产品陈列空间租赁合同

产品陈列空间租赁合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租赁空间及产品陈列3.1租赁空间范围3.2产品陈列要求3.3租赁方的使用限制第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章维护与管理5.1租赁方的维护责任5.2管理方的管理职责5.3维修费用承担第六章保险及安全6.1租赁方的保险责任6.2租赁方的安全要求第七章违约责任7.1租赁方的违约行为7.2管理方的违约行为7.3违约责任的处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让通知的义务第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保存方式13.3合同的修订历史第十四章附件14.1租赁空间平面图14.2产品陈列规范合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1租赁方名称：________________1.1.2管理方名称：________________1.2合同标的1.2.1租赁标的：产品陈列空间1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：________________1.3.2签订时间：________________第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：________________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：________________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：________________2.3.2续约通知期限：________________第三章租赁空间及产品陈列3.1租赁空间范围3.1.1租赁空间具体位置：________________3.1.2租赁空间面积：________________3.2产品陈列要求3.2.1产品陈列标准：________________3.2.2产品陈列变更程序：________________3.3租赁方的使用限制3.3.1使用限制条款：________________第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：________________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：________________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：________________第五章维护与管理5.1租赁方的维护责任5.1.1租赁方维护责任：________________5.2管理方的管理职责5.2.1管理方管理职责：________________5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方式：________________第六章保险及安全6.1租赁方的保险责任6.1.1保险责任：________________6.2租赁方的安全要求6.2.1安全要求：________________第七章违约责任7.1租赁方的违约行为7.1.1违约行为及后果：________________7.2管理方的违约行为7.2.1违约行为及后果：________________7.3违约责任的处理方式7.3.1违约责任处理方式：________________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：________________8.2管辖法院8.2.1管辖法院：________________第九章合同的变更与终止9.1合同变更条件9.1.1合同变更条件：________________9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：________________9.3合同终止后的处理事项9.3.1合同终止后的处理事项：________________第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息定义：________________10.2保密信息的保护期限10.2.1保护期限：________________10.3保密信息的例外情况10.3.1例外情况：________________第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力定义：________________11.2不可抗力事件的处理方式11.2.1处理方式：________________第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1转让条件：________________12.2转让通知的义务12.2.1通知义务：________________第十三章附则13.1合同的生效条件13.1.1生效条件：________________13.2合同的保存方式13.2.1保存方式：________________13.3合同的修订历史13.3.1修订历史：________________第十四章附件14.1租赁空间平面图14.1.1平面图附件：________________14.2产品陈列规范14.2.1规范附件：________________（合同方签字盖章区域）甲方（租赁方）：________________乙方（管理方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：产品陈列优先权条款内容：甲方在租赁期间内，对租赁空间内的产品陈列享有优先权。如有第三方希望租赁该空间，甲方有权优先续租或享有优先租赁权。说明：该条款旨在保障甲方的利益，确保甲方在租赁期间内对租赁空间的使用权得以优先保障。附加条款二：产品陈列调整权条款内容：甲方有权根据市场需求和产品策略，对租赁空间内的产品陈列进行调整。调整前，甲方应通知乙方，并确保调整后的陈列符合乙方的基本要求。说明：该条款允许甲方根据市场变化灵活调整产品陈列，同时确保乙方的基本要求得到满足。附加条款三：额外费用承担条款内容：如因甲方原因导致租赁空间内的设施损坏或需要维修，甲方应承担相应的额外费用。说明：该条款明确甲方在租赁期间对租赁空间设施的责任，防止因甲方原因导致的额外费用由乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：管理服务内容条款内容：乙方应提供包括但不限于保洁、安全、设施维护等管理服务。如甲方有特殊管理需求，乙方应在收到甲方通知后及时响应并采取措施。说明：该条款明确了乙方在租赁期间应提供的管理服务内容，同时允许甲方提出特殊管理需求，确保租赁空间的使用品质。附加条款二：业务支持与配合条款内容：乙方应积极支持甲方的业务发展，提供必要的业务配合。如甲方举办促销活动，乙方应在活动前给予审批，并提供相应的支持。说明：该条款要求乙方在业务层面上支持甲方，协助甲方更好地开展业务活动。附加条款三：租赁空间改造限制条款内容：甲方如需对租赁空间进行改造，须提前向乙方提出申请。改造方案须经乙方审批同意后方可实施。如改造导致租赁空间无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。说明：该条款旨在防止甲方未经同意擅自改造租赁空间，导致合同无法履行或租赁空间价值降低。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如甲方和乙方之间存在第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商承担。未经双方同意，第三方中介不得收取额外费用。说明：该条款明确了第三方中介服务的费用承担问题，防止中介收取额外费用，保护甲方和乙方的利益。附加条款二：中介的职责与义务条款内容：第三方中介应履行介绍、协调、监督等职责，确保甲方和乙方履行合同义务。中介应对甲方和乙方的信息保密，不得泄露任何一方的商业秘密。说明：该条款规定了第三方中介的职责与义务，确保中介能够公正、专业地提供服务，并保护甲方和乙方的商业秘密。附加条款三：中介服务终止条款内容：如甲方和乙方协商一致，可提前终止第三方中介的服务。终止中介服务后，甲方和乙方应按照原合同约定继续履行合同义务。说明：该条款为甲方和乙方提供了终止第三方中介服务的权利，以便双方在必要时能够更加直接地沟通和处理合同事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁空间平面图2.产品陈列规范3.甲方业务开展许可证明4.乙方管理服务内容详细说明5.改造方案申请审批表6.第三方中介服务协议7.保密协议8.保险单据9.维修记录10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未提供约定的管理服务3.甲方未经过乙方同意擅自改造租赁空间4.乙方未履行介绍、协调、监督等职责5.甲方和乙方未按约定履行合同义务6.第三方中介收取额外费用7.第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密8.甲方和乙方提前终止第三方中介服务未按约定处理三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的价款。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.保险：指保险公司对合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。7.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，必要时可依法追讨逾期租金。2.问题：乙方未提供约定的管理服务解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方尽快改正并补足服务。3.问题：甲方未经过乙方同意擅自改造租赁空间解决办法：甲方应立即停止改造，并与乙方协商解决。4.问题：乙方未履行介绍、协调、监督等职责解决办法：甲方应及时向乙方提出，乙方尽快改正并履行职责。5.问题：第三方中介收取额外费用解决办法：甲方和乙方应协商解决，必要时可终止中介服务。6.问题：第三方中介泄露甲方和乙方商业秘密解决办法：甲方和乙方可依法要求中介承担违约责任或赔偿损失。7.问题：甲方和乙方提前终止第三方