2024版二手房买卖合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积及结构2.4房地产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.交房条件及时间4.1交房时间4.2交房条件4.3质量保证期5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.税费承担及缴纳6.1税费种类及金额6.2税费缴纳责任6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解约条件及程序8.1解约情形8.2解约通知8.3解约后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房地产产权证明文件复印件12.2付款凭证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表13.3签署文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3买受方名称：________1.1.4买受方地址：________1.2双方联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话________，邮箱________1.2.2买受方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________2.2房地产产权性质：________2.3房地产面积及结构：________2.4房地产权属证明文件：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币________元，于合同签署之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元，于办理过户手续前支付；3.3付款凭证：双方应妥善保存付款凭证，作为合同履行的重要依据。4.交房条件及时间4.1交房时间：________年________月________日4.2交房条件：4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；4.2.2房屋内设施设备齐全，功能正常；4.2.3房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷；4.3质量保证期：自房屋交付之日起________年内。5.产权过户手续及费用5.1过户手续办理：5.1.1出卖方负责办理房屋过户手续，并将相关费用承担；5.1.2买受方应按照要求配合办理过户手续；5.2过户费用承担：5.2.1房屋交易税费由买受方承担；5.2.2其他相关费用由双方协商确定；5.3过户时间：自合同签署之日起________日内完成过户手续。6.税费承担及缴纳6.1税费种类及金额：6.1.1契税：________元；6.1.2土地增值税：________元；6.1.3其他相关税费：________元；6.2税费缴纳责任：6.2.1买受方负责缴纳所有税费；6.2.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续；6.3税费缴纳时间：于办理过户手续时一并缴纳。8.解约条件及程序8.1解约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款；8.1.3双方协商一致决定解除合同；8.2解约通知8.2.1解约通知应以书面形式发送，并确保对方在合理期限内收到；8.2.2解约通知应在解除合同条件成就后立即发出；8.3解约后果8.3.1解除合同后，已支付的款项应予以退还；8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用；8.3.3因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成首付款支付；10.1.2出卖方将房屋权属证明文件交付买受方；10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成过户手续；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除10.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方确认；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互协商，努力减轻损失；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2通知方式11.2.1双方间的通知应以书面形式发送，并通过约定的联系方式送达；11.2.2通知发出后，自对方收到通知之日起视为送达；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房地产产权证明文件、付款凭证等。12.合同附件清单12.1房地产产权证明文件复印件；12.2付款凭证复印件；12.3其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间及地点：________年________月________日，________地点；13.2签署代表：________（签字或盖章）；13.3签署文件：本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1房地产产权证明文件复印件；14.2付款凭证复印件；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和目的。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和评价。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应按时完成其职责，并向甲乙双方提交报告或评估结果。6.第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方承担的责任，限于其根据合同约定所提供的专业服务范围内。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际收取的费用为限。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间、地点和方式。7.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。8.第三方费用8.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。8.2第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不对甲乙双方的直接交易承担责任。9.2第三方与甲乙双方之外的第三方（如政府机构、其他合同方等）的关系由第三方自行处理。9.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。10.第三方变更10.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。10.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍适用于新第三方。11.第三方介入的终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并确认终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入协议；13.2第三方费用清单；13.3第三方工作成果报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易的合法性。2.付款凭证复印件要求：提供首付款、尾款等付款凭证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：作为付款证明，确保交易款项的准确记录。3.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的名称、职责、费用、期限等内容。说明：用于规范第三方介入的行为，明确各方权利和义务。4.第三方费用清单要求：列出第三方提供服务的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。说明：作为第三方费用的详细记录，便于甲乙双方核对。5.第三方工作成果报告要求：报告应包括第三方介入的过程、结果、建议等内容。6.房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并包含房屋的市场价值评估。说明：用于确定房屋交易价格，确保交易的公平性。7.法律意见书要求：由具有资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：确保合同内容的合法性，减少法律风险。8.争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：为争议解决提供明确的法律依据，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题。责任认定：出卖方应退还买受方已支付的款项，并承担相应的违约责任。示例：出卖方未能在合同约定的交房时间内交付房屋，应退还买受方已支付的款项，并支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付逾期付款的违约金。示例：买受方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按时完成其职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的违约责任。示例：第三方未能按时出具评估报告，应退还评估费用，并承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定方式或期限进行争议解决。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的合理费用，并承担相应的违约责任。示例：一方未在约定时间内提交争议解决申请，应承担争议解决过程中的合理费用。全文完。2024版二手房买卖合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间6.质量保证及维修责任6.1质量保证6.2维修责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋维修记录11.3附件三：付款凭证12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：________买方法定代表人（或负责人）：________买方住所：________买方联系电话：________1.2卖方基本信息卖方名称：________卖方法定代表人（或负责人）：________卖方住所：________卖方联系电话：________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋所在地：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋权属房屋产权证号：________房屋所有权人：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：________元3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________3.4付款条件首付款支付条件：________尾款支付条件：________第四条交房时间及条件4.1交房时间交房时间：________4.2交房条件1.房屋权属清晰，无产权纠纷；2.房屋结构安全，无安全隐患；3.房屋内部设施齐全，符合交付标准；4.房屋物业管理、水电煤等配套设施正常。4.3交房手续交房手续由卖方负责办理，买方配合。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方配合。5.2过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。5.3过户时间过户时间：________第六条质量保证及维修责任6.1质量保证卖方保证所售房屋在交付时质量符合国家规定标准。6.2维修责任房屋交付后，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责维修，维修费用由卖方承担。6.3维修费用维修费用包括但不限于材料费、人工费、运输费等，具体费用由双方协商确定。第七条违约责任7.1违约情形1.买方未按约定时间支付购房款的；2.卖方未按约定时间交付房屋的；3.双方在履行合同过程中违反约定，给对方造成损失的；4.因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行的；5.其他违反合同约定情形。7.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿超出违约金部分的损失。7.3违约金违约金比例为交易总额的________%，具体数额由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。第九条合同解除条件9.1合同解除情形1.双方协商一致，决定解除合同的；2.一方违约，经对方催告后三十日内仍未履行义务的；3.发生不可抗力，致使合同无法履行的；4.房屋被依法查封、没收的；5.其他依法或依约可以解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知之日起三十日内办理合同解除手续。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的善后事宜；2.双方应互付已履行的合同款项。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.买方支付首付款；3.卖方同意交房。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.双方约定的合同终止条件成就。10.4合同终止时间合同终止时间根据合同履行完毕或终止条件成就的时间确定。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件1.房屋产权证；2.房屋土地使用权证；3.其他相关证明文件。11.2附件二：房屋维修记录1.房屋维修清单；2.维修费用凭证；3.维修责任认定书。11.3附件三：付款凭证1.首付款支付凭证；2.尾款支付凭证；3.其他相关付款凭证。第十二条合同其他约定12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定效力本合同其他约定事项，自合同签订之日起生效。第十三条合同签署13.1签署时间合同签署时间：________13.2签署地点合同签署地点：________13.3签署人员1.买方代表：________2.卖方代表：________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同保管1.合同正本由卖方保管；2.合同副本由买方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、法律咨询、财务审计等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其提供服务范围内的直接经济损失，且责任限额为人民币________元。2.2第三方的责任限额在合同签订时明确，并作为合同附件。第三条第三方介入条件1.甲乙双方在履行合同过程中，经协商一致，认为需要第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力，能够提供专业的服务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方；2.第三方在接到介入通知后________个工作日内，向甲乙双方提交介入服务方案；3.甲乙双方对第三方服务方案进行审查，并在________个工作日内给予回复；4.第三方根据甲乙双方的意见调整服务方案，并正式提供服务。第五条第三方职责5.1第三方的主要职责包括：1.提供中介服务：协助甲乙双方完成房屋过户、资金支付等手续；2.提供法律咨询：就合同条款、法律风险等问题为甲乙双方提供法律意见；3.提供财务审计：对交易资金进行审计，确保交易资金的安全；4.其他经甲乙双方约定的服务。第六条第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关资料；2.依法向甲乙双方收取服务费用；3.对甲乙双方的违约行为提出警告或终止服务。第七条第三方义务1.严格按照甲乙双方的要求提供服务；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.对其提供的服务质量负责；4.遵守国家法律法规和行业标准。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方是甲乙双方共同认可的独立第三方；2.第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系；3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方与其他各方责任划分如下：1.第三方对甲乙双方的责任：限于其提供服务范围内的直接经济损失，且责任限额为人民币________元；2.甲乙双方对第三方的责任：甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.第三方对其他各方的责任：第三方对其他各方不承担直接责任，但应遵守国家法律法规和行业标准。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：1.甲乙双方在履行合同过程中，经协商一致，认为不再需要第三方介入；2.第三方完成其职责，且甲乙双方确认；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜；11.2第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务部分的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：附件一为合同履行的基础文件，是证明房屋权属合法性的重要凭证。2.附件二：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等详细信息。说明：附件二用于证明房屋在交付前已进行了必要的维修，确保房屋质量。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件三作为付款的证据，证明甲乙双方已履行付款义务。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的服务行为，保障甲乙双方权益。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、装修等状况，并由甲乙双方签字确认。说明：附件五用于证明房屋交付时的状况，避免后续纠纷。6.附件六：违约金计算明细要求：详细列明违约金的计算方式、违约情形、违约金金额等。说明：附件六用于明确违约责任，便于甲乙双方在违约时进行计算。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的途径、方式、地点等。说明：附件七用于指导甲乙双方在发生争议时的解决方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定首付款逾期支付违约金为总价的1%，则买方应支付相应违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定房屋交付逾期违约金为总价的0.5%，则卖方应支付相应违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定：违约方应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若卖方因房屋质量问题导致买方损失，卖方应赔偿买方实际损失。4.违约行为：发生不可抗力，致使合同无法履行责任认定：不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.违约行为：房屋被依法查封、没收责任认定：合同终止，双方互不承担违约责任。示例：如房屋因违法建设被查封，合同终止，双方无需承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息1.3合同标的房产基本信息2.房产权属情况2.1房产所有权及使用权情况2.2房产抵押、查封、租赁等情况2.3房产权证办理及过户手续3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3付款凭证及发票4.交易税费承担及缴纳4.1交易税费种类及金额4.2税费缴纳责任及时间4.3税费缴纳凭证及发票5.房产交付及验收5.1房产交付时间及方式5.2房产验收标准及流程5.3房产验收合格标准及异议处理6.产权过户手续6.1产权过户手续办理时间及流程6.2产权过户费用及承担6.3产权过户手续办理结果7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿标准7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及地点8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1附件及补充协议10.2合同未尽事宜的处理10.3合同的签署及见证11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关证明材料12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管及送达14.合同签署人14.1甲方（出卖方）签署人14.2乙方（买受方）签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2乙方（买受方）基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3合同标的房产基本信息房产地址：________房产证号：________房产面积：________平方米房产用途：________2.房产权属情况2.1房产所有权及使用权情况甲方拥有合同标的房产的完全所有权和使用权，不存在任何争议或纠纷。2.2房产抵押、查封、租赁等情况合同标的房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况，不存在任何限制或负担。2.3房产权证办理及过户手续甲方保证合同标的房产的产权清晰，能够依法办理过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格及支付金额本合同标的房产交易价格为人民币________元整。3.2付款时间及方式乙方应在合同签署之日起________个工作日内，将房产交易价格全额支付给甲方。付款方式：________（如银行转账、现金等）3.3付款凭证及发票乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证，并开具相应的增值税普通发票。4.交易税费承担及缴纳4.1交易税费种类及金额交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等，具体税费金额以当地税务机关核定的金额为准。4.2税费缴纳责任及时间甲方负责缴纳合同标的房产交易过程中产生的所有税费，并在办理过户手续前完成缴纳。4.3税费缴纳凭证及发票甲方在缴纳税费后，应向乙方提供相应的税费缴纳凭证。5.房产交付及验收5.1房产交付时间及方式甲方应在合同约定的交付时间内，将合同标的房产交付给乙方。交付方式：________（如自行交付、委托第三方交付等）5.2房产验收标准及流程乙方应在收到房产后________个工作日内进行验收，验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规。验收流程：________（如自行验收、委托第三方验收等）5.3房产验收合格标准及异议处理验收合格标准：________（如房屋结构安全、设备齐全、无质量问题等）如乙方对房产验收存在异议，应在验收合格标准内提出，甲方应在________个工作日内予以答复和处理。6.产权过户手续6.1产权过户手续办理时间及流程甲方应在合同约定的产权过户手续办理时间内，协助乙方办理过户手续。办理流程：________（如准备材料、提交申请、领取新证等）6.2产权过户费用及承担产权过户过程中产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。6.3产权过户手续办理结果甲方保证产权过户手续办理成功，并协助乙方取得新的产权证。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序（1）一方违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。解除程序：一方提出解除合同，另一方应在________个工作日内予以答复。7.2违约责任及赔偿标准如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿标准：________（如按实际损失赔偿、按合同金额一定比例赔偿等）7.3争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及地点如双方协商不成，争议将提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决，具体为________人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后________个工作日内提出解决争议的请求。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签署并盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。10.其他约定事项10.1附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。10.3合同的签署及见证本合同一式________份，甲乙双方各执________份。本合同自双方签署之日起生效。11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关证明材料12.合同签署日期及地点本合同于________年________月________日签署于________。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共________份。13.2合同保管及送达甲方和乙方应妥善保管本合同原件，并在必要时及时送达对方。14.合同签署人14.1甲方（出卖方）签署人姓名：________职务：________签字/盖章：________日期：________14.2乙方（买受方）签署人姓名：________职务：________签字/盖章：________日期：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、公证机构等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对合同标的房产进行评估；（3）提供担保服务，确保合同履行；（4）提供法律、公证等服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任第三方应按照其提供的服务内容和本合同的要求，履行相应的责任和义务。具体包括但不限于：（1）中介机构：应依法履行中介职责，提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成交易；（2）评估机构：应客观、公正地对合同标的房产进行评估，提供真实、有效的评估报告；（3）担保机构：应按照合同约定，提供担保服务，确保合同履行；（4）法律、公证等服务提供方：应依法提供专业服务，保障合同双方的合法权益。2.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规，不得违反相关规定；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）按照合同约定和行业标准，提供优质服务；（4）及时反馈相关信息，确保甲乙双方了解合同履行情况。3.第三方的责任限额3.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务内容、行业标准等因素综合考虑，由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额的具体规定（1）中介机构：因提供虚假信息等原因导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（2）评估机构：因评估结果严重失实导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失；（3）担保机构：因未履行担保义务导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；（4）其他第三方：根据其提供的服务内容和行业标