景观工程施工招标文件

1、营口市美景房地产开发有限公司招标文件 英伦郡一期景观工程施工招标 35/35美景英伦郡一期景观工程施工承包招标文件件编号：建设单位位：营口口市美景景房地产产开发有有限公司司20099年4月1日目 录投标须知知及前附附表合同主要要条款第三章图纸第四章 工程程量清单单 投标标文件部部分格式式 评标标办法第一一章投标须须知前附表序号内容说明与要要求1总则建设单位位：营口口市美景景房地产产开发有有限公司司设计单位位：大连连先锋建建筑设计计咨询有有限公司司2投标单位位资质等等级园林建筑筑施工三级级以上企业业3工程概况况工程名称称：美景景英伦伦郡一期期景观工工程占地面积积：约300000平方方米工程地址址

2、：光华华路以东，中心心街以南南4工程招标标承包范范围围墙、道道路、景景观等。5工程招标标承包方方式包工、包包料6工期要求求计划工期期90 日日历日计划开、竣工日日期：220099年5月5日至20009年年8月2日7投标文件件份数技术标：三套，不不分正、副本。商务标：正本一一套，副副本两套；电子光盘盘一套（含技术术标、商商务标和和单价分分析）8领取招标标文件时间：220099年4月2日3日16：000地点：营营口市美美景房地地产开发发有限公公司9踏勘现场场时间：领领取招标标文件时时10要求澄清清的书面材料料时间：220099年4月9日15：00时止止电话：004177-288160080传真：0

3、0417-288101188邮箱：lliaooninng_m11投标截止止日期时间：220099年4月13日14：00时12开标时间：220099年4月13日14：00时地点：营营口市美美景房地地产开发发有限公公司会议议室13投标有效效期投标截止止期后的的60天（日历日日）14投标保证证金人民币五五万元15履约保证证金人民币三三十万元元16图纸押金金20000元/套套17评标办法法综合评估估法第一条总则则1.1工工程名称称：美景景英伦伦郡一期期景观工工程1.2建建设地点点：光华华路以东，中心心街以南南1.3建建设单位位：营口口市美景景房地产产开发有有限公司司1.4设设计单位位：大连连先锋建建筑

4、设计计咨询有有限公司司1.5本本工程设设计图已已完成，资金来来源已落落实，工工程施工工前期所所需的条条件已基基本具备备。根据据中华华人民共共和国招招投标法法，并经福建建华源投投资集团团批准进进行邀请请招标。本工程程施工招招标按工工程量清清单并采采用建建设工程程工程量量清单计计价规范范(GBB505500-20003)报报价。1.6本工工程施工工企业资资质要求求为园林林建筑三三级（含含暂定）以上。1.7本招招标文件件是本工工程招标标过程中中的规定定文件，是各投投标单位位编制投投标书的的依据，是建设设单位与与中标施施工单位位签订施施工承包包合同的的依据，也是本本工程合合同文件件的主要要组成部部分。

5、第二条工程程概况、承包内内容、范范围及方方式2.1本工工程系美景英伦郡郡住宅建建设项目目的配套套工程，本着“以人为为本”的设计计理念，营造人人与环境境和谐共共存特色色，施工工面积约约300000平方方米。2.2施工工发包内内容：围围墙、道道路、景景观等，具体工工程内容容以以设设计施工工图纸和和工程量量清单为为准。图纸中中下列项项目不在在本次招招标范围围之内：雕塑、广广告牌、可移动动成品花钵钵、健身身器材、成品儿儿童活动动游具、太阳伞伞、所有有标识牌牌、垃圾圾箱、果果皮箱、灯具。绿化工程程（含种种植土）。2.3承包包方式：包工、包料。第三条工程程现场条条件3.1本工工程施工工用水、电由招招标单位

6、位协助施施工单位位接至现现场，施施工单位位生活、施工过过程中必必须安装装的管、线、计计量表具具的费用用可列入入措施费费。生活活、施工工用水、用电量量应按实实际发生生数量向向土建总总包单位位支付费费用。3.2进出场场道路已已畅通，施工单单位不得得擅自在在施工场场地以外外的路面面上堆放放土方或或停放机机械，中中断交通通。并注注意协调调好与现现场内其其它施工工单位的的关系。3.3本工程程供施工工单位使使用的场场地仅限限于施工工作业区区内，各各施工单单位的生生活区自自行解决决，需要要在作业业区搭建建临时设设施，必必须经建建设单位位同意。3.4本工程程施工期期间的排排水、排排污，由由承包人人根据现现场实

7、际际情况，制定相相关措施施。另外外，承包包人在施施工时须须严格遵遵守有关关市容、环境、节能等等的规定定。施工工中，若若发生因因违反此此类规定定而被罚罚款的事事件，由由承包人人自行负负责。3.5投投标单位位应认真真踏勘现现场，熟熟悉施工工现场及及场内地地形、地地貌、交交通道路路等情况况，仔细细检查场场地内现现有设施施和施工工用空间间，以获获得一切切可能影影响投标标报价的的直接资资料，如如有需要要发生的的费用在在措施费费中单列列（无论论是否开开列费用用，招标标单位将将一律视视为投标标单位已已确认所所有现场场条件和和预计到到了可能能发生的的异常情情况）,中标后后，不得得以不完完全了解解现场情情况为理

8、理由而提提出额外外的付款款或延长长竣工日日期等要要求。第四条招标标文件组组成4.1招标文文件包括括下列内内容：4.1.1 投标须须知及前前附表；4.1.2 合同主要要条款；4.1.3 附件；4.1.4 工程量量清单；4.1.5 施工用用图纸；4.1.6 招标单单位为澄澄清或修修改招标标文件所所发布的的书面补补充文件件；4.1.7投标标文件部部分格式式。4.2招标文文件的解解释4.2.1投标标单位获获取招标标文件后后，应及及时检查查招标文文件的内内容，核核对页数数。一旦旦发现存存有缺损损、含义义模糊或或相互矛矛盾之处处等问题题应在获获得招标标文件后后向招标标单位以以书面形形式（包包括书面面文字、

9、传真等等）提出出。招标标单位将将以书面面形式或或答疑会会的方式式予以解解答，答答复将分分送给所所有获得得招标文文件的投投标单位位。否则则，由此此引起的的损失由由投标单单位自己己承担。4.3投投标单位位应认真真审阅招招标文件件中所有有的事项项、格式式、条款款和规范范要求等等。若投投标单位位对投标标文件没没有按招招标文件件要求提提交全部部资料或或投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，其风风险由投投标单位位自行承承担，并并根据有有关条款款规定，该投标标有可能能被拒绝绝。第五条工期期要求及及保修期期5.1建设设单位要要求本招招标工程程在90个日历历日内完完成，计计划开工工日期为为20009

10、年5月5日（具具体开工工日期以以建设单单位通知知为准），竣工工日期为为20009年8月2日，投投标单位位应根据据招标文文件要求求自报工工期，（若投标标单位自自报工期期大于招招标文件件中计划划工期的的，做无无效标处处理）；投标单单位在投投标书中中所报的的工期，一旦中中标则作作为合同同工期。5.26月月25日前小小区道路路必须完完成（包包括人行行道、台台阶和坡坡道）。5.3除第第二章合同条条款所所列可以以相应顺顺延工期期的情况况外，工工期不能能按合同同规定的的时间竣竣工，中中标单位位应按合合同相应应条款承承担违约约责任。5.4工程程竣工，施工单单位应向向建设单单位提交交竣工报报告，由由建设单单位组

11、织织验收，验收时时间不作作为工期期累计。第六条工程程质量及及安全、文明施施工要求求6.1招招标单位位要求本本工程的的质量达达到国家家标准规规定的合合格标准准。6.2工程质质量等级级以政府府质监部部门评定定为准，达不到到合格等等级标准准，承包包单位应应自费进进行返工工，工期期不予顺顺延。6.3建建设单位位对工程施施工全过过程进行行监督,施工单单位应接接受工程程师的全全面监督督，及时时向工程程师提供供材料合合格证书书和各类类工程施施工信息息。6.4中中标单位位在工程程施工期期间，应应严格执执行建建设工程程安全生生产管理理条例实实施及及有关规规范标准准，严密密组织，精心施施工，确确保工程程质量，同时

12、还还须设有有专职安安全员，建立消消防安全全方面的的制度和和措施。6.5文文明施工工必须坚坚持以下下标准，即：一一、封闭闭施工；二、清清洁运输输；三、环境境影响要要最小化化；四、减少少对施工工现场其其它单位位正常施施工的影影响。6.6保保障建筑筑施工从从业人员员合法权权益，规规范施工工企业用用工行为为，维护护建筑市市场秩序序。所有有建筑施施工企业业从业人人员，均均应按照照相关规定定缴纳各各类保险险。第七条投标报报价说明明7.1标标底编制制依据：国家建建设工程程工程量量清单计计价规范范GBB505500-20003；辽宁省相相关定额额及估价价表（220044年版）；设计施工工图；本招标文文件及答疑

13、文件件等补充充招标文文件；工程量清清单； 7.22 工工程量清清单及投投标报价价的有关关说明、规定；7.2.1工程程量清单单由分部部分项工工程量清清单、措措施项目目清单和和其他项项目清单单组成。其工程程量清单单总造价价由分部部分项工工程量清清单总费费用、措措施项目目清单总总费用、其他项项目清单单总费用用组成。7.2.2综合单单价是指指完成工工程量清清单中一一个规定定计量单单位项目目所需的的人工费费、材料料费、机机械使用用费、管管理费、利润和和税金，并考虑虑风险因因素。7.2.3投标单单位报价价时应根根据设计计图纸、现场踏踏勘情况况及招标标文件所所提供的的承包范范围、内内容、要要求和工工程量，结

14、合该该工程的的施工组组织设计计进行综综合考虑虑，按照照建设设工程工工程量清清单计价价规范规定的的统一格格式报价价。7.2.4 投投标报价价不应包包含劳保保统筹费费，此项项费用由由甲方代代缴。7.2.5投标标报价应应根据招招标文件件中的工工程量清清单和有有关要求求、施工工现场实实际情况况及拟定定的施工工方案、施工组组织设计计，依据据企业定定额和参参照建设设行政主主管部门门发布的的社会平平均消耗耗量定额额，参照照市场信信息价格格，结合合自身实实力，充充分考虑虑市场风风险进行行编制；7.2.6中标后后，投标标单位由由于考虑虑不周、漏报、少报而而要求追追加报价价将不会会被建设设单位所所接受。7.2.7

15、报价清清单中的的每一单单项需填填写单价价和合价价，每一一项目只只允许有有一个报报价，任任何有选选择的报报价将不不予接受受，对没没有填写写单价或或合价的的项目的的费用，已实施施后，招招标单位位将不予予支付，并视为为已包括括在报价价清单的的其他价价款的单单价或合合价之中中，招标标单位不不会因此此而免除除承包单单位应承承担的一一切责任任。7.2.8一旦中中标，投投标单位位投标报报价中的的综合单单价将作作为工程程结算付付款的依依据，除除非合同同条款另另有规定定，不得得擅自变变更。若若施工过过程中发发生重大大设计变变更引起起工程量量变化的的，则按按合同条条款第五条执行行。7.2.9投标单单位应在在提供的

16、的工程量量清单电电子光盘盘中，按按照招标标单位要要求附上上清单项项目的单单价分析析，如没没有附以以上项目目单价分分析的，则按无无效标处处理。7.2.10当投标标书中有有关报价价数据与与投标公公函、投投标标书书情况汇汇总表数数据不一一致时，以投标标公函为为准；当当投标标标书情况况汇总表表与投标标公函数数据不一一致时，也以投投标公函函为准。7.2.11投标标单位作作出的优优惠和让利，应在投投标文件件中说明明。第八条投标书书内容8.1商务标标内容8.1.1 投标公公函：提提供优惠惠条件的的说明（如果有）可在投投标公函函中详细细表述；8.1.2 投标书书综合说说明；8.1.3 投标保保证书；8.1.4

17、 投标书书附录；8.1.5 投标标标书情况况汇总表表；8.1.6 工程量量清单；8.11.7法定定代表人人资格证证明书；8.1.8 授权委委托书；8.1.9 项目经经理简历历表、无在建建项目承承诺书；8.1.10工程项项目管理理人员名名单（包包括年龄龄、履历历、简介介及职务务等）。8.1.11企业从从业人员员计划用用工表。8.1.12提供供优惠条条件的说说明（如如有）可可填入投投标标书书情况汇汇总表的的说明栏栏内。8.1.13附件件（包括括企业资资质证书书、营业业执照、经营手手册、安安全生产产许可证证、诚信信手册等等有关文文件资料料复印件件）。8.2. 技术标标内容8.2.1 技术标标总体说说

18、明8.2.2 工程概概况。8.2.3 施工准准备工作作计划。8.2.4 施工方方案和技技术措施施。8.2.5 施工进进度计划划。8.22.6施工工现场平平面布置置（用文文字说明明）。8.22.7劳动动力配备备、机械械设备、材料等等供应计计划。8.22.8质量量保证措措施。8.2.9 安全、文明施施工措施施。8.2.10组织管管理措施施。8.3电电子光盘盘内容8.3.1 分分部分项项工程量量清单总总费用及及组成8.3.2 措措施项目目清单总总费用及及组成8.3.3其他他项目清清单总费费用及组组成第九条投标标标书编编制要求求9.1 投投标单位位应对本本招标文文件进行行充分分分析，并并在熟悉悉图纸和

19、和现场的的基础上上编制投投标文件件，投标标单位所所递交的的投标文文件必须须内容齐齐全，字字迹清楚楚，并符符合招标标文件所所附的投投标文件件有关张张页的规规定格式式编写。9.2商务标标标书编编制要求求9.2.1商务务标标书书下列各各页必须须加盖投投标单位位公章和和法定代代表人印印章：商务标标标书封面面投标公函函投标文件件综合说说明报价价编制说说明投标报价价清单各各页投标书中中规定格格式标有有盖章处处之各页页99.2.2商务务标应在在投标文文件封面面的右上上角清楚楚注明“正本”或“副本”。正本本和副本本如不一一致之处处，以正正本为准准。99.3无论商商务标还还是技术术标，其其标书必必须内容容齐全，

20、字迹清清楚。第十条投标书书的密封封、保密密规则110.1装订成成册的技技术标和和商务标标标书应应装入密密封袋后后严加密密封，在在密封袋袋外包装装封面上上分别注注明工程程名称、投标单单位名称称并于袋袋口骑缝缝处加盖盖公章。10.22如投标标文件的的电子光光盘不能能读出，招标人人有权要要求投标标单位重重新递交交。10.33由于投投标单位位的原因因致使招招标工作作人员无无法辨认认或误拆拆标书而而导致废废标的责责任，由由投标单单位自负负。第十一条条开标111.11 在所所有投标标单位法法定代表表人或授授权代表表人在场场的情况况下，招招标单位位将于前前附表第第12项规定定的时间间和地点点举行开开标会议议

21、，参加加开标的的投标单单位代表表应签名名报到，以证明明其出席席开标会会议。111.2开标会会议由招招标单位位组织并并主持。11.33 在开开标会议议开始前前，由工工作人员员检验投投标单位位出席人人证件,并对投标标保证金金缴纳凭凭证及投投标文件件进行检检查。11.44投标标标书的启启封和报报价人必必须是投投标单位位的法定定代表人人或法定定代表人人授权委委托人。111.5投标标文件有有下列情情况之一一者将当当场宣布布无效:投标文件件未按规规定标识识、密封封的；商务标未未经法定定代表人人签署或或未加盖盖投标单单位公章章或未加加盖法定定代表人人印鉴的的；投标截止止时间以以后送达达的；未在规定定时间缴缴

22、纳投标标保证金金的。未被当场场宣布无无效的投投标文件件,在评标标过程中中如发现现有其他他不符合合招标文文件要求求的情况况,不排除除其被评评标委员员会确定定为无效效标的可可能。发生下列列情况之之一，投投标保证证金将被被没收：中标人放放弃中标标的；发现有窜窜标、围围标的。开标会当当场不定定标。第十二条条评标标12.11 评标标内容的的保密12.11.1公开开开标后，直到宣宣布授予予中标单单位合同同为止，凡属于于审查、澄清、评价和和比较投投标的有有关资料料、和有有关授予予合同的的信息、工程标标底，都都不应向向投标单单位或与与该过程程无关的的其他人人泄漏。12.11.2在投标标文件的的审查、澄清、评价

23、和和比较以以及授予予合同的的过程中中，如投投标单位位有对招招标单位位和评标标委员会会成员施施加影响响的行为为，将导导致取消消投标资资格。12.22 投标标文件的的澄清12.22.1为为了有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，评标委委员会可可以书面面方式要要求投标标单位对对投标文文件中含含义不明明确、对对同类问问题表述述不一致致或有明明显文字字和计算算错误的的内容作作必要的的澄清、说明或或者补正正。12.22.2投标单单位对有有关问题题作出的的澄清、说明或或者补正正应以书书面形式式进行，并不得得超出投投标文件件的范围围或者改改变投标标文件的的实质性性内容。12.22.3投标单单位以书书面形式

24、式确认的的对有关关问题的的澄清、说明或或者补正正，经法法定代表表人或授授权代理理人签字字后，作作为投标标文件的的组成部部分，对对投标方方具有约约束力。12.33在详细细评标之之前，评评标委员员会将对对投标文文件的符符合性进进行鉴定定。12.44 错错误的修修正12.44.1评标标委员会会将对确确定为实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行校校核，看看其是否否有计算算上或累累计上的的错误，修正错错误的原原则如下下：如果数字字表示的的金额和和用文字字表示的的金额不不一致的的，以文文字表示示的金额额为准；当单价与与数量的的乘积与与总价之之间不一一致时，以单价价为准，若单价价有明显显的小数数点

25、错位位，应以以总价为为准，并并修改单单价。第十三条条其它它13.11 投投标单位位必须自自行承担担投标过过程中的的一切费费用。13.22投标标书有效效期内，建设单单位保留留重新选选择中标标单位的的权利。13.33招标标单位与与中标单单位签订订合同后后7日内内将未中中标单位位的投标标保证金金退还，不计利利息。第二章合同同主要条款款一合同同文件及及解释顺顺序合同同文件应应能相互互解释,互为说说明。除除专用条条款另有有约定外外，组成成本合同同的文件件及优先先解释顺顺序如下下：（1）合同同协议书书（2）中标标通知书书（3）投标标书及其其附件（4）合同同专用条条款（5）合同同通用条条款（6）标准准、规范

26、范及有关关技术文文件（7）图纸纸（8）工程程量清单单（9）工程程报价单单或预算算书合同履行行中，发发包人承承包人有有关工程程的洽商商、变更更等书面面协议或或文件视视为本合合同的组组成部分分。二施工工组织及及工期2.1承包包人应按按专用条条款约定定的日期期,将施工工组织设设计和工工程进度度计划提提交工程程师,工程师师按专用用条款约约定的时时间予以以确认或或提出修修改意见见,逾期不不确认也也不提出出书面意意见的,视为同同意。2.2承包包人必须须按工程程师确认认的进度度计划组组织施工工,接受工工程师对对进度的的检查、监督。因承包包人的原原因导致致实际进进度与进进度计划划不符，承包人人无权就就改进措措

27、施提出出追加合合同价款款。2.33 工工程师认认为确有有必要暂暂停施工工时，应应当以书书面形式式要求承承包人暂暂停施工工，并在在提出要要求后448小时时内提出出书面处处理意见见。因发发包人原原因造成成停工的的，由发发包人承承担所发发生的追追加合同同价款，赔偿承承包人由由次造成成的损失失，相应应顺延工工期；因因承包人人原因造造成停工工的，由由承包人人承担发发生的费费用，工工期不予予顺延。2.4工期期延误因以以下原因因造成工工期延误误,经工程程师确认认,工期相相应顺延延；（1）发包人人未能按按专用条条款的约约定提供供图纸及及开工条条件；（2）发包人人未能按按约定日日期支付付工程预预付款、进度款款，

28、致使使施工不不能正常常进行；（3）工程师师未按合合同约定定提供所所需指令令、批准准等，致致使施工工不能正正常进行行；（4）设计变变更和工工程量增增加；（5）一周内内非承包包人原因因停水、停电、停气造造成停工工累计超超过8小时；（6）不可抗抗力；（7）专用条条款中约约定或工工程师同同意工期期顺延的的其他情情况。承包人人在上述述情况发发生后77天内,就延误误的工期期以书面面形式向向工程师师提出报报告。工工程师在在收到报报告后77天内予予以确认认，逾期期不予确确认也不不提出修修改意见见，视为为同意顺顺延工期期。2.5工程竣竣工承承包人必必须按照照协议书书约定的的竣工日日期或工工程师同同意顺延延的工期

29、期竣工。因承承包人原原因不能能按照协协议书约约定的竣竣工日期期或工程程师同意意顺延的的工期竣竣工的,承包人人承担违违约责任任。三、合同同价款及及支付3.1本工工程的合合同价款款由建设设单位、承包单单位依据据中标通通知书中中的中标标价格在在协议书书内约定定。3.2合同同价款在在协议书书内约定定后，任任何一方方不得擅擅自改变变。3.3本工工程采用用固定总总价合同同。3.4在协协议书内内约定的的合同价价款包括括分部分分项工程程量清单单报价、措施项项目清单单报价和和其他项项目清单单报价部部分，其其中措施施项目清清单报价价部分按按照本招招标文件件的投标标须知中中规定的的内容和和范围，由承包包单位根根据市

30、场场价格、自身实实力在投投标时自自由竞价价，中标标通知书书中确定定的措施施费价格格即为协协议价格格，并由由承包单单位闭口口包干，建设单单位不会会因承包包单位在在投标报报价时的的遗漏和和疏忽而而调整措措施费价价格，也也不能免免除承包包单位在在措施费费规定内内容和范范围内的的任何责责任。承承包单位位在投标标报价和和中标时时确定的的工程预预算造价价中的综综合单价价在施工工过程中中除合同同条款规规定可以以变更的的情况外外均保持持固定不不变，工工程结算算付款以以工程量量清单、中标时时确定的的综合单单价及工工程竣工工决算审审核报告告为依据据，进行行工程结结算和付付款。所所有签证证必须在在发生后后15天内内

31、提请建建设单位位确认，否则不不予认可可。当工工程未发发生变更更及签证证项目时时，协议议书约定定的合同同价款不不予以调调整。3.5若若发生设设计变更更引起工工程量变变化的，工程价价款按下下列方法法调整：(1)合同中中已有适适用于变变更工程程的价款款，按合合同已有有的价格格变更合合同价款款；（22）合同同中只有有类似变变更工程程的价款款，可以以参考类类似价格格变更合合同价款款；（33）合同同中没有有适用或或类似于于变更工工程的价价款，由由承包单单位提出出适当的的变更价价格，经经工程师师确认后后执行。3.6合合同价款款的支付付工程预付付款:合同签签订后110日内内支付330万元元的预付付款。工程进度

32、度款:施工过过程中,按月工工程进度度付款,月进度度工作量量统计截截止日为为当月的的月末日,承包方方将“已完工工作量月月报表”和“工程付付款申请请书”于次月5日前上报业业主方，经业主主方核实实认定后后，于次次月100日前按880%支付上上月工程程进度款。在拨付进进度款时时，预付付款不予予以抵扣扣。设计变更更和签证证项目在在竣工决决算前不不予以支支付。已完工作作量完成成80%后后退还履履约保证证金，无无利息。在工程竣竣工前，承包单单位收取取的预付付款和进进度款的的总额达达到合同同价款885时停停止支付付，待工工程竣工工验收合合格，办办理竣工工结算后后30天内内支付至至竣工决决算总价价款的995，余

33、款55%为保保修金，保修期期1年。3.7工程量量的确定定3.7.1承包包人应按按约定的的时间,向工程程师提交交已完工工程量的的报告，经工程程师核实实后作为工工程进度度款支付付的依据据。3.7.2对承承包人超超出设计计图纸范范围和因因承包人人原因造造成返工工的工程程量,工程师师不予计计量。四、材料料设备供供应4.1甲甲方供应应材料设设备：暂暂无，但但保留供供应部分分成品或或半成品品的权利利。4.2乙乙方采购购材料设设备乙方采购购材料设设备的约约定：全全部设备备材料均均自行采采购，报报监理验验收合格格后方可可使用。验收后后发现不不符合要要求的仍仍需拆除除并重新新采购，乙方承承担相应应费用和和损失，

34、甲方允允许工期期顺延。4.3甲方要要求提供供样品的的，乙方方须在报报审时同同时提供供，经甲甲方批准准的样品品作为工工程实施施的依据据。五、工程程变更 5.11甲方如如认为有有必要时时，可根根据对本本合同工工程或其其任何部部分的结结构形式式、质量量、等级级、数量量或材料料作出变变更。但但是如果果发出本本工程的的变更指指令是因因乙方过过错、乙乙方违反反合同或或乙方责责任造成成的，则则这种变变更引起起的任何何额外费费用由乙乙方承担担。5.2施施工中乙乙方不得得对原工工程设计计进行变变更。因因乙方擅擅自变更更设计发发生的费费用和由由此导致致甲方的的直接损损失，由由乙方承承担，延延误的工工期不予予顺延。

35、5.3乙乙方在施施工中发发现的图图纸问题题，有义义务及时时书面通通知甲方方或监理理，经甲方同意意后实施施。5.4如如果甲方方准备对对某部位位进行变变更，而而正式变变更单尚尚未下发发，但乙乙方已经经施工完完成一部部分或正正准备施施工，甲甲方有权权发布口口头指令令暂停该该部分施施工，乙乙方应予予以配合合，甲方方须在224小时时内给予予书面确确认。5.5不不影响建建筑结构构和基本本功能的的变更，甲方可可以不必必通过设设计院而而直接签签发变更更手续，乙方应应予以承承认。5.6所所有的设设计修改改必须经经甲方签签字盖章章后生效效。5.7合合同履行行中甲方方要求变变更工程程质量标标准及发发生其他他实质性性

36、变更，由双方方协商解解决。六、竣工工验收与与验收6.1乙乙方必须须按照约约定的竣竣工日期期或工程程师同意意顺延的的工期竣竣工。6.22工程竣竣工:为为工程竣竣工验收收合格,有关部部门在竣工验验收书签字。竣工日日期为单位工工程竣工工验收证证书上上标明的的日期或或签发的的日期。6.3竣竣工验收收合格后后尚余留留有任何何未完工工作，或或者尚余余留有不不影响整整体验收收合格的的缺陷、裂缝及及其它不不合格之之处，乙乙方应在在竣工验验收合格格后288日内予予以完成成，暂时时不能完完成的工工作经甲甲方同意意后另行行约定完完成日期期。 6.4保保修所有工程程从竣工工验收合合格之日日起开始始计算保保修期,保修期

37、期为1年。6.5修修补缺陷陷的费用用如果甲方方认为必必须进行行这类工工作是由由于：所用材料料、设备备或操作作工艺不不符合合合同要求求；乙方面忽忽略或未未遵守合合同对乙乙方一方方明确规规定的任任何义务务时。则所有修修补缺陷陷的工作作，应由由乙方以自自己的费费用进行行6.6保保修期延延长如果乙方方为修复复缺陷和和损坏而而对工程程材料进进行更换换或修复复，那么么该部分分工程保保修期将将延长，延长的的时间等等于由于于缺陷或或损坏而而引起的的工程不不能使用用的时间间。如果果只有工工程的一一部分，则保修修期的延延长只适适用于那那一部分分。延长长的时间间最长不不超过一一年。6.7乙乙方的调调查在保修期期终了

38、之之前，如如果出现现了任何何缺陷、裂缝或或其它不不合格之之处，乙乙方有权权调查其其原因。6.8甲甲方应为乙方方维修创创造条件件，并及及时对乙乙方的维维修工作作进行验验收；乙乙方要求求调查保保修责任任时，甲甲方应配配合乙方方进行调调查。七、违约约、索赔赔和争议议77.1甲甲方违约约责任：7.1.1甲方方不按合合同约定定支付工工程进度度款，双双方又未未达成延延期付款款协议，导致施施工无法法进行，乙方可可停止施施工，由由甲方承承担违约约责任，工期顺顺延。7.1.2甲方方未按约约定支付付工程竣竣工决算款超过过28天天，从第第29天天起按同同期银行行贷款利利率计算算拖欠工工程款的的利息，最高不不超过合合

39、同总价价款的5并承担担违约责责任。7.2乙乙方违约约责任：7.2.1因乙乙方原因因不能按按照协议议书和批批准的施施工组织织设计约约定的关关键节点点工期进进行施工工，每延延误一天天按五千千元在结结算款中中扣除，最高不不超过合合同总价价款的5。如果果乙方在在以后的的施工中中将延误误的工期期补回或或部分补补回，则则甲方将将扣除的的结算款款全部或或部分追追加支付付给乙方方。7.2.2因乙乙方原因因不能按按照协议议书约定定或工程程师同意意顺延的的工期竣竣工，或或者未按按本合同同约定时时间撤离离现场，每延误误一天按按五千元在在决算款款中扣除除，最高高不超过过合同总总价款的5。7.2.4工程程质量应应当达到

40、到约定的的质量标标准，以以国家建建设工程程质量监监督机构构评定的的结果为为准。工程程质量不不合格，乙方承承担违约约责任，向甲方方支付违违约金五五万元。经经甲方确确认后可可修复项项目，乙乙方承担担修复费费用，工工期不予予顺延；经甲方方确认后后不可修修复项目目，乙方方负责重重建，费费用自行行承担，工期不不予顺延延，质量量重新进进行评定定。经甲甲方确认认后不可可修复的的项目，但甲方方认为不不需重建建也可使使用时，按该部部分工程程造价的的5倍扣扣除，并并向甲方方支付五五万元的的违约金金。7.3、不可抗抗力7.3.1关于于不可抗抗力的约约定：以以国家相相关规定定为准。7.3.2 不不可抗力力事件的的影响

41、如果在合合同生效效日期后后发生不不可抗力力事件，从而阻阻止合同同中义务务的履行行，则甲甲乙双方方均不应应认为对对方违约约或毁约约。7.3.3如果果由于不不可抗力力使工程程遭受损损失和损损害，乙乙方有权权要求甲甲方支付付不可抗抗力事件件发生前前按照合合同所完完成的工工程的费费用。7.3.4清理理及修复复费用双双方另行行商议。7.3.5不可可抗力发发生后双双方需另另行商议议合同的的继续履履行或终终止。7.4合合同解除除7.4.1如签签约一方方在履行行合同时时未能尽尽责,可可书面通通知其改改正,在在十五天天内无实实质性改改进,另另一方有有权中止止合同,直到问问题得到到妥善解解决。由由此引起起的一切切

42、经济损损失或工工期拖延延由未履履约方承承担。7.4.2如出出现下列列情况，甲方有有权终止止合同:乙方发生生重大质质量事故故；乙方没有有合理原原因,在在工程竣竣工前中中断施工工,或转转包或分分包给第第三方；乙方拒绝绝接受甲甲方工程程师职权权范围的的监督等,令甲方方蒙受重重大的经经济和信信誉损失失。乙方在收收到甲方方终止合合同通知知书后应应立即停停止施工工,双方方商议在在合理部部位终止止施工。14天内内运走其其全部的的施工机机械、工工具、材材料、物物品、建建筑废物物等。若若乙方不不按上述述时间退退场,甲甲方有权权将上述述物料撤撤离施工工现场而而不必对对其任何何损失负负责,同同时有权权从应付付给乙方

43、方的工程程余款中中扣除所所需费用用。甲方方除按合合同支付付已完合合格工程程费用外外,不支支付其他他任何费费用。乙乙方须在在工程停停工后114天内内按已付付工程款款的100%赔偿偿甲方损损失。7.4.3乙方方终止合合同:如甲方无无正当理理由不按按合同约约定支付付工程款款累计超超过工程程总价220%,期限超超过600天,乙乙方有权权终止合合同。甲甲方须在在工程停停工后114天内内支付截截至终止止日期的的已完工工程费用用总额,并按未未完工程程造价的的10%赔偿乙乙方损失失。此外外,甲方方不支付付其它费费用。甲甲方按上上述约定定支付款款项后,乙方应应在144天内撤撤离现场场,超过过期限,每延误误一天,

44、支付五五千元违违约金。7.5争争议如果甲方方和乙方方之间由由于或起起因于合合同或工工程施工工而产生生任何争争议,或任任何乙方方违反合合同,包包括对工工程师的的任何意意见、指指示、决决定方面面的任何何争端时时,争议议双方应应首先设设法友好好协商解解决。双双方无法法协商解解决时,可以向向营口市市仲裁委员员会申请请仲裁。八、其他他8.1乙方方不得将将本工程程转包给给任何第第三方,未经甲甲方允许许也不得得将本工工程肢解解后分包包给任何何第三人人,否则则甲方有有权终止止本合同同,并有有权要求求乙方赔赔偿一切切经济损损失。 8.2保险险8.2.11 工工程开工工前,发包人人为建设设工程和和施工场场地内的的

45、自有人人员及第第三人人人员生命命财产办办理保险险，支付付保险费费用。8.2.22承包包人必须须为从事事危险作作业的职职工办理理意外伤伤害保险险,并为施施工场地地内自有有人员生生命财产产和施工工机械设设备办理理保险,支付保保险费用用。8.2.33在施施工中发发现古墓墓、古建建筑遗址址等文物物及化石石或其他他有考古古、地质质研究等等价值的的物品时时，承包包人应立立即保护护好现场场并于44小时内内以书面面形式通通知工程程师，工工程师应应于收到到书面通通知后224小时时内报告告当地文文物管理理部门，发包人人承包人人按文物物管理部部门的要要求采取取妥善保保护措施施。发包包人承担担由此发发生的费费用，顺顺

46、延延误误的工期期。如发现现后隐瞒瞒不报，致使文文物遭受受破坏，责任者者依法承承担相应应责任。8.2.44合同解解除后,不影响响双方在在合同中中约定的的结算和和清理条条款的效效力。8.2.55反贿赂赂条款1）、承承包人在在任何情情况下，均不得得向发包包人相关关人员直直接或间间接支付付现金（包括回回扣、礼礼金、有有价证券券）、财财物（包包括贵重重礼品）、或采采取其他他变相手手段为其其谋取个个人私利利，如查查证属实实，视承承包人根根本性地地违反合合同。发发包人有有权在承承包人的的工程款款中直接接扣除相相当于行行贿金额额10倍倍的工程程款作为为违约金金。2）、发发包人的的工作人人员如向向承包人人索贿或

47、或提出此此类暗示示，承包包人可向向发包人人反映，发包人人将保护护承包人人的合法法权益。3、发包包人的监监督受理理电话为为134400550766288.2.66补充条条款双方根据据有关法法律、行行政法规规规定，结合工工程实际际，经协协商一致致后，可可对本通通用条款款内容具具体化、补充或或修改，在专用用条款内内约定。第三章图纸纸另册（含技术术联系单单一份）第四章 工程程量清单单工程量清清单使用用说明1、本工工程量清清单是依依据本工工程招标标文件中中关于投投标报价价所推荐荐选用的的定额所所规定的的计算规规则编制制的，为为招标文文件的组组成部分分，一经经中标且且签订合合同，即即成为合合同的组组成部分

48、分，是编编制投标标报价和和工程控控制价的的基础。2、本工工程量清清单应与与投标须须知、合合同条件件、合同同协议条条款、工工程规范范和图纸纸一起使使用。3、投标标人应认认真核对对工程量量清单，核对截截止时间间为投标标截止时时间为220099年4月13日14：00。4、工程程量清单单是依据据施工设设计图纸纸、施工工现场条条件和国国家、辽辽宁省、营口市市制定的的统一工工程量计计算规则则、项目目划分、计量单单位编制制工程量量清单。工程量量清单招招标按下下列规定定执行。（1）投投标人应应对照施施工设计计图纸和和施工现现场条件件等认真真核对招招标人提提供的工工程量，发现工工程量存存在项目目划分误误差、计计

49、量单位位误差、数量误误差、遗遗漏项目目的，必必须在第第3条规规定时间间内向招招标人提提出异议议或修正正要求。（2）招招标人对对异议或或修正要要求应进进行核实实，确认认工程量量单项子子目误差差在3%（含3%）以内且且估算价价不超过过30000元的的，招标标人可不不予调整整工程量量，投标标人应将将其误差差考虑在在综合单单价内；若单项项子目工工程量误误差在3%（含3%）以内，但估算算价超过过30000元或有有遗漏项项目或单单项子目目工程量量误差超超过3%的的，招标标人应当当进行修修正、重重新公布布准确的的工程量量清单。（3）投投标人在在规定的的时间内内未对工工程量清清单提出出异议的的，中标标后，招招

50、标人不不再对工工程量清清单的项项目和数数量进行行校对调调整。投投标人必必须按其其报价完完成招标标文件规规定范围围内施工工设计图图纸规定定的所有有工程项项目。二、工程程量清单单表另册第五章投投标文件件部分格格式投 标 函致：招招标人名名称1、根据据你方招招标工程程项目 招招标工程程项目名名称工程程招标文文件，遵遵照中中华人民民共和国国招标投投标法等有关关规定，经踏勘勘项目现现场和研研究上述述招标文文件的投投标须知知、合同同条款、图纸、工程建建设标准准和工程程量清单单及其他他有关文文件后，我方愿愿以人民民币(大大写)元元（RMMB￥元元）的投投标报价价并按上上述图纸纸、合同同条款、工程建建设标准准

51、和工程程量清单单的条件件要求承承包上述述工程的的施工、竣工，并承担担任何质质量缺陷陷保修责责任。2、我方方已详细细审核全全部招标标文件，包括修修改文件件（如有有时）及及有关附附件。3、我方方承认投投标函附附录是我我方投标标函的组组成部分分。4、一旦旦我方中中标，我我方保证证按合同同协议书书中规定定的工期期 工工期日历历天内完完成并移移交全部部工程。5、我方方同意所所提交的的投标文文件在招招标文件件的投标标须知中中第155条规定定的投标标有效期期内有效效，在此此期间内内如果中中标，我我方将受受此约束束。6、除非非另外达达成协议议并生效效，你方方的中标标通知书书和本投投标文件件将成为为约束双双方的

52、合合同文件件的组成成部分。投投 标 人： （盖章章） 单单位地址址：法法定代表表人：（签字或或盖章）委委托代理理人：（签字或或盖章）日期：_年_月_日日投标保证证书营口市美美景房地地产开发发有限公公司：在考察察了工程程现场和和研究了了投标邀邀请书、投标须须知、合合同条件件、图纸纸及附件件后，我我方决定定参加本本项目的的投标。我方保保证从投投递标书书之日起起，在投投标有效效期内遵遵守本投投标书。在此期期限内，本投标标书对我我方始终终有约束束力，并并可随时时被贵方方接受。如果贵贵方接受受我方投投标，我我方保证证按照建建设单位位的要求求，组织织施工的的技术力力量及管管理力量量，安排排人员及及设备，作

53、好进进场准备备，并在在开工令令规定的的期限内内开工。如果贵贵方接受受我方投投标，我我方保证证遵守中中标通知知书中条条款规定定，在制制定和签签署正式式合同协协议之前前，本投投标书连连同中标标通知书书应成为为约束双双方的合合同。我方提提供元（人人民币元）的投标标保证金金，若我我方在投投标有效效期内撤撤回我方方的投标标或在收收到中标标通知书书后不在在规定的的期限内内签订施施工承包包合同，或在招招投标过过程中违违反招标标文件中中有关可可能被没没收我方方保证金金的规定定，则我我方同意意贵方没没收我方方的投标标保证金金。我方理理解贵方方不支付付我方在在投标过过程中的的任何费费用。我方理理解贵方方不一定定接

54、受我我方的投投标。公司名名称：法人代代表：公司地地址：电话：日期：招标工工程项目目名称工程施施工招标标投标文件件项目名称称：招招标工程程项目名名称投标文件件内容： 投标文文件商务务部分投标人： （盖章章）法定代表表人或其委托代代理人： （签字字或盖章章）日期 ：年月日投标报价价说明1.本报报价依据据本工程程投标须须知和合合同文件件的有关关条款进进行编制制。2.工程程量清单单报价表表中所填填入的综综单价和和合价，均包括括人工费费、材料料费、机机械费、管理费费、利润润、以及及采用固固定价格格的工程程所测算算的风险险金等全全部费用用；本工工程除合合同规定定可调材材料价格格外，其其它价格格不随国国家政

55、策策性调整整而浮动动。3.措施施项目报报价表中中所填入入的措施施项目报报价，包包括采用用的各种种措施的的费用。4.其他他项目报报价表中中所填入入的其他他项目报报价，包包括工程程量清单单报价表表和措施施项目报报价表以以外的，为完成成本工程程项目的的施工所所必须发发生的其其他费用用。 5.本本工程量量清单报报价表中中的每一一单项均均应填写写单价和和合价，对没有有填写单单价和合合价的项项目费用用，视为为已包括括在工程程量清单单的其他他单价或或合价之之中。6.本本报价的的币种：人民币币。投标书附附录序号项目目内内容容1履约保证证金2开工时间间3误期赔偿偿费金额额逾期天天数元4误期赔偿偿费限额额中标合合

56、同价的的5预付款金金额7保修金合同价价格的9工期天(日历日日)投投标单位位：（盖盖章）法定代表表人：（签字）法定代表表人资格格证明书书单位名名称：地址：姓名：性别别：年龄龄：职务：系_（单位）的法定定代表人人。为施施工、竣竣工和保保修的工程程，签署署上述工工程的投投标文件件、进行行合同谈谈判、签签署合同同和处理理与之有有关的一一切事务务。特此证证明。投标单单位：（盖章）日期：_年_月_日授权委托书本授权权委托书书声明:我_(姓名)系(投标单单位名称称)的法定定代表人人，现授授权委托托_(单位名名称)的_(姓名)为我公公司代理理人，以以本公司司的名义义参加_(招招标单位位)的_工程程的投标标活动

57、。代理人在在开标、评标、合同谈谈判过程程中所签签署的一一切文件件和处理理与之有有关的一一切事务务，我均均予以承承认。代理人人无转委委权。特特此委托托。代理人人：性性别：年龄：单位：部门：职务务：投标单位位：（盖盖章）法定定代表人人：（签签字、盖盖章）日期:年月日美景英英伦郡景景观工程程施工投投标标书书情况汇汇总表工程名称称：工程程地址：单位工程程名称工程量清清单总造价（万元）工程造价价（万元元）建筑面积积（平方米米）施工工期期（日历历日）自报质量量（等级）从业人员员计划用用工数（工日）单体工程程清单报报价措施项目目清单报报价其他项目目清单报价价本地人员员外来人员员总造价：（大写写金额）主要说明

58、明：投标单单位：（盖章）法人代代表：（签字或或盖章）日期期：工程工程量清清单报价价表招标人：投标人：编制人：编制单位位：（单单位盖章章）编制日期期：建设工程程施工投投标价格格总报价表工程名称称：序号内容报报价（元）1分部分项项工程量量清单2措施项目目清单3其他项目目清单总报价1+22+3总报价（大写）附注：报报价有关关说明（可另附附）投标人：盖盖章：法定代表表人：（签字或或盖章）（或委托托法人代代表）报价日期期：分部分项项工程量量清单报报价汇总总表工程名称称：页码码：清单号分部工程程名称合计（元元）合计计分部分项项工程量量清单报报价表分部工程程名称：页页码：序号项目编号号项目名称称计量单位位数量综合单价价其中合价（元）主材单价价（元）小计措施项目目清单报报价汇总总表工程名称称：页码：序号清单号项目名称称金额（元元）1整体措施施项目21合计措施项目目单项报报价表措施项目目名称：页码：序号对应工程程量清单单（如有有）项目内容容单位数量金额（元元）项目编码码清单号单价合价（元元）主要综合合单价分分析表项目编码码：工程程名称：清单号号：页码码：序号名称规格型号号单位数量金额（元元）单价合价主要工日日数量和和报价表表工程名称称：页码码：序号清单号对应项目目编号工种单位数量金额（元元）单价合价主要材料料设备数数量和报报价表工程名称称：页码码：序号清单号对应项目目编