办公室装修工程施工方案培训讲义

1、盐田港出口监管仓公司办公区改造装修工程项目 工程施工方案PAGE 3第 PAGE 108 页 共 NUMPAGES 108 页 盐田港出出口监管管仓公司司办公区改改造装修修工程项项目工程施工方案深圳市嘉嘉禾建设设工程有有限公司司 二零一一六年九九月十二二日目 录TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc461535684 第一章大大纲 PAGEREF _Toc461535684 h 5 HYPERLINK l _Toc461535685 一、编制制依据 PAGEREF _Toc461535685 h 55 HYPERLINK l _Toc461535686 二、工程程总体

2、概概况 PAGEREF _Toc461535686 h 5 HYPERLINK l _Toc461535687 1、内部部砖墙及及地砖拆拆除 PAGEREF _Toc461535687 h 7 HYPERLINK l _Toc461535688 2、装饰饰及水电电安装 PAGEREF _Toc461535688 h 77 HYPERLINK l _Toc461535689 3、空调调设备及及通风设设施 PAGEREF _Toc461535689 h 8 HYPERLINK l _Toc461535690 三、质量量目标 PAGEREF _Toc461535690 h 99 HYPERLINK

3、l _Toc461535691 四、施工工周期表表 PAGEREF _Toc461535691 h 9 HYPERLINK l _Toc461535692 五、施工工程序图图 PAGEREF _Toc461535692 h 11 HYPERLINK l _Toc461535693 六、施工工流向 PAGEREF _Toc461535693 h 111 HYPERLINK l _Toc461535694 七、施工工管理组组织机构构及布置置 PAGEREF _Toc461535694 h 12 HYPERLINK l _Toc461535695 八、施工工准备 PAGEREF _Toc461535

4、695 h 112 HYPERLINK l _Toc461535696 1、技术术准备 PAGEREF _Toc461535696 h 112 HYPERLINK l _Toc461535697 2、材料料准备 PAGEREF _Toc461535697 h 113 HYPERLINK l _Toc461535698 3、主要要机具 PAGEREF _Toc461535698 h 113 HYPERLINK l _Toc461535699 4、人员员安排 PAGEREF _Toc461535699 h 113 HYPERLINK l _Toc461535700 第二章主主要项目目施工方方法及措

5、措施 PAGEREF _Toc461535700 h 144 HYPERLINK l _Toc461535701 一、拆除除工程施施工方法法 PAGEREF _Toc461535701 h 14 HYPERLINK l _Toc461535702 二、装饰饰及水电电安装工工程施工工方法 PAGEREF _Toc461535702 h 115 HYPERLINK l _Toc461535703 1、砌筑筑工程 PAGEREF _Toc461535703 h 115 HYPERLINK l _Toc461535704 2、天花花吊顶工工程 PAGEREF _Toc461535704 h 177 H

6、YPERLINK l _Toc461535705 2.1、天棚工工程施工工方法、技术交交底 PAGEREF _Toc461535705 h 177 HYPERLINK l _Toc461535706 2.2、轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶施工工工艺 PAGEREF _Toc461535706 h 188 HYPERLINK l _Toc461535707 2.3、铝扣板板、铝方方通吊顶顶施工工工艺 PAGEREF _Toc461535707 h 199 HYPERLINK l _Toc461535708 2.4、吊顶工工程质量量检验方方法及验验收标准准 PAGEREF _Toc461535708 h

7、 19 HYPERLINK l _Toc461535709 3、门窗窗工程 PAGEREF _Toc461535709 h 220 HYPERLINK l _Toc461535710 3.1大大理石窗窗台板安安装工程程施工工工艺 PAGEREF _Toc461535710 h 200 HYPERLINK l _Toc461535711 3.2套套装成品品门安装装工艺 PAGEREF _Toc461535711 h 221 HYPERLINK l _Toc461535712 3.3铝铝合金隔隔断工程程安装工工艺 PAGEREF _Toc461535712 h 222 HYPERLINK l _T

8、oc461535713 4、墙面面（砖墙墙）抹灰灰工程 PAGEREF _Toc461535713 h 223 HYPERLINK l _Toc461535714 4.1红红砖墙基基层处理理 PAGEREF _Toc461535714 h 23 HYPERLINK l _Toc461535715 4.2墙墙面抹灰灰工程施施工工艺艺 PAGEREF _Toc461535715 h 23 HYPERLINK l _Toc461535716 5、油漆漆、乳胶胶漆工程程 PAGEREF _Toc461535716 h 24 HYPERLINK l _Toc461535717 5.1清清漆（木木制作柜柜

9、子）工工艺 PAGEREF _Toc461535717 h 244 HYPERLINK l _Toc461535718 5.2墙墙面及天天花乳胶胶漆施工工工艺 PAGEREF _Toc461535718 h 225 HYPERLINK l _Toc461535719 6、防水水要求地地面做法法（淋浴浴间、茶茶水间、防水墙墙等） PAGEREF _Toc461535719 h 226 HYPERLINK l _Toc461535720 7、地砖砖地面施施工工艺艺 PAGEREF _Toc461535720 h 27 HYPERLINK l _Toc461535721 8、淋浴浴间、茶茶水间墙墙、

10、地砖砖的铺贴贴 PAGEREF _Toc461535721 h 28 HYPERLINK l _Toc461535722 9、电气气、灯具具施工工工艺 PAGEREF _Toc461535722 h 300 HYPERLINK l _Toc461535723 9.1电电气安装装工程 PAGEREF _Toc461535723 h 330 HYPERLINK l _Toc461535724 9.2照照明电路路施工 PAGEREF _Toc461535724 h 331 HYPERLINK l _Toc461535725 9.3灯灯具安装装 PAGEREF _Toc461535725 h 31 H

11、YPERLINK l _Toc461535726 9.4开开关、插插座安装装 PAGEREF _Toc461535726 h 32 HYPERLINK l _Toc461535727 三、空调调设备及及通风设设施施工工方法 PAGEREF _Toc461535727 h 334 HYPERLINK l _Toc461535728 1、空调调施工工工艺流程程 PAGEREF _Toc461535728 h 34 HYPERLINK l _Toc461535729 2、操作作要点 PAGEREF _Toc461535729 h 334 HYPERLINK l _Toc461535730 3、通风风

12、系统施施工工艺艺流程 PAGEREF _Toc461535730 h 550 HYPERLINK l _Toc461535731 第三章施施工管理理措施 PAGEREF _Toc461535731 h 553 HYPERLINK l _Toc461535732 一、质量量保证措措施 PAGEREF _Toc461535732 h 533 HYPERLINK l _Toc461535733 二、进度度保证措措施 PAGEREF _Toc461535733 h 533 HYPERLINK l _Toc461535734 三、安全全保证措措施 PAGEREF _Toc461535734 h 544

13、HYPERLINK l _Toc461535735 四、成品品保护措措施 PAGEREF _Toc461535735 h 555 HYPERLINK l _Toc461535736 五、消防防保卫措措施 PAGEREF _Toc461535736 h 566 HYPERLINK l _Toc461535737 六、降低低成本措措施 PAGEREF _Toc461535737 h 588 HYPERLINK l _Toc461535738 七、环境境保护措措施 PAGEREF _Toc461535738 h 588 HYPERLINK l _Toc461535739 第四章工工程量清清单 PAG

14、EREF _Toc461535739 h 600 HYPERLINK l _Toc461535740 一、内部部砖墙及及地砖拆拆除工程程工程量量清单 PAGEREF _Toc461535740 h 660 HYPERLINK l _Toc461535741 二、装饰饰及水电电安装工工程工程程量清单单 PAGEREF _Toc461535741 h 60 HYPERLINK l _Toc461535742 三、空调调设备及及通风设设施工程程工程量量清单 PAGEREF _Toc461535742 h 993第一章 大纲一、编制制依据1.1、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准(GGB50030

15、0020001)； 1.2、建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范（GGB500210020001）； 1.3、砌砌体工程程施工质质量验收收规范（GGB500203320002）； 1.4、建建筑地面面工程施施工质量量验收规规范（GGB500209920010）； 1.5、民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范（GGB500325520001）； 1.6、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范（GGB500411120007）；二、工程程总体概概况本项目位位于盐田田港3#区盐港港2#仓仓办公区区3楼西西侧区域域，面积积6300M，系盐盐田港22#仓库库配套办办公用房房。北面面为仓库库，南

16、面面紧邻222米大大道，南南面外墙墙有渗水水现象，东东面为入入口，现现场原空空间分隔隔较小、隔墙较较多通风风较差。为改善善办公坏坏境，提提升公司司形象，同同时结合合公司会会务需要要、未来来发展等等因素，拟拟对该区区域实施施改造装装修工程程。根据据施工组组织需要要及现场场情况，本本工程项项目设计计分为内内部砖墙墙及地砖砖拆除工工程、装装饰及水水电安装装工程、空调设设备及通通风设施施工程等等3项工工程实施施。主要项目目概况：1、内部部砖墙及及地砖拆拆除原现场内内部隔墙墙较多，地地面有落落差依据据现有设设计将无无法使用用，现将将墙地面面拆除。主要施工工内容见见下表：序号项目内 容1墙体依据设计计图拆

17、除除原墙体体2地面依据设计计图拆除除原地面面注：施工工内容详详见施工工图纸。2、装饰饰及水电电安装整体采用用现代简简洁的装装饰风格格，多采采用玻璃璃隔墙保保持良好好的采光光，合理理的电气气设计为为职员营营造一个个舒适的的办公环环境。主要施工工内容见见下表：序号项 目内 容1拆除工程程1、拆除除原塑钢钢窗2、外墙内内侧原水水泥砂浆浆抹灰层层凿除33、拆除除原墙柱柱面油漆漆4、铲铲除原天天花装饰饰面2门窗工程程更换铝合合金窗、木门、玻璃大大门、折折叠门3墙体南面墙体体为新建建红砖砌砌体墙，淋淋浴间、茶水间间为红砖砖墙，部部分墙面面为轻钢钢龙骨石石膏板隔隔墙及双双层中空空铝合金金玻璃隔隔墙。4天花涂

18、料天花花，铝格格栅吊顶顶，石膏膏板吊顶顶，铝扣扣板吊顶顶。5地面工程程铺地砖地地面、塑塑胶地板板地面、地毯地地面。6墙面涂料墙面面、瓷砖砖墙面、防水腻腻子墙面面、玻璃璃隔断墙墙面、企企业文化化展示墙墙。7木制作依据设计计图所需需现场制制作部分分办公柜柜展示柜柜。8踢脚瓷砖踢脚脚。9油漆涂料料内木门，木木制作柜柜子油漆漆，墙面面天花乳乳胶漆。10电气工程程办公区域域电气安安装、照照明电路路、灯具具安装、开关、插座安安装。11防水工程程卫生间、茶水间间，防水水墙部分分12给排水工程淋浴间，茶茶水间给给水位置置由原建建筑给水水点引出出，排水水接至原原有排水水处注：施工工内容详详见施工工图纸。3、空调

19、调设备及及通风设设施依据现场场环境所所需采用用了中央央空调系系统及排排风系统统。主要施工工内容见见下表：序号项目内 容容1主机平台台依据设计计需要加加建主机机平台，详见施工工图纸及及工程量量清单。2空调系统统详见施工工图纸及及工程量量清单3排风系统统详见施工工图纸及及工程量量清单三、质量量目标该工程的的施工将将严格按按照国家家现行的的施工规规程、操操作规程程和工程程质量检检验评定定标准的的要求执执行。严严格要求求、精心心施工，在在确保工工程按期期达到“合格”的质量量标准，力力争达到到国家优优良工程程标准。施工周期期表（注：该该施工周周期表所所列时间间含为满满足海关关降噪要要求而延延期的时时间）

20、清洁自检、调试灯具、开关、插座安装地 板 工 程墙面基层成品门安装天花墙面、油漆天花龙骨成品安放竣工验收天花饰面墙面面层原装饰物拆除及铲除临设拆除砌筑工程隐蔽管线布设墙柱面装饰场地放线脚手架准备五、施工工程序图图六、施工工流向1、根据据先隐蔽蔽、后表表面，从从上到下下、由里里至外的的基本原原理并结结合本标标段施工工项目的的具体情情况特制制定期施施工流向向。施工准备备 拆拆除工程程 砌筑工工程 隐蔽工工程（线线管布置置） 装饰饰基、面面层 成成品保护护 安装工工程（电电器、灯灯具等） 清清洁、自自检、调调试 竣工验验收2、制定定施工流流向的同同时，还还需考虑虑施工工工种多、交叉作作业的特特点和空

21、空调、消消防、网网线布置置、闭路路电视、电话通通信、PPVC地地板等工工程施工工的配合合时间和和接口工工艺时间间等。七、 施施工管理理组织机机构及布布置八、施工工准备1、技术术准备（1）认认真熟悉悉施工图图纸及相相应的施施工规范范、标准准图集。（2）由由项目技技术负责责人组织织编制装装修阶段段施工组组织设计计、专项项施工方方案以及及技术工工作计划划；针对对工程实实际情况况，对施施工班组组进行技技术交底底。（3）材材料部门门按照生生产计划划、材料料计划、加工定定货计划划，按照照工程实实际进度度，提早早落实各各种材料料的货源源，并根根据工程程进度计计划确定定需用日日期，同同时做好好各种材材料的进进

22、场复试试工作，不不合格的的坚决退退场。（4）制制定新技技术、新新材料、新工艺艺、新设设备等科科技成果果应用计计划，针针对技术术难题和和质量通通病开展展合理化化建议和和技术革革新。2、材料料准备（1）水水泥砂浆浆出具产产品规格格，要出出厂证明明，试验验报告单单等。（2）水水电材料料按设计计要求应应符合国国家的相相关标准准，并出出具出厂厂合格证证，检验验报告等等相关证证明。（3）所所有木制制作材料料按设计计品牌应应符合国国家的相相关标准准，并出出具出厂厂合格证证，检验验报告等等相关证证明。（4）防防水材料料：有出出厂合格格证及复复试证明明。（5）所所选的地地砖、墙墙面漆及及吊顶板板应符合合国家的的

23、相关标标准，并并出具出出厂合格格证，检检验报告告等相关关证明。（6）所所选的门门窗及相相关的构构、配件件应符合合国家的的相关标标准，并并出具出出厂合格格证，检检验报告告等相关关证明。3、主要要机具机具电焊机电锤小车电台锯空压机数量265234、人员员安排工种水电工泥瓦工木工油漆工其它人数889810第二章 主要项项目施工工方法及及措施一、拆除除工程施工工方法1、 技技术准备备 11)熟悉悉被拆部部分图纸纸，弄清清建筑物物的结构构情况、建筑情情况、水水电及设设备管道道情况。 2)学学习有关关规范和和安全技技术文件件。 3)调查周周围环境境、场地地、道路路、水电电设备管管路情况况等。 44)编制制

24、拆除工工程的施施工组织织设计。 5)向向进场施施工人员员进行安安全技术术教育。2、 现现场准备备 11)清除除拆除范范围内的的物品。 2)疏疏通运输输道路，拆拆除施工工中临时时水、电电源、设设备。 33)切断断被拆范范围内的的水、电电、管道道等。 4)在拆除除工程开开工前，负负责做好好防护系系统的搭搭建，封封闭施工工现场，搭搭设有效效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。 5)向周围群众出安民告示，拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。6)根据据拆除工工程施工工现场作作业环境境，应制制定相应应的消防防安全措措施。施

25、施工现场场应设置置消防车车通道，保保证充足足的消防防水源，配配备足够够的灭火火器材。3、 机械材材料设备备的准备备准备施工工中所需需的全部部设备、工具、材料及及劳保用用品。负负责将所所需水电电从甲方方提供的的接驳口口处连接接到用水水处、用用电处，并并保证节节约使用用。4、墙体体拆除方方法。1）非承承重砖墙墙、开窗窗洞口 用破破碎炮，液液压钳，风风镐，水水钻，电电稿，墙墙锯，切切割机等等施工机机械将墙墙体从上上部往下下依次分分块拆除除，配合合手锤及及撬棍进进行细部部拆除处处理，一一块一块块拆。严严禁采用用淘掘或或推到的的方法。2）拆除除作业时时，一律律由上而而下，逐逐层拆除除，禁止止整堵墙墙面或

26、大大块从高高处倒塌塌，绝对对禁止从从建筑物物下方掏掏空使建建筑物整整体倒塌塌。5、地面面拆除方方法。1）瓷瓷砖地面面拆除，先先用切割割机将石石材缝隙隙切割使使石材块块与旁边边分离，再再使用钎钎子进行行剔凿将将石材板板块拆除除，板块块拆除后后对地面面进行洒洒水润湿湿，将水水泥层切切割成225公分分左右的的小块，切切割深度度根据原原地面水水泥砂浆浆层的厚厚度进行行控制，然然后用铁铁钎子、手锤进进行剔凿凿，剔凿凿过程设设专人监监督检查查对下层层震动的的影响情情况。2）废旧旧物品运运输一般般情况下下当天拆除后晚上上运，要要求当天天拆的物物品当晚晚要基本本运完，尽尽可能的的不要给给现场留留有物品品，更不

27、不能给拆拆除现场场以外的的地方存存放物品品。除按按规定拆拆除时间间施工外外，所有有块装材材料及散散装物品品均装袋袋进行外外运。拆拆除垃圾圾运输采采用垃圾圾道及电电梯装运运交叉进进行。垃垃圾道口口有专人人负责清清理，以以免堵塞塞洞口。二、装饰饰及水电电安装工工程施工工方法1、砌筑筑工程（一）砌砌筑概况况对于本次次改造工工程南面面防水墙墙，淋浴浴间、茶茶水间采采用红砖砖砌筑（二）工工艺流程程砂浆搅拌拌作业准备备砖浇水水砌砖墙墙验评1、砖浇浇水：粘粘土砖必必须在砌砌筑前一一天浇水水湿润，一一般以水水浸入砖砖四边11.5mm为宜，含含水率为为10%155%，常常温施工工不得用用干砖上上墙；雨雨季不得得

28、使用含含水率达达饱和状状态的砖砖砌墙；冬期浇浇水有困困难，必必须适当当增大砂砂浆稠度度。2、砂浆浆搅拌：砂浆配配合比应应采用重重量比，计计量精度度水泥为为2%，砂砂、灰膏膏控制在在5%以以内。宜宜用机械械搅拌，搅搅拌时间间不少于于1.55minn。3、砌砖砖墙：A、组砌砌方法：砌体一一般采用用一顺一一丁（满满丁、满满条）、梅花丁丁或三顺顺一丁砌砌法。砖砖柱不得得采用先先砌四周周后填心心的包心心砌法。B、排砖砖撂底（干干摆砖）：一般外外墙第一一层砖撂撂底时，两两山墙排排丁砖，前前后檐纵纵墙排条条砖。根根据弹好好的门窗窗洞口位位置线，认认真核对对廖间墙墙、垛尺尺寸，其其长度是是否符合合排砖模模数，

29、如如不符合合模数时时，可将将门窗口口的位置置左右移移动。若若有破活活，七分分头或丁丁砖应排排在窗口口中间，附附墙垛或或其它不不明显的的部位。移动门门窗口位位置时，应应注意暖暖卫立管管安装及及门窗开开启时不不受影响响。另外外，在排排砖时还还要考虑虑在门窗窗口上边边的砖墙墙合拢时时也不出出现破活活。所以以排砖时时必须做做全盘考考虑，前前后檐墙墙排第一一皮砖时时，要考考虑甩窗窗口后砌砌条砖，窗窗角上必必须是七七分头才才是好活活。 C、选砖砖：砌红红砖墙应应选择棱棱角整齐齐，无弯弯曲、裂裂纹，颜颜色均匀匀，规格格基本一一致的砖砖。敲击击时声音音响亮，焙焙烧过火火变色，变变形的砖砖可用在在基础及及不影响

30、响外观的的内墙上上。D、砌砖砖：砌砖砖宜采用用一铲灰灰、一块块砖、一一挤揉的的“三一”砌砖法法，即满满铺、满满挤操作作法。砌砌砖时砖砖要放平平。里手手高，墙墙面就要要张；里里手低，墙墙面就要要背。砌砌砖一定定要跟线线，“上跟线线，下跟跟棱，左左右相邻邻要对平平”。水平平灰缝厚厚度和竖竖向灰缝缝宽度一一般为110mmm，但不不应小于于8mmm，也不不应大于于12mmm。为为保证清清水墙面面主缝垂垂直，不不游丁走走缝，当当砌完一一步架高高时，宜宜每隔22m水平平间距，在在丁砖立立楞位置置弹两道道垂直立立线，可可以分段段控制游游丁走缝缝。在操操作过程程中，要要认真进进行自检检，如出出现有偏偏差，应应

31、随时纠纠正。严严禁事后后砸墙。清水墙墙不允许许有三分分头，木木得在上上部任意意变活、乱缝。砌筑砂砂浆应随随搅拌随随使用，一一般水泥泥砂浆必必须在33h内用用完，水水泥混合合砂浆必必须在44h内用用完，不不得使用用过夜砂砂浆。砌砌清水墙墙应随砌砌、随划划缝，划划缝深度度为810mmm，深深浅一致致，墙面面清扫干干净。混混水墙应应随砌随随将舌头头灰刮尽尽。4、保证证项目：A、砖的的品种、强度等等级必须须符合设设计要求求。B、砂浆品品种及强强度应符符合设计计要求。同品种种、同强强度等级级砂浆各各组试块块抗压强强度平均均值不小小于设计计强度值值，任一一组试块块的强度度最低值值不小于于设计强强度的775

32、%。C、砌体体砂浆必必须密实实饱满，实实心砖砌砌体水平平灰缝的的砂浆饱饱满度不不小于880%。D、外外墙转角角处严禁禁留直槎槎，其它它临时间间断处留留槎做法法必须符符合规定定。5、基本本项目A、砌体体上下错错缝，砖砖柱、垛垛元包心心砌法：窗间墙墙及清水水墙面无无通缝；混水墙墙每间（处处）无44皮砖的的通缝（通通缝指上上下二皮皮砖搭接接长度小小于255mm）。B、砖砖砌体接接槎处灰灰浆应密密实，缝缝、砖平平直，每每处接槎槎部位水水平灰缝缝厚度小小于5mmm或透透亮的缺缺陷不超超过5个个。C、预埋拉拉筋的数数量、长长度均符符合设计计要求和和施工规规范的规规定，留留置间距距偏差不不超过一一皮砖；D、

33、构构造柱留留置正确确，大马马牙槎先先退后进进、上下下顺直；残留砂砂浆清理理干净。E、清清水墙组组砌正确确，坚缝缝通顺，刮刮缝深度度适宜、一致，楞楞角整齐齐，墙面面清洁美美观。6、应注注意的质质量问题题A、基础础墙与上上部墙错错台：基基础砖撂撂底要正正确，收收退大放放角两边边要相等等，退到到墙身之之前要检检查轴线线和边线线是否正正确，如如偏差较较小可在在基础部部位纠正正，不得得在防潮潮层以上上退台或或出沿。B、清水水墙游丁丁走缝：排砖时时必须把把立缝排排匀，砌砌完一步步架高度度，每隔隔2m间间距在丁丁砖立楞楞处用托托线板吊吊直弹线线，二步步架往上上继续吊吊直弹粉粉线，由由底柱上上所有七七分头的的

34、长度应应保持一一致，上上层分窗窗口位置置时必同同下窗口口保持垂垂直。C、灰缝缝大小不不匀：立立皮数杆杆要保证证标高一一致，盘盘角时灰灰缝要掌掌握均匀匀，砌砖砖时小线线要拉紧紧，防止止一层线线松，一一层线紧紧。D、砖墙墙鼓胀：外砖内内模墙体体砌筑时时，在窗窗间墙上上、抗震震柱两边边分上、中、下下留出66cm12ccm通孔孔，在抗抗震柱外外墙面上上垫木模模板，用用花篮螺螺栓与大大模板连连接牢固固。混凝凝土要分分层浇筑筑，振捣捣棒不可可直接触触及外墙墙。楼层层圈梁外外三皮112cmm砖墙也也应认真真加固。如在振振捣时发发现砖墙墙已鼓胀胀，则应应及时拆拆掉重砌砌。7、应具具备以下下质量记记录A、材料料

35、（砖、水泥、砂、钢钢筋等）的的出厂合合格证及及复试报报告。BB、砂浆浆试决试试验报告告。C、分项工工程质量量检验评评定。DD、隐检检、预检检记录。E、冬冬期施工工记录。F、设设计变更更及洽商商记录。H、其其它技术术文件。2、天花花吊顶工工程2.1、天棚工工程施工工方法、技术交交底在施工作作业前由由工地技技术负责责人带施施工队长长进行放放线、技技术交底底，技术术交底的的主要内内容为：熟识图纸纸，了解解天棚上上的灯具具、空调调风口、监控探探头的具具体位置置，协调调好相互互位置，龙龙骨的排排列应保保证罩面面板成对对称放置置。吊点点必须垂垂直地吊吊在主龙龙骨上，间间距在66008000之间，应应用8圆

36、钢或或角钢吊吊牢。有有条件时时应尽量量采用配配套的烤烤漆轻钢钢活动吊吊杆，主主龙骨距距端不超超过3000。主次龙龙骨和收收边条的的搭配根根据相关关的配套套龙骨规规定，订订货时应应将不同同规格的的材料订订齐，施施工前必必须清点点配套。龙骨在在施工中中应有起起拱高度度，且应应小于房房间短向向跨度的的/2200。全面校校正主次次龙骨的的位置及及水平度度，其它它各专业业工种也也必须紧紧密地配配合，做做好各自自的隐蔽蔽工作业业，以便便封闭。 接到天棚棚隐蔽工工程记录录认可表表后，开开始石膏膏板、微微孔铝方方板的安安装，板板宜竖向向铺设，安安装时自自攻螺钉钉与板边边距离应应为100155，螺螺钉间距距15

37、001770为宜宜，均匀匀固定。钉头嵌嵌入板面面深度以以0.551为宜，板板与板之之间缝隙隙应在左左右，固固定时应应从一块块板的中中间向板板的四边边固定，不不得多点点同时操操作。凡凡用夹板板封板，木木构件的的内面应应做好防防火处理理。螺钉钉眼应刷刷防锈漆漆，再用用石膏腻腻子点补补，缝隙隙在填满满后必须须用沙封封闭，然然后根据据面层的的装饰材材料，做做好板面面的平整整和防潮潮处理。2.2、轻钢龙龙骨石膏膏板吊顶顶施工工工艺1、施工工程序：弹线固定吊吊杆安装龙龙骨调平安装罩罩面板。2、施工工工艺及及施工要要点： AA、弹线线：放线线主要是是将吊顶顶标高线线到墙面面或柱面面上，龙龙骨布置置线弹到到楼

38、板下下底面上上；吊杆杆的位置置线与龙龙骨一样样，同时时弹在楼楼板下底底面上。 BB、固定定吊杆：吊杆与与结构的的固定基基本上有有三种形形式：板板或梁上上预留吊吊钩或预预埋件；在吊顶顶的位置置，用冲冲击钻打打胀管螺螺栓，然然后将胀胀管螺栓栓同吊杆杆焊接；用射钉钉枪固定定射钉，如如果选用用尾部带带孔的射射钉，将将吊杆穿穿过尾部部的孔即即可。如如果选用用不带孔孔的射钉钉，宜先先将一个个小角铁铁固定在在楼板上上，另一一边钻孔孔，将吊吊杆穿过过角铁的的孔即可可固定。 CC、安装装龙骨；龙骨安安装，一一般是按按照预先先弹好的的位置，从从一端依依此安装装到另一一端。如如果有高高低跨，常常规做法法是先安安装高

39、跨跨部分，然然后再安安装低跨跨部分。对于检检修孔、上人孔孔、通风风篦子等等部位，在在安装龙龙骨的同同时，应应将尺寸寸及位置置留出，将将封边的的横撑龙龙骨安装装完毕。如果在在吊顶下下部悬挂挂大型吊吊灯龙骨骨与吊杆杆在此方方面都应应做好配配合，有有些龙骨骨还需要要断开，那那么，在在构造上上还应采采取相应应的加固固措施。如遇大大型灯饰饰，悬挂挂最好同同龙骨脱脱开，以以便安全全使用。若一般般灯具，对对于隐蔽蔽式装配配吊顶来来说，可可以将灯灯具直接接固定在在龙骨上上。 DD、龙骨骨调平：在安装装龙骨前前，因为为已经拉拉好标高高控制线线，根据据标高控控制线，使使龙骨就就位，因因此龙骨骨的调平平与安装装宜在

40、同同一时间间完成。调平主主要是调调整主龙龙骨，只只要主龙龙骨标高高正确，中中、小龙龙骨一般般不会发发生问题题。 EE、安装装罩面板板：石膏膏板用螺螺钉固定定在龙骨骨上。金金属龙骨骨大多采采用自功功螺钉，木木龙骨采采用木螺螺丝。不不管采用用那种方方法，都都应注意意以下几几个方面面的问题题：板材材应在自自由状态态下进行行固定，防防止出现现弯棱、凸棱现现象；纸纸面石膏膏板与龙龙骨固定定，应从从一块板板的中间间向板的的四边固固定，不不得多点点同时作作业；螺螺钉与板板边距离离应不小小于155MM，螺螺钉间距距以1550MMM1770MMM为宜，均均匀布置置，并与与板面垂垂直，钉钉头嵌入入石膏板板深度以以

41、0.551MMM为宜宜；板材材与板材材应纵横横交叉安安装，一一个房间间内不能能出现大大于板材材长度的的拼接缝缝。 2.3、铝扣板板、铝方方通吊顶顶施工工工艺1、施工工程序：弹线固定骨骨架的连连接件固定骨骨架安装铝铝扣板、铝方通通。2、施工工工艺及及施工要要点：A、弹线线：先将将楼、地地面标高高基准线线弹出，以以楼、地地面标高高基准线线为为准准，弹出出设计要要求的天天花标高高；B、固定定骨架的的连接件件：骨架架的横竖竖杆件是是通过连连接件与与结构固固定，而而连接件件与结构构之间可可以与结结构的预预埋件焊焊牢，这这一种方方法较灵灵活，尺尺寸误差差叫小，容容易保证证质量的的准确性性，故而而较多采采用

42、。连连接件施施工，主主要是保保证牢固固。膨胀胀螺栓的的埋入深深度等方方面，都都应严格格把关，对对于关键键部位，如如大门入入口的上上部膨胀胀螺栓，最最好做拉拉抜实验验，看是是否符合合设计要要求。型型钢一类类的连接接件，其其表面应应镀锌，焊焊缝处应应刷放锈锈漆。C、固定定骨架：骨架应应先进行行防腐处处理。安安装骨架架位置准准确，结结合要牢牢固。安安装后，检检查中心心线、表表面标高高等。为为了保证证板的安安装精度度，宜用用经纬仪仪对横竖竖杆件进进行贯通通。变形形缝、沉沉降缝、变截面面处等应应妥善处处理，使使之满足足使用要要求。D、安装装矿棉板板、铝方方板：先先将板托托起，然然后将其其一端压压入板龙龙

43、骨卡槽槽内，再再顺势将将另一端端压入板板龙骨另另一卡槽槽内，所所有板纵纵横方向向均应严严格对齐齐，接缝缝必须笔笔直一条条，不得得有弯斜斜。2.4、吊顶工工程质量量检验方方法及验验收标准准根据中华华人民共共和国行行业标准准建筑筑装饰工工程施工工及验收收规（JJGJ773-991）中中吊顶工工程施工工验收标标准及办办法。A、按有有代表性性的自然然间抽查查10%，过道道按100延长米米礼堂、厂房等等大间按按两轴线线为1间间，但不不少于33间。B、检查查吊顶工工程所用用材料的的品种、规格、颜色以以及基层层构造、规定方方法等是是否符合合设计要要求。C、罩面面板与龙龙骨应连连接紧密密，表面面应平整整，不得

44、得有污染染、折裂裂、缺棱棱掉角、锤伤等等缺陷，接接缝应均均匀一致致，粘贴贴的罩面面板不得得有刨透透之处。D、搁置置的罩面面板不得得有漏、透、翘翘角现象象。E、吊顶顶罩面板板工程质质量的允允许偏差差，应符符合下面面的规定定：项次项目允许偏差差（MMM）检 验验方 法法石膏板无机纤维维板木 质 板金属板石膏板纸面石膏膏板矿棉装饰饰板铝方板胶合板纤维板1表面平整整32232用靠靠尺和楔楔形塞尺尺检查2接缝平直直33331.5拉线线检查，不不足拉涌线线3压条平直直33334接缝高低低110.51用直尺和和楔形塞塞尺检查查5压条间距距2222用尺检查查3、门窗窗工程3.1大大理石窗窗台板安安装工程程施工

45、工工艺1操作作工艺流流程：基基层清理理抹底灰灰抹厚定位弹弹线粘贴大大理石窗窗台板 （1）基基层清理理:基层层应有足足够的刚刚度和稳稳定性。基层表表面应平平整清洁洁，光滑滑的基层层表面要要进行凿凿毛处理理，以利利于基层层和饰面面板的粘粘结，混混凝土上上表面的的凸出部部份要铲铲平，然然后浇水水湿润。（2）抹抹底灰抹抹厚:112mmm的1:3水泥泥砂浆，找找规矩，用用短木木木工刮平平，并划划毛。（3）定定位弹线线:按照照设计图图纸和实实际粘贴贴的部位位，以及及所用窗窗台饰面面板的规规格、尺尺寸弹出出水平线线和垂直直线。以以保证板板缝严密密、不渗渗水，弹弹线时考考虑面板板的接缝缝宽度，一一般不大大于1

46、mmm。（4）粘粘贴饰大大理石窗窗台板:先在抹抹好的底底灰上洒洒水润湿湿，并在在将要粘粘贴的面面上薄薄薄地刮一一道素水水泥浆，然然后将挑挑选好的的经过湿湿润、晾晾干的在在理石窗窗台板背背面抹上上2-33mm厚厚的素水水泥浆，并并在水泥泥浆中加加入适量量的1007胶，进进行粘贴贴，贴上上后用木木锤轻轻轻敲击，使使之固定定，粘贴贴时应随随时用靠靠尺找平平找直，并并采用支支架稳定定靠尺，随随即将流流出的砂砂浆擦掉掉，以免免污染邻邻近的饰饰面。对对于面积积较小的的部位，也也可用环环氧树脂脂等胶粘粘剂直接接镶贴。大理石石窗台板板粘结好好后，进进行必要要的清洁洁养护。2、质量量标准：(1)、保证项项目:A

47、.窗台台板的材材质、品品种、规规格尺寸寸、形状状必须符符合设计计要求; B.预制加加工的石石材窗台台板的强强度和刚刚度应符符合有关关标准和和设计要要求;C.窗台台板必须须按设计计的构造造粘贴牢固固，无松松动等缺缺陷（2）基基本项目目： AA.加工工制作尺尺寸正确确，表面面平直光光滑，拐拐角方正正无缺陷陷；颜色色一致符符合设计计要求；石材窗台台板应无无裂分、刨痕等等缺陷。 B.窗台板板安装位位置正确确，割角角整齐，接接缝严密密，平直直通顺。窗台板板出墙尺尺寸一致致。3、成品保保护： （1）安安装窗台台板时，应应保护已已完成的的工程项项目，不不得因操操作损坏坏地面、窗洞、墙角等等成品。 （22）石

48、材材窗台板板进场应应妥善保保管,石石料不损损坏棱角角，不受受污染。 （33）安装装好的成成品应有有保护措措施，做做到不损损坏、不不污染。4、应注注意的质质量问题题：（11）窗台台板插不不进窗下下帽头槽槽内：施施工前应应检查窗窗台板安安装的条条件，施施工时应应坚持预预装，符符合要求求后进行行固定。 （22）窗台台板底垫垫不实：捻灰不不严;找找平标高高不一致致、不平平；施工工中认真真做每道道工序，找找平。垫垫实、捻捻严、固固定牢靠靠。 （33）多块块拼接窗窗台板不不平、不不直：加加工窗台台板长、宽超偏偏差，厚厚度不一一致。施施工时应应注意同同规格、同颜色色在同部部位使用用。 5、质量记记录： 本工

49、艺艺标准应应具备以以下质量量记录：（1）石石材板的试验资资料；（22）安装装质量检检验评定定资料。3.2套套装成品品门安装装工艺1.现场场质检：产品运运到现场场放置于于安装位位置时，由由安装队队负责人人、设计计人员及及安装工工人共同同对门的的状况进进行检验验，确认认无误后后方可进进行安装装； 2.门套套组装：按照门门扇及洞洞口尺寸寸在铺有有保护垫垫或光滑滑洁净的的地面进进行门套套组装； 3.配件件定位:按照标标准、设设计或订订购方要要求确定定合页、门锁的的位置，进进行开槽槽打孔;标准门门合页为为每扇三三个，门门锁中心心距门扇扇底边距距离： 9000mm10000mmm ；4.复核核洞口：确定洞

50、洞口的尺尺寸偏差差是否影影响安装装或有否否改动； 5.临时时固定门门套：将将门套放放予门洞洞口内，用用木楔进进行临时时固定，临临时固定定点主要要为门套套左右两两上角位位置； 6.安装装门扇：将门扇扇与门套套用合页页连接固固定； 7.调整整：运用用木撑或或专用工工具在门门套内侧侧进行横横向和竖竖向支撑撑，进行行门扇边边缝等细细部调整整；运用用垂线及及其他工工具进行行垂直度度调整，8.胶结结固定：使用发发泡胶结结材料对对已调整整标准的的成套门门进行最最终固定定，将发发泡胶注注入门套套与墙体体之间的的结构空空隙内，填填充密实实度达885以以上；在在四小时时内不得得有外力力影响，以以免发生生改变；9.

51、锁具具安装；10.门门脸线安安装;在在发泡胶胶结材料料注入四四小时以以后,进行门门脸线的的安装； 11.安安装验收收：分自自检和甲甲方验收收两部分分，在自自检合格格后由甲甲方进行行最后验验收。3.3铝铝合金隔隔断工程程安装工工艺1、主要要施工工工艺：（1）铝铝合金隔隔断与墙墙体的连连接，一一是可用用膨胀螺螺栓固定定，二是是可在墙墙内预埋埋木砖或或木楔，用用木螺丝丝将铝合合金框固固定在木木砖或木木楔上。（2）铝铝合金框框与墙体体结构之之间一般般留100200毫米缝缝隙，填填入轻质质材料（丙丙烯酸酯酯、聚胺胺酯、泡泡沫塑料料、矿棉棉、玻璃璃棉等），外外侧嵌注注密封膏膏。 22、注意意事项： A、铝

52、合金金隔断的的规格型型号应符符合设计计要求,安装应应牢固平平整,其间隙隙用非腐腐蚀性材材料密封封。B、铝合合金隔断断与墙体体结构之之间需留留有一定定的间隙隙，以防防止热胀胀冷缩引引起变形形。C、铝合金金框体应应横平竖竖直，高高低一致致。D、固定联联结件（节节点）处处的间距距要小于于6000毫米。要在距距窗框的的四个角角1500毫米处处两个方方向设联联结件。每个联联结件不不得少于于两个螺螺丝。安装玻璃璃的槽口口应清洁洁,下槽槽口应衬衬垫软性性材料。玻璃与与扣条间间按设计计要求填填塞弹性性密封资资料,应应牢固严严密。EE、嵌注注密封胶胶前要清清理干净净框底浮浮灰。FF、安装装后，应应注意保保护铝合

53、合金框及及玻璃干干净。4、墙面面（砖墙）抹抹灰工程程4.1红红砖墙基基层处理理1、新墙墙体砌筑筑时，钢钢网可以以直接与与预埋钢钢丝拧紧紧砌稳在在墙上，保保留批荡荡层100后，在在表面批批荡水泥泥砂浆。2、旧墙墙面应先先铲除表表层的乳乳胶漆表表层后，再再用螺丝丝钉将钢钢网固定定于墙面面，留110后后批荡层层表面批批荡水泥泥砂浆（不不允许钢钢丝网外外露），115天或或干燥后后，再进进行批腻腻子刷乳乳胶漆施施工。4.2墙墙面抹灰灰工程施施工工艺艺1、红砖砖墙基层层处理完完后，再再进行底底层抹灰灰作业。2、套方方、吊直直，做灰灰饼（打打墩）。抹底层层灰前必必须先找找好规矩矩，即四四角规方方，横线线找平

54、，主主线吊直直，弹出出基准线线和墙裙裙踢脚板板线。本本工程采采用中级级抹灰，抹抹灰前可可先用托托线板检检查墙面面平整、垂直程程度，并并在控制制阳角方方正（可可和方尺尺规方）的的情况下下大致确确定抹灰灰厚度，最最薄处一一般不小小于7mmm ，进进行挂线线“打墩”，打墩墩的厚度度应不包包括面层层。3 、墙墙面冲筋筋：待砂砂浆墩结结硬后，使使用与抹抹灰层相相同的砂砂浆，在在上下砂砂浆墩之之间做宽宽约 330550mmm灰浆带带，并以以上下砂砂浆墩为为准用压压尺推平平。冲筋筋完成后后应待其其稍干后后才能进进行墙面面底层抹抹灰作业业。4 、做做护角：根据砂砂浆墩和和门框边边离墙面面的空隙隙，用方方尺规方

55、方后，分分别在阳阳角吊直直和固定定好尺板板，抹出出水泥砂砂浆护角角，并用用阴角抹抹子推出出小圆角角，最后后才利用用尺板，在在阳角两两边500mm 以下位位置，以以 400 斜角角将多余余砂浆切切除、清清净。5 、抹抹底层灰灰和中层层灰：在在墙体湿湿润的情情况下抹抹底层灰灰，对混混凝土墙墙体表面面宜先喷喷浆（水水泥砂浆浆内掺泰泰兴产 N 22 型粘粘结剂），喷喷浆干后后再抹底底层灰。底层灰灰用1:1:66 水泥泥石灰砂砂浆，厚厚度为 15mmm ，待待底层灰灰稍干后后，再抹抹 1:0.33:3 水泥石石灰砂浆浆面层，厚厚度为 5mmm 。面面层灰抹抹完磨平平后，应应全面检检查其垂垂直度、平整度度

56、、阴阳阳角上是是否方正正、顺直直，发现现问题要要及时修修补（或或返工）处处理，对对于后做做踢脚线线的上口口及管道道后位置置等应及及时清理理干净。5、油漆漆、乳胶胶漆工程程5.1清清漆（木木制作柜柜子）工工艺1.施工工程序：(1)清清理木器器表面灰灰尘和污污物。(2)用用砂纸把把表面打打磨。(3)刷刷第一遍遍漆，干干透后用用经过调调配的色色粉、熟熟胶粉、双飞粉粉调合成成腻子把把诸如钉钉眼和树树疤掩饰饰掉，以以使与施施工图要要求配色色一样。(4)干干透后用用细砂纸纸把色粉粉粗糙的的部分打打磨光，这这一遍很很关键。(5)刷刷一遍漆漆，干透透后用细细砂纸磨磨光。(6)刷刷一遍漆漆。即一一遍漆后后加一遍

57、遍细砂纸纸打光，如如此类推推。如果果有专用用底漆的的，把第第一遍漆漆改为专专用底漆漆。(7)用用湿布把把木器表表面抹湿湿，然后后用砂纸纸湿水后后打磨表表面，俗俗称水磨磨。(8)刷刷最后一一遍漆：一般来来说，算算上最后后一道漆漆，共需需要刷面面漆4-8遍方方会有较较为优质质的效果果。面层层油漆越越多届越越好，但但一般不不宜超过过10遍。在潮湿天天气施工工时，漆漆膜会有有发白现现象，适适当加入入稀释剂剂量100%-115%的的硝基磁磁化白水水即可消消除。2注意意事项(1)油油漆的施施工，必必须在产产品要求求的室内内温度内内施工。不同的的产品，对对于温度度的要求求是不同同的，这这个可以以在产品品包装

58、或或者说明明书中查查阅到。(2)每每一工序序确保干干透方进进行第二二遍工序序。(3)使使用同一一种基质质的油漆漆，不要要把不同同类别的的油漆混混用，以以免发生生不良反反应。(4)施施工时，要要做好安安全保护护措施，例例如戴口口罩等，保保持室内内的通风风，以防防发生中中毒事件件。(5)使使用天那那水等具具有一定定腐蚀性性的材料料时，要要带好胶胶质手套套。(6)不不要在施施工现场场使用明明火，以以防火灾灾或爆炸炸，避免免在高湿湿或高寒寒的情况况下强行行施工。(7)天天花吊顶顶或者木木隔板有有缝隙需需要进行行掩饰处处理的，可可用原子子灰进行行处理，再再贴上优优质防裂裂胶带；墙面的的裂缝可可刮开裂裂缝

59、填入入石膏进进行处理理，再贴贴上优质质防裂胶胶带。然然后再进进行面层层的油漆漆处理。(8)坚坚持到大大型商场场或专家家购买油油漆，以以防伪劣劣，虽然然价格会会稍高点点，但至至少品质质会有所所保证。3施涂涂清漆表表面的质质量，应应符合下下表的规规定项次项目中级涂料料（清漆漆）高级涂料料（清漆漆）1刷脱、脱脱皮、斑斑迹不允许不允许2木 纹棕眼刮平平、木纹纹清楚棕眼刮平平、木纹纹清楚3光亮和光光滑光亮足、光滑光亮柔和和、光滑滑无遮挡挡手感4裹棱、流流坠、皱皱皮大面积不不允许，小小面积明明显处不不允许不允许5颜色、刷刷纹颜色基本本一致，无无刷纹颜色一致致，无刷刷纹6五金、玻玻璃等洁 净洁 净5.2墙墙

60、面及天天花乳胶胶漆施工工工艺（1）、施工程程序：基基层处理理第一遍遍腻子磨平第二遍遍腻子磨平第一遍遍乳胶漆漆磨平第二遍遍乳胶漆漆磨平第三遍遍乳胶漆漆（2）、施工工工艺及施施工要点点：A、基层层处理：原墙面面、天花花面(旧旧)乳胶胶漆铲除除，要洒洒水润湿湿。将墙墙面上的的灰渣等等杂物清清理干净净，并嵌嵌缝，贴贴纱布条条，待干干燥后用用砂纸将将凸起处处磨平。如墙面面高差太太大，应应先刮两两遍白水水泥腻子子灰找平平。B、第一一遍满刮刮腻子；满刮第第一遍腻腻子，干干燥后用用砂纸将将墙面的的腻子渣渣、斑迹迹磨平、磨光，然然后将墙墙面清理理干净。C、第二二遍满刮刮腻子；满刮第第二遍腻腻子，干干燥后用用砂纸