济南市投资合作项目册

1、PAGE 24经一纬九旧城改造项目 单位：万元一、项目目单位 单位名称称槐荫区五五里沟街街道办事事处单位地址址槐荫区经经一路1168号号电话/传传真8793330556联 系 人孙先生电子信箱箱 HYPERLINK mailto: sxbwwlg1633.coom二、项目目概况项目名称称经一纬九九旧城改改造项目目投 资 额300000合作方式式合资、合合作项 目目单 位位简 介介项目简介经一纬九九开发项项目占地地20亩亩，位于于南北经经一路与与经二路路、东西西纬八路路与纬九九路之间间，地处处槐荫区区“十一一五”规规划 “四区”中的西西市场商商贸区核核心区域域，南侧侧毗邻“两园”中的都都市经济济

2、园“时时代商业业广场”，历史史上一直直是济南南百年商商埠的发发祥地。资源支撑条件该地段地地理位置置十分优优越，距距济南火火车站、长途汽汽车站、市政府府不足两两公里，距嘉华购购物广场场、山东东省医疗疗条件最最先进的的医院省立立医院、三十五五中、横横跨铁路路的现代代化大桥桥纬纬六路高高架桥最最大半径径不足00.5公公里。基础配套条件该项目周周边商铺铺林立，明珠商商务港、丽天大大酒店等等豪华商商务区与与之联在在一起，是济南南市极具潜质质的地段段。市场分析开发成本本约为33亿元人人民币，建成后后销售额额约为44亿元人人民币。鲁能领领秀城五五星级酒酒店项目目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称山东

3、鲁能能亘富开开发有限限公司单位地址址市中区兴兴济河路路51号号电话/传传真05311-82207889900/82207885755/8207785776联 系 人项目科电子信箱箱m二、项目目概况项目名称称鲁能领领秀城五五星级酒酒店项目目投 资 额合作方式式租赁、委委托开发发、委托托管理等等多种方方式均可可项 目目单 位位简 介介山东鲁能能亘富开开发有限限公司隶隶属山东东鲁能置置业集团团，是一一家具有有房地产产开发一一级资质质的大型型企业。20005年公公司于济济南市区区南部最最新推出出大型高高尚社区区鲁能能领秀城城。自220055年111月266日公开开发售至至今取得得了良好好的销售售业绩及

4、及市场口口碑。项目简介该项目位位于济南南市市区区南部的的大型房房地产开开发项目目鲁能领秀城城内。鲁鲁能领领秀城由由山东鲁鲁能亘富富开发有有限公司司投资1130亿亿元建设设，占地地53004亩，规划建建筑面积积3244万平方方米，是是长江以以北最大大的城市市改造项项目，规规划居住住人口88-100万人，于20005年年7月117日开开工建设设。该项项目地处处鲁能领秀城城地区中中心，1103省省道与二二环南路路东南角角，规划划中佳世世客购物物中心的的北临，靠近1103省省道，占占地200多亩，规划建建筑面积积350000平平方米，规划一一处五星星级酒店店，目前前正在做做规划。资源支撑条件基础配套条

5、件城市配套套设施齐齐全市场分析项目周边边接邻阳阳光舜城城、伟东东新都、银丰山山庄、铁铁路南苑苑等中高高档大型型成熟居居住社区区，建建筑面积积约4000万平平方米，预计未未来在本本项目周周边1.5公里里以内，新开发发住宅总总面积将将不少于于2000万平方方米，整整个区域域将达到到9000万平方方米以上上，人口口规模将将达到330万人人以上。该项目目有1003省道道、二环环南路连连接市区区，交通通极为方方便。该该项目周周边目前前零售商商业及娱娱乐餐饮饮设施数数量较少少，有较较好的投投资前景景。工业北路路商贸城城项目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称历城区王王舍人镇镇单位地址址历城区王王舍人

6、镇镇电话/传传真05311-88816112888/88816111888联 系 人胡 霞霞电子信箱箱lczssj0771663.ccom二、项目目概况项目名称称工业北路路商贸城城项目投 资 额合作方式式合作、合合资项 目目单 位位简 介介王舍人镇镇地处济济南市东东部，济济南钢铁铁集团、炼油厂厂、黄台台电厂等等40余余家中央央及省市市大中型型企业云云集，王王舍人片片区起步步区即商商贸城，是以发发展商贸贸及一类类工业为为重点，以汽车车展销、改装维维修及零零配件加加工为龙龙头，兼兼具新型型材料、轻工产产品、仓仓储等功功能，集集商、工工、贸为为一体的的功能区区。项目简介该项目位位于工业业北路以以南，

7、济济南铁厂厂以北，东邻规规划路，西临汉汉峪路，涉及王王舍人、周家、靳家、郭家、张马屯屯五个村村，总占占地面积积15000亩左左右。该该项目东东邻坝王王路商业业核心地地段，西西接张马马屯片区区，北望望济南田田园新城城。巨大大的人流流、辐射射宽广的的物流和和多元化化的消费费层次，将成为为区域发发展的有有力支撑撑。在前前期大量量基础性性工作的的基础上上，镇政政府委托托济南市市工程咨咨询院编编制了该该项目可可行性研研究报告告。自220066年100月份开开始，项项目进入入实质性性进展阶阶段，开开始进行行旧村拆拆迁、道道路管线线建设、绿化系系统建设设等土地地熟化工工作。资源支撑条件基础配套条件七通一平平

8、市场分析该片区地地理位置置优越、交通便便利，济济青高速速、胶济济铁路、工业南南路、工工业北路路穿镇而而过，镇镇东北22公里有有济南国国际机场场，配套套设施、服务设设施完善善，商业业氛围浓浓厚。巨巨大的人人流、辐辐射宽广广的物流流和多元元化的消消费层次次，将成成为区域域发展的的有力支支撑。随随着济南南的商务务地位不不断提升升，可以以预见工工业北路路商贸城城项目具具有很好好的市场场前景。北徐市场场项目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称北徐社区区居委会会单位地址址天桥区徐徐李路北北段电话/传传真05311-8577365517联 系 人泺口办事事处招商商办电子信箱箱xia2220221663

9、.ccom二、项目目概况项目名称称北徐市场场投 资 额400000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介北徐社区区位于小小清河北北路中段段，占地地6000多亩，近几年年相继建建成5万万平米的的工业园园，100万平米米的北徐徐庄园。具有较较强的经经济实力力和良好好的投资资环境。项目简介该项目南南至新黄黄路，北北至木工工机械市市场，西西至徐李李路，东东至北徐徐庄园，总用地地约2000亩，（临居居约300亩可联联合开发发），土土地为国国有，计计划建设设市场。资源支撑条件北临二环环北路，西接顺顺河高架架路，运运输设施施完善，交通便便利。基础配套条件水电供应应齐全，配套设设施完善善。市场分析周边市场场均

10、已建建成，商商业氛围围浓厚，紧邻交交通主干干道，运运输便利利。泺口市场场建设项项目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称泺口社区区居委会会单位地址址北外环（济泺路路以西）电话/传传真05311-8577365517联 系 人泺口办事事处招商商办电子信箱箱xia2220221663.ccom二、项目目概况项目名称称泺口市场场投 资 额300000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介泺口社区区位于济济泺路中中段，辖辖区内有有45000户常常住居民民，下属属10余余家企业业，20002年年至今先先后开发发泺安家家园等33个小区区，具有有较强经经济实力力和广阔阔的发展展空间。项目简介该项目位位于

11、二环环北路和和环城路路之间，占地约约8000亩，土土地性质质为国有有，计划划进行市市场建设设。资源支撑条件该地块北北临二环环北路，地理位位置优越越，交通通便利，配套设设施完善善。基础配套条件水电供应应齐全，配套设设施完善善市场分析承接泺口口商圈，商业氛氛围浓厚厚，紧邻邻交通主主干道，运输便便利。边庄商贸贸大楼与与公寓开开发项目目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称济南市天天桥工商商分局单位地址址北园大街街边庄集集团电话/传传真05311-8599241100联 系 人张珊瑚电子信箱箱lbc77212229sinna.ccom二、项目目概况项目名称称边庄商贸贸大楼与与公寓开开发投 资 额3

12、00000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介该项目占占地644.6亩亩，位于于济南市市北园商商贸圈的的黄金地地段。项目简介沿街建设设商贸城城，为77层建筑筑，其中中地下22层，地地上5层层，地下下1层为为停车场场，地下下1层至至地上44层为商商场，商商场总建建筑面积积12万万平方米米。商城城后建一一栋高层层公寓。该地址址整体出出让，可可分期实实施。资源支撑条件位于北园园商贸圈圈的中心心位置。该地段段地理位位置优越越，与山山东灯具具市场、银座家家居等十十大专业业批发市市场相邻邻，大型型吃住游游乐场所所齐全，且自身身原本是是一处经经营100多年的的老市场场，有3300多多个经营营装饰材材料的老

13、老业户，项目建建成后市市场摊位位和公寓寓易销售售。基础配套条件各项开发发条件齐齐备。市场分析开发成本本为3000000万元，建成后后销售额额约为44亿元。三孔桥东东商贸市市场与公公寓开发发项目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称济南市天天桥工商商分局单位地址址北园大街街南嘉汇汇广场东东电话/传传真05311-8599241100联 系 人张珊瑚电子信箱箱lbc77212229sinna.ccom二、项目目概况项目名称称三孔桥东东商贸市市场与公公寓开发发投 资 额260000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介该项目占占地400亩，位位于济南南市北园园商贸圈圈的黄金金地段。项目简介沿街建

14、设设商贸城城，为77层建筑筑，其中中地下11层、地地上6层层，地下下1层至至5层为为商场，地上66层为商商务间，总建筑筑面积为为12万万平方米米。商场场后规划划建设117层住住宅楼22栋。该该地块须须按照不不同用地地性化分分两部分分出具招招拍挂规规划条件件，但应应捆绑出出让，整整体实施施。资源支撑条件位于北园园商贸圈圈中心位位置。该该地段地地理位置置优越，与山东东灯具市市场、银银座家具具等十大大专业批批发市场场相邻，大型吃吃住游乐乐场所齐齐全，但但原有的的工业企企业厂房房需拆除除，有部部分平房房住宅需需拆迁安安置。基础配套条件各项开发发条件齐齐备。市场分析开发成本本为2.6亿元元，建成成后销售

15、售额约为为3.88亿元。经四纬十十二片区区、西市市场D地地块、E地块改改造项目目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称山东五洋洋置业有有限公司司（福建建前田集集团）单位地址址福建省福福州市五五四路1157号号新天地地大厦116层电话/传传真电话：005311-8700861185传真：005311-8700861182联 系 人电子信箱箱二、项目目概况项目名称称经四纬十十二片区区、西市市场D地地块、EE地块改改造项目目投 资 额1000000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介山东五洋洋置业有有限公司司于066年9月月25号号注册，注册资资金1.28亿亿元。项目简介经四纬十十二路地地块东

16、至至纬十二二路，南南至经四四路，西西至槐荫荫区电力力公司，北至经经一路，用地面面积约33.5556公顷顷;西市市场片区区D地块块东至纬纬十二路路，南至至经一路路，北至至忠厚街街，用地地面积约约1.0057公公顷西市市场片区区E地块块东至纬纬十一路路，南至至经二路路，西至至纬十二二路，北北至经一一路，用用地面积积约1.0522公顷。项项目总用用地面积积约5.6655公顷（已已规划确确定的范范围实测测为准）。资源支撑条件该地段地地理位置置十分优优越，处处于西商商场商贸贸区。基础配套条件该3块地地块基础础设施配配套条件件较完善善，交通通便利，金融、医院与与之连在在一起，是济南南市最具具潜质的的绝版黄

17、黄金地段段。市场分析开发成本本约为110亿元元人民币币，预期期收益约约为成本本的1550%。群盛华城城二期项项目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称福建群盛盛置业有有限公司司单位地址址福建泉州州田安北北路群盛盛大厦88层电话/传传真电话：005311-8700861196传真：005311-8700861195联 系 人电子信箱箱m二、项目目概况项目名称称群盛华城城二期项项目投 资 额50000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介公司注册册资金壹壹亿壹千千万元，具有国国家二级级房地产产开发资资质和二二级建筑筑工程施施工总承承包资质质。项目简介该项目位位于经一一路以北北，西至至纬九路路，

18、东至至纬六路路，总建建筑面积积约50000平平米（已已规划确确定的范范围实测测为准）。总投投资50000万万元，由由福建群群盛置业业有限公公司进行行开发改改造。资源支撑条件该地段地地理位置置十分优优越，距距济南火火车站、长途汽汽车站、市政府府不足两两公里，距嘉华购购物广场场、山东东省医疗疗条件最最先进的的医院省立立医院、三十五五中、横横跨铁路路的现代代化大桥桥纬纬六路高高架桥最最大半径径不足00.5公公里。基础配套条件该项目周周边商铺铺林立，明珠商商务港、丽天大大酒店等等豪华商商务区与与之联在在一起，是济南南市最具具潜质的的绝版黄黄金地段段。市场分析开发成本本约为550000万元人人民币，建成

19、后后销售额额约为11.5亿亿元人民民币，利利润率330%。历山路口口地块招招商项目目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称沃家社区区居委会会单位地址址历山北路路南口电话/传传真05311-88896662822联 系 人丁 宁宁电子信箱箱二、项目目概况项目名称称历山路口口地块招招商投 资 额738000合作方式式合作项 目目单 位位简 介介沃家社区区居委会会位于济济南市天天桥区北北园大街街东首，辖区占占地面积积3平方方公里，有车站站北街、张家村村、东沃沃庄、西西沃庄、邵家庄庄、何家家庄六个个自然村村，沃家家社区有有新建小小区“金金荷苑”小区和和“芙蓉蓉花苑”小区两两个小区区。项目简介该片区

20、位位于历山山路口，共分四四个地块块，总占占地面积积1100.7亩亩，建筑筑面积224.66万平方方米。资源支撑条件沃家社区区位于胶胶济铁路路以北，小清河河以南，北园大大街、历历山北路路交叉纵纵横穿过过我社区区，可谓谓交通方方便，地地理位置置优越，商贸云云集，环环境宜人人，形成成了新的的商贸群群体。基础配套条件有BRTT快速公公交经过过，交通通便利，多辆公公交直达达，与机机场、长长途汽车车站临近近，高架架路横穿穿直达高高速。市场分析紧邻黄金金商业街街北园大大街，周周围市场场众多，交通便便利，在在济南市市泉城风风貌带内内，环境境优美、投资潜潜力巨大大，市场场前景广广阔。星级涉外外宾馆建建设项目目单

21、位：万万元一、项目目单位单位名称称济南港基基建设集集团有限限公司单位地址址济南市长长清区灵灵岩路332199号电话/传传真(05331)88722244006/88722244005联系人电子信箱箱webmmastterm二、项目目概况项目名称称星级涉外外宾馆建建设项目目投 资 额120000合作方式式合资/合合作项 目目单 位位简 介介济南港基基建设集集团有限限公司为为国家房房屋建筑筑工程施施工总承承包壹级级资质企企业，注注册资本本50660万元元。总资资产近33.6亿亿元，年年产值44亿多元元，年在在建施工工面积880多万万m2，产业业涉及建建筑工程程、装饰饰安装工工程、花花卉园林林、物业

22、业管理、城镇拆拆迁服务务、新型型建材和和房地产产开发等等领域的的大型集集团公司司。项目简介拟建设的的星级酒酒店项目目位于长长清区新新城区与与大学园园区中心心地带，北临新新拓宽的的大学路路，东距距大学园园区1.5公里里，西距距城市主主干道经经十西路路3000米，交交通便利利，环境境优美，人气旺旺盛。该该项目占占地约440亩，建筑面面积3.5万平平方米，计划投投资1.2亿元元。项目目功能定定位为集集餐饮、休闲、娱乐、旅游接接待、商商务洽谈谈等为一一体的星星级酒店店。资源支撑条件基础配套条件七通一平平市场分析“大济南南”城市市建设的的政策利利好及大大学园区区建设的的完善，将会使使长清区区成为济济南市

23、乃乃至山东东省最重重要的经经济、文文化交流流中心之之一。长长清区原原有的各各类酒店店档次相相对较低低，功能能单一，已不能能很好的的适应城城市发展展的步伐伐和满足足城市的的功能要要求。该该酒店建建成后将将填补长长清新老老城区和和大学园园区无大大型综合合星级酒酒店的空空白，有有效促进进和满足足长清区区和大学学园区的的对外经经济和文文化交流流，具有有良好的的投资和和发展前前景，是是不可多多得的投投资机会会。平阴县锦锦东新区区开发项项目 单位：万元一、项目目单位单位名称称平阴县招招商局单位地址址平阴县府府前街335号电话/传传真05311-87788337988/8788893341联 系 人张雪 王

24、文文生电子邮箱箱pywjjmj1633.neet二、项目目概况项目名称称平阴县锦锦东新区区开发项项目投 资 额合作方式式合资、合合作或其其它项 目目单 位位简 介介项目简介该区是一一个综合合小区，总规划划用地1172公公顷。其其中规划划有行政政办公中中心，占占地8.36公公顷，商商业金融融用地110.002公顷顷，居住住用地668.118公顷顷，仓储储物流用用地8.53公公顷，文文化体育育用地77.266公顷，其他为为学校、医院等等设施用用地，该该区绿化化率为440%。资源支撑条件住宅区土土地实行行招、拍拍、挂开开发建设设。交通通、水、电、气气、燃气气等基础础设施可可由开发发商投资资建设经经营

25、或经经营后转转让，学学校、幼幼儿园、医院可可合作开开发建设设经营。基础配套条件该区区内内已建设设两条骨骨干路，部分行行政办公公开始建建设，已已具备了了开发条条件，平平阴县开开发成本本低，房房地产市市场好，望各方方有志之之士来平平阴共同同开发建建设锦东东新区。市场分析平阴县锦锦东新区区位于平平阴县城城东南，东邻济济荷高速速公路出出口，北北邻县城城主干道道，东部部南部均均背靠青青山，中中部有锦锦水河穿穿过，环环境优美美，空气气清新，该区是是新型行行政办公公、商务务活动、居住的的绝好去去处，是是平阴县县城最具具发展潜潜力的新新区。温泉度假假村项目目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称山东省济济

26、南市槐槐荫区吴吴家堡镇镇人民政政府单位地址址济齐路1149号号电话/传传真05311-8566003343联 系 人刘相国 王宝磊磊电子信箱箱m二、项目目概况项目名称称温泉度假假村项目目投 资 额60000 合作方式式合资、合合作项 目目单 位位简 介介吴家堡镇镇地处济济南市西西部，距距市中心心五公里里，北靠靠黄河，南临济济南联航航机场，京福高高速公路路穿越辖辖区，交交通四通通八达。镇内地地势平坦坦，自然然风景优优美，水水资源丰丰富，是是有名的的鱼米之之乡，素素有“齐齐鲁小江江南”的的美称，是济南南市重要要的鱼、米、藕藕供应基基地，发发展农业业及观光光旅游农农业有着着天然优优势。项目简介工程分

27、二二期建设设。一期期工程占占地666公倾，主要建建设温泉泉洗浴区区、垂钓钓赏荷区区、农业业种养区区、艺术术展览区区（或民民俗区）、食宿宿区等综综合设施施。二期期工程占占地1332公倾倾，主要要建设高高尔夫球球场、跑跑马场、狩猎、射击场场等。资源支撑条件该地热储储层顶板板埋深33006500m，顶顶温344C，热水区区水温大大于455C，热储量量2.117110的113次方方千卡或或9.111110的116次方方焦耳，按回收收率155%计算算，热储储量为11.366100的166次方焦焦耳，相相当于447万吨吨标准煤煤的产热热量。按按日实际际开采热热水36640立立方米计计算，日日采热量量3.1

28、12110的111次方方焦耳，年采热热量1.1410的的14次次方焦耳耳。预计计可开采采1200年。基础配套条件该地距济济南市西西外环路路7公里里，距济济德高速速公路徐徐庄出入入口9公公里，济济齐公路路穿过该该地。地地热范围围在东经经116647754111655158，北纬纬36412036644401，面积积5.33km2。市场分析 按按每日接接待10000人人次，每每人日均均消费1150元元测算：预计年年收入336500万元。山东黄巢巢九寨风风景区项项目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称历城区柳柳埠镇单位地址址柳埠镇电话/传传真05311-88816112888/88816111

29、888联 系 人胡 霞霞电子信箱箱lczssj0771663.ccom二、项目目概况项目名称称山东黄巢巢九寨风风景区投 资 额200000合作方式式合作、合合资项 目目单 位位简 介介历城区柳柳埠镇项目简介该项目位位于历城城区柳埠埠镇西南南与泰安安交界处处。这里里山青水水秀，风风景如画画。既有有唐末起起义领袖袖黄巢屯屯兵与作作战的遗遗址，又又有众多多名胜古古迹和典典故，有有碧波荡荡漾的黄黄巢水库库。区内内水资源源丰富，溪流遍遍布，林林木茂密密，气候候独特，有天然然氧吧之之称。区区域面积积50平平方公里里，属山山区丘陵陵地带的的小盆地地。光照照面积在在80%以上，森林覆覆盖率在在80%。地理理优

30、势得得天独厚厚，是一一处未开开垦的风风水宝地地。该地地区适于于自然风风景生态态旅游观观光、休休闲、度度假娱乐乐项目的的综合开开发。资源支撑条件基础配套条件七通一平平市场分析该项目区区域是省省城的后后花园，具有良良好的区区位优势势、交通通优势，省道1103旅旅游专线线形成交交通四通通八达网网络，距距离济南南机场448公里里，同时时又有良良好的政政策优势势，采取取“一事事一议”的办法法，给予予优惠照照顾。该该项目建建成后年年经营收收入可达达21000万元元。华山水景景园项目目 单位位：万元元一、项目目单位 单位名称称济南市历历城区华华山景区区管理委委员会单位地址址历城区荷荷花路661号电话/传传真

31、05311-88816112888/88816111888联 系 人胡 霞霞电子信箱箱lczssj0771663.ccom二、项目目概况项目名称称华山水景景园投 资 额2000000合作方式式具体协商商项 目目单 位位简 介介历城区华华山景区区管委会会为历城城区政府府直属正正局级事事业单位位，其职职能是：依照国国务院风景名名胜区条条例负负责风景景区的保保护、利利用合同同已管理理工作。项目简介华山水景景园项目目已列入入济南市市和历城城区“十十一五”总体规规划，是是省、市市、区的的重点生生态旅游游建设项项目，定定位“国国家级公公园”，总规划划面积114平方方公里，其中水水面6平平方公里里，随着着小

32、清河河的改造造，华山山湖还要要与大明明湖连通通，形成成大的旅旅游格局局，提升升省会形形象。资源支撑条件华山为历历史文化化名山，华阳宫宫为省级级重点文文物保护护单位，景区内内集山、泉、湖湖、河、庙为一一体，有有深厚的的历史文文化底蕴蕴，是历历代公认认的旅游游名胜，风水宝宝地。基础配套条件华山水景景园始建建于19999年年，现已已初具规规模，220000年对外外开放，近几年年着手对对景区编编制总体体规划，现总体体规划已已经完成成，并经经国务院院和省市市批准，基本具具备了实实施条件件。市场分析 华山水水景园地地处省城城黄金地地带，设设计功能能完善，是济南南市体量量最大的的旅游载载体，其其湖面大大于西

33、湖湖，大于于聊城东东昌湖，是北方方城市中中少有的的山水相相依的风风景名胜胜区，开开放后能能够收到到良好的的经济效效益和社社会效益益。玫瑰湖湿湿地生态态园项目目 单位：万元一、项目目单位单位名称称平阴县招招商局单位地址址平阴县府府前街335号电话/传传真05311-87788337988/8788893341联 系 人张雪 王文文生电子邮箱箱pywjjmj1633.neet二、项目目概况项目名称称玫瑰湖湿湿地生态态园项目目投 资 额合作方式式合资、合合作或其其它项 目目单 位位简 介介项目简介对湿地项项目的开开发，既既可统一一开发，也可分分区分片片分项目目单独开开发；既既可搞水水上游乐乐项目与与

34、经营，也可搞搞周边房房地产的的开发，湿地体体验区的的开发，休闲度度假区的的建设，农家乐乐项目的的经营等等。资源支撑条件玫瑰湖生生态湿地地概念性性总体规规划由济济南市规规划设计计院编制制完成，总规划划面积226.55平方公公里，核核心景区区占地面面积6.7平方方公里，本着以以现有资资源为基基础，集集中与分分散相结结合的布布局原则则，规划划形成“一心两两带三区区”的总总体布局局。“一一心”为为“湖区区湿地地生态旅旅游区”；“两两带”分分别为“供水水水源功能能带”和和“主题题公园旅旅游带”；“三三区”分分别为“生态农农业区”、“开开发建设设区”和和“山水水绿化区区”。在在“一心心、两带带、三区区”框架架下，又又包括水水上游乐乐休闲区区、生态态湿地体体验区、黄河主主题公园园、森林林公园、湿地生生物净化化区、现现代农业业体验区区、休闲闲度假区区等。通通过开发发建设，可以展展现“碧碧山黄河河玉湖、玫瑰丛丛林湿地地、自然然田野人人家”的的意象，建成集集防洪防防汛、生生态保护护、旅游游观光、休闲度度假、生生态农业业于一体体的综合合性旅游游区。玫玫瑰湖湿湿地生态态园高起起点规划划、高标标准建设设，各种种基础设设施正在在开发建建设。该该项目已已列入济济南市重重点项目目，目前