某会议室装饰工程招标文件

1、大连远洋基业物业管理有限公司物业大楼三楼会议室装饰工程招标文件第 PAGE 46 页 共 NUMPAGES 46 页大连远洋基业物业管理有限公司红星食堂装饰及卫生间改造工程招标文件招标人：大连远远洋基业业物业管管理有限限公司招招标日期期：20115年88月28日目录录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc244629709 第一部分分招标文件 PAGEREF _Toc244629709 h 3 HYPERLINK l _Toc244629710 第一章投标邀邀请书 PAGEREF _Toc244629710 h 4 HYPERLINK l _Toc244629711

2、第二章投标须须知前附附表和投投标须知知 PAGEREF _Toc244629711 h 5 HYPERLINK l _Toc244629712 一、投标标须知前前附表 PAGEREF _Toc244629712 h 5 HYPERLINK l _Toc244629713 二、投标标须知 PAGEREF _Toc244629713 h 7 HYPERLINK l _Toc244629714 三、投标标文件的的编制 PAGEREF _Toc244629714 h 13 HYPERLINK l _Toc244629715 四、投标标文件的的递交 PAGEREF _Toc244629715 h 19

3、HYPERLINK l _Toc244629716 五、工程程款的支支付方式式 PAGEREF _Toc244629716 h 22 HYPERLINK l _Toc244629717 六、中标标通知 PAGEREF _Toc244629717 h 23 HYPERLINK l _Toc244629718 七、技术术要求和和技术规规范 PAGEREF _Toc244629718 h 24 HYPERLINK l _Toc244629719 八、材料料清单 PAGEREF _Toc244629719 h 26 HYPERLINK l _Toc244629720 第三章装饰装装修工程程施工承承包合

4、同同 PAGEREF _Toc244629720 h 27 HYPERLINK l _Toc244629721 第四章图纸 PAGEREF _Toc244629721 h 38 HYPERLINK l _Toc244629722 第二部分分投标标书格式式 PAGEREF _Toc244629722 h 39第一部分分 招招标文件投标人要要认真审审阅招标标文件中中所有的的投标须须知、技技术规范范、规定定格式、承包合合同、图图纸、材材料清单单等。如如果投标标人的投投标文件件不符合合招标文文件的要要求，责责任由投投标人自自负。实实质上不不响应招招标要求求的投标标将被拒拒绝。招标文件件包括下下列文件件

5、及可能能发出的的补充说说明文件件和招标标答疑会会议纪要要：第一章 投标邀邀请书第二章 投标须须知前附附表及投投标须知知第三章投标文文件的编编制第四章 投标文文件的递递交第五章 工程款款的支付付方式第六章 中标通通知第七章 技术要要求和技技术规范范第八章 材料清清单第九章 装修工工程施工工承包合合同第十章 图纸第一章 投标邀邀请书致：大连远洋洋基业物物业管理理有限公公司物业业大楼三三楼会议议室装饰饰工程进进行招标标，现正式邀请请贵单位位前来施施工投标标。请贵单位位于20015年年8月28日前到大连远远洋基业业物业管管理有限限公司物物业大楼楼2F领领取招标标文件。请贵单位位收到本本招标文文件后，认

6、真阅阅读各项项内容，进行必必要的投投标准备备，并按按照招标标文件的的要求详详细填写写和编制制投标文文件。招标人将将按照本本招标文文件投标标须知确确定的时时间、地地点开标标，请投投标人携携带本投投标须知知要求的的相关资资料准时时出席，否则视视为弃权权处理。1、招标标范围：红星食食堂装修修及卫生生间改造造工程2、建设设地点：大连金金州新区区红星滨滨海社区区A区物物业大楼楼B13、工程程规模：详见工工程量清清单招标人：大连远远洋基业业物业管管理有限限公司地址：大大连金州州新区红红星滨海海社区AA区物业业大楼联系人：王晓磊磊联系方式式：133591119995522/ 0041118755552210

7、大连连远洋基基业物业业管理有有限公司司20015年年8月28日日第二章 投标须须知前附附表和投投标须知知一、投标标须知前前附表序号内容1工程综合合说明：工程名称称：红星食食堂装修修及卫生生间改造造工程使用功能能：综合合餐厅建设地点点：大连连金州新新区红星星滨海社社区A区区物业大大楼B11建筑面积积：建筑筑面积约约90平米米结构类型型：框架架结构2招标范围围：室内内装饰及及改造工程程3承包方式式：包工工包料，固定总总价承包包。非招招标人提提出的变变更一律律不做洽洽商。4质量要求求：符合合国家建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB50330020001）以以及配套套的相关关工程质质量验收收规

8、范的的合格等等级。5保修期：主体保保修两年年（含吊吊顶）6工期要求求：300日历天天7施工时间间段：合合同签订订之日起起15日日历天8开工时间间：以合合同签订订日期为为准9延期违约约金：日日合同金金额的33；10工程款支支付方式式：无预预付款，工程竣竣工支付付全部工工程款11投标有效效期：115日历历天12投标人资资质等级级：建筑筑装修施施工叁级以上上（含叁叁级）13资格审查查方式：实行资资格后审14勘察现场场：投标标方自行行前往勘勘察15投标截止止时间：20115年99月2日16开标时间间：20015年年9月2日17评标方法法：合理理低价评评标法18投标文件件份数：正本一一套，副副本三套19

9、联系人：王晓磊磊20投标文件件递交地地点：大大连金州州新区红红星滨海海社区AA区物业业大楼22F21电话：113599119995552/0041118755552210二、投标标须知2.1工程概概况2.1.1工程名名称：红红星食堂堂装修及及卫生间间改造工工程2.1.2建设地地点：大大连金州州新区红红星滨海海社区AA区物业业大楼BB12.1.3招标方方式：公公开招标标（邀请请招标）2.1.4施工内容容：室内内装饰及及改造2.1.5投标工工期：2.1.6质量要要求：符合国国家建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB5503000220011）以及及配套的的相关工工程质量量验收规规范的合合格等

10、级级。2.1.8工工程监理理：招标标人将委委托专业业监理单单位为本本工程提提供技术术支持和和施工管管理。2.2招标范范围和招招标要求求：2.2.1招标范范围：2.2.1.11室内装装饰（甲甲方提供供招标效效果图及及施工图图纸）；2.2.1.22卫生间间改造（甲方提提供招标标效果图图及施工工图纸）；2.2.1.33电气工工程（包包括但不不限于供供配电线线路、供供配电控控制开关关、照明明、插座座、网络络信息点点、电话话信息点点、视频频信号点点等工程程的供应应、安装装、调试试等）；2.2.2招标要要求：2.2.2.11工程质质量要求求达到投投标文件件所报的的质量。若因中中标人原原因造成成工程质质量、

11、施施工工期期、施工工安全达达不到投投标所报报标准，则按照照不合格格项处理理；同时时中标人人应无条条件返修修并承担担由此造造成的一一切损失失及赔偿偿费用；各投标标人在投投标前需需自行组组织人员员在约定定时间内内到现场场进行勘勘察，结结合现场场实际情情况，进进行投标标报价。2.2.2.22本工程程采取包包工、包包料、包包质量、包工期期、包安安全、总总价承包包的方式式，合同同价在合合同实施施期间内内除招标标人提出出的变更更外不作作调整；如果中标标人在施施工过程程中违反反招标书书和合同同要求，招标人人有权终终止施工工合同。2.2.2.3中标人必须使使用本单单位的施施工队伍伍进行施施工，不不得以任任何形

12、式式转包给给其他单单位。如如发现有有转包给给其他单单位或承承包人临临时拼凑凑的工程程队伍进进行施工工的情况况，招标标人有权权终止施施工合同同，由此此造成的的一切经经济损失失，由投投标人承承担；经经招标人人的同意意，中标标人可将将部分工工程进行行分包。2.2.2.4装修材材料的性性能检测测和使用用：本工工程所使使用的主主要材料料必须符符合经过过甲方核核准的招招标书中中明确的的规格、型号、材质标标准、设设计要求求和国家家规定的的质量标标准。2.2.2.5由中标标人采购购的材料料、设备备必须经经过甲方方监理师师按规定定检验其其规格、标准、质量须须符合设设计要求求并能满满足工程程需要方方可投入入使用；

13、如果材材料不合合格，招招标人有有权要求求中标人人更换合合格材料料，或直直接指定定供货商商，所发发生的费费用均由由中标人承承担，不不再调整整合同价价格。2.2.2.6施工工用水、电分结结算由招招标人承承担。2.2.2.7 各投标人人应认真真审阅招招标文件件中的所所有条款款、合同同条件和和图纸。图纸设设计做法法不清楚楚需完善善的内容容，投标标人应在在招标前前书面形形式提出出，由甲甲方明确确做法并并计入投投标报价价；否则则视为投投标人在在报价中中已按照照相关施施工规范范完善、计入。在施工工过程中中甲方关关于设计计图纸中中明确做做法或明明确材料料标准的的说明及及要求，不再计计入工程程变更。2.2.2.

14、8本工程程中使用用的材料料按照招招标书中中材料清清单（见见第八章章）上约约定的材材料采购购，材料料清单中中没有约约定的材材料以设设计师的的意见为为准，参参照市场场价编制制预算。2.3投标人人资格要要求2.3.1企业具具有独立立法人资资格；2.3.2 依依法取得得建设行行政主管管部门颁颁发的建建筑装饰饰装修施施工承包包叁级以上上（含叁级）资质质。并且且应具备备良好的的施工业业绩和财财务状况况，拥有有先进的的技术装装备，较较强的技技术实力力。2.3.3 项项目经理理具有中中级及以以上技术术职称，5年以上上装饰工工程项目目管理经经验。2.4投标费费用投标人应应承担其其编制及及递交投投标文件件所涉及及

15、的一切切费用。不论投投标结果果如何，招标人人在任何何情况下下无义务务也无责责任承担担这些费费用。2.5 勘察现现场2.5.1 投投标人于于投标结结束日期期前自行行组织相相关人员员勘察现现场，勘勘察现场场产生的的费用由由投标人人自行承承担。由由于勘察察现场给给投标人人造成的的人身损损害与财财产损失失全部由由投标人人承担。投标人人为勘察察现场或或未提出出要求的的，则被被视为已已经进行行了现场场勘察。2.5.2 招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据，仅仅供招标标人参考考，招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。2.6 招标文文件的组组成2.6.1 招招标

16、文件件除以下下内容外外，招标标人在招招标期间间发出的的答疑纪纪要和其其他补充充修改函函件，均均是招标标文件的的组成部部分，对对投标人人七约束束作用。招标文件件包含下下列内容容：第一章 投标须须知前附附表和投投标须知知第二章 装饰装装修工程程施工承承包合同同第三章 技术规规范第四章 评标办办法第五章 投标格格式第六章 图纸第七种 材料清清单2.6.2 投投标人领领取招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺应应在领到到招标文文件3日日内向招招标人提提出，否否则，由由此造成成的投标标损失自自负。投投标人应应同时审审阅招标标文件中中所有的的事项、格式、条款和和规范要要求等，如

17、果投投标人没没有按照照招标文文件的要要求提供供全部资资料或者者投标文文件没有有对招标标文件做做出实质质性响应应，风险险应有投投标人自自行承担担根据有有关规定定，其投投标将被被拒绝。2.7 招标文文件的澄澄清投标人在在收到招招标文件件后，对对招标文文件任何何部分若若有任何何疑问，要求澄澄清招标标文件的的，均应应按照招招标书中中招标人人的地址址以书面面形式向向招标人人提交，不论招招标人主主动对招招标文件件进行必必要的澄清或是是根据投投标人的的要求对对招标文文件做出出的澄清清，投标标人都将将在投标标截止日日期722小时前前以书面面形式答答复，同同时将书书面答复复文件寄寄送给所所有投标标人。澄澄清文件

18、件作为招招标文件件的组成成部分，具有约约束效力力。2.8 招标文文件的修修改2.8.1 招招标文件件发出后后，在投投标截止止日1天前的的任何时时候，无无论出于于何种原原因，招招标人可可主动地地或在解解答投标标人提出出的澄清清问题是是对招标标文件进进行修改改；2.8.2 招招标文件件的修改改将以书书面形式式寄送给给所有投投标人，招标文文件的修修改作为为招标文文件的组组成部分分，具有有约束效效力。招招标人应应尽快以以书面形形式通知知招标人人确认已已经收到到修改文文件。2.8.3 招招标文件件、招标标文件澄澄清（答答疑）纪纪要、招招标文件件修改补补充通知知内容均均以书面面明确的的内容为为准。当当招标

19、文文件、招招标文件件澄清（答疑）纪要、招标文文件修改改补充通通知内容容相互矛矛盾时，以最后后发出的的通知（或纪要要）或修修改文件件为准。2.8.4 招招标人保保证招标标文件澄澄清（答答疑）纪纪要和招招标文件件修改补补充通知知在投标标截止时时间至少少72小小时前，以书面面形式发发给所有有投标人人。为使使投标人人在编写写投标文文件时有有充分时时间对招招标文件件的修改改部分进进行研究究，招标标人可以以酌情后后延投标标文件递递交的截截止日期期，具体体时间将将在修改改补充通通知中明明确。三、投标标文件的的编制3.1 投标文文件的语语言及度量衡衡单位3.1.1 投投标人与与招标人人之间与与投标有有关的所所

20、有往来来通知、函件和和投标问问价均使使用中文文。投标标人随投投标文件件提供的的证明文文件和资资料可以以为其他他语言，但必须须有中文文译文，解释这这些文件件，则以以中文为为准。3.1.2 除除技术规规范另有有规定外外，投标标文件使使用的度度量衡单单位，均均采用中中华人名名共和国国法定的的计量单单位。3.2投标文文件的组组成3.2.1 投投标文件件由投标标函、商商务部分分和技术术部分三三部分组组成；3.2.2 投投标函主主要包含含下列内内容：投标函函（综合合说明）；法定代代表人资资格证明明书；法定代代表人授授权委托托书；企业基基本情况况表；投标人人营业执执照；投标人人施工承承包资质质证书；投标人人

21、安全施施工许可可证；3.2.3 投投标文件件商务部部分主要要包含下下列内容容： 投标报报价编制制说明； 投标报报价汇总总表； 详细的的投标预预算书； 材料清清单3.2.4 投投标文件件技术部部分主要要包含下下列内容容： 施工技技术方案案； 施工质质量承诺诺及保证证措施； 安全文文明施工工保证措措施； 工程进进度保证证措施； 施工主主要工序序； 施工机机械设备备投入； 项目经经理及项项目管理理人员配配置； 其他需需要提供供的资料料3.2.5 投投标须仔仔细阅读读招标文文件所有有的内容容，按招招标文件件的要求求提供投投标文件件，并保保证所提提供全部部资料的的真实性性，以使使其投标标对招标标做出实实

22、质性响响应，否否则，其其投标可可被拒绝绝。3.3 投标报报价：3.3.1 根根据招标标人提供供的有关关资料、招标文文件及招招标文件件补充答答疑，结结合自身身情况自自主报价价。3.3.2 投投标报价价为投标标人完成成招标范范围内各各项施工工费用的的总和。投标人人不得以以任何理理由重复复计算相相关费用用。3.3.3 投投标报价价是各投投标人应应充分考考虑施工工期间各各类装饰饰材料的的市场风风险和国国家政策策性调整整风险，今后除除设计变变更增减减外，一一律不作作调整。3.3.4 投投标人可可根据勘勘察现场场了解的的工地情情况、位位置、交交通、存存储空间间、装卸卸限制、施工时时间限制制及任何何其他可可

23、能影响响施工报报价的情情况，任任何因疏疏忽或误误解工地地情况而而导致的的索赔或或工期延延长申请请将被拒拒绝。3.3.5 投投标人的的投标预预算书中中若出现现招标范范围内的的漏项、错项、未列项项时，均均视为投投标人利利用投标标技巧，已综合合在报价价以内，以后一一律不作作调整。3.3.6 投投标人的的投标预预算书中中若出现现重复计计算项目目时，将将在竣工工决算中中扣除。3.3.7 招招标范围围内的各各分部分分项工程程，须按按照规范范考虑可可靠详细细的施工工组织设设计，并并在投标标预算中中计算各各项措施施费用，施工中中若出现现按其施施工组织织设计无无法实施施的情况况，则改改变施工工组织设设计所增增加

24、的一一切费用用均由投投标人自自理。3.3.8 投投标人对对该工程程只允许许有一份份报价，招标方方不接受受任何有有选择的的报价。3.3.9 投投标报价价包括招招标文件件所确定定的招标标范围内内的全部部内容，以及为为完成上上述内容容所必须须的脚手手架、运运输机械械使用费费用，临临时设施施、材料料、材料料试验、复检费费、税费费、劳务务、施工工配合和和安全方方面等所所需的全全部费用用，以及及投标人人派往现现场的所所有人员员的保险险费和本本工程的的保险费费。所报报价格必必须包括括为完成成本工程程可能发发生的一一切费用用。3.3.10投标人人按照招招标文件件中的投投标格式式填写投投标总价价和分项项报价，其

25、中，分项报报价为：1，室室内装饰饰装修工工程；2，电气气工程； 3.3.11投投标文件件必须包包括工程程预算。该预算算根据市市场材料料情况和和北京市市定额编编制。并并根据投投标人意向，填报下下列报价价表（说说明：所所有分项项工程报报价分别别单列）：室内装修修工程报报价表实际报价价（万元）单位面积积价（元/平平米）3.3.12投标人人应综合合考虑与与其它施施工单位位配合作作业的情情况（招招标方不不支付配配合费）。3.3.13 报出出详细工工程预算算书及预预算书编编制说明明（分专专业）、报价汇汇总表及及材料清清单；按按规范分分类的工工程量清清单。3.4工程预预算编制制依据：3.4.1 图图纸及招招

26、标文件件；3.4.2建设设工程工工程量清清单计价价规范（GBB505500-20003）；3.4.3北京市市建设工工程预算算定额(20001年年版)；3.4.4材料价价格按照照招标书书中约定定的相应应材料的的市场价价以及暂暂定价为为准。3.5 投标报报价编制制方法3.5.1按按照图纸纸和招标标书中的的相关要要求（由由投标人人根据设设计图纸纸编制）确定单单价（市市场价）和分项项合价；3.5.2非设计计和招标标人的原原因，不不再修改改合同价价，重大大设计变变更或由由于招标标人的原原因引起起的工程程造价的的变化和和修改办办法在施施工合同同中规定定。3.6 投标人人资格证证明文件件3.6.1投投标人必

27、必须提交交证明其其有资格格和能力力履行合合同的文文件，作作为投标标文件的的一部分分：法定代表表人资格格证明书书； 法定代代表人授授权委托托书； 企业基基本情况况表； 投标人人营业执执照复印印件； 投标人人施工承承包资质质证书复复印件； 投标人人安全施施工许可可证复印印件； 项目经经理资格格证书复复印件； 项目经经理身份份证复印印件；近三年内内类似规规模的业业绩证明明；提供管理理和执行行本工程程拟在施施工现场场的主要要施工人人员情况况；3.7投标有有效期3.7.1 自自开标之之日起115天（日历日日），在在次期间间内，凡凡符合本本招标文文件要求求的投标标文件均均保持有有效。3.7.2 在在特殊的

28、的情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期满之前前，根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长投标有有效期的的要求，对此投投标人应应以书面面形式进进行答复复。同意意延长投投标有效效期的投投标人既既不能要要求也不不允许修修改其投投标文件件。3.8投标文文件的份份数和签签署3.8.1投标文文件一式式四份，正本一一份、副副本三份份，均需需打印或或使用不不褪色的的墨水笔笔工整书书写，字字迹应清清晰易于于辨认。正、副副本都应应分别装装订成册册，并在在封面右右上角标标明“正本”、“副本”字样。正本和和副本如如有不一一致之处处，以正正本为准准。3.8.2 投投标文件件封面、投标函函、投标标资格证证明文件

29、件、投标标一览表表及主要要经济技技术指标标页必须须加盖企企业公章章及法定定代表人人（或法法定代表表人授权权的代理理人）签签字或盖盖章。授授权委托托书格式式、签字字、盖章章及内容容均应符符合招标标文件要要求，否否则其投投标文件件作废标标处理。3.8.3 全全套投标标文件应应无涂改改、行间间插字或或增删，如有修修改，修修改处应应加盖投投标人企企业公章章，否则则其投标标文件作作废标处处理。3.9 投标文文件的格格式、装装订、密密封和标标志3.9.1 投投标文件件格式要要求按照照招标文文件提供供的招标标文件格格式编写写投标书书（后附附）；3.9.2 投投标文件件的装订订：商务标和和技术标标分别装装订成

30、册册，装订订方式必必须为“胶装”。投标文件件按照正正本一份份副本三三份合并并装入一一个包装装袋内密密封，在在包装袋袋封面注注明 “投标文文件”,投标标文件各各册应具具有相应应的标识识。商务标和和技术标标应分开开封装。3.9.3 投投标文件件的密封封：投标标文件外外封袋的的开口处处及骑缝缝处应加加盖公章章；3.9.4 外外封袋应应写明工工程名称称、投标标单位名名称并盖盖章、法法定代表表人姓名名并签字字盖章、地址、联系电电话和投投标日期期。四、投标标文件的的递交4.1投标人人有权拒拒绝接受受任何不不符合、不响应应招标文文件实质质要求的的投标文文件。4.2投标人人投标文文件在投投标截止止时间前前撤回

31、或或修改投投标文件件。4.3投标文文件递交交：4.3.1 各各投标人人于20015年年9月2日17时前前将投标标文件送送至开标标会场（见前附附表）4.3.2 投投标人应应按照招招标文件件规定的的地址在在截止时时间前将将投标文文件送达达招标人人。4.4投标文文件递交交截止时时间：220155年9月2日17时整。4.4.1投标文文件递交交截止时时间之后后，投标标人不得得修改或或撤回投投标文件件。4.4.2 招招标人按按本须知知规定以以修改补补充通知知的方式式，酌情情延长递递交投标标文件的的截止时时间。在在次情况况下，投投标人的的所有权权利和义义务以及及投标人人受制约约的投标标截止时时间，均均以修改

32、改后新的的投标截截止时间间为准。4.4.3 招招标人将将拒绝在在本须知知规定的的投标截截止时间间以后送送到的投投标文件件。4.4.4 投投标截止止时间后后，投标标人收到到的投标标文件少少于3个个的，招招标人将将依法重重新组织织招标。4.5 投标文文件的补补充修改改与撤回回4.5.1 投投标人在在递交投投标文件件以后，在规定定的投标标截止时时间之前前，可以以书面形形式补充充修改或或撤回已已经提交交的投标标文件，并通知知招标人人。补充充、修改改的内容容为投标标文件的的组成部部分。4.5.2 投投标人的的补充、修改或或撤回通通知，应应按本须须知相关关规定装装订、密密封和递递交，并并在投标标文件密密封

33、袋上上清楚标标明“补充修修改”或“撤回”字样。4.5.3 投投标撤回回通知书书也可以以采用传传真的方方式，照照耀招标标人在投投标截止止时间前前收到此此传真，但此传传真应满满足下列列条件：传真件上上应有投投标人的的单位名名称、地地址、电电话并盖盖有投标标人单位位公章；非常清楚楚的标明明“补充修修改”或“撤回”字样；有投标的的签字人人签字或或随后有有经签署署的确认认文本；4.5.4 根根据本须须知规定定，在投投标截止止时间至至投标有有效期满满之前的的时间内内，投标标人不得得撤回其其投标，否则，作为弃弃标处理理。4.6 投标文文件有下下列情况况之一，为未能能对招标标文件作作出实质质性响应应，属于于投

34、标文文件的重重大偏差差，作为为废标处处理。低于成本本价；未按照招招标文件件提供的的投标文文件格式式的要求求进行签签字、盖盖章的；未按照规规定的格格式填写写、内容容不全或或关键字字迹模糊糊、无法法辨认的的；投标人递递交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件，或在在一份招招标文件件中对同同一招标标项目报报有两个个或多个个投标报报价，且且未声明明哪一个个有效；投标人名名称或组组织机构构与资格格预审时时不一致致；明显不符符合技术术规范、技术标标准的要要求；投标文件件附有招招标人不不能接受受的条件件；投标书未未采用“胶装”的方式式装订；投标人报报价清单单未按照照招标文文件的要要求报价价，存在在重大漏漏项

35、、缺缺项切在在投标文文件中没没有说明明 。不符合招招标文件件中规定定的其他他实质性性要求；五、工程程款的支支付方式式付款批次次付款比例例付款时间间和说明明首付款0%无中期款0%无尾款100%工程竣工工验收合合格，移移交招标标人使用用，中标标人向招招标人提提供施工工质量证证明文件件、竣工工结算报报告、竣竣工图及及完整的的结算资资料，经经招标人人和监理理审核确确认无误误后15个工工作日内内。保修押金金0%无六、中标标通知6.1中标通通知6.1.1确定中中标人后后，招标标人将以以书面形形式通知知中标的的投标人人。6.1.2中标通通知书成成为合同同的组成成部分。6.2合同授授予标准准招标人将将把合同同

36、授予其其投标文文件实质质上最大大限度响响应招标标文件要要求且由由评委会会依法推推荐的投投标人。中标人人不得擅擅自更换换投标所所报项目目经理、不得弄弄虚作假假、冒名名顶替，否则一一经发现现，招标标人有权权废除授授标。6.3合同的签签署6.3.1双方签签订的合合同以招招标书中中的装装饰装修修工程施施工承包包合同为准，除工程程价款外外不得有有任何的的补充调调整。6.3.2 中标标人接到到中标通通知书后后5日内或或按中标标通知书书规定的的日期、时间和和地点，由法定定代表人人或授权权代表与与招标人人签署合合同，招招标文件件、投标标文件及及中标文文件承诺诺等均作作为合同同不可分分割的组组成部分分。6.3.

37、3 本招招标文件件的解释释权归招招标人。七、技术术要求和和技术规规范7.1执执行国家家规范、标准7.1.1建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GBB503300-20001）7.1.2建筑装装饰装修修工程质量量验收规规范（GB502210-20002）7.1.3建建筑电气气工程质质量验收收规范（GBB503303-20002）7.1.4建建筑给水水排水及及采暖工工程质量量验收规规范（GB502242-20002）7.1.5建建筑地面面工程质质量验收收规范（GBB502209-20002）7.1.6建建筑玻璃璃应用技技术规范范(JGJJ1133-977)7.1.7民民用建筑筑工程室室内环境境污

38、染控控制规范范（GGB503325-20001）7.1.8建建筑工程程文件归归档整理理规范（GBB/T5503228-220011）7.1.9建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ556-999）7.1.10建筑施施工高处处作业安安全技术术规范（JGGJ800-911）7.1.11建筑机机械使用用安全技技术规程程（JJGJ333-220011）7.1.13施工现现场临时时用电安安全技术术规范（JGGJ4-20005）7.1.14其他国国家、地地方和行行业先行行的有关关技术规规范、规规程及要要求国家最新新颁布、执行的的与本工工程有关关的规范范、标准准等。当当新规范范与老规规范不一一致时，以新规规

39、范为准准。7.2对装修修工程的的总体技技术要求求7.2.1原则上上按给定定的图纸纸进行施施工。施施工单位位发现图图纸中有有不完善善的地方方应及时时向设计计单位提提出，以以便设计计单位能能够及时时完善相相应图纸纸。7.3材料的的供应和和验收：7.3.1工程材材料均由由投标人人采购，所用材材料在进进场时需需由监理理单位、招标人人共同验验收合格格后方可可使用。7.3.2所有用用于本工工程的材材料，都都必须符符合设计计要求和和国家规规定的质质量标准准，并附附有真实实的出厂厂合格证证与检测测报告。进口材材料还应应提供海海关商检检部门出出具的报报关号及及商检证证明和原原产地国国家的国国家标准准。7.4材料

40、性性能检测测7.4.1中标人人必须在在材料进进场后，施工前前按有关关规范要要求，提提交材料料的产品品合格证证明书、性能检检测、安安全环保保报告等等全套资资料。如如果不合合格，招招标人有有权要求求投标人人更换合合格材料料，或直直接指定定供货商商，所发发生的费费用由投投标人负负担，投投标报价价不得调调整。7.4.2投标人人应针对对所施工工的工程程提出施施工标准准和施工工技术方方案，以以及实行行全程质质量控制制的措施施。尤其其对装修修施工常常见的影影响装修修质量和和整体效效果的问问题要体体现具体体应对措措施和方方法。7.4.3做好成成品半成成品的保保护，并并列出实实施保护护的有效效措施。7.4.4竣

41、工验验收检查查书面文文件的内内容：A、设计计图纸（含说明明书、设设计变更更技术核核定单等等）B、材料料的产品品合格证证书、性性能检测测报告、进场验验收记录录和复验验报告等等；C、隐蔽蔽工程验验收记录录D、分部部分项工工程验收收记录E、施工工记录F、特种种材料、工件（及附件件）的生生产许可可证；八、材料料清单工程量清清单（包包厢）工程项目目名称单位工程量单价单项工程程费用备注装修部分分原始墙体体拆除23.33 24砖砖墙砸除除及排渣渣新开门口口2.4 24砖砖墙砸除除及排渣渣原门口封封堵4.824墙砌砌筑及抹抹灰新建墙体体9.324墙砌砌筑及抹抹灰吊顶94.55龙牌轻钢钢龙骨及及石膏板板600*

42、6000地面地地砖铺装装94.55地砖、铺铺装费、水泥沙沙子及辅辅料凹凸墙面面63.55轻钢龙骨骨打底、石膏板板基层，烤漆板板起层墙面壁纸纸175无纺布壁壁纸门樘2实木复合合门门套延米15.22实木复合合门套地脚线米65.55实木复合合线条窗帘滑道道米16加强型铝铝合金滑滑道大白256一遍石膏膏找平，2遍腻腻子乳胶漆1122遍立邦邦乳胶漆漆5寸筒灯灯个43雷士32w吸吸顶灯个2雷士灯带米51雷士LEED灯带带电源插座座个8雷士闭路电视视插座个2雷士柱头包装装项1细木板基基础，外外包石膏膏板4分穿线线管m以实际发发生量计计算1mm厚厚国标穿穿线管6分穿线线管m以实际发发生量计计算1.2mmm厚国

43、国标穿线线管2.5mm2电线线m以实际发发生量计计算ZRBVV津成电电线4m2电电线m以实际发发生量计计算ZRBVV津成电电线水电预收收项50细木板基基础，外外包石膏膏板小计软装部分分布帘0装饰画个0电视个0绿植个0家具个0小计0设计费40000合计直接接费工程管理理费%（直接费费）*%税金（直接费费+工程程管理费费）* %（包括：营业税税，印花花税，企企业所得得税,工程总造造价工程量清清单（卫卫生间）工程项目目名称单位工程量单价单项工程程费用备注装修部分分（男卫卫）顶棚拆除除22.88 原有棚棚板拆除除及排渣渣吊顶22.88铝扣板卫生间隔隔断14.55定制成品品隔断小便感应应器个21mm厚厚

44、国标穿穿线管筒灯个6雷士LEED2.5mm2电线线m20ZRBVV津成电电线4m2电电线m20ZRBVV津成电电线强弱电布布置项1津成电线线、穿线线管小计装修部分分（女卫卫）顶棚拆除除25.775 原有棚棚板拆除除及排渣渣吊顶25.775铝扣板卫生间隔隔断16.775定制成品品隔断筒灯个6雷士LEED2.5mm2电线线m25ZRBVV津成电电线4m2电电线m30ZRBVV津成电电线强弱电布布置项1津成电线线、穿线线管小计设计费项11500015000合计直接接费工程管理理费 %（直接费费）* %税金（直接费费+工程程管理费费）* %（包括：营业税税，印花花税，企企业所得得税,工程总造造价第三章

45、 装饰装装修工程程施工承承包合同同施工合同发包方（甲方）:大连远远洋基业业物业管管理有限限公司承包方（乙方）:项目目名称 :红星食食堂装饰饰及卫生生间改造造工程项目目地点 ：大连连金州新新区红星星滨海社社区A区区物业大大楼B11食堂签订订日期 ： 年 月 日日 施工合合同发包方（甲方） ：大连连远洋基基业物业业管理有有限公司司承包方（乙方） ：项 目 名 称 ：红星星食堂装装饰及卫卫生间改改造工程程项 目 地 点 ：大连连金州新新区红星星滨海社社区A区区物业大大楼B11食堂签 订 日 期 : 20115年月日发包包方：大连连远洋基基业物业业管理有有限公司司 （以下简简称“甲方” ）住 所：辽辽

46、宁省大大连市经经济技术术开发区区辽宁街街21号号法定代表表人：武武文勇联系电话话： 8755552210传传 真：004111-87754881588联系地址址： 大连金金州新区区红星滨滨海新区区A区物物业大楼楼2F邮政编码码： 11666000承 包包 方方： （以下简简称“乙方” ）住 所：法定代表表人：联系电话话： 传 真：04111-66263310667联系地址址： 邮政编码码： 11660000词语定定义在本文件件中，下下列词语语除合同同条款另另有约定定外，应应具有本本条所赋赋予的含含义：1.1本合同同：在本本合同特特指本施工合合同。1.2项目：指红星星海食堂堂装饰及及卫生间间改造

47、工工程施工项项目。1.3合同价价款：指指甲、乙乙双方在在本合同同内约定定的、用用以支付付乙方按按照合同同要求完完成全部部施工及及安装工工程内容容的价款款总额。1.4费用：指甲方方在合同同价款之之内需要要直接支支付的开开支或乙乙方应承承担的开开支。1.5工期：指本合合同约定定的、按按总日历历天数（包括一一切法定定节假日日在内）计算的的施工及及安装工工期天数数。1.6要求：指由甲甲方提供供或乙方方提供经经甲方批批准确认认，按甲甲方的要要求施工工。1.7施工场场地：指指供乙方方施工、操作、运输、堆放材材料的场场地及乙乙方施工工周围的的场地。1.8施工设设备和设设施：指指乙方为为了工作作而提供供的全部

48、部设备、材料、工具，包括全全部临时时性机器器设备及及工具等等。第二条工程程概况2.1工程名名称：红红星海食食堂装饰饰及卫生生间改造造工程2.2工程地地点：大大连金州州新区红红星滨海海社区AA区物业业大楼BB1食堂堂第三条乙方方工作范范围及工工作内容容3.1乙乙方工作作范围:红星海海食堂装装饰及卫卫生间改改造工程程3.2乙乙方工作作内容: 装修修图纸范范围内明明示或隐隐含的全全部内容容3.2.1负责责该工程程范围内内与本工工程有关关的施工工工作。3.2.2负责责办理工工程施工工的必需需的全部部手续并并承担费费用。3.2.3负责施施工范围围内的安安全围护护搭设和和安全警警示等工工作。3.2.4负责

49、施施工中的的定期清清洁工作作、承包包范围内内清洁及及外排施施工垃圾圾至排渣渣站点等等。第四条合同工工期4.1总总工期：开工时时间： 20115年月日 竣工时时间： 20115年月日工期为15天,工期含含一切法法定节假假日、休休息日等等在内，该等因因素不作作为延长长工期的的因素。4.2工工期顺延延4.2.1因以以下原因因造成装装修工作作停滞，经甲方方代表确确认，工工期相应应顺延：1）天气气或其他他不可抗抗力因素素；2）由甲甲方代表表发出的的施工暂暂停指令令；上述情况况发生后后，乙方方应以书书面文件件形式提提交甲方方及时确确认。4.2.3乙方方在以上上情况发发生后33日内，就延误误的工期期原因以以

50、书面形形式向甲甲方代表表提出报报告，经经甲方代代表确认认后，工工期相应应顺延；乙方在在以上情情况发生生后3日内未未就延误误工期以以书面形形式向甲甲方代表表提出报报告，视视为放弃弃顺延工工期要求求。第五条合同同价款及及支付5.1本本合同总总价固定定不变为为人民币币元，大写写：人民币币元整整。本合合同为包包工包料料合同，合同总总价一次次性包死死固定不不变，不不因任何何因素变变动而调调整；其其中已包包含且不不限于乙乙方完成成本合同同约定工工作内容容甲方需需支付的的材料费费、机械械设备费费、运输输费、人人工费、临时水水、临时时电等全全部费用用。除本本合同另另有约定定外甲方方无需向向乙方支支付其他他任何

51、费费用。5.2支支付方式式:按工程进进度付款款。5.2.1工程程全部竣竣工，并并经甲方方整体竣竣工验收收合格后后，乙方方向甲方方提交完完整的结结算资料料，经甲甲方确认认后，甲甲方向乙乙方付至至合同价价款的1000%，如果果乙方存存在违约约行为，甲方有有权直接接从总价价款扣除除，乙方方对此无无异议。 5.22.2甲甲方每次次付款前前，乙方方应向甲甲方提出出付款申申请并提提供等额额合法发发票，否否则甲方方有权拒拒绝付款款。第六条质量量标准与与工程验验收6.1工工程质量量等级：合格，保证通通过甲方方及相关关部门验验收。6.2工工程质量量保证措措施：根根据本工工程特点点，乙方方对关键键部位及及质量通通

52、病部位位必须有有明确的的质量保保证措施施，施工工中严格格按照此此措施、方案执执行。6.3乙乙方必须须严格按按照甲方方要求的的施工工工艺进行行装修施施工。若若甲方发发现乙方方施工工工艺与甲甲方要求求不符，乙方应应按照甲甲方的要要求重新新施工，工期不不予顺延延。6.4乙乙方施工工全部结结束后，应在448小时时内向甲甲方代表表提交书书面验收收申请，甲方在在接到通通知后于于48小时时内组织织验收，并于七七日内提提出验收收结果报报告；甲甲方验收收不合格格的，乙乙方必须须在要求求的期限限内进行行整改，直至验验收合格格。甲方方出具最最终验收收合格文文件之日日期，为为乙方实实际工程程竣工日日期。6.5乙乙方在

53、竣竣工验收收合格后后七日内内向甲方方提供竣竣工存档档档案资资料两套套。第七条材料料7.1乙乙方负责责采购的的材料，其质量量、样式式、规格格、品牌牌等技术术条件必必须达致致国家相相关行业业合格标标准、满满足设计计图纸要要求及工工程使用用需要，相关资资料齐全全；主要要材料品品牌及规规格按照照本合同同附件执执行。7.2特特殊情况况，乙方方提出同同质同标标同价位位产品，经甲方方和监理理书面确确认后，双方可可协商调调整、变变换，新新的材料料品牌价价格需要要重新确确认，否否则视为为乙方违违约。7.3所所有运送送至施工工场地的的材料，均需附附有制造造商的标标记及其其他必要要的相关关材料（包括但但不仅限限于合

54、格格证、检检测报告告、使用用说明书书等）。7.4乙乙方材料料采购、到货进进度、数数量必须须满足工工期的要要求。7.5在在施工过过程中甲甲方有权权随时检检查装修修材料，若发现现所用材材料的品品牌、规规格、质质量与原原设计规规定不符符，乙方方应无条条件更换换；否则则甲方有有权责令令乙方停停工和对对其进行行经济处处罚，并并且甲方方有解除除合同的的权利。第八条施工工组织设设计和进进度计划划乙方应在在签订本本合同时时向甲方方报呈施施工组织织设计，经甲方方批准后后，方可可组织实实施。施施工组织织设计要要求实物物量具体体、现场场作业环环境考虑虑全面、工序安安排合理理有序、施工人人数和工工种配备备合理。第九条

55、工程程施工管管理及要要求9.1施施工管理理9.1.1本工工程不得得以任何何理由转转包，甲甲方发现现现场乙乙方人员员与施工工组织设设计中不不符，视视为乙方方私自分分包。9.1.2甲方方负责施施工现场场整体调调度和协协调、管管理工作作，乙方方必须积积极配合合并服从从甲方的的管理，必须遵遵守甲方方关于施施工现场场的管理理规定和和规章制制度，否否则乙方方承诺按按相关管管理规定定和规章章制度承承担相应应责任。9.1.3乙方方施工过过程中应应注意对对施工范范围临近近的墙面面、地面面等进行行安全防防护，应应避免对对其造成成破坏、损伤，否则须须向甲方方按实赔赔偿。9.2进进度管理理和控制制9.2.1乙方方声明

56、甲甲方已向向乙方强强调甲方方对工程程进度的的严格要要求，乙乙方保证证按本合合同约定定及双方方确认的的施工组组织计划划施工，留有足足够的检检查、整整改时间间，充分分考虑施施工过程程中的各各种风险险。9.2.2在整整个工程程建设期期间，乙乙方应提提供一套套完成的的质量保保证系统统，对工工程主要要质量通通病的处处理和防防治要有有具体施施工措施施。9.3质质量管理理和控制制乙方进入入现场后后，首先先应复核核甲方或或规划部部门提供供的高程程控制点点标高和和大地平平面坐标标点位置置，确认认无异议议后再进进行施工工。9.4 HSEE要求9.4.1安全全管理9.4.1.11乙方对对整个施施工过程程的安全全负完

57、全全责任，并承担担因此而而产生的的一切费费用。9.4.1.22乙方有有责任照照料在施施工现场场的所有有人的安安全，尽尽合理的的努力保保持现场场和工程程无安全全隐患，清除不不需要的的障碍，以免对对这些人人造成危危险。9.4.1.33乙方负负责施工工现场的的保安工工作，禁禁止与本本项目无无关的人人员进入入施工现现场，以以免影响响正常的的施工作作业；负负责督促促进入现现场人员员佩戴安安全保护护装备，未按要要求佩戴戴安全保保护装备备人员一一律禁止止进入施施工场地地。9.4.1.44乙方应应向其所所有人员员提供所所需的安安全保护护装备，并承担担费用。没有按按规定要要求配备备安全保保护装备备或没有有正确使

58、使用安全全保护装装备的乙乙方现场场员工，不得参参加本项项目的工工作。9.4.1.55乙方应应配备足足够的设设备器材材和采取取有效的的防范措措施，避避免各种种安全隐隐患，使使工程免免受损失失或恶劣劣天气的的影响。9.4.2文明明施工及及卫生管管理9.4.2.11乙方必必须按文文明施工工的规定定和要求求组织施施工，做做到工完完料净场场清，必必须保持持施工现现场的清清洁。9.4.2.22乙方在在撤场时时，应当当按规定定清理好好工程现现场及成成品，达达到甲方方满意。第十条 违约约责任10.11在工程程质量保保修期内内，乙方方若不能能按照111.22条要求求及时进进行维修修，每拖拖延一天天乙方向向甲方支

59、支付赔偿偿金20000元，甲甲方有权权自保修修金中直直接扣除除，乙方方对此无无异议。10.22如因乙乙方原因因不能按按合同工工期竣工工，每延延误一天天，乙方方按工程程总造价价1%向向甲方支支付违约约金，超超过100天甲方方有权解解除合同同，乙方方应向甲甲方承担担违约责责任。10.33除本合合同另有有约定外外，乙方方不履行行本合同同约定义义务，且且在甲方方要求的的期限内内仍不履履行或怠怠于履行行的，甲甲方有权权解除本本合同。10.44因乙方方原因导导致本合合同解除除的，双双方根据据甲方验验收合格格的施工工工程量量据实结结算工程程款，乙乙方应向向甲方支支付未合合格施工工工程量对对应价款款20%的违

60、约约金。如如给甲方方造成其其他损失失的，乙乙方还应应赔偿全全部损失失。10.55因甲方方原因本本合同解解除的，双方根根据甲方方验收合合格的施施工工程程量据实实结算工工程款，除此之之外，甲甲方不承承担其他他责任或或费用。10.66乙方不不得偷工工减料，也不得得转包或或分包，否则甲甲方有权权解除本本合同，并要求求乙方承承担合同同解除的的违约责责任。10.77合同履履行过程程中乙方方违反任任何一项项义务的的，甲方方有权要要求其限限期整改改。如乙乙方在甲甲方要求求的期限限内无法法整改完完善的，甲方有有权解除除合同。10.88 本合合同约定定乙方应应承担违违约金金金额如不不足以弥弥补甲方方实际发发生的直