总工技术交底

1、总工技术交底交底内容文档仅供参考，不当之处，请联系改正。交底内容：本工程开工前的全面施工组织设计交底是针对体育新城安置小区工 程项目部的技术交底，各分包队伍必须严格按照制定的施工组织设计执 行。第一节工程简介一、工程建设概况序号项 目内容1工程名称深圳市体育新城安置小区工程二标段2建设单位深圳市龙冈区建筑工务局3工程地点深圳市龙岗区中心城4设计单位深圳市建筑设计研究总院5监理单位英泰克工程顾问（上海）有限公司6监督单位深圳市龙冈区工程质量监督检验站7合同工期8个月8工程 目标确保一次性验收合格9承包范围除出租区工程，包括C1C4型住宅楼、D1D3型住宅 楼、幼儿园、商业3区及相对应的地下一层。

2、除桩基 工程（桩基验收后按现状移交）、燃气工程、室外给 水工程、变配电房的高、低压配电柜、变压器及其间 的电缆的采购和安装（低压柜出线电缆包含于本次议 标范围）、安防部分（管线预埋、预留包含于本次议 标范围）、电梯的采购和安装、消防工程、一层大堂 （二次装修）、商业和会所室内（二次装修）外的所 有建筑结构、水电安装。10建筑面积7栋1634层塔楼和1栋3层幼儿园（含地下室1 层），本标段建筑面积为145926皿二、结构概况1.塔楼结构体系及基础形式结构体系结构类 型主体地上层数主体地下层 数主体高度框支剪力 墙钢筋混凝土1634 层1103.7m （最高）基础形式桩端持力层承载力特征值预应力管

3、 桩灰岩、大理岩KN2700 KN灌注桩大理岩岩层承载力特征值8000kpa主要建筑材料技术指标钢筋：热轧钢筋 TI级变形钢筋：fy=fy =3006-1级变形钢筋：fy=fy =210吊钩必须采用未经冷拉的HPB235级钢筋钢筋使用前应按混凝土结构工程施工及质量验收规范（50204-） 进行检测。焊条：E43系列用于焊接HPB235级钢筋、Q235钢板及型钢和埋 件及HRB335级的搭接焊、绑条焊，E50主要用于焊接HRB335级，E55 用于焊接HRB400级。除注明外，钢筋搭接焊焊缝长度：双面焊N5d, 单面焊N10d,;冷轧带肋钢筋应采用搭接连接，严禁焊接。混凝土强度等级（图中另有说明

4、的除外）基础、桩承台及地下室底板下，均用100厚C15素混凝土作垫底板层。 地下车库部位设计结构标 高砼强度等级备注塔楼投影范 围内地下室底板墙柱梁板灌注桩身砼强 度等级为C30-4.95、-5.15、-5.45C50C30塔楼投影范 围外地下室底板墙柱梁板-4.95C50C30另外，地下室底板、外墙采用掺入ZY膨胀剂的防水混凝土，抗渗 等级为S8。商业三区部位柱梁板备注C30C30塔楼部分部设计结构标好位高（m）混凝土墙梁板备注四层以下C5 0C50C30五层九层C45C45C30十十四层C4 0C40C30十五层以上C3 5C35C30除特别说明外，受力钢筋的砼保护层厚度不应小于钢筋的公称

5、直径 且不应小于下列数值：结构部位板、墙、壳梁柱WC20NC25WC20NC25WC20NC25室内正常环境201530253030露天及潮湿环境203030另外板、壳、墙中分布钢筋的保护层厚度不得小于10哑，梁、柱 箍筋的保护层厚度不得小于15哑，承台、基础、基础梁及地下室外 墙、底板中迎水面纵向受力钢筋的保护层厚度不得小于40。三、建筑概况体育新城安置小区工程，本标段用地面积为28455.85皿，总建 筑面积为146956皿，其中计入规定建筑容积率为3.22，建筑覆盖率为 31.7%，建筑绿地率为30.3%。本工程由7栋1634层的高层住宅、1栋3层的幼儿园、1层的 地下车库及商业3区所组

6、成。七栋高层住宅的建筑混凝土屋面最高高度为103.700m，地上 1634层，其下有一层的地下车库，商业三区位于整个安置小区二标段 范围内。地下车库一层，层高为4.9m，商业三区建筑层数为三层，建筑 高度为14.7m。住宅总套数为2055套。C1栋楼：+ 15.500以上建筑面积12941.31皿，建筑层数为29层； C2C4栋楼：土 0.000以上建筑面积14903.23皿，建筑层数为34层； D1栋楼：+15.500.以上建筑面积1 .38皿，建筑层数为13、19层； D2栋楼：+15.500以上建筑面积14172.58皿，建筑层数为13、19层；D3栋楼：+15.500以上建筑面积140

7、48.59皿，建筑层数为18层； 商业3区：土 0.000以上建筑面积22144.23皿，建筑层数为3层； 地下车库：建筑面积8416.90皿，建筑层数为1层。该工程的建筑结构类别为3类，其耐火等级地上部分为一级，地 下部分为一级；地下防水等级为一级，屋面防水等级为一级；抗震设防文档仅供参考，不当之处，请联系改正。烈度为七度；人防的抗力等级为六级，防化等级为丙级。C1栋楼土 0.000+15.500为商业层，属于商业三区范围，+ 15.500标高以上为住宅层；C2C4栋楼土 0.000以上为住宅；除D3栋 D3-1轴右侧土 0.000为住宅外，D1D3栋其余部分0.000+15.500为商 业

8、层，属于商业三区范围，+15.500标高以上为住宅层。C1C4栋的架 空层位于+15.500米标高处，高度为4.2米，D1D3栋转换层位于土 0.000标高处，高度为2. 1米。塔楼标准层层高均为2.8米。6.工程做法: 地下车库项目做法墙体工 程非承重的外围护墙、内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块， M5.0混合砂浆。装修工 程外墙做法：涂料、卷材，具体做法根据墙体要求。内墙做法：乳胶漆、喷大白浆，具体做法根据墙体要求地面做法：混凝土地面。楼面做法：防滑地砖楼面、具体做法根据要求。屋面工 程用于地下室顶板室外屋面。顶棚喷大白浆顶棚、乳胶漆顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶棚、轻 钢龙骨铝扣板吊顶棚、条

9、形铝扣板吊顶、保温砂浆顶棚。防水米用混凝土结构自防水与防水卷材相结合，在防水混凝土 外墙及底板，顶板的迎水面加2厚高分子合成卷材，侧壁 用30厚聚苯乙烯泡沫板保护（防水材料匀应采用不含焦 油型）。门窗防火门、塑钢门、实木门、铝合金门、铝合金门连窗、铝 合金百叶，塑钢窗、百叶窗踢脚和墙裙水泥砂浆、瓷砖、大理石踢脚其它生活水池、消防水池和地下室外防水商业3区项目做法墙体工 程非承重的外围护墙、内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块， M5.0混合砂浆砌筑。装修工 程外墙做法：弹性涂料和贴面砖，具体做法根据墙体要求。内墙做法：乳胶漆墙面和毛坯墙面，具体做法根据墙体要 求。地面做法：混凝土地面和成品塑胶地

10、面。具体做法根据要 求。楼面做法：毛坯楼面。屋面工 程有隔热层上人屋面（II级防水）、无隔热层不上人屋面 （II级防水）、植被屋面（II级防水）。顶棚乳胶漆顶棚和毛坯顶棚。防水米用混凝土结构自防水与防水卷材相结合，在防水混凝土 外墙及底板，顶板的迎水面加2厚高分子合成卷材，侧壁 用30厚聚苯乙烯泡沫板保护（防水材料匀应采用不含焦 油型）。门窗防火门、木门，铝合金门、卷闸门、塑钢门、隔音门，铝 合金窗，百叶窗，铝合金门连窗，幕墙。踢脚和 墙裙瓷砖踢脚，具体做法根据要求。坡道花岗岩条石。C1C4栋楼项目做法墙体工 程非承重的外围护墙、内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块， M5.0混合砂浆砌筑。装修

11、工 程外墙做法：涂料墙面，具体做法根据墙体要求。内墙做法：乳胶漆墙面、贴面砖墙面、贴面砖防水墙面， 具体做法根据墙体要求。地面做法：成品塑胶地面，具体做法根据墙体要求。楼面做法：防滑地砖楼面和防滑地砖防水楼面，具体做法 根据要求。屋面工 程有隔热层上人屋面（II级防水）、无隔热层不上人屋面， 具体做法根据屋面做法要求。顶棚乳胶漆顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶、条形铝口板吊顶、保 温砂浆顶棚，具体做法根据顶棚做法要求。防水米用混凝土结构自防水与防水卷材相结合，在防水混凝土 外墙及底板，顶板的迎水面加2厚高分子合成卷材，侧壁 用30厚聚苯乙烯泡沫板保护（防水材料匀应采用不含焦 油型）。门窗防火门、铝合金

12、门、铝合金门连窗、塑钢门、实木门，塑 钢窗、防火窗、百叶窗。踢脚和 墙裙瓷砖踢脚，具体做法根据要求。坡道无D1D3栋楼项目做法墙体工 程非承重的外围护墙、内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块， M5.0混合砂浆砌筑。装修工 程外墙做法：涂料外墙，具体做法根据墙体要求。内墙做法：乳胶漆墙面、贴面砖墙面、贴面砖防水墙面， 具体做法根据墙体要求。地面做法：成品塑胶地面，具体做法根据墙体要求。楼面做法：防滑地砖楼面和防滑地砖防水楼面，具体做法 根据要求。屋面工 程有隔热层上人屋面（II级防水）、无隔热层不上人屋面， 具体做法根据屋面做法要求。顶棚乳胶漆顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶、条形铝口板吊顶、保 温砂浆顶棚，具体做法根据顶棚做法要求。防水米用混凝土结构自防水与防水卷材相结合，在防水混凝土 外墙及底板，顶板的迎水面加2厚高分子合成卷材，侧壁 用30厚聚苯乙烯泡沫板保护（防水材料匀应采用不含焦 油型）。门窗防火门、塑钢门、铝合金门，铝合金百叶、塑钢窗、铝合 金门连窗踢脚和 墙裙瓷砖踢脚，具体做法根据要求。坡道无幼儿园项目做法墙体工 程非承重的外围护墙、内隔墙采用MU5.0加气混凝土砌块， M5.0混合砂浆砌筑。装修工 程外墙做法：涂料外