诚信电商物流产业园新1

1、诚信电商物流产业园诚信电商物流产业园合作基点淮安文远推广费用预算Part1推广区域推广方式推广费用推广区域推广方式推广费用车逻镇楼顶大牌3.5万东墩镇楼顶大牌3万甘垛镇楼顶大牌3万横泾镇围挡3万界首镇楼顶大牌2.8万龙虬镇围挡3.5万城区农工商三面翻10万平胜镇路边大牌2.8万平胜汤庄三岔口围挡3万城区十字路口楼顶6万三垛甘垛交界处围挡3万营南镇楼顶2.8万龙虬镇墙体2.5万周山镇楼顶2.8万周山镇楼顶3万城区楼顶15万推广费用预算Part1 目前重点城镇可用户外广告资源费用约70万，后期可针对重点乡镇优质资源筛选使用，增加项目在乡镇的曝光度，同时线下进行高频度密集派单，同时对项目进行销讲，提

2、高项目在受众群中的认可度 全城10万份覆盖式DM派发，约1.5万元。Part2销售渠道铺设1 电商渠道2 分销渠道3 call客渠道4 行销渠道5 大客户渠道Part2销售渠道铺设电商渠道call客渠道分销渠道行销渠道Part3销售现场布置增添注水旗现有售楼处增加客群视觉引导性营造外场氛围，新售楼处采用固定道旗展示。Part3销售现场布置楼顶发光字增强夜间视觉效果提高过导入性，无形中提高项目认知度Part3销售现场布置电商物流园覆盖区域效果图电子效果图直观模拟反映电商平台成交信息提高客户对电商的认知与理解Part3销售现场布置销售现场屋顶增设吊旗吊旗可以有效增加销售现场屋顶的商业氛围，同时使销

3、售现场画面感更强，不会给客户带来压迫感Part4人员组织架构1 现场人员架构2 电销人员架构3 行销人员架构项目组人员总架构Part4人员组织架构 渠道总监 策划经理 渠道经理 电销经理设计销售主管主管报备专员主管报备专员策划 营销总监 项目总 案场经理文员文员 外联部文员Part4人员组织架构1 现场人员架构：策划经理：销售经理：策划执行、文案、设计师、外联销售主管、销售助理、置业顾问Part4人员组织架构2 电销人员架构：电销经理：销售主管2名、销售助理、置业顾问若干Part4人员组织架构3 行销人员架构：行销经理：销售主管2名、销售助理、司机、置业顾问Part5入场费用明细人员成本住宿成

4、本交通成本策划方案支持异地资源辅助不可预测成本支出餐饮补助高温补助员工奖金Part5入场费用明细人员成本:营销总监 渠道总监 策划经理 销售经理 电销经理 行销经理 策划执行 设计师 销售助理 行政文员 报备专员 案场置业顾问 电销置业顾问 行销置业顾问项目总Part5入场费用明细异地生活成本：住宿成本 外派人员租房、生活用品、水电补助交通成本 外派人员（包括每月两次回家）车旅费、外场市场调研交通费、副总及总监车的燃油费餐饮补助 外派人员根据职位不同每月餐补费用出差补助 淮安总部人员不定期来往出差费用 Part5入场费用明细营销技术支持：策划方案支持：入场营销方案、推广方案、推售方案；价格策略

5、制定、销控策略制定异地资源辅助：总部及其他项目组人员异地技术支持，同时不定期现场活动支持设计文案支持：推广所需所有画面素材设计、推广文字主题编辑Part6每月策划费用明细1 每月广告包括但不限于户外广告（围挡、指示牌、高炮、道旗、注水旗等）DM、展板、Sp活动、报纸杂志的设计与策划 2 每月销售推广计划的制定、落实、销售讲义的完成销售人员的培训、相关文件的起草与签订Part6每月策划费用明细3 每月25日前提交下月营销推广计划，每月30日前 确定次月具体执行方案4 每月底提交当月营销推广反馈、来电来访客户分析、 成交数据分析、未转化客户分析5 每月提交高邮商业地产数据分析（包括但不限于网 签备

6、案数据、竞品项目数据分析等）Part7销售人员到岗时间节点1 合同签订之日起3日内营销总监、渠道总监、案场经理、策划组进场开展工作。2 交接工作完成后，案场销售人员进场开展工作，同时由各渠道经理组建渠道团队。3 策划与设计制定第一批次推广计划及准备推广物料与执行监督。Part8项目组人员分配1 中高层人员8-10名。3 电销人员20-30名。4 固定行销人员30-50名。2 案场置业顾问6-10名。5 不固定小蜜蜂若干（可根据销售时间节点合理安排）Part9需甲方支持事项对重点企事业单位的行销拓客，甲方须提供当地资源，便于乙方有效开展拓客工作乙方对当地进行电销渠道渗透工作时，甲方须提供当地有效渠道资源定期或不定期在销售现场开展项目推介会Part10需甲方提供物料明细1 甲方需提供车辆及司机配合乙方渠道团队外出拓客。2 销售道具费用（办公耗材）3 VI展示（形象统一、有利于品牌推广与展示）4 客户归属感提升（现场服务提升）Part11项目组入场后首要工作安排1 现有售楼处与工地现场改造工作。2 配合甲方完成新售楼处的设计与包装等工作。3 策划组提供第一轮推广主题与推广方式。4 期待项目电销与行销渠道，以最短时间落地。5 对项目组所有人员进行系统化、专业化的培训，统 一说辞。6 邀请电商专业人士对项目组所有