酒店装修工程招标书

1、四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰工程招标文件招标单位：四川欣泽实业2022年四月十六日目 录四、确定施工单位的根本原则五、竞标报价要求六、合同七、竞标报价书四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程招标公告子昂金都国际大酒店22,000，马上进入室内装饰装修阶段，现将酒店室内装饰装修工程工程招标有关事项公告如下：一、工程名称：四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程工程。:工程标段：标段一：酒店一层至六层。标段二：酒店七层至十一层、二十层及电梯轿厢内饰。标段三：酒店十二层至十九层。各标段工程范围：一标段：除主灯及洁具外全部材料的选购和施工。二标段：除门套、门、衣柜、活动家什、墙

2、面饰面板、洁具、沐浴喷头、浴缸喷头外全部材料的选购及施工。三标段：同二标段。三、招标资料内容：由业主供给工程的内装设计图蓝图、及装修效果图、内装设计图、水电施工图、配饰表等电子文档，投标方按业主功能需求及国家酒店装饰装修等相关标准进展报价、比选和施工。四、资金来源：自筹，已经到位。五、承包方式：包工包料。六、工期要求：120天。七、质量要求：质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收GB503002022以及配套的相关工程质量验收标准的合格等级，符合四星级酒店施工工艺标准。八、投标条件：建筑企业必需持有营业执照和建筑装修装饰工程专业承包壹级(含壹级)备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，

3、较强的技术实力；外省投标企业须按国家规定供给相关备案证明。拟派工程经理具有行业贰级以上含贰级工程经理资质且具有中级及以上技术职称，必需具有二级以上含二级建筑师资格，5年以上装饰工程工程治理阅历；施工员、质检员、材料员、安全员必需持有中级上岗证书。参与投标的工程班子综合实力较强、业绩突出、信誉高，企业财务状况良好。企业须具有近三年内至少两个以上四星酒店或公共建筑的报名时提交装修业绩证明原件及加盖鲜章的复印件，具备承建类似工程的施工阅历，目前劳动力、技术队伍和机械设备能够满足本工程需要，建筑企业未被有关部门制止参与招投标。报名时提交单位介绍信、企业资质证、营业执照、安全施工许可证、取费证、工程经理

4、证等证件原件及加盖鲜章的复印件。九、报名时间及地点1报名时间：2022 5 28 2022 5 31 17:00时止。报名地点：四川欣泽实业办公楼射洪县太和镇药32号。联 系 人：王先生联系 ：四川欣泽实业二0一0年五月二十七日投标须知前附表和投标须知一、投标须知前附表序号内容工程综合说明：工程名称：四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程。使用功能：四星级酒店。建设地点：四川省射洪县沱牌大道子昂广场南侧。建筑面积：建筑面积约22022。构造类型：框架构造。监理单位：资金来源： 自筹，已经到位。招标范围：酒店一层至二十层室内装饰装修详见标段划分。承包方式：包工包料。质量要求：符合国家建筑

5、工程施工质量验收统一标准GB503002022以及配套的相关工程质量验收标准的合格等级，符合四星级酒店评星标准。保修期：按规定、标准执行。工期要求：120天。开工时间： 中标三天进场施工。延期违约金：见合同。工程款支付方式：依据月进度工程量支付工程款。投标有效期：15日历天。投标人资质等级：建筑装修施工壹级以上含壹级。资格审查方式：实行资格后审。15勘察现场：施工企业自行组织踏勘并担当其费用。16投标答疑时间：2022年6月5日17：00前。17投标截止时间：2022年6月14日17：00前。开标时间：2022年6月15日。评标方法：合理低价评标法。投标文件份数：正本一套，副本三套，电子文档光

6、盘或优盘一份。联系人：王少均投标文件递交地点：四川欣泽实业办公楼射洪县太和镇2232号。23 ： ：转交二、投标须知工程概况：工程名称：四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰工程。建设地点：四川省射洪县沱牌大道子昂广场南侧。招标方式：邀请招标。资金来源：自筹，已经到位。施工内容：酒店一至二十层室内装饰工程。工期：120天。质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002022以及配套的相关工程质量验收标准的合格等级注： 各标段中标企业必需按业主的要求、标准，在规定的时间内做出样板间，其费用由中标企业担当，如需调整所发生的费用由甲方担当并由设计、业主、监理及酒店治理公司的相关人员验

7、收合格。工程监理：招标人将托付专业监理单位为本工程供给技术支持和施工治理。招标范围和招标要求：招标范围：共分三个标段，其中一层至六层为一标段；七层至十一层，二十层及电梯轿厢为二标段；十二层至十九层为三标段。报价包括公共区注：公共区域天棚污水管道作防水吊顶处理、办公区、客房区，即全部客人所能到达之公共区域、办公区域、客房、行政酒廊、公共走道、电梯厅、电梯轿厢内饰、门锁客房电子门锁需招标人确认等。招标效果图及施工图纸含答疑中有表达的工程以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等内全部工程工程。图纸范围内的给排水工程包括卫生间连接洁具的角阀、高压软管等配套设备，但不包括主给、排水管。电气工程包括图纸

8、范围内从各层配电间引出的各种电气设备的供配电线路、供配电把握开关、照明、插座、灯具等工程的供给、安装、调试等、中心空调风机盘管的二次接电包括供电线及把握线，不各层主灯的选购。以下内容不在本次招标范围：中心空调工程、消防工程(不含消防门)安防系统工程燃气工程弱电系统工程厨房洗浴中心设备工程夜总会音响、灯光、点歌系统工程及宴会厅、中餐包房音响设备外墙荣耀工程土建构造、墙体砌筑抹灰含内装设计图中轻钢龙骨隔断强电、给排水主干线路及管网安装工程布草、电器、艺术挂画、艺术品活动家私、活动挂镜、移动灯具窗帘、窗纱及百叶帘木地板地坪水泥砂浆找平含在本次招标范围内楼梯平台、梯步铺贴及栏杆制作安装招标要求：工程质

9、量要求到达投标文件所报的质量。假设因中标人缘由造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则依据不合格项处理；同时中标人应无条件返修并担当由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在商定时间内到现场进展勘察，结合现场实际状况，进展投标报价。拟派工程治理班子的条件：主要治理人员持证上岗，在施工过程中不经招标人同意不得擅自离开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的施工工程经理及主要技术、治理人员，在施工过程中不经招标人同意不得更换， 假设擅自更换予以惩罚。对不称职的施工治理人员，招标人有权要求中标人更换；施工组织设计中的工程治理成员全部到位并且不在其他工地兼职。本工程实行包工

10、、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方式，合同价在合同实施期间内除招标人提出的变更外不作调整；假设中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工合 同。中标人必需使用本单位的施工队伍进展施工，不得以任何形 式转包给其他单位。如觉察有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队由投标人担当；经招标人的同意，中标人可将局部工程进展分包。装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料必需符合经过甲方核准的招标文件中明确的规格、型号、材质标准、设计要求和国家规定的质量标准。由中标人选购的材料、设备必需经过甲方、监理工程师按规定检验，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程需要方可投入

11、使用；假设材料不合格，招标人有权要求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中标人担当，不再调整合同价格。招标范围内未包括的工程，如招标人交由中标人施工时，中标人须无条件执行。增加的工程及设计变更、签证发生的费用依据招标时的条款及计算方式进展计算相关费用依据3.4.8条款执行。招标范围内的工程如中标人编制预算时有少算、漏项现象， 招标人将视为总价内已包括，在实际施工中因变更取消该项工程时，其扣除款额的计算方式按3.4.8条执行。施工用水、电分别按有关规定结算；招标人在中标人拨付工 各投标人应认真批阅招标文件中的全部条款、合同条件和图纸。图纸设计做法不清楚需完善的内容，投标人应在招

12、标答疑时以书面形式提出，由甲方明确做法并计入投标报价；否则视为投标人在报价中已依据相关施工标准完善、计入。在施工过程中甲方关于设计图纸中明确做法或明确材料标准的说明及要求，不再计入工程变更。本工程中使用的材料依据招标书中材料清单见第八章上商定的材料选购，材料清单中没有商定的材料以设计师的意见为准，参照市场价编制预算。本工程必需在中标人收到中标通知书之日起三日内缴纳履约保证金并签订施工合同开工。投标人资格要求：企业具有独立法人资格。建筑企业必需持有营业执照和建筑装修装饰工程专业承包壹级 (含壹级)以上级资质等级证书；取得安全生产许可证；并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强

13、的技术实力；外省投标企业须按国家规定供给相关备案证明。工程经理具有行业贰级以上含贰级工程经理资质且具有中级及以上技术职称，必需具有二级以上含二级5年以上装饰工程工程治理阅历；施工员、质检员、材料员、安全员必需持有中级上岗证书。参与投标的工程班子综合实力较强、业绩突出、信誉高，企业财务状况良好。企业须具有近三年内至少两个以上四星酒店或公共建筑的装修业绩报名时提交装修业绩证明原件及加盖鲜章的复印件，具备承建类似工程的施工阅历，目前劳动力、技术队伍和机械设备能够满足本工程需要，建筑企业未被有关部门制止参与招投标。报名时提交单位介绍信、企业资质证、营业执照、安全施工许可证、取费证、工程经理证等证件原件

14、及加盖鲜章的复印件。投标时间及费用：2.4.12022528202253117:00射洪县太和镇药王街32。及电子版。500/5000由四川欣泽实业出具收据。假设中标蓝图押金抵合同履约保证金；未中标，在交回蓝图时无息现金退还押金，假设不交蓝图或蓝图受损严峻或在蓝图上乱写乱画则不退还押金。投标保证金：数 额：伍拾万元￥500000.00元整。递交方式：银行转帐缴款人：填投标人名称，款项来源填：酒店内装投标保证金。用户名称：四川欣泽实业。开户行：农行射洪县人民街支行。 帐 号：3189。递交时间：银行进帐单为准粘在标书内。5个工作日内退还，无息；假设中标，则抵履约保证金注：投标人预交投标保证金后，

15、可同时投本工程的三个标段。投标人应担当其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人在任何状况下无义务也无责任担当这些费用。勘察现场：投标人自行组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的费用由投标人自行担当。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产损失全部由投标人担当。投标人为勘察现场或未提出要求的，则被视为已经进展了现场勘察。招标人向投标人供给的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。答疑：提交澄清要求时间：20226317:00以电子邮件。澄清要求送达：20226417：00以电子邮件的形式回复。澄清答疑：2022年6月5日18：

16、00前将解答的问题书面或电子邮件送达各竞标人。2.7履约担保：履约担保包括履约保证金根本履约担保。履约担保金额:根本履约担保金额。根本履约担保金额10 %。履约担保的形式：现金。履约担保金的递交：合同签定前递交。履约担保金的退还：竣工验收合格后不计资金利息退还。2.8合同方式：本工程合同为固定合同造价方式：造价为固定价格加风险系数之和。甲方赐予乙方的风险金额已包含在上述造价中。风险担当的范围：施工图中的错、漏、碰、缺等风险，材料市场价格的涨跌风险和工程施工安全风险。2.9工程风险：本工程施工文件所称工程风险，是指工程造价风险，风险担当的范围：施工图中的错、漏、碰、缺等风险，材料市场价格的涨跌风

17、险和工程施工安全风险。无论市场发生怎样的特别变化，工程本钱的变化、包括材料机粘贴投标保证金收据三、竞标原则进展三轮及以上且不1、按随机抽出的竞标人的先后挨次依次按进展三轮及以上且不，工程业主依据符合工程要求、质量和效劳等且合理低价的原则选择确定中标候选人。2、凡报价超过业主确定的最高把握价的施工企业，将作为无效报价视为自动放弃谈判。四、确定施工企业的原则1、工程业主首先依据是否符合资质要求、工程要求、设计要求和工程业绩的施工质量状况、回访保修效劳状况等进展综合评审，对投标人进展打分排序，分值高的排序靠前，为时机中标候选人。2、工程业主依据投标人签到随机排序，进展公开唱标及分别议标的方式与各投标

18、人进展价格谈判，以竞标企业谈判后的最终报价从低到高依次排序，工程业主依据符合工程要求、质量和效劳等且合理低价的原则选择确定中标候选人并进展招标公示，排名第一则为中标候选人。3中标价。4、确定中标企业后，如该单位拒签合同，则该单位供给的保证金不予退还。原排序中的其次位中标，以后依次类推。5、施工企业的全部疑问应在谈判中解决，并形成文字记录。该记录作为中标后签订合同的附件，与合同具有同等法律效力。6、与施工企业谈判时，涉及工程造价、施工工期等意见难以统一时，视为谈判失败，按自动放弃处理。五、竞标报价内容及要求一、 本工程的发包范围及工程内容：分三个标段，其中一层至六层为一标段；七层至十一层，二十层

19、及电梯轿厢内饰为二标段；十二层至十九层为三标段。办公区域、客房、行政酒廊、公共走道、楼梯间、电梯厅及电梯轿厢内饰、门锁客房电子门锁需招标人确认等。二、工程技术的根本要求：1、依据业主供给的装修效果图、内装设计图纸和相关要求。2隐蔽验收等应遵循相关标准、标准及设计要求。3同时在招标人的帮助下完成主管部门的质监验收，取得验收合格证。人的帮助下完成主管部门的质监验收，取得验收合格证。4要求。三、 主要材料、设备要求：1业主和设计院协商解决。2必需满足与产品相关的国家标准。四、 质量保证：1段和质量保证体系，所供给产品需符合国家标准和行业标准，并严格按国标、部标、企业标准进展各项性能测试。2文件的规定

20、。五、 投标人应供给以下材料、设备质量保证文件： 产品合格证质量保证书、产地证明书等必要文件。1、材料、设备性能考核试验由承包人托付有资格的单位进展。2、材料、设备系统测试由承包人托付有资格的单位进展，如不合格，由承包方整改，直至合格为止。整改所产生的一切费用概由承包方负责。七、产品材料、设备等：1手段和质量保证体系，必需为符合标准的且为该品牌的优质产品和该品牌在目前市场上销售的主流产品，保证市场上有充分的数量。全部材料、设备必需为全的未使用过的合格产品。2IS09001产许可证的企业。八、效劳范围：122投标人应免费为业主方准时保修或更换。九、工程计价规章：1、计价方式：本工程以2022年额

21、报价。投标人编制投标书是投标人在充分了解、把握业主所供给的施工图和工程实表达状的根底上，依据工程量计算方法规章、业主所供给的施工图图示的全部工程内容等进展计算分局部项工程量明细清单、分局部项综合单价和投标总价，并对施工图中的错、漏、碰、缺等进展了风险评估，对材料市场价格的涨跌和施工安全等进展了风险评估，将上述风险纳入了投标人的投标报价中，并以承诺函的形式进展了以下承诺：投标人已对施工图中的错、漏、碰、缺等进展了风险评估，对材料市场价格的涨跌和施工安全等进展了风险评估，将上述风险纳入了投标人的投标报价中；对报价书中的投标总价、工程量、所列工程、分局部项综合单价等的真实性、准确性负责。假设投标人中

22、标，投标人报价书中所报工程量比施工图的图示工程量少，少报工程量超过图示工程量 2%以上的局部不得调增；所报工程量比施工图的图示工程量多，则必需调减，从总价中扣除；假设报价书中有漏报、错报等，由投标人自行担当一切责任，投标人必需按图施工，履行合同，完成施工任务。2、计价依据：本室内装饰工程设计施工图；施工招标文件及答疑纪要或补充通知；33.1正本必需附分局部项工程量清单综合单价分析表。3.2程量清单综合单价分析表。3.2投标报价及预算书须依据招标文件的规定，在格式要求盖章处加盖单位公章以及编制人员资格证章。4 、投标人必需按其持有的四川省施工企业工程规费计取标准中核定的规费标准范围内计取规费。4

23、、投标人必需按川建发2022107工费。5、投标人应依据本竞争性谈判文件的要求以及施工现场的实际状况，自主确定投标价格，并按要求完整地列出其构成投标报价的全部费用项目。投标人未按招标人要求填报工程及费用工程的，将一律视为投标人向招标人承诺免费或视为该项费用已分摊在其他工程量清单中其他相关子 目单价价格之中。十、投标报价书：1、投标报价书的装订：全套竞争性谈判报价书应装订成册，且投标报价书须使用封面封面材质、颜色不限。全部投标报价书均应进展密封。2、投标报价书的标注：投标报价书的封面，一般均应标明工程名称、施工企业全称、施工企业地址等内容，并清楚标明“正本”或“副本3、投标报价书的修改：施工企业

24、在竞标谈判截止时间前及中标候选人确定前，可以修改、补充已提交的投标报价书；修改、补充的内容为投标报价书的组成局部。施工企业在竞标谈判截止时间后中标候选人确定前对投标报价书的修改、补充，由施工企业的法定代表人或授权托付人签字确认为准。六、合同协议书格式四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程投标报价书工程名称：竞标单位：盖公章法定代表人或其托付代理人：签字或盖章年月日目录一、 法定代表人身份证明书第一章其次章第三章第四章第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十五章竞标谈判函、承诺函加盖投标人法人单位印章鲜章施工企业资格审查资料投标报价封面按四川省清单计价

25、统一格式总说明单位工程费汇总表分局部项工程量清单计价表措施工程清单计价表一 措施工程清单计价表二 零星工作工程人工单价报价表规费清单计价表分局部项工程量清单综合单价分析表正本必需附主要材料价格表必需注明材料规格、标准，建议品牌及产地，同等价格的三种品牌投标企业的四川省施工企业工程规费计取标准一、法定代表人身 份证明书地 址：成立时间：年月经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系单位名称的法定代表人。特此证明。投标人：章日 期：年月二、投 标文件签署授权托付书本授权委托书声明：我姓名系投 标 人 名 称的法定代表人现授权托付单位名 称的 姓名为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权托付代理人我成

26、认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。特此托付。代理人：签字性别：年龄：身份证号码：投标人：职务：_盖章法定代表人：签字授权托付日期：年月日定代表人或其托付代理人签字项由代理人签字三、竞标报价函致：1、依据你方工程竞标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘工程现场和争辩上述竞争性谈判文件的投标须知合同条款图纸工程建设标准和其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)RMB￥元的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求担当上述工程的施工任务，并担当任何质量缺陷保修责任。2、我方已具体审核全部竞争性谈判文件，包括修改文件如有时及有关附件。3、我方成认投标函附录是我方投标函的组成局部。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程工程质量到达准。5、我方同意所提交的投标文件在竞争性谈判文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内