门禁系统施工组织方案

1、 *门禁系统改造工程技术解决方案及组织实施方案北京*有限公公司20155年122月目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc429991015 第一章：工程概概况 PAGEREF _Toc429991015 h 4 HYPERLINK l _Toc429991016 1.1工工程概况况 PAGEREF _Toc429991016 h 4 HYPERLINK l _Toc429991017 1.2工工程内容容及技术术解决方方案 PAGEREF _Toc429991017 h 7 HYPERLINK l _Toc429991018 第二章：施工组组织14 HYPERLI

2、NK l _Toc429991019 2.1质质量方针针14 HYPERLINK l _Toc429991020 2.2质质量目标标14 HYPERLINK l _Toc429991021 2.3编编制依据据、规范范及标准准14 HYPERLINK l _Toc429991022 第三章：供应及及工期控控制155 HYPERLINK l _Toc429991023 3.1、工程结结构155 HYPERLINK l _Toc429991024 3.2、人员结结构155 HYPERLINK l _Toc429991025 3.3、职责划划分155 HYPERLINK l _Toc429991026

3、 3.4、工期117 HYPERLINK l _Toc429991027 3.5、工劳动动力计划划表177 HYPERLINK l _Toc429991028 第四章：施工方方案及工工艺199 HYPERLINK l _Toc429991029 4.1、工程例例会199 HYPERLINK l _Toc429991030 4.2、资料的的管理119 HYPERLINK l _Toc429991031 4.3、监控系系统199 HYPERLINK l _Toc429991032 4.4、楼宇对对讲门禁禁系统施施工方案案 PAGEREF _Toc429991032 h 23 HYPERLINK l

4、 _Toc429991033 4.5、施工准准备、实实施、结结尾 PAGEREF _Toc429991033 h 31 HYPERLINK l _Toc429991034 4.6、施工管管理 PAGEREF _Toc429991034 h 33 HYPERLINK l _Toc429991035 第五章：质量保保证体系系及措施施36 HYPERLINK l _Toc429991036 5.1、质量管管理的标标准366 HYPERLINK l _Toc429991037 5.2质质量保证证体系337 HYPERLINK l _Toc429991038 5.3质质量保证证措施 PAGEREF _T

5、oc429991038 h 440 HYPERLINK l _Toc429991039 5.4、工程质质量控制制 PAGEREF _Toc429991039 h 42 HYPERLINK l _Toc429991040 第六章：施工安安全及保保证措施施 PAGEREF _Toc429991040 h 43 HYPERLINK l _Toc429991041 6.1安安全管理理方针 PAGEREF _Toc429991041 h 443 HYPERLINK l _Toc429991042 6.2安安全工作作目标 PAGEREF _Toc429991042 h 443 HYPERLINK l _T

6、oc429991043 6.3安安全施工工保证体体系 PAGEREF _Toc429991043 h 43 HYPERLINK l _Toc429991044 6.4安安全管理理制度445 HYPERLINK l _Toc429991045 6.5 安全生生产保证证措施445 HYPERLINK l _Toc429991046 第七章：文明施施工及保保证措施施48 HYPERLINK l _Toc429991047 7.1文文明施工工管理448 HYPERLINK l _Toc429991048 7.2保保证措施施49 HYPERLINK l _Toc429991049 7.3材材料堆放放、机

7、具具停放的的统一管管理499 HYPERLINK l _Toc429991050 7.4有有效控制制噪音污污染 PAGEREF _Toc429991050 h 50 HYPERLINK l _Toc429991051 第八章：工程竣竣工、检检测、验验收及交交付 PAGEREF _Toc429991051 h 51 HYPERLINK l _Toc429991052 8.1交交工验收收组织机机构 PAGEREF _Toc429991052 h 51 HYPERLINK l _Toc429991053 8.2交交工领导导小组的的主要任任务 PAGEREF _Toc429991053 h 51 HY

8、PERLINK l _Toc429991054 8.3交交工资料料的编制制及整理理 PAGEREF _Toc429991054 h 51 HYPERLINK l _Toc429991055 8.4工工程资料料的内容容 PAGEREF _Toc429991055 h 52 HYPERLINK l _Toc429991056 第九章：工程的的售后服服务 PAGEREF _Toc429991056 h 54 HYPERLINK l _Toc429991057 9.1服服务的宗宗旨54 HYPERLINK l _Toc429991058 9.2工工程质量量保证的的措施 PAGEREF _Toc4299

9、91058 h 554 HYPERLINK l _Toc429991059 9.3系系统技术术培训服服务 PAGEREF _Toc429991059 h 54 HYPERLINK l _Toc429991060 9.4售售后的维维修保养养及服务务工作555 HYPERLINK l _Toc429991061 9.5免免费售后后服务时时限555 HYPERLINK l _Toc429991062 第十章：用户培培训566 HYPERLINK l _Toc429991063 10.11用户培培训程序序56 HYPERLINK l _Toc429991064 10.22培训教教材566 HYPERL

10、INK l _Toc429991065 10.33培训课课程577 HYPERLINK l _Toc429991066 应急方案案 PAGEREF _Toc429991066 h 60 HYPERLINK l _Toc429991067 第十一章章紧急情情况的处处理措施施、风险险预案、抵抗风风险的措措施 PAGEREF _Toc429991067 h 61 HYPERLINK l _Toc429991068 11.11、应急急预案的的任务和和目标 PAGEREF _Toc429991068 h 661 HYPERLINK l _Toc429991069 11.22、应急急救援组组织机构构情况

11、PAGEREF _Toc429991069 h 661 HYPERLINK l _Toc429991070 11.33、应急急救援组组织机构构调整的的职责、分工、组成 PAGEREF _Toc429991070 h 661 HYPERLINK l _Toc429991071 11.44、应急急救援的的培训与与演练665 HYPERLINK l _Toc429991072 11.55、救援援器材、设备、车辆等等落实665 HYPERLINK l _Toc429991073 11.66、应急急救援预预案的启启动、终终止和终终止后工工作恢复复66 HYPERLINK l _Toc429991074

12、11.77、预防防事故的的措施666 HYPERLINK l _Toc429991075 11.88、施工工伤亡事事故的处处理699第一章：工程概概况1.1工工程概况况（1）工工程名称称：*监控控系统、楼宇可可视对讲讲门禁系系统改造造工程（2）工工程地点点：*。（3）工工程简介介*项目位位于朝阳阳区成寿寿寺，建建筑面积积465597443.0026平平方米，由100栋111至188层不同同高度的的楼宇组组成（详详见住户户统计表表），住住宅共计计10889户。小区采采用人车车分流设设计。主主要车位位位于地地下，周周边楼座座外围设设置一定定的地上上车位，日常使使用机动动车不进进入小区区内部，小区出

13、出入口直直接与地地库相连连，大部部分的住住户可以以在车库库停车后后直接入入户。 第二章：施工组组织我公司对对其产品品、工程程和服务务质量给给予高度度的重视视，并结结合本公公司的实实际情况况，建立立了质量量保证体体系，并并在公司司的各项项工作中中严格执执行。质量方针针、政策策和目标标2.1质质量方针针发展市场场、规范范工程管管理，加加强监督督职能，追求顾顾客满意意。质量政策策：引进优质质设备，保证产产品质量量；严格科学学施工，保证安安装质量量；精心负责责认真，保证调调试质量量；积极快速速完善，保证服服务质量量。2.2质质量目标标合格率达达到1000%，优良品品率达到到98%，顾客客满意率率达到9

14、98%工期为990天（具体开开工时间间以甲方方通知为为准）2.3编编制依据据、规范范及标准准= 1 * GB2入侵侵探测器器通用技技术条件件GBB104408.1889= 2 * GB2楼宇宇对讲电电控防盗盗安全要要求DDB/999892= 3 * GB2安全全防范系系统通用用图形符符号GGA/TT7494= 4 * GB2视频频安防监监控系统统技术要要求（GA/T366720001）= 5 * GB2楼宇宇对讲电电控防盗盗门通用用技术条条件GGA/TT7294= 6 * GB2低压压配电装装置及线线路设计计规范GBJJ5483= 7 * GB2智能能建筑设设计标准准（GGB/TT503314

15、-20000）= 8 * GB2居住住小区智智能化系系统配置置与技术术要求（CJJ/T1174-20003）= 9 * GB2安全全防范工工程程序序与要求求GAA/T775994= 10 * GB2安全全防范系系统验收收规则（GAA308820001）= 11 * GB2民用用建筑闭闭路监视视电视系系统工程程技术规规范（GB550199896）第三章：供应及及工期控控制3.1、工程结结构整个工程程由项目目管理部部组织管管理，下下设项目目组负责责工程实实施，公公司工程程技术部部提供技技术支持持，售后后服务部部提供售售后服务务。3.2、人员结结构3.3、职责划划分（1）主主管经理理：为本公司司工程

16、总总负责人人，负责责各项目目总体协协调，确确定项目目管理运运作方式式，为施施工创造造良好的的外部环环境。（2)项项目管理理部：负责各项项目协调调管理工工作，包包括与公公司内部部各专业业、部门门间的协协作，保保证施工工用物料料的及时时组织供供应、技技术支持持、质量量安全监监督等的的顺利开开展，定定期向主主管经理理汇报，保证对对工程质质量、安安全进度度的有效效控制。(3)项项目经理理：负责现场场合同的的执行，按项目目工程进进度回笼笼项目资资金，与与现场项项目各方方协调管管理工作作，是工工程质量量的直接接负责人人，及时时与主管管经理沟沟通信息息，解决决施工过过程中的的各种问问题。具有大型型系统集集成

17、工程程项目的的管理与与实施经经验，监监督整个个工程项项目的实实施，对对工程项项目的实实施进度度负责；负责协协调解决决工程项项目实施施过程中中出现的的各种问问题。负负责与业业主及相相关人员员的协调调工作。(4)技技术人员员技术主管管：负责项目目中所有有出现的的所有技技术问题题的处理理。技术人员员要求具有有丰富工工程施工工经验，对项目目实施过过程中出出现的进进度、技技术等问问题，及及时上报报项目经经理。熟熟悉系统统集成工工程特点点、技术术特点及及产品特特点，并并熟悉相相关技术术执行标标准及验验收标准准，负责责协调系系统设备备检验与与工程验验收工作作。(5)质质量、材材料员要求熟悉悉工程所所需的材材

18、料、设设备规格格，负责责材料、设备的的进出库库管理和和库存管管理，保保证库存存设备的的完整。(6)安安全员要求具有有很强的的责任心心，负责责巡视日日常工作作安全防防范以及及库存设设备材料料的安全全。(7)资资料员负责日常常的工程程资料整整理（图图纸、洽洽商文档档、监理理文档、工程文文件、竣竣工资料料等）。(8)施施工班组组人员承担工程程施工生生产，应应具有相相应的施施工能力力和经验验。(9)施施工主管管：对项目质质量负责责，负责责现场施施工中的的各种问问题，合合理安排排调配人人力、物物力，组组只工程程各项工工作的计计划实施施，对进进度、质质量、安安全等全全面控制制。（10）财务：项目的成成本核

19、算算（11）预算：工程项目目的概、预算的的审核，以及工工程的竣竣工决算算。（12）工程技技术部：工程施工工阶段为为本工程程提供全全面技术术支持（施工图图纸设计计、图纸纸审核，系统软软件编制制、调试试，并保保证在工工程后期期提供符符合本工工程实际际的技术术资料用用于工程程的调试试、竣工工资料等等）。（13）售后服服务部：工程竣工工后，为为工程提提供培训训、维护护、维修修等售后后服务。3.4、工期总工期：90天。3.5、工劳动动力计划划表劳动力计计划表单单位：人人工种按工程施施工阶段段投入劳劳动力情情况施工准备备管槽施工工线缆敷设设设备安装装线缆端接接及测试试系统集成成与调测测竣工收尾尾管理员44

20、44444技工51010102010普工10202020105资料员1111111项目经理理：1人人按照GBB/T1190001-220000IDTTISOO90001:220000要求，建立、实施、保持质质量体系系，确保保质量体体系持续续有效运运行：负责质质量方针针的贯彻彻执行，实现本本项目的的质量目目标，对对本项目目的施工工安装负负全责；负责签签发本项项目的各各种有效效文件；掌握通通信工程程施工的的质量动动态，组组织好生生产中纠纠正预防防措施的的落实；负责本本项目日日常工作作；协调施施工进度度和进行行施工人人员调度度；组织本本项目交交工工作作。项目技术术负责人人：1人人负责编编制施工工组织

21、设设计及上上报；负责本本项目技技术文件件的汇总总、审核核及上报报；负责本本项目施施工图设设计交底底，明确确工艺要要求和设设备、系系统指标标；组织对对不合格格品的处处置、执执行情况况进行监监督、检检查；负责组组织对质质量统计计结果进进行分析析，并根根据分析析结果提提出质量量改进措措施和预预防措施施。质量检查查员：11人负责监监督检查查施工过过程中设设置的检检测点、关键过过程和特特殊过程程，并实实施检查查；监督施施工人员员做好施施工过程程中的自自检、互互检工作作，对出出现的不不合格督督促、指指导施工工人员及及时采取取纠正措措施，直直至合格格为止；负责质质量检验验表、过过程（工工序）质质量检查查表填

22、报报、检查查工作；受质保保部委托托时负责责做好工工程的最最终检验验工作；负责施施工工地地的安全全措施，消除安安全隐患患。项目材料料保管员员：1人人负责本本项目所所用的施施工工具具、材料料、设备备等的出出入库时时间、数数量登记记管理；配合项项目经理理完成工工程竣工工后的材材料等的的统计及及移交工工作；文档管管理员：1人负责本本项目所所有文件件的分类类管理，外发文文件应得得到项目目负责人人的批准准；负责施施工图表表的接收收、登记记、分发发；负责本本项目所所有作废废文件、失效文文件的更更换、处处理；对电子子版文件件进行更更新、拷拷贝、登登记，并并及时备备份，防防止损坏坏丢失。第四章：施工方方案及工工

23、艺本公司按按ISOO90001标准准建立和和完善的的质量体体系，是是确保产产品符合合规定要要求的一一种手段段，这是是公司内内部管理理的需要要，也是是针对设设计、开开发、生生产、安安装、服服务过程程中的质质量控制制措施。对工程程从设计计到施工工全过程程的质量量控制措措施，确确定并配配备必要要的控制制手段、资源和和文件，确保工工程项目目、产品品或合同同满足规规定要求求，该质质量系统统将适用用于工程程实施的的全过程程。4.1、工程例例会工程例会会是协调调工程的的主要手手段，每每周安排排一次工工程例会会，该会会的主要要目的是是对本周周工作的的总结及及下周的的计划安安排。工工程进行行过程中中，每次次工程

24、例例会，现现场管理理人员都都要准时时参加，需要甲甲方解决决的问题题以书面面的形式式提交于于甲方，联系单单存档保保存。4.2、资料的的管理对资料的的收集必必须遵守守及时、准确、可靠、完整的的原则，所有资资料使用用的格式式必须符符合北京京市建建筑工程程资料管管理规程程的标标准，对对于应甲甲方的要要求或根根据现场场的实际际情况，工程内内容或施施工方法法有所变变化的，必须及及时办理理工程洽洽商、设设计变更更手续或或合同补补充协议议。除完善交交验的资资料、工工程技术术联系单单以及工工程洽商商、设计计变更等等以外，还必须须执行自自检、互互检制度度，及时时准确地地整理好好自检、互检资资料。资料的收收集，设设

25、有专人人负责，按照资资料的类类型，日日期层次次分明地地进行整整理归档档，工程程竣工时时向有关关单位移移交相应应的资料料。4.3、监控系系统4.3.1 摄摄像机的的安装安装位置置的确定定要求尽尽可能的的达到最最佳监视视角度及及监视重重点；摄象机支支架的安安装要求求：和周周边环境境协调、美观，垂直无无偏差且且牢固；摄象机电电源的安安装要求求：周边边通风良良好，牢牢固，电电源线良良好的绝绝缘且套套管保护护，尽量量就近隐隐蔽安装装（有些些安装于于防护罩罩内）；摄象机（带云台台）的安安装要求求：和支支架、防防护罩有有机地连连为一体体，安装装固；线缆的安安装要求求：视频频线的焊焊接（或或冷压）应符合合相关

26、工工艺要求求，无虚虚焊、漏漏焊（冷冷压要稳稳固，不不松动），电源源线和控控制线线线头应焊焊锡处理理连接到到接线端端子，同同时检查查摄象机机相应的的设置及及线缆的的标识是是否完整整；按照施工工技术图图的要求求，明确确安防系系统中各各种设备备与摄像像机的安安装位置置，明确确各位置置的设备备型号和和安装尺尺寸，根根据供应应商提供供的产品品样本确确定安装装要求。根据安防防系统设设备供应应商提供供的技术术参数，配合土土建做好好各设备备安装所所需的预预埋和预预留位置置。根据安防防系统设设备供应应商提供供的技术术参数和和施工设设计图纸纸的要求求。配置置供电线线路和接接地装置置。摄像机应应安装在在监视目目标附

27、近近，不易易受外界界损伤的的地方。其安装装位置不不易影响响现场设设备和工工作人员员的正常常活动。通常最最低安装装高度室室内为22.500米，室室外3.50米米。摄像机的的镜头应应从光源源方向对对准监视视目标，镜头应应避免受受强光直直射。摄像机采采用755-55同轴视视频电缆缆，云台台控制箱箱与视频频矩阵主主机之间间连线采采用2芯芯屏蔽通通讯线缆缆（RVVVP）或3类类双绞线线。必须在土土建、装装修工程程结束后后，各专专业设备备安装基基本完毕毕，在整整洁的环环境中安安装摄像像机。从摄像机机引出的的电缆留留有1mm的余量量，以便便不影响响摄像机机的转动动。摄像机安安装在监监视目标标附近不不易受到到

28、外界损损伤的地地方，而而且不影影响附近近人员的的正常活活动。安安装高度度室内22.5-5m，室外33.5-10mm。电梯梯轿厢内内的摄像像机安装装有顶部部，其光光轴与电电梯厢的的两壁、天花板板成455度角。摄像机避避免逆光光安装。云台安装装时按摄摄像监视视范围决决定云台台的旋转转方位，其旋转转死角处处在支、吊架和和引线电电缆一侧侧。电动云台台重量大大，支持持其的支支、吊架架安装牢牢固可靠靠，并考考虑其的的转动惯惯性，在在它旋转转时不发发生抖动动现象。安装球形形摄像机机、隐蔽蔽式防护护罩、半半球形防防护罩，由于占占用天花花板上方方空间，因此必必须确认认该安装装位置吊吊顶内无无管道等等阻档物物。4

29、.3.2监控控室设备备的安装装机柜设备备如矩阵阵主机等等固定安安装在机机柜上，不松动动，设备备之间应应留适当当间隔以以通风散散热；各各视频线线、控制制线、电电源线应应牢固连连接到相相应接线线端子，各线缆缆标识清清楚正确确，绑扎扎理顺；控制台设设备如控控制键盘盘等要求求线缆的的连接牢牢固、不不松动，设备摆摆放合理理，操作作方便；调试顺序序为分单单项设备备调试（或自检检）、系系统调试试、联动动调试。解码器安安装在离离摄像机机不远的的现场，安装不不要明显显；若安安装在吊吊顶内，吊顶要要有足够够的承载载能力，并在附附近有检检修孔。在监控室室内的终终端设备备，在人人力允许许的情况况下，可可与摄像像机的安

30、安装同时时进行。监控室室装修完完成且电电源线、接地线线、各视视频电缆缆、控制制电缆敷敷设完毕毕后，将将机柜及及控制台台运入安安装。机架底座座与地面面固定，安装竖竖直平稳稳，垂直直偏差不不超过33；几几个机柜柜并排在在一起，面板应应在同一一平面上上并与基基准线平平行，前前后偏差差不大于于3mmm，两个个机柜中中间缝隙隙不大于于3mmm。控制制台正面面与墙的的净距不不小于11.2mm，侧面面与墙或或其他设设备的净净距不小小于0.8m。监控室内内电缆理理直后从从地槽或或墙槽引引入机架架、控制制台底部部，再引引到各设设备处。所有电电缆成捆捆绑扎，在电缆缆两端留留适当余余量。并并标示明明显的永永久性标标

31、记。4.3.3系统统的调试试1）调试试准备工工作检查本系系统接线线、电源源、设备备就位、接地、测试表表格等。用对线工工具检查查各种设设备、器器件之间间线路连连接正确确性，并并做好测测试记录录。2）单体体调试单项设备备的调试试一般应应在设备备安装之之前进行行。能够够进行单单项调试试的设备备及其调调试内容容有：摄摄像机某某些电气气性能的的调试（如电子子快门、逆光处处理、增增益控制制等）、配合镜镜头的调调整（包包括后截截距的调调整）、终端解解码器的的自检、云台转转角限位位的测定定和调试试、放大大器的调调试（视视频放大大器或射射频放大大器）以以及其它它一些能能独立进进行调试试的设备备、部件件的调试试或

32、测试试。检查摄像像机开通通、关断断动作，云台操操作和防防护罩动动作的正正确性，检查画画面分割割器切换换动作正正确性。能够进进行独立立单项调调试的设设备、部部件的调调试、测测试在设设备安装装前进行行。如：摄像机机的电气气性能调调试、配配合镜头头的调整整、终端端解码器器的自检检、云台台转角限限位的测测定和调调试、放放大器的的调试等等。开启主机机系统，运行系系统软件件，打印印系统运运行时各各种信息息，确认认总控室室和各分分控机房房中央设设备运行行正常。各智能能控制键键盘操作作正确。3）系统统调试当单项设设备的调调试及分分系统的的调试进进行完毕毕后，就就可进行行系统调调试。按调试设设备的功功能或作作用

33、和所所在部位位或区域域划分。传输系系统的每每条线路路都进行行通、断断、短路路测试并并做标记记。遇到到50HHz工频频干扰，采用在在传输线线上输入入“纵向向扼流圈圈”来消消除；当当传输本本身的质质量原因因与传输输线两端端相连的的设备输输入输出出阻抗非非75欧欧姆的传传输线特特性阻抗抗不匹配配时，会会产生高高频振荡荡而严重重影响图图像质量量，需在在摄像机机的输出出端串联联几十欧欧的电阻阻，或在在控制台台或监视视器上并并联755欧姆电电阻。4）系统统联调根据统一一的标记记原则，在主机机上对摄摄象机进进行编号号。在电电子地图图上建立立摄象机机点位定定义，通通过鼠标标点击摄摄象机图图标调用用相应的的摄象

34、机机信号。首先检查查供电电电源的正正确性，然后检检查信号号线路的的连接正正确性、极性正正确性、对应关关系正确确性。系系统进入入工作状状态后，把全部部摄像机机的图像像浏览一一遍，再再逐台对对摄像对对的上下下左右角角度、镜镜头聚焦焦和光圈圈仔细调调整，若若是带云云台和变变焦镜头头的摄像像机，还还要摇动动操作杆杆，使云云台对应应地转动动，再调调节镜头头。把摄摄像机的的图像显显示在各各监视器器上，检检查监视视器的工工作状态态。把全全部摄像像机分组组显示在在所有监监视器上上，观察察图像切切换情况况。检查查录像机机时，自自动倒带带后对操操作多画画面处理理器或控控制台自自动录像像，放像像后实现现录像带带的重

35、放放。4.3.4系统统试运行行根据系统统软件功功能逐项项进行功功能和系系统参数数测定，以确认认系统运运行正确确性和可可靠性，并做好好测试记记录。根据系统统设计功功能进行行功能调调试，包包括快球球摄象机机预置位位的设定定，轮循循显示程程序的设设定，与与防盗报报警系统统联动调调试。4.3.5施工工进度计计划、工工期安排排项目部根根据工程程施工进进度要求求制定设设备材料料进场需需求，计计划如下下表：工程材料料采购、进场计计划表序号 系统（材材料）名名称 到货时间间 进场安装装时间 备注 1线槽、线线管 开工当日日 开工后55日 /2系统用电电缆 开工后225天 开工后330天 /3安防系统统设备 开

36、工后445天 开工后550天 /施工进度度计划、工期安安排序号 计划名称称 工期安排排 备注 1线槽、线线管铺设设 开工后330日内完完成 /2电缆铺设设 开工后330天内内完成 /3安防系统统设备安安装调试试 开工后330天内内完成 /4.4、楼宇对讲讲门禁系统统施工方方案4.4.1 系系统概述述 可视对讲讲系统是是一套现现代化的的小区住住宅服务务措施，提供 HYPERLINK /view/468317.htm 访访客与住住户之间间双向可可视通话话，达到到图像、 HYPERLINK /view/338576.htm 语音双重重识别从从而增加加安全可可靠性，同时节节省大量量的时间间，提高高了

37、HYPERLINK /view/3456760.htm 工作作效率。更重要要的是，一旦住住户家内内所安装装的门磁磁开关、 HYPERLINK /view/644781.htm 红外报报警探测测器、烟烟雾探测测器、 HYPERLINK /view/1162.htm 瓦瓦斯报警警器等设设备连接接到可视视对讲系系统的保保全型室室内机上上以后，可视对对讲系统统就升级级为一个个 HYPERLINK /view/1904758.htm 安全技技术防范范网络，它可以以与住宅宅小区 HYPERLINK /view/245244.htm 物物业管理理中心或或小区 HYPERLINK /view/701507.h

38、tm 警警卫有线线或 HYPERLINK /view/614924.htm 无线线通讯，从而起起到防盗盗、防灾灾、防煤煤气泄漏漏等安全全保护作作用，为为屋主的的生命财财产安全全提供最最大程度度的保障障。它可可提高住住宅的整整体管理理和服务务水平，创造安安全社区区居住环环境，因因此逐步步成为小小康住宅宅不可缺缺少的 HYPERLINK /view/990484.htm 配配套设备备。4.4.2、系统组组成 可视对讲讲系统主主要有门门口机（住户门门口机）、室内内机、管管理员机机等组成成。4.4.2.11、室内内分机室内分机机主要有有对讲及及可视对对讲两大大类产品品，基本本功能为为对讲（可视对对讲）

39、、开锁。随着产产品的不不断丰富富，许多多产品还还具备了了监控、安防报报警及设设撤防、户户通通、信息息接收、远程电电话报警警、留影影留言提提取、家家电控制制等功能能。可视视对讲分分机有彩彩色液晶晶及黑白白CRTT显示器器两大类类。现在在，许多多技术应应用到室室内分机机上，如如无线接接收技术术、视频频字符叠叠加技术术等。无无线接技技术用于于室内机机接收报报警探头头的信号号，适用用于难以以布线的的场合。但是，无线报报警方式式存在重重大漏洞洞，如同同频率的的发射源源连续发发射会造造成主机机无法接接收控头头发送的的报警信信号。视视频字符符叠加技技术用于于接收管管理中心心发布的的短消息息。室内机在在原理设

40、设计上有有两大类类型，一一类是带带编码的的室内分分机，其其分支器器可以做做的简单单一些，但室内内分机成成本要高高一些；另一类类编码由由门口主主机或分分支器完完成，室室内分机机做得很很简单。彩色室室内分机机的液晶晶屏目前前还没国国产化，成本较较高，这这是制约约彩色可可视楼宇宇对讲系系统应用用的瓶颈颈。对讲分机机的外观观类似于于面包电电话机，趋向于于多样化化。可视视分机方方面趋向向于超薄薄免提壁壁挂，但但流行最最多的仍仍是壁挂挂式黑白白可视分分机。室室内分机机在楼宇宇对讲系系统中占占据成本本较大，从发展展来看，以带安安防报警警、信息息发布的的彩色分分机在高高档楼盘盘中应用用较多，中档以以黑白可可视

41、对讲讲分机居居多，低低档配套套为对讲讲分机。4.4.2.22、门口口主机目前无论论是采用用可视室室内争机机或对讲讲室内分分机，用用户大都都要求采采用可视视门口主主机，以以便用户户选用。门口主主机是楼楼宇对讲讲系统的的关键设设备，因因此，在在外观、功能、稳定性性上是厂厂家竞争争的要点点。门口口主机材材料有铝铝合金挤挤出型材材、压铸铸或不锈锈钢外壳壳冲压成成型三大大类，从从效果上上讲，铝铝合金挤挤出型材材占有优优势。门门口主机机显示界界面有液液晶及数数码管两两种，液液晶显示示成本高高一些，但显示示内容更更丰富，特别是是接收短短消息不不可缺少少的组成成部分。门口主主机除呼呼叫住户户的基本本功能外外还

42、需具具备呼叫叫管理中中心的功功能，红红外辅助助光源、夜间辅辅助键盘盘背光等等是门口口主机必必须具备备的功能能。IDD卡技术术及读头头成本降降低使得得感应卡卡门禁技技术被应应用在门门口主机机上以实实现刷卡卡开锁功功能，另另外为使使用方便便，许多多产品还还提供回回铃音提提示，键键音提示示、呼叫叫提示以以及各种种语音提提示等功功能，使使得门口口主机性性能日趋趋完善。4.4.2.33、管理理中心机机管理中心心机一般般具有呼呼叫、报报警接收收的基本本功能，是小区区联网系系统的基基本设备备。使用用电脑作作为管理理中心机机极大地地扩展了了楼宇对对讲系统统的功能能，很多多厂家不不惜余力力在管理理机软件件上下功

43、功夫使其其集成如如三表、巡更等等系统。配合系系统硬件件，用电电脑来连连接的管管理中心心，可以以实现信信息发布布、小区区信息查查询、物物业服务务、呼叫叫及报警警记录查查询功能能、设撤撤防纪录录查询功功能等。4.4.3、基基本原理理可视 HYPERLINK /view/1027104.htm 对讲讲系统，具有叫叫门、摄摄像、对对讲、室室内监视视室外、室内遥遥控开锁锁、夜视视等全部部功能；住户在在室内与与 HYPERLINK /view/468317.htm 访客进行行对话的的同时可可以在室室内机44”超薄薄扁平显显示器看看见来访访者影像像并通过过开锁按按钮控制制铁门开开启，达达到阻止止陌生人人进入

44、大大楼的目目的,有有很高的的安全性性。可视 HYPERLINK /view/1027104.htm 对讲讲系统，防止外外来人员员的入侵侵，确保保家居的的安全，起到了了可靠的的防范作作用。可视 HYPERLINK /view/1027104.htm 对讲讲系统是是由门口口主机、室内可可视分机机、不间间断电源源、电控控锁、闭闭门器等等基本部部件构成成的连接接每个住住户室内内和楼梯梯道口大大门主机机的装置置，在对对讲系统统的基础础上增加加了影像像传输功功能。住户在楼楼下可以以通过感感应卡、密码、钥匙、对讲开开锁；可可视 HYPERLINK /view/1027104.htm 楼宇宇对讲系系统包括括独

45、户型型、别墅墅型、大大厦型，多幢大大楼联网网型。可可视 HYPERLINK /view/1027104.htm 楼宇宇对讲系系统能对对进出人人员进行行监视和和录像；室内分分机可以以任意选选择可视视或不可可视；无无应答，室内机机图像在在延时时时间过后后会自动动消失；另外加加装单户户室外对对讲门铃铃，便于于楼内住住户内部部联系；备有防防停电后后备电源源。4.4.4、系系统配置置 整个系统统采用总总线制联联网方式式，可以以做到多多户同时时呼叫管管理中心心不占线线、访客客的留影影、大型型社区和和复杂环环境社区区联网的的传输距距离不受受限制等等功能。4.4.4.11可视管管理中心心机在物业保保安室设设置

46、一台台管理中中心机。可根据据实际需需要，小小区可配配置多台台管理机机。若属属于大型型小区（千户以以上）建建议将小小区作分分期或分分片区管管理，每每个期或或区设置置1台主主管理中中心机单单独管理理，各个个期或片片区再通通过局域域网互联联，这样样会使整整个系统统更稳定定可靠。系统已已考虑将将来产品品的升级级及扩展展性，在在不更改改任何线线路的情情况下，系统可可扩展或或升级。4.4.4.22小区门门口主机机、单元元门口主主机一般按每每个小区区门口及及每个单单元门口口各配置置一个，与主机机控制器器联合使使用。若若一个单单元由多多门口构构成，则则可每个个单元可可按多门门口配置置主机，其中一一台为主主门口

47、机机，其余余的为副副门口机机。4.4.4.33可视室室内分机机本系统每每户室内内各配置置一台可可视对讲讲室内机机；通过过该分机机，住户户可与单单元门口口机或管管理机通通话，可可开启该该栋单元元门的电电锁。住住户还可可监控单单元门口口的图像像，可呼呼叫管理理机的管管理员。4.4.4.44联网器器 每栋楼（单元）配置一一台联网网器, 通过该该联网器器，整个个系统连连接成为为一个智智能网络络。住户户与管理理机之间间的联系系（呼叫叫、通话话等）均均通过该该网络传传输。 4.4.4.55电源 每8-112台可可视室内内分机配配1台电电源，另另外，每每台管理理中心机机由1台台电源供供电。具具体配置置数量应

48、应视具体体情况而而定。 4.4.4.66层间分分配器为便于系系统的施施工安装装，维护护及将来来的功能能扩展性性，系统统采用总总线制；在每栋栋楼层弱弱电井里里依情况况配置若若干台层层间分配配器。4.4.5、出出入口控控制系统统施工方方案4.4.5.11、ICC卡门禁禁控制器器门禁（巡巡查）控控制器的的安装要要考虑到到控制器器和读卡卡机间的的距离，以500m以内内为宜，需要更更远的传传输距离离时，应应采取技技术措施施，但一一般不要要超过1100mm。选择择电锁的的电源线线时要考考虑到远远距离传传输带来来的信号号衰减。系统现场场控制箱箱安装位位置应具具备良好好的防潮潮、防尘尘、防腐腐蚀性能能，使其其

49、在无特特殊通风风除湿设设施的配配线间（弱电竖竖井）内内长期正正常工作作4.4.5.22、读卡卡器、门门锁及出出门按钮钮读卡机和和开门按按钮等装装置要特特别注意意防电磁磁干扰，如照明明开关、计算机机等干扰扰源。读读卡机安安装位置置应离开开强电源源30ccm以上上，并用用屏蔽线线缆良好好接地。感应式式读卡器器的安装装，距地地高度应应为1.4m，最大不不大于ll.5mm。明装装式读卡卡器应具具有良好好的密封封性及机机械强度度。读卡卡器应安安装在便便于调试试、维修修的地方方。读卡卡器安装装要遵循循其特定定的安装装要求。电磁门门锁应安安装位置置具备有有良好的的防潮防防腐性能能，并具具有足够够的机械械强度

50、。读卡器器安装如如是预留留86盒盒安装，86需需要旋转转90度度安装，使其耳耳朵呈上上下排列列。4.4.5.33、门磁磁探测器器门磁探测测器安装装在您需需要进行行布控的的门或窗窗的门框框上，即即把门磁磁探测器器(主件件，副件件)固定定在门窗窗的边框框上，副副磁片安安装在门门扇或窗窗扇上。门磁误报报率与安安装的位位置有极极大的关关系，最最佳安装装位置应应该是门门磁探测测器和副磁片片间隙2mmm。门磁磁探测器器与副磁磁片要垂垂直对正正。紧急破碎碎开门按按钮紧急破碎碎开门按按钮安装装高度为为1.44m。紧急破碎碎开门按按钮安装装位置要要明显，保证紧紧急情况况下能清清楚看到到。紧急破碎碎开门按按钮上有

51、有清楚操操作标识识。紧急破碎碎开门按按钮直接接与锁电电源串联联，不宜宜与出门门按钮并并联。最好将安安装位置置选择在在门附近近显眼位位置。4.4.5.44、楼宇宇对讲系系统工程程施工1、楼宇宇对讲系系统工程程施工（1）将将门口主主机安装装于良好好的目视视水平的的高度，建议高高度为1150ccm（摄摄像头高高度）。（2）不不可将对对讲系统统安装于于太阳直直接曝晒晒、高温温、雪霜霜、化学学物质腐腐蚀及灰灰尘太多多的地方方。（3）所所有的联联网布线线一般来来说应一一致采用用双屏蔽蔽超五类类线，屏屏蔽层选选用金属属编织网网。（4）屏屏蔽层应应与系统统的所有有屏蔽层层连接好好，并作作好接地地处理。（5）联

52、联网布线线最好采采用串接接方式，布线的的线管尽尽量采用用专用金金属穿线线管，管管两端均均应良好好接地。且应与与强电电电缆（如如交流2220伏伏、电梯梯线、有有线电视视线等）保持550cmm以上的的距离，以提高高抗干扰扰和防雷雷能力。（6）为为了系统统的稳定定和以后后的检修修方便，所有联联网接线线的线头头不能放放在管内内或容易易被水浸浸到的地地方，接接头处应应作焊锡锡处理后后用热缩缩管包好好并做好好防水防防潮处理理。（7）在在主机接接线入口口处应考考虑连接接滴水线线。（8）不不要安装装在背景景躁声大大于700dB的的地方，否则室室内机听听筒噪声声可能比比较大。（9）安安装过程程中严禁禁带电操操作

53、。（10）所有连连线接好好后，反反复检查查安装无无误方可可通电。（11）在通电电时，如如发现有有不正常常情况，应立即即切断电电源，直直至故障障排除。（12）如系统统不正常常，断电电后请分分段检查查。如未未查明故故障原因因，请通通知代理理销售商商或厂家家售后服服务部，切务自自行修理理或更换换元件而而造成系系统损坏坏。（13）带门禁禁的主机机初次使使用的IIC卡或或ID卡卡需经过过管理中中心登记记发卡之之后方可可使用。2、楼宇宇对讲系系统设备备安装要要求（1）安安装设备备前需对对系统所所有线路路进行全全面检查查，是否否存在断断线或短短路现象象；（2）确确认整个个系统的的线路无无任何故故障后，方可安

54、安装设备备，接线线的各接接点必须须加上焊焊锡；（3）安安装设备备时必须须严格按按照产品品所附说说明书或或安装手手册进行行正确接接线。（4）分分机安装装在住户户室内适适当的位位置，通通过线缆缆与外部部设备连连接；不不要将室室内分机机安装在在如下场场所：太阳阳光直接接照射的的地方、高温或或低温的的环境（标准温温度0500）；滴水水或潮湿湿的环境境；灰尘尘比较大大或空气气污染严严重的地地方；背景景噪声大大于655dB的的地方；有强强磁场的的地方（如非屏屏蔽音箱箱附近）；电磁磁干扰严严重地方方（如电电动机旁旁）。（5）门门口机安安装在楼楼宇大门门处，以以方便住住户通过过对讲系系统以来来防者通通话或观观

55、看来防防者；（6）保保护器等等安装在在楼宇内内的竖井井里，以以便管理理维护；（7）管管理中心心主机安安装在物物业管理理部门的的适当位位置，以以便管理理人员管管理；（8）电电子锁、闭门器器、电子子门禁等等安装在在楼宇大大门处，便于住住户进出出楼宇管管理，预预防外界界人员随随便进出出楼宇。3、楼宇宇对讲系系统调试试（1）系系统上电电调试前前的检查查系统上上电调试试前的检检查系统统上电调调试前的的检查系系统上电电调试前前的检查查（2）特特别检查查电源线线是否接接错，正正负极间间是否有有短路，否则上上电后轻轻则烧毁毁设备及及其相关关线路的的设备，严重会会引起火火灾。（3）单单元楼对对讲与可可视部分分的

56、调试试单元楼楼对讲与与可视部部分的调调试单元元楼对讲讲与可视视部分的的调试单单元楼对对讲与可可视部分分的调试试1）在保保证线路路及接线线无误、设备完完好的情情况下，单元系系统上电电后即能能正常工工作。2）在单单元楼调调试时，先把门门口主机机和最低低层保护护器/解解码器及及室内机机的所有有接线连连接好，同时将将分机的的房号按按照使用用说明编编号；上上电调试试这层系系统的工工作情况况，确认认门口主主机及底底层线路路和设备备是否属属于正常常。3）若正正常工作作说明门门口主机机及线路路和设备备是正常常的；接接着切断断系统电电源，再再连接好好上一层层系统的的主线路路，进行行第二层层调试（系统接接线时一一

57、定要断断电），依次往往上调。4）在单单元楼的的调试过过程中，必须从从底层开开始一层层一层地地往上调调试，即即把第一一层调试试完后，再进行行第二层层的调试试，依此此一直往往上调试试，直到到整单元元调试完完毕且能能正常工工作。正正常情况况下，可可通过使使用万用用表的电电压档测测量电压压参数判判别线路路或器材材的好5）若整整个单元元系统的的设备都都安装完完毕且线线路接线线无误，但上电电后不能能工作，先断电电只留底底层的保保护器/解码器器、室内内机与门门口主机机连接好好，即把把二层以以上的保保护器/解码器器的总线线全拆掉掉，确认认一下门门口主机机和底层层的保护护器/解解码器及及室内机机是否正正常，若若

58、是正常常的，故故障就出出在二层层以上的的保护器器/解码码器或室室内机，这样就就必须逐逐层查找找故障的的根源所所在。6）遇到到上面故故障，若若是楼层层较高的的，可采采用“黄黄金分割割法”检检查故障障，就是是先断开开中间楼楼层（如如20层层楼就必必须在110层断断开）以以上的保保护器/解码器器的总线线，恢复复接好二二层的总总线，确确认故障障具体是是出在中中间层以以下或中中间层以以上，依依此方法法就能最最快地查查出故障障根源点点。7）室内内机与保保护器/解码器器之间只只要接线线无误，在保护护器/解解码器上上与室内内机的连连接线插插上、视视频线接接好，将将分机的的房号编编好后无无需调试试就能正正常工作

59、作；8）若室室内机的的影像出出现重影影或因信信号过强强在图像像上引起起扭曲，必须在在顶层最最后一个个保护器器/解码码器的视视频输出出端，并并接一个个大小为为75的碳膜膜电阻，用于衰衰减/匹匹配视频频信号9）若室室内机的的影像出出现模糊糊或图像像比较白白，说明明视频信信号较弱弱，此时时可通过过打开保保护器上上的视频频放大电电路调节节视频增增益10）门门口主机机与室内内机呼叫叫通话过过程中，若出现现刺耳的的啸叫声声，或出出现主机机喇叭的的声音较较小时，可对门门口主机机主板上上的喇叭叭、咪头头进行音音量调整整。4.4.5.55、小区区联网的的调试1）在调调试整个个联网系系统之前前，必须须检查整整个联

60、网网主干线线和各个个中继隔隔离器的的接线是是否正确确，整个个联网线线各个接接点一定定要加上上焊锡，增加系系统运行行的可靠靠性。2）联网网线的屏屏蔽线在在管理机机总控室室里一定定要接在在弱电接接地点上上，确认认无误后后，才能能开始进进行整个个联网系系统的调调试。3）呼叫叫前必须须对每台台门口主主机的本本机号码码进行设设置，且且同一管管理机下下的各门门口主机机的号码码不能重重复，否否则门口口主机呼呼叫管理理机时，会出现现多台门门口主机机同时被激活活通话，造成多多台门口口主机同同时通话话而引起起啸叫。4）整个个联网系系统不能能工作时时，就必必须检查查数据线线是否接接错，特特别是与与联网线线是否接接错