公司与工程队的分工规定及管理协议

1、深圳市 ()家居装饰设计工程有限公司与所属工程队就具体装修项目的分工规定甲方：乙方：第项目部经理项目经理身份证号码：（附乙方身份证及其他证件复印件）工程名称：工程地点：面积：施工时间：甲、乙双方同意按照已签订之拓步家居装饰设计工程有限公司与所属工程队装修管理的协议书第一条款之第种方式进行分工。第一种方式：甲方收取结算总价%的综合管理费，甲方将在业主付第三次款90%95%之前，收齐所有管理费。 付款方式：按合同书规定， 由甲方为乙方合理组织资金。尾款业主结算付清余额后付给乙方。第二种方式乙方所需费用为 （人民币大写）元。（备注：付款方式：按施工进度分四次付款，施工过程至完工付80%。完工验收合格

2、业主结清工程款七天，付97%。）以上两种方式，乙方在施工过程中要保质、质量、保时。由乙方自负盈亏。每次给乙方付款时，乙方应与甲方工程监理，设计师一起提交以下签证表格（没有的说明原因）：1、材料验收单； 2、防水验收单； 3、防白蚁验收单； 4、水电验收单；5、工程变更单； 6、工期延期单； 7、业主自购材料移交给公司现场人员的移交单；8、设计师、工程监理应写明是否按图施工、工地进度、管理、卫生、质量、材料、礼貌等情况。甲方：乙方：日期：日期：深圳市 ()家居装饰设计工程有限公司与所属工程队装修管理的协议书（工程质量保证金）甲方：乙方：第项目部经理项目经理身份证号码：（附乙方身份证及其他证件复印

3、件）工程质量保证金： 人民币贰万元整 (20000.00 元)已付质量保证金：，余额在个工程完工结算中扣齐一、乙双方将按照两种方式进行分工。第一种方式：甲方将视工程具体情况，收取适当的综合管理费（最终以结算价为准） 。其余款项由甲方按工程进度为乙方合理组织，工程所有材料均由甲方统一配送，甲方提供品牌、价格，由乙方合理使用，材料费从该工程款中扣除。工程进行中一切费用由乙方承担，乙方须提前二天将需要购买的材料项目及数量报交给甲方的材料部主管人员。第二种方式：甲方按承包价给乙方施工， 按承包价进行付款。（工程所有材料均由公司统一配送， 甲方提供品牌、价格，由乙方合理使用，材料费从该工程款中扣除。 ）

4、以上两种方式施工器具及损耗由乙方承担。关于小区管理处收费由乙方负责。乙方购买的主要材料须先提供样板给甲方确认，所有材料须经甲方验收，若乙方使用冒牌伪劣产品欺瞒甲方，甲方将给予最严重的处罚，并由乙方承担一切责任。二、每单工程乙方须保留总价（指甲方给乙方的总价） 3%的保修金，该项工程保修期两年满且无维修费用，则此款由甲方全部退还乙方，若有维修费用，则从工程保修金中扣取，在不够的情况下甲方有权向乙方追加（此维修工程不是乙方维修的情况下）。三、甲方负责为乙方提供施工设计图纸，预算项目材料表作为乙方施工的依据。四、甲方负责整个工程的监控，对乙方违反工地规定，施工错误或乙方工艺达不到施工规范要求，甲方将

5、视情节轻重作罚款处理，并责令乙方无条件更正。五、方须保质、保时、保量完成每次工作，若乙方拖延工期，由乙方承担一切责任，每拖期一天，罚款为总额的 1%（不可抗力因素除外），如客户原因造成工期延误，须提交甲方工程监理审核并经客户签名同意。甲方须按时合理地为乙方组织资金或材料。六、方须绝对服从甲方的领导， 乙方应向甲方交纳工程质量保证金贰万元， 遵守公司的工地管理规定，按规定穿工作服、佩带工作牌，向甲方购买，每套工人工作服及工作牌为 20 元，在施工现场挂好施工队牌，室外贴广告（施工队牌为 100 元），没有按规定的，甲方监理人员有权处理，当甲、乙关系解除且所有装修的工程验收合格后，工程质量保证金贰

6、万元在期满一年后，若工程无质量问题则由甲方如数退还乙方。七、在施工过程中，乙方有责任对明显存在的设计方案错误及时通报，设计师到现场核实纠正后方可继续施工，现场施工人员对有明显错误设计方案不予把关，所造成的一切返工工时由施工责任者承担。八、乙方按图施工，若发现有疑问或尺寸不符的、业主提出修改的需要预先通知甲方工程监理，发现施工项目与工程预算有较大差异时（材料及工程量） ，乙方不得以任何理由擅自修改方案，须及时通知甲方监理人员及设计师，不可凭自己的判断草率施工。业主或设计师在现场对乙方提出修改或变更时，乙方应及时向甲方监理人员反映，由甲方监理人员、设计师与业主达成一致意见后由甲方监理人员出示书面认

7、可通知后，乙方方可改动，乙方若没有经过甲方同意而私下改动，将给予处罚，并承担一切责任。九、乙方必须严格按照预算项目和设计方案施工，不得在客户面前抱怨价格，否定设计方案，更不能在客户面前指责甲方业务员和设计师或工程监理的工作失误，由此造成的管理混乱和经济损失由乙方承担责任。十、乙方施工时，必须安全及文明作业，若出现人身伤亡、火灾事故，乙方应负法律和全部经济责任。在工地，不准打牌、抽烟、不准与客户发生冲突，如确因客户无理而引发的问题须报告甲方工程监理协调解决。否则将给予处罚。十一、关于变更增加工程的约定：在施工中，由于业主提出的项目增加或减少和项目变更。乙方不得与业主私下谈论价格，应将项目增加变更

8、或减少内容资料及时书写给甲方监理人员，由甲方监理人员同意方可变动。由于乙方私下与业主签订增加或减少变更项目工程，一经甲方发现，甲方可立即终止与乙方签订的协议书。乙方须赔偿甲方的损失至少为 2 万元。十二、由于甲方与业主签约合同书为交锁匙工程， 乙方在完工后，在甲方与业主结清余额后，方可退场及更换新锁，否则使公司造成的经济损失应由甲方在乙方工程尾款中扣除。十三、若乙方不能胜任甲方分配的工作，或违反本协议，则甲方有权终止与乙方的合作关系。反之，若甲方损害了乙方的利益，乙方同样可终止与甲方的合作关系。十四、此合同自签订日起生效（有效期五年，期满再定）。十五、此合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等

9、法律效力。甲方：乙方：日期：日期：出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠， 性行淑均， 晓畅军事， 试用于昔日， 先帝称之曰

10、 “能 ”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭