某项目初步规划方案

1、目录*规划设计方案（一期） TOC o 1-5 h z .项目概况 2项目名称：*度假区 2投资总额：8000万元 23.项目单位3.项目单位：*项目负责人：* 25.项目选址:*6.联系电话:*5.项目选址:*6.联系电话:* TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document .项目背景 3 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document .项目定位 3 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 四、项目优势 3五、项目初步规划 4.休闲、娱乐项目 4花卉培育

2、中心 4 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 瓜果采摘体验区 5 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 彩虹滑草场及游乐区 6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 休闲垂车中心 6.住宿项目 7鸟巢树木酒店（创意项目） 7 HYPERLINK l bookmark23 o Current Document 帐篷酒店 8 HYPERLINK l bookmark25 o Current Document 房车酒店 9 HYPERLINK l bookmar

3、k27 o Current Document .餐饮项目 10 HYPERLINK l bookmark29 o Current Document 特色美食街 10 HYPERLINK l bookmark31 o Current Document 土灶台 11 HYPERLINK l bookmark33 o Current Document 阳光烧烤篝火晚会 11六、项目进度安排（暂空） 13七、项目开园及其他事项 131.五月一日开园门票暂定成人 80,儿童60。 13*规划设计方案(一期)项目名称：*度假区 投资总额：8000万元 项目单位：*项目名称：*度假区 投资总额：8000万元

4、 项目单位：*项目负责人: 项目选址： 联系电话：*二.项目背景漂阳北山有许多旅游资源，如瓦屋山无名溶洞，丫髻山青龙洞，陶庄东汉陶 侃墓，陶庄十三队宋古窑遗址，杨湾商、周文化遗址，杨湾古墓、二马墩古墓， 明马一龙墓，神女湖、宝藏禅寺，丫髻山、瓦屋山美丽的风景，东进林场原始森 林的天然氧吧绿肺，等等。然而这些宝藏至今仍未开发利用。丰富的旅游资源在 白白地流淌，废弃，在习近平主席关于“青山绿水就是金山银山”的号召之下， 充分利用这些旅游资源，为我竹民众谋福利，发展旅游经济，根据漂阳市旅游发 展总体规划(2011-2030年)的纲要精神，用以开发竹簧北山丰富的旅游资源，对 广大游客开放，使之成为华东

5、六省一市乃至全国独一无二的特色旅游景观，以振兴地方经济，带动周边农民共同致高，提高漂阳、竹的品位给力。三.项目定位以网红一号公路为特色，将项目定位为集传统文化、旅游、度假、餐饮、住宿、 娱乐休闲等为一体的大型生态文化园。.市场定位：漂阳市特色农业园、江浙沪大城市市民自驾游、漂阳市市民周末休闲游、特定人群生活基地.人群定位：本外地中等收入家庭、通过教育局组织各大院校、中小学生、 社会商务人士、上海为主的旅游公司及其他各类旅游组织机构、农业从业人员四、项目优势1 .政策方面：竹簧镇党政领导同志们的坚强后盾， 给我们大力支持，把握航 向，给与方针政策。2,便利的交通条件：便利的交通条件，宁沪杭高铁和

6、宁杭高速公路以及10国道都经过这里。瓦屋山高铁站是宁沪杭高铁第一站。 这就拉近了旅游开发区与 周边大城市的距离，为吸引宁沪杭等大城市的游客提供了可靠的保障。3.阳网红一号公路一一彩虹路2018年国庆长假期间，漂阳接待游客人数再创新高，平均每天的车流量在8 万辆左右。漂阳一号公路以“三山（南山、曹山、瓦屋山）两湖（天目湖、长荡 湖）”为中心，连接沿线的旅游景区、特色田园乡村，以路引景，为景用线，自 然景观丰富，道路建设配套充分，让游客“人在景中走，如在画中游”。顾利用网红路知名度造势为本项目后期的宣传起到关键性作用。五、项目初步规划1,休闲、娱乐项目花卉培育中心牡丹园，牡丹花开花季节，一年只有四

7、、五两个月，所以五月一号前以牡丹 花为开园景观项目之一。因为其他月份就没有花看。为使一年四季都有花看，本 项目花卉培育中心与大、中院校合作，将花卉培育中心，挂牌成为“植物花卉教 研基地”；设置项目的园林绿化建设智慧库；依一年四季都有花卉为特色；除了供 给本项目环境需要的各种花卉外，还可以根据市场需求对外供给各种花卉。 春季 以二月兰、观赏牡丹、樱桃花为主题，夏季以荷花、四季海棠为主 ；秋季月季花、 桂竹香为主；冬季长寿花、风信子、水仙花、梅花为主。展四季花卉，供游客观瓜果采摘体验区建设特色瓜果采摘区，种植草莓，西瓜，葡萄，水蜜桃，香瓜等特色农 产品。西瓜：普遍成熟的季节在 5-9月间 熟品种，

8、从播种到收瓜需 90-90 天,瓜成熟快，从雌花开放到成熟需要 25-30d0株酬小，适合密植，优良 的品种有京欣、郑杂、早花等小瓜型品种。中熟品种，北方从播种到收瓜 需90-100天，瓜成熟稍晚，从雌花开放到成熟需要 30-40天，株型较大， 长势强。该类品种的瓜大、皮厚，较耐运输和贮存，如西农 R号等。晚熟 品种，北方从播种到收瓜需100-120大，软培较少，瓜大，耐贮存，如红 优2号等。草莓：5月中下旬果实成熟，草莓一般在二月下旬开始萌发，到四月 中旬的样子会开出花朵来，到五月中下旬果实才会完全成熟，草莓属于春 末夏初的水果葡萄：普遍在7月到10月成熟，葡萄一般分为早熟、中晚熟、晚熟等品

9、种。彩虹滑草场及儿童游乐区彩虹滑草项目今年在国内知名度较高，成为亲子游玩热门项目，彩虹 滑梯的建设不依赖山、水、环境等自然资源，打破时间局限，解决很多景 区，一年闲三季等经营难题，实现四季经营，既丰富了娱乐项目，又延长 了经营时间，为景区带来人气，积累群众基础，这样在旺季，景区人气才 能更旺。儿童淘气堡长期占据最流行儿童游乐设施中的一席位置，可以说是经 久不衰。儿童淘气堡中有滑梯、海洋球池、开心八爪鱼、椰子树等项目，可以自由组合搭配，动静结合。对孩子而言，儿童淘气堡项目丰富，可玩 性强，成为最受欢迎的儿童游乐项目之一也在情理之中了。1.4休闲垂钓中心社会工作节奏的加快，许多市民向往自然、回归自

10、然的愿望逐渐增强，越来 越多的人希望借短期自驾观光旅游来放松身体、 愉悦心情。拥有山、海岛旅游休 闲资源丰富、交通便利等优势的休闲渔业民俗村更受追捧。住宿项目巢树木酒店（创意项目）设计理念：树木酒店，顾名思义，建在树上，“鸟巢”设计灵感来自北京鸟巢，但外表像是镶嵌在树林中的一朵浮云， 外表面使用一些织物。树屋似乎能够 给人带来宁静而又舒适的感觉，在树屋里过夜则是完全不同的体验。树上小木屋 逐渐演变为世界各地的树屋酒店。隐居于山野，栖息于树上，听风声雨声鸟声， 其乐融融。帐篷酒店设计理念：设计回归原始丛林生活，行走在山野中，居住在帐篷里，这可以是 亲子露营的首选，一家三口来到野外，一起隐身山林，

11、回归到最亲密的环境中， 享受家的温馨和甜蜜。厌倦了城市快节奏紧张的生活，寻得一处百亩花海放空 心灵，与大自然零距离接触，感受缓和的风轻轻吹过带着浓郁花香。房车酒店设计理念：在经营前期可减少酒店住宿这部分的投入成本，房车露营突出的 是休闲，在一定程度上可以说是专为房车使用者而投入的， 也可以说是为房车 爱好者和自驾者提供餐饮娱乐、休息住宿，总之，房车可以满足游客边旅行边 休息的消费需求。餐饮项目特色美食街如今，在许多人的旅途中，除了领略不同的人文景观和自然风光，品尝各 地的特色美食也成了一道独特的“味蕾上的风景”。除了美食以外，可开设景 区商业街，融入地方民间技艺表演，地方纪念品等，有利于带动消费经济的增 长。土灶台小时候每到做饭时，在泥土砌成的土灶旁，听着烧柴声、炒菜声，是我们最幸福的时刻。最喜欢给妈妈打下手，坐在锅门前给妈妈或者奶奶添柴烧火， 然 后时不时吞着口水，伺机还偷上几嘴。曾几时，这些都是回忆时才有的画面，然而， 这些景区的土灶台，还原了儿时的那股味道。阳光烧烤篝火晚会在餐饮行业，烧烤火遍大江南北的大街小巷，成为13亿人的休闲小吃行业年销售 额过千亿，春季是广大游客户出行旺季，约上三五个好友，来度假区，弄一个户外 烧烤，亲近大自然又可享受美食，户外烧烤的好处是可以自己动手烧肉，游客可以 体验到自给自足的乐趣，听着肉串在火上滋滋作响的声音，闻着飘香四