业主装修标准管理规程

1、 业主装修标准管理规程 1. 目的规范业主的装修，确保园区的正常秩序和建筑结构、公共设施、设备的安全。 2. 适用范围适用于园区内的业主装修、施工。 3 职责 3.1. 管家部负责装修申请及验收手续的办理，监督装修施工单位按管理规定执行。 3.2. 工程部负责装修图纸的审批和工程部分的验收，监督装修单位按审批图纸施工。 3.3. 安管部负责施工人员的登记、临时出入证、动火许可证的办理及施工过程中的安全监督检查。 3.4. 财务部负责收取相关费用。 3.5. 总物业经理监督各部门按审批程序办理业主装修手续。 4. 作业规程 4.1 装修施工前手续办理业主在办理收楼手续时，管家部提前告知业主装修需

2、提前到管家部办理相关手续。业主装修前在管家部领取并填写装修施工审批表，如需动火在装修施工审批表中说明。管家部要求业主或装修施工单位提交装修施工方案和图纸、营业执照复印件、施工人员身份证复印件和一张一寸照片。管家部先将填写完成的装修施工审批表和装修施工方案和图纸移交工程部审核。工程部按有关要求审核后在装修施工审批表表上签署意见后同装修施工方案和图纸一并移交回管家部。管家部再将装修施工审批表和施工人员身份证复印件移交安管部。安管部在装修施工人员登记表登记，办理装修施工人员临时出入证、动火许可证后在装修施工审批表上签署意见后同装修施工人员临时出入证、动火许可证一并移交回管家部。管家部按装修施工收费标

3、准向业主或装修施工单位开具装修施工收费单。财务部按装修施工收费单向业主或装修施工单位收取相关费用并在收费单上签字。管家部向业主、装修施工单位发放装修管理规定和装修施工现场管理及违章处罚规定，并签署装修管理协议和装修承诺书。管家部审核业主、装修施工单位缴纳相关费用后开具装修施工许可证，并在装修施工审批表表上签署意见。业主、装修施工单位在按程序办理完装修施工审批手续后, 总物业经理在装修施工审批表表上签署意见。 4.2. 装修施工中工程部每日至少一次就工程方面对装修施工现场进行监督检查并记录。管家部每日至少一次就施工单位遵守装修管理规定的情况进行监督检查并记录 。安管部每日至少一次就装修施工人员及

4、消防安全的情况进行监督检查并记录。工程部、管家部、安管部在检查过程中发现装修施工单位的违规情况应及时予以制止和令其整改，口头制止无效的及时报客服中心，由客服中心发出装修违规整改通知书责令其限期整改，并视情节按装修施工现场管理及违章处罚规定予以处罚。工程部、管家部、安管部对发出装修违规整改通知书的整改情况予以跟进。 4.3. 装修施工完成验收手续办理业主装修施工完成后到管家部办理装修施工完成验收手续。管家部通知工程部对进行工程验收。工程部验收合格后在装修施工审批表上签署意见；验收不合格上报客服中心，客服中心发出装修验收整改通知书给业主直至验收合格。安管部收回动火证、装修人员临时出入证并在装修施工

5、审批表上签署意见。管家部收回装修施工许可证，审核装修施工单位在装修过程中是否有违规及是否应扣除相关费用，并在装修施工审批表上签署意见。财务部在扣除相关费用后退回业主交纳的押金并在装修施工审批表上签署意见。各部门在按程序办理完业主、装修施工单位装修完成验收手续后总物业经理在装修施工审批表上签署意见。 4.4. 管家部收齐相关资料并存档。 5 相关记录 5.1. 装修管理规定见附件29 5.2. 装修管理协议见附件30 5.3. 装修施工收费单见附件31 5.4. 装修施工收费标准见附件32 5.5. 装修施工现场管理及违章处罚规定见附件33 5.6. 装修承诺书见附件34 5.7. 装修施工审批表见附件35 5.8. 装修施工许可证见