某地产魅力之城一期施工招标文件

1、无锡万科魅力之城一期施工招标标文件无锡万科科房地产产有限公公司二零零四四年九月月十日第一章施施工招标标文件投标单位位须知1.1 凡参加加投标者者，必须须已通过过资格预预审，且且已收到到招标邀邀请书的的单位。1.2 不论投投标的结结果如何何，投标标单位应应承担编编制和提提交投标标文件的的全部费费用，招招标单位位对这些些费用一一概不负负任何责责任。1.3 此招标标文件及及答疑会会议纪要要是投标标单位编编制投标标书的重重要依据据，也是是日后签签定合同同的重要要依据。与中标标单位的的中标书书同为合合同附件件，与合合同具有有同等法法律效力力，望投投标单位位予以重重视。1.4投投标单位位拟采用用的竞争争措

2、施应应在投标标书内详详细列明明，并在在投标书书中有关关报价中中予以说说明不计计或减免免。1.5投投标单位位在参加加本工程程招标活活动中，必须由由本企业业的法人人代表或或法人代代表委托托人及工工程项目目经理、预算员员参加。不得委委派其他他施工单单位的人人员参加加，若有有发现均均按中途途退标处处理。1.6投投标单位位应按招招标文件件规定的的日程安安排，准准时参加加本工程程的招标标各项活活动，并并在开标标时带齐齐应验的的法人代代表或法法人代表表委托人人的证明明书，如如证件不不符即取取消投标标资格，如缺席席按中途途退标处处理。工程概况况工程名称称：无锡锡万科魅魅力之城城一期工工程三、四标段段工程地点点

3、：无锡锡滨湖新新城2#地块周周新西路路南侧工程内容容：单体体工程：土建、安装；室外总体体：下水水道、道道路（含含侧石及及进户道道砖）、停车位位、硬质质景观；甲方指定定的专业业分包除除外。工程概况况：三标段：工程造造价暂估估为： 57558 万元（其中建建安部分分为49961万元，室外部部分为 7977 万元元），建建筑面积积：7733009 mm2 ，建建筑类型型如下：层数栋数基础形式式结构形式式合计面积积BLOCCK318F3桩基+筏筏板剪力墙结结构191999平米米11F+14天然地基基（筏板板）异型柱框框架结合合短肢结结构238557平米米半地下车车库天然地基基框架结结构，基基础底标标高

4、为绝绝对标高高2.550米61588平米地下室32411平米BLOCCK610F1天然地基基（筏板板）异型柱框框架结构构27055平米8F2天然地基基（筏板板）异型柱框框架结构构80444平米6F2天然地基基（条形形基础）砖砌体混混合结构构75233平米半地下车车库天然地基基框架结结构，基基础底标标高为绝绝对标高高2.550米25822平米合计733009平米米四标段：工程造造价暂估估为：336788 万元元（其中中建安部部分为331288万元，室外部部分为 5500万元），建筑筑面积：44991744m2 ，建建筑类型型如下：层数栋数基础形式式结构形式式合计面积积BLOCCK86F3天然地基

5、基（条形形基础）砖砌体混混合结构构95511平米2F1天然地基基（独立立基础）框架结构构513平平米半地下车车库天然地基基框架结结构，基基础底标标高为绝绝对标高高2.550米22033平米BLOCCK96F5天然地基基（条形形基础）砖砌体混混合结构构166336平米米变电站框架结构构257平平米半地下车车库天然地基基敞开式式，挖深深基础底底标高为为绝对标标高2.50米米28766平米BLOCCK1006F6天然地基基（条形形基础）砖砌体混混合结构构156338平米米半地下车车库天然地基基框架结结构，基基础底标标高为绝绝对标高高2.550米15000平米合计491774平米米施工工期期工程工期期

6、（自基基础打桩桩至单体体竣工,包括春春节）基基本要求求如下：三标段：BLOOCK33:188F、111F+1编号施工内容容18F12F备注1桩基施工工20-2基础完成成至0.00070303结构封顶顶1401204拆除脚手手架1201105单体竣工工60606备案6060室外部分分完成7总日历天天数470380BLOCCK6:6F、8F、10FF编号施工内容容10F8F6F备注1开工3030302结构封顶顶120100703拆除脚手手架1001001004单体竣工工6060605备案6060606总日历天天数370350320四标段： BLOOCK88、9、10：编号施工内容容6F备注1基础完

7、成成至0.000302结构封顶顶703拆除脚手手架1004单体竣工工605备案606总日历天天数320各投标单单位根据据自身情情况上报报工期，上报的的工期将将作为评评标的一一项重要要依据。三标段施施工单位位进场时时间暂定定为20004年年9月225日,开工日日期为220044年100月155日，四四标段施施工单位位进场时时间暂定定为20004年年10月月5日,开工日日期为220044年111月1日日，如有有变化甲甲方将提提前书面面通知。质量及文文明施工工目标中标单位位承建本本工程必必须获得得无锡市市文明工工地；未未评上无无锡市文文明工地地罚工程程结算总总价的11；标三段确确保一栋栋单体获获得扬

8、子子杯，至至少二个个单体获获得市优优质结构构、二个个单体获获得区优优质结构构。未达达到上述述质量目目标，罚罚工程结结算总价价的1，如达达成上述述质量目目标，奖奖励5万万元；标四段确确保一栋栋单体获获得太湖湖杯，至至少二个个单体获获得市优优质结构构、二个个单体获获得区优优质结构构。未达达到上述述质量目目标，罚罚工程结结算总价价的1，如达达成上述述质量目目标，奖奖励5万万元。工程投标标报价须须知报价依据据：a. 本招招标文件件；b. 执行行执行江江苏省建建筑工程程综合预预算定额额（20001年年）、全全国统一一安装工工程预算算定额江江苏省单单位估价价表（220011年）。c. 无无锡市定定额主管管

9、部门颁颁发费用用标准和和有关文文件规定定的补充充和调整整。投标单位位应认真真踏勘施施工现场场，熟悉悉现场地地形、道道路和周周围环境境，了解解当地政政府对施施工单位位及现场场管理的的相关规规定等一一切可能能影响投投标报价价的资料料。投标标单位必必须对所所获资料料、信息息的正确确性负全全部责任任，且所所需费用用由投标标单位自自理。一一旦中标标，投标标单位不不得以不不完全了了解施工工现场等等为借口口，而提提出额外外赔偿，或延长长工期的的要求。若提交交要求，招标单单位不做做任何考考虑。投标单位位拟采用用的竞争争措施应应在投标标书内详详细列明明，并在在投标书书中有关关报价中中予以说说明不计计或减免免。按

10、国家及及地方政政府规定定由中标标单位缴缴纳的各各种税收收及其他他费用已已包含在在本工程程造价内内，由中中标单位位向税收收等部门门缴纳。评标原则则本次招投投标采用用综合评评标法。投标文件件必须满满足招标标文件的的要求。投标保证证金为确保招招标工作作顺利进进行，投投标单位位在领取取招标文文件前，须交纳纳投标保保证金人人民币5500000元，由招标标单位开开具临时时收据。定标后，未中标标单位的的投标保保证金在在交还所所领取的的全部招招标文件件及其他他招标补补充资料料后退还还。中标标单位在在签定合合同后招招标单位位退还投投标保证证金。中中标单位位须按照照招标文文件的要要求及时时签订施施工承包包合同,否

11、则招招标单位位有权取取消其中中标资格格,投标标保证金金不予退退还。中标单位位在收到到中标通通知书后后，未签签署合同同前提出出退标，作中途途退标处处理。凡中途退退标者，投标保保证金不不予退还还。投标文件件编制投标单位位编写的的投标文文件应由由下列文文件组成成：A册册商务标标文件，包括招招标单位位提供的的施工总总包单位位招标文文件及投投标单位位的其他他承诺及及说明，必须每每页盖章章。B册技技术标文文件，包包括编写写详细的的针对本本工程的的施工组组织设计计文件。该文件件中不得得明示或或暗示投投标单位位名称、组织架架构中人人员姓名名等，一一经发现现按废标标处理。B册包包括编写写详细的的针对本本工程的的

12、施工组组织设计计文件。B册封封面采用用白色AA4纸，正文字字体为小小四楷体体GB223122、标题题字体为为小二黑黑体，BB册中所所有图文文均为黑黑色，行行距为11.5倍倍。除图图纸采用用A3纸纸之外，其余均均采用AA4纸。施工组织织设计施施工组织织设计，应包括括以下内内容：各各分部分分项工程程施工技技术方案案、保证证工程质质量、安安全及文文明施工工的技术术措施、计划开开竣工日日期、施施工总进进度计划划表、赶赶工质量量保证措措施、劳劳动力安安排、创创优质结结构工程程设想以以及专业业分包单单位名单单资质（桩基工工程、防防水工程程等分包包单位的的资质必必须在投投标时一一并上报报招标单单位审查查）、

13、主主要施工工机械选选用（规规格型号号、数量量、性能能）、主主要劳动动力使用用计划表表、施工工现场平平面布置置图等。技术标标书要求求按上述述内容编编制，如如有需要要增加的的内容可可参照要要求按序序列入回标时，附上管管理人员员有关资资料（包包括名单单、身份份证复印印件、学学历证明明复印件件、职称称证书复复印件等等）一份份，不得得与考察察中管理理人员不不符。每每页加盖盖红章，并密封封在A册册的包封封中。投标单位位毫无例例外地使使用本招招标文件件所提供供的投标标书格式式及投标标报价表表等投标文件件份数和和签署投标单位位需对三三、四两两标段分分别进行行报价，原则上上每个标标段选择择一家中中标单位位，但不

14、不排除两两个标段段均为一一家单位位中标的的可能性性，投标标单位如如有意向向，可在在分别报报价的基基础上自自报若两两个标段段同时中中标的优优惠幅度度。投标单位位必须编编制一份份商务标标文件AA册和一一份技术术标文件件B册，并装订订成册。投标单位位应用不不能擦去去的墨水水打印或或书写投投标文件件，并授授权一个个人签署署。全套招标标文件应应无涂改改或行间间插字，除非这这种删改改是根据据招标单单位的要要求进行行的，或或者是投投标单位位造成的的必须修修改的错错误。在在后一种种情况下下，修改改处应由由投标文文件签字字人证明明。投标日程程安排投标单位位应于220044年9 月17日10时30分，在在水城南南

15、路177号F楼楼三楼交交纳保证证金人民民币5000000元后在在公司会会议室领领取招标标文件；联系人人：采购购管理部部，黄慷慷，联系系电话：0211-62270227000-2661。投标单位位如认为为有必要要可就招招标事宜宜自行进进行踏勘勘施工现现场。答疑时间间：20004年年9 月20日15时30分在无无锡万科科会议室室进行投投标答疑疑，投标标单位需需在9月20日中午111时前前将所需需答疑问问题以书书面形式式传真至至无锡万万科。投标单位位应于220044年 9月 233日13时30分，将加盖盖公章的的招标文文件和投投标文件件密封，将投标标文件送送到无锡锡中山路路2588号中银银大厦223

16、F无无锡万科科房地产产有限公公司曾志志超收，联系电电话：005100-277058862。甲方对投投标文件件分析后后，认为为有必要要的情况况下将对对招标单单位分别别进行询询标（具具体日期期另行电电话通知知）。投标文件件递交投递地址址：无锡锡市中山山路2558号中中国银行行大厦223F，收件人人：无锡锡万科房房地产有有限公司司曾志超超。包封都应应写明投投标单位位的名称称和地址址，并具具有下列列标志：a.“无锡万万科魅力力之城一一期施工工投标文文件”；b. 220044年 99 月 21日日13时330分前前不得开开封。招标单位位在规定定的投标标截至期期以后收收到的投投标文件件，一律律按废标标处理

17、，同时将将原封退退给投标标单位。无效投标标书有下列情情况之一一者为无无效投标标书：未密封；未按照规规定填写写，对招招标文件件格式及及内容做做任何修修改、变变更，字字迹模糊糊不清；未加盖单单位和法法定代表表人的印印章；投标书逾逾期送达达；投标有效效期投标有效效期指从从截止投投标日起起至授予予合同为为止600天（不不超过660天）。在此此期间，所有的的投标书书均保持持有效。中标单位位的投标标文件有有效期将将顺延至至工程竣竣工结束束。其他除本招标标文件外外，招标标单位在在招标期期间发出出补遗漏漏书和其其他正式式有效函函件，均均是招标标文件的的有效组组成部分分。投标单位位可在截截止投标标前3天天前就招

18、招标文件件中发现现的问题题，以书书面形式式通知招招标单位位修改。为了有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，招标单单位可以以要求投投标单位位澄清其其投标文文件，有有关澄清清的要求求与答复复应以书书面形式式进行。但不应应提出更更改投标标报价、投标的的实质性性内容。凡属对招招标文件件条款误误解造成成的误差差，开标标后不得得再作任任何调整整。中标与否否均书面面通知。招标单位位不一定定要接受受报价最最低的投投标文件件或收到到的任何何投标文文件，也也不会解解释选择择或否决决任何投投标文件件的原因因。施工合同同协议书书、施工工合同协协议条款款、施工工合同协协议专项项条款在在回标时时不必填填写，待待签定合

19、合同时才才填上双双方同意意的条件件。第二章施施工合同同协议书书建设单位位（简称称甲方）：无锡锡万科房房地产有有限公司司施工单位位（简称称乙方）：乙方拟承承建魅力力之城一一期标段段工程，并通过过20004年9月日的中中标通知知书，同同意以暂暂估价人人民币万万元承接接本标段段工程，双方达达成以下下协议：合同文件件应能互互相解释释、互为为说明，除施工工合同协协议书另另有规定定外，其其组成部部分和解解释顺序序如下：双方协商商同意的的变更纪纪要、协协议；本合同协协议书； 合同协议议条款； 合同专项项条款；中标通知知书；投标书；招标文件件及招标标文件补补遗；标准、规规范、技技术要求求和有关关技术资资料；已

20、标价的的工程量量清单；图纸；其他有关关文件。乙方必须须在本合合同每页页都加盖盖公章，表示其其对该页页的全部部内容认认同；其他条款款详见施施工合同同协议条条款、施施工合同同专项条条款、施施工技术术要求。建设单位位（签章章）：施施工单位位（签章章）：法人代表表： 法法人代表表：经办人： 经办人人：电话： 电话话：开户银行行： 开开户银行行：帐号： 帐号号：协议订立立时间：第三章 廉政政管理协协议书为了加强强工程项项目建设设中的廉廉政管理理，确保保工程项项目高效效优质按按时竣工工投产，经甲乙乙双方同同意签订订廉政管管理协议议书并作作为甲乙乙双方共共同遵守守的廉政政行为准准则。甲方廉政政管理职职责：甲

21、方有责责任向乙乙方介绍绍本单位位有关廉廉政管理理的各项项制度和和规定。甲方有责责任对单单位工程程项目人人员进行行廉政教教育。甲方有权权对乙方方在工程程项目建建设中执执行廉政政情况实实行监督督，由甲甲方每月月召开一一次甲乙乙双方廉廉政管理理会议。甲方人员员应严格格遵守本本单位制制定的万科职职员手册册，如如违反此此规定除除给予当当事人批批评教育育外，视视情节轻轻重、后后果大小小给予相相应的经经济或纪纪律处罚罚。甲方人员员参加乙乙方单位位的宴请请及各种种会议，需经主主管领导导同意，会议所所发的礼礼品、礼礼券（现现金）均均应按公公司有关关规定执执行。甲方人员员在工程程项目建建设中发发现乙方方单位有有不

22、廉政政的行为为，应及及时采取取措施，终止其其不廉政政行为的的继续发发生，并并报告主主管领导导。乙方廉政政管理职职责：乙方应了了解甲方方单位有有关廉政政管理方方面的各各项制度度和规定定，并遵遵守执行行。乙方有责责任对本本单位工工程项目目人员进进行廉政政教育（包括甲甲方单位位制定的的万科科职员手手册等等有关廉廉政方面面的制度度和规定定），按按时出席席甲方召召集的廉廉政管理理会议。乙方不得得宴请甲甲方人员员或向甲甲方人员员赠送各各种礼品品、礼券券（现金金），如如乙方确确有特殊殊情况需需宴请甲甲方人员员或向甲甲方人员员赠送礼礼品、礼礼券（现现金）应应先征得得甲方单单位主管管领导的的同意并并报送甲甲方人

23、员员的名单单，如有有违反规规定除批批评教育育外，视视情节轻轻重，后后果大小小给予乙乙方当事事人2000-5500元元罚款，后果严严重的取取消乙方方单位参参加万科科开发项项目施工工招投标标资格。乙方在工工程项目目建设中中采用不不正当的的手段拉拉拢甲方方人员，损害甲甲方利益益，根据据具体情情节和因因此造成成的甲方方经济损损失在乙乙方相应应工程款款中扣除除，甚至至终止工工程项目目合同，移交司司法机关关处理。如乙方在在工程项项目建设设中贿赂赂甲方人人员，被被检察机机关立案案查处的的，甲方方有权取取消或终终止工程程项目施施工合同同。由此此给甲方方单位造造成的损损失均由由乙方单单位承担担，并向向甲方单单位

24、承担担经济赔赔偿责任任。乙方在工工程项目目建设中中发现甲甲方人员员有不廉廉政行为为，应及及时采取取措施，积极有有效地终终止其不不廉政行行为的连连续发生生，并及及时告知知甲方单单位主管管领导。乙方任何何人员向向甲方人人员行贿贿，无论论是甲方方索贿，还是乙乙方主动动行贿，一旦此此事被确确认，乙乙方均自自愿在原原合同基基础上让让利2000万元元。第四章 施工工合同协协议条款款合同文件件使用的的语言文文字、标标准和适适用法律律法规合同语言言：本合合同使用用汉语书书写和解解释、说说明。适用法律律法规：本合同同文件的的适用法法律是中中国相关关法律、法规及及地方相相关规定定。适用标准准、规范范：本合合同适用

25、用的标准准、规范范为国家家及江苏苏省、市市有关法法律、法法规、规规章、规规范性文文件和强强制性标标准。当当对同一一问题国国家和江江苏省颁颁布的标标准、规规范产生生不一致致时，以以严格者者为主。图纸甲方应向向乙方提提供建筑筑、结构构、水、电、煤煤气等施施工图纸纸及说明明各八套套（含竣竣工图），或另另行约定定分批交交付图纸纸计划。乙方如需需增加图图纸份数数，甲方方可代为为复制，复制费费用由乙乙方承担担。乙方方保证只只将图纸纸用于本本合同履履行，不不得将图图纸的任任何部分分泄漏给给其它无无关的第第三方。如甲方提提供的图图纸、资资料不完完整的，乙方应应在该项项工程或或分项工工程开工工前 14 日之前前

26、向甲方方提交补补充图纸纸及资料料的使用用时间表表，列明明在不影影响进度度的条件件下，甲甲方在整整个工期期内应向向乙方提提供补充充的图纸纸及资料料的种类类及最后后期限。在工程程施工过过程中，乙方亦亦须以书书面形式式及早向向甲方进进行提示示。工程监理理甲方委托托为施工工监理单单位，负负责本工工程施工工质量、施工进进度、安安全文明明生产等等方面的的监理工工作。甲方将本本工程施施工监理理合同复复印件在在本合同同签署后后14天天内交给给乙方，乙方必必须在收收到本工工程施工工监理合合同复印印件后77天内将将合同中中监理对对乙方的的管理工工作等条条款的意意见或看看法以书书面形式式提供甲甲方，逾逾期将视视为认

27、可可。乙方在施施工过程程中必须须配合监监理单位位做好项项目管理理工作。工程承包包方式实行包工工、包料料（除甲甲方指定定分包和和甲供材材料）、包工期期、包质质量、包包安全、包文明明施工的的承包方方式。根据中中华人民民共和国国建筑法法、国国务院建设工工程质量量管理条条例及及其他有有关法律律、法规规的规定定，乙方方不得采采用转包包、违法法分包及及挂靠行行为将工工程转让让给其他他单位，一经发发现，甲甲方有权权终止合合同，所所造成的的一切损损失均由由乙方承承担。除合同文文件有约约定外，乙方若若对部分分工程采采取分包包应事先先将分包包工程和和分包单单位上报报甲方，征得甲甲方同意意后方可可实施。并实行行分包

28、对对乙方负负责，乙乙方对甲甲方负责责的责任任制。所所有防水水工程乙乙方必须须分包给给专业防防水施工工单位进进行施工工。防水水单位的的专业资资质、营营业证书书、操作作人员上上岗证等等资料复复印件以以及防水水工程施施工方案案须报甲甲方和监监理单位位同意后后才能进进场施工工。乙方应对对全部工工程的质质量、安安全、工工期、文文明施工工等负完完全责任任。工程履约约保函乙方须在在合同签签订的第第二天起起15天天内，向向甲方提提交履约约保函（无条件件保函，如附件件1格式式），金金额为本本合同总总造价的的5，本合同同只有履履约保函函生效之之后方具具法律效效力。履约保函函在本工工程竣工工备案之之前一直直有效，乙

29、方在在完成本本工程竣竣工备案案后，需需向甲方方提出书书面申请请撤销保保函。工程进度度款支付付方式甲方在收收到乙方方提交的的履约保保函之后后，支付付合同造造价的55作为为第一笔笔工程款款。开工六个个月以后后，同时时标段内内所有单单体工程程施工形形象进度度达到多多层结构构封顶、小高层层和高层层施工至至3层，从第七七月开始始支付进进度款。第7个个月支付付第1个个月的应应付进度度款，第第8个月月支付第第2个月月的应付付进度款款，依此此类推。应付进进度款按按当月甲甲方核定定合格工工作量的的80%计取（含下浮浮）。考虑春节节因素，甲方在在春节放放假前将将支付乙乙方已完完工程的的人工费费，数额额按甲方方、监

30、理理确认的的每月合合格工程程量核定定报表中中定额人人工费下下浮后数数额的880为为准，该该款项在在当月对对应的进进度款支支付时逐逐月扣回回。工程进展展过程中中的设计计变更、签证等等增减调调整费用用，施工工单位按按月编制制，经甲甲方审核核后的设设计变更更及签证证费用累累计超过过30万万元（包包括300万元）时，列列入当月月进度款款，每项项技术变变更或签签证的应应付款数数为甲方方审核价价的800，另另外200待结结算社会会审价完完成后，在工程程尾款清清算时支支付。工程款拨拨付累计计达合同同总造价价的800时，甲方暂暂停付款款。待工工程竣工工验收后后一个月月内收到到施工单单位完整整的结算算资料后后甲

31、方开开始办理理结算，拿到竣竣工备案案表且审审价完成成后，扣扣除工程程保修金金、渗漏漏保证金金等，余余款在一一个月之之内支付付。工程程保修金金及渗漏漏保证金金的返还还详见施工合合同专项项条款中相关关条款。乙方必须须配备专专职的预预结算人人员满足足甲方的的工作，代表乙乙方负责责本工程程的预决决算工作作及有关关事宜，其签字字具有法法律效力力。每月月二十五五日向甲甲方书面面报送下月施施工计划划和本月完完成工程程月报，下月月施工计计划必须须具体、详细，包括人人力安排排、工程程量等。如不按按时、按按要求报报送，甲甲方有权权不予支支付本期期进度款款或支付付时间顺顺延。进度款与与质量挂挂钩，若若所报工工程的质

32、质量达不不到验收收规范要要求，甲甲方有权权不支付付该部分分工程款款。各种对乙乙方的违违约金、罚款及及合同规规定应扣扣款项在在当期工工程进度度款中扣扣除。本工程工工期按每每月进度度控制，每月应应完成工工程量以以甲方审审定的施施工组织织设计为为准。当当月进度度未完成成时，付付款数额额按以下下公式计计算： 付款数数额880当月完完成工程程量相应应造价。当工程量量不足计计划进度度的700时，可认为为乙方无无能力按按期履行行合同，甲方有有权终止止合同，并由乙乙方承担担一切损损失。施工中发发现不合合格项目目时，乙乙方应及及时进行行整改，同时把把整改措措施以书书面形式式报甲方方存档备备查。不不合格项项目整改

33、改工作应应在当月月申请进进度款之之前完成成，并请请甲方复复查通过过，否则则相应工工程款顺顺延至下下月拨付付。不合合格项目目不计入入当月完完成工作作总量内内，即不不能申报报支付进进度款。第七条 甲方代代表甲方委派派 吴雪雪 为甲甲方代表表，行使使合同约约定的权权利，履履行合同同约定的的职责。甲方代表表的指令令、通知知由其本本人签字字后，以以书面形形式交给给乙方代代表，乙乙方代表表在回执执签署姓姓名和收收到时间间后生效效。确有必要要时，甲甲方代表表可发出出口头指指令，并并在244小时内内给予书书面确认认，乙方方对甲方方代表的的指令应应于执行行。甲方代表表不能及及时给予予书面确确认，乙乙方应于于甲方

34、代代表发出出口头指指令3天天内提出出书面确确认要求求，甲方方代表在在乙方提提出书面面确认要要求后33天内不不给予答答复，应应视为乙乙方要求求已被确确认。乙方认为为甲方代代表的指指令不合合理，应应收到指指令后224小时时内提出出书面申申告，甲甲方代表表在收到到乙方申申告后224小时时内作出出修改指指令或继继续执行行原指令令的决定定，以书书面形式式通知乙乙方。在紧急情情况下，甲方代代表要求求乙方立立即执行行指令或或乙方虽虽有异议议，但甲甲方代表表仍决定定执行的的指令，乙方应应予以执执行。因甲方指指令错误误发生的的费用和和给乙方方造成的的损失由由甲方承承担，延延误的工工期应相相应顺延延。如乙方拒拒绝

35、执行行甲方指指令，甲甲方有权权另行委委托第三三方执行行指令，相关费费用从乙乙方工程程款中扣扣除，并并对乙方方处以1100000元/次的罚罚款。甲方代表表按合同同约定，及时向向乙方提提供所需需指令、批件、图纸并并履行其其它约定定的义务务。乙方方对甲方方代表的的指令、批件有有异议，乙方可可在接到到指令、批件224小时时内书面面通知甲甲方，甲甲方代表表接到乙乙方书面面通知后后24小小时内书书面回复复，逾期期视作认认可。甲方代表表易人，甲方应应提前77天通知知乙方，后任继继续承担担前任应应负的责责任。第八条 乙方代代表乙方委派派为乙方方代表，行使合合同约定定的权利利，履行行合同约约定的职职责。乙乙方代

36、表表应由甲甲方考察察过的、在投标标文件中中指定的的项目经经理担任任。乙方方在任命命乙方代代表前，应将拟拟任命的的乙方代代表的资资历报甲甲方批准准。乙方的要要求，请请求和通通知，以以书面形形式由乙乙方代表表签字后后交甲方方代表，甲方代代表在回回执上签签署姓名名和收到到时间后后生效。乙方在施施工中发发现的问问题或发发生的变变更应本本着“文来文文去”的原则则，而且且必须提提前两天天发文给给甲方，口头汇汇报不作作依据。乙方发发文应有有标准固固定格式式，规范范的文件件编号同同时应由由项目经经理签署署并加盖盖公章。乙方代表表按甲方方代表批批准的施施工组织织设计（或施工工方案）和依据据合同发发出指令令、要求

37、求组织施施工。在在情况紧紧急且无无法与甲甲方代表表或监理理联系的的情况下下，可采采取保证证工程和和人员生生命、财财产安全全的紧急急措施，并在采采取措施施后244小时内内向甲方方代表送送交报告告。责任任在甲方方，由甲甲方承担担由此发发生的经经济支出出，相应应顺延工工期；责责任在乙乙方，由由乙方承承担费用用，工期期不能顺顺延。乙方代表表易人，乙方应应提前77天通知知甲方，报甲方方批准后后，乙方方代表方方可易人人，后任任继续承承担前任任应负的的责任。第九条 甲方工工作甲方应在在开工前前办理好好土地征征用、房房屋拆迁迁、场平平等工作作，使施施工场地地具备施施工条件件。负责提供供将施工工水电接接至乙方方

38、施工区区域边缘缘，由乙乙方安装装计量表表具并自自行负责责施工期期间的水水、电费费用，甲甲方可提提供代付付服务，另办理理水电费费结算协协议（如如附件22）。负责建造造施工区区域门口口与市政政道路之之间的通通道，满满足施工工运输进进出的需需要（乙乙方应在在该通道道上采取取相应措措施，保保证道路路的畅通通，且费费用自理理）。向乙方提提供施工工场地的的工程地地质资料料和地下下管网线线路资料料。将水准点点和坐标标控制点点以书面面形式交交给乙方方，并进进行现场场交验。水准点点、座标标控制点点交验完完毕，即即由乙方方负责保保护，此此后由于于破坏或或失准带带来的重重新测量量、放点点费用及及由此造造成的其其他损

39、失失均由乙乙方负担担。组织由甲甲方、乙乙方、设设计单位位、监理理单位以以及各承承包单位位参加的的图纸会会审，作作好会议议纪要，并按施施工图的的份数发发给乙方方。监督检查查工程质质量、进进度，负负责设计计图纸问问题的处处理、设设计变更更的签证证、工程程进度款款的支付付、办理理竣工结结算等。对放线验验线、隐隐蔽工程程等关键键工序，甲方可可请权威威机构或或部门进进行复核核或检验验，复核核或检验验合格则则甲方承承担相应应费用；如不合合格，乙乙方承担担相应费费用及一一切造成成的损失失。根据销售售等实际际需要，对施工工现场布布置进行行调整、对设计计图纸进进行变更更。如乙方不不按合同同要求进进行施工工，甲方

40、方可勒令令乙方暂暂停施工工，待整整改完毕毕后报甲甲方验收收并同意意后方可可复工，由此造造成的损损失由乙乙方负责责。甲方不按按合同完完成上述述工作而而造成工工期延误误，承担担由此造造成的经经济支出出，赔偿偿乙方有有关损失失，工期期相应顺顺延。乙方有拖拖欠、克克扣工人人劳动报报酬行为为的，甲甲方有权权采取下下列任一一或全部部措施，乙并应应赔偿因因此而给给甲方造造成的一一切损失失：1、在乙方方工程款款中扣除除相应款款项，直直接支付付给乙方方所属工工人。22、解除除合同。对甲方方支付的的工程款款，乙方方须优先先用于支支付工人人劳动报报酬；第十条 乙方工工作乙方必须须按本合合同及投投标标书书进行施施工组

41、织织，乙方方项目部部以下管管理人员员在所辖辖工程或或分项工工程施工工期间（包括准准备和收收尾阶段段），均均须专职职在岗，不得兼兼任其他他项目任任何职务务；项目目经理更更换一次次，扣乙乙方人民民币100万元,发现其其他管理理人员不不符一次次，扣乙乙方50000元元。乙方方代表易易人，其其后任必必须无条条件全面面继续承承担前任任应负的的责任。如需变变更人员安安排、机械设设备、施工方方案等，必须提提前一周周书面上上报甲方方并经同同意方可可执行，甲方同同意乙方方项目部部管理人人员（含含项目经经理）变变动并不不代表对对施工单单位免除除罚款。本工程乙乙方驻工工地 管管理人员员：项目目经理:，项目目副经理理

42、：，技技术总负负责人：，水电电安装负负责人：。乙方以下下人员，经监理理提出，甲方同同意，必必须在224小时时内调离离本工程程范围，否则每每人次乙乙方支付付违约金金5000元；同同时，乙乙方应在在3天内内用甲方方批准的的合格的的人员代代替上述述调离的的任何人人员。a. 甲甲方有证证据确认认无法胜胜任工作作者，包包括：对对分部分分项工程程施工进进度及施施工质量量达不到到合同要要求负有有责任的的施工人人员、不不熟悉本本专业工工作的施施工人员员等;b. 不不能积极极配合监监理及甲甲方正常常工作者者；c. 违违反甲方方或乙方方工地现现场管理理规定者者；d. 无无证上岗岗者（适适用于按按规定必必须有上上岗

43、证）；e. 与与本合同同规定名名册不符符者；f. 与与本工程程施工无无关的人人员。乙方项目目经理、项目技技术负责责人必须须参加每每周工程程例会等等其它业业主召开开的会议议，因故故不能参参加的应应提前224小时时向甲方方提出申申请并在在获得甲甲方批准准后方可可缺席，否则乙乙方向甲甲方支付付违约金金5000元/人人次。乙乙方项目目经理必必须常驻驻施工现现场，因因故外出出必须提提前1天天向甲方方提出申申请并在在获得甲甲方批准准后才能能外出，否则乙乙方向甲甲方支付付违约金金5000元/人人次。乙方在签签订合同同之前已已查看了了工地及及周围的的环境，掌握了了所有与与工程施施工有关关或对施施工有影影响的情

44、情况，如如地质情情况、水水源、当当地气候候情况、道路、交通流流量、劳劳动力的的提供范范围等。甲方将将施工场场地移交交给乙方方后，乙乙方有责责任和义义务保护护自身合合法权益益，应对对施工场场地上发发生的一一切负责责，若发发生非政政府原因因（如当当地居民民干扰施施工），或非甲甲方指令令而影响响施工导导致工期期拖延及及财产损损失，甲甲方概不不负责，由乙方方自行消消化。乙方收到到施工图图后，应应在7天天内做出出详细的的施工组组织设计计，报监监理总监监及甲方方审批，施工组组织设计计应包括括设备材材料、成成品、半半成品等等供应进进场计划划，人员员安排、质保体体系、安安全文明明施工措措施、施施工机械械设备配

45、配置情况况，以及及施工现现场优化化布置等等内容。甲方接接到乙方方报来的的施工组组织设计计后五天天内组织织审核批批准或提提出修改改意见，甲方批批准的施施工组织织设计不不作为工工程款的的支付参参考依据据，乙方方不按时时送审符符合要求求的施工工组织设设计，造造成甲方方无法判判断工程程进展顺顺利与否否，甲方方可拒付付相应部部分工程程进度款款，责任任由乙方方承担。甲方对对施工组组织设计计方案的的确认是是对施工工组织设设计方案案可行性性的确认认，并不不是对所所涉及费费用的确确认，乙乙方不能能免除其其所应承承担的责责任，施施工组织织设计方方案属乙乙方自身身的施工工措施，所增加加人工、材料、机械等等措施费费用

46、均由由乙方自自身承担担。开工前乙乙方应对对施工图图纸认真真核查，积极配配合甲方方组织的的施工图图纸交底底及会审审工作，施工单单位拿到到施工图图纸，在在施工之之前应指指出图纸纸上任何何不符施施工规范范和图纸纸错误之之处，并并做好各各系统管管线的综综合平衡衡工作。如因乙乙方未能能及时提提出此类类问题而而造成工工程费用用增加和和工期损损失，乙乙方承担担80的责任任。工地实行行周报制制度，周周报在每每周例会会前一天天报送甲甲方和监监理，周周报包括括本周计计划和上上周完成成工作、未完成成情况说说明（包包括拟采采取措施施、最终终完成时时间）。参加各类类施工协协调、配配合会，由于工工地交叉叉施工引引起的问问

47、题，有有义务进进行配合合协商解解决，服服从甲方方及监理理现场总总协调作作出的决决定。乙方应遵遵守工程程建设安安全生产产有关管管理规定定，严格格按安全全标准组组织施工工，并随随时接受受行业安安全检查查人员依依法实施施的监督督检查，采取必必要的安安全防护护措施，消除事事故隐患患。如乙乙方未履履行上述述义务而而造成工工程、财财产和人人身伤害害，由乙乙方承担担责任及及所发生生的费用用。因乙乙方施工工现场安安全措施施不力而而引起的的第三方方事故，其责任任应由乙乙方承担担。在本项目目红线范范围内，不允许许住人（除现场场看守人人员外）；如有有违反按按2000元/人人次对乙乙方进行行罚款。已竣工工工程未交交付

48、使用用前，乙乙方应负负责已完完工程（含甲方方分包工工程）的的成品保保护工作作，保护护期间发发生损坏坏、失窃窃，乙方方自费予予以修复复。乙方须做做好施工工记录，隐蔽工工程记录录，汇集集施工技技术资料料，包括括摄影资资料。负负责做好好施工现现场安全全保卫和和施工现现场的组组织管理理工作，创建文文明施工工工地及及标准化化管理。乙方办理理自己在在施工场场地的人人员生命命财产和和机械设设备的保保险，并并支付相相应的保保险费用用。在施工过过程中发发现文物物和有价价值的物物品时，乙方在在采取防防止损坏坏措施的的同时，应立即即告诉甲甲方、文文物局和和公安局局，如果果这些文文物不易易搬动，应就地地停工，并通知知

49、甲方代代表、专专门机构构和公安安局。如果在现现场挖掘掘土方工工作的过过程中，发现电电线、水水管管道道，或者者其他东东西，乙乙方应立立即停止止挖掘工工作，并并及时报报告甲方方或专门门机构。乙方根根据有关关指示，负责修修理那些些被破坏坏的公共共设施，并恢复复原状，费用由由乙方承承担。本合同规规定的工工程项目目，未经经甲方书书面批准准，乙方方不得将将任何工工程项目目分包或或转包给给第三方方，若经经确认有有未经甲甲方批准准的第三三方施工工单位进进场施工工，甲方方有权拒拒绝验收收分包商商施工的的工程，并有权权解除合合同并没没收履约约保函，且免除除以后的的合作机机会。乙方依法法根据本本合同将将工程分分包的

50、，对分包包单位向向其包括括农民工工在内的的所有工工人支付付工资等等劳动报报酬承担担连带责责任，凡凡分包单单位拖欠欠、克扣扣工人劳劳动报酬酬的，由由乙方负责责对分包包单位所所属工人人直接支支付，所所需款项项在分包包工程款款中扣除除。乙方方未及时时履行该该连带责责任的，甲方有有权在乙乙方工程程款中直直接扣除除相应款款项，支支付给分分包单位位所属工工人。施工中乙乙方不得得擅自对对原工程程设计进进行变更更。因乙乙方擅自自变更设设计发生生的费用用和由此此导致甲甲方的直直接损失失，由乙乙方承担担，延误误的工期期不予顺顺延。合同规定定由乙方方完成或或提供配配合的工工作（包包括合同同、会议议纪要约约定内容容以

51、及设设计变更更执行、安全文文明施工工、成品品保护、工地保保安等），如乙乙方拒绝绝完成或或不能按按甲方指指令要求求完成，甲方即即可安排排其他单单位完成成，所发发生的费费用(另另加200%的管管理费)从乙方方当月工工程款中中扣回，影响工工期的责责任由乙乙方负责责。乙方不履履行上述述义务而而造成工工期延误误和工程程损失，应对甲甲方的损损失给予予全部赔赔偿。对于施工工现场原原有和已已移植的的树木，施工单单位也应应进行保保护及日日常养护护，如因因乙方保保护措施施不力而而造成树树木损坏坏，死亡亡，乙方方需按实实价进行行赔偿。乙方在施施工中必必须遵守守甲方制制订的“样板先先行”制度，进场后后10天天内提供供

52、施工样样板计划划并报甲甲方和监监理确认认，经同同意后方方可实施施。样板板经监理理、甲方方确认后后方可大大面积开开展。如如经甲方方或监理理发现违违反“样板引引路”制度的的情况，甲方有有权对乙乙方处以以100000元元/次的的罚款。乙方必须须周密规规划施工工总平面面图布置置和安全全文明施施工措施施，进场场后5天天内提供供施工总总平面布布置图，并报监监理及甲甲方审批批同意后后实施（文明施施工要求求详见“文明施施工管理理细则”）。外外脚手架架搭设规规范，用用新密目目网围护护，若结结构施工工阶段不不能达到到此项要要求，甲甲方将对对乙方处处以1万万元的罚罚款。在工程施施工过程程中以及及工程移移交一年年内，

53、由由于乙方方责任出出现质量量问题、安全事事故或者者其他原原因，受受到报纸纸、电视视等媒体体的曝光光或政府府有关主主管部门门的通报报批评，均会给给本工程程的社会会形象造造成损失失，每次次由乙方方向甲方方支付55万元违违约金，从乙方方工程进进度款或或保修款款中扣除除 。乙方在甲甲供料管管理上的的义务：由施工工总承包包单位负负责计划划、联系系、现场场管理协协调，对对材料质质量验收收进行把把关。甲甲方在对对甲供材材料付款款时施工工总承包包单位应应对材料料供应情情况签字字确认。乙方须与与本项目目现场所所有工人人签订劳劳动合同同，明确确劳动报报酬等内内容，并并严格履履行，及及时足额额支付工工资等劳劳动报酬

54、酬；对甲甲方支付付的工程程款，乙乙方须优优先用于于支付工工人劳动动报酬。乙方不履履行上述述义务而而造成工工期延误误和工程程损失，应对甲甲方的损损失给予予全部赔赔偿。乙方应负负责对施施工现场场周围的的道路、建筑物物、构筑筑物等进进行保护护，如因因施工原原因造成成污染或或破坏，乙方负负责因此此造成的的一切损损失。第十一条条 工期期及竣工工日期控制工期期时间表表BLOCCK3:18FF、111F+11编号施工内容容日期备注1桩基施工工04.110.11518F2基础完成成至0.00005.22.2883结构封顶顶05.77.2004拆除脚手手架05.111.3305单体竣工工06.33.1006备案

55、06.55.100室外部分分完成BLOCCK6:6F、8F、10FF编号施工内容容日期备注1开工04.111.112结构封顶顶05.44.2003拆除脚手手架05.88.2004单体竣工工05.110.2205备案05.112.331室外部分分完成乙方未按按以上控控制工期期完成相相关分段段工程，按本章章第144.3款款规定执执行；各各项按时时或提前前完成，每项奖奖励1万万元（在在以上各各工期节节点完成成后155工作日日内清算算实际施施工工期期，超过过此时间间范围不不予认可可）。以上控制制工期已已包括春春节等法法定假期期.违约金或或奖金在在当期进进度款中中扣除或或发放。以上分段段工程项项目完成成

56、后由乙乙方提出出验收申申请，由由甲方、监理公公司共同同验收确确认。本合同规规定的竣竣工日期期是指本本合同约约定工程程承包内内容全部部完工,并通过过甲方组组织的竣竣工验收收（工程程总验）之日，承包内内容中任任何一项项分部分分项工程程未完工工或经甲甲方组织织的验收收评定为为不合格格，均视视为工期期延误。工程若需需提前竣竣工，双双方协商商一致后后签订提提前竣工工协议，乙方按按提前竣竣工日期期修订进进度计划划，报甲甲方批准准，甲方方在三天天内给予予批准，并为赶赶工提供供方便条条件；提提前竣工工协议内内容包括括：提前前的时间间、乙方方采取赶赶工措施施费用的的承担。乙方不及及时上报报各类施施工计划划或计划

57、执执行严重重滞后，甲方有有权对乙乙方处以以人民币币100000元元/次罚罚款。第十二条条 开工工及延期期开工乙方应当当按照甲甲方书面面指定的的开工日日期开工工。乙方方不能按按时开工工，应当当不迟于于甲方通通知的开开工日期期前7天天，以书书面形式式向甲方方代表提提出延期期开工的的理由和和要求。甲方代代表应当当在接到到延期开开工申请请后的448小时时内以书书面形式式答复乙乙方。甲甲方代表表在接到到延期开开工申请请后488小时内内不答复复，视为为同意乙乙方要求求，工期期相应顺顺延。甲甲方代表表不同意意延期要要求或乙乙方未在在规定时时间内提提出延期期开工要要求，工工期不予予顺延。因甲方原原因不能能按照

58、甲甲方指定定的开工工日期开开工，甲甲方代表表应以书书面形式式通知乙乙方，推推迟开工工日期，总工期期相应顺顺延。第十三条条 暂停停施工甲方代表表认为确确有必要要暂停施施工时，应当以以书面形形式要求求乙方暂暂停施工工，并在在提出要要求后448小时时内提出出书面处处理意见见。乙方方应当按按甲方代代表要求求停止施施工，并并妥善保保护已完完工程。乙方实实施甲方方代表作作出的处处理意见见后，可可以书面面形式提提出复工工要求，甲方代代表应当当在488小时内内给予答答复。甲甲方代表表未能在在规定时时间内提提出管理理意见，或收到到乙方复复工要求求后488小时内内未予答答复，乙乙方可自自行复工工。因甲甲方原因因造

59、成停停工的，由甲方方承担所所发生的的追加合合同价款款，赔偿偿乙方由由此造成成的损失失，相应应顺延工工期；因因乙方原原因造成成停工的的，由乙乙方承担担发生的的费用，工期不不予顺延延。第十四条条 工期期延误因以下原原因造成成工期延延误，经经甲方代代表确认认工期相相应顺延延：a. 甲甲方未能能按招标标文件的的约定提提供图纸纸及开工工条件；b. 甲甲方代表表未按合合同约定定提供所所需指令令、批准准等，致致使施工工不能正正常进行行；c. 设设计变更更影响施施工关键键节点的的工期；d. 一一周内非非乙方原原因停水水、停电电、停气气造成停停工累计计超过88小时；e. 不不可抗力力（不可可抗力：指不能能预见、

60、不能避避免并不不能克服服的客观观情况。不可抗抗力的判判别以当当地电台台、电视视台报导导为准。具体标标准如下下：里氏氏五级以以上地震震，震中中距施工工现场五五公里以以内；一一天以上上台风，暴雨；38以上高高温天气气；由市市政府规规定的停停止施工工的各项项条件）；乙方在首首次出现现第144.1款款情况发发生后77天内，就情况况说明和和延误的的工期以以书面形形式向甲甲方代表表提出报报告。甲甲方代表表在收到到报告后后14天天内审查查所有情情况并就就事件性性质决定定总的延延长时间间。甲方方逾期不不予确认认也不提提出修改改意见，视为同同意顺延延工期。非上述原原因，工工程不能能按合同同工期竣竣工，乙乙方按招