设备维修主管班长岗位说明书_第1页
设备维修主管班长岗位说明书_第2页
设备维修主管班长岗位说明书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、岗位说明书一、基本资料岗位名称设备维修主管/班长所属中心物业事业部部门物业服务部直接上级项目经理直接下级维修技工、设备技工定员二、工作目标设施设备保养维修及时，内部管理规范。三、岗位职责职责一设施设备管理1负责责任区域设施设备的接管验收工作2负责责任区接管项目工程问题的汇总、施工单位的协调维修，后期质保金的管理工作3负责责任区域设施设备的巡查、维修的督促监管工作4负责责任区域设施设备的保养工作5负责责任区域日常工作制度、流程的建立和执行工作6负责责任区域设施设备标识系统建设和制度公示上墙等工作7负责责任区域设施设备的年检、报验工作8负责责任区域设施设备大中修、项修等年度计划的制定和执行工作9负

2、责责任区域公用物品的采购申请、安装、更换工作10部门物资采购计划编制及物资的保管、发放11负责责任区设施设备各项合格证、合同、技术参数、图纸以及日常巡检、保养、维修、更换等资料的整理归档工作职责二工程问题管理1工程遗留问题的汇总、协调、督促维修2外来施工人员的管理3各施工单位质保期工程问题汇总，协调维修及验收工作4工程用电的管理、电费的催缴5各施工单位质保期质保金的管理职责三日常维修服务1及时处理客户报修的各项问题并做好登记工作。职责四团队建设1合理安排下属班次，衡量工作需求，调配人员部署，确保工作效率，并记录考勤2检查下属员工的仪容、仪表、行为规范3负责部门员工的日常培训工作，充分了解员工思

3、想动态4协助完成人员招聘、面试、考核工作四、职权1、设备、维修文件的审核权；2、设备、维修工作的监督权、处罚建议权；3、下级的任免、晋升建议权；4、项目工作的建议权。5、突发事件的紧急处理权。五、工作协作关系内部协调关系物业部门各岗位外部协调关系责任项目公司各部门、中心业务往来的外部政府单位、供电所、自来水公司、质量监督站等。六、任职资格基本条件性别要求男年龄要求50岁以下教育水平最低学历中专最佳学历大专专业要求水电、暖通、电梯、空调等设备维修知识资格证书持有高压、低压、电梯、空调等相关上岗证书，具有工程中级职称等培训经历高压、低压、电梯、空调等相关学习培训工作经验2年以上同岗位管理工作经验，对各工种工作熟悉；具有10年以上物业维修工作经验者，条件可以适当放宽。必要知识1、熟悉大型企业的基础水电、供暖、钳工等设备维修知识2、熟练掌握基础设备检修操作能力3、团队建设及基础电脑操作能力技能技巧1、良好的团队协作能力；2、良好的设备检修操作能力；能 力1、良好的执行能力；2、良好的沟通能力、公共关系能力；态 度1、积极进取，责任心强、能承受较大的工作压力；2、纪律性强，工作原则性强；3、良好的协作精神、团队精神；4、良好的职业操守；七、职业发展发展方向设备维修经理、主管可晋升职位设备维修经理、主管可

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 办公表格

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论