住宅项目测量工程专项施工方案

1、住宅项目测量工程专项施工方案（一）施工准备1、为保证施工测量的精确度，安排1名专业测量人员负责本工程的测量工作。轴线控制采用全站仪和经纬仪，以避免用钢卷尺测量累计误差过大，水准点高程控制采用水准仪，层高控制采用钢卷尺。测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。2、熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。3、对照总设计图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（二）建筑物定位放线1、测放依据建筑物的定位放线以业主提供的总平面建筑定位图和放线图为依据进行测放，按照规划提供的控制点测放出控制轴线，再按设计图尺寸测放各轴线位置。2、建筑主

2、轴线的测放放线时，根据工程总平面图的放线位置，按指定的放线点，首先测出拟建建筑物四大角的坐标作为工程的主控制线。然后再根据主控制线放出其余各轴线位置作为基础及主体的控制轴线。基础轴线控制以桩控制。主体轴线引测，先按基础轴线控制桩将各轴线引至地框梁或钢筋混凝土柱上，涂红三角标志。楼层引测时直接用经纬仪和线锤引测，经检查无误后分出其它轴线和墙柱边线。3、高程基准点的测设 以勘测单位提供的水准点为基准点，将0.00m标高引测至场内，引测高程采用往返测法，闭合差不超过5Nmm（N为测站数），以涂红油漆三角为准。（1）对水准点的检测及要求 对场内设的水准点，每月定时联测一次，以作相互检校。仪器采用S3

3、精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。 （2）结构施工中楼层标高控制方法及测设要求 a、在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“红三角”，并在旁边注建筑标高，以红“红三角”上顶线为标高基准，同-区域、同一层平面内红“红三角”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且“红三角”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm 以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个“红三角”上顶线以作校核。 b、0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“红三角”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记“红三角”，复检核合格后

4、，方可在该层施测。4、控制标桩的保护 （1）对原始坐标点、水准点及首层各控制轴线的控制点进行保护，在坐标点和水准点标桩四周围砌厚300高300300红砖保护井，上覆盖七层板，并用标识牌标识，以防被破坏。（2）利用业主提供的原始坐标点和水准点，对平面轴线和高程进行复测和复核，并准确无误后，建立轴线控制标桩，并将平面轴线引测到围墙上，用红漆标明轴线编号。（3）对平面轴线桩进行保护，将标桩设置牢固，在标桩四周围用C20细石混凝土保护，设标识牌标识。（4）基础工程施工过程中，在基础周边须引设轴线控制桩和高程控制基点，对这些轴线控制桩也用C20细石混凝土进行保护和标识。（三）地下室施工阶段测量放线 1、

5、地下室轴线的测放 （1）基坑土方开挖完毕，我公司与土方开挖单位办理交接手续。对基坑底标高、四大角尺寸进行复核，无误后方可接收。（2）根据基槽边上的轴线控制桩用经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角、四廓轴线和主轴线，经闭合校核后再详细放出细部轴线，并将轴线控制点测放在基坑壁内侧上。垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。再根据设计图以各轴线为准，放出地下室施工所需要的中线、边界线、墙宽线等。（3）验线检查各轴线控制桩有无用错和位移，然后用经纬仪检查各轴线的投测位置（即基础的定位），最后实量四大角和各轴线的相对位置，以防整个基础在基槽内移动错位。验线时应检查垫层顶面

6、的标高。 2、基坑找平采用水准仪将基底标高引测于基坑内，在基坑坑壁四周和基坑中央打入一小木桩，在木桩上引测同一高度的标高，以便根据该标高控制地下室各结构顶面的设计标高。3、基础施工抄平放线（1）地下室土方开挖完后办理交接手续，现场拉通线校核其基坑长度、宽度，基坑底标高经水准仪校核无误后才可进行下道工序的施工，并把轴线和标高引测到坑壁上，并设置轴线、基础边线及高程标志。（2）基础模板拼装完后应根据设计图校核其几何尺寸，在模板周边放出基础面标高，并在竖向钢筋上用红油漆标示，将轴线和边线延长后引至基础边线外标示，以方便施工复核。（3）基础施工完后将轴线引测至墙体身上，按设计图放出有关的墙梁等界面尺寸

7、。（四）主体施工阶段测量放线1、楼层的轴线测放采用内测法进行施工测量，具体做法为：（1）地下室施工到0.000后，在地下室顶板上埋设4个永久性控制点（控制点必须可以通视），作为向上投射控制垂直度的初始控制点。（2）每层施工时，在对应控制点所在的垂直位置预留200200方洞或圆洞，便于经纬仪发射激光往上投射。（3）每层板面测设时，激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准进行水平向360回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置。 （4）控制竖向垂直度和楼层测量放线时，各点均由初始控制点向上投射，控制垂直误差范围为：层间测量差8mm，总高竖向垂直度偏差30mm。（5）施工层放

8、线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许偏差见下表：项目允许误差（mm）外廓主轴线长度（L）L30530L601060L9015L9020细部轴线2梁、柱边线3非承重墙边线3门窗洞口线3（6）楼层轴线经现场自检后请监理、业主复核，复核无误并签字同意后方可进入下道工序的施工。2、标高测放0.000以上标高测法，主要是用钢尺沿结构边柱向上竖直测量，各楼层结构分别由3处向上引测，以便相互校核和适应分段施工需要，引测步骤是：先用水准仪根据两个水准点，在各向上引测处准确测出启始标高线（一般多测+0.500m标高线）。用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层

9、，并画出水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。标高传递的允许误差见下表：序号项 目允许偏差1层 间3 mm2总 高10 mm（五）各施工细部点放样 1、柱及模板的放样根据轴线位置放出柱的位置、尺寸线，用于检查柱钢筋位置，及时纠偏，以利于模板位置就位。再在其周围用墨线弹出模板线控制线，放双线控制以保证柱的截面尺寸及位置。2、梁、板的放样在柱上用墨线弹出 +0.50m 线，不得漏弹，再据此线向上引测出梁、板底、模板线。3、楼梯踏步的放样根据楼

10、梯踏步的设计尺寸，在实际位置两边的墙上用墨线弹出，并弹出两条梯角平行线，以便纠偏。4、装饰施工抄平放线（1）主体各层拆模后，楼层结构标高以上+1.00m处，在便于观察的框架柱上，弹出标高水平线，以此水平线用钢尺向上，向下引测，结合水准仪大面积抄平，分别控制各种装饰标高。（2）室内装饰：根据建施图弹出相应的全部墨线包括脚线、顶棚顶高程线、装饰线及窗台、门洞顶、压顶、楼梯步级等的墨线。（3）外墙装饰：按设计图放出凸凹线、门窗顶、窗台线、装饰线、女儿墙压顶线等控制线。（4）地面工程的施工测量1）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。2）测设500mm水平控制线：室内的500mm水平线是控制地面

11、标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。5、室外工程阶段放线室外散水、道路、管道的标高均以场内原始高程位置，采用转点法进行引测。为保证标高的准确性，宜以一个原始点进行引测，另一个原始点进行复核。6、施工过程测量控制（1）柱子垂直度检测：柱模板支好后，先在柱子模板下端标出柱中心点，与柱下端的中心点相连并弹出墨线。将两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上，对柱子的垂直度进行检查校正或用垂球法进行检查校正。（2）柱顶及楼板模板抄平：柱子模板校正好后，选择不同行列的23根柱子，从柱子下面已测设好的1m线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测23个相同的标高点于

12、柱子上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。（3）结构完成以后在每一层使用红色油漆在柱墙上对轴线与建筑各楼层+0.50m标高线做出统一标识。7、施测中应注意的问题（1）观测时做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。（2）由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度改正。（3）所用经纬仪和水平仪必须经过国家计量检测部门检测，并出具检测合格证才能使用。（六）垂直度控制测量竖向垂直度时，各层均应由初始控制线向上投测。层间垂直偏差不得超过3mm。建筑物全高垂直测量偏差为H/1000，且不大于30mm。为保证其垂直度满足规范要求，还应做好以下工作：柱、墙模中线，先吊线锤，对中后再合模；拆模后，柱上、墙上弹中线，检查柱、