冷库建设销售合同

冷库建设销售合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于卖方具备冷库建设及销售的能力，买方需要购买冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库建设1.1卖方同意按照本合同约定的条款和条件，为买方建设一座容量为____吨的冷库。1.3冷库建设地址为买方提供的土地上，具体位置和面积以双方实际测量为准。1.4卖方应在合同签订后____个工作日内开始施工，并在合同约定的工期内完成冷库建设。第二条冷库销售2.1卖方同意在冷库建设完成后，以人民币（￥）____元的价格将冷库出售给买方。2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时支付冷库购买价款。2.3冷库交付使用后，买方应负责冷库的日常维护和管理，确保冷库正常运行。第三条付款方式及期限3.1买方应在合同签订后____个工作日内，向卖方支付冷库购买价款的____%。3.2剩余的冷库购买价款，买方应在卖方完成冷库建设后，按照卖方提供的验收合格证明，支付给卖方。3.3买方支付价款时，可采用银行转账、现金等方式。第四条交付及验收4.1卖方应在合同约定的工期内完成冷库建设，并将冷库交付给买方使用。4.2买方应在收到冷库后____个工作日内，对冷库进行验收。如不符合本合同约定的质量标准，买方有权要求卖方按照本合同约定的方式进行整改。4.3冷库验收合格后，双方应签署《冷库验收合格证明》。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。5.2卖方如未按照本合同约定的期限完成冷库建设，应按照买方因延迟交付所产生的实际损失向买方支付赔偿金。5.3买方如未按照本合同约定的期限支付购买价款，应按照逾期付款金额的____%向卖方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3除非本合同另有约定，双方书面确认的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.冷库设计方案2.冷库建设预算3.冷库建设施工图纸4.冷库设备清单5.验收标准及方法6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间完成冷库建设2.卖方建设的冷库不符合国家标准或约定质量标准3.买方未按约定时间支付购买价款4.买方未按约定进行冷库维护和管理5.双方未能就争议达成友好协商解决三、法律名词及解释：1.卖方：指承担冷库建设及销售义务的一方2.买方：指购买冷库并支付价款的一方3.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金4.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时应支付的补偿金5.验收合格证明：指双方签署的确认冷库建设质量符合约定的证明文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延误：solution:卖方应提前制定详细施工计划，确保按期完成建设。如遇不可抗力因素导致延误，应及时通知买方并协商延期。2.质量问题：solution:卖方应严格按照国家标准和设计方案进行建设，并在验收环节充分沟通，确保冷库质量符合买方需求。3.支付问题：solution:买方应按照合同约定及时支付购买价款，如有困难，可与卖方协商分期付款或寻求融资解决方案。4.维护管理：solution:买方应建立健全冷库维护管理制度，定期检查设备运行情况，确保冷库安全运行