专业分包-消防工程标准合同文本

1、 专业分包工程合同文本第71页 共71页合同编号：- 项目-工程- 【项目名称】消防工程施工合合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 合同编号： 目 录第一部分 协议议书第二部分 合同同条款通用条款词语定义及解释释甲方代表乙方代表甲方工作及责任任乙方工作及责任任工程造价工程施工质量管管理工期管理工地现场管理材料与设备设计变更、工程程指令、签证证及工程联系单单销售配合工程款的核实与与支付竣工验收及工程程移交专利技术及特殊殊工艺不可抗力保险地下文物工程保修争议、违约及索索赔合同生效、解除除与终止专用条款现场人员图纸工期要求质量标准计价依据合同价款支付合同

2、份数不可抗力的自然然灾害的具体体内容其它第三部分 合同同附件附件1 工程程质量保修协协议书附件2 廉洁洁合作条款附件3 关于于设计变更、工工程指令及签签证的协议附件4 收款款账号资料证证明以及账号号更正声明附件5 关于于及时支付劳劳动者报酬的的承诺函附件6 *项目消防防工程技术要要求（仅供参考）附件7 消防防工程界面第四部分 合同同计价清单第一部分 协协议书发包方(以下简简称甲方)： 承包方(以下简简称乙方)： 为进一步明确责责任，保障甲甲乙双方的利利益，保证工工程顺利进行行，经甲、乙乙双方友好协协商，根据中中华人民共和和国合同法及及本工程的具具体情况签订订本合同。工程概况：工程名称： 消消防

3、工程承包范围：乙方方按本合同及及甲方要求，提提供 消消防工程包含含火灾自动报报警及消防联联动系统、自自动喷水灭火火系统、室内内外消火栓系系统、应急照照明及疏散指指示系统等图图纸及清单范范围内的全部部工作内容所所需的所有材材料、设备并并运抵甲方工工地现场、卸卸车至甲方指指定地点、施施工完毕直至至消防验收合合格及工程竣竣工验收合格格，并交付甲甲方使用、提提供维保服务务等。详见第四部分合同计价价清单。工期：本工程工工期为 日历历天，具体开开竣工时间详详见专用条款款。本工程质量标准准为：合格及及合格以上，保保证工程一次次性通过消防防行政主管部部门的验收，具体详见专用条款及相关附件。合同造价为：综综合单

4、价包干干。1.合同暂定总总价：￥ ，大写：人人民币 合同固定价格说说明： 图纸纸及招标范围围 内固定总价价包干。2.合同综合单单价包干说明明：本次报价价为全费用固固定综合单价价报价，工程程量按实际结结算，中标后后除设计变更更外，中标综综合单价为固固定单价，一一律不调整。合合同价款是承承包人完成工工程量清单及及图纸中全部部工作内容，并并通过所有验验收后（包括括甲方验收、监监理验收、政政府部门的专专项验收及竣竣工验收），已已综合考虑备备案、施工及及竣工验收过过程中出现的的各种情况的的全部价款，包包括但不限于于： eq oac(,1)主材、辅辅材费、配件件费、运输费费、装卸费、保保管费、仓储储费、加

5、工安安装费、调试试费、成品半半成品的保护护、验收费、现现场水电费、各各种工具机具具设备等的使使用费用、保保险费（运输输保险、现场场安装及管理理人员人身意意外伤害保险险等）、还包包括因质量问问题引起的维维修和更换、技技术指导和培培训等费用； eq oac(,2)根据技技术要求和最最新标准需要要做的各项试验及其其费用（材料料、设备出厂厂检测、现场场抽样送检及及设计、规范范及政府相关关部门要求的的各项检测）； eq oac(,3)包含临临时设施费、现现场管理费、施施工附加费、施施工包干费（冬冬雨季施工费费、材料二次次搬运费、夜夜间施工费、特特殊工种培养养费）、供求求因果增加费费（优良工程程增加费、提

6、提前竣工增加加费、远地工工程增加费、文文明施工（环环境保护、安安全施工）增增加费、行车车干扰费）、技技术措施费和和特殊施工措措施费、间接接费、利润、税税金、劳保统统筹费、建筑筑施工企业安安全生产费用用、施工机械械进退场费、安安拆费、基础础费及场内外外运输费等、在在承建标段范范围内的施工工场地的现场场清理费。 eq oac(,4)土建总总包单位提供供红线内施工工用水、电接接驳点，乙方方进场后产生生的水电费用用均自行承担担，与土建总总包单位结算算。合同文件组成及及解释次序构成本合同的文文件应能相互互解释，互为为说明。除本本合同条款另另有约定外，本本合同文件组组成及优先解解释次序如下下：本合同签订后

7、双双方约定并共共同签署的有有关工程的约约谈记录、补补充和变更等等书面协议； 本合同的协议书书； 本合同的专用条条款；本合同的附件；本合同的通用条条款；现行标准、规范范、技术要求求和有关技术术资料；图纸或材料样板板；本合同的合同计计价清单；经双方认可的投投标书；招标文件及招标标文件补遗(含招标答疑疑文件)。本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分合同同条款中定定义相同。本合同及其附件件是甲乙双方方经过平等协协商拟定，甲甲乙双方对有有疑义之条款款已进行了充充分的沟通和和说明，双方方已充分阅读读和理解其全全部条款的内内容，并对其其无异议。本合同经双方加加盖公章或合合同专用章之之日起生效（通通用和

8、专用条条款及相关附附件加盖骑缝缝章后为本合合同的组成部部分，同样有有效）。甲方：（盖章） 乙方：（盖盖章） 地址： 地地址： 单位代表： 单位代代表：日期： 日日期：电话： 电电话： 传真： 传传真： 第二部分 合合同条款通用条款词语定义及解释释(下列词语语除专用条款款另有约定外外，具有本条条所赋予的含含义)工程：指甲方乙乙方在合同中中约定的工程程承包范围内内的工程，包包括永久工程程和（或）临临时工程。工期：指甲方乙乙方在协议及及合同中约定定，按照日历历天数（包括括法定节假日日）计算的承承包天数，已已充分考虑可可能出现的下下雨、台风、高高温天气、停停水、停电、节节假日、工地地及周边环境境等影响

9、因素素，本合同条条款第十六章章定义的“不可抗力”除外。甲供材料、设备备：由甲方直直接采购并供供应给乙方施施工使用的材材料设备，乙乙方履行相应应的管理配合合职责。甲限品牌材料：是指甲方限限定了材料品品牌，由乙方方在甲方限定定的材料品牌牌中选择并采采购的材料。甲限品牌限价材材料：由乙方方在甲方限定定的品牌进行行采购，并按按照甲方限定定的价格进行行结算的材料料。书面形式：指合合同书、信件件和数据文件件（包括电报报、电传、传传真、电子数数据交换和电电子邮件）等等可以有形地地表现所载内内容的形式。违约责任：指合合同一方不履履行合同义务务或履行合同同义务不符合合约定所应承承担的责任。索赔：指在合同同履行过

10、程中中，对于并非非己方过错，而而是应由对方方承担责任的的情况造成的的实际损失或或工期延误，向向对方提出经经济补偿或顺顺延工期的要要求。小时或天：本合合同规定按小小时计算时间间的，从事件件有效开始时时计算（不扣扣除休息时间间）；规定按按天计算时间间的，开始当当天不计入，从从次日开始计计算。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时时。合同文件：指构构成合同的全全部文件(详详见本合同第第一部分协议议书)。设计变更：设计计变更单必须须以工程指令令的形式发出出，否则，乙乙方不得接受受。工程指令：是甲甲方安排乙方方完成指定工工作所下达的的书面文件，工工程指令内容容完成后，需需办理工程签签证。工程指指令单

11、是工程程签证结算的的唯一依据。签证：是指监理理单位、甲方方对乙方申报报的设计变更更和工程指令令工作完成情情况或工程量量进行确认的的书面资料，是是工程结算的的依据之一；按来源分为为设计变更类类签证、工程程指令类签证证。工程联系单：是是指甲方、监监理指出乙方方在进度、质质量、安全文文明施工等方方面缺陷的文文件，不作为为结算依据。图纸：由甲方提提供或乙方提提供并经甲方方书面确认，满满足乙方施工工所需要的所所有纸质资料料（包括配套套说明和有关关资料设计及及甲方设计部部门的变更）。甲方代表本工程甲方代表表（详见合同同条款第二十十二章）受甲甲方委派，代代表甲方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的职责

12、，但无无权减轻合同同中约定的乙乙方的责任或或义务且下列列事项须经甲甲方盖公司公公章确认方有有效：工程结结算、涉及经经济条款或工工程造价的谈谈判。乙方代表本工程乙方代表表（详见合同同条款第二十十二章）受乙乙方委派，代代表乙方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的职责。乙方的要求、请请求和通知，应应以书面形式式由乙方代表表签字后交甲甲方代表确认认后，方视为为有效文件。乙方代表及乙方方技术负责人人、施工负责责人不得单方方面更换。如如乙方代表（含含技术、施工工负责人，下下同）确需易易人，乙方应应提前15天天书面通知甲甲方，经甲方方批准后，乙乙方代表方可可易人，后任任继续承担前前任应负的责责任。未经

13、甲甲方书面同意意，乙方代表表更换一次，乙乙方须支付违违约金人民币币5万元/人人次；未经甲甲方书面同意意，其他管理理人员更换一一次，乙方须须支付违约金金人民币50000元。甲方工作及责任任1. 甲方负负责提前3日日向乙方发出出进场通知。2. 甲方负负责协调总包包的配合与管管理工作，包包括施工用水水、用电等，由由总包提供接接驳口，乙方方挂表计量并并支付相应费用。3. 必要时时组织由甲方方、乙方、设设计单位、监监理单位以及及各承包单位位参加的图纸纸会审，作好好会议纪要，并并按合同约定的份数数提交给乙方方。4. 监督检检查工程质量量、进度，负负责办理或审审核图纸设计计问题的处理理结果、设计计变更、工程

14、程指令的签证证、违约金、索索赔、工程款款项的支付、办办理竣工结算算等。5. 根据销销售等实际需需要，对施工工现场布置进进行调整、对对设计图纸进进行变更、对对工期进行合合理调整。乙方工作及责任任现场人员管理按本合同进行施施工组织，如如需变更人员安排、机械设备、施工方案等等，必须提前前15天书面面上报甲方并并经同意方可可执行。乙方方在开工前应应向甲方监理理提供有关人人员上岗证、有有关设备合格格证年审证等等证件，并需需保证现场施施工劳动力、机机械设备能满满足本工程进进度要求。乙方以下人员，经经甲方提出后后，必须在224小时内调调离本工程范范围，否则每每人次乙方支支付甲方违约约金人民币5500元；同同

15、时，乙方应应在3天内用用甲方批准的的合格的人员员代替上述调调离的任何人人员。甲方确认无法胜胜任工作者，包包括：对分部部分项工程施施工进度或施施工质量或现现场安全文明明施工达不到到合同要求负负有责任的施施工人员、不不熟悉本专业业工作的施工工人员等；不能积极配合监监理及甲方正正常工作者；违反甲方或乙方方工地现场管管理规定者；无证上岗者（适适用于按规定定必须有上岗岗证）；与本合同规定名名册不符且未未经甲方监理理认可者；与本工程施工无无关的人员。未经甲方许可，本本工程禁止任任何不属于乙乙方之人员（甲甲方、甲方授授权人员除外外，甲方及甲甲方授权人员员均配带工作作牌）以任何何名义进入乙乙方施工现场场。乙方

16、如出出于需要安排排有关人员参参观本工程，必必须经过甲方方书面认可，否否则视为乙方方违约。并支支付甲方人民民币500元元/人次违约约金。在本项目施工作作业区内，不不允许人员住住宿（除现场场看守人员外外）。如经甲甲方书面确认认，可在规定定的场地搭设设临时宿舍（注注：在建建筑筑楼层内严禁禁住人）。乙方必须服从总总承包人的统统一要求和安安排，因不服服从总承包人人的统一要求求和安排而造造成的损失由由乙方负责赔赔偿，给总承承包人及其他他专业承包人人造成损失的的由乙方负责责赔偿。在乙方施工期间间发生的乙方方自身工作人人员及第三人人人身、财产产损害的，由由乙方承担赔赔偿责任。二、现场管理遵守国家法律法法规，执

17、行甲甲方、监理公公司指令，按按照施工图纸纸、设计变更更单、图纸会会审纪要、施施工及验收规规范进行施工工。按合同约约定完成全部部承建内容。合合同规定由乙乙方完成或提提供配合的工工作（包括合合同、会议纪纪要约定内容容以及设计变变更工程指令令执行、安全全文明施工、成成品保护、工工地保安等），凡凡乙方原因未未能完成或未未能按质按期期完成，造成成甲方损失的的，乙方负责责赔偿甲方的的有关损失；上述情况下下，甲方有权权另择施工单单位完成，所所发生的费用用(另加200%的管理费费)由乙方承承担，工期不不予延长。在施工中严格遵遵守甲方制订订的“样板引路”制度，进场场后20天内内提供施工样样板计划并报报监理审批，

18、经经同意后方可可实施。样板板经监理、甲甲方确认后方方可大面积开开展。乙方须做好施工工日志、施工工记录，隐蔽蔽工程记录，包包括摄影资料料；按甲方或或监理单位要要求，开放上上述资料供查查阅。工程施施工过程中，乙乙方应注意收收集有关经验验，工程施工工完成后，乙乙方应向甲方方提交完整的的施工总结报报告。在本工程施工前前，须全面检检查在工地上上已由其它施施工单位完成成而又会影响响本工程的标标高、定位、尺尺寸、质量等等等，方可施施工。乙方代表、项目目技术负责人人必须按时参参加每周工程程例会及甲方方、监理要求求参加的会议议，因故不能能参加的应提提前12小时时提出申请并并获得甲方批批准。工地实行周报制制度，周

19、报在在每周例会前前一天须报送送甲方和监理理，周报包括括本周计划和和上周完成工工作、未完成成情况说明（包包括拟采取措措施、最终完完成时间等）。三、图纸审查开工前乙方应对对施工图纸认认真核查，积积极参与甲方方组织的施工工图纸交底及及会审工作，对对图纸中的错错误、遗漏、矛矛盾的部分乙乙方有义务在在该部分开始始施工前155天向甲方提提出，以便甲甲方协调设计计等单位进行行更正，否则则延误的工期期不得顺延。四、其他规定乙方应严格遵守守国家、地方方政府关于劳劳务用工的法法律法规、未未成年人与女女工保护条例例、职业健康康与安全培训训相关规定。及及时足额支付付劳务用工的的劳动报酬。对对甲方支付的的工程款，乙乙方

20、须优先用用于支付所属属工人的劳动动报酬。乙方方有拖欠、克克扣工人劳动动报酬行为的的，甲方有权权在乙方工程程款中扣除相相应款项，并并直接支付给给乙方所属工工人。按规定及时向政政府缴纳由乙乙方支付的部部分相关费用用；协调与政政府方面的关关系，确保与与施工有关之之手续批准。履行保密义务，未未经甲方同意意，乙方不得得翻印、外传传所有有关工工程的资料包包括文件、图图纸、样板等等，不得将本本工程图纸及及甲方提供的的样板转给第第三人。如因因乙方未履行行保密义务泄泄露图纸所造造成的损失或或产生的费用用全部由乙方方承担，包括括但不限于赔赔偿金、律师师费、诉讼费费、保全费等等。承担本合同附件件廉洁合作作条款的规规

21、定履行相关关义务；接受受甲方此方面面的检查与考考核评估。工程造价计价基础：本工工程的计价基基础详见专用用条款和计价价清单中相关关条款。结算编制工程全部验收合合格，且甲方方在收到由总总包统一提交交的符合市城城建档案馆和和合同要求的的所有乙方方方面的竣工资资料后，乙方方应在30日日内向甲方申申报完整的结结算资料叁份份，无特殊情情况，甲乙双双方应在600日内完成竣竣工结算的核核实工作；甲甲方审定后，双双方签订竣工工结算协议。因因乙方原因影影响结算款的的支付由乙方方负责。乙方应安排足够够数量的工程程造价人员，保保证签证与合合同结算核对对所需的时间间。工程指令和设计计变更结算：乙方应在工程指指令、设计变

22、变更内容完成成后10个工工作日内将签签证报监理及及甲方（拆除除及隐蔽工程程详见第十一一章5条规定定），乙方每每延迟1日，按按该项签证结结算造价的22%承担违约约金，扣完为为止。监理及甲方项目目部在7个工工作日完成签签证量或完成成情况确认；乙方收到监监理下发的已已确认的签证证后，于当月月底前申报甲甲方审核。无无特殊情况，甲甲方应于签证证单确认完成成后22个工工作日内完成成签证结算的的审核。其余规定详附件件3关于设设计变更、工工程指令及签签证的协议。结算造价合同同价款+合同同价款调整(含合同规定定材料调差)签证结算算价减少项项目（含水电电费等）+奖奖励违约金金（含罚款）其它。甲方结算资料接接收人为

23、甲方方项目经理部部。乙方需按按以下要求报报送完整结算算资料：工程竣工验收及及移交证明。结算汇总表及明明细表，结算算汇总表须加加盖公章。工程签证单原件件及相应结算算资料(含工工程指令单、设设计变更单原原件)。甲供材料进场验验收单及限价价单。本合同专用条款款、合同计价价清单复印件件。结算对帐单。水电费结清证明明。合同结算需要提提供的票据。经相关人员签字字确认的结算算用竣工图纸纸。 违约索赔资料。经双方签字并盖盖公司公章确确认的涉及经经济条款或工工程造价事项项的约谈记录录。结算资料在乙方方报送后原则则上不再调整整，但经甲方方确认不属实实需更改的除除外。乙方由由于自身原因因申请调增结结算价款的，由由乙

24、方按调增增金额的100%作为违约约金支付给甲甲方，甲方结结算审核时间间相应顺延。乙方不得高估冒冒算，如乙方方结算的送审审价高出甲方方审定价5%，乙方按以以下方式承担担违约金：违违约金(乙乙方送审造价价甲方审定定价)10%，在在工程款项中中以违约金形形式扣除，并并降低乙方在在甲方承建商商评估体系的的排名。工程施工质量管管理工程质量本工程的具体质质量要求详见见本合同专用用条款。乙方承包范围的的各分部分项项工程，按设设计图纸、设设计变更、规规范规程、验验收标准、以以及地方的有有关规定、甲甲方要求进行行施工和验收收。如未达到到此标准，乙乙方应采取措措施在规定工工期内进行整整改。如规定定时间内整改改仍达

25、不到要要求，乙方须须向甲方支付付相当于上述述不合格工作作范围对应合合同价款作为为违约金；甲甲方有权委托托第三方完成成上述工作内内容，发生的的所有费用（另另加20%的的管理费）由由乙方承担，甲甲方在支付乙乙方的工程款款项中扣除。检查和返工乙方应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及甲甲方、监理依依据合同发出出的工程指令令单施工，随随时接受甲方方、监理的检检查检验，为为检查检验提提供便利条件件。工程质量达不到到约定标准的的部分，乙方方应按甲方和和监理的要求求拆除和重新新施工，直到到符合约定标标准。隐蔽工程和中间间验收工程具备隐蔽条条件或达到本本合同约定的的中间验收部部位，乙方进进行自检，并并在

26、隐蔽或中中间验收前336小时以书书面形式通知知监理和甲方方验收。通知知包括隐蔽和和中间验收的的内容、验收收时间和地点点。乙方准备备验收记录，验验收合格，监监理在验收记记录上签字后后，乙方可进进行隐蔽和继继续施工。验验收不合格，乙乙方在监理限限定的时间内内修改后重新新验收。监理不能按时进进行验收，应应在验收前224小时以书书面形式向乙乙方提出延期期要求，延期期不能超过224小时。监监理未能按以以上时间提出出延期要求，不不进行验收，乙乙方可自行组组织验收，监监理应承认验验收记录。当甲方代表和监监理提出对已已隐蔽工程重重新检验要求求时，乙方应应按要求进行行剥露，并在在检验后重新新进行覆盖或或修复。检

27、验验合格，甲方方承担由此发发生的经济支支出，并相应应顺延工期。检检验不合格，乙乙方承担发生生的费用，工工期不予顺延延。工期管理具体的控制工期期及相关工期期管理要求详详见本合同专专用条款约定定。进度计划乙方应于合同签签订后7日内内向监理和甲甲方提交详细细的总进度计计划，应符合合专用条款及及招标文件要要求，审批后后作为施工总总进度控制的的依据。甲方方和监理公司司在提交后77日内经乙方方催告后未予予以书面形式式确认或提出出修改意见，视视为同意。乙方须按甲方、监监理公司确认认的进度计划划组织施工，接接受甲方、监监理公司的检检查、监督。开工及延期开工工乙方应当按照甲甲方书面通知知的开工日期期开工。乙方方

28、不能按时开开工，应当不不迟于协议约约定的开工日日期前7天，以以书面形式向向甲方代表提提出延期开工工的理由和要要求。甲方代代表在接到延延期开工申请请后48小时时内经乙方催催告后不答复复，视为同意意乙方要求，工工期相应顺延延。甲方代表表不同意延期期要求或乙方方未在规定时时间内提出延延期开工要求求，工期不顺顺延。乙方无无权就合同约约定的计划开开工日期与实实际开工日期期的不同提出出任何费用索索赔。因甲方原因不能能按照甲方指指定的开工日日期开工，甲甲方代表应以以书面形式通通知乙方，推推迟开工日期期，总工期相相应顺延。暂停施工甲方代表认为确确有必要暂停停施工时，应应当以书面形形式要求乙方方暂停施工，并并在

29、提出要求求后48小时时内提出书面面处理意见。乙乙方应当按甲甲方代表要求求停止施工，并并妥善保护已已完工程。因因甲方原因造造成停工的，可可相应顺延工工期；因乙方方原因造成停停工的，由乙乙方承担发生生的费用，工工期不予顺延延。工期延误因以下原因在施施工关键线路路(按乙方提交交，并经甲方方、监理公司司确认的施工工网络图中关关键线路)造成工期延延误，经乙方方申请，甲方方及监理书面面确认，工期期相应顺延。不可抗力。设计变更或修改改导致增加的的工程量一次次增加超过工工程总价的110%。甲方未能按本合合同的约定时时间提供图纸纸及开工条件件，导致乙方方停工或无法法开工。非乙方的原因，甲方或当地政府部门通知暂缓

30、施工、间断施工或停工。甲方要求乙方对对任何已隐蔽蔽的工程执行行挖开检查或或对任何材料料设备执行试试验(包括查验后后的修补)，查验结果果合格的。非本章5条原因因，如乙方未未能按期完成成合同专用条条款工期要求求，每延迟一一日应按合同同总金额的00.2%向甲甲方支付违约约金，超过115日的，甲甲方有权单方方解除合同，履约保证金没收，同时，乙方应于收到甲方解除通知之日起3日内退回所收的全部费用，给甲方造成损失的还应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于调查费、诉讼费、保全费、律师费、评估费、鉴定费等。此赔偿费的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或本合同规定的其他责任。工地现场管理安全施工乙方应遵守工程程建设

31、安全生生产有关管理理规定，严格格按安全标准准组织施工，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患，并随随时接受行业业安全检查人人员依法实施施的监督检查查。如乙方未未履行上述义义务而造成工工程、财产损损失和人身伤伤害，由乙方方承担责任及及相关费用。乙方在动力设备备、输电线路路、地下管道道、密封防震震车间、易燃燃易爆地段以以及临街交通通要道附近施施工时，施工工开始前应向向监理公司提提出安全防护护措施，经监监理公司和相相关管理单位位认可后实施施。实施爆破作业，在在放射、毒害害性环境中施施工(含储存存、运输、使使用)及使用用毒害性、腐腐蚀性物品施施工时，乙方方应在施工前前完成政府有有关部门的报报批手

32、续，并并提前14日日书面通知监监理公司，提提出相应的安安全防护措施施，经监理公公司认可后实实施。文明施工乙方应严格遵守守国家及地方方政府颁发的的文明施工等等规范、条例例，遵守甲方方、总包的安安全文明施工工管理规定。乙乙方在施工过过程中应事先先预防由于施施工可能对周周边居民和企企事业单位产产生的各种影影响，因乙方方未采取有效效措施而导致致的各种矛盾盾和纠纷由乙乙方承担有关关费用及责任任。施工期间，乙方方应及时整理理和安排所有有机械、工具具、材料、建建筑垃圾等，做做到工完场清清；以上物品品在不需用时时应按甲方要要求清理出工工地。如乙方方未按时完成成以上工作，甲甲方有权另行行委托他人进进行拆除清运运

33、，相关费用用另加20%管理费从乙乙方合同价款款中扣除。乙方应严格遵守守地方政府和和有关部门的的规定，并办办理施工场地地交通、环境境卫生和场外外避免污染等等有关手续，造造成的罚款全全部由乙方承承担。 甲方不得要求求乙方违反安安全文明管理理的规定进行行施工。材料与设备乙供材料设备施工用各类乙供供材料和设备备，乙方均需需向甲方报送送供应商资料料，其中包括括材料设备样样品、各种质质量证明和其其他有关技术术资料，经监监理审核、甲甲方审定并封封样后方可采采购与使用。乙方采购的所有有材料和设备备均由乙方负负责送检测部部门进行检测测，材料的送送检抽样必须须在施工现场场进行，且须须由监理或甲甲方在场监督督，送检

34、合格格后方能使用用，检验费由由乙方负担。乙方必须确保所所使用的设备备材料符合环环境卫生有关关规定，并必必须执行民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范（GB550325-2010）中中对材料要求求的规定；禁禁止使用含铅铅油漆、含易易碎石棉或含含多氯聚笨等等任何对人有有害的设备材材料，禁止使使用国家明令令淘汰或禁止止使用的一切切材料设备。施工中乙方不得得更换合同中中约定的、经经甲方认可的的材料品牌、规规格、型号、产产地和降低质质量标准，由由此造成的损损失和工期延延误，由乙方方负责。甲供材料、设备备：甲供材料、设备备明细以本合合同的专用条条款约定为准准。上述甲供材料设设备由甲方委委托的供应单单位送

35、到工地地或乙方指定定的中转场地地。乙方须负负责保管、由由中转场地至至工地的二次次搬运、从储储存点运至安安装点及安装装。乙方应在图纸会会审或合同签签订后7日内内编制材料进进场计划（包包括品种、规规格、数量、进进场时间等）并并报送甲方监监理；因乙方方不及时上报报或上报数据据有误，造成成材料供应不不及时的责任任由乙方承担担。如乙方需需要补充或修修改采购计划划，应在该材材料设备进场场前30天提提出。因乙方方原因造成供供应商多次供供货，甲方有有权处以乙方方违约金，用用于支付供应应商相应损失失。甲供材料设备，应应提前24小小时通知乙方方，货物运到到现场后，乙乙方应安排适适当卸货位置置，并在 44小时内组织

36、织并会同监理理验收。乙方方应在验收甲甲供材时与监监理、供货方方、甲方核对对接收数量，并并在相关单据据上签字盖章章；验收后的的保管责任由由乙方承担且且该费用已包包含在合同价价款中。材料设备损耗率率按合同规定定或套用当地地定额或经甲甲方认定的由由材料供应商商提供的相关关说明。损耗耗率没有任何何规定的，双双方在现场作作样板实测确确定。属乙方方超额订购或或使用的材料料设备用量由由乙方承担,如超领额度度超过5%，对对超过5%的的部分，甲方方另收取200%管理费作作为违约金；5%以内的的部分甲方按按甲供价格扣扣回。如乙方方在工程中领领用的甲供材材料设备用量量少于按理论论计算的结算算量，甲方不不补偿节约的的

37、材料设备费费用。甲方限价的材料料、设备甲方限价的材料料设备和具体体品牌详见本本合同专用条条款约定。属甲方限价的材材料设备，甲甲方在接到乙乙方的申请后后在20日内内完成限价工工作，乙方申申请不及时造造成的责任由由乙方承担。甲方完成限价并并通知乙方后后，乙方超过过20日未订订货，此后该该材料价格因因市场原因涨涨价的责任由由乙方承担；且甲方有权权按甲供方式式另行订购该该种材料，乙乙方向甲方支支付该材料总总价10%的的违约金。对于实时限价材材料，乙方如如认为限价不不能接受，而而甲方证实在在市场上能够够按所限价格格购买，并将将有关信息通通知乙方，而而乙方仍拒绝绝购买，则该该种材料改为为甲供，乙方方向甲方

38、支付付该材料总价价10%的违违约金，并且且由此造成的的工期延误由由乙方负责。甲方指定材料设设备甲方指定乙方供供应材料设备备清单详见合合同专用条款款，由乙方履履行采购义务务；对因乙方不按甲甲方指定品牌牌采购，甲方方有权不予支支付相应的工工程价款，导导致的供货错错误、供货延延误、工期拖拖延、工程质质量等责任由由乙方承担，乙乙方应赔偿由由此给甲方造造成的相应损损失。设计变更、工程程指令、签证证及工程联系系单关于设计变更、工工程指令及签签证的约定具具体详见本合合同附件3。甲方的工程指令令、设计变更更须经甲方主主办工程师及及工程负责人人签字并盖章章后以书面形形式下发方生生效。未按上上述要求发出出的变更与

39、指指令，乙方可可拒绝实施。甲方发出的有效效工程指令与与设计变更，乙乙方应按要求求实施，如乙乙方拒绝实施施，甲方有权权另择施工单单位完成，所所发生的费用用(另加200%的管理费费)由乙方承承担。乙方发现工程指指令与设计变变更有违反国国家规定、影影响工程质量量或存在明显显不合理浪费费之处，应在在24小时内内通知甲方和和设计单位。乙乙方提出的合合理化建议如如被甲方采用用，甲方可根根据实际情况况予以奖励。对工程指令与设设计变更涉及及到的隐蔽工工程与拆除工工程量，乙方方应在实施完完毕后1日内内请监理公司司和甲方现场场查验并填报报签证单，超超过时限甲方方有权拒绝确确认。甲方的工程联系系单通过监理理公司发出

40、，乙乙方必须对工工程联系单中中提出的问题题进行整改，并并对整改情况况进行书面回回复。销售配合因销售包装需要要，乙方需按按规定时间完完成有关工作作，销售配合合时间和范围围由甲方另行行提前通知或或在专用条件件中约定。甲方指令要求的的销售配合工工作，乙方需需按时完成，相关费用已包含在本合同报价中。延误销售开放的，每延期一天，乙方向甲方支付违约金1万元。如乙方拒绝施工，甲方按第十一章第3条处理。工程款的核实与与支付乙方应按甲方规规定的时间向向监理及甲方方代表递交完完整齐备的工工程款支付申申请书，工程程款支付申请请书内容包括括：上月已完完成并经甲方方和监理书面面确认的工作作形象进度说说明、质量、安安全情

41、况报告告及预算报表表、付款申请请单、发票等等；因乙方延延迟递交工程程款支付申请请书相关资料料或提交相关关资料不齐全全造成乙方工工程付款延期期的责任由乙乙方自行承担担。甲方收到乙方的的进度款申请请后，审核乙乙方进度款申申请的金额不不符合本合同同约定的，以以甲方审定的的进度款金额额为准。进度款与质量、安安全挂钩，若若申报工作的的质量、安全全达不到验收收规范要求，甲甲方有权暂缓缓支付该部分分工程款，直直至合格为止止。收款账户资料证证明要求详见见附件4。乙方提供的发票票必须符合国国家税务规定定，不得使用用假发票、套套开发票，否否则乙方无条条件更换发票票，并承担票票面金额100%的违约金金，及由此引引起

42、的甲方损损失。同时，甲甲方将乙方列列为不合格供供方，保留对对其法律责任任的追究。工程付款未尽事事宜详见本合合同专用条款款约定。保修金支付详见见本合同专用用条款第二十十七章约定。竣工验收及工程程移交工程验收：工程程具备竣工验验收条件，乙乙方按国家工工程竣工验收收有关规定，提提前15日向向监理公司提提供完整竣工工资料、竣工工验收报告。监监理公司认为为符合验收条条件后组织甲甲方及相关单单位验收，不不合格处必须须整改并达到到复验合格标标准。因验收收所产生的相相关费用由乙乙方承担。政府验收：甲方与有关部门门联系，确定定验收日期，组组织设计单位位、监理公司司、政府有关关部门、乙方方参加竣工验验收。乙方应根

43、据档案案馆要求提交交工程竣工资资料（含相应应的电子磁盘盘资料、声像像资料）一套套，因乙方原因因延误移交，每每延误一天，乙乙方支付甲方方违约金人民民币1万元。乙方根据政府验验收意见按规规定的日期完完成整改。乙方应在验收完完成后30日日内：向甲方移交完整整的工程竣工工资料一套（如如有需要含水水电竣工图）竣竣工图纸必须须准确真实反反映施工的实实际情况），用用于物业服务务中心存档。进行全面的现场场清理工作，包包括清洁本工工程的所有部部位，除去一一切无关标志志、污斑、指指印和其他的的油污和污物物，清洁和整整理所有油漆漆及磨光工程程，做到工完完场清；需要要保留到业主主入伙后拆除除的成品保护护除外。撤出全部

44、临建、施施工人员、机机械设备和剩剩余材料（除除收尾工程所所需的以外），并并填写工程移移交书，经甲甲方及物业公公司签字后，视视为工程移交交完毕；乙方方逾期未向甲甲方移交工程程的，乙方按按工期延误支支付违约金。如造成甲方向购房人交楼时间延误的，甲方应向购房人支付的违约金亦全部由乙方承担。工程在未移交之之前，乙方应应负责已完工工程的成品保保护工作，保保护期间发生生损坏、失窃窃，乙方自费费予以修复。如如甲方提前使使用，因使用用损坏发生的的修理费用由由甲方承担。专利技术及特殊殊工艺甲方要求使用专专利技术或特特殊工艺，应应负责办理相相应的申报手手续，承担申申报、试验、使使用费用；乙乙方提出使用用专利技术或

45、或特殊工艺，应应取得现场甲甲方总代表的的认可，乙方方负责办理申申报手续并承承担有关费用用。甲方要求使用专专利技术或特特殊工艺，由由此引起工程程费用和工期期的增减经双双方确认后对对合同价款和和工期进行调调整。乙方提出使用专专利技术或特特殊工艺，经经甲方及有关关单位同意实实施，由此引引起的工程费费用的增加由由乙方承担，引引起工程费用用减少由甲乙乙双方各受益益50%，缩缩短或延长的的工期由乙方方承担。擅自使用专利技技术侵犯他人人专利权的，责责任者依法承承担相应责任任。不可抗力不可抗力包括因因战争、动乱乱、空中飞行行物体坠落或或其他非甲方方乙方责任造造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风雨、雪雪

46、、洪、震等等自然灾害以以及政府的政政策及文件等等。不可抗力事件发发生后，乙方方应立即通知知甲方与监理理公司，在所所能及的条件件下迅速采取取措施，尽力力减少损失。不不可抗力事件件结束后488小时内乙方方向甲方及监监理公司通报报损失情况及及预计清理和和修复的费用用。不可抗力力事件持续发发生，乙方应应每隔1日向向监理公司报报告一次损失失情况。不可可抗力事件结结束后7日内内，乙方向监监理公司及甲甲方提交清理理和修复费用用的正式报告告及有关资料料。如不及时时报送，视同同乙方放弃以以上费用的索索赔。因不可抗力事件件导致的费用用由双方按以以下方法分别别承担：工程本身(乙方方施工质量未未达标准除外外)的损害、

47、因因工程损害导导致第三人人人身伤亡和财财产损失，由由甲方承担。甲方乙方人员伤伤亡由其所在在单位负责，并并承担相应费费用。甲乙双方机械设设备、材料损损坏，由甲乙乙双方各自承承担。停工期间，乙方方应监理公司司要求留在施施工场地的必必要的管理人人员及保卫人人员的费用由由甲方承担。因不可抗力事件件导致的工期期延误由甲方方承担，工期期相应顺延。因合同一方迟延延履行合同后后发生不可抗抗力的，迟延延履行方的应应承担相应责责任。保险甲方如已办理本本工程建筑安安装工程一切切险，由于不不可抗力造成成乙方工程出出险时，乙方方应及时向甲甲方提交索赔赔资料，配合合保险公司的的调查，并无无条件接受保保险公司的理理赔；如工

48、程程出现损失、损损害或损坏、乙乙方须立即负负责修复、补补救及更换或或维修任何受受破坏或损坏坏之物料，清清理及弃置任任何残骸。乙方应按国家相相关规定负责责办理乙方施施工现场人员员的生命财产产、现场各种种施工用设施施、设备、材材料的保险，并并支付相应的的费用，费用用已含在合同同价款中。因因乙方原因造造成的任何事事故(包括第第三者人员在在内)所发生生的依法应该该支付的损失失、赔偿费、补补偿费用等责责任由乙方承承担。甲乙双方在签定定各自的保险险合同时，其其第三方责任任险应将对方方互相视为第第三方。因乙方原因而延延长保险期所所需增加的保保险费由乙方方承担。地下文物乙方发现地下文文物及化石或或其他有考古古

49、、地质研究究等价值的物物品时，应立立即保护好现现场并于4小时内以书书面形式通知知监理，乙方方发现后如隐隐瞒不报，致致使文物等遭遭受破坏，依依法承担相应应责任，工期期不予顺延。给甲方造成损失失的，还应承承担赔偿责任任。甲乙双方应按文文物管理部门门的要求采取取妥善保护措措施，甲方承承担由此发生生的费用，并并顺延工期。工程保修按双方签署的合合同附件1工工程质量保修修协议书执执行。争议、违约及索索赔争议甲乙双方在履行行合同时发生生争议，可以以协商解决、或或者请第三方方调解。当事事人不愿协商商、调解或者者协商、调解解不成的，双双方向合同履履行地的当地地法院提起诉诉讼。发生争议后，除除非出现下列列情况的，

50、双双方都应继续续履行合同，保保持施工连续续，保护好已已完工程：单方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；调解要求停止施施工，且为双双方接受；法院要求停止施施工。违约双方任何一方未未能履行合同同相关条款，均均属违约行为为。违约行为为所造成的损损失概由违约约方承担。除除非双方协商商终止本合同同，守约方要要求违约方继继续履行合同同的，违约方方承担违约责责任后仍必须须履行合同。在工程施工过程程中以及保修修期内，由于于乙方责任出出现质量问题题、劳资纠纷纷、拖欠工人人工资或者其其他原因，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光或政府府有关主管部部门的通报批批评，给甲方方的形象和声声誉造成损失失的，每

51、次由由乙方向甲方方支付5万元元违约金，从从乙方当期工工程款项中扣扣除 。若工程经验收不不合格的，乙乙方应免费维维修、更换，若若经两次验收收仍不合格的的，甲方有权权单方解除合合同，乙方应应退回所收的的全部费用，给给甲方造成损损失的还应赔赔偿甲方的全全部损失，包包括但不限于于调查费、诉诉讼费、保全全费、律师费费、评估费、鉴鉴定费等。乙方未履行本合合同约定的其其他义务的，应应无条件整改改，经甲方催催告后 155 日内，未未整改的，甲甲方有权单方方解除合同，乙方应退回所收的全部费用，给甲方造成损失的还应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于调查费、诉讼费、保全费、律师费、评估费、鉴定费等。乙方的索赔：乙方根

52、据合同规规定向甲方提提出索赔的，须须在索赔事件件发生后7日日内，向甲方方书面提交索索赔资料，应应包括：索赔赔的合同依据据、索赔意向向与金额及相相关证明文件件，提出索赔赔时间以甲方方签收时间为为准。乙方同意：如乙乙方未在上述述期限内履行行前述义务的的，则乙方的的行为将被视视为自动放弃弃主张违约责责任，同时乙乙方承诺在以以后任何时候候不再就同一一事项向甲方方提出追究违违约责任的请请求。乙方不得以索赔赔未达成协议议为理由，拒拒绝履行本合合同规定之义义务。合同生效、解除除与终止合同生效本合同自甲、乙乙双方加盖公公章或合同专专用章后生效效。合同涂改或手写写修改部分应应有双方公章章或合同专用用章确认，否否

53、则无效。合同终止除正常质量保修修外，甲乙双双方履行合同同文件的全部部义务，乙方方向甲方交付付，竣工结算算款支付完毕毕，本合同即即告终止。合同的权利义务务终止后，双双方应当遵循循诚实信用原原则，履行通通知、协助、保保密等义务。合同解除经甲、乙双方协协商同意，可可解除本合同同。因重大政策调整整、不可抗力力，导致合同同无法继续履履行，双方可可解除本合同同。若乙方存在如下下违约事项，甲甲方有权单方方解除合同：乙方将其承包的的全部工程转转包给他人或或者肢解以后后以分包的名名义分别转包包给他人。因乙方原因导致致工程出现不不可弥补的质质量缺陷或对对甲方造成媒媒体曝光等不不良社会影响响的。因乙方原因使工工程工

54、期出现现重大延误导导致甲方存在在向购房人逾逾期交付风险险的。甲方根据市场需需要，工程停停建或工程设设计修改后相相应承包工程程项目不存在在时。甲方根据合同文文件要求解除除合同的，以以书面形式向向乙方发出解解除合同的通通知，并在发发出通知前77日告知对方方，通知到达达乙方时合同同解除。合同同解除后，不不影响双方在在合同中约定定的结算和清清理条款的效效力。合同解除后，乙乙方应妥善做做好已完工程程的保护和移移交工作，按按甲方的要求求将自有材料料设备和人员员在甲方指定定的时间内撤撤出施工场地地；甲方为乙乙方撤出提供供必要条件，已已完工程价款款在乙方根据据甲方要求完完全撤出施工工场地且办理理结算手续后后支

55、付。逾期期未撤离的，每每日向甲方支支付200000元的违约约金，且甲方方有权采取强强制措施处置置乙方遗留现现场的物品，所所需费用由乙乙方承担，甲甲方有权从未未付款项中扣扣除。乙方未完善移交交手续擅自撤撤场的，应该该赔偿由此给给甲方造成的的一切损失，且甲方有权不予办理结算。因上述3.3.13解除除合同的，甲甲方不支付乙乙方因撤出施施工现场所发发生的费用，且乙方除负责承担甲方的所有损失外，还应向甲方支付合同价款10的违约金。 因3.3.4解解除合同的，甲甲方支付乙方方 7 天以以内经甲方确确认在现场的的人员和施工工设备的解约约补偿费用，解解约补偿费用用按照当地政政府有关规定定确定，并支支付因撤出施

56、施工现场所发发生的直接费费用；已经订订货的材料、设设备由乙方负负责退货和解解除订货合同同，甲方承担担有关费用和和损失；现场场施工设施及及仅本工程使使用的专用工工具设备由甲甲方折价收购购。二、 专用条款款现场人员甲方代表：甲方方驻工地代表表为 。乙方代表：乙方方驻工地代表表为 。乙方驻工工地代表全权权代表乙方完完成本合同规规定职责与义义务，其在本本合同履行过过程中向甲方方所作出的任任何承诺、保保证、函件、签签字、确认行行为，均视为为乙方的行为为，出现问题题，均由乙方方承担责任。未未经甲方事先先书面同意，乙乙方不得更换换驻工地代表表；如甲方认认为乙方驻工工地代表不称称职，乙方应应当根据甲方方要求更

57、换。图纸甲方向乙方提供供图纸 套(含制作作竣工图所用用图纸 套)。乙方需要增加图图纸套数的，甲甲方可代为复复制，复制费费用由乙方承承担。工期要求本合同工期为550日历天，开开工日期暂定定为 年 月 日，具体开工工日期以甲方方正式通知为为准，工期不不变。如甲方方未发书面通通知，则以上上述开工时间间为准。甲方方正式通知中中的日期提前前或推后，则则本合同中的的工期相应提提前或顺延。 质量标准具体的交付质量量标准：施工工质量 合格格 （质量标标准的评定以以现行国家、地地方政府以及及行业的质量量检验评定标标准为依据），同时通过甲方和所有相关政府部门和/或下属机构的检验、验收，以及验收监督。计价依据本招标

58、工程的承承包方式：工工程量清单招招标。合同总价暂定为为人民币为 元。附件件清单中的工工程量均为暂暂定,综合单单价包干,最最终合同总价价按经甲方书书面确认的实实际完成工程程量及综合单单价进行结算算。变更或指令子目目单价的确定定：如属合同同清单已有的的子目，按合合同清单单价价；如有类似似的子目，单单价参照类似似子目单价；如原招标内内容无类似的的项目，则按按以下方式计计费：按本市市现行建设行行政主管部门门发布的计价价办法和计价价标准计算综综合单价（材材料单价，按按造价管理部部门发布指导导价；跨月施施工的按照平平均价；无指指导价的材料料由乙方在收收到变更指令令的一个月内内按市场价提提出，由甲方方书面确

59、认) ，按相应应的投标报价价下浮比例，调调整新增项目目的合同价款款。 材料调差： 无无 。其他：无。本工程其它计价价依据未尽事事项见本合同同的第四部分分合同计价价清单。合同价款支付预付款：无预付付款；工程进度款：按度相续付每0向已量经理后次款审完以理程所款作度全经理月日完以理程所款；验验乙格工含期所收及政收需付程方定为应8乙整料料限的相发结认方全料0内审月日同的同供金发应结含工为金质从工程竣工验验收合格且通政验之日年成工方理需确方的甲集支修扣间有费金支付方式其他约约定：当乙方收款账号号发生变更时时，需随付款款资料一起提提供账号信信息更正声明明，否则因因乙方账号原原因不能按时时支付，责任任由乙方

60、自行行承担。除本合同另有约约定外，甲方方每次付款前前，乙方应先先向甲方提供供所在地税务务局等额发票票；进度款申申报资料、结结算资料等要要求以及其他他相关约定详详见第六章工工程造价和和第十三章工工程款的核实实与支付，并并须符合甲方方内部相关审审批流程，否否则甲方有权权暂缓支付。乙乙方有义务事事先了解并及及时更新甲方方内部相关审审批流程，并并配合甲方遵遵照该流程执执行。如因乙乙方未及时提提供有效发票票等结算资料料，或拒绝配配合甲方内部部合理的审批批流程，导致致甲方暂缓支支付相关款项项，乙方不得得以此为由拒拒绝履行合同同义务或终止止、解除合同同，否则，应应当向甲方承承担相应的违违约责任。进度款与质量