2024房屋拆迁施工责任合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋拆迁施工责任合同书版B版本合同目录一览第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条拆迁施工方的责任2.1施工方的资质证明2.2施工方的施工计划及进度2.3施工方的施工质量要求2.4施工方的安全生产责任第三条拆迁方的责任3.1拆迁方的拆迁计划及进度3.2拆迁方的拆迁费用支付3.3拆迁方的拆除后清理工作3.4拆迁方的安全生产责任第四条合同的履行期限4.1拆迁施工方的施工期限4.2拆迁方的拆迁期限第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条合同争议的解决方式6.1双方协商解决6.2向有关部门申请调解6.3向人民法院提起诉讼第七条违约责任7.1施工方未按约定完成施工的责任7.2拆迁方未按约定完成拆迁的责任7.3双方的其他违约行为第八条保险责任8.1施工方的施工保险8.2拆迁方的拆迁保险第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件第十条合同的份数及保管10.1合同的正本份数10.2合同的副本份数10.3合同的保管责任第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2双方对合同签订过程中的信息保密第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条税款及费用13.1合同税款的承担13.2合同费用的承担第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋座落位置以北京市规划和自然资源委员会核发的《房屋权属证》记载的地址为准。1.2房屋结构及面积：房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，包括房屋及其附属设施。1.3房屋权属证明：拆迁方应向施工方提供合法有效的房屋权属证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。第二条拆迁施工方的责任2.1施工方的资质证明：施工方应具备国家规定的相关资质，并在签订合同时向拆迁方出示资质证书副本。2.2施工方的施工计划及进度：施工方应根据拆迁方的拆迁计划制定详细的施工计划，并在合同约定的工期内完成施工。2.3施工方的施工质量要求：施工方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量符合规定。2.4施工方的安全生产责任：施工方应严格遵守国家的安全生产法律法规，采取有效措施确保施工过程中的安全生产。第三条拆迁方的责任3.1拆迁方的拆迁计划及进度：拆迁方应制定详细的拆迁计划，并在合同约定的期限内完成拆迁工作。3.2拆迁方的拆迁费用支付：拆迁方应按照合同约定的时间和方式向施工方支付拆迁费用。3.3拆迁方的拆除后清理工作：拆迁方应负责拆除后的现场清理工作，确保施工场地符合施工要求。3.4拆迁方的安全生产责任：拆迁方应严格遵守国家的安全生产法律法规，采取有效措施确保拆迁过程中的安全生产。第四条合同的履行期限4.1拆迁施工方的施工期限：施工方应按照合同约定的工期完成施工。4.2拆迁方的拆迁期限：拆迁方应按照合同约定的期限完成拆迁工作。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条合同争议的解决方式6.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2向有关部门申请调解：如双方协商不成，可向合同履行地的相关部门申请调解。6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1施工方未按约定完成施工的责任：施工方未按照合同约定的工期完成施工的，应按照逾期竣工的天数向拆迁方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期竣工天数×每日违约金金额。7.2拆迁方未按约定完成拆迁的责任：拆迁方未按照合同约定的期限完成拆迁的，应按照逾期拆迁的天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期拆迁天数×每日违约金金额。7.3双方的其他违约行为：双方在其他合同履行过程中出现违约行为的，应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条保险责任8.1施工方的施工保险：施工方应在合同开始执行前，向具有资质的保险公司投保建筑工程一切险，并将其保险单副本提交给拆迁方备案。8.2拆迁方的拆迁保险：拆迁方应在合同开始执行前，向具有资质的保险公司投保拆迁一切险，并将其保险单副本提交给施工方备案。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式为准。9.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同的解除条件：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十条合同的份数及保管10.1合同的正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。10.2合同的副本份数：本合同的副本份数根据双方需要确定，由双方协商确定副本的份数和保管方式。10.3合同的保管责任：双方应妥善保管合同正本和副本，如发生合同损毁、遗失等情况，应承担相应的法律责任。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密：双方应对合同的内容、谈判过程及其他与合同相关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2双方对合同签订过程中的信息保密：双方应对合同签订过程中的信息、谈判过程及其他与合同签订相关的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同履行期限或解除合同。第十三条税款及费用13.1合同税款的承担：合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。13.2合同费用的承担：合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定的方式承担。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的签订：双方应就补充协议的内容达成一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明附件二：施工方资质证书副本附件三：拆迁计划书附件四：施工计划书附件五：施工保险单副本附件六：拆迁保险单副本附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋权属证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件，证明拆迁房屋的权属情况。附件二：施工方资质证书副本应为国家规定的相关资质证书，证明施工方的施工资格。附件三：拆迁计划书应详细描述拆迁的计划和进度，包括拆迁的时间、范围、方式等。附件四：施工计划书应详细描述施工的计划和进度，包括施工的时间、范围、方式等。附件五：施工保险单副本应包括建筑工程一切险的保险单副本，证明施工方的保险情况。附件六：拆迁保险单副本应包括拆迁一切险的保险单副本，证明拆迁方的保险情况。附件七：合同变更协议应详细描述合同变更的内容和条件，经双方签字盖章后生效。附件八：合同解除协议应详细描述合同解除的内容和条件，经双方签字盖章后生效。附件九：补充协议应包括合同履行过程中双方约定的其他内容，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工方未按约定完成施工。2.拆迁方未按约定完成拆迁。3.双方在其他合同履行过程中出现违约行为。违约责任认定标准：1.施工方未按约定完成施工的，应按照逾期竣工天数×每日违约金金额向拆迁方支付违约金。2.拆迁方未按约定完成拆迁的，应按照逾期拆迁天数×每日违约金金额向施工方支付违约金。3.双方在其他合同履行过程中出现违约行为的，应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若施工方未能在约定的工期内完成施工，则需按照逾期竣工天数×每日违约金金额向拆迁方支付违约金。例如，若工期延误了10天，每日违约金金额为10,000元，则施工方需向拆迁方支付100,000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行地：指本合同的履行地点，通常为合同中约定的房屋所在地。3.资质证书：指国家规定的相关资质证书，证明从事某项业务的资格和能力。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险单副本：指保险公司的保险单的副本，证明保险的覆盖范围和