需需保全，次债债务任住（所所）地（法院院）管（辖）。 以（自）己己名义代位诉诉，法院追加加债务人（第第三人）。 援用（对债债务人）抗辩辩债权人，诉诉讼费用（实实现债权中）优优先付。 代位（权）成成立两债消（灭灭）。 债权人已诉诉债务（人），代代位（之诉）成成立应受理，判判决生效前中中止，代位不不成（立）另另

13、行（起）诉诉。 债权余额另另行（起）诉诉，符合（起起诉）条件应应受理，代位位（判决）生生效前中止。 （明显）低低价受让人知知情，危害债债权可撤销。 被告住（所所）地法院管管（辖），可可以追加受益益人（第三人人）。 一经撤销（自自）始无效。 撤销权为形形成权，（知知道/）应知知撤销（事由由）为1年，最最长行为后55年。 合同权利义义务转让（债债的移转）问问题 债权让与须须有效（合法法债权），三三类债权不得得让（与）： 人身/特定定/不作为；特别约定不不违公（序良良俗）；法律律规定（不得得转让）最高高额（抵押）。 达成（让与与）协议即生生效，不需债债务人同意。 通知约束债债务人，一经经通知不撤销销

14、。 权利转让受受让人，让与与人瑕疵担保保。 抗辩抵销权权对抗，表见见让与履（行行）有效。 债务承担无无因性，免责责（式债务）承承担经（债权权人）同意； 并存（式债债务）承担连连带责（任），只只需通知债权权人，援用抗抗辩来对抗。 （债）概括括承受（权利利义务）一并并转，合并法法定不须同（意意），协议经经对方同意，提提出抗辩列第第三（人）。 合同解除问问题 违约多样解解除（合同很很）重，不可可抗力双方解解（除权）。 合同目的不不实现，（解解除）通知（解解除人）证明明可免责。 预期违约对对方解（除），解解除合同加赔赔偿。 迟延履行合合理（期间）未未（履行），对对方催告后解解除。 （一方迟延延）不达（

15、合合同）目的不不催告，根本本违约直接解解（除）。 根本违约后后果重，不达达（合同）目目的应预见，非非违约方可解解除。 特别规定要要记牢，任意意解除特定方方： 赠与不定（期期）租（赁）双双方，承揽（合合同）定作（人人）货运（合合同）托（运运人），标的的公开技（术术）开（发）双双（方），委委托（合同）双双方无期（间间）保（最高高额保证人），保保险（合同）投投保无（合伙伙）期（限）合合（伙人）。 另一方特别别解除权：预预期违约不安安抗（抗辩人人），分期未未付1/5卖卖方，违反用用途贷款人，擅擅自转租出租租人，租物危危险承租人，擅擅自转包定作作拒绝重印版版权人，合伙伙除名实解除除，严重违反反合伙人。

16、明令不得解解除有：用人人单位保险人人，货运海上上（保险责任任开）始双方方，海上、航航次（保险责责任开始后）被被保险（人）。 解除权为形形成权，除斥斥期间可约定定， 对方催告合合理期（限），一一般就是3个个月，未经催催告1年期。 除斥期间不不行使，解除除权利便消灭灭。 解除到达即即生效，不需需对方来同意意，对方异议议确认（之）诉诉。 尚未履行终终止履（行），溯溯及不用一刀刀切。 选择溯及（返返还恢）复原原状，无溯及及时清（偿）已已履（行）。 解除还可赔赔（偿）损害害，违约（金金）定金不独独立，主物解解除及从物。 债的消灭问问题 债消灭时从从权（消）灭灭：担保物权权违约金，后后合同义务仍仍存。 清

17、偿履行意意义同，代为为清偿非代理理，第三人须须为他（人）意意（思）。 代为人非当当事人，债务务（人）自负负违约责。 代为受领为为他（人）意意（思），非非当事人无权权追（究违约约）。 抵消双方互互负债，主动动债权（超）过过生效， 不得主张抵抵销权，第三三人债（权）不不抵销。 种类相同品品质同，自动动债权已届（清清偿）期。 抵销权为形形成权，一经经行使通知（即即）可， 不得附条件件期限，否则则视（为）抵抵销无效。 抵销成立债债消灭。 合意抵销达达（成）一致致，互负债务务（合同）自自由权。 提存债权人人原因：债权权人下落不明明，无正当理理由拒绝，死死亡丧失（民民事行为）未未确定（继承承人/监护人人）

18、。 提存标的（物物）债消灭，提提存部门妥善善保（管义务务），5年不不领归国家。 民船单方抛抛债权，无无因行为不得得撤，意思应应向债务人。 混同同归一一人事（实行行为），涉第第三人债不消消（灭）。 违约责任问问题 合同有效违违约责，否则则缔约过失责责。 违约责任是是（合同法）灵灵魂。 归责原则无无过错，构成成一方有违约约（行为）。 损害赔偿（金金）有损害，定定金（责任）不不需有损害。 无偿合同采采过错（原则则）：赠与客客运（合同）随随身物，保管管仓储与委托托。 以下情况可可并存：继续续履行+延迟迟（履行违约约）金，补救救措施赔损失失，经营欺诈诈双倍赔（偿偿）。 损害赔偿可可预见（规则则）：赔（偿偿）可得利益益损失（缔缔约时预见到到/应当预见见到的违约可可能所致的损损失）。 （非违约方方）未采（取取）不真正义义务（防止损损失扩大），扩扩大损失不主主（张）赔（偿偿）。 法定损（害害）赔（偿金金）亦补偿，约约定违（约）金金主补偿。 “三金”适适用很热门，违约（金）定金不并用，非违约方选有利