竣工验收自评报告

1、桐城经济开发区冲、姚塘住宅区竣工验收自评报告安庆市第一建筑安装工程公司0 一四年二月一、 工程概况工程名称：桐城经济开发区冲塘、姚塘住宅区工程楼工程地点：桐城经济开发区龙腾路建设单位：桐城经济开发区建设进展勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院设计单位：安徽省建筑设计争辩院监理单位：桐城市建设监理施工单位：安庆市第一建筑安装工程公司监视单位：桐城市建筑工程质量监视站本工程为住宅楼，地下一层为C座，地上十八层为框剪构造，根底为筏板根底，其中D座为人工挖孔桩桩根底，工程由A、B、C、D座楼组成，总建筑面 418 59.2m6245 万元。本工程等级为二级，建筑物火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，抗

2、震设防烈度为七度，建 筑场地类别为二类，地基根底设计等级为甲级，剪力墙，框架的抗震等级为三级，50年。混凝土构造：筏基混凝土承受强度等级为C30C35密实补偿收缩混凝土，其搞渗等级为P6，筏根底侧壁、顶板均为防水混凝土。桩身为C30.护壁为C30。标高+13.270 C35，标高+13.270+21.870M C30，标高*21.870M C25；标高-0.030 以下梁板为C30，标高-0.030M C25；过梁、圈梁、构造柱等二次浇筑的构件均为C20。主要建筑装饰：1-3 层干挂石材，4-18 层承受真石漆饰面。13 20MM 1；3 水泥砂浆，-20C 改性沥青防水卷材，4 SBS 聚脂

3、胎，双向钢筋 厚C20 层面二、陶料混凝土找坡，20 1：3 水泥砂浆，泡沫玻璃保温板厚度为55M，1：3 水泥砂浆找平层，3 SBS 改性沥青防水卷材，2 SBS改性沥青防水，10厚砂浆隔离层，20 1：2.5 水泥砂浆保护层。1-3 层为铝合金，4-18 层及阳台门均承受塑料型材，中空玻璃。d.15 年。e.SBS 2mm，200 高素砼翻边厚度同墙厚500，有水溅到的墙面1800。f.内墙为混合砂浆。j.楼地面为水泥砂浆地面。安装工程包括电气工程和管道工程。电气工程由配电、电力照明、防雷接地、保护接地、有线电视、 、网络布线系统，可视对讲系统，火灾报警系统、等 电位联结。消防给水系统、室

4、内消火栓系统、自动喷水灭火系统，建筑灭火器配 置、生活给水系统、生活热水系统、排水系统、雨水系统、管道及卫生设备安装 等。防烟楼梯间双层设自垂式百叶风口，火灾时由消防把握中心或手动启动正压 3-4 次/小时计算排风量，自然进风。因本地区为冬冷夏热气候，所以该工程围护构造进展了保温节能设计其主要部位为：185、55 厚挤塑聚苯乙烯泡沫板做屋面保温；2、外墙外保温：商业部位承受40厚岩棉板燃烧性能A级，住宅部位C座承受35MM 厚无机保温砂浆燃烧性能A 级，、D 座外保温承受35MM 30MM 心砖3、门窗节能：门窗1-3 层选用铝合金，门窗玻璃选用中空白玻6+12A+6，4-18 层塑料型材，门

5、窗玻璃选用中空白玻5+9A+5；门窗：甲、乙、丙级防火门木质、木门、断热铝合金中空玻璃门、塑钢中空玻璃门、成品防水防盗、保温隔声门、电子防盗对讲门；无障碍设施：本工程的无障碍设施，从建筑入口到室内应保持相应的连贯性和完整性，使行动不便者能顺当地到达进入和使用。依据建筑工程施工质量验收统一标准要求，对该工程进展分户验收，保证该工程每户的几何尺寸等施工质量到达设计及标准要求。2022 10 28 日开工，主体构造已通过验收，已具备验收条件。二、施工验收依据1(98ZG003)2GB50202-20223GB50204-20224GB50203-20225GB50207-20226GB50209-2

6、0227GB50210-20228GB50242-20229GB50303-202210GB50300-202211GB50411-202212JGJ14-202213GB50234-202214GB50310-202215GB/T50328-2022三、施工过程把握钢材、水泥、粉煤灰砖、给排水管、电线等材料由甲方供给，进场后监理工程师进展见证取样，材料复检合格前方可使用。钢筋施工严格依据图纸下料，先制作绑扎了一个标准大样经监理工程师检查合格后，再进展大面积下料，加工、绑扎对钢筋的型号规格、间距、长度及箍筋弯钩的平直度等进展检查均符合要求。现浇混凝土每一台班检查坍落度二次，留置试块三组标养、同

7、条件、拆1 组根底、主体试块留置数量齐全、强度评定符合GBJ107-87 的规定。质量检查：工程部实行三级质量治理体系，工程经理及技术负责人组成第一级质量治理部门。各分项工程完工后，在第三级班组互检及其次级专职质检员检查完毕合格后，工程经理、技术负责人组织三级治理部门的负责人进展质量复查，符合设计要求及施工标准的规定，最终请监理工程师核查，检查合格，进入下一道施工工序。消退质量通病方法：为了避开各种质量通病的消灭，我们实行了多种技术措施，例如在主体施工时，为避开消灭漏筋现象，我们实行了保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查。钢筋密集时，便要求商混供给方选用适当粒径的石子，保证混凝土协作比准确

8、并有良好的和易性；浇灌高度不超过2m，用串筒或溜槽进展下料，以防止离析；模板充分潮湿，并认真填好缝隙；混凝土振捣时，严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，承受刀片或振动棒进行振捣；操作时避开踩塌钢筋，有踩弯或脱扣等准时修正，正确把握脱模时间，防止脱模过早碰坏棱角。在外墙装修时，先放通线上下出灰饼标筋，对厚度超过20mm 的部位 20m，承受刮隔夜糙的方法防止空鼓。为防止外墙面开裂、渗水、在抹灰砂浆中掺用了聚丙烯纤维。取得了预期的质量目标及良好的经济效益。甲方、监理公司以对工程施工质量、工程资料进展预验。提出了存在的问四、 自检自评状况18 个分部，2、单位工程质量把握资料核查记录齐全、有效、符合要求。共

9、40项，审查40 项。3、单位工程安全和主要使用功能核查及抽查结果齐全、有效、符合要求。共19 19 项。416 项，综合评价好。5.1、工程物资资料：a80 102 格。b5份，检验合格。 c14 份，检验合格。d115份，符合要求。e16 1 份。f1 份，均由市质量检测中心检验，合格。g1 1 份，均由桐城市检测中心检验；配件材料合格证13 份，窗保温性能检验1 份，检验结果合格。h424 份，检验结果合格。i72 份，检验结果合格。j5 份，检验结果合格。k2 份，符合要求。 l4 份，符合要求。5.2、工程试验检验记录c4 份，符合要求。d20 份，符合要求。e2份，符合要求。f1 份，符合要求。62022 11 1 日由甲方、监理及施工单位一起进展分户验收，对验收中不符合标准的部位已经整改合格，经复检符合设计及标准要求，合格。78、保温工程符合设计及标准要求，阅历收合格。9、工程资料齐全、系统、完整，并与施工过程同步，资料内容真实、准确地反映了该工程建设活动和工程实际状况；工程文件的形成、来源符合实际，要求各单位签章的文件签章手续完备；竣工图的绘制方法、图式及规格等