新版借款合同

1、借 款 合 同完字第 号借款人（如下简称甲方）：身份证地址：有效证件及号码：现居住地址：住宅电话：移动电话：出借人（如下简称乙方）：身份证地址：有效证件及号码：现居住地址：住宅电话：移动电话：连带责任保证人（如下简称丙方）：身份证地址：有效证件及号码：现居住地址：住宅电话：移动电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，本着平等、自 由、公平、诚实信用的原则，甲、乙、丙三方协商一致，达到如下条款：第一条借款用途借款人（甲方）所借款项不得用于从事违背国家法律、法规及有关政策 的活动，只能用于合法的消费性、经营性支出。第二条借款金额借款币种为人民币，借款金额为（大写） 元整（小写）。第三条借

2、款期限借款期限为自 年 月 日到 年 月 日为 止。借款实际发放和期限以借据为凭分 次发放和收回。借据应作为合 同附件，同本合同具有同等法律效力（借款具体期限须在双方签订阿昔条 上予以确认）。有关关补充合同为本合同某一条款的补充，是本合同不可分割的一部 分，与本合同有同等法律效力。本合同商定的其他事项在补充合同中未改 修的继续有效。第四条费用收取甲方须向乙方每月支付（大写）元整（小写）元整（月利率：%）。甲方每月 号前须付清利息。甲方须按期支付利息并按期返还本金。第五条房产处分授权委托书甲方须将其有权处分的房产的处分权全权委托于乙方行使，并就授权委 托书办理公证手续。若甲方不按期支付利息或不按

3、期返还本金，乙方有权 处分其房屋产权。处分房屋产权所得的价款用以清偿如下费用：借款本金、利息、违约金、 损害补偿金、律师服务费、诉讼费等为实现债权所产生的费用以及也许产 生的乙方代垫费用和其他费用。本合同有商定具体数额的按照商定，没有 商定的根据有关单位出据给乙方的发票为准。处分房地产所得的价款用以 清偿完以上费用后，若有剩余款项，乙方予以返还给甲方。乙方的权利效力及委托处分的房地产产生的孳息、房地产的从物、从权 利、附属物、添附物，以及因委托处分的房地产损毁、灭失而产生的保险 金、补偿金、补偿金、或其他形式的替代物。第六条 处分房产的方式乙方有权依如下方式处分房屋产权：1、以折价的方式予以处

4、分；2、以转让的方式予以处分；（乙方采用转让的方式处分房屋产权的， 有权根据抵押人与抵押权人协商的价格予以处分房屋产权）3以拍卖的方式予以处分;4申请法院强制执行；5以其他方式加以处分。第七条授权委托处分的房地产状况 TOC o 1-5 h z 坐落（四至范畴）：;（见附图）建筑面积：；房屋土地用途：；房屋构造（类型）：；房 地 产 价 值： （人 民币）；权证编1=1 -号：；地号：。第八条授权委托处分的房地产的占管1、授权委托处分房地产期间，甲方须对占管的委托处分房地产妥善保 管，负有维修、保养，并保证完好无损的责任，若发生意外风险损害，甲 方须第一时间告知乙方，不得延误。2、委托处分房地

5、产期间，未经乙方书面批准，甲方不得将委托处分房 地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式解决，也不得对房地产作任 何实质性构造变化，若由此导致乙方损失的，甲方须承当相应责任。3、委托处分房地产期间，甲方确须出租房地产的，应事先征得乙方的 书面批准，并将授权委托处分房地产的事实书面告知承租人,并将租赁合同 交由乙方备案.交乙方备案的租赁合同须与房地产交易中心登记备案的内容 一致。同步，在与承阻人签定的租赁合同中商定：出租人即本合同规定的甲 方因违约而被乙方根据房地产处分授权委托书行使处分权时，承租人应在 乙方发出告知之日起10日内无条件迁离该房地产，以便乙方行使房地产处 分权。4、甲方的行为足以使委托处分的房地产价值减少的，应立即停止其行 为；导致委托处分的房地产的价值减少时，甲方应及时恢复委托处分的房 地产的价值，或提供与减少的价值相称的替代物。第九条甲方权利义务1、有权利和义务按期获得借款资金；2、有权利和义务按合同商定使用借款资金；3、有义务配合乙方实行监督调查行为；4、甲方所获得的委托处分的房地产的补偿金、补偿金、保险金以及处 分房地产所获得的收益，必须用来清偿或提前清偿在本合同项下的