兄弟合资建房合同标准文本

兄弟合资建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备相关资金实力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1本合同所指合作内容为：甲方将位于_________________________的土地使用权（以下简称“合作地块”）与乙方共同投资建设房屋。

1.2合作地块的土地使用权面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方以土地使用权出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.2乙方以货币资金出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.3甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将合作地块的土地使用权过户至双方共同设立的项目公司名下。

2.4乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将出资款项汇入项目公司指定的账户。

三、项目建设及运营管理

3.1项目建设：项目公司负责合作地块上的房屋建设，包括但不限于规划、设计、施工、验收等环节。

3.2运营管理：项目公司负责合作项目的运营管理，包括但不限于物业管理、房屋销售、租赁等。

3.3项目公司设立董事会，由甲方、乙方各委派_________________________名董事组成。

四、利润分配及亏损分担

4.1合作项目产生的利润，按投资比例分配，甲方占_________________________%，乙方占_________________________%。

4.2合作项目产生的亏损，按投资比例分担，甲方承担_________________________%，乙方承担_________________________%。

五、违约责任

5.1甲方未按约定将土地使用权过户至项目公司名下的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

5.2乙方未按约定将出资款项汇入项目公司指定账户的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_________________________份，甲乙双方各执_________________________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.合作地块土地使用权证复印件

2.项目公司设立登记证明复印件

3.双方股东会决议复印件

4.乙方出资证明复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备相关资金实力，丙方具备项目管理及施工能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保甲方权益最大化。

一、合作内容

1.1本合同所指合作内容为：甲方将位于_________________________的土地使用权（以下简称“合作地块”）与乙方共同投资建设房屋，并由丙方负责项目的全过程管理及施工建设。

1.2合作地块的土地使用权面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方以土地使用权出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.2乙方以货币资金出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.3丙方以项目管理及施工能力出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.4甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将合作地块的土地使用权过户至项目公司名下。

2.5乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将出资款项汇入项目公司指定的账户。

2.6丙方应于本合同签订之日起_________________________日内，提供项目管理及施工方案，并取得相关资质证明。

三、项目实施与管理

3.1项目公司（以下简称“公司”）负责合作项目的实施与管理，公司董事会由甲方、乙方、丙方各委派_________________________名董事组成。

3.2丙方作为项目管理方，应确保项目按约定的进度、质量、成本完成建设，并对施工过程中的安全问题负责。

3.3甲方作为公司大股东，拥有对项目公司重大决策的一票否决权。

四、利润分配及亏损分担

4.1合作项目产生的利润，按投资比例分配，甲方占_________________________%，乙方占_________________________%，丙方占_________________________%。

4.2合作项目产生的亏损，按投资比例分担，甲方承担_________________________%，乙方承担_________________________%，丙方承担_________________________%。

五、甲方权益保障

5.1甲方在项目公司中拥有最终决策权，对项目公司的经营管理享有监督权。

5.2甲方享有项目公司利润分配的优先权，在项目公司亏损时，甲方承担的亏损比例不得超过其投资比例。

5.3甲方享有项目公司资产处置的优先权，在项目公司清算时，甲方有权优先受偿。

六、乙方及丙方违约责任

6.1乙方未按约定将出资款项汇入项目公司指定账户的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

6.2丙方未按约定提供项目管理及施工方案的，应向甲方支付_________________________%的违约金。

6.3乙方或丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各执_________________________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为项目管理方，能够提供专业的项目管理及施工服务，确保项目顺利实施。甲方作为主导方，通过设立优先权、监督权等条款，保障自身权益不受侵害，实现项目投资回报最大化。乙方作为资金提供方，通过合作实现资金增值，同时享受项目收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方具备丰富的房地产开发经验，甲方拥有土地使用权，丙方具备施工建设能力，为共同开发房地产项目，实现互利共赢，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、合作内容

1.1本合同所指合作内容为：乙方作为开发商，负责开发位于_________________________的土地（以下简称“开发地块”），甲方将土地使用权转让给乙方，丙方负责项目的施工建设。

1.2开发地块的土地使用权面积为_________________________平方米，四至范围为_________________________。

二、投资比例及出资方式

2.1甲方以土地使用权出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.2乙方以货币资金出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.3丙方以施工建设能力出资，占合作项目总投资的_________________________%。

2.4甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将开发地块的土地使用权过户至乙方名下。

2.5乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将出资款项汇入项目公司指定的账户。

三、项目实施与管理

3.1项目公司（以下简称“公司”）负责开发项目的实施与管理，公司董事会由乙方、甲方、丙方各委派_________________________名董事组成。

3.2丙方作为施工建设方，应确保项目按约定的进度、质量、成本完成建设，并对施工过程中的安全问题负责。

3.3乙方作为公司大股东，享有对项目公司重大决策的一票否决权。

四、利润分配及亏损分担

4.1合作项目产生的利润，按投资比例分配，乙方占_________________________%，甲方占_________________________%，丙方占_________________________%。

4.2合作项目产生的亏损，按投资比例分担，乙方承担_________________________%，甲方承担_________________________%，丙方承担_________________________%。

五、乙方权益保障

5.1乙方在项目公司中拥有最终决策权，对项目公司的经营管理享有监督权。

5.2乙方享有项目公司利润分配的优先权，在项目公司亏损时，乙方承担的亏损比例不得超过其投资比例。

5.3乙方享有项目公司资产处置的优先权，在项目公司清算时，乙方有权优先受偿。

六、甲方及丙方违约责任

6.1甲方未按约定将土地使用权过户至乙方名下的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

6.2丙方未按约定提供施工建设方案的，应向乙方支付_________________________%的违约金。

6.3甲方或丙方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________________________份，甲乙丙三方各执_________________________份，具有同等法律效力