旧城改造施工方案

1、一、编制说明及工程概况2二、施工方案及技术措施2-26三、质量保证体系和创优体系和措施26-30四、安全生产、文明施工、环境保护保证体系和措施31-43五、进度保证体系和措施、开竣工日期、施工进度计划44-49施51-58施58-60十、工程投入的主要施工机械设备、劳动力安排情况60-61十一、施工现场总平面布置61-62十二、项目组织管理机构62-64划64-67十四、工程保修工作的管理措施和承诺67-69十五、与发包人、监理及设计人员的配合69-72十六、任何可能的紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险措施72-78案78-821.1.编制依据1.2.工程概况1.3.工程管理目标工期目标：58

2、接头中心距主节点的距离不大于步距的1/3。立杆在顶部搭接时，搭接长度不小于1m，必须等间距3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离不小于100mm。大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步同跨内；相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱距离不大于纵距的1/3（本工程不大于50cm），大横杆在同一步架内纵向水平高差不超过全长的1/300（本工程不超过50cm），局部高差不超过5cm。两立柱之间等距离设置1根小横杆，最大间距不超过75cm。剪刀撑按规范要求设置（详后附表），斜杆与地面的夹角在4560之间（本工程全部在50扣在小横杆伸出的端头上，两端分别用旋转扣件固定

3、，在其中间增加24个扣节点。所有固定点距主节点距离不大于15cm。作业层脚手板两端设直径为4mm的镀锌钢丝箍两道。在作业层下部加设一道水平兜网，随作业层上升，同时作业层不超过两层。首层满铺双层脚手板，以上每隔3层也需要满铺一层脚手板，并设置脚手板设置在三根横向水平杆上，并在两端8cm处用直径14号镀锌钢丝箍绕23该脚手架连墙件采用后锚固法进行连接，在原建筑的砼墙或转砌体上钻孔采用4根1013cm长直径为14mm的膨胀螺丝安装固定厚度10mm的钢板进行锚固（下图示意）。面的倾角应在4560之间；连接点中心至主节点的距离不应大于300mm。抛撑应在连墙件搭设后（6）架高超过40m且有风涡流作用时，

4、应采取抗上升翻流作用的连墙措施；脚手架满挂全封闭密目安全网，密目网采用1.8m6.0m规格，用网绳绑扎在大横杆外立杆内侧。作业层安全网应高于平台1.2m，并在作业层下部挂一道水平兜网，在架内高度3.0m硬质防护，往上每3层设水平兜网，施工层随层设网。顶层用竹串片脚手板满铺，双层设置，间距0.50.6m。（详下图）在结构出入阳台的门窗洞口处设置封闭式防护栏杆，使用材料采用483.5钢管。其高度不低于1.2m，立杆间距不大于1.5m，竖向每隔0.6m本工程脚手架接地、避雷措施执行施工现场临时用电安全技术规范（JGJ接地线采用404的镀锌扁钢，将立杆分别与建筑物楼层内的避雷系统连成一体。接地线的连接

5、接地线与建筑物楼层内避雷系统的设置按脚手架的长度不超过50m设置一个，位置尽量避免人员大于2倍的扁钢宽度。焊完后再用接地电阻测试仪测定电阻，要求冲击电阻不大于10，同时注意检查与其他金属物或埋地电缆之间的安全距离不小于3m，以避免发生击穿事故。1.外墙保温工程A级岩棉板外保温施工工艺：外墙找平层弹出水平线建筑物阴阳角、窗口挂线门、窗口翻包网格布粘贴100厚岩棉保温板粘贴埋贴网格布抹聚合物砂浆验收材料交接处粘贴300mm宽耐碱玻璃丝网格布，砼结构构件表面拉毛处理。在建筑物阴阳角放线重要部1.3安装保温板（1）安装保温板按实际需要的尺寸加工，保温板切割用电热丝切割器或工具刀切割。尺寸允许偏差为1.

6、5mm，大小面垂直。（2）网格布翻包在变形缝两侧、门窗洞口的保温板上预贴350mm宽网格布。（3）粘贴法采用框点法，用抹子在每块保温板板周边涂抹宽50mm，从边缘向中间逐渐加厚专用粘结砂浆，最厚处10mm，然后再在保温板板上布置69个厚度10mm，直径100mm的圆形粘点。粘结点尺寸200mm。（5）在墙体阴阳角处，先排好尺寸，分步切保温板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺（6）在粘贴门、窗框及外墙阳角、阴角时，以控制线作为控制窗口及阳角上下竖直的依据。1.4打磨（1）保温板接缝不平处用粗砂纸打磨，打磨按照圆周方向运动，动作轻柔，不沿着与苯板接缝（2）打磨后用刷子将打磨操作产生的碎屑、其它

7、浮灰清理干净。1.5抹面聚合物砂浆（1）清扫保温板面，将聚合物砂浆均匀地抹在苯板上，厚度约35mm左右，为两布三浆（2）（3）（5）（6）将整幅网格布沿水平方向拉直绷平，注意将内曲的一面朝里，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆不足处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。（7）在凹凸线角处，将窄幅网格布埋入聚合物砂浆内。整幅网格布在窄幅网格布之上，搭接宽度不小于80mm。（9）在墙身阴、阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。（10）抹完聚合物

8、砂浆，压入网格布后待砂浆干至不粘手时，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约3-5mm左右，使砂浆保护层总厚度约30.5mm左右。2.外墙干挂理石2.1工艺流程2.2施工要点2.2.1基层处理：先在墙上布置钢骨架，水平方向的角钢必须焊在竖向角钢上。2.2.8擦缝及饰面清理：石材安装完毕后，清除所有的石膏和余浆痕迹，用麻布擦洗干净。并按石2.3注意要点：2.3.1饰面石板材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合2.3.2面层与基底应安装牢固，干挂配件为不锈钢，必须符合设计要求和国家标准。12.3.3表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整

9、板部位安排适宜，阴阳2.3.4缝格均匀、板缝通顺，接缝填嵌密实、宽窄一致，无错台、错位。2.3.5突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。2.3.6块材在搬运和操作中严禁被砂浆等脏物污染，若污染及时擦净。另外防止酸盐类化学物品、2.3.7保证贴脸上口平顺。2.4成品保护2.4.2饰面完活后，易磕碰的棱角处要做好成品保护工作，其他工种操作时不得划伤和碰坏石材。2.4.3拆改架子和上料时，注意不要碰撞干挂石材饰面板；2.4.4施工中环氧胶未达到强度不得进行上一层的施工，并防止撞击和振动；2.5应注意的问题12.5.1饰面板面层颜色不均：其主要原因是施工前没有

10、进行试拼、编号和认真挑选；2.5.2线角不直、缝格不均、墙面不平整：2.5.3墙面污染：打胶勾缝时未贴胶带或胶带脱落，打胶污染后未及时进行清理，造成墙面污染，2.5.4高处作业应符合建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）的相关规定；脚手架搭3.屋面工程3.1工艺流程设找坡层滚子碾压找平层基层清理2道4厚SBS卷材防水层50厚C20细石砼保护层3.2操作工艺再采用1:2.5水泥砂浆找平。保温层上用1：10水泥珍珠岩松散湿料做找坡层。坡度3%，最薄处30厚。突出表面的水泥珍珠岩要3.2.5安装排气孔:保温层铺设完后进行排气孔安装。平均每6屋面安装一根排气孔，材料采用3.2.6找平层:找坡层

11、完全干燥后，用1：2.5水泥砂浆抹找平层20厚。（1）基层上不得浇水湿润。以免影响找平层表面的干燥，使防水层施工后窝住水气，导致防水平砂浆。先按流水方向以间距12m冲筋，用水泥砂浆进行装档抹灰，刮杠靠冲筋条刮平，用木抹子围做半径为500,水口坡度不小于50%的环形洼坑,。立面抹灰高度应与防水层的粘贴高度一致。3.2.7防水层施工方法蔽记录。在大面积铺粘前，先在泛水处、转角处加铺附加层，附加层宽度不得小于卷材500mm。铺好不小于10，加强控制卷材收头粘结质量。3.2.8浇筑细石混凝土保护层（1）混凝土浇筑应按照由远而近，先高后低的原则进行。在每个分格内，应连续浇筑，不得留（3）细石混凝土分格缝

12、应设在屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距控制3.2.9养护4.牌匾工程1、钢结构基座安装：差（mm）孔位允许偏差0.5mm，孔距允许偏差0.5mm，累计偏差不大于1.0mm。截斜端头不应有明显加工变形，毛刺不大于0.2mm。铆钉用通孔应符合GB1521规定。沉头螺钉用沉孔应符合GB1522的规定。圆柱头螺栓用沉孔应符合GB1523规定。差（mm）1、方砖工程（1）熟悉图纸，准备材料：以施工图为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清圆弧段、八字量的试验方法、检测标准及标志、堆放、运输等应符合混凝土路面砖JC446-91的要求。厚度、变长（mm）垂直度差（mm）对角线长度差（mm）

13、*注：h为面砖厚度，其尺寸以毫米计。*：该项指标适用于矩形彩色混凝土面砖。304040（2）弹线：在主要部位弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制铺装花砖的位置，十字线可（3）试排：根据图纸要求把铺装花砖排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与各边相对位（4）基层处理：在铺砌花砖之前将灰土垫层清理干净，然后洒水湿润。510m的纵横平行路面砖基准线。（5）铺装花砖：铺筑路面砖时，不得站在垫砂层上作业，可在刚铺筑的路面砖上垫上，一块大于0.3m的木板压机前进方向应与路面砖的长度方向垂直,前进速度应与步行速度相当,并不宜使路面砖受到扰动。弯道外侧的接缝宽度6mm。弯道内侧的接缝宽度2mm。人行道的无

14、障碍施工必须按照城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001执行。期一般不少于7天，在此期间应严禁行人、车辆等的走动和碰撞。2、绿化（1）定点放线也有很多种，常用的有以下3种。A.自然式配置乔、灌木放线法1）坐标定点法2）仪器测放法3）目测法B.整形式（行列式）放线法一般行道树的定点是以路牙或道路的中心为依据，可用皮尺、测绳等，按设计的株距，每隔10C.等距弧线的放线（2）苗木准备起苗时间和栽植时间最好能紧密配合，做到随起随栽。为了挖掘方便，起苗前13天可适当浇水土球散落的苗木成活率会降低。土球的大小一般可按树木胸径的7-8倍左右确定。对于特别难成活的（3）苗木假植1）带土球的苗木假植：

15、栽植时，可将苗木的树冠捆扎收缩起来，使每一棵树苗都是土球挨土球，绿化用地上，土球埋入土中1/31/2深，株距则视苗木假植时间长短和土球、树冠的大小而定。一般土球与土球之间相距1530cm即可。苗木成行列式栽好后，浇水保持一定湿度即可。后将裸根苗木一棵棵紧靠着呈300斜栽到沟中，使树稍朝向西边或朝向南边。如树稍向西，开沟的方（4）挖种植穴定。带土球的应比土球大1620cm，栽裸根苗的穴应保证根系充分舒展，穴的深度一般比土球高度稍深些（1020cm），穴的形状一般为圆形，但必须保证上下口径大小一致。厩肥等。基肥上还应当铺一层壤土，厚度5cm以上。（5）定植1）定植前的修剪树冠可剪去12以上，这样可

16、减轻根系负担，维持树木体内水分平衡，也使得树木栽后稳定，不致招对于过长的枝条可剪去1312。修剪时要注意分枝点的高度。灌木的修剪要保持其自然树形，短2）定植方法3）定植后的养护管理树木定植后24小时内必须浇上第一遍水，水要浇透，使泥土充分吸收水分，根系与土紧密结合，树胸径（cm）35577101.21.1.51.1.8211.21.21.1.52（6）住宅区树木栽植施工注意事项1）孤立树栽植2）树丛栽植上直至7、8个树种构成。选择构成树丛的材料时，要注意选树形有对比的树木，如柱状的、伞形的、3）成丛分布的树木施工时应高矮搭配，疏密结合，自然协调。（7）草坪工程施工1）场地准备2）土层的厚度长不

17、良，应加强管理。为了使草坪保持优良的质量，减少管理费用，应尽可能使土层厚度达到40cm左右，最好不小于30cm。在小于30cm的地方应加厚土层。3）土地的平整与耕翻石砾等杂物全部清出场地外。瓦砾等杂物多的土层应用10mm10mm筛过一遍，以确保杂物除净。B.初步平整、施基肥及耕翻，在清除了杂草、杂物的地面上应初步作一次起高填低的平整，平整为了确保新设草坪的平整，在换土或耕翻后应灌一次透水或滚压2遍，使坚实不同的地方能显出4）排水及灌溉系统低5cm，然后向外倾斜。草坪铺设方法草皮的铺设方法常见的有下列2种：时常使用这种方法。草皮的需要量和草坪面积相同（100）。皮必须占草坪总面积的70以上。（8

18、）大树移植施工1）施工前准备大树移植施工前，要做一系列准备工作。对常绿阔叶树如香樟等，在挖起树木前2星期左右，要先将叶片剪掉13，到移植时，再将余下的每一叶片剪去12-23。而对桂花、中东海藻、广玉兰2）树木的起掘部土球直径大于切根范围。挖沟的宽度应能容下工人进入沟中操作，一般在70cm以上。挖沟的同时，3）根部土球包扎4）大树的吊运5）大树的定植1、质量方针：严格作业标准，规范质量管理，优质高效施工，赢得顾客信任。2、质量目标：单位工程一次性竣工验收合格率100。3、质量原则：质量具有否决权，上道工序不合格绝不允许进入下道工序。4、在本工程的施工中，将严格按照（二）1、建立质量管理领导小组2

19、、建立质量组织管理体系3、组建精干的工地试验和测量队伍，配备先进的仪器设备。为了质量目标的实现，本投标人将7、建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度对采购进场的原材料及成品、半成品要由质7.1、进场货物的品种、规格、数量是否符合采购计划；7.2、供应厂家的产品合格证或检验报告是否齐全：7.3、产品现场质量检查，并填写检查验收记录；7.4、取样进行试验，并填写试验报告。8、建立健全原材料、成品、半成品的管理制度9、建立原材料采购制度工程材料(包括施工用料)和设备的采购，包括以下内容：10、建立仪器设备的检定制度1l、建立原始资料的积累和保存制度质量保证文件和记录应由工程项目(单位工程)负责人

20、负责填写整理，工程结束时装订成册。总经理1、在本项目施工中，成立以项目经理为组长，项目副经理、工程技术部、安质环保部为副组长2、以施工安全、公路行车安全、人身安全、财务安全为首要职责，层层签订安全责任书。1、车辆运输运行安全作业制度。2、用电安全须知及电路架设养护作业制度。3、各种机械的操作规则及注意事项。4、施工现场保安制度及火工产品保管制度。5、有关劳动保护法规的执行措施。1、施工机械设备资料的管理(1)大型施工机械的施工组织设计资料，包括大型施工机械的安装和拆卸的技术方案和安全作业（2）机械设备的租赁使用协议书或合同书。（3）机械设备安全生产的责任协议书。（4）大型施工机械设备安装调试完

21、毕的验收书。（5）特殊工种作业人员的登记名称。（6）机组人员上岗操作的安全技术交底书。(7)机械设备定期检查资料和设备隐患整改单以及整改情况记录。（8）设备的运行台班、班次的签证单。2、施工机械设备的使用和维护(2)施工现场负责为机械设备进入现场提供道路、水电、临时机棚或场地等必须的条件，并消除(3)机械设备进入现场的作业点后，施工技术人员应向机械操作人员进行施工任务及安全技术措(4)严格执行机械养规程、安全规程和安全操作规程，设备进场应履行好验收制度。验收合格挂(5)严格执行“三定”(定机、定人、定岗位)制度，大型设备应实行人机固定，建立机长负责的(6)严格执行定期保养制度。设备的清洁、润滑

22、、紧固、调整和防腐工作应贯穿于操作的前、后3、大型机械设备的安装(1)大型施工机械设备进入施工现场安装位置，应与施工现场的平面布置图所示意的位置相符。(3)大型施工机械设备安装完毕后，(组)负责人、机组负责人、技术员、4、小型机械的管理(1)搅拌机及砂浆机1.1、搭设防雨操作棚，机体架设安装坚实平稳；1.2、各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效；1.3、操作人员持证上岗操作；1.4、有好的单独接地，接地电阻符合规定;1.5、搅拌机操作杆装有保险装置，进料斗有挂钩及链;1.6、搅拌机拉铲使用安全电压；1.7、砂浆机筒防护棚齐全，出料配备圆盘式手转盘。(2)手持电动机具2.1、单独安装漏

23、电保护器2.2、防护罩壳齐全有效；2.3、外壳有效接地或接零；2.4、橡皮电线不得破损；(3)焊机3.1、有防雨措施；3.2、一、二次线(电源、龙头)接线处有齐全防护罩，二次线使用线鼻子；3.3、有良好的接地或接零保护；配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。(4)水泵4.1、电源线不得破损；4.2、有好的接零保护装置；4.3、单独安装漏电保护器，灵敏可靠。(四1、一般规定(1)现场施工用电采用三相五线制。(9)所有电气设备和金属外壳具备良好的接地和接零保护，所有的临时电源和移动电具装置设置(10)十分潮湿的场所使用安全电压，设置醒目的电气安装标志，不使用无有效安全措施的电气(11)电线和设备安装完毕

24、以后由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。(12)经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、机工和其它人员一律不准上岗作业。2、安全保证措施(1)电缆线沿围墙架设时用绝缘子架空，隔(3)所使用的配电箱是符合(6)工作接地的电阻值不大于(7)保护零线每一重复接地装置的接地电阻值不大于(8)保护零线选择不小于使用绿(黄)双色线作负荷线。(9)所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳、不带电的外露导电部分，做保护接36V，并采用保护接零。1、遇六级以上的大风时暂停室外的高空作业，加强对电线、吊机活动房等的加固。每天安排不2、雷雨天气，停止高空露天操作，防止雷击伤人。

25、1、治安管理：现场如发生打架斗殴、流血事件，应立即制止，在现场不能控制事态的情况下，2、消防：施工现场、生活区按规定设置灭火机和消防水龙头，如发生火灾，立即切断电源，人1、现场项目部组建以项目经理为第一责任人的防火领导小组和义务消防队。2、项目部层层签订消防责任书，把消防责任书落实到各个施工班组，特别是重点防火班组、重3、严格控制火源、易燃物和助燃物的贮放，消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源。4、在生活区和工地重要电器设施周围要设置接地或避雷装置，防止雷击起火引起火灾。5、施工现场根据有关规定配备足够的消防器材，统一由消防干部负责维护、管理、定期更新，6、一般临时设施，每一百平方米配备二只干

26、粉灭火机，临时木工间、油漆间等每二十五平方米7、动火作业时，要熟悉动火区域，掌握现场的动火作业制度，并明确一、二、三级动火作业审8、对职工进行防火安全教育，杜绝职工燃电炉、乱扔烟头等不良习惯。9、对工地及生活区的照明系统要派人随时检查维修养护，防止漏电失火。10、电焊工在动用明火时随身带好“二证”(电焊工操作证、动火许可证11、气割作业场所清除易燃物品，乙炔气和氧气存放距离不小于12、建立灭火施救方案，在自救的同时及时报警。1、建立健全保安工作体系2、定期召开保安会议，并对施工人员进行教育，健全保安规章制度，做好宣传，使大家自觉遵3、严格遵守政府有关规定、政策和相应法律，并与地方公安部门密切配

27、合、协同合作，切实做4、施工期间将建立起强有力的组织、完善的制度、配备训练有素、机智敏捷的队伍，形成严密5、配备先进通讯及交通器材，6、7、每天8、经常检查工地、照明设备及设施，始终保持良好的状态，严防损坏。9、积极主动地听从业主及政府有关部门对保安工作的意见，不断加强工地保安工作的力度1、文明施工的实施方案1）建立创建安全文明工程领导小组，全面开展创建文明工程活动，做到“两通三无五必须”。2）加强宣传教育，提高全体施工人员对文明施工重要性的认识，不断增强文明施工意识，使文3）在制定安全、质量管理文件时，一并考虑文明施工的要求，将文明施工的精神融汇于安全、4）制定文明施工的管理实施细则，每周由

28、管理监督机构按实施细则进行检查并把文明施工检查5）注重施工现场的整体形象，科学组织施工。对现场的各种生产要素进行及时整理、清理和保2、文明施工实施措施1）对参与施工的队伍签订文明施工协议书，建立健全岗位责任制，把文明施工落到实处，提高2）创建美好环境。在施工现场和生活区设置足够的临时卫生设施，每天清扫处理；在生活区周3）加强对施工人员的全面管理。严禁接受盲流人员。落实防范措施，做好防盗工作，及时制止4）正确处理与当地政府和周围群众的关系，并与当地派出所联合开展综合治安管理。5）施工现场内所有临时设施按施工总平面布置图进行布置管理，使施工现场处于有序状态。6）自觉执行当地政府有关部门规定，接受村

29、民的监督。设工程公告，标明工程项目名称、范围、7）现场的钢材、水泥等能入库的尽量入库，不能入库的进行上遮下垫、防雨淋、防日晒等处理8）重要施工场地应设有操作规程、值班制度和安全标志。9）项目值班人员按时交接班，认真作好施工记录，不得与闲散人员玩耍。10）值班人员遇到业主、监理检查工作时，主动介绍情况。11）主要施工干道，经常保养维护，为文明施工创造必要的条件，施工设备严禁沿道停放，在指13）工程完工后，按要求及时拆除所有工地围墙、安全防护设施和其它临时设施，并将工地及周3、文明施工考核、管理办法1）文明施工管理系统实行分层管理，项目经理对整个工程文明施工进行宏观控制，项目经理部3）每周由文明施

30、工管理监督机构按实施细则进行详细检查，并认真做好记录。4）提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为进行制止，一经发现不论是否造成损伤，5）文明施工管理监督机构每月进行一次文明施工评比，设月文明施工流动红旗，对得到流动红4、文明施工的内业资料管理措施1）根据文明施工要求，做好相应的内业资料，如文明施工基础资料及施工许可证的记录、申报、2）办公室布设文明施工有关的图、表。3）各种施工资料及时记录，与工程施工同步进行并完备手续，分类归档存放，标识清楚，便于4）定期进行文明施工实施情况检查，发现问题及时整改，并做好记录。1、项目部成立安质环保部，配备一定数量的环保专业干部组成环境保护队，聘请环保专

31、家担任2、严格遵守国家有关环境保护的法令法规和有关建设项目环境保护条例及商丘市排污管理许可3、设立投诉电话，倾听民众意见，建立起社会环保信息网络，不断改进施工作业方法。l、施工中产生的废水、废气和噪音；2、施工机械的废水、废气和噪音；3、机械车辆产生的扬尘；4、施工现场和施工驻地的垃圾和气体、固体、液体废弃物；5、施工现场的灯光污染等。1、水环境保护方案2、大气环境保护方案3、防止噪音污染的方案1、设备选型时段先考虑低噪音、低振动设备。2、采用低噪音的施工工艺和方法。如：浇筑砼时在两侧设置消音板，车辆不急刹车、不鸣笛、3、加强设备维修和保养，对与施工无关的人员和车辆加以控制，以减少噪音。4、防

32、止固体废弃物污染的方案5、防止光污染的方案1、安装冲洗设备，确保离开工地的车辆上不能把土、泥、碎片类似物体带到公共道路上。2、在未取得业主同意时，不安装任何灶具、锅炉，也不得焚烧能产生烟或其它空气污染物的燃3、地面冲洗物包括水泥、淤泥和其它悬浮或熔解物质，经处理引入污泥井中，严禁未经处理排5、对工地生活区和施工道路、施工现场每天至少两次喷洒水，并进行打扫。生活垃圾弃置在半6、有条件时，生活区周围适当种植花草树木，保护原有景观，各种施工标示牌明了美观，生活l、施工中严格遵守中华人民共和国噪声标准(建筑施工场地噪声限值)GBl252390采取适2、在施工开始前，对用于本工程使用的机械、设备的类型和

33、使用计划进行详细的建筑噪声影响4、在比较固定的动力设备附近，修建临时噪声屏障，减少噪声传播。5、定期或适时维修不良设备，以减少因松动零件或降低噪声部件损坏而产生强烈的噪声。6、合理安排施工时间，尽量避免安排噪音大的工序在夜间和节假日施工。7、运输车辆在市区通行时严禁鸣喇叭，避免城市噪声污染。8、专业人员随时检查，发现噪声超标即采取有效措施进行排除。1、安排工程进度原则2、总体进度计划本工程计划开工日期2016年6月10日（以收到中标通知书日期为准），计划竣工日期2016年10月30日，总工期142日历天。3、工期保证措施（1）保证工期的组织措施1）成立进度管理组织机构，落实各层次的进度控制人员

34、、具体任务和工作责任。建立进度控制2）抽调富有实践经验，实力强的干部，有施工经验、战斗力强的专业施工队伍，迅速成立项目3）加强现场施工组织指挥，作到指挥正确，指挥得力，效率高、应变能力强。以项目经理、总4）建立、健全岗位责任制，施工人员定岗定责，严格技术标准、工艺措施、严明施工纪律，按5）完善项目管理模式，完善竞争机制和激励机制，实行全员风险承包任务层层落实。把工期效（2）保证工期的管理措施1）以施工准备的充分性保证工期2）以技术装备的先进性保证工期3）以施工组织的严密性保证工期4）以安全质量的平稳性保证工期5）协调社会及周边关系促进工期的措施a施工前，调查附近地区机关、居民、企业分布状况及作

35、息时间、生活习惯和交通情况。施工时b积极主动同当地各级政府，有关部门和企业单位取得联系，共同协商，在开工前办理好申请、6）以最优的技术方案、成熟的施工工艺保证工期7）做好后勤保障，确保材料供应8）营造良好的施工氛围，调动生产人员的积极性；9）实行岗位责任制，责任落实到人，强化管理，加强考核，使利益与进度、质量、安全三挂钩，（3）保证工期的资源保障措施1）将按照投标承诺组织精干、高效、富有创造力及充满活力的专业化管理机构及专业化作业队2）项目经理部成立设备物资科，专职从事材料和机械配件的调查、采购、管理、发放及监控工3）材料采购计划具有超前性，并经工程技术人员确认，防止材料采购的种类、型号出现错

36、误或4）提前做好节假日期间的材料计划，此期间的材料采购提前进行，并做好充足的准备，材料库5）充分考虑雨季影响，尤其是应做好生产和生活物资的储备工作，保证物资的供应，不影响施6）配备足够的备用电源，防止因网电暂停而造成事故和时间延误。7）设立专项资金用于材料的采购工作，确保材料的供应，任何个人或部门均不得擅自挪用该资（4）保证工期的技术措施1）精心安排，强化管理，在深入调查、吃透设计意图的基础上，编制实施性施工组织设计，分2）施工准备期抓“两短一快”即进场时间短、准备时间短、尽快形成生产能力。施工过程中狠3）充分应用网络技术，科学组织施工，根据施工情况的变化，及时分析控制工期的关键线路，4）根据

37、施工总进度的要求，分别编制季、月、旬施工生产计划，实施并对照检查，找差距，找5）认真做好工程的统筹、网络计划工作，科学组织、合理安排、均衡生产。对工程进行动态控6）成立专门的机械维修班组，加强对机械的保养维护，保证施工机械的正常运转。7）注重依靠科学和技术进步。采用新技术，在关键工序采用施工效率高的机械。对影响施工进8）上场的人员组织机构要按时上场，提前进入角色，熟悉本工程特点、业主要求，并且对施工9）全面提高人员整体素质。加强技术培训，提高施工人员的操作技术熟练程度，所有参建员工10）在雨季或遇到雷电、洪水等恶劣气候条件时，采取措施（调整分项工程施工计划等）将天气11）抓好标准化施工，认真贯

38、彻执行ISO9001标准，通过合理的施工组织和正确的施工方法来提（5）保证工期的协调措施1）内部协调措施a加强调度，合理安排施工，平行作业，加强工序衔接，提前做好工序转换前的准备工作。对工b坚持早班会制度，及时沟通信息。c坚持每周工程例会制度，解决施工中存在的重大问题。2）外部协调措施（6）保证工期的进度监控与信息反馈措施1）建立工程管理信息系统，全面收集工程测量、工程地质、施工进度、生产要素、工序质量控2）对施工进度实行动态管理，根据工程实际情况及当地气候情况及时调整施工方案，根据各项3）建立项目部到施工现场的调度指挥系统，加强日常调度指挥工作，建立动态管理网络，全面1、雨季施工管理措施（1

39、）雨季来到前应修整施工便道，使积水容易清除，保证道路畅通。（2）提前储备雨季施工所需用的材料，减少雨季施工的运输量。（3）做好雨期施工专用材料和设备的准备工作。（4）对临时工程、施工机械及雨季施工设计进行一次全面的安全检查等。（6）沿高边坡上沿（7）在施工便道两侧设置排水沟，防止便道积水，保证便道畅通。2、雨季施工时，要经常检查各种用电设备的接线、接地保护是否牢靠，漏电保护装置是否灵敏，3、雨季施工严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场，雨天不得露天焊接作业。4、适当储备苫布、塑料布、油毡等防雨材料及排水用的水泵和相关器材，做到有备无患。5、加强气象预报工作，每日上班后、下班前要及时掌握气象预报情况，便

40、于采取措施，做好防6、加强对职工的思想教育，保证雨期施工的顺利进行，防止各种意外事故发生。7、施工前的准备工作（1）对选择的雨季施工地段进行详细的现场调查研究，编制实施性的雨季施工组织计划，构筑（2）住地、仓库、车辆机具、生产设施停放场地都应设在最高洪水位以上地点，并应与泥石沟（3）修建临时排水设施，保证雨季作业的场地不被洪水淹没并能及时排除地面水；贮备足够的(地砖)要进行有效保护，当操作人员和检查人员踩踏a、b、安装完毕干立支管后（UPVCc、严禁利用塑料管各种管道作为脚手架的支点或安全带的拉点，吊顶的吊杆、墙孔洞做为支点h、搬运材料、机具或施焊时，应轻拿轻放，下方垫木板或木方，施焊点周围应

41、备防火布或其它e、面罩安装时，土建装饰已基本完成，无划伤面罩可能性作业时，方可进行统一安装，如必须b、报警阀、消火箱内附件、各部位的仪表，必须按施工进度和是否具备条件，消防箱在安装时e、水泵安装前后，其周围各专业作业应已完成，户门有锁，场地清理干净，无积水现象，泵房f、水箱间内各种设施安装时，土建应完成粗装修，且户门、窗、锁已完成，场地清理干净，避b、刷油前应先清理好周围环境，防止尘土飞扬，保持清洁，如遇大风、雨、雾、雪不得露天作c、剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过宽，不要造成结构b、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实

42、，b、接、焊、包完成后，接线盒盖板应齐全平实，不得遗漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防a、灯具及各种器具进入现场后，应码放整齐、稳固、并注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰b、安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面，灯具、开关、插座安装完毕后，不得再次喷浆，b、搬运安装配电箱、盘时，不得拆开包装，待安装时方可拆开，安装以整层（单元）开始，安a、安装探测器及手动报警器时注意保持吊顶、墙面的整洁，安装后应采取防尘和防潮措施，配(1)建立完善的组织机构。企业应建立和完善项目管理层作为成本控制中心的功能和机制。成立(2)建立以项目经理为中心的成本控制体系。在项目部建立一个成本控制量化责任体系，在这个2.技

43、术措施(1)进行经济合理的施工组织设计。经济合理的施工组织设计是编制施工预算文件，进行成本控(2)加强技术质量管理。主要是研究推广新产品、新技术、新结构、新材料、新机器及其他技术3.经济措施(1)材料费的控制。材料费一般占工程全部费用的(2)人工费的控制。人工费一般占工程全部费用的10%左右，所占比例较大，所以要严格控制人(4)间接费及其他直接费控制。主要是精减管理机构，合理确定管理幅度与管理层次，实行定额4.管理措施(1)积极采用降低成本的管理新技术。如系统工程、工业工程、全面质量管理、价值工程等，其1、机具准备计划2、机具的保管、发放、维修保护措施（1）设立专门的机具保管室，用木箱或架子存

44、放各种小型工具和配件，易于清楚发放。（2）对经常性易损配件要有足够存货，易于马上维修。（3）应掌握机具使用动态，经维修后还不能正常使用的机具立即更新。（4）在现场机具间设置兼职机械维修人员。（5）电动机械工具等，在每班结束后回收到机具间，由兼职维修人员检验备用。3、机具的投入计划原则性：我公司在本工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则：（1）技术先进性与机械设备适用性：我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配（2）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。（3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的机械设备。1、在劳动力组织中，我们

45、本着均衡生产，减少浪费，人力资源充分利用，降低工程成本的原则。2、本工程劳动力配备计划是根据招标文件提供的设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进3、为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，4、根据目前我公司自有施工力量的情况，在投标期间，即与各专业施工队伍联系，如混凝土施5、施工开始期间正值夏季，作好后勤饮食工作，保证劳动力的充沛体力，防止感冒等疾病的发6、由各工区的工区长根据各工区开展的工作面计算劳动力的准确需要量，制订详细的劳动力需7、加强技术工人的培训工作以及其他劳动力的熟练程度，确保劳动效率。8、项目部工会组织随时掌握施工队伍劳动力的动向，医疗

46、室配备足够的医药，及时对发生疾病1、项目管理人员配备思想2、项目管理人员的配备（1）项目班子素质高（2）质量、安全垂直管理3、项目主要部门、管理人员职责简介（1）项目经理1）项目经理是施工生产的指挥者，负责现场的全面生产管理工作。2）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，严格认真履3）是本工程质量、进度、安全、环境、文明施工及施工协调的第一责任人。4）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标等的策划、组织、管理和落实。5）负责做好与业主、设计单位、监理和相关政府部门的协调工作。6）负责配合业主做好各方的协调、配合、管理等工作。7）全面负责工程施工的

47、安全、质量、进度、环保及文明施工的管理工作。8）组织现场的协调会，解决生产进度、质量问题，协调各专业同装饰专业之间的矛盾。（2）项目技术负责人1）负责施工现场工程技术管理工作。2）主持编制项目施工技术方案、专项方案、技术措施和施工工艺卡；负责施工方案审核工作。3）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底，负责审定图纸。4）负责新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作。5）负责工程材料设备选型的相关工作。6）主持工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。7）负责与业主、设计及监理单位之间的技术、设计联系与协调工作。8）主持项目计量设备管理及试验工作。9）组织竣工验收工作。10）

48、负责主持工程竣工资料的收集、整理、编制工作。11）组织作好信息反馈及各项工作记录。12）主持开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。（3）安全员1）组织贯彻执行国家、有关现场安全的标准、规范、规程及我司的程序文件，监督检查施工现2）在我司直接领导下，全面监控项目安全生产管理体系建立和现场安全生产状况，确保管理体3）监督项目安全生产情况的检查工作，督促整改落实。4）督促每周安全资料收集工作，分析并形成书面报告上报业主和我司主管部门及领导.（4）工程部1）具体负责装饰装修施工生产全过程的组织和管理。2）全面负责施工现场环境保护、安全文明施工、机械设备、成品保护和总平面的协调管理工作。3）

49、参加图纸会审和设计交底，组织好装饰装修施工生产前的准备工作。4）立足施工现场，掌握、了解施工的进度、质量及其它情况，作好现场施工目标的过程控制，5）参加项目生产调度会、质量分析会，汇报装饰施工生产情况，协调并解决装饰施工生产中的（5）质检员1）负责编制项目质量计划。贯彻执行国家、有关的技术标准、规范、规程及我单位的标准。3）负责检查三检制的执行情况，组织检验批质量检查验收评定工作，负责工序交接检查和移交4）负责质量验收资料的填写和整理工作，负责项目质量报表的编制工作。5）针对现场质量情况，组织开展相应的质量分析会诊专题会议，形成记录并检查实施情况。（6）专业工程师1）具体负责装饰装修施工生产全

50、过程的组织和管理。2）全面负责施工现场环境保护、安全文明施工、机械设备、成品保护和总平面的协调管理工作。3）参加图纸会审和设计交底，组织好装饰装修施工生产前的准备工作。4）立足施工现场，掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况，作好现场施工目标的过程控5）参加项目生产调度会、质量分析会，汇报施工生产情况，协调并解决施工生产中的各种矛盾6）负责对相关单位的各项协调、配合、管理工作的组织实施。（7）物资采购员1）制定物资管理制度，组织制度的评审，检查制度的执行情况，收集制度执行过程中的反馈信3）及时报送材料计划，按照施工生产进度安排好材料进场时间和数量工作，确保材料供应的及4）加强计算机在物资管理

51、中的应用，推动物资管理的信息化建设。5）负责现场的材料的计划、采购、收发、库存的管理。6）加强与业主联系，做好与业主有关物资事项的沟通协调工作。1、材料的采购（1）材料需用计划（2）报批审查2、材料进场（1）材料检验试验程序抽样检查/转入使用待试验标识（2）材料质量保证文件的管理（3）材料保管1）材料保管措施2）材料现场堆放3、材料出库4、材料供应方面的其它保护措施（1）为确保工程质量，对于各种由我方负责采购的材料，我公司将提前组织货源，及时协调有（2）结合工程进度情况，对现场材料贮备保留有一定的库存量，以保证工程进度提前或节假日（3）我公司将不断提高本工程项目施工管理人员的素质，在本工程开工前认真进行专题培训，（4）为保证材料的质量，让业主、监理工程师满意，我公司将热枕欢迎业主、监理工程师提供在工程竣工后有完善的信息反馈网络，精干的专业维修班组，业主完全可以享受星级跟踪服务,免除（1）工程交付（2）服务及保修1）工程保修起始日期自工程竣工验收合格之日起计算，在建筑物正常使用的条件下，本工程承2）定期回访制度3）4）保修措施355）保修记录1、与发包人的配合（1）与发包人关系处理的意义（2）与发包人工作关系的处理（3）与发包人关系处理的措施1）项目经理首先理解总目标、理解发包人的意图、反复阅读合同或项目任务文件。对于未能参2）项目经理作出决策安排时要考虑到业主的期望、习