2024版城市综合体烤肠场地租赁专项合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市综合体烤肠场地租赁专项合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及流程4.3押金利息计算及支付5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地卫生及安全要求5.4场地设施维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.场地转让及转租9.1场地转让9.2场地转租10.合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充11.附件及附件清单11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：场地平面图11.3附件三：场地设施清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______甲方营业执照注册号：_______1.2乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______乙方营业执照注册号：_______2.场地基本情况2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：用于经营烤肠2.4场地现状：甲方应保证场地在租赁前具备正常经营条件，无任何债务或法律纠纷。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2租金金额：每月租金为_______元，租金总额为_______元。3.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日按_______%计收滞纳金。3.4租金调整机制：租赁期间，如遇政府政策性调整，租金可按政府规定进行调整。4.租金押金4.1押金金额：_______元。4.2押金退还条件及流程：乙方在合同到期或解除合同后，如场地无损坏、无欠款，甲方应在_______日内退还押金。4.3押金利息计算及支付：甲方应按银行同期存款利率向乙方支付押金利息，利息每月支付一次。5.场地使用规范5.1场地使用范围：乙方仅限于在本场地内经营烤肠业务，不得擅自改变场地用途。5.2场地使用时间：乙方应遵守甲方规定的营业时间，不得擅自延长或缩短。5.3场地卫生及安全要求：乙方应保持场地清洁卫生，定期进行安全检查，确保经营安全。5.4场地设施维护责任：乙方应妥善使用场地设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修责任。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；6.1.2乙方无法继续经营，需提前_______日书面通知甲方；6.1.3甲方因不可抗力原因无法继续出租场地。6.2违约责任：6.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；6.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；6.3争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.甲方权利和义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行合同义务；7.1.2甲方有权对乙方经营情况进行监督检查；7.1.3甲方有权在合同到期或解除合同后收回场地。7.2甲方义务：7.2.1甲方应保证场地在租赁前具备正常经营条件；7.2.2甲方应配合乙方办理相关证照；7.2.3甲方应承担场地维修及维护责任。8.乙方权利和义务8.1乙方权利：8.1.1乙方有权按照合同约定使用场地；8.1.2乙方有权在租赁期内经营烤肠业务；8.1.3乙方有权在租赁期满后要求续租。8.2乙方义务：8.2.1乙方应按照合同约定支付租金和押金；8.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；8.2.3乙方应爱护场地设施，不得擅自改动或破坏。9.场地转让及转租9.1场地转让：未经甲方书面同意，乙方不得将场地转让给第三方。9.2场地转租：未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方。10.合同变更及补充10.1合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。10.2合同补充：如遇特殊情况，双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议。11.附件及附件清单11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：场地平面图11.3附件三：场地设施清单12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3乙方停止经营。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效14.1合同签订：本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入形式：第三方介入可以通过提供技术服务、担保、协调沟通等方式实现。16.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款17.1第三方协议签订：甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同条款不冲突，并明确各方的权利义务。17.2第三方责任：第三方在履行协议过程中，应承担相应的法律责任，并对其行为承担相应责任。17.3第三方信息保密：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息予以保密。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应以签订的协议或合同中约定的责任限额为准。18.2超出责任限额：若第三方行为导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.3责任限额的调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守与甲方签订的协议，服从甲方的管理和监督。19.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守与乙方签订的协议，服从乙方的管理和监督。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，共同保障合同履行。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方责任争议：第三方责任争议，由第三方根据与甲乙双方签订的协议或合同进行处理。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议的效力：补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。22.2终止协议的效力：终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。23.2解除协议的效力：解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同要求：本合同应包含甲乙双方的基本信息、场地基本情况、租赁期限及租金、押金、场地使用规范、合同解除及违约责任、甲方权利和义务、乙方权利和义务、场地转让及转租、合同变更及补充、附件及附件清单、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：场地平面图要求：平面图应清晰标注场地位置、面积、用途等信息。说明：本附件用于明确场地具体位置和面积，便于双方共同遵守场地使用规范。3.附件三：场地设施清单要求：清单应详细列出场地内所有设施，包括数量、型号、使用年限等。说明：本附件用于明确场地内设施情况，便于双方对设施进行维护和管理。4.附件四：第三方协议要求：协议应明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保各方权益。5.附件五：补充协议要求：协议应包含合同变更、解除、终止等事宜。说明：本附件用于补充合同未尽事宜，确保合同内容的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变场地用途；1.3乙方损坏场地设施；1.4甲方未按时提供场地；1.5甲方违反合同约定，未履行维护义务；1.6第三方违反协议约定，未履行相关责任。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金；2.2乙方擅自改变场地用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失；2.3乙方损坏场地设施，应承担维修费用；2.4甲方未按时提供场地，应承担违约责任，并赔偿乙方损失；2.5甲方违反合同约定，未履行维护义务，应承担违约责任；2.6第三方违反协议约定，未履行相关责任，应承担违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金3天，应支付滞纳金_______元；3.2乙方擅自改变场地用途：乙方将场地用于非法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失_______元；3.3乙方损坏场地设施：乙方损坏场地空调，应承担维修费用_______元；3.4甲方未按时提供场地：甲方延迟提供场地2天，应支付违约金_______元；3.5甲方违反合同约定，未履行维护义务：甲方未按时更换场地照明设备，应承担违约责任；3.6第三方违反协议约定，未履行相关责任：第三方未按时提供技术服务，应承担违约责任。全文完。2024版城市综合体烤肠场地租赁专项合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁场地描述2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2押金金额及退还条件2.3其他费用及支付方式3.场地使用规范3.1场地使用范围3.2场地使用时间3.3场地维护责任3.4场地设施使用规则4.营业许可及法律法规4.1营业许可证要求4.2相关法律法规遵守4.3违规处理及责任5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约赔偿及处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力证明及通知9.其他约定事项9.1租赁物品及设备9.2租赁方行为规范9.3出租方服务承诺10.合同附件10.1场地平面图10.2租赁物品清单10.3其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修订历史12.合同解除及终止后的处理12.1租金结算12.2场地归还12.3物品设备处理13.合同签署及见证13.1签署人身份证明13.2签署程序13.3见证人职责14.合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：不可抗力事件证明文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址出租方：X公司地址：X省X市X区X街道X号租赁方：X个体工商户地址：X省X市X区X街道X号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计三年。1.4合同租赁场地描述租赁场地位于X城市综合体一层，面积为50平方米，包括烤肠制作区、展示区和顾客就餐区。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期租金为每月人民币10,000元，按季度支付。2.2押金金额及退还条件押金为人民币20,000元，租赁期满无违约行为后退还。2.3其他费用及支付方式其他费用包括但不限于水费、电费、物业费等，由租赁方按实际使用情况支付。第三条场地使用规范3.1场地使用范围租赁方仅限于在租赁场地进行烤肠制作、展示和销售。3.2场地使用时间租赁方须在每日上午9:00至晚上22:00期间使用场地。3.3场地维护责任租赁方负责保持场地卫生，并及时修复损坏的设施设备。3.4场地设施使用规则租赁方应按照设备使用说明操作，不得私自拆卸或改装设备。第四条营业许可及法律法规4.1营业许可证要求租赁方须在签订本合同前取得有效的营业执照和食品经营许可证。4.2相关法律法规遵守租赁方须遵守国家及地方有关食品经营、安全生产等相关法律法规。4.3违规处理及责任若因租赁方违规经营导致场地被有关部门查处，由租赁方承担全部责任。第五条违约责任5.1租赁方违约责任若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.2出租方违约责任若出租方未按时提供场地，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。5.3违约赔偿及处理违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照法律规定承担相应法律责任。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交X市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为X市仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及X市仲裁委员会的有关规定执行。第七条合同终止及解除7.1合同终止条件本合同租赁期满后自动终止。7.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商一致的，签订书面解除协议；协商不成的，按照第六条规定的争议解决方式处理。第八条不可抗力8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3不可抗力证明及通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时提供有关证明文件，并在事件发生后7日内通知对方。第九条其他约定事项9.1租赁物品及设备租赁方在租赁期内使用的物品及设备，其所有权归出租方所有，租赁方不得擅自转让或变卖。9.2租赁方行为规范租赁方在经营过程中应遵守商业道德，不得损害其他经营者的合法权益。9.3出租方服务承诺出租方承诺在租赁期内，为租赁方提供必要的管理和服务，确保租赁场地的正常使用。第十条合同附件10.1场地平面图附件一为租赁场地平面图，包括场地布局、尺寸、进出口等详细信息。10.2租赁物品清单附件二为租赁物品清单，包括设备名称、型号、数量等。10.3其他相关文件附件三为其他相关文件，如租赁方营业执照、食品经营许可证等。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。11.3合同修订历史本合同的修订历史将在合同附件中记录。第十二条合同解除及终止后的处理12.1租金结算合同解除或终止后，双方应结清各自应支付的费用。12.2场地归还租赁方应按照合同约定，在合同解除或终止后及时归还场地。12.3物品设备处理租赁期满或合同解除后，租赁方应将租赁物品及设备交还出租方。第十三条合同签署及见证13.1签署人身份证明双方签署合同前，应提供有效身份证明文件。13.2签署程序双方应在合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。13.3见证人职责见证人应在合同上签字，并证明合同的签署过程。第十四条合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：不可抗力事件证明文件14.4附件四：合同签署及见证文件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、监督、协调或咨询等作用的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询顾问等。第二条第三方介入的情形甲乙双方共同决定引入第三方以提供专业服务；出现争议需要第三方进行调解或仲裁；合同执行过程中需要第三方进行监督以确保合同履行；法律法规要求必须引入第三方进行相关活动。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：第三方因自身过错导致的损失，责任限额不超过合同总金额的10%；第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额由双方协商确定；第三方因不可抗力导致的损失，免责。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：根据合同约定和委托内容，享有独立开展工作的权利；在工作过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；对甲乙双方违反合同的行为，有权提出书面意见或建议。4.2第三方的义务：严格遵守合同约定，公正、客观、独立地履行职责；对工作中获取的甲乙双方信息负有保密义务；按时完成委托任务，提交工作成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应明确界定，避免与甲乙双方或其他第三方的职责交叉。5.2第三方的工作成果和责任应由委托方（甲乙双方）承担，除非另有约定。5.3第三方在执行任务过程中，若因自身原因造成损失，由第三方自行承担责任。第六条第三方变更与替换6.1如有需要，甲乙双方可以共同决定更换第三方，但应提前通知另一方，并书面确认新的第三方及其职责。6.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力，以确保合同目标的实现。第七条第三方介入的合同约定第三方的名称、地址、联系方式；第三方的资质和授权范围；第三方的责任限额和免责条款；第三方的权利和义务；第三方介入的具体工作内容和时间安排。第八条第三方介入的合同执行8.1第三方介入后，应按照合同约定的工作内容和时间安排，独立开展工作。8.2第三方在执行任务过程中，应及时向甲乙双方汇报工作进展情况。8.3第三方完成工作后，应提交工作成果和报告，由甲乙双方共同审核。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解