安装工程在住宅楼中存在通病及治理措施

1、安装工程程在住宅宅楼中存存在通病病及治理理措施住宅工程程的质量量，是直直接关系系到千家家万户老老百姓的的切身利利益，对对此我们们集团公公司非常常重视，现将对施工工中经常常出现的的质量通通病及根根治措施施如下：配管工程程质量通病病1、进场场材料不不合格，管壁薄薄、有沙沙眼、有有裂缝等等2、煨弯弯弯曲半半径达不不到规范范要求3、焊接接钢管内内壁未除除锈，未未进行防防腐处理理4、金属属管有对对口焊接接的（非非镀锌2不不得采用用套管焊焊接）5、金属属穿线与与桥架、箱和盒少接接地跨接接6、金属属管与PPVC管管混用，有的铁铁管进PPVC盒盒，有的的PVCC管进铁铁盒7、穿线线管口有有毛刺8、明管管敷设不

2、不横平竖竖直，没没单独设设置支架架9、穿线线管进出出箱盒没没用专用用盒接10、穿穿线管进进出箱盒盒不顺直直11、盒盒内清理理不干净净，铁制制盒未作作防腐处处理12、穿穿线管口口未加管管堵进行行封堵13、PPVC没没用胶水水14、穿穿线管与与穿线管管连接没没用直接接，而是是采用大大管套小小管15、消消防明管管漏刷防防火油漆漆16、JJDG管管专用接接头处没没抹导电电膏，螺螺钉没拧拧断17、暗暗埋穿线线管保护护层不够够18、埋埋入土中中金属管没没刷沥青青漆，PPVC管管有直接埋地地的19、电电气消防防系统有有用PVVC管的的、根治措施施对进场各各种材料料要严格格把关，无论是是谁供的的材料必必须选用

3、用合格的的产品，并报监监理经检检验合格格后方可可使用对穿线管管煨弯半半径：明明管应大大于4倍倍、暗管管大于66倍、埋埋入地下下的不少少于100倍，煨煨弯处不不得有折折扁，变变径缩小小等现象象，PVVC严禁禁埋入土土中对非镀锌锌钢管，其内壁壁必须先先作除锈锈后作防防腐措施施对镀锌钢钢管应严严禁用套套管焊接接，应采采用丝扣扣加锁母母连接（所有金金属管都都不允许许对口焊焊接，对非镀镀锌2不得采采用套管管焊接）对JDDG管必必须采用用专用直直接，并并要拧断断螺丝帽帽所有金属属穿线管与与桥架、配电箱箱、过渡渡盒相连连接部分分都要作作接地跨跨接，跨跨接线不不应小于于4平方方的软导导线，并并要搪锡锡处理，跨

4、接压压线必须须牢固，在管子子端要用用专用卡箍箍固定严禁任何何时候金金属管与与PVCC管混用用，也不不允许金金属管进进PVCC盒，不不允许PPVC管管进铁盒盒对金属管管，管口口要用专专用工具具进行打打磨等处处理，保保证无毛毛刺对明配管管必须做做到横平平竖直，也不允允许斜走走超近路路，在有有吊顶的的，其线线管必须须单独设设置支架架，不允允许借用用别的管管道支架架和龙骨骨等作为为穿线管管的支架架来使用用所有穿线线管进出出箱盒必必须要顺顺直，其其专用接接头等齐齐全所有的穿穿线管必必须用专专用接头头进行固固定，对对镀锌钢钢管必须须先套丝丝后用锁锁母进行行与桥架架或箱盒盒固定相连连接所有过渡渡盒内垃垃圾必

5、须须清理干干净，铁铁制盒必必须防腐腐后再可可进行下下道工序序施工为了保证证穿线管管的畅通通，管口口必须用用管堵进进行封堵堵处理PVC管管连接处处必须使使用专用用胶水给给以固定定无论是啥啥穿线管管，其中中间必须须用专用用的直接接头，严严禁用大大管套小小管来作作为连接接对消防专专用的明明管，必必须要刷刷防火油油漆JDG管管中间接接头处必必须要抹抹导电膏膏，管与与管要插插到根部部，连接接要牢固固，螺钉钉要拧断断对暗管埋埋入砼中中和填充充墙内的的线管必必须要有有1、55保护护层以勉勉墙体开开裂对埋入土土中的钢钢管必须须要刷沥沥青处理理，PVVC管严严禁直接接埋入土土中在消防系系统中，严禁使使用PVVC

6、管桥架工程程质量通病病1、接地地不规范范2、支架架设置不不规范3、桥架架内有强强弱导线线或电缆缆混放在在同一桥桥架内4、桥架架孔洞用用电气开开孔的5、支架架用电气气开孔的的，非镀镀锌支架架先施工工后刷油油漆的6、桥架架没和支支架固定定7、没设设置防晃晃支架8、桥架架盖板不不全9、转角角处电缆缆没敷设设在桥架架内10、桥桥架没作作标记和和用途11、托托盘和桥桥架内有有导线敷敷设的12、桥桥架穿伸伸缩逢没没做伸缩缩措施的的13、桥桥架内有有BV线线接头的的14、桥桥架穿防防火分区区没做封封堵的根治措施施桥架接地地不应在在连接板板上，应应在专用用接地位位置上进进行连接接，其接接地截面面不应小小于4平

7、平方，桥桥架全长长不少于于两处与与接地相相连接桥架支架架每2米米设置一一个，在在转角处处必须单单独设置置支架强电与弱弱电导线线应分开开敷设，弱电不不同电压压不同系系统也应应分开敷敷设桥架必须须使用专专用金属属开孔器器和液压压开孔器器进行开开孔洞，不允许许用电气气焊直接接开割孔孔洞桥架支架架必须先先除锈，刷防锈锈漆后方方可进行行下道工工序施工工，严禁禁用电气气焊进行行在支架架上开孔孔洞桥架与支支架必须须用螺丝丝固定完完整桥架全长长超过330米，或有转转角处均均要设置置防晃支支架无论任何何桥架，任何场场所其盖盖板必须须齐全电缆在桥桥架内转转角处要要平整敷敷设在桥桥架内，不能高高出桥架架面，电缆缆在

8、桥架架内首端端、尾端端、转弯弯处和每每隔500米处都都要标明明干线电电缆的编编号、型型号、和和用途，敷设在在线槽内内导线应应绑扎成成捆在桥架底底部要喷喷上是强强电还是是弱电桥桥架在桥架和和托盘内内是严禁禁BV导导线直接接敷设在在内，导导线应敷敷设在线线槽内桥架过伸伸缩缝时时应作伸伸缩接头头，应采采取补偿偿措施线槽内的的任何导导线不得得有接线线和接头头桥架穿过过防火墙墙或楼板板时，在在桥架内内外都应应采取防防火封堵堵措施，防火材材料采用用防火泥泥和防火火包，两两面均用用铁板给给以固定定，铁板板厚度应应大于22以上上等电位连连接工程程质量通病病卫生间等等电位连连接方法法不对T28等等电位箱箱内铜排

9、排过小导线连接接用硬线，没搪锡锡螺丝压接接不紧终端没有有86过过渡盒接地线过过长等电位联联结干线线与钢筋筋只有一一处连接接等电位联联结施工工完工后后没做测测试记录录等电位焊焊接其搭搭接倍数数不到，焊接不不规范高层管道道没作等等电位连连接，电电缆和上上下水套套管没做做等电位位连接30米以以上高层层金属门门窗和楼楼杆接地地不当屋面电箱箱和航空空灯没做做电涌保保护（二）根根治措施施1、卫生生间等电电位要进进行等电电位连接接，不能能直接与与卫生间间插座内内PE线线相连接接，卫生生间插座座PE线线是与等等电位箱箱内铜排排相连接接后，再从从铜排引引线分别别接到暖暖气、水水管、支支架等物物件上，所有接接地是

10、并并联连接接，不得得串联连连接2、T228等电电位箱接接地铜排排应不小小于200*23、接地地跨接线线必须使使用软铜铜线，其其截面不不小于44，多多股软线线应用线线鼻并且且要搪锡锡饱面4、接地地排螺丝丝必须压压紧，螺螺丝要配配齐平垫和和弹簧防防松垫5、卫生生间等电电位不允允许直接接从T228箱直直接引线线到设备备，必须须经86过过渡盒后后才引到到管线和和设备上上6、866终端盒盒过渡盒盒要与各各管线和和设备配配套，其其引线明明处导线线应控制制在长度度为100左右7、等电电位连接接扁钢与与钢筋应应不少于于两处可可靠焊接接8、等电电位连接接后要及及时进行行电阻测测试，不不得做虚虚假，把把实际数数据

11、填入入资料内内9、等电电位连接接焊接元元钢不小小于6倍倍，扁钢钢不小于于2倍，焊接应应不少于于双面焊焊接，焊焊接处不不应有夹夹渣、起起泡，咬咬肉等现现象，要要饱满，平整10、高高层建筑筑每三层层管道井井要做等等电位连连接，在在地下电电缆进线线套管处处和给排排水套管管处均要做等等电位连连接11、对对高层330m以上的的外圈所所有的金金属门窗窗、栏杆杆均与引引下线和和均压环环做可靠靠连接，所有高高出屋面面的金属属材料全全部与接地相相连接12、为为了防止止雷电对对设备的的破坏，所有屋屋面上的的配电箱箱和航空空灯及有有线电视视等设备备均要做做电涌保保护穿线缆工工程（一）质质量通病病1、线路路不分颜颜色

12、2、穿线线管口没没有护口口保护3、照明明回路未未设PEE线4、导线线到各设设备或开开关余量量不够5、导线线拼线不不规范未未挂锡6、盒内内垃圾很很多，盒盒距墙面面过深7、开关关、插座座面板斜斜，距门门边超规规范8、在穿穿线管内内或桥架架内有接接头拼线线9、剥线线时伤线线芯10、管管内有死死线，BBV线直直接敷设设在墙内内或抹灰灰层内11、在在吊顶内内金属软软管有脱脱落的，过长的的，有裸裸导线（二）根根治措施施1、线路路必须要要分色，面对负负载从左左到右顺顺分别为为黄、绿绿、红、蓝、和和双色线线，任何何时候不不得混用用2、穿线线管口必必须先套套上护口口后再进进行穿线线活动，这样会会避免伤伤绝缘皮皮

13、3、住宅宅楼内的的照明无无论标高高多少都都要设置置PE保保护线4、导线线和电缆缆进入户户内箱时时要有足足够的余余量，具具体长度度是电箱箱周长的的一半5、导线线2根以以上必须须进行拼拼线后再再挂锡处处理后再再进行安安装设备备，导线线拼线圈圈数应不不少于55圈，拼拼线处要要进行搪搪锡处理理，搪锡锡应饱满满6、户内内箱、信信息箱、开关、插座等等应清理理干净，铁制盒盒要先刷刷防锈漆漆后再进进入下道道工序，接线盒盒深度超超2必须须用套框调调整7、开关关、插座座、户内内箱和信信息箱等等面板安安装要平平正、牢牢固，不不得有倾倾斜，有有倾斜的的需及时时的调整整8、BVV线严禁禁在穿线线管内和和桥架托托盘内拼拼

14、线接头头的9、线路路剥线时时不得伤伤线芯，剥线时时不要用用力过猛猛10、严严禁BVV线直接接敷设在在砼、墙墙、和沙沙浆抹灰灰层内，必须穿穿电工套套管内11、使使用金属属软管长长度不能能超1、2m，在吊吊顶内导导线不得得有裸露露，不得得把线直直接敷设设在吊顶顶内户内箱安安装工程程（一）质质量通病病接线乱不分色多根线压压同一接接线端上上螺丝压不不紧，没没有防松松垫圈相零线接接错户内箱开开关回路路标识不不全、有有空位穿线管进进入箱盒盒没有用用专用接接头，进进箱盒管管不顺直直，穿线线没用护护口户内箱开开孔过大大，有的的用电气气焊割孔孔户内箱绝绝缘测试试数据作作假（二）根根治措施施户内箱接接线要正正确，

15、导导线进入入箱后要要横平竖竖直，压压线要美美观，绑绑扎要有序成成捆户内箱一一般为单单相2220V供供电，导导线压开开关的顺顺序为左左零右相相，任何何时候不不能接错错对多根导导线压线线时必须须做到先先拼线后后只留一一根导线线作为压压线，拼拼线处必必须要进进行挂锡锡处理无论是箱箱、开关关、插座座等接线线端子都都应拧紧紧螺丝，有条件件的地方方必须加加弹簧垫垫圈等防防松措施施灯具开关关必须切切断相线线，插座座面对负负载应为为左零右右相上接接地的原原则户内箱内内用途等等标识要要齐全，开关周周围不得得有空位位，有空空位的应应给填满满穿线管进进出各种种箱盒必必须要顺顺直，进进入箱盒盒要加专专用盒接接，镀锌锌

16、SC管管要先套套丝后加加锁母给给固定，铁管与与铁要用用专用直直接头，连接要要可靠，穿线时时管口应应加护口口给以保保护户内箱严严禁用电电气焊进进行开孔孔作业，应用专专用的金金属开孔孔器或液液压开孔孔器进行行开孔，孔洞要要与管路路相匹配配施工完成成后，要要对户内内每一回回路逐一一进行实实测，测测试原则则为：相相对零，相对接接地，零零对接地地，要把把实际测测得数据据填入资资料表格格中六、给排排水工程程（一）质质量通病病1、给水水管、排排水管距距墙不等等，固定定不牢2、清扫扫口设置置不规范范3、高层层建筑排排水管没没设阻火火圈4、大便便器排水水管伸出出地面高高度不够够5、大便便器下水水管距墙墙尺寸不不

17、等6、地漏漏安装不不规范7、排水水管在上上人屋面面高度不不够8、室内内给水管管道埋地走走卫生间间门口下下方9、卫生生间排水水立管防防水台高高度不够够10、给给水试压压不规范范11、排排水通球球试验不不规范（二）根根治措施施给排水立立管距墙墙要一致致，固定定用支架架不允许许使用木木楔，给给水管固固定间距距要均匀匀，给水水管每隔隔1米设设置一个个支架，转角处处为30左右右设置一一个，排排水管一一般每层层设置一一个支架架清扫口每每两层需需设置一一个，但但首层是是必须要要设置的的，清扫扫口设置置高度距距地为11米，清清扫口方方向朝便便于检修修处，暗暗装的立立管清扫扫口应设设置在检检修门口口处高层建筑筑

18、排水管管管径1100时应在在楼板下下设置阻阻火圈或或在楼板板上设置置防火套套管，防防火套管管应5000大便器排排水管伸伸出地面面高度不不应小于于10大便器排排水管预预留的位位置要统统一一致致，施工工前首先先要看样品品是前排排的还是是后排的的，每一一种型号号的大便便器尺寸寸距墙都都是不一一样的，安装后后大便器器水箱外外部距墙墙一般留留5左左右空位位6、地漏漏返水水水封高度度应50，对对直式地地漏必须须设置返返水支管管，其高高度也应应507、排水水管出上上人屋面面时其高高度应大大于2米米，要高高于其它它建筑物物，8、户内内给水管管线严禁走走卫生间间门口下下方地面面9、卫生生间内防防水台高高度必须须

19、不低于于510、给给水试压压必须保保证工作作压力的的1、55倍，但但最低不不得小于于0、66MPAA11、排排水管通通球试验验必须保保证管径径的2/3球径径，各排排放点应应畅通无无阻，球球流出时时要顺畅畅。七、采暖暖散热工工程（一）质质量通病病1、暖气气片安装装不平正正，2、暖气气片没到到质检部部门抽检检，住宅宅楼用生生铁暖气气片3、施工工前没对对暖气片片进行试试压调试试4、暖气气片固定定不牢，距墙不不等5、温控控阀安装装有问题题6、暖气气立管有有倒坡7、丝扣扣连接不不规范8、穿地地面、墙墙面没封封堵9、进入入卫生间间的供回回水管走走卫生间间门口下下方10、固固定支架架间距不不对11、试试压不

20、对对（二）根根治措施施1、暖气气片安装装必须要要平正，固定要要牢固，挂式暖暖气片一一般要有有三个固定定点等，上上方两处处，下方方一处2、住宅宅工程内内不得使使用铸铁铁暖气片片，暖气气片必须须抽检到到质量部部门检查查合格后后才能使使用3、施工工单位对对每组暖暖气片在在安装前前应逐一一进行试试压后方方可安装装4、暖气气片应采采用铁件件作支架架，固定定要严实实，严禁禁用木楔楔5、温控控阀安装装要正确确，要水水平安装装，不能能竖装，温控阀阀装在阀阀门的后后面6、暖气气片立管管不能有有倾斜，横管要要有坡度度，其坡坡度供水水应偏向向于暖气片片，回水水应偏向向立管处处，其坡坡度一般般在0、3%左左右，立立管

21、距墙墙面必须须要一致7、暖气气支管采采用丝扣扣连接的的，套丝丝时不应应出现断断丝、缺缺丝和乱乱丝，连连接后丝丝扣外露露233扣，并并及时做做好防腐腐和清理理麻丝工工作8、穿楼楼层或墙墙时必须须用油麻麻等进行行封堵，暖气安安装前墙墙面先由由土建完完工后方方可进入入下道工序序安装施施工，施施工后管管路应刷面面漆处理理9、室内内供回水水管不准准走卫生生间门口口的下方方10、铺铺地管其其支架每每隔1米米一个，转角处处为30设置一一个11、暖暖气施工工完后应应进行分分部分段段试压，然后进进行系统统试压，试压是是工作压压力的11、5倍倍，丝扣扣等连接接处以不不渗不漏漏，整个个过程应应由监理理监管，合格后后

22、报检并并及时做做好资料料八、地面面辐射采采暖工程程（一）质质量通病病1、地暖暖管材料料没抽检检2、施工工中地暖暖管成品品保护不不好3、地下下保温板板厚度不不够4、辐射射纸铺得得不严密密5、固定定支架间间距不对对6、土建建打混凝凝土时未未保压7、地面面有杂物物，清理理不干净净8、地暖暖管铺上上后未加加钢丝网网，保护护层不够够9、分集集水器安安装不牢牢固，10、地地暖管与与地暖管管间距过过大11、浇浇筑混凝凝土时安安装人员员没看管管12、橱橱、柜、床等地地下有暖暖气管13、暖暖气水管管弯头处处缩小半半径14、没没安装温温控阀15、试试压不对对（二）根根治措施施1、地暖暖管材必必须进合合格产品品，必

23、须须经质检检部门抽抽检合格格后方可可使用，所使用用的材料料必须达达到设计计及规范范要求2、施工工中要严严格注意意成品的的保护，尤其是是泡沫板板、辐射射膜、地地暖管等等3、泡沫沫板厚度度一般不不少于33，否否则会影影响保温温效果4、辐射射膜要面面铺，不不能有漏漏铺或少少铺5、固定定地暖用用的卡子子应保证证50一个，在转角角处为225一一个固定定点6、地暖暖在打混混凝土时时必须带带压浇灌灌，严禁禁无水压压进行浇浇灌混凝凝土，打打完混凝凝土要保保压244小时，特别强强调的是是敷设在混混凝土中中的地暖暖管是严严禁有损损坏和有有接头出出现的，否则全全部连土土建需全全部返工工7、在铺铺泡沫板板前应把把地面清清理干净净后方可可铺板，严禁板板下有异异物等破破坏泡沫沫板杂物物8、等地地暖管施施工完后后应及时时的铺钢钢丝网，地暖上上层应有有不少于于1、55的保保护层9、 分分集水器器安装要要牢固，不能有有倾斜，固定不不能用木木楔10、地地暖管与与管的间间距一般般控制在在22左右11、土土建在浇浇灌时安安装人员员应派人人看管，发现问问题及时时的采取取措施12、施施工中要要严格按按图施工工，不要要在橱、柜、