装饰公司工程管理手册

1、引 领 潮 流追 求 经 典引 领 潮 流追 求 经 典北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 4基本客户姓名：户型面积：工程地址：合同工期：天合同开工日期：年月日合同竣工日期：年月日实际开工日期：年月日实际竣工日期：年月日工程经理：质检：工程经理：1、图纸、报价是否齐全： 是 1、图纸、报价是否齐全： 是 2、现场交底内容与设计方案是否相符：3、是否能正常开工：是 否 相符否 不相符 假设现场交底内容与原设计方案不相符，客户应与设计师另行调整方案或修改图纸，调整预算，并办理工程延期手续，客户签字。此工程延期至年月日报价增项工程确认客户填写工程1、公

2、司交底人员是否按时到场：质检员： 是 否 设计师：是 否 工程经理或工程部经理 ：是 否 2、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸： 收到 未收到 3、设计师是否向您讲解套餐细则、活动细则、及主材工程确认：是 否4、交底是否有增工程：是 否 您是否认可：是 否 开工手续办理状况假设消灭需要办理“装修工程许可证”的状况，由客户负责办理。其他状况说明1、拆改工程及部位是否确认：是否无1、拆改工程及部位是否确认：是否无2、水电路方案、数量是否确认：是否无3、吊顶方案、面积是否确认：是否无4、其他施工工程是否确认：是否无1、装修工程许可证已办未办不需要办2、施工许可证已办未办不需要办3、物业出入证已

3、办未办不需要办4、特别状况说明：质检签字：客 户 签 字：引 领 潮 流追 求 经 典引 领 潮 流追 求 经 典设计师签字：工程经理签字：客 户 签 字：北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 7设计师签字：工程经理签字：客 户 签 字：北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 7工程原构造及配套设施检查交接单填表日期:年月日问题所在部位问题所在部位问题描述问题将导致的后果公司建议处理方法使用塑铜线上水系统有无渗漏，固定牢靠是否畅通卫生间闭水试验粉刷层是否空鼓否有裂缝、渗水损，划伤特别需求：说明：1、公司对本工程原构造及配套设施存在的问题已经告知义务；2、因此引发的工程工程变更，工期顺延，

4、须准时办理预算调整及工程工程延期手续公司工程技术交底记录表表一工程名称： 交底提要： 一、交底内容1、撤除内容：2、建墙体及隔断：合同编号：交底日期：3、卫生间：墙砖、地砖、腰线包水管花砖：4、厨房： 墙砖、地砖、腰线包水管花砖：5、休息阳台：地砖、墙砖原墙面基层墙面乳胶漆踢脚线、反边吊顶包水管6、生活阳台：地砖、墙砖原墙面基层墙面乳胶漆踢脚线及反边吊顶包水管7、客厅：地砖、木地板木脚线、地砖脚线8、主卧房：地砖、木地板9、次卧：地砖、木地板10、书房：地砖、木地板11、墙面是否铲墙不要铲墙12、墙面乳胶漆注：此表一式三份，公司工程部资料室存档、三方质检员部、客户各执一份，本表填写完毕由工程部

5、上报工程部资料室存档，保存五年。引 领 潮 流追 求 经 典引 领 潮 流追 求 经 典北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 48公司工程技术交底记录表续表工程名称：13、墙面局部墙纸电视墙或背景墙14、衣柜15、橱柜吊柜16、套装门：单开17、门套窗套18、钛合金门厨卫阳台19、门槛石飘窗石20、防水21、吊顶橱柜、客厅、卧房22、飘窗石材地板地砖23、其它：垃圾清运楼层 有无电梯24、垃圾外运25、完工清洁：客户：设计师：工程经理：注：此表一式三份，公司工程部资料室存档、三方质检员部、客户各执一份，本表填写完毕由工程部上报工程部资料室存档，保存

6、五年。撤除工程审批确认单填表日期:年月日非承重构造非承重构造1：4：以上撤除是否满足允许撤除条件？是 否 全部承重墙、配重墙、燃气管道、地暖管道一律制止撤除！门窗撤除是否满足允许撤除条件？是 否 其 他 拆 除工程名称数量及其他状况描述洁具五金电气上述“其他撤除”工程中，需经过物业治理部门审批的工程，是否已经办理审批？是 否 以上全部撤除的物品，客户要求留存的有：注：本页填完毕后，须将全部审批手续复印件附于手册后，复印件必需经客户签字。设计师签字：工程经理签字：质检签字：客 户 签 字：材料名称材料规格单位数量验收结果是否合格验收日期是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否是否

7、是否是否是否是否是否是否是否是否是否工程经理签字：质检签字：客户签字：水路改造打压验收记录单填表日期:年月日打压试验检测标准1、当产品设计未注明时，各种材料的给水管道系统试验压力均应为工作压力的1.50.6MPa210min0.2MPa；然后降到工作压力进展检查，应不渗不漏；31h，0.05MPa，同时检查各连接处不得渗漏；4、打压试验检测标准应符合国家标准要求。试验起始时间：试验完毕时间：年年月月日日时时试验总计时长：小时试验结果：合格须整改 验收合格后，方可进展下道工序。验收过程与结果确认：工程经理签字：质检签字：客户签字：注：1、水路施工工程完成后，应马上进展打压试验，并认真填写本单；2

8、、本工程试验必需到达测试合格后，方可进入后续相关施工操作。年月日材料名称材料规格施工方法备注混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽PPR砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽金属及金属复合管不开槽混凝土开槽砖墙开槽不开槽混凝土开槽砖墙开槽PPRPVC不开槽 混凝土开槽砖墙开槽不开槽 混凝土开槽砖墙开槽不开槽 混凝土开槽砖墙开槽不开槽其它说明：设计师签字：工程经理签字：质检签字：客 户 签 字：填表日期:年月日材料名称材料规格施工方法备注混凝土开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线混凝土开槽砖墙开槽塑铜线网线 线有限电视音箱线其它说明：不开槽原线管穿线混凝土开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线混凝土

9、开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线混凝土开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线混凝土开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线混凝土开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线混凝土开槽砖墙开槽不开槽原线管穿线设计师签字：工程经理签字：质检签字：客 户 签 字：引 领 潮 流追 求 经 典引 领 潮 流追 求 经 典北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园1北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园1防水工程工程闭水验收单防水工程闭水验收标准4830mm。公司所操作完成的防水工程闭水检测房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格 须整改 房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共

10、小时验收结果：合格 须整改 房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格 须整改 房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格须整改 验收确认:验收合格，可以进展下道工序。工程经理签字：质检签字：客户签字：二次整改后的防水工程闭水检测房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格 须整改 房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格 须整改 房间名称： 验收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格 须整改 房间名称： 验

11、收起时间：年月日时验收完毕时间：年月日验收时间：共小时验收结果：合格须整改 验收确认：验收合格，可以进展下道工序。工程经理签字：质检签字：客户签字：注：本工程验收必需到达合格后，方可进入后续相关施工操作。引 领 潮 流追 求 经 典引 领 潮 流追 求 经 典北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 北京市百度装饰北京市通州区弘祥创意产业园 20隐蔽工程工程验收单验收工程工程确认验收状况客户签字验收工程工程确认验收状况客户签字验收日期补验签字加砌块或装配式墙板不得横向开槽线路横平竖直，接线端结实 加砌块或装配式墙板不得横向开槽水路改造 管线路横平竖直 合格 工程各接点结实无渗漏现象待整200m

12、m，左热右冷 吊顶吊杆间距1200mm 吊顶龙骨吊顶龙骨边龙骨固定结实 合格 隔断龙骨框架与基体框架安装稳固 合格 隔断龙骨隔断竖龙骨的间距400mm 待整 2 防水工程1800mm( )合格 其它工程备注电路改造电路管道不能与水路管道同槽 合格 工程强弱电间距500mm 特别状况要 有客户说明插座、照明分开布线且分色排线安装正确 注：1、“工程确认”一栏中如该工程已发生，请划“”表示确认，否则表示未发生；2、在“验收状况”一栏中标选“待整改”的工程，几经整改合格后，由客户在“补验签字”一栏签字确认表示“合格”；3、此表全部内容须由客户及公司人员签字确认，方可进入后续施工操作。工程经理签字：质

13、检签字：客户签字：变更工程变更工程单位 数量 单价合计变更性质变更缘由日期备注：变更金额总计=增项确定值-减项确定值=元人民币注：1、“变更性质”一栏中假设为增项应填入“增”，假设为减项应填入“减”；2、因篇幅需要，可另附页填写附于本手册后，附页必需经客户签字。工程经理签字：质检签字：客户签字：填表日期:年月日验收工程验收工程工程确认验收状况客户签字验收日期补验签字木工石膏板承受自攻螺丝固定结实 石膏板顶面外表平坦度3mm 合格 石膏板天花阴、阳角是否顺直平坦 隔断墙体立面垂直度偏差3mm、外表平整度偏差3mm 瓦工瓷砖外表干净无明显色差 地面找平平坦度2m3mm，无空鼓、合格 起砂现象 墙面

14、垂直度2mm，无空鼓 水、积水现象油工墙体外表平坦度2m3mm 墙体立面垂直度2m3mm 合格 墙面阴阳角顺直偏差3mm 待整 其它工程合格 备注1”表示确认，否则表示未发生；2、在“验收状况”一栏中标选“待整改”的工程，经过整改合格后，由客户在“补验签字”一栏签字确认表示“合格”3、此表全部内容须由客户及公司人员签字确认，方可进入后续施工操作；47设计师签字：工程经理签字：质检签字：客 户 签 字：工程二期款交款通知书敬重的女士、先生您的工程中期验收已经合格依据合同商定，请您到财务部缴纳工程备注：如超过三天，合同工期将顺延。甲方签字：乙方签字：年月日年月日工程三期款交款通知书敬重的女士、先生

15、您的工程油漆验收已经合格依据合同商定，请您到财务部缴纳工程备注：如超过三天，合同工期将顺延。甲方签字：乙方签字：年月日年月日第一次延期缘由：因以上缘由合同工期延误天客户签字：日期：其次次延期缘由：因以上缘由合同工期延误天客户签字：日期：第三次延期缘由：因以上缘由合同工期延误天客户签字：日期：第四次延期缘由：因以上缘由合同工期延误天客户签字：日期：双方商定，工程延期共计天工程竣工日期延期至：年月日设计师签字：工程经理签字：质检签字：客 户 签 字：填表日期:年月日验收工程名称验收工程名称工程确认验收状况补验签字补验日期备注电路水路 插座相位正确左零右火 照明接线正确开关机敏 灯具安装结实试亮正常给排水管道畅通、无渗漏 冷热水正确左热右冷阀门、龙头安装开启机敏 合格 合格 油工外表无开裂、起皮现象 合格 吊顶安装结实外表平坦 合格 衣橱衣柜吊柜与墙体安装结实 合格 安装工程项目木门门扇开关机敏无异响 锁具、门吸安装结实 合格 地板无明显响声 外表光滑无明显损伤 合格 洁具安装结实无渗水 合格 其他工程工程状况说明工程整体验收是否合格？ 合格 待整改 客户签字：日