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文档简介

1、居住小区调研报告基地根本情况调研交通景观公共效劳设施 城市性质及气候条件基地周边桂林城市性质及气候条件桂林地处中国华南，广西壮族自治区北部，是世界著名的风景游览城市和历史文化名城。境内气候温和，雨量充分，无霜期长，光照充足，热量丰富，夏长冬短，四季清楚，且雨热根本同季，气候条件十分优越。全年风向以偏北风为主，春夏季较为潮湿闷热。基地周边交通主要道路基地建干路环城北二路公交站台澳洲假日204路花鸟市场15路 32路 51路 204路桂林四中204路澳洲假日204路彭家岭10路 15路 20路 32路 51路桂林理工大学屏风校区20路景观猫儿山近山景观远山景观屏风山远山景观七星小学桂林工业技术学校

2、桂林四中桂林医学院桂林理工大学公共效劳设施学校 超市 周边房产分布医学院宿舍区理工大学教师宿舍澳洲假日澳洲花园桂花园屏风花园水晶郦城居民区、宿舍区 类似房产桂花园1997年多层彰泰房产澳洲花园2001年 1800元/平米多层彰泰房产澳洲假日2007年 3500元/平米多层与高层结合 彰泰房产水晶郦城2021年 6200元/平米高层彰泰房产工程定位基地位于局部开发的城市边缘，周围多为规整的居住小区，有教职工宿舍，也有新兴房地产工程。基地周围从幼儿园到大学的完整配备是一个特点，也是卖点不但可以吸引教职工在此购房，也可以吸引一些希望寻求文教气氛的家庭前来购房两种设想规整的经济实用的小户型，简洁大方的景观设计，以低价，实用吸引经济条件不够好的年轻教师或是希望购入不处于繁华地带的廉价住房的购房者。以高层为主，提高容积率。不规那么自由式布局，园林式，丰富多样，有个性的住宅形式供购房者选择，以多层为主，建设宜居的僻静小区，以隐居为概念，同样以教师为主要客户群，突出文教区域的概念，建设一个有文化

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