2024商场承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场承包合同本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.商场信息2.1商场名称2.2商场地址2.3商场联系方式3.承包内容3.1承包商承包的商场区域3.2承包商需提供的服务内容3.3承包期限4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用的支付方式4.3承包费用的支付时间5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同的履行6.1承包商应遵守的合同条款6.2商场对承包商的管理和监督7.合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序8.合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.违约责任9.1承包商的违约责任9.2商场的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点14.其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名称：×××商业管理公司1.2承包商地址：××省××市××区××路××号2.商场信息2.1商场名称：×××购物中心2.2商场地址：××省××市××区××路××号3.承包内容3.1承包商承包的商场区域：商场一层的服装区、二层的家居用品区和三层的儿童游乐区3.2承包商需提供的服务内容：包括但不限于商场的招商、运营管理、营销推广、物业管理等服务3.3承包期限：自合同生效之日起至××××年××月××日止4.承包费用4.1承包费用金额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.2承包费用的支付方式：按月支付4.3承包费用的支付时间：每月5日前支付上月承包费用5.合同期限5.1合同开始日期：××××年××月××日5.2合同结束日期：××××年××月××日6.合同的履行6.1承包商应遵守的合同条款：承包商应严格按照本合同约定的条款和条件履行合同义务，确保商场的正常运营6.2商场对承包商的管理和监督：商场有权对承包商的运营情况进行监督管理，确保承包商按照合同约定提供服务7.合同的变更7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并经双方签字盖章后生效8.合同的解除8.1合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)承包商严重违反合同约定，经商场书面通知仍未纠正的；(3)不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同解除的程序：(1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；(2)承包商严重违反合同约定的，商场有权书面通知解除合同；(3)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应签订书面解除协议，并明确解除原因和责任。9.违约责任9.1承包商的违约责任：(1)承包商未按照合同约定提供服务，应支付违约金；(2)承包商违反合同约定，给商场造成经济损失的，应承担赔偿责任；(3)承包商提前解除合同的，应支付违约金。9.2商场的违约责任：(1)商场未按照合同约定支付承包费用的，应支付违约金；(2)商场违反合同约定，给承包商造成经济损失的，应承担赔偿责任；(3)商场提前解除合同的，应支付违约金。10.争议解决10.1争议解决的方式：(1)双方应通过友好协商解决争议；(2)如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点：合同签订地。11.保密条款11.1保密信息的定义：(1)合同履行过程中双方交换的商务信息；(2)合同履行过程中双方交换的技术信息；(3)合同履行过程中双方的其他商业秘密。11.2保密信息的保护期限：自合同解除之日起两年。12.法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：如第10条所述。13.合同的签署13.1合同签署的时间：××××年××月××日。13.2合同签署的地点：××省××市××区××路××号。14.其他条款14.1双方约定的其他条款：(1)承包商应保证商场的品牌形象和声誉，不得进行任何有损商场形象的活动；(2)商场应提供承包商所需的经营场地和相关设施；(3)双方应共同维护商场的和谐经营环境，共同处理商场内的突发事件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场平面图详细描述：商场各楼层布局图，标明承包商承包的区域位置和面积。附件二：承包商服务内容清单详细描述：详细列明承包商需提供的服务内容，包括但不限于招商、运营管理、营销推广、物业管理等服务。附件三：承包费用支付明细表详细描述：列明承包费用的支付时间、支付金额和支付方式。附件四：合同变更协议模板详细描述：合同变更协议的模板，用于双方在合同履行过程中如需变更时签订。附件五：违约金计算公式详细描述：列明违约金的计算公式，用于计算违约行为产生的违约金。附件六：保密协议详细描述：列明双方在合同履行过程中需遵守的保密条款，包括保密信息的定义和保护期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定提供服务。2.承包商违反合同约定，给商场造成经济损失。3.承包商提前解除合同。4.商场未按照合同约定支付承包费用。5.商场违反合同约定，给承包商造成经济损失。6.商场提前解除合同。责任认定标准：1.承包商未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。2.承包商违反合同约定，给商场造成经济损失的，应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.承包商提前解除合同的，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。4.商场未按照合同约定支付承包费用的，应支付违约金，并根据实际情况承担赔偿责任。5.商场违反合同约定，给承包商造成经济损失的，应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。6.商场提前解除合同的，应支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定提供服务，商场可以要求承包商支付违约金，并承担因未提供服务而给商场造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.赔偿责任：指因一方违反合同约定，导致另一方遭受经济损失，应承担的赔偿责任。4.保密信息：指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他商业秘密。5.合同解除：指双方协商一致或者根据合同