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文档简介

1、受控状态口第受控状态口第1页/共6页目的为了更好的加强对电梯运行和日常维护保养过程中的安全管理，减少故障的发生及保证各位乘客的人身安全、正常的生活和工作，规范电梯的维护保养管理工作，明确对电梯公司的监管内容和要求，特制订本管理方案。适用范围适用于项目管辖区内的所有运行和使用电梯的维修养护过程主要职责3.1电梯公司按照国家及行业相关标准要求制定电梯维护保养规范与应急预案，并接受物业公司的监督检查。3.2电梯公司按签约维保合同要求对园区内所有电梯进行设备设施的维修保养、安全运行及业主急报修工作的处理。3.3项目管理处工程部负责定期对电梯进行监督检查及维保协助工作，发现问题及时提出，电梯公司按照要求

2、在规定的限期内进行整改。工作程序4.1电梯公司应与冠城物业公司签订日常维护保养合同。电梯日常维护保养合同至少应包括以下内容：日常维护保养期限；日常维护保养内容；日常维护保养标准；双方责任、权利和义务；电梯困人时，维修保养作业人员及时抵达的时间；争议及违约的处理方式。4.2电梯公司要按照电梯维保合同要求进行电梯日常维护保养工作，并不得以任何形式将电梯的日常维护保养进行分包与转包。4.3电梯公司确定管理电梯维护保养项目内容和质量标准，必须符合电梯日常维护保养规则(DB11/T418-2007)附录A的要求，但不得少于此标准的项目内容及要求。批准日期：2009.03.10实施日期：2009.03.15文件编号：GCWY(GC)-ZY-15文件编号：GCWY(GC)-ZY-15版本/修订号：B/0第第 页/共6页cotfSUUririmami*pwrai-inrvMAMAr.iim-ni电梯维保监管方案值班员要对维修后的电梯进行设备运行状态复验。项目工程部值班室在接到电梯困人报急信息时，要立即派人前往出事现场，在电梯维修人员未到事故现场时，进行一些相应辅助救援措施。引用文件DB11/418-2007电梯日常维护保养规则DB11/419-2007电梯安装维修作业安全规范DB11/420-2007电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则5.4特种设备安全监察条例&相关记录6.1电

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