建筑外墙保温施工合同范本

1、建筑外墙保温施工合同范本甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规规定，甲、乙双方经友好平等协商就乙方承包峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一致协议，订立本合同以资共遵。1、工程概况1.1工程名称：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心外墙内保温工程。1.2工程地点：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心项目建设工地。 1.3工程范围及内容：1.3.1峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中心外墙内保温工程的施工。具体的施工内容以甲方提供的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准。1.4工程量：温泉中心外墙内保温工程施工面积约800，工

2、程完工验收合格后按实际施工面积计量结算。2、承包方式2.1本合同工程的承包方式为：包材料、包施工、包质量、包安全、包工期和包检测验收合格、包保修等。2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保温主材采用“华强牌”中空玻化微珠保温材料。3、工程工期3.1本合同工程工期为：20天。3.1.1开工日期：以甲方书面通知开工之日计起。3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期。3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期顺延。3.3乙方因自身原因造成工期延误的，每延误一日，应向甲方支付1000元罚金。4、工程质量标准及验收4.1本工程以施工图

3、纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准，本合同工程质量必须达到国家质量评定合格标准。4.2本合同签订前，乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案，报甲方和质量监督部门审查批准，并严格按施工技术方案组织施工。施工技术方案为本合同必须附件。4.3本合同工程施工使用的所有材料必须符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标。本工程使用的所有的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品，经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存。材料进场须提前24小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收，经检验符合质量标准或

4、样品质量、满足设计及规范要求并签证确认后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的，以及未经甲方和质量监督部门签证认可的，应禁止使用。否则，对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责。4.4施工质量标准：4.4.1 保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。4.4.2保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。4.4.3保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度不低于25mm。4.5工程完工后，乙方应提交2套符合规范、完

5、整的工程竣工资料给甲方，竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后，由甲方组织相关人员进行验收，要求一次性交验合格。否则，给予乙方惩罚性处罚10000元。验收合格后，甲方组织相关人员办理现场交接手续。5、工程价款及付款方式5.1本合同工程采用固定综合包干单价计价，综合包干单价为：56元/平方米，该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品保护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用。5.2乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险，承诺工程结算时不要求甲方调整综合

6、包干单价。5.3本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算，暂估价款为￥44800.00元(大写:人民币肆万肆仟捌佰元整)。5.4付款方式：5.4.1乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后，向甲方提交工程结算手续，经甲方审核完成后10天内甲方向乙方支付工程结算价款的95%。5.4.2本合同工程结算总价款的5%留作质量保证金，于本合同约定的质量保修期满后，经双方检验不存在质量问题后7个工作日内甲方予以一次性付清。5.4.3本合同工程款项均通过银行转账支付，且乙方须提供正式发票。6、工程质量保修6.1乙方应按照国家相关规定对本合同工程承担质量保修责任，

7、并承担由此产生的一切费用。6.2在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场，并在48小时内维修完毕;若乙方维修不及时，甲方有权自行决定维修，其费用和损失由乙方承担。6.3本合同工程的质量保修期为壹年，自工程竣工验收合格之日计起。7、关于安全文明施工7.1乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等现行有关的国家和地方规范要求，遵守甲方有关工程的管理规定。7.2乙方应遵守国家或地方对施工现场的有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物和构筑物、设备管线、树木花草等，造成损害的负责赔偿或修复;严格安全文明施工，施工车辆、机具、材料按指定地点停放和堆码整齐。

8、做好施工现场的安全保卫和环境清理工作，道路上的建筑垃圾等当日清理干净，不得影响甲方其它分项工程施工，否则，甲方可勒令停工整改或予以处罚。因乙方现场管理不善引发的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任。7.3在施工过程中，由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方应承担全部责任和一切损失。8、违约责任及争议处理8.1甲乙双方任何一方擅自终止履行本合同，或擅自中止履行本合同达5日以上的，应承担违约责任，支付对方违约金。双方约定违约金为工程结算总价款的10%。违约方除承担违约金外，还须承担本合同约定的罚款并赔偿给对方造成的经济损失。8.2甲方未按期支付工程款的，应按应付金额的日万分之三支付

9、乙方滞纳金。8.3因乙方原因造成本合同工程质量验收不合格的，乙方除承担返工责任外，还应承担违约责任。同时，还需赔偿给甲方和其它施工单位带来的损失。8.4本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或提请有关部门进行调解，若协商、调解不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。在协商、调解、诉讼期间，未经建设单位同意，乙方不得借故停工，否则，按乙方违约论处。9、其他9.1本合同工程所使用材料的质量证明文件、检测报告等属本合同必须附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。9.2未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合

10、同权利、义务的全部或部分让与他人。9.3本合同未尽事宜，依国家相关法律、法规和行业现行规范、规定为准，或由双方另行协商解决。9.4本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份。甲方： 乙方：单位地址： 单位地址：法定代表人： 法定代表人：授权代理人： 授权代理人：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签订日期： 年 月 日 签订日期：发包人(全称)：承包人(全称)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程名称：龙城福第

11、三期二、 地 址：江阴璜土小湖三、 承包内容：外墙外保温系统四、 承包方式：包工包料五、 工程总价及付款方式：1、 工程单价：每平方米程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。2、 付款方式：(1)、工程完工后年底支付 ，其余 ;六、 施工工期： 天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。 由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。七、 工程条件为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：A. 施工基面满足相关规范要求。B. 提供施工所需脚手架，进入

12、现场交叉施工时双方配合。C. 施工现场所需水、电。八、 工程管理1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。5、现场代表：甲方派 为工地全权代表。乙方派 为工地全权代表。九、 工程质量：1、 工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。2、 乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，

13、费用已含在合同价款内。3、 工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。4、 本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违约。十、 安全施工：1、 乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。2、 遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。3、 由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。4、 乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。十一、 违约责任：应由违约方承担

14、所造成的全部损失。1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。2、双方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;十二、 工程验收1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为验收合格。3、质量保修

15、条款：本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。 十三、 争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。十四、 合同生效与终止本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。十五、 合同份数本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份。十六、 本合同附件： 报价，施工图纸，施工方案，材

16、料检测报告。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日甲方;乙方;依照建筑法合同法及相关的法律法规经过甲乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平诚信的原则，甲方现将 (工程名称)外墙保温工程发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下合约签订此合同。一、工程概况：1工程名称：2工程地点：3工程内容：4承包方式：二、工程承包范围施工蓝图所包括的所有外墙外保温。三、合同工期1、工程从 年 月 日开始到 年 月 日结束，工程有效工期为 天。2、乙方必须按照甲方编制的施工进度合理安排施工，雨季和其他客观原因影响工期。可有甲乙双方协商解决。 3、乙方应按甲方的工期要求进

17、行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有权对乙方采取相应的经济处罚措施，乙方没拖延一天甲方将终于 元的罚款。四、质量要求：1、乙方应根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300)、建筑装饰装修质量验收规范(GB50210)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部，监理单位、和质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工，重新施工等一切费用由乙方承担，并承担一切质量后果和经济损失。3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、材料进场必须提供相应的性能

18、检测报告，产品合格证和进场验收记录。5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在项目部和监理单位验收合格后，方可进行下到工序施工。6、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥，严格按照国家施工规范施工。五、工程造价：外墙外保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元m六、付款方式及结算1、工程按施工蓝图进行确定。2、依据施工进度及工程进度款，每次支付不得超过已完成工程的85%3、工程施工完毕且验收合格，保留5%的质量保修金，半年内无质量问题的甲方应付清余款。4、付款四次：材料工人进场付生活费用，施工第一遍外墙，施工第二遍外墙，涂布网格布抹抗裂砂浆施工完成后付工程总价的95%七、甲方的责任：

19、1、根据本合同向乙方支付工程进度款，因款项不到位影响工程工期的有甲方承担。八乙方责任：1乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应的国家施工规范及外墙施工工艺施工。乙方根据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需延误工期的需和项目部和监管单位沟通协商) 2乙方不得将成包的工程转包给第三方，否则由此致使工期延误一天罚款500元甲方有权终止合同。3乙方进入施工现场的作业人员必须熟练外墙外保温施工工艺熟练操作，非专业人员禁止施工操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排。4工程验收后，保修期内由乙方应随叫随修，否责甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣

20、除，乙方负责由此产生的后果。5乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和操作人员的安全防护用品。依照安全技术规定正确施工。禁止违规操作，施工现场发生的一切安全事故由乙方全部承担。6乙方应严格依照国家的安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完工后，即使清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。九其他事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方另行协商补充协议，补充的协议同本合同一样具有法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：日期： 年 月 日看了建筑外墙保温施工合

21、同的人还看了：1.外墙保温施工承包合同范本2.外墙保温施工承包合同范本(2)3.房屋外墙保温施工合同范本4.楼房外墙保温施工合同范本(2)5.房屋外墙施工合同范本第一篇：xPS挤塑聚苯板保温板外墙外保温施工合同(精)XPS 挤塑聚苯板外墙保温系统 专 业 分 包 合 同合同项目：万达御花园工程 发包单位：单县万达置业有限公司 承包单位： 联系人：万达御花园工程XPS 挤塑板外墙保温施工合同发包方： 单县万达置业有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）、 根据中华人民共和国经济合同法及其他相关规定，综合本工程特点、为明确双方权利、义务和经济责任、本着平等、互利、公平和诚信的原则，经

22、双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守，严格履行，内容如下；一 项目概况1、 项目名称；2、 内容.3、工程内容；外墙面XPS 板保温系统，内容详见外墙保温建筑构造（一）相关要求，做法为:外墙保温水泥砂浆找平层基层, 粘贴45mm 厚XPS 挤塑板面，塑料膨胀锚固件固定, 抹面胶浆嵌压耐碱网格布抹5mm 厚一层抗裂砂浆面层。4、承包方式；包工包料。5、合同款价；（1）本合同执行总价承包，合同价款=实际施工面积*单价72元/ （含水泥砂浆找平层, 材料费、人工费、吊篮费、检测费、）（不含:税金, 施工配合费。）6、结算面积；按实际施工面积计算。二、工期计划开工日期 年 月 日；计划竣工日期 年

23、 月 日。具体开工日期以甲方开工令为准，如遇天气或其他不适宜施工的恶劣气候或甲方原因造成的停工，工期顺延。因乙方原因造成工期延误的工期不顺延。三、质量标准1、工程质量；达到合格标准（包检测合格、包竣工验收合格）2、承包方使用的保温材料必须提供符合质监部门要求的有效证明文件；3、外墙保温系统质量及主要组织材料性能应符合外墙保温工程技术规程及外墙外保温施工及验收规范要求。四、付款方式1、每栋完成, 经甲方监理检查验收合格后付已完成工程价款的80%.2、竣工验收合格后，一个月内付至95%价款；剩余5%为质保金。3、自竣工验收合格之日保质期为一年，质保期满，一个月内付清5%质保金（不含税金）五、工程质

24、量检查及验收施工方的每道工序施工完毕，必须向监理部门进行报检，监理部门应在一个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下到工序施工。外墙保温工程具备竣工验收条件，施工方按国家和本市有关规定，各种试验合格后，向总包单位提供完整竣工资料和竣工验收报告，监理方组织有关人员初验合格后。发包方向质量监管部门申请外墙保温系统单项验收。六、甲方责任和义务1、甲方对乙方的质量、进度、现场协调等负有管理责任。2、负责协调乙方和现场其他施工单位的关系；4、在施工方进场开工前，甲方给与协调，提供相应的施工便利。七、乙方责任和义务1、施工方施工前需向甲方和监理方提供施工工艺及施工方案（组织设计），并经甲方、监理方和相关部

25、门确定后方可组织施工。2、施工方材料进场必须向监理单位进行报检，提供产品的质量检验，实验报告和产品合格证书等证明产品质量的相关资料。3、遵守工程管理有关规定，服从甲方管理，和总承包方密切配合。4、施工方在整个施工过程中做好现场的安全文明施工，不准拆卸脚手架拉杆扣件等，严格按照安全规范。如发生安全事故，由施工方自行承担责任。八、工程保修本工程保修期为一年，保温系统施工结束竣工验收后一年内由于施工或材料的原因出现的质量问题，由乙方免费负责维修（人为损害除外）一年保修期过后如有发生质量问题。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生了的争议，由双方协商解决，也可以由当地建设主管部门协调，协商或调解不成的

26、，按下列两种方式解决。（一）提供仲裁委员仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。十、本合同壹式貳份，自双方签字盖章起效，保修期满，甲方支付保修金时自行失效。甲方（盖章） 乙方（盖章） 法人代表； 法人代表； 电话； 电话； 签订日期； 签订日期；第二篇：挤塑聚苯板保温外墙1、刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。2、预粘板端翻包网格布在阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上，后期粘贴挤塑板时再将剩余网

27、格布翻包过来。3、粘贴挤塑板挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。挤塑板的粘贴应从细部节点及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度，并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。按照事先

28、排好的尺寸切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。 用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm；注意在挤塑板的下侧留设50mm宽的槽口，以利于贴板时将封闭在板与墙体间的空气溢出。挤塑板按照上述要求贴墙后，用2m靠尺反复压平，保证其平整度及粘结牢固，板与板间要挤紧，不得有缝，板缝间不得有粘结砂浆，否则该部位则形成冷桥。每贴完一块，要及时清除板四周挤出的聚合物砂浆；若因挤塑板切割不直形成缝隙，要用木锉锉直后再张贴。挤塑板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，砂浆的覆盖面积约占板面的30%50%。具体要求：20

29、层及以下粘接面积率不小于30%， 20层以上为不小于50%，以保证挤塑板与墙体粘结牢固。网格布翻包：从拐角处开始粘贴大块挤塑板后，遇到阳台、窗洞口、挑檐等部位需进行耐碱玻纤网格布翻包；即在基层墙体上用聚合物粘结砂浆预贴网格布，翻包部分在基层上粘结宽度80mm，且翻包网格布本身不得出现搭接。在门窗洞口部位的挤塑板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。4、安装固定件挤塑板粘结牢固后，应在824小时内安装固定件，按照方案要求的位置用冲击钻钻孔，要求钻孔深度进入基层墙体内50mm（不包括抹灰层厚度）。任何面积大于0.1m2的单块板必

30、须加固定件，且数量4/块板；（横向位置居中、竖向位置均分）。5、涂刷专用界面剂挤塑板张贴及胀盯施工完毕经总包、监理验收合格后，在膨胀钉帽及周圈50mm范围内用毛刷均匀的涂刷一边专用界面剂。 待塑料胀钉钉帽位置聚合物砂浆干燥后，用辊子在挤塑板板面均匀的涂一遍专用界面剂。6、埋贴网格布所谓埋贴网格布就是用抹子由中间开始水平预先抹出一段距离，然后向上向下将网格布抹平，使其紧贴底层抗裂砂浆。门窗洞口内侧周边及洞口四角均加一层网格布进行加强，洞口四周网格布尺寸为300200mm，大墙面粘贴的网格布搭接在门窗口周边的加强网格布之上，一同埋贴在底层抗裂砂浆内。将大面网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格

31、布弯曲的一面朝里放置，开始大面积的埋贴，网格布左右搭接宽度100mm，上下搭接宽度80mm；不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。要求砂浆饱满度100%，严禁出现干搭接。抹完底层抗裂砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面基本干燥、不粘手时，开始抹面层抗裂砂浆，抹面厚度以盖住网格布且不出现网格布痕迹为准，同时控制面层聚合物抗裂砂浆总厚度在35mm之间。第三篇：xPS挤塑聚苯板保温板外墙外保温施工合同页面(精)XPS 挤塑聚苯板外墙保温系统 专 业 分 包 合 同合同项目： 发包单位： 承包单位安徽昊磊建筑工程有限公司第二分公司 联系人：朱家龙 合同编号：XPS 挤塑板外墙保温施工合同发包方： （以下简称甲

32、方） 承包方：安徽昊磊建筑有限公司第二分公司 （以下简称乙方）、 根据中华人民共和国经济合同法及其他相关规定，综合本工程特点、为明确双方权利、义务和经济责任、本着平等、互利、公平和诚信的原则，经双方协商一致，达成如下协议，希望共同遵守，严格履行，内容如下；一、 项目概况1、 项目名称；2、 承保范围；3、工程内容；外墙面XPS 板保温系统，内容详见外墙保温建筑构造（一）02J12-1相关要求，做法为外墙保温基层（甲方提供粉刷合格的基层墙面）粘贴XPS 挤塑板面，塑料膨胀双向500锚固件固定-抹面胶浆嵌压耐碱网格布-薄抹一层面胶浆找平面。4、承包方式；包工包料。5、合同款价；（1）本合同执行单价

33、承包，合同价款=实际施工面积*单价+经济签证（如有发生）；（2）单价 20 mm 厚XPS 挤塑板外墙保温 元每平方米（涂料饰面）；单价厚XPS 挤塑板外墙保温元每平方米（瓷砖饰面）；（含检测及实验费用、不含税金和施工配合费）（3）工程暂估量； 8000 平方米，结算时按实际面积计算。6、结算面积；按实际施工展开面积计算。7、单价部分；不含总包单位管理费、税金、垂直运输费及脚手架使用费和搭拆费、水电费。8、其他单价；如有发生其他事项另签补充协议，补充协议与本合同同时具备法律效力。二、工期计划开工日期 年 月 日；计划竣工日期 年 月 日。具体开工日期以甲方开工令为准，如遇天气或其他不适宜施工的

34、恶劣气候或甲方原因造成的停工，工期顺延。三、质量标准1、工程质量；达到合格标准（总包方、监理公司确认的符合规范质量标准按02J121-1图集）2、承包方使用的保温材料必须提供符合质监部门要求的有效证明文件；3、外墙保温系统质量及主要组织材料性能应符合外墙保温工程技术规程及外墙外保温施工及验收规范要求。四、付款方式1乙方工人和材料进场一个星期，付工程款30%给乙方2、外墙挤塑板粘贴完，经甲方现场负责和监理单位认可后，付工程60%价款给乙方3、抹面层施工结束(不含吊篮口 内部验收合格，付至暂估工程造价 85%价款；4、外墙保温分项验收合格后，付至95%价款；剩余5%为质保金。5、自外墙保温工程单项

35、验收合格之日保质期为一年，质保期满，一个月内付清5%质保金6、外墙保温单项验收合格后。一个月内甲方为乙方决算。7、工程款由甲方直接支付现金给乙方。五、工程质量检查及验收施工方的每道工序施工完毕，必须向监理部门进行报检，监理部门应在一个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下到工序施工。外墙保温工程具备竣工验收条件，施工方按国家和本市有关规定，各种试验合格后，向总包单位提供完整竣工资料和竣工验收报告，监理方组织有关人员初验合格后。发包方向质量监管部门申请外墙保温系统单项验收。六、设计变更合同价款的调整施工中总包方对原设计进行变更，经批准后，总包方在变更前10天施工方发出书面通知，否则施工方有权拒绝

36、变更。七、施工方与总包方的配合总包方提供脚手架、垂直运输。甲方代表 ，电话 ，乙方代表 ，电话 。八、甲方责任和义务1、甲方对乙方的质量、进度、现场协调等负有管理责任。2、负责协调乙方和现场其他施工单位的关系；3、甲方负责墙体外墙面找平，平整度应符合验收规范要求，对不符合要求的外墙保温基层，在乙方提出意见后，甲方在1个工作日内负责修正完毕。墙体基层清理干净无油渍，浮沉等。4、在施工方进场开工前，总包方给与协调，提供相应的施工便利，并承担所有的安全管理责任。九、乙方责任和义务1、施工方施工前需向甲方和监理方提供施工工艺及施工方案（组织设计），并经甲方、监理方和相关部门确定后方可组织施工。2、施工

37、方材料进场必须向监理单位进行报检，提供产品的质量检验，实验报告和产品合格证书等证明产品品质的相关资料。3、遵守工程管理有关规定，自行办理工程进点施工有关手续除外出经营证明并承担费用。4、施工方在整个施工过程中做好现场的安全文明施工，不准拆卸脚手架拉杆扣件等，严格按照安全规范。如发生安全事故，由施工方自行承担责任。十、工程保修本工程保修期为一年，保温系统施工结束后一年内由于施工或材料的原因出现的质量问题，由乙方免费负责维修（认为损害除外）一年保修期过后如有发生质量问题，乙方仍可负责维修（需收取材料非、脚手架、人工等相关费用）。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生了的争议，由双方协商解决，也可

38、以由当地 建设主管部门协调，协商或调解不成的，按下列两种方式解决。（一） 提供仲裁委员仲裁；（二）依法向当地人民法院起诉。 十二、本合同壹式貳份，自双方签字盖章起效，保修期满，甲方支付 保修金时失效。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 法人代表； 法人代表； 委托代理人； 委托代理人； 电话； 电话； 签订日期； 签订日期；第四篇：外墙XPS挤塑聚苯板保温板施工方案外墙XPS挤塑聚苯板保温板施工方案施工工艺：基面准备测量、放线挂基准线材料准备配胶粘剂抹底层抹面砂浆粘XPS挤塑聚苯板安装锚固件贴压网格布抹面层抹面砂浆外饰面1、弹控制线：根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直

39、控制线。2、挂基准线：在建筑物外墙大角及其它必要处挂垂直基准钢线，每层位置适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3、配制聚合物砂浆胶粘剂：根据生产厂家提供的使用说明书中所列配合比进行配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需二次搅拌才能使用。配好的胶粘剂注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量要在可操作时间内完成。4、粘贴聚苯板4.1、外保温用聚苯板标准尺寸为600900；6001200 两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300 mm 的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口

40、的四角处。4.2、粘贴聚苯板的方法有两种：一种为点框法，适用于平整度较差的墙面，保证粘结面积不小于30%；另一种为条粘法，适用于平整度较好的墙面。学生宿舍为砖混六层结构，综合考虑粘结方式采用点框法。4.3、排板时按水平顺序排列，上下错缝粘结，阴阳角处做错茬处理。 4.4、粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m 靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”。板缝拼严，缝宽超出2mm 时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则用砂纸或专用打磨机打磨平整。5、锚固件固定：采用机械锚固件固定聚苯板，锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h

41、后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚固件数量与型号根据设计要求确定。6、配制抹面砂浆：按照配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的砂浆注意防晒避风，一次配制量应控制在可操作时间内完成，超过可操作时间后不准在加水或胶使用。7、抹底层抹面砂浆：聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰，抹灰分底层和面层两次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆时，厚度23mm，同时将翻包网格布压入砂浆中，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。8、贴压网格布8.1、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹

42、子由中间向四周把网格布压入砂浆的表面，要压实平整，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。8.2、单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm 的搭接长度要求。9、抹面层抹面砂浆9.1、在底层抹面砂浆凝结前在抹一道抹面砂浆罩面，厚度12mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。9.2、砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如阴阳角等。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆成台阶形坡槎，留槎间距不小于150mm，以免网格搭接处平整度超出偏差。5.1

43、0 外饰面涂料：待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法同普通墙面涂料施工工艺。一般使用配套的专用涂料或其它与外保温系统相容的涂料。第五篇：xps挤塑聚苯板外墙保温系统施工工艺_secret_图文(精)XPS 挤塑聚苯板外墙保温系统材料及施工工艺介绍 1 适用范围 2 基本构造： 3 技术特点：4 主要性能指标5.施工程序6 施工要点（1）调整脚手架（2）基层墙体处理（3）准备材料 （4） 保温板的粘贴 （5） 安装固定件（6） 打磨（7） 划分格凹线条 （8） 涂抹抗裂防水底层砂浆 （9） 网格布的铺设（10） 涂抹抗裂防水面层砂浆 （11） 如墙面采用瓷砖饰面 （12） 补洞及

44、修理 （13） 变形缝的做法 7 外墙外保温构造图（1）外墙阳角、阴角详图（2）保温板抹胶及固定件排列详图 （3）勒角详图（4）门窗洞口排板，铺网详图 （5）窗洞口详图（一）（6）窗洞口详图（二）（7）阳台、檐口详图 （8）女儿墙详图（9）系统变形缝详图（一） （10）系统变形缝详图（二） （11）分格缝、装饰线、滴水详图 （12）穿墙管道、标牌详图（13）伸缩缝、空调机搁板（14）空调机室外机架、防盗网、水落管卡子详图 8 节能功效适用范围 基本构造 技术特点 主要性能指标 施工程序 施工要点 外墙外保温构造图示 节能功效外墙保温现场图1 适用范围基层为混凝土、空心砌块、轻质填充砌体、粘土砖

45、和粘土砖等材料。可用于不同气候区建筑外墙外保温工程。2 基本构造：基墙、粘贴层、保温隔热层、抗裂防护层、饰面层（涂料、面砖）3 技术特点：该技术采用点边粘贴的做法和先进的硬质绝热材料，消除了建筑物冷热桥现象，具有显著的防水效果，对建筑物有保护作用，同时增强了居住的舒适度，装饰效果好，相容性好，抗老化效果好，是一种特别适合中国建筑国情的外墙外保温体系。4 主要性能指标保温板主要性能指标序号检验项目单位标准要求1 表面密度Kg/ 35452 导热系数w/ （mk）0.0283 尺寸稳定性0.304 垂直于板面方向的抗MPa 0.10拉强度5 燃烧的性能（氧指数）膨胀锚固定主要性能指标检验项目单个锚

46、栓抗拉承载力标准值单个锚栓对系统传热增加值w/ 5.施工程序单位KN k ）30标准要求0.600.004（6 施工要点（1）调整脚手架，使架管或管头与墙面的最小距离为 400mm ，以便施工。（2）基层墙体处理清除墙体表面的油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物等影响粘结强度的材料。基层找平：用 1 ： 3 水泥砂浆找平。表面不压光。用 2m 靠尺检查最大偏差应小于 4mm ，并保证无空鼓、脱层和裂缝等缺陷。对原有建筑改造应清除松动物及风化物，并按上述办法进行，使其达到要求。墙体基面的允许尺寸偏差工程做法项目允许偏差 , , mm砌体工程墙面垂直度每层4(2m托线板检查全高 10m 6经纬仪或吊线检

47、查10m 10表面平整度2m 直尺和锲形塞尺检查混凝土工程垂直度层高5m5mm5m6mm全高 H/1000 且30表面平整 2m 长度4mm（3）准备材料按 5 中的要求准备各材料。（4） 保温板的粘贴根据图纸要求，首先沿着外墙散水标高弹好散水水平线。墙面连续高或宽超过 25 米时，应设伸缩缝。需设置系统伸缩处，应在墙面弹出变形缝线及变形缝宽度线。保温板的粘贴可采用以下两种方法： 点粘法用抹子沿保温板的四周边涂敷一条平均宽 50mm 厚 5mm-7mm 的梯形带状力冠粘贴剂混合物砂浆，平均厚度视其墙面平整度而定。并同时涂 5 块厚 5mm-7mm 直径为 100mm 的点状物，均匀分布在板中间

48、，外饰面为涂料时，粘结剂混合物与保温板粘贴面积之比不小于 30% ；外饰面为瓷砖时，需加锚固件。标准网、加强网、锚固件分布表标准网分布名称加锚强网 固件外墙饰面层为涂料 一层 有有无二层及二层以上 有 无无外墙饰面层为瓷砖 一层 有有二层及二层以上 有 有 条粘法用齿口鳗刀将粘结剂混合物砂浆按水平主向均匀不间断地抹在保温板上，粘结剂混合物砂浆条宽为 10mm, 厚为 5mm ，间距为 50mm 。此法一般用于平整度较好的墙面。C 涂好混合物砂浆的保温板必须立即粘贴切在墙面上滑动就位，以防止混合物砂浆表面结皮失去粘结作用。粘结时应轻柔，均匀挤压。为了保证表面的平整度，应随时用一根长度不小于 2.

49、0m 的靠尺进行压平操作。D 保温板应自上而下沿水平方向横向铺贴。每块板都要保证其平整度，粘贴牢固。板与板之间要挤紧，不得在板缝碰头处抹混合物砂浆，每贴切好一块，应及时清除挤出的砂浆。板间不留空隙。当板缝间隙大于 2mm 时 , 挤塑板为 1.5mm ，应用保温板条填实后磨平。保温板条两侧不得抹混合物砂浆，不能用混合物砂浆填充板缝间隙。E 在墙角处，应先排好尺寸，按所需尺寸裁剪保温板。保温板应垂直交错互锁，保证拐角处板垂直完整。F 窗洞口角部的保温板，应采用整块保温板裁出的做洞口角，不得拼接。G. 粘贴墙身阳角及窗口两侧阳角时，先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据。H 保温系统施工前，外墙

50、门窗、消防梯、落水管支架、各种进户管线、预埋件及支托架必须按图纸施工完毕。（5） 安装固定件A 保温板粘结牢固后，一般在 24-48 小时以后安装固定件，按设计要求的位置钻孔，钻孔深度为基层墙体 60mm-80mm 。B 固定件个数六层以下（含六层）建筑：约 5 个/m2 ；六十八层（含十八层）建筑：约 7 个 /m2 ；十九 - 二十四层（含二十四层）建筑：约 9 个 /m2 ；二十四层以上建筑：约 11 个 /m2 ；注：造型复杂的建筑，可根据实际情况适当增加固定件数量。C 固定件加密：阳角，孔洞边缘在水平、垂直方向加密，距基层边缘不小于 60mm 。 D 紧固件的构件圆盘与保温板表面取平

51、或略拧入一些。（6） 打磨A 保温板接缝不平处，应用衬有平整处理的 20 粒度的砂纸磨平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨动作为柔和的圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨。B 打磨后，应用刷子或压缩空气清除干净表面的碎屑及浮灰。（7） 划分格凹线条A 根据设计分格用墨斗弹出分格线的位置，并进行水平或竖向校正。B 按照弹好的分格线在保温板上安好定位靠尺，使用切槽机将保温板切成凹口，开槽后的保温板厚度不能小于 15mm 。C 对不直的凹槽进行修改。（8） 涂抹抗裂防水底层砂浆A 涂抹底层砂浆前，应先检查保温板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物质，杂质等。B 用抹子在保温板表面涂抹一层面积略

52、大于网格布的抗裂防水面层剂混合物砂浆。厚度约为 1.6mm 。（9） 网格布的铺设A 门窗洞口内侧周边以及洞口四角均加一层网格布进行加强。洞口四角网格布尺寸为 300mm200mm ，沿 45 角方向粘贴在洞口周边的已翻包好的网格布上。B 饰面层为涂料时，一层和其它预期会受到外力冲击、碰撞的部分应加一层加强型网格布。加强型网格布只对接不搭接。加强型网格布铺设时，采用一遍抹面法。即在保温板表面涂抹一层略大于准备铺设的加强网面积，厚度为 2.5mm ，立即将网格布压入刚抹的网格布中，直到网格布全部被覆盖。加强网埋在标准网里侧。C 对于门窗及其它洞口四周的保温板端头应用网格布和砂浆将其包住，也只有在

53、此时，才允许保温板端边处抹粘结砂浆。D 将大面积网格布沿长度、水平方向绷直绷平。注意将网格布弯曲的一面朝里。用抹子由中间向上、下边将网格布抹平，使其紧贴底层混合物砂浆。网格布的搭接宽度不小于 70mm, 不得使网格布皱褶空鼓，翘边。E 对于外架子与墙体连接处（脚手架眼），洞口四周留出 100mm 范围，待大面积施工完全修补。F 在墙身阳角处须从两边墙身埋贴的网格布双向绕角且相互搭接，搭接不小于 200mm ；阴角搭接不小于 100mm 。阴阳角四层网重叠处，应把重叠部分中间两层网剪去，以保证阴阳角的平整度。剪网时注意不能剪多。加强网格布应紧密顶角对接，不搭接。G. 网格布应在下列系统终端部位进

54、行翻包。门窗洞口，管道或其它设备需穿墙的洞口处。勒角、阳台、雨蓬等的终端部位。变形缝等需要终止系统部位和其它处保温板的终端。H 翻包网格布方法如下：裁剪窄幅网格布，长度应由需翻包的墙体部位的尺度而定。在基层墙体上所有洞口及系统终端处，涂抹上粘结砂浆，宽度为 65mm ，厚度为 2mm 。将裁剪好的网格布一端 65mm 压入粘结砂浆内，余下的 170mm 甩出备用，应保持清洁。将要翻包保温板背面涂抹好粘结砂浆，贴在粘贴好网格布的墙面上，然后用抹子轻轻敲击使之粘贴牢固。再将翻包部位的保温板的正面和侧面均涂抹上面层砂浆，将预先甩出的网格布沿板翻转，并压入抹面砂浆内。翻包网格布压在大面积标准网格布之下

55、。当一层有加强网时，则应先铺加强网，再将翻包网压在加强网之上。I 系统伸缩缝的施工变形缝两侧的板头都应按上述法翻包。 变形缝的最小距离应为 20mm 。伸缩缝内填塞聚苯乙烯塑料条，外涂密封膏。 用密封膏时应保证节点清洁。本系统的密封膏是聚氨酯或硅酮密封膏或聚合物水泥。（10） 涂抹抗裂防水面层砂浆A 抹完底层混合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层混合物砂浆。抹面厚度以盖住网格布为准，约 1mm 左右，使总厚度在 2mm-3mm 。注：抗裂防水面层抹平即可，不得收浆压光。B 在建筑物的底层等易受外力破坏的地方，为增加面层抗冲击能力，应外加一层加强型网格布，使保护层总厚度在

56、 4mm 左右。C 面层混全物砂浆抹完后，应至少养护 24 小时，方可进行下道工序，在寒冷和潮湿气候下，可适当延长养护时间。（11） 如墙面采用瓷砖饰面，镶贴瓷砖的砂浆应采用与系统性能相同的混合物砂浆。如用其它材料，该材料的粘结强度 0.4Mpa 。施工方法：用齿形抹子或齿形刮板将胶泥在基面上涂抹成齿形条状，粘贴瓷砖。（12） 补洞及修理对墙面使用外架子所留孔洞及损坏处应进行修补，方法如下：A 当架子与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用 1 ： 3 水泥砂浆抹平。B 按孔洞的面积预裁一块尺寸相同的保温板，并打磨其边缘部位，使之与孔洞严密接合。C 待孔洞找平水

57、泥砂浆凝固后，将上述裁好的保温板面涂上厚 5mm-7mm 的粘结砂浆。不要在其四周边粘结砂浆，镶入孔内，粘在找平层砂浆表面上。D 用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住，以防修补过程中污染。切一块网格布，其面积能覆盖住整个修补区域，并能与周边施工好的网格布重叠至少 50mm 。E 涂抹抗裂防水底层砂浆。埋入修补的网格布，并涂抹面层抗裂砂浆，总厚度与四周边一致。F 用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿处刷平。G 对于墙面损坏处为处理方法与上述方法相同。（13） 变形缝的做法A 变形缝内设低密度聚苯板作为保温材料，变形缝内的聚苯板应挤满，聚苯板与盖缝板接触处均喷满界面剂B 变形缝盖板采用 1mm 厚

58、铝板或 0.7mm 厚镀锌薄钢板。盖板缝应根据缝宽，缝口构造，适应变形的要求现场制作。凡盖板缝外侧需粘贴保温板或抹灰时，均应在与抹灰层相接触的部位，钻孔若干，所钻孔洞的总面积约占接触面积的 25% ，以增强抹灰层与基层的咬接。7 外墙外保温构造图（1）外墙阳角、阴角详图（2）保温板抹胶及固定件排列详图（3）勒角详图（4）门窗洞口排板，铺网详图（5）窗洞口详图（一）（6）窗洞口详图（二）（7）阳台、檐口详图（8）女儿墙详图（9）系统变形缝详图（一）（10）系统变形缝详图（二）（11）分格缝、装饰线、滴水详图（12）穿墙管道、标牌详图（13）伸缩缝、空调机搁板（14）空调机室外机架、防盗网、水落管

59、卡子详图8 节能功效优秀的节能性能：由于用导热性低的保温板将建筑物包了起来，消除了冷桥，减少了空气、风及湿气浸入，稳定了内部环境，大大减少了外部气候对建筑物的冷热冲击。无论是严寒还是酷署，始终有效保温隔热，达到年复一年的节能。防水效果显著有些保温材料可能由于表面裂缝或其它原因造成雨水内渗，这既破坏了饰面，也降低了节能的效果。*外保温系统非常优秀的抗裂防水性能，既防止了保温的表面开裂又解决了墙面防水问题。增加了居住的舒适度外墙外保温后，使室内墙体热容量增大，能蓄存更多的冷、热量，室内温度变化减绶，室稳较为稳定，而且外墙内表面温度和室内温度相差不大，使建筑物冬暧夏凉，从而增加了居住的舒适度。弥补了

60、建筑物的缺陷众所周知，建筑物由于各种原因出现裂缝，这里既有板状结构接缝（由于线性变形量不同，温差引起的裂缝），又有墙体基层水泥砂浆龟裂产生的缝，建筑结构本身的位移也常常使墙体产生裂缝，由于外保温系统中的保温板柔软性，能吸收裂缝产生的位移，而裂缝包裹在抗裂防水层里面也不会再有漏水这虞。装饰效果好用保温板可以做出各种造型美观的建筑装饰构件如三角楣饰、弓形结构、圆柱等，再用*系统加以保护，就成了质优、价廉且美观易于安装的建筑饰品。相容性好*处墙外保温系统各种材料都经过兼容性优化配制，保证各层间兼容性，形成保温系统各层间良好的过度，减少各层间因温度应力产生变形差异量，防止因层间变异产生的保温层开裂、剥