农产品批发交易市场项目计划书

1、- 10 -兰州长熙农产品配送农产品批发交易市场工程建议书兰州长熙农产品配送2022年六月项 目 名 称：兰州长熙农产品配送农产品批发交易市场工程建设单位：兰州长熙农产品配送建设单位负责人：杜万青董事长工程建设地点：兰州市皋兰县石洞镇蔡河村项 目 性 质：建编 制 单 位：兰州长熙农产品配送目 录一、总论 1二、工程建设的必要性 7 HYPERLINK l “_TOC_250005“ 三、市场分析与营销策略11 HYPERLINK l “_TOC_250004“ 四、建设条件14 HYPERLINK l “_TOC_250003“ 五、组织机构与人力资源配置16 HYPERLINK l “_T

2、OC_250002“ 六、工程投资估算与资金筹措19 HYPERLINK l “_TOC_250001“ 七、环境影响评价19八、经济效益评估21 HYPERLINK l “_TOC_250000“ 九、社会效益评价22十、结论一、总 论一工程背景1、工程名称：兰州长熙农产品配送农产品批发交易市场建设工程 2、工程申报单位概况：兰州长熙农产品配送由兰州中川麦芽有限责任公司 为主联合武威河西农产品物流中心等六家股东共同组建。兰州中川麦芽有限责任公司地处兰州市永登县中川镇何家梁村，是集啤酒大麦的订单种植、收购，麦芽的加工和销售为一体的综合性企业。经过多年经营，取得较好的经济效益和社会效益。2022

3、 年被甘肃省农业产业化领导小组认定为甘肃省农业产业化龙头企业。被兰州市农牧局等 9 部门认定为兰州市农业产业化龙头企业。2022 年被兰州银行评为“AAA 级”信用客户。公司法人代表杜万青毕业于西北师范大学中文系，本科学历， 。长期从事企业治理、生产经营、技术创、市场开发工作，积存了丰富的企业治理阅历，具有较强的组织力量、领导决策力量和创力量。股东之一武威河西农产品物流中心由甘肃长城麦芽发起并建设，甘肃长城麦芽成立于 2022 年,位于武威工业园区。经营范围涵盖啤酒大麦的种植、加工与销售、机械加工等多种产业。拥有武威、永昌两条啤酒麦芽生产线，年收购啤酒大麦总量 62500 吨， 年加工啤酒麦芽

4、 50000 吨。系甘肃省农业产业化龙头企业，3、工程提出的依据：国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会进展的假设干意见；国家商务部、国家发改委、国家工商总局等部门关于 进一步做好农村商品流通工作的意见。国家计委、国家经贸委、农业部、财政部、中国人民银 行、国家工商总局关于印发进一步加快农产品流通设施建设假设干意见；甘肃省政府关于大力推动农业产业化经营的意见；国家发改委、建设部公布的建设工程经济评价方法与 参数第三版；国家、省公布的有关行业规划、产业政策、法规和有关 设计标准；有关技术、经济、工程方面标准、标准、定额等指标；工程建设单位供给的根底资料、意向协议等文件；其它相关文件及现行标准。

5、4、工程提出的理由与过程：为了加快甘肃的进展，发挥中心城市圈的龙头带动作用，甘肃 省适时做出了“中心带动，两翼齐飞，组团进展，整体推动”的区域进展战略，“兰白都市经济圈”的建设是整个区域进展战略的重要组成局部，居于“中心带动”的战略地位。建设中的“兰州白银都市经济圈”范围涵盖整个甘肃中部地区的兰州市、白银 市以及乐观融入“兰白经济圈”的定西市，是全省农产品主要生 产区域。出产的各类农产品产量高、质量优，除满足本区域及周 边地区的消费需求外，每年有大量农产品需要运销全国。长期以来，区域内农产品的交易在收购、质量检测检验、初级 加工、储存、营销、物流等相关环节，经营运作方式还较落后， 传统的、自然

6、式农产品交易理念始终主导着市场，落后的经营方式导致物流中转环节多，储运损耗大，储运本钱居高不下，造成农产品产量大幅度提高了，农夫收入却没能同步增加。为了满足农产品物流业高速进展的需要，进一步削减农产品流通环节，降低流通本钱、增加流通数量、扩大流通范围、改善流通体系、增加农夫收入，更好的为城市居民效劳，适应农产品全国性大市场、大流通的格局，建设一个规模化、现代化、专业化、 拥有先进监控手段的农产品批发交易市场是社会经济进展的必定要求。啤酒大麦的收购、啤酒麦芽的生产和销售始终围绕农产品做 文章，兰州中川麦芽有限责任公司在长期经营农产品的过程中， 积存了丰富的阅历，思路前瞻，理念超前。近年来虽然啤酒

7、大麦 的种植、啤酒麦芽的加工产业进展较快，但是随着市场的趋于饱 和和竞争的加剧，相关企业急需转变经营品种单一的状况。扩大 农产品经营品种、经营规模和创经营模式，自然成了企业实现自身进展的有战略眼光的选择。基于上述状况，兰州中川麦芽有限责任公司组织相关人员对“兰白经济圈”区域内农产品的种植和产出、市场流通现状等状况作了广泛、细致的考察、争辩，征求了有关专家的意见和建议， 与当地政府和相关部门进展了长期接触、商讨，取得了全都并得到大力支持，打算以兰州中川麦芽有限责任公司为主联合武威河西农产品物流中心等六家股东共同组建兰州长熙农产品配送。拟组建的兰州长熙农产品配送初步打算在皋兰县建 设农产品批发交易

8、市场工程。二工程概况1、拟建地点：皋兰县石洞镇蔡河村2、建设规模：工程总占地 200 亩133333.3m2。工程完成后，增建筑面积总计 53923m2。3、主要建设内容、建设方案：1、交易治理中心 1 座：500 ；5010m=500 ,层高3.6m，配置信息网络、LED 大屏幕显示系统、电子监控设施。2、办公化验综合楼检测中心1 座：1152 ；3212m=384，3 层，层高 3.6m。3、标准化交易商铺 600 套： 30000 ，105m=50 ，2层，层高 3.6m。以上建筑均为钢筋混凝土井桩根底，框架构造，水泥砂浆地面；保温、隔热、防水加气砼砌块屋面；370mm 厚机制砖外墙，2

9、40mm 厚机制砖内墙；铝合金门窗。4、农产品贮存仓库 1 座： 6600 ；10066m=6600 ，层高 8m，静态容量：15000 吨。5、通用仓库 1 座：5000 ；10050m=5000 ，层高 6m静态容量：13000 吨。6、材料库 1 座：720 ；6012m=720 ，层高 5m。 以上建筑均为钢筋混凝土井桩根底，砖混构造，钢架彩钢屋面，20cm 厚C20 砼地面。370mm 厚机制砖外墙，钢构造推拉门窗。、A 型恒温冷库 4 座：4680 ；静态容量：4500 吨、B 型恒温冷库 5 座：3375 ；静态容量：3000 吨A 型恒温库建筑面积均为 4526m=1170 ,

10、B 型恒温库建筑面积均为 4515m=675 ,层高 5.5m，单层。钢筋砼独立根底；各冷藏室有公共走廊连通并兼作缓冲室用；150mm 厚保温屋顶；内墙面作聚氨酯现场喷涂；地面按要求设隔热层，作 150mm 厚挤塑板四周粘贴；门承受冷库专用门。冷库火灾危急性是丁戊类，耐火等级为二级。照度为 50 勒克斯，并有应急照明设施。9、宿舍、食堂：1440 ，6012m=720 ，2 层，层高 3.6m。钢筋混凝土井桩根底，砖混构造，10cm 厚钢筋混凝土现浇屋面。30cm 厚聚苯板保温层，水泥砂浆保护层厚 5cm,370mm 厚机制砖外墙，室外墙涂料粉刷，室内墙面水泥砂浆抹面白色涂料粉 刷；铺地砖地面

11、；节能门窗。、车库、门房：165 、锅炉房 60 、配电房 135 、水泵房 96 车库 5 座，每座建筑面积为，63.5m=21 ，层高 3.6m；门房 3 座，每座建筑面积为 54m=20 ，层高 3.2m；锅炉房建筑面积为 106m=60 ，层高 3.6m；配电室含修理中心建筑面积为 159m=135 ，层高 3.6m；泵房建筑面积为 128m=96 ，层高 3.6m。以上建筑均承受砖混构造，外墙承受 370 厚砖墙，内墙为240 厚砖墙。屋面承受现浇钢筋混凝土楼板、 50 厚聚苯板保温、SBS 防水层。 门房地面铺贴地板砖，其它地面均承受水泥砂浆。门房承受木门，其它均承受钢门。全部窗承

12、受钢窗。增建筑面积总计 53923m2，设备 158 台套。4.运营方案和商品目标市场：1运营方案：本工程集贮、销、配送效劳于一体，以得天独厚的区位优势 吸纳各地的农产品经营户，供给经营场所、贮存仓库、保鲜冷库、 初级加工如筛选、包装等、先进的检测检验手段、电子商务、信息公布、物流配送等配套效劳。把各地生产的蔬菜瓜果及各类农产品有机的汇积起来，通过检验分级、储存、冷藏保鲜、批量配送等程序，运销到本市及各地的消费区域，到达农产品的贮藏增值，保鲜增效。削减物流中转环节，降低流通本钱，提高农产 品附加值，稳定农产品价格的市场效应。保障经营户的利益，稳 定增加农夫收入。更好地为城市居民效劳。2商品目标

13、市场：工程建设一个现代化农产品批发交易市场，使其成为以兰州市蔬菜瓜果及各类农产品消费市场为中心，辐射西宁、银川、兰州、白银及沿途周边中小城市，面对全国的农产品批发交易市场。 市场主要功能是进展农产品的交易、呈现、贮存、初级加工如筛选、包装等及配送，并供给交易场所，检测检验、电子商务、 信息公布等配套效劳，市场建成后将成为“兰白都市经济圈”区域农产品的主要集散中心。年农产品的交易量将到达 30 万吨以上， 吞吐量 40 万吨以上，交易额 5 亿元以上。二、 工程建设的必要性1、工程建设符合国家产业政策国家商务部、国家发改委、国家工商总局等部门关于进一步 做好农村商品流通工作的意见文件要求，要努力

14、搞活农产品流通，加强农产品批发市场建设，制定农产品产地和销地批发市场建设规划，加强农产品批发市场信息，检验检测系统及仓储，运输等根底设施建设和改造。在产业构造调整指导名目2022 年本中，农林牧渔产品储运、保鲜、加工及综合利用属于国家鼓舞类进展产业，国家六部委公布的关于印发进一步加快农产品流通设施建设假设干意见的通知20222668 号将农产品专业批发市场现代化设施建设列入产业化建设的支持重点。甘肃省“十一五”及 2022 年市场体系建设规划提出：以扩大农副产品销售为中心，以增加农夫收入，提高农村消费水平为目标，连续实施和进展我省“西菜东调”工程。进展“西菜东调”生产基地到 20 个，恒温保鲜

15、库容力量到达 10 万吨。改造和建一批果菜批发市场。国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会进展的假设干意见指出：加强农村社会化效劳体系和农产品专业市场建设，推 动农产品物流产业进展。建立完善农产品市场信息效劳体系，物 流配送体系及质量安全监管体系。2、工程建设是调整区域农业产业构造，培育地方优势产业的 需要。“兰白都市经济圈”区域内农产品种类丰富且数量众多，要 使资源优势转化为商品优势，商品优势转化为经济优势，必需大 力进展农产品市场，将区域内优势农产品推向全国宽阔的消费市 场，以市场带动区域农业经济的可持续进展，同时市场是农产品 经营者承受信息、了解行情和销售大宗农产品最便捷的渠道，也 是解

16、决农产品产业化经营的有效形式，对于促进农业生产的区域 化、专业化，形成具有优势的主导产业和特色产品，具有直接带 动作用。3、工程是提升“兰白都市经济圈”区域农产品物流水平，提 升区域农产品市场地位的迫切需要。由于区域内农产品供求市场重要环节的缺失，市场交易系统和冷链物流的不完善，小规模农产品物流企业的力量有限，加上信息沟通、检验、检测手段的落后造成的制约，农产品的购销照旧实行商贩分散收购、少量集中、小批量外运的原始、落后的集散、 营销方式，物流中转环节多，储运损耗大，抗风险力量弱，农产品运距离运销的价差收入被储存、运输、装卸等环节吞食过半。虽然区域内特色农产品资源丰富，但在全省和全国的影响力并

17、不大。本工程建设集产、贮、销于一体，本着布局合理，功能齐全， 运行标准，竞争有序的原则，创立一个外连全国市场，内连宽阔农户，大规模，高起点，外向型，附加值高，带动力强的农产品批发交易市场，吸纳众多的农产品经营户，把千家万户分散生产的农产品有机的组织起来，充分利用市场这个载体，形成特色农产品产区集散地，通过高效，牢靠，便利，机敏的市场效劳体系， 促进农产品的贮藏增值，保鲜增效，提高农产品附加值，提高区域农产品在更宽阔市场的地位，同时将“兰白都市经济圈”农产品物流水平提升到一个全的高度，更进一步促进区域农业产业向纵深进展。4、工程实施有利于调整区域农产品市场供求状况，降低流通 本钱，进一步增加农夫

18、收入。本工程以“兰白都市经济圈”区域内丰富的农产品商品资源为 根底，以本区域和全省及全国宽阔的农产品消费市场为目标以进入市场交易的众多流通主体为纽带，依托市场全的经营机制和先进的软、硬件交易系统，通过异地调运、贮藏保鲜等方式，在较短时间完内成交易过程，使商品快速牢靠的发送到全国各地消费市场，顺当实现农产品价值的让渡和价值的转移增值。同时， 开放的市场准入机制吸纳更多农产品经营户和更多品种的特色农产品进入市场交易，必定会引起农产品价格和品质的剧烈竞争， 有利于使市场价格趋近于均衡，较真实的反映供求关系，降低流通本钱，稳定市场价格，起到调整市场供求的作用，最终放大了农产品生产者的收益。5、工程建设

19、是公司自身进展的必定选择。由于“兰白都市经济圈”区域内农产品供求交易缺失区域中心 市场，致使近年来区域内农产品现代物流进展缓慢，没有对区域经济进展起到倍增作用。作为以农产品的订单种植、加工、销售为主营业务的兰州中 川麦芽有限责任公司，依据产、贮、销一体化的总体进展思路， 审时度势，抢抓机遇，依托区域内丰富的农产品资源，承受强强 联合方式，通过农产品批发交易市场工程的实施，扩大农产品的 经营范围和规模，摆脱经营品种单一的不利局面，为区域农业经 济进展注入活力，也使企业的可持续进展有了保障。因此，该项 目的建设既是区域农产品产业进展的要求，也是工程建设单位自身生存和进展的必定选择。三、市场分析与营

20、销策略1、市场流通现状：甘肃是农产品大省，每年有大量的各类农产品需要运销全国各 地，兰州的高原夏菜、定西的马铃薯、河西走廊的啤酒大麦、武都的油橄榄、陇西的中药材等大宗优势特色农产品在全国市场上占有不菲的份额。兰州市的蔬菜种植面积到达了 60 万亩，反季节蔬菜种植面积到达 6-7 万亩，搭建日光温室 4 万亩。年产蔬菜 150 万吨，制造产值超过 16 亿元。占到兰州农业总产值的近一半。我国地域宽广，区域间自然条件差异很大，各地农产品的生产条件和出产各类也千差万别，由于各地气候、季节、农作物的淡旺季等因素，兰州市的蔬菜由以前的季节性、阶段性向省外输出， 转变为常年向省外输出，每年 5 到 10

21、月，我市有一半以上的蔬菜销往外省。本市的蔬菜消费量仅为 8 万吨左右，11 月到次年 4 月，约 60%的蔬菜从外省市调入。我省去年水果生产总量 240 万吨，净调出量约 70 万吨。本省水果占市场供给总量的 80%左右。目前市场上销售的橘子、香蕉等 10 多种水果从外省调入。兰州市张苏滩蔬菜瓜果批发市场是我省最大的综合性农产品集散中心，曾经担当着国内和省内相当数量的蔬菜瓜果及各类农 产品的中转、运销和在本市的批发、零售业务。随着兰州市城市建设的快速推动，张苏滩蔬菜批发市场因其地处城市中心，场地面积狭小，车辆拥堵和摊点凌乱等一系列问题日益严峻，制约了市场的进展。随着“生活资料物流市场向东” 的

22、城市规划原则的出台，张苏摊蔬菜瓜果市场的功能被建的位于市区最东端的大青山蔬菜瓜果市场取代，但由于兰州市区东西狭长的布局，给居住在市区中西部的居民生活造成了极大的不便， 并因此产生了蔬菜瓜果二级流通环节，增加了蔬菜瓜果流通本钱。兰州是全国重要的物流中心之一，本省生产的各类农产品大多 经兰州市场中转运销全国，全国的各类农产品也通过兰州市场运销到本市、本省及周边省份。2、市场竞争优势分析：商品资源优势：“兰白都是经济圈”得天独厚的地理环境和自然条件。使得区 域内出产的各类农产品不仅质量优、产量高、无污染、无公害、且产地价格合理，市场竞争力较强。兰州市蔬菜种植面积、总产量、外销量居“西北第一、全国第三

23、的位置” 。兰州市夏秋季节需要从外省调入蔬菜 14000 吨，冬春季节需要从外省调入蔬菜42022 吨，常年需要自外省调入橘子、香蕉等 10 多种本省不产的水果。市场区位优势：工程实施地区拥有完善的社会生活效劳体系教育、医疗、消遣，交通运输条件较好，铁路、高速大路、县乡道路四通八达，拟建的市场交易场区宽阔，交易效劳设施齐全。特别是距兰州市区仅 38 公里，是对兰州市浩大的农产品消费市场的一个补充和完善。营销策略：本工程建成后，公司通过果蔬保鲜冷链设施的建设，进一步提高治理和效劳水平，使公司业务流程符合现代冷链物流企业要求。努力提高企业的经营功能本工程建成后，努力超前培育使 “兰白都市经济圈”区

24、域内果蔬冷链运销由产地型向产地集散型方向进展，充分发挥冷藏保鲜库的带动作用，乐观拓展业务，提高产品质量，尽可能满足经营者和消费者需求。留意终端市场的调研工作标准市场运行机制，突出龙头企业的导向作用，以蔬菜瓜果的 冷藏保鲜为纽带，带动生产、运输、销售的有机结合，准时把握各环节的准确信息，作好终端销售市场的供需调研工作。加大宣传和招商力度从工程启动之时就加强宣传，吸引全国各地客商关注“兰白都 市经济圈”大宗优势特色农产品，同时不断提高企业业务水平和知名度，树立品牌，提高市场影响力。乐观探究市场经营模式通过冷藏保鲜库的运营，扩大企业影响力，并通过市场与市场， 市场与基地的连结，有目的地安排农产品生产

25、，在重点终端市场设立产品代销点，为全程效劳“兰白都市经济圈”农产品产业的进展做出一些有益的尝试。四、建设条件1、场址概述：皋兰县地处北纬 3605至 3650、东经 10332至10422之间，东临白银市和榆中县，南接兰州市区，西连永登 县，北依景泰县。“兰白都市经济圈”位于中国幅员地理位置的中心，范围涵盖整个甘肃中部地区，皋兰县处在“兰白都市经济圈”的中心正中位置，具有座中四联的地理区位优势。县城座落在兰州、白银和中川空港三角辐射中心，距兰州白银均为 38 公里，距兰州中川机场仅 30 公里。109 国道、312 国道，白兰高速大路跨境而过， 包兰铁路贯穿全县南北。皋兰火车站年货物吞吐量 1

26、00 万吨。民航、铁路、高速大路、县乡道路形成陆空一体、东西相连、南北相接、纵横交织、四通八达的交通网络。境内有高压输电线路 900 多公里，变电所 12 座，电力供给格外充分。县城自来水日供水可达 15000 立方米。电信网络掩盖全县，邮电通讯畅通无阻。根底设施成龙配套，区位优势得天独厚。是“兰白都市经济圈”的重要节点城市，是兰白区域经济进展中不行替代的关联点和支撑点。工程实施地点位于皋兰县石洞镇蔡河村，兰州-白银高速大路 皋兰出口西南侧。2、工程主要资源需求量及供给：、土地：工程的实施需要征用土地 200 亩133333.3m2拟征用皋兰县石洞镇蔡河村位于兰州白银高速大路皋兰出口西南侧荒置

27、山地 200 亩，由工程实施方将土地削山整平并建设必要的根底设施。、供电：工程运营期年用电量 480 万km/h。由皋兰县电力局石洞 3 万 5 千伏变电站引出 10 千伏输电线路引入中心，打算购置 2 台 800KVA 的变压器。、供水：工程运营期年用水量 75168. m3由皋兰县市政供水管网供给，水源为皋兰县山字墩水库引蓄引大入秦工程水源输送，水质符合生活饮用水标准，能满足项 目生活及消防用水需求。、配送中心冬天需采暖，打算购置 6 吨水暖锅炉 2 台安装于场址内，年供暖期 4 个月，共计耗煤 550 吨，由工程区四周的靖远煤矿或炭山岭煤矿供给。3、工程主要商品资源及关心材料需求量及供给

28、： (1)、主要商品资源需求量及供给：工程建成后，农产品的交易量将到达 30 万吨，吞吐量 40 万吨。工程实施区域地处“兰白都市经济圈”中心正中位置的皋兰县，以皋兰县为圆心 300 公里半径内的宽阔区域是全省农产品主要生产区域，地处黄河上游水量富集区，属温带半干旱气候，四季清楚、气候温存、冬无严寒、夏无酷暑、光照充分、无霜期长、昼夜温差大。虽然年平均降雨量偏少，但黄河自区域中心穿流而过， 水利资源相对丰富。区域内总耕地面积 1579.8 万亩，大局部耕地土层深厚，土壤肥沃。主要农产品产区远离工矿业，无污染，具有进展无公害农产品、特色农业、生态农业独有的优势。区域内农业人口 460 万人，农夫

29、文化科技素养较高，农业科技成果应用普及率高。主要农产品有小麦、啤酒大麦、糜谷、玉米、豆类、油料、黑瓜子等。其中兰州七里河的百合、榆中的高原夏菜、皋兰的红砂洋芋和禾尚头小麦、景泰的枸杞、靖远的优质稻米等独具地方特色的农产品全国有名，深受市场欢送。大宗农产品如定西的优质马铃薯种植面积已到达 280 多万亩，总产量达 400 万吨，商品量达 220 万吨，总产值达 13.69 亿元。依据近年统计资料， 区域内景泰、永登、皋兰三县年产啤酒大麦约 11 万吨，除满足本区域的需求外，约一半以上需要运销到全国各地。兰州市百合种植面积已达 8 万亩，仅七里河区就占到 4.3 万亩，年产量高达 14 万吨，90

30、%以上需销往外地。因此，工程建成后，商品资源的供给 是充分和稳定的。、关心材料需求量及供给工程关心材料主要为农产品运销所需各类包装，大宗关心材料 的消耗量初步估算如下：麻袋 20 万条，各类编织袋、网袋 30 万条，内包装袋 15 万条，各类纸箱 20 万只，周转筐 2500 个。全部由当地市场和区域内乡镇企业供给。五、组织机构与人力资源配置：1、组织机构本工程由兰州长熙农产品配送担当建设，依据中华人民共和国公司法的程序运作，设立股东会、董事会和监事会， 选举董事和董事长、副董事长，聘任总经理、副总经理、总工程师，董事长为公司法人代表。董事会董事长监事会副总经理总 经 理总工经营部治理部生产部

31、营货销代科科信息中心依据公司运行机制及实际工作需要，设立以下治理机构。办财工运仓检公务程输贮验检室部科科科测科生产部：下设运输科、仓贮科、检验检测科。运输科负责进入 场区作业的各种货物的运输；调配货物与进物流场区作业的全部车辆，包括货运配载、车辆、驾驶员的注册及治理等。仓贮科负责货物的贮藏、冷藏、装卸等作业；检验检测科负责进出物流场区的农产品和生产资料质量安全。经营部：下设营销科、货代科和信息中心。营销科负责公司的仓贮、冷藏、标准化交易商铺的各项营销业务；货代科负责货运代理主要环节的各项业务的文件处理、申报事项和信息收集汇总等，信息中心是以物流场区的货物运输、仓贮、代理、快件受理、 配送的信息

32、效劳为主，并负责信息治理从业人员的培训。治理部：是生产部和经营部正常运行的保障，下设财务科、办 公室、工程科。工程科主要负责物流场区建筑物设施、设备的正常运转、日常维护、保养与修理、安全警卫、消防、环保、节能工作。运行机制公司实行经理负责制，财务独立核算，运作模式承受现代物流 企业运行机制。2、人力资源配置为了提高本工程的治理水平，员工聘用原则上考虑专业技术人 员所占的比例，形成合理的人才构造。中层以上治理人员必需具备大专以上学历，有三年以上的实践 工作经受，责任心强，品德良好。信息中心、检验检测中心从大中专毕业生中选择，有实践工作阅历和专业特长的优先考虑。仓贮部和后勤效劳中心的员工重点从实践

33、阅历丰富、有专业特 长的企业下岗职工中选择。保安人员重点从复退军人中选择录用。环卫人员重点从身体安康、责任心强的下岗女工中选择。定期检查厂区效劳人员的安康状况，对于患有传染性疾病或其它不适合做效劳工作疾病的人，应调任其它工作。 劳动定员：本工程劳动定员 88 人，其中治理人员 18 人，技术人员 4 人， 工人 66 人。六、工程投资估算与资金筹措：工程总投资 7000 万元，其中：企业自筹 4389 万元，占总投资的 62.7%；银行贷款 1750 万元，占总投资的 25%；申请国家扶持资金 861 万元，占总投资的 12.3%。七、环境影响评价环境影响评价依据环境空气质量标准FB30959

34、6II 类、地表水环境质量标准GB38382022II 类、锅炉大气污染物排放标准GB132712022II 时段二类区、工业企业厂界噪声标准GB1234890II 类、污水排入城市下水道水质标准CJ30821992等。1、工程建设对环境的影响配送中心建设期主要的环境影响因素为噪声、扬尘。这些因 素具有以下特点：第一，影响范围小；其次，影响时间随着施工 期完毕而完毕。扬尘对四周环境的影响分析：扬尘主要来自土方开挖、回填、堆放、运输、装卸以及道路 扬尘，其产生量随着天气条件、施工期不同变化较大。只要施工 时做到土方准时回填，留意作业面洒水，可有效防止扬尘。土方开挖对四周环境的影响分析：土方开挖持

35、续期较短，回填后剩余土方可用于绿化地的平坦。 噪声对四周环境的影响分析：施工期噪声主要来自施工机械，工程所在地居民点较少，产 生噪声对四周环境产生的影响较小。2、工程运营过程过中产生的污染物对环境的影响：本工程污染源主要为废水、废气、固体废弃物、噪声等。主 要污染物有农产品的杂质、废渣、烟尘、生活垃圾、噪声等，处 理不当会对环境造成肯定污染。、废水工程运营过程中产生的污水主要来自市场交易区冲洗污水及生活污水。生产生活污水日排放量约 50m3，年排放量约1.5 万m3。、废气主要来自锅炉房产生的烟气。、固体废弃物主要是工程运营过程中农产品产生的废弃物、生活垃圾以及 锅炉煤渣。年排放量约 1250 吨。、噪声主要来自厂区制冷设备噪音和运输车辆噪声等。保护措施：、污水处理工程所排污水中仅含少量的植物有机质及泥沙，不含有毒有 害物质。污水经化粪池、沉淀池处理后排至污水管网。、烟气综合治理锅炉主要排放 CO ，经水浴除尘器处理后，到达锅炉大气污2染物排放标准GWPB3-2022 的标准。、固体废弃物