跨境电商进口商品直销中心O2O 体验馆可行性报告

1、优质参考文档优质参考文档优质参考文档优质参考文档跨境电商进口商品直销中心O2O 体验馆可行性报告名目二、功能定位八、总结一、工程简介及进展预期跨境电商进口商品呈现直销中心 O2O 体验馆，选址于长江西路与蜀峰路交口，乐客来A 12270 11700 平方米。本工程位于城市一级主干道长江西路与蜀峰路穿插口，与马上开通的地铁 2 号线蜀峰路站无缝对2.52.820里内人口过 50 万，其工程影响力与辐射度极好，一旦投入成型将带动其他相关产业及名优产品的进展。2综合试验区是经国务院常务会议批准的 12 个城市设跨境电子商务综合试验区，推广杭州跨境电子商务综合试验区初步探究出的相关政策体系和治理制度供

2、的支撑。此举对推动合肥跨境电商综合试验区进展将具有里程碑式的示范意义。二、功能定位一招商呈现功能跨境电商直销中心 O2O 体验馆作为合肥电商综合试验区入驻企业的一个对外呈现窗口，表达 数据推测，2022 25 6.5 万亿。而到2022 31 12 万亿，跨境电商比例到达 1/32022 年10 O2O 直购店。二跨境电商零售功能三O2O 进购物中心为什么跨境电商会钟情线验店呢？可以让消费者体验实物商品的功能、外观、质感， 类产品的销售模式；线验店，可以有效拓展网购人群。传统电商承受“电子市场+物 +到店消费”模式。相对于购置流量， 坐拥大流量：如天猫国际、京东海外购、蘑菇街、聚三O2O 进购

3、物中心 验。乐客来商业中心有着巨大优势：营业面积达16 5 公里内唯一的地 铁商业综合体，大型的主力店供给源源不断的人气：月星家居、华润苏果超市、电影院中影.弘元艺丰、电玩城、儿童乐园、KTV、特色美食城和乐客街等。这些为跨境电商 O2O体验馆的成功供给了充分的保障。三、体验馆布局大类进展布局；产地和类别相结合。以下为示意图一层平面图二楼平面图四、费用预算一装修费用：O2O 11700 平米计算;40%4680 1000 元/468 万元，内容包含：吊顶、地面、照明、中心空调、卫生间等；60%7020 1500 元/1053 万元；两者合计装修费用为：1521 万元。二房租费用：一楼租金：60

4、00 R50 元/平米.R12 月=360 万元/年二楼租金：5700 R40 元/平米.R12 月=273.6 万元/年合计：633.6 万元/年。五、政府扶持一11700 1000 元/平米，给运营平台公司和入驻电1170 万元。二政府补贴房租两年给开发商，计633.6 万元/R2 年=1267.2 万元。三开发商给入驻企业免租半年时间，633.6 万元/R0.5 年=316.8 万元。六、合作经营模式门供给装修补贴和租金补贴；乐客来置业依据最低租金予以支持，同时赐予半年免租。七、运营推广一运营成立专业运营团队负责整个O2O 体验馆运营体系的搭建和治理，建设面对跨境电子商务商家的体验馆的经营。二广。时间节点：春节、端午、五一、中秋、十一、双十一、元旦、双十二、圣诞节等；产品特性：母婴产品、美食、生鲜、进口乳品、保健品、红酒、3C 数码、箱包、服饰、珠宝首饰、美容护肤、化装品等品类。比方：进口母婴产品节、进口生鲜美食节、进口箱包服饰珠宝首饰节日。原产地特性：欧洲、美洲、非洲、大洋洲、东亚、西亚等地区，国名类别：德国、法国、葡萄牙、日本、韩国等。比方：美洲节、亚洲节、德国节、日韩节。三35现场呈现方面做到醒目大气。八、总结跨境电商进口商品呈现直销O