工程设计委托书范本

1、工程设计委托书范本建设工程授权委托书范本范本一：某第三级橡胶坝复建工程指挥部：兹委托 某某 （ 居民 * 编号： xxxxxxxx ） 为我单位的委托代理人， 代表我单位就 某市第三级橡胶坝复建工程 合同（ 合同编号： xxxx ） 签署投标文件、进行谈判、 签订合同和处理与之有关的一切事务，其 签名真迹如本授权委托书未尾所示，特此证明。授权委托单位：某水利工程局法定代表人：委托代理人：xx 年 4 月 9 日范本二：本授权委托书声明：我 （ 姓名） 系 （ 投标单位名称 ） 的法人代表， 现授权委托 （ 单位名称 ）的 （ 姓名） 为我公司代理人，以本公司的名义 参加 工程项目的投标活动。代

2、理人在开标、评标、合同谈判过程中 所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人： 性别： 年龄：单 位： 部门： 职务：代理人无转委权。特此委托。投标单位： （ 盖章 ）法定代表人： （ 签字或盖章 ）日期 年 月 日范本三：委托方（ 甲方）：受托方（ 乙方）：甲方委托乙方工程项目为 双湖泊岸 6、7、8 楼外墙油漆涂料工程 为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：一、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的工程项目施工 要求及说明。二、委托授权内容：、材料要求：腻子粉、潭涂、底面漆全部为邱氏 ;、施工流程：满刮腻子一遍打磨潭涂底漆一遍面漆二遍 ;、所有外墙涂料工程造

3、价为每平方米 元。、工程款结算：工程完工后甲方及时组织验收，验收合格后由新 七集团相关部门出具工程量，经三方 （新七集团、甲方、乙方 ） 确认后 按每平方米 元结算。、安全文明：施工现场如发生安全文明事故所产生的费用在 元 以内由乙方负责。三、双方的责任和义务（ 一） 、甲方的责任和义务（1）甲方负责考核工程进度，并按进度拨付工程款。（2）甲方负责派技术人员进行现场指导施工、技术监督。（ 二） 、乙方的责任和义务(1) 乙方责任组织施工队伍于规定时间进场施工， 并保证到规定竣 工时间前全面完成施工任务。(2) 乙方负责按照有关技术规范进行施工， 并服从甲方技术人员的 现场指导及质量监督。除不可

4、抗拒自然灾害以外， 乙方责任工程质量， 确保顺利通过 验收。乙方必须严守信誉，确保按时完成。若乙方不按时、按质、按 量完工，甲方有权终止合同。工程竣工及时向甲方申请收验。乙方必须为施工工人办理工伤保险后方可施工。因工程需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。甲方需满足乙方的施工要求， 因甲方原因未达到乙方施工要求 所产生的费用全部由甲方承担。委托期限为签订该协议起至该工程竣工验收止， 此委托书中被 委托人不得再次委托。四、付款方式甲方支付乙方该项目的全部费用为 元。施工期间甲方需要支付乙 方日常生活费，完工后工人退场需支付人工费的 80%，xx 年春节 ( 即 xx 年 1 月 18 日) 前支

5、付工程款总额的 95%，工程验收合格后一年内结 清所有工程款。五、本协议一式两份，甲乙双方各一份 ; 其具有法律依据和效力 ; 乙方保留其最终解释权。甲方（盖章）： 乙方（盖章） ：法人代表 （ 签字） ： 法人代表代表 （ 签字） ： 年月 日 年月 日 委托设计合同书甲方：乙方：现就甲方所委托的 设计事项， 乙方接受设计委托， 就委托设计事 项，双方经协商一致，并依据 * 合同法，签订本合同，双方承 诺信守执行：一、委托事项二、付款方式甲方需在合同签订之日起两个工作日内将委托设计总费用的 付给乙方，原则上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时间；设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认（以

6、传真方式确 认同样有效），确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。三、设计的时间根据本合同附件 1 的设计套餐内容和相对应的工作方式，甲方选 定委托设计形式，按照甲方所选，乙方应在 个工作日内，遵照甲方 对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定， 在甲方 审定意见基础上，乙方应在 工作日内完成终稿设计（由甲方原因耽 误的时间，完稿时间应顺延）四、知识产权约定乙方对设计完成的作品享有著作权， 甲方在将委托设计的所有 费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方；甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利， 甲方在余款 未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵

7、权， 乙方有权依据中华人民 * 著作权法追究其法律责任；未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。五、双方的权利义务甲方义务：1 甲方按照合同约定支付相关费用；2 甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。甲方权利：1 在乙方设计初稿之前， 甲方有权对乙方的设计提出建议和思路， 以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵；2 在乙方设计初稿之后、 和在按甲方选定的委托设计形式中规定 的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。乙方义务：1 乙方需按照甲方的要求进行作品设计；2 乙方需按照合同约定按时交付设计作品。乙方权利：1 乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；2 乙

8、方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。六、违约责任1 甲方在乙方已开始展开委托设计、 但设计作品初稿完成之前单 方面终止合同的， 所预付的费用无权要求退回； 甲方在乙方委托设计 作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用；2 乙方如无正当理由提前终止合同， 所收取的费用应当全部退回 给甲方。七、不可抗力因素甲乙任何一方由于不可抗力， 不能履行合同时， 由双方协商解决， 确实无法调节，则由仲裁机关或根据合同法办理。八、合同生效本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日； 本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字（盖章）合同

9、一份，均 具有同等法律效力；本合同附件具有同等效应； 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章） ： 乙方（盖章）： 甲方代表签名： 乙方代表签名： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 日期：设计委托合同工程名称：工程地点：协议编号：签订日期：北京印钞有限公司厂区景观改造方案 发包人：（甲方）设计人：（乙方）发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订： * 合同法、 * 建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建 设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设

10、计费等见下表。第三条 甲方应向乙方提交的有关资料及文件：第四条 乙方应向甲方提交的设计资料及文件：设计内容说明一、方案设计内容：设计说明、总平面图、交通分析图、空间分析图、视线分析图、 功能分析图、绿化分析图、局部景观设计图、效果图、意象照片、及 其他表现设计意图的图纸等； 二、初步设计内容：总平面图、索引图、竖向控制图、主要景点平、立、剖面图、种 植规划图、电器照明布臵图、灯具及户外设施样式图片等； 三、施 工图设计内容：总平面设计图、平面索引图、平面放线图、种植设计图、铺装设 计图、水景设计图、小品设计图、给排水设计图、电器照明设计图等第五条 本合同设计收费为 （ 元整） 人民币。 设计费

11、支付进度详见下 表:说明：1. 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2. 设计费以 电汇方式支付。第六条 双方责任 6.1 甲方责任：甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方 提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求 乙方违 * 有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，乙方按协议第 四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限 15 天以上时，乙方 人员有权重新确定提交设计文件的时间。甲方变更委托设计项目、 规模、条件或因提交的资料错误， 或所提交资料作全套修改， 以致造成乙方设计需返工时， 双方除需另 行协商签订补充协议（或另订

12、合同）、重新明确有关条款外，甲方应 按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。在未签合同前甲方已同意，乙方为甲方所做的各项设计工作，应 按收费标准，相应支付设计费。甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计资料及文件时， 如果乙方能够做到 , 甲方应根据乙方提前投入的工作量， 向乙方支付 赶工费。甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要 的工作生活及交通等方便条件。甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、 数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计 资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外 的项目，如发生以上情况， 甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出

13、 索赔。 6.2 乙方责任：乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要 求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料， 并对其负责。乙方采用的主要技术标准是：国家和当地有关部门制定的 园林设计规范及要求。乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向 甲方交付资料及文件。乙方交付设计资料及文件后， 按规定参加有关的设计审查， 并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。 乙方 按合同规定时限交付设计资料及文件， 本年内项目开始施工， 负责向 甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 在一年内项目尚未开始施工， 乙方仍负责上述工作， 但

14、应按所需工作 量向甲方适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。现场服务： 3 次：技术交底 1 次、施工期间服务 1 次、竣工 验收 1 次, 如甲方有额外要求，则支付乙方每人每次 500 元工时费。甲方应保护乙方的知识产权， 不得向第三人泄露、 转让甲方提 交的产品图纸等技术经济资料。 如发生以上情况并给甲方造成经济损 失，甲方有权向乙方索赔。 第七条 违约责任：在合同履行期间，甲方要求终止或解除协议，乙方未开始设 计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据 乙方已进行的实际工作量， 不足一半时，按该阶段设计费的一半支付； 超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。甲方应按本合同

15、第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费， 每逾期支付一天，应承担支付金额 0.2% 的逾期违约金。逾期超过 30 天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲 方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本协议项目停、缓建， 甲方均按 7.1 条规定支付设计费。乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。 由于乙方人员错误造成工程质量事故损失， 乙方除负责采取补救措施 外，应免收直接受损失部分的设计费。 损失严重的根据损失的程度和 乙方责任大小向甲方支付赔偿金。由于乙方自身原因，延误了按本协议第四条规定的设计资料 及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的 0.

16、2% 。协议生效后，乙方要求终止或解除协议，乙方应双倍返还定 金。第八条 其他甲方要求乙方派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题 时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务协议。乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由甲方自费 向有关出版部门购买。本合同第四条规定乙方交付的设计资料及 文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，乙方另收工本费。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当 注明其规格、 型号、性能等技术指标， 乙方不得指定生产厂、 供应商。 甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。甲方委托设计配合引进项目的设计任务， 从询价、对外谈判、 国内外技

17、术考察直至建成投产的各个阶段， 应吸收承担有关设计任务 的乙方参加。出 guo 费用，除制装费外，其他费用由甲方支付。 8.5 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。由于不可抗力因素致使合同无法履行时， 双方及时协商解决。凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应及时协商解 决；协商不成时，双方同意由 仲裁委员会法院起诉 仲裁。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 8.9 本合同经双方签 章并在甲方向乙方支付订金后生效。 8.10 本合同生效后， 按规定到 相关主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后， 本合同即行终止。8.11 本合同未尽事宜， 双方可签订补充

18、协议， 有关合同及双方认 可的来往传真、电子邮件、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本 合同具有同等法律效力。发包人名称 （甲方）（盖章） ： 设计人名称（乙方）（盖章） ： 法定代表人： （签字） 法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 委托代理人：（签字）住 所 ： 邮政编码 ： 电 话 ： 传 真 ：住 所 邮政编码 电 话 传 真景观设计工程设计委托合同书委托方（以下简称甲方）：设计方（以下简称乙方）：兹为甲方委托乙方担任室外环境、园林景观设计及相关技术服务工作，双方同意遵守下列条款： 0 工程概况：工程名称：工程地点：工程规模：0 委托设计项目或内容： （以下根据需要选项）

19、建设范围景观园林规划设计 园林建筑与景观构筑物设计 花木植被设计 艺术小品设计 景观照明艺术设计 相关技术咨询服务以上设计内容均完成至： 施工图设计0 乙方接受委托书后，应随即进行现场勘测，并根据甲方提供 资料办理下列事宜： 3 01为甲方提供建设范围景观环境规划专业 方案或技术咨询。3 02提出设计方案图（总平面、主要景点及景观建筑方案，根 据需要绘制彩色透视或平面效果图）。3 03 在设计方案批准后，绘制施工图，并建议其主要的景观艺 术小品、雕塑、观赏木石花草等的式样及主要的硬质铺装材料的色样等。3 04 编制施工说明书及苗木栽植养护说明书。3 05 向各相关施工单位提供一次详细技术交底，

20、并与施工单位 负责人商讨工程中的问题。3 06 供给工程需要的详图，中文标注（一式八套）。3 07施工时，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题。3 08 以上所有文件均为中文。乙方提出的设计方案必须经甲方审核，参照甲方意见进行修改， 以不违反合同规定的原则，在协商基础上达成双方满意。4.0 合约金额与付款方法合约金额：设计服务费：总设计费为人民币此报价包括：2在条款 2.0 项所列之各项设计服务内容。 正式施工蓝图 8 套， 电子文档 1 套（免收通行的 10%电子文件费用）。 施工过程中乙方 派遣一名工程师配合及现场指导， 时间为陪同甲方异地考察并积极负 责联系相关工作，差旅费用由甲方支付）。

21、此报价不包括：1234给排水系统。 强、弱电设计。 竣工图制作（由施工方负责， 乙方审核）。 除 2.0 以外的服务范围。 图纸报政府有关部门审查所 需的费用。5.0 付款约定付款时程：签约时，甲方支付乙方人民币为定金；方案设计完成并经业主审核后一周内，甲方支付乙方施工图设计完成现场交底后一周内，甲方支付乙方万元；施工完成竣工验收后一周内，甲方支付乙方人民币万元。5.2 以上每项款额，甲方均应按时支付。若乙方已完成 4.1.3 项 工作，而工程非因乙方原因不能完成时，甲方应付清本合同全部设计款项。甲方无正当理由不按期支付设计款达七日以上，乙方有权以 书面通知业主暂停设计工作的进行。因此而而造成

22、的设计工期延误，应由甲方负责。 0 设计任务时间表设计任务应由签约后乙方收到设计定金之日起算，乙方应三日 内提供项目进度表供业主审核后执行。 进度表须附于本合同后作为附 件。(见附表 1)在设计开始之后经甲方要求增加工程，或由于乙方因不可抗力 控制的情况下，则甲方应给与乙方合理延期。 乙方应以书面提出申请， 由甲方核定展延之设计完成延期。 0 乙方的责任乙方应负责本约规定一切设计服务事宜， 由乙方执行的一切服 务均应根据中国国家有关规范及业界基本标准， 本设计委托合同及相关书面文件为准， 且应具备良好的技术， 若需修正设计图说，则应取得双方书面的认可。 若因乙方设计原因给甲方造成的一切损失由乙

23、方承担。 0 甲方的责任a) 甲方协助设计取得与设计有关的图纸资料。若甲方在每个设计阶段完成产签证认可后， 要求乙方变更设计， 应合理补偿乙方变更部分的设计费用。其金额由双方商议。 0 约束的法律依据 * 合同法 0 继任者与让受人a) 甲方及乙方各加约束本人、 其继任人、 合法代理人及让受人遵 守本约。 0 中止合同a) 甲方因无可归责于乙方之原因必需中止本合同，应于 14 日前 以书面形式通知乙方，并应支付所有已完工双方确认设计费用。b) 若甲方违约迟付乙方设计费达 21 日以上 , 乙方有权提出中止 合同,并应在 14 日前以书面通知甲方。甲方应付乙方至合同中止时已完成的工作及相 关费用

24、。若因乙方责任， 不能在合同规定时间内交付约定图说， 以致影 响甲方工程进度时，甲方有权自总设计费中按日扣除千分之三。若因乙方责任而超过 约定交图时间 20天以上不能完成时，甲方可解除合同。 0 乙方为本合同所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本合 同书指定地点施工专用，不得转让出版或作其他用途。若乙方有本合同以外其他用途，应预 先征得甲方同意。 0 除有第 10.1 条的情况发生外，甲方不得另外委托他人设 计。否则乙方凭证明文件，通知甲方解除委托合同，已收的设计费不退，甲方另须按合同总价 款的 20%向乙方赔偿毁约的费用。 0 本合同书为双方同意签订，双方不得以其他文件提出对本 合同书作其他解

25、释。本委托合同书中如某一项经双方协商同意无效时，不得影响其他条款的 实施。本合同书未尽事宜，甲乙双方友好协商。 本合同一式肆份， 甲乙双方各持贰份，本合同经甲乙双方签 字盖章后生效。甲方：（盖章）代表人：签约日：乙方： （盖章） 代表人： 签约地：建设工程设计委托协议书甲 方：乙 方：依据 * 经济合同法、建设工程勘察设计市场管理规定， 结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。一、 设计范围、 工程名称： 2、 设计面积（平方米）：二、设计内容 方案内土建、水电、装修施工图三、设计工作周期、乙方应在日内完成方案图初稿与甲方交换意见，并在、乙方应在甲方确定方案后日内完成施工图设计征求意见

26、稿， 并 在 5 个工作 日内提交成果稿、以上设计成果，乙方必须提交方案效果图 1套，施工图 6套。四、甲方所需提供文件、规划用地红线图（ 份）、工程地质勘察报告（ 份）、规划方案图册（ 份）、规划管网综合图（ 份）五、设计费用及付款方式、经甲、乙双方协商本合同设计费用为：、乙方提交经甲方审定的设计方案及效果图时， 甲方应支付设计 费用，计： 人民币： 。、乙方提交施工图时，甲方应在三日内结清余款六、双方责任（一）甲方责任、 甲方按照本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方 提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内，乙方按本合同 第三

27、条规定交付设计文件时间顺延；规定期限超过 15 天以上，乙方 有权重新确定提交设计文件时间。、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或 所提交的资料作较大修改， 以致造成乙方设计需返工时， 双方除需要 另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方 应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。、在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计 工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应依据乙 方进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超 过一半时，按该阶段设计费的全部支付。、甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用， 每逾期一

28、天，应承担支付金额千分之二的违约金。逾期超过 30 天以 上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。、甲方要求乙方比合同规定时间提前提交设计文件时， 甲方应支 付赶工费。、甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付 的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本合同外的项目， 如发生 以上情况，乙方有权索赔。（二）乙方责任、乙方按本合同第三条规定的内容、 时间及份数向甲方交付设计 文件。、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责补充或修改。、由于乙方自身原因， 延误了按本合同第三条规定的设计文件交 付时间，承担相应责任。、设计期间乙方设计所发生的差费旅费，由乙方自付。、乙方不得向第三方

29、扩散、 转让甲方提交的图纸及其它技术经济 资料。如发生以上情况，甲方有权索赔。第七条 其它1 、 甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费 用。、 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解 决。、 本设计合同在履行过程中发生纠纷，委托方与承担方应及时 协商解决。协商不成时，双方同意向 * 起诉。、 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议 与本合同具有同等效力。、 合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方（签章）：法定代表人或授权委托人：地址：乙 方（签章） ： 法定代表人或授权委托人： 地址： 签署日期：xx 年 11 月 日项目水暖工程设计任务书给排水，消

30、防部分（一）、设计范围项目 1# 13#住宅楼及底商（含人防部分），地下车 库，泵房，水源热泵机房、外管线及水源热泵用井。（二）、系统设置、系统说明1 、系统设置本小区设给水系统、热水系统、排水系统、消防系统2 、系统说明（1）、给水系统 供水方式：本小区住宅、底商及车库由市政供水管网作为水源， 采用变频供水和水池的供水方式。供水压力：本区域市政供水压力 0.10Mpa自来水接口位置： 中兴街（ 主管道 DN200）、滨河街 （ 主管道 DN150）（2）、排水系统排水方式： 1#13#住宅楼及底商采用污废合流， 污废水经化粪池 处理后排入市政管网，室外雨污分流。排水方向：小区雨水，污水排向北

31、侧中兴街。（3）、热水系统：住宅卫生间及厨房设热水系统，由卫生间内电 热水器供给。（4）、消防系统：本小区根据设计规范要求设置室内消火栓系统、 室外消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器。（三）、泵房及外管线1 、小区泵房设于地下车库内，2 、 外管线工程材料（1）、给水管：球墨铸铁管（2）、污水管： HDPE双壁缠绕管（3）、雨水管： HDPE双壁缠绕管（4）、室外消火栓管：球墨铸铁管（5）、室内消火栓外管线：焊接钢管（6）、自动喷水灭火系统外管线：镀锌钢管（7）、埋地钢管防腐：沥青漆、玻璃丝布。（四）、 1# 13#住宅楼及底商，地下车库、给水（1）、计量方式：住宅及商业水表出户，一户一表，

32、住宅水表设 于管井内，商业水表设于各商户内。水表采用红外卡式。（2）、设计要求：住宅阳台设洗衣机水龙头一个，商铺每户设拖 布池用水龙头一个。 住宅内卫生间及厨房内给水管暗敷， 底商卫生间 给水管明敷。吊顶敷设的给水管做防结露。（3）、工程材料：室内给水立管及各户水表前采用钢塑复合管， 各户支管采用 PPR管，管道等级 S4。防结露材料为橡塑材料。2 、热水（1）、住宅卫生间及厨房设热水系统， 由卫生间内电热水器供给。 热水器由用户自理， 本次施工图设计只做由热水器到各用水点的预埋 管。（2）、安装要求：地面垫层及墙壁内暗敷。（3）、工程材料：采用 PPR热水管，管道等级 S3.2 。、排水（1

33、）、排水方式：住宅、底商采用污废合流。（2）、设计要求：管井内增设排水管，每层管井内设地漏。住宅 每户在阳台设洗衣机地漏一个，商铺每户设拖布池一个，地漏一个。 室外设空调冷凝水管。立管底部采用离心铸铁管及管件。（3）、工程材料：排水立管采用 PVC-U螺旋消音管及管件，横支 管及出户管采用普通 PVC-U排水管。雨水立管采用国标 PVC-U实壁管， 不采用雨水专用管， 除使用普通的塑料支架外， 每隔两层增加钢支架。、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统及灭火器设置。（1）、供水方式：小区泵房内消防泵。（2）、设计要求：住宅、底商及车库消火栓箱与灭火器箱分开设 置。住宅、底商及车库消火栓箱明装。住宅

34、楼消火栓箱要求采用 95S4-12 戊型单栓消火栓箱。（3）、工程材料：消火栓系统采用焊接钢管，自动喷水灭火系统 采镀锌钢管。 消火栓系统及自动喷水灭火系统阀门采用铸铁阀门。 消 防水箱采用玻璃钢水箱。供热、通风与空调部分（一）、设计范围项目 1# 13#住宅楼及底商（含人防部分），地下车 库，泵房，水源热泵机房、外管线及水源热泵用井。（二）、系统设置、系统说明1 、系统设置本小区设供热系统、送排风及防排烟系统。、系统说明（1）、供热系统：本小区采用水井加水源热泵机组供热。本小区 住宅及商业部分均采用地板辐射采暖方式。（2）、送排风及防排烟系统：本小区根据设计规范要求设置送排 风及防排烟系统。

35、（三）、泵房，水源热泵机房及外管线1 、小区泵房，水源热泵机房集中设于地下车库内，2 、 外管线工程材料（1）、供热系统外管线：焊接钢管、无缝钢管（2）、埋地部分保温：聚胺脂（四）、 1# 13#住宅楼及底商，地下车库1 、地板辐射采暖系统及散热器采暖系统（1）、供热方式：本小区住宅部分采用地板辐射采暖方式，住宅 内卫生间采用地板辐射采暖方式， 厨房内不采暖。 底层商业采用地板 辐射采暖方式。（2）、计量方式：一户一表，热量表设于水暖井内。住宅热量表 采用红外卡式。商业部分在热力入口处设热量表，费用由用户均摊。（3）、安装要求：分集水器在卫生间内明装。（4）、工程材料：地板辐射采暖系统立管及主

36、干管采用焊接钢管， 入户管至分集水器采用 PP-R热水管，管道等级 S3.2 ，地暖管采用 PE-RT 管。保温采用橡塑材料，埋地部分保温采用聚胺脂。2 、送排风与防排烟系统（1）、系统设置：本工程设机械送排风及防排烟系统，并且排风 系统与排烟系统合用，平时排风，火灾时排烟。商铺每户送风与排风 均设调节阀。（2）、安装要求：风管紧贴梁底敷设（3）、工程材料：车库内风机采用低噪声箱式风机。风管材料采 用玻璃钢材料。景观规划设计委托书范本景观规划设计委托书范本一、项目简介1 、地块基本特征概述：规模尺寸：占地 176.3 亩，北临海曲东路， 东距临沂路约一百米， 南距迎宾路约 米，西临风景秀丽的沙

37、墩河公园，地块大致呈现规则 型四方形；区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部 区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中 心区，具突出的区位价值；环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自 然十分理想， 随着周边多个现代住宅小区的陆续建成， 地块区域的居 住生活环境在不久的将来会有更大的提升； 交通：地处新市区海曲 东路与临沂路两大城市主干道大的交界点， 路况很好， 交通出行十分 便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理 优越。 生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较 为完善。2 、开发意向： 小区的方案设计理

38、念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有 我优。小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活 设施、一流的物业管理。 小区的设计主题为：人文、境界、舒适、 安全。二、规划设计依据1 、日照市规划建设委员会日建规字 xx21 号文，主要指标要求：容积率： 1.8, 绿化率: 35%,建筑密度： 22%；2 、本委托书。三、总体规划构想小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、 旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美 发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国 家规定的要求， 让人感到是生活在绿色的大自然中， 使人们拥有一个 四季如

39、春的家。根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区 的规划设计方案， 以形成独特的风格和形象。 在小区智能化或综合配 套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性， 使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。1 、规划布局基本原则（1）与城市规划体系合理衔接；（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施， 每期均具备独立完整的实施方案， 以利用于分期投入及灵活的滚动销 售；（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；（7）

40、注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一；（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维， 在实用和充分利 用的前提下出奇、出新。（9）以小高层住宅为主，错落有致。所有建筑都应成为亮点，主 要建筑要突出标志性。2 、建筑风格构想（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；（2）小高层、高层建筑可采用一些 的风格元素。、建筑外立面设计外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。重视第 五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强 调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求： 与小区环境相协调， 考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采 用异形（

41、分观赏和休闲用 ） ，外观造型别致美观， 阳台尤其要体现人无 我有、人有我优的特点，以增加卖点。、单体设计 （1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层 单体（如组团衔接处 / 对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与 组团联系不够紧密的感觉 ,但须注意的是 : 在与参与性、互动性景观衔 接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。使组团景观 的连续性增强， 同时弱化人行走时建筑过密的压抑感， 进一步提高整 体均好性， 同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、 活动空间及设 备设施房之用；（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三

42、户、四户，最高 层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；（4）海曲东路车流量大， 沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪 措施。、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（ 10 度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的关系。、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性 与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。、商业物业设计细则及建筑风格提示（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合， 但因其使用功能的 不同，建议其层高在 米左右，以便适应经营范围的变化；（2）商铺开间设计在 米，进深 米，海曲东路的商铺进深可较大， 沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区

43、内商业进深最小；（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些， 既可在经营时引进 一龙头店，用来带动经营氛围， 又可预留下来， 招进诸如电信、金融、 邮政等服务业单位， 以完善该区域的社区配套； 沿沙墩河公园的商铺 总面积可考虑小一些， 以满足功能及小型投资者的需要， 面积可考虑 在（ 米 米或 米 米）；（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。开发期间，以门 前广场停放车辆，招徕顾客。社区发展成熟后，车辆可停放于其下的 地下停车库， 建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通， 以便调 剂使用。、住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例） 基本原则：动静分开、干湿分开，充分考虑空调、热水设备

44、、管 线布置的合理性及隐蔽性；所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的 创新设计，以便最大限度的提高销售单价；户型适当多样化，可适当设计部分错层、 双复式等多种创新户型， 兼顾各层面消费者的同时， 试探市场的创新接受程度， 户型设计在顺 应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维；卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧南向布置；餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混 合；避免暗卫、暗厨；如有可能，尽量设置一南向卧室阳台，以便单独晒晾衣物； 户型面积及比例：户型类型 面积范围 （m2） 配比（%） 平面布局形式房 1/2 厅单卫单阳台 45-55 5 平