工程项目投标报价编制

1、紫薇翠庭5#楼PAGE 1 41 前 言1.1设计的目的本次设计是济南市紫薇翠庭5#楼施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单，在综合运用所学知识的过程中，了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。通过课程设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风。通过运用广联达计价软件的应用，能熟练地应用计算机软件进行工程估价信息的搜集及编制工程量清单。1.2设计的意义建筑

2、市场场的不断断的规范范化以及及竞争日日益激烈烈化，要要求我们们不断更更新知识识，对造造价人员员素质的的要求越越来越高高。对于于我们这这些即将将走上工工作岗位位的毕业业生来说说，社会会工作经经验缺乏乏成了求求职工作作的一个个瓶颈。这就要要求我们们珍惜在在学校的的每一次次实践机机会，增增加自己己的实践践经验，为以后后的工作作做好准准备。这这一切都都要求现现在的学学生除获获取一定定的理论论知识和和技能外外，还必必须培养养自己进进一步学学习的能能力。面面对社会会上激烈烈的竞争争，要求求我们所所做的除除了获取取丰富的的理论知知识外，还必须须培养自自己进一一步学习习的能力力，理论论应用到到实践的的能力。不

3、断增增强自己己的专业业知识和和能力，适应社社会的要要求顺应应激烈的的竞争。 工程造造价专业业，是一一门技术术性和操操作性比比较强的的专业，是技术术与经济济相结合合的工作作，是以以工程造造价软件件和网络络及计算算机技术术为手段段，涵盖盖工程技技术、经经济学、管理学学等多门门学科的的专业并并且要求求较高的的造价业业务素质质。因此此，工程程造价专专业对实实际工程程的实践践经验要要求较高高，所以以说毕业业设计对对即将参参加工作作走上工工作岗位位的我们们就显得得格外重重要。本次设计计的意义义就是通通过对实实际工程程进行工工程算量量，编制制招标文文件，使使我们具具备初步步的工作作能力。通过本本次课程程设计

4、为为以后的的工作打打下坚实实基础。2 招标标公告2.1由由济南四四通房地地产开发发有限公公司建设设的紫薇薇翠庭55#楼工工程，已已由济南南市建设设局批准准建设。现决定定对该项项目的工工程施工工进行公公开招标标，择优优选定承承包人。2.2本本次招标标工程项项目的情情况为：(1) 工程程项目的的性质规规模：555311.388(2) 工程程项目的的结构类类型：砖砖混结构构(3) 资金金来源及及落实情情况：自自筹，已已落实(4) 招标标范围： 土建建、装饰饰 (5) 工程程建设地地点：济济南市长长清大学学科技园园紫薇路路以东，中华女女子学院院山东分分院以北北，济南南军区靶靶场以南南，北大大山以西西。

5、(6) 工程程质量要要求达到到国家施施工验收收优优良 标标准；(7) 计划划开工日日期为 20110年 7月30日，竣工日日期为 20110 年112月 255 日2.3本本工程要要求具备备建设行行政主管管部门核核发的 建筑筑施工贰贰 （建筑业业企业类类别、资资质等级级）级及及以上和和具有合合同履行行能力的的企业或或联合体体参加招招标工程程项目的的投标。2.4本本工程要要求对投投标人进进行资格格审查，凡具备备上述资资格条件件并对本本工程感感兴趣的的投标人人，请携携带 资格审审查合格格 证证明文件件到本公公告所附附招标人人或招标标代理人人处购买买招标文文件和其其他相关关资料。时间为为 20110

6、 年55月110日 20010年 55 月 20日日午 8时时 30分至至111 时330 分分，下午午114 时 30分至至117 时 300 分分（公休休日、节节假日除除外）。2.5每每份招标标文件费费用为人人民币 30000 元，该费用用无论中中标与否否不予退退回，投投标人还还需交纳纳图纸押押金人民民币5500元，当投标标人退回回图纸时时，该押押金同时时退回投投标人。2.6投投标文件件递交截截止时间间为220100 年 6月 20日日8 时 300 分，递递交地点点为济济南四通通房地产产开发有有限公司司，在递递交投标标文件的的同时应应提交110万元人人民币的的投标保保证金。2.7投投标人

7、的的法定代代表或其其委托代代理人应应准时参参加上述述的投标标截止时时间的同同一时间间在索索菲特银银座大酒酒店 （开开标地点点）公开开进行本本招标工工程项目目的开标标会。2.8本本项目投投标的其其他有关关事宜，请与招招标人或或招标代代理人联联系。招 标人人： 济南南四通房房地产开开发有限限公司办 公 地 址址： 山山大南路路23号号 电 子 信信 箱 ：jnnjj邮 政 编 码码： 22500014 联 系系 电 话 ： 0553188266661001传 真真： 0053118266661101 联 系系 人： 张学学伟招标代理理人：山山东省三三强工程程咨询有有限公司司办 公 地 址址 ：济济

8、南市文文化东路路1155号 电 子子 信 箱 ： sddsannqiaangn邮 政 编 码码 ： 22500001联联 系 电 话话 ： 0533187792552255传 真真 ： 0553188793352225 联联 系人人 ：李李杰 日期 20010年年 5月月1日3 投标标须知、合同条条款及合合同格式式3.1 投标须须知前附附表 表3.1项号内容规定定1工程说明明： 工程程名称：紫薇翠翠庭5#楼工程程 建设设地点：济南市市长清大大学科技技园紫薇薇路以东东 建筑筑规模：55331.338 承包包方式：总承包包 要求求质量标标准：国国家标准准合格 要求求工期：20110年77月300日

9、开工工 20010年年 112月225 日日 竣工工 招标标范围：土建，装饰2资金来源源：自筹筹3投标资质质与合格格条件：建筑施施工贰级级及以上上4投标有效效期为 800 天天（日历历天）5投标保证证金数额额为 10万万 元元（人民民币）6现场踏勘勘 时间间： 20110 年55月225 日99 时 地点点：济南南市长清清大学科科技园紫紫薇路以以东7投标预备备会 时间间： 20110 年55月 288 日99 时 地址址：索菲菲特银座座大酒店店8投标文件件正式一一份，副副本 三份9投标文件件递交至至： 单位位：山东东省三强强工程咨咨询有限限公司 地址址：济南南市文化化东路1115号号投标截止止

10、时间：220100 年年 6月 200日 8时30分10开标 时间间： 20110 年66月 200 日88 时时30分 地址址：索菲菲特银座座大酒店店3.2投投标须知知3.2.1总则则1 工程程说明1.1 工程程说明见见投标须须知前附附表（以以下简称称“前附表表”）第11项所述述。1.2 上述述工程按按照中中华人民民共和国国招标投投标法、山山东省建建设工程程招标投投标条例例的有有关规定定，已到到 山东东 省省（市）建设工工程招标标投标管管理机构构办理招招标备案案，现通通过公开开 招标标来择优优选定建建筑施工工单位。2 资金金来源2.1 本工工程立项项计划已已得到有有关部门门的批准准，建设设单

11、位的的资金通通过“前附表表”第2项项所述的的方式获获得，并并将部分分资金用用于本工工程施工工合同项项下的合合格支付付。3 投标标资质与与合格条条件要求求3.1 投标标资质与与合格条条件要求求见工程程安装施施工招标标公告及及“前附表表”第3项项3.2 参加加投标的的施工单单位必须须具有独独立法人人资格和和相应的的施工资资质，非非本国注注册的施施工企业业应按建建设行政政主管部部门有关关管理规规定取得得施工资资质。3.3 为了了具有被被授予合合同的资资格，投投标人应应提供令令招标人人满意的的资格文文件，以以证明其其符合投投标合格格条件和和具有履履行合同同的能力力。为此此，所提提交的投投标文件件中应包

12、包括下列列资料：3.3.1 有关确确立投标标人法律律地位的的原始文文件的副副本（包包括营业业执照、资质等等级证书书）。3.3.2 投投标人在在过去33年完成成的工程程情况和和现在正正在履行行的合同同情况。3.3.3 按按规定的的格式提提供项目目经理简简历，及及拟在施施工现场场或不在在施工现现场的管管理和主主要施工工人员情情况。3.3.4 按按规定格格式提供供完成本本合同拟拟采用的的主要施施工机械械设备情情况。3.3.5 投投标单位位提供财财务状况况，包括括最近22年经过过审计的的财务报报表和投投标人向向开户银银行开具具的，由由该银行行提供财财务情况况证明的的授权书书。3.3.6 有有关投标标人

13、目前前和过去去2年参参与或涉涉及诉讼讼案的资资料。4 投投标费用用4.1 投标人人应承担担其编制制投标文文件与递递交投标标文件所所涉及的的一切费费用。不不管投标标结果如如何，招招标人对对上述费费用不负负任何责责任。3.2.2招标标文件1 招标标文件的的组成1.1 招标文文件除以以下内容容外，招招标人在在招标期期间发出出的有效效答疑纪纪要和其其他有效效补充修修改函件件，均是是招标文文件的组组成部分分，对投投标人起起约束作作用。招标文件件包括下下列内容容： 投标须须知、合合同条款款及合同同格式 投标须须知 合同条条款 合同格格式 工程技技术要求求及工程程规范 工程技技术要求求工工程规范范图纸 图纸

14、工程量清清单 工程量量清单 投标文文件格式式 投标文文件投标标函部分分格式 商务标标投标文文件格式式 技术标标投标文文件格式式资资格审查查申请书书格式资格审查查申请书书格式 工程量量清单工程量清清单1.2 投标人人购买招招标文件件后，对对招标文文件所有有内容、份（页页）数等等方面应应认真核核对，如如有缺漏漏或其他他方面问问题应在在领到招招标文件件后及时时向招标标人提出出澄清更更正，否否则，由由此引起起的投标标损失自自负；招招标人同同时应认认真审阅阅招标文文件的所所有内容容，如果果投标人人的投标标人文件件不能符符合招标标文件的的要求，责任由由投标人人自负。2 招标文文件的澄澄清2.1投投标人在在

15、收到招招标文件件后，若若有疑问问需要澄澄清，应应于收到到招标文文件后及及时以书书面形式式向招标标人提出出。招标标人根据据投标人人的要求求在对招招标文件件做出必必要的澄澄清后，将在投投标截止止时间至至少155日前以以书面形形式通知知所有投投标人。澄清（答疑）纪要作作为招标标文件的的组成部部分，对对投标人人起约束束作用。3 招标标文件的的修改3.1 招标文文件发出出后，如如确需变变更的，招标人人将以补补充通知知的方式式修改招招标文件件并在投投标截止止时间至至少155日前以以书面通通知各投投标人。3.2 补充通通知将以以书面形形式发给给所有投投标人，补充通通知作为为招标文文件的组组成部分分，对投投标

16、人起起约束作作用。4 招标标文件及及其澄清清、修改改有效性性规定4.1 招标文文件、招招标文件件澄清（答疑）纪要、招标文文件修改改补充通通知内容容均以书书面的内内容为准准，同时时须报招招标投标标监督管管理机构构备案。招标文文件、修修改补充充通知、澄清（答疑）纪要内内容相互互矛盾时时，以最最后发出出的通知知（或纪纪要）为为准。4.2 招标人人保证招招标文件件澄清（答疑）纪要和和招标文文件修改改补充通通知在投投标截止止时间至至少155日前以以书面形形式发给给所有投投标人，否则，澄清（答疑）纪要或或修改补补充通知知无效。如果时时间来不不及或为为使投标标人在编编制投标标文件时时把补充充通知内内容考虑虑

17、进去，招标人人可以延延长递交交投标文文件的截截止日期期，具体体时间将将在修改改补充通通知中写写明。3.2.3工程程投标报报价1 工程程投标报报价要求求1.1 投标报报价应是是招标文文件确定定的招标标范围内内的全部部工作内内容的价价格体现现，报价价中应包包括施工工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性性文件规规定、风风险、责责任等所所有费用用。1.2 本工程程由投标标人依据据招标人人提供的的招标图图纸、招招标文件件、补充充通知澄澄清（答答疑）纪纪要中提提出的工工程技术术、质量量、工期期要求、承包范范围、工工程量清清单、工工器具及及设备清清单，按按照有关关定额、价格指指

18、数、招招标文件件规定的的费率取取费标准准及辽宁宁省现行行有关规规定，编编制工程程投标预预算清单单报价，并结合合企业自自身潜力力最后确确定总投投标报价价。1.3 本工程程投标报报价参照照的工程程预算、费用定定额、费费用取费费标准和和有关政政策性文文件详见见工程招招标文件件第二卷卷。1.4 投标标报价编编制要求求1.4.1 投标人人应根据据投标人人提供的的工程量量清单或或招标文文件约定定由投标标人根据据图纸测测算工程程量并计计算工程程项目的的单价和和合价。工程量量清单中中每一个个子目和和单项均均需计算算填写单单价和合合价，投投标人没没有填写写单价和和合价的的项目将将不予支支付，并并认为此此项费用用

19、已包括括在一清清单中的的其他有有单价和和合价的的项目中中。1.4.2 投投标价格格采用方方式本工程采采用固定定总价价价格。1.4.3 对对现行价价格信息息缺项的的部分特特殊或贵贵重材料料（设备备），为为使各投投标人报报价统一一、可比比，招标标人将在在招标文文件中逐逐项说明明取价标标准。1.4.4 投投标报价价以人民民币为货货币单位位3.2.4投标标文件的的编制1 投标标文件的的语言及及度量衡衡单位1.1 投标人人与招标标人之间间与投标标有关的的所有往往来通知知、函件件和投标标文件均均应用中中文。1.2 除技术术规范另另有规定定外，投投标文件件使用的的度量单单位，均均采用中中华人民民共和国国法定

20、计计量单位位。2 投投标文件件的组成成2.1投投标文件件由商务务投标文文件、技技术投标标文件两两部分内内容组成成。2.1.1 商商务投标标文件包包括下列列内容：（1）法法定代表表人资格格证明书书；（2）投投标文件件签署授授权委托托书；（3）投投标书；（4）投投标函附附录（5）投投标担保保银行保保函（6）工工程量清清单报价价表；（7）招招标文件件要求提提交的其其他资料料2.1.2 技技术标投投标文件件（投标标文件第第二部分分）包括括下列内内容：（1）企企业概况况；（2）企企业近两两年竣工工主要工工程一览览表；（3）企企业现有有主要施施工任务务一览表表；（4）企企业计划划投入的的主要机机械设备备一

21、览表表；（5）资资信（财财务）证证明资料料；（6）招招标人要要求提供供的其他他资料；（7）施施工组织织设计： 主要要施工方方法； 工程程投入的的主要物物资和施施工机械械设备情情况、主主要施工工机械进进场计划划； 劳动动力安排排计划； 确保保工程质质量的技技术组织织措施； 确保保安全生生产的技技术组织织措施； 确保保文明施施工的技技术组织织措施； 确保保工期的的技术组组织措施施 施工工总平面面布置设设计。（8）项项目管理理负责人人简历表表： 项目目管理班班子配备备情况表表； 项目目经理简简历表； 项目目技术负负责人简简历表； 项目目管理班班子配备备情况及及其他辅辅助说明明资料。2.2 投标标人必

22、须须使用招招标文件件第三卷卷提供的的表格格格式，但但表格可可以按同同样格式式扩展。3 投投标有效效期3.1 投标标有效期期（见“前附表表”第4项项）为投投标截止止日期起起至中标标通知书书签发日日期止。在此期期限内，所有投投标文件件均保持持有效。3.2 在特特殊的情情况下，招标人人在原定定投标有有效期满满之前可可以根据据需要以以书面形形式向投投标人提提出延长长有效期期的要求求，投标标人须以以书面形形式予以以答复，投标人人可以拒拒绝招标标人这种种要求，而不被被没收投投标保证证金。同同意延长长投标有有效期的的投标人人不允许许修改投投标文件件，但需需要相应应的延长长投标保保证金的的有效期期，在延延长期

23、内内本投标标须知第第13条条款关于于投标保保证金的的退还与与没收的的规定仍仍然适用用。4 投投标保证证金4.1 投标标人应提提交不少少于“前附表表”第5项项规定数数额的投投标保证证金。4.2 投标标人应按按要求提提交投标标保证金金。13.33 对对于未能能按要求求提交投投标保证证金的投投标，招招标人将将视为不不响应投投标而予予以拒绝绝。4.4 未中中标的投投标人的的投标保保证金将将在定标标后3天天内予以以退还（不计利利息）。4.5 中标标人的投投标保证证金，在在中标人人按规定定签订合合同后33天内予予以退还还（不计计利息）。4.6 如投投标人有有下列情情况，投投标保证证金将被被没收：4.6.1

24、 投投标人在在通过投投标资格格审查后后至投标标有效期期内放弃弃投标或或撤回其其投标文文件；4.6.2 投投标人未未参加开开标会议议；4.6.3 投投标人未未能在规规定期限限内提交交履约保保证金或或签订合合同协议议。5 投标预预备会5.1 投标预预备会也也称为投投标答疑疑会，投投标人应应在“前附表表”第7项项规定的的时间和和地点，派代表表出席招招标人主主持的投投标预备备会。5.2 投标预预备会的的目的是是澄清、解答投投标人提提出的问问题和组组织投标标人考察察现场，了解情情况。5.3 勘察察现场5.3.1 招招标人将将同意组组织投标标人对工工程现场场及周围围环境进进行勘察察，以便便投标人人获取须须

25、自己负负责的有有关编制制投标文文件和签签署合同同所需的的所有资资料，勘勘察现场场所发生生的费用用由投标标人自己己承担。5.3.2 招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据是招招标人现现有的能能使投标标人利用用的资料料。招标标人对投投标人由由此而做做出的推推论、理理解和结结论概不不负责。5.4 投标人人提出的的与投标标有关的的任何问问题须在在投标预预备会召召开前，以书面面形式提提交给招招标人。在投标标预备会会上，招招标人将将做出澄澄清和解解答。5.5 投标预预备会上上所做出出的澄清清和解答答，以书书面答复复为准，招标人人将以正正式的书书面答疑疑纪要形形式发给给所有投投标人。答疑纪纪

26、要的有有效性规规定按照照本投标标须知第第8条款款规定执执行。6 投标标文件的的份数和和签署6.1 投标人人应按本本投标须须知有关关规定编编制“前附表表”第8项项规定份份数的投投标文件件。正本本和副本本如有不不一致之之处，以以正本为为准。6.2 投标文文件均应应使用不不褪色的的墨水打打印或编编制（书书面），字迹应应清晰易易于辨认认。投标标文件要要求编制制正副本本的，应应在投标标文件封封面注明明“正本”或“副本”。6.3 投标标文件封封面，投投标书均均应加盖盖投标人人印章并并经法定定代表或或其委托托代理人人签字或或盖章。由委托托代理人人签字的的在投标标文件的的第一部部分内容容中必须须填写投投标文件

27、件签署授授权委托托书，投投标文件件签署授授权书格格式、签签字、盖盖章及内内容均应应符合要要求，否否则投标标文件签签署授权权委托书书无效。6.4 除投标标人对错错误处必必须修改改外，全全套投标标文件应应无涂改改或行间间插字，修改处处应由投投标人加加盖投标标人的校校对章或或由投标标文件签签字人签签字证明明并加盖盖印章。3.2.5投标标文件的的递交1 投标标文件的的密封和和标记1.1 投标人人应将所所有投标标文件的的正本和和副本分分别密封封在投标标文件密密封袋里里，再密密封在一一个外层层投标文文件密封封袋中。并在内内层投标标文件密密封袋上上清楚的的标明“投标文文件正本本”和“投标文文件副本本”1.2

28、 内层和和外层投投标文件件密封袋袋上都应应写明招招标人名名称和地地址、工工程名称称、招标标编号、并注明明“开标时时间前不不得开封封”字样。在内层层投标文文件密封封袋上还还应注明明投标人人的名称称与地址址、邮政政编码，以便投投标出现现逾期送送达时能能原封退退回。1.3 如果投投标文件件没有按按本投标标须知第第16.1条款款、第116.22条款规规定加写写标记密密封，招招标人将将不承担担投标文文件错放放或提前前开封的的责任，由此造造成的提提前开封封的投标标文件将将予以拒拒绝，并并退还给给投标人人。2 投标标截止期期2.1 投标人人应按“前附表表”第9项项所规定定的投标标文件递递交日期期和地点点将密

29、封封后的投投标文件件送达给给招标人人。2.2 招标人人可以按按本投标标须知第第6条款款、第77条款、第8条条款规定定以澄清清（答疑疑）纪要要或修改改补充通通知的方方式，酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在此情情况下，招标人人和投标标人以前前在投标标截止期期方面的的全部权权利、责责任和义义务，将将适用于于延长后后新的投投标截止止期。2.3 招标人人在投标标截止期期以后收收到的投投标文件件，将拒拒收并原原封退给给投标人人。投标标截止期期满后，投标人人少于三三个的，招标人人将依法法重新招招标。3 投标标文件的的修改与与撤回3.1投投标人在在递交投投标文件件以后，在规定定的投标标截止时时间之前

30、前，可以以书面形形式补充充修改或或撤回已已提交的的投标文文件，并并通知招招标人。补充、修改的的内容为为投标文文件的组组成部分分。但在在投标截截止日期期以后，不能更更改投标标文件。3.2 投标人人的补充充、修改改或撤回回通知，应按本本投标须须知有关关规定编编制、密密封、标标志和递递交，并并在内层层投标文文件密封封袋上清清楚标明明“修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或或撤回通通知无效效。3.3 投标人人在投标标有效期期内不能能撤回投投标文件件，否则则其投标标保证金金将被没没收。3.2.6开标标1 开标标事项要要求1.1 招标标人按照照招标文文件“前附表表”第100项规定定的时间间和地点点公开举

31、举行开标标会议，并邀请请所有投投标人和和有关部部门代表表参加开开标会议议。开标标会议在在招标投投标监督督管理机机构等有有关部门门监督下下，由招招标人组组织并主主持进行行。1.2 参加加开标会会议的投投标人法法定代表表人或其其委托代代理人应应随带本本人身份份证，委委托代理理人尚应应随带参参加开标标会议授授权委托托书，以以证明其其身份。1.3 按规定定提交合合格撤回回通知的的投标文文件不予予开封，并退给给投标人人；按本本投标须须知第221条款款规定宣宣布为无无效的投投标文件件，不予予送交评评审。2 开标标会议程程序2.1 主持人人宣布开开标会议议开始；2.2 主持人人介绍出出席开标标会议的的招标人

32、人法定代代表人或或其授权权委托人人身份；2.3 主持人人介绍参参加会议议的监督督管理部部门等有有关单位位和代表表名单；2.4 主持人人宣读开开标、评评标期间间的工作作纪律等等有关事事项要求求；2.5 招标人人和有关关部门共共同查验验各投标标人应到到会代表表身份是是否符合合本投标标须知第第19.2条款款规定，并由监监督部门门公布查查验结果果；2.6 由投标标人、招招标人和和有关部部门共同同依据本本投标须须知第221.11.1条条款规定定查验各各投标文文件密封封情况，并确认认。并由由监督部部门宣布布查验结结果；2.7 经确认认密封无无误的所所有在投投标截止止时间前前收到的的投标文文件，由由工作人人

33、员按各各投标人人递交投投标文件件时间先先后逆顺顺序当众众拆封并并进行唱唱标；2.8 招标人人和有关关部门共共同检查查投标文文件签字字盖章是是否符合合本投标标须知第第15.3条款款规定；2.9 招标人人和有关关部门共共同依据据本投标标须知第第21.1.44条款规规定检查查各投标标文件字字迹可辨辨情况；2.100 招标标人和有有关部门门共同依依据本投投标须知知第211.1.5条款款规定检检查各投投标人提提交投标标保证金金情况；2.111 开标标会议结结束。3 投标标文件有有效性界界定标准准3.1 开标时时，投标标文件出出现下列列情形之之一的将将视为无无效，按按废标处处理，不不得进入入评标：3.1.

34、1 投投标文件件未按照照招标文文件的要要求予以以密封（具体指指：（11）内层层或外层层投标文文件密封封袋封口口处未密密封；（2）内内层投标标文件密密封袋封封口未加加盖投标标人印签签；（33）密封封未符合合本投标标须知第第16.1条款款规定）。3.1.2 本本投标须须知规定定的投标标文件有有关内容容未按本本投标须须知第115.33条款规规定加盖盖投标人人印签。3.1.3 本本投标须须知规定定的投标标文件有有关内容容未按本本投标须须知第115.33条款规规定经法法定代表表人或其其委托代代理人签签字或盖盖章。3.1.4 投投标文件件的关键键内容字字迹模糊糊、无法法辨认的的（指投投标书中中涉及造造价、

35、工工期、质质量的数数字或文文字，有有关部门门觉得难难以确认认）。3.1.5 投投标人未未按照招招标文件件的要求求提供投投标保证证金。3.2.7评标标（一）评评标标准准。详见见后附件件。（二）组组建评标标委员会会。评标标委员会会一般由由7人组成成，其中中建设单单位2人人，其他他评委由由招标单单位从评评标专家家网中随随机抽取取。评委委评标时时按评标标工作纪纪律执行行。招标标单位的的评委应应具有相相关专业业中级（含）以以上职称称或取得得相关专专业同级级执业注注册资格格的人员员参加评评标。招招标单位位评标时时凭单位位介绍信信和个人人身份证证及职称称证参加加评标。（三）评评标必须须按照开开标前公公布的评

36、评标办法法，公开开、公正正地进行行，所有有参加投投标的企企业都有有均等的的中标机机会。 （四四）为了了有助于于投标文文件的审审查、评评价和比比较，评评标委员员会可以以书面形形式要求求投标人人以书面面形式澄澄清其投投标文件件内容。 （五五）严格格执行评评标标准准，推荐荐中标候候选人。开标后后，评标标委员会会要严格格按照评评标标准准和计分分办法，认真打打分，进进行分项项计分，总分高高者为中中标候选选人（四四名），中标候候选人按按照得分分由高到到低进行行排序。评委成员员对个人人的评标标行为负负责。完完成评标标后，评评标委员员会应当当向招标标领导小小组提出出书面评评标报告告，并推推荐四名名合格的的中标

37、候候选人。 如果多个个投标企企业得分分相同，按投标标让利率率大者确确定为中中标候选选人，若若得分相相同并列列，且投投标费率率相同时时，评标标委员会会将依次次按企业业技术标标书得分分、资质质等级、项目经经理资质质等级、企业注注册资金金高者确确定为中中标候选选人。附件4：济南四通通房地产产开发有有限公司司紫薇翠庭庭5#楼楼工程招招标评标标方法根据中中华人民民共和国国招标投投标法、建设设部等七七部委评标委委员会和和评标方方法暂行行规定及建设设部第889号令令房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招标标投标管管理办法法等有有关规定定，结合合本工程程实际，制定本本百分制制评标办办法各项项综合评评价指标

38、标的分值值与评定定方法如如下：本评标办办法涉及及到且要要求投标标单位提提供的证证件和材材料（或或同等效效力的证证明材料料），必必须在开开标时携携带原件件有效，复印件件及规定定截止时时间以后后提供的的材料一一律无效效。投标标单位提提供的材材料不得得出现涂涂改或不不一致的的地方，所要求求提供资资料必须须能体现现出项目目经理姓姓名，以以第一位位有效。否则。该材料料涉及到到的项目目不得分分。（一）投投标报价价分（556分）投投标费率率的范围围为0%3%，超出该该范围的的为废标标，根据据进入有有效报价价范围的的各投标标人的投投标费率率。1、投标标费率等等于3%时，得得满分556分；2、与33%比较较，每

39、下下浮0.1个百百分点扣扣减0.5分；不足00.1个个百分点点按照00.1个个百分点点计算。 （二）建建设工期期3分投标单位位承诺的的工期符符合招标标文件要要求的工工期得33分。（三）工工程质量量3分 投标单单位承诺诺的质量量标准满满足招标标文件要要求得33分。（四）项项目经理理施工业业绩8分分投标人所所报工程程项目经经理20002年年以来施施工过主主体建筑筑面积在在20000平方方米以上上的住宅宅楼工程程，经竣竣工验收收合格的的工程，每项加加4分，本项最最高分为为8分；开标时投投标人必必须同时时提供（1）中标通通知书（2）施工合合同（33）竣工工验收证证明，以以竣工验验收证明明日期为为准；（

40、五）质质量体系系认证33分投标人通通过ISSO90000系系列质量量体系认认证的，加3分分。以开标现现场提供供的认证证证书原原件为准准。（六）、施工组组织设计计（技术术标）227分1、有以以下施工工组织设设计每项项得相应应分值，没有该该项不得得分。（1）施施工质量量保证措措施得22分；（2）主主要部位位施工措措施得22分；（3）冬冬、雨季季施工技技术保证证措施得得1.55分；（4）保保修措施施和交付付使用后后服务承承诺1.5分；（5）工工期计划划或网络络计划、工期保保证措施施1分；（6）安安全与文文明施工工措施得得1分；（7）主主要管理理人员及及劳动力力安排得得0.55分；（8）防防止施工工扰

41、民和和环保措措施得00.5分分；（9）主主要机具具安排计计划得11分；（10）施工总总平面布布置图得得1分。2、各评评委根据据施工组组织设计计的合理理性、可可行性和和科学性性酌情给给26分。3、由各各专家评评委以投投票方式式，按照照少数服服从多数数的原则则，共同同确定投投标人的的施工组组织设计计的评分分档次，分为AA（优秀秀）、BB（合理理）、CC（一般般）三个个档次。各评委委按确定定后的档档次自主主给分：A档次次9-77分，BB档次77-4分分，C档档次4-1分。各专家评评委投票票确定评评分档次次时若出出现比数数相同，实行高高档低分分。本评标标标准的（一）至至（五）项为商商务标书书部分；第（

42、六六）项为为技术标标书部分分，其内内容中不不能出现现有关投投标人的的具体人人员名称称等能够够识别投投标人身身份的内内容或标标识，否否则该项项判为零零分。该该项由招招标投标标管理机机构对投投标人技技术标书书进行编编号。评评标委员员会成员员共同对对以上商商务标书书与技术术标书两两部分评评议打分分，其中中技术标标书最终终得分以以各评委委打分的的算术平平均数为为准。1 评标标会议开标会议议结束后后，即召召开评标标会议，评标会会议采用用保密方方式进行行。评标标工作在在招标投投标监督督管理机机构等有有关部门门监督下下，由招招标人组组织进行行，评标标委员会会负责评评标。2 评标标内容保保密2.1 公开开开标

43、后，直到宣宣布授予予中标人人合同为为止。凡凡属于对对投标文文件的评评审和比比较、中中标候选选人的推推荐情况况以及与与评标有有关的其其他情况况均不得得向投标标或与该该工程无无关的其其他人泄泄漏。2.2 在投标标文件的的评审和和比较、中标候候选人推推荐以及及授予合合同的过过程，投投标人对对招标人人和评标标委员会会施加影影响的任任何行为为，都将将导致取取消投标标资格。3 评标定定标工作作程序（1）招招标人依依法组建建评标委委员会；（2）投投标文件件澄清（如评标标委员会会认为有有必要）；（3）评评标委员员会对有有效的投投标文件件的符合合性进行行鉴定，确定实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件；（

44、4）评评标委员员会对确确定为实实质上响响应招标标文件的的投标文文件进行行校核，修正错错误；（5）评评标委员员会对确确定为实实质上响响应招标标文件要要求且经经修正后后的投标标文件依依据本工工程评标标办法进进行综合合评审，并提交交评审意意见和提提出中标标候选人人；（6）招招标人依依据本办办法的中中标人确确定原则则确定中中标。4 投标标文件的的澄清4.1 为了有有助于投投标文件件的审查查、评价价和比较较，评标标委员会会可以以以书面形形式要求求投标人人对投标标文件含含义不明明确的内内容做必必要的澄澄清或者者说明。有关澄澄清说明明与答复复，投标标人应以以书面形形式进行行，但是是澄清或或者说明明不得超超过

45、投标标文件的的范围和和改变投投标文件件的实质质内容。5 投标标文件的的符合性性鉴定5.1 在详细细评标之之前，评评标委员员会将首首先评定定每份有有效投标标文件是是否在实实质上响响应了招招标文件件的要求求。5.2 如果投投标文件件实质上上不响应应招标文文件各项项要求，评标委委员会将将予以拒拒绝，并并且不允允许投标标单位通通过修正正或撤销销其不符符合要求求的差异异或保留留，使之之成为具具有响应应性的投投标。6 错误误的修改改6.1 评标委委员会将将对确定定为实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件进进行校核核，看其其是否有有计算上上或累计计上或表表达上的的错误。6.2 按上述述修正错错误的原原则

46、及方方法修正正后进行行评审，评标后后，中标标候选人人应予确确认同意意，修正正后的内内容对投投标人起起约束作作用。如如果中标标候选人人不接受受修正后后的内容容，则招招标人将将有充分分的理由由废除授授标，其其投标保保证金也也将被没没收，并并不影响响原评标标工作。7 投标标文件的的评价和和比较7.1评评标委员员会仅对对实质上上响应招招标文件件要求的的投标文文件进行行评价和和比较。7.2评评标委员员会依据据本工程程规定的的评标定定标办法法进行综综合评审审（最低低投标价价法），向招标标人提交交评审意意见并推推荐中标标候选人人。3.2.8合同同的授予予1 合同同授予标标准本工程的的施工合合同将授授予其投投

47、标文件件在实质质上响应应招标文文件要求求且根据据本工程程评标定定标办法法产生的的中标人人。2 中标标通知书书2.1 定标后后，招标标人应在在法定时时间内向向 山东东 省（市市）建设设工程招招标投标标办公室室提交招招标、开开标、评评标、定定标过程程有关文文件资料料、评标标报告、中标人人的投标标文件等等备案资资料，方方可发放放“中标通通知书”。2.2 中标通通知书经经备案后后，招标标人应当当在3日日内向中中标人发发出中标标通知书书，并在在中标人人按规定定提交了了履约担担保后将将中标结结果书面面通知所所有未中中标的投投标人。中标通通知书对对招标人人和中标标人具有有法律效效力。中中标通知知书发出出后，

48、招招标人改改变中标标结果，或者中中标人放放弃中标标的，应应当依法法承担法法律责任任。3 合同同签订3.1 招标人人和中标标人应当当自中标标通知书书发出之之日起330日内内，按照照招标文文件和中中标人的的投标文文件签订订建设工工程安装装施工合合同。双双方不得得再另行行订立背背离合同同实质性性内容的的其他协协议。3.2 中标人人如不按按本投标标须知第第31.1条款款的规定定与招标标人签订订合同，则招标标人将有有充分的的理由废废除授权权，并没没收其投投标保证证金，给给招标人人造成的的损失超超过保证证金数额额的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿，同时依依法承担担相应法法律责任任。出现现此种情情形，招招

49、标人在在报请招招标投标标监督管管理机构构同意下下，招标标人可以以考虑向向第二中中标人授授权。3.3 招标人人如不按按本投标标须知第第31.1条款款规定与与中标人人签订合合同，应应返还中中标人双双倍投标标保证金金，给中中标人造造成的损损失超过过返还得得投标保保证金数数额的，还应当当对超过过部分予予以赔偿偿，同时时依法承承担相应应法律责责任。3.4 中标人人应当按按照合同同约定履履行义务务，完成成中标项项目施工工，不得得将中标标项目施施工转让让（转包包）给他他人。3.3合合 同 条 款款3.3.1协议议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中中华人民民共和国国合同法法、中华人人民共和和国建筑筑法及

50、及其他有有关法律律、行政政法规，遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，双方方就本建建设工程程施工项项目协商商一致，订立本本合同。一、工程程概况工程名称称：工程地点点：工程内容容：资金来源源：二、工程程承包范范围承包范围围：三、合同同工期开工日期期：竣工日期期：合同工期期总日历历天数天四、质量量标准工程质量量标准：五、合同同价款金额（大大写）： 六、组成成合同的的文件组成合同同的文件件包括：1. 本合同同协议书书；2. 中标通通知书；3. 投标书书及其附附件；4. 本合同同专用条条款；5. 本合同同通用条条款；6. 标准、规范及及有关技技术文件件；7. 图纸；8. 工程量量清单；9.

51、 工程报报价单或或预算书书。双方有关关工程的的洽商、变更等等书面协协议或文文件视为为本合同同的组成成部分。七、本协协议书中中有关词词语含义义与本合合同第二二部分通用条条款中中分别赋赋予它们们的定义义相同。八、承包包人向发发包人承承诺按照照合同约约定进行行施工、竣工并并在质量量保修期期内承担担工程质质量保修修责任。九、发包包人向承承包人承承诺按照照合同约约定的期期限和方方式支付付合同价价款及其其他应当当支付的的款项。十、合同同生效合同订立立时间：合同订立立地点：本合同双双方约定定 发包人： 承包包人：住所： 住所所： 法定代表表人： 法定定代表人人：委托代表表人： 委托托代表人人： 电话： 电话

52、话：传真： 传真真：开户银行行： 开户户银行： 账号： 账号号：邮政编码码： 邮政政编码：3.3.2 通用条条款3.3.3 专用条条款一、词语语定义及及合同文文件1 合同同文件及及解释顺顺序（1） 本合同同协议书书；（2）中中标通知知书；（3）投投标书及及其附件件；（4）本本合同专专用条款款；（5）本本合同通通用条款款；（6）标标准、规规范及有有关技术术文件；（7）图图纸；（8）工工程量清清单；（9）工工程报价价单或预预算书。2 语言言文字和和适用法法律、标标准及规规范2.1 本合同同使用汉汉语外，还使用用语言文文字。2.2 适用法法律和法法规需要要明示的的法律、行政法法规：2.3 适用标标准

53、、规规范适用标准准、规范范的名称称：发包人提提供标准准、规范范的时间间：国内没有有相应标标准、规规范时的的约定：3 图纸纸3.1 发包人人向承包包人提供供图纸日日期和套套数：发包人对对图纸的的保密要要求：使用国外外图纸的的要求及及费用承承担：二、双方方一般权权利和义义务4 工程程师 监理单单位委派派的工程程师姓名： 职务：发包人委委托的职职权：需要取得得发包人人批准才才能行使使的职权权：5 发包包人派驻驻的工程程师姓名：职职务：职权： 不实行行监理的的，工程程师的职职权：6 项目目经理姓名： 职务： 7 发发包人工工作7.1 发包人人应按约约定的时时间和要要求完成成以下工工作：（1）施施工场地

54、地具备施施工条件件的要求求及完成成的时间间：（2）将将施工所所需的水水、电、电讯线线路接至至施工场场地的时时间、地地点和供供应要求求：（3）施施工场地地与公共共道路的的通道开开通时间间和要求求：（4）工工程地质质和地下下管线资资料的提提供时间间：（5）由由发包人人办理的的施工所所需证件件、批件件的名称称和完成成时间：（6）水水准点与与坐标控控制点交交验要求求：（7）图图纸会审审和设计计交底时时间：（8）协协调处理理施工场场地周围围地下管管线和邻邻近建筑筑物、构构筑物（含文物物保护建建筑）、古树名名木的保保护工作作：（9）双双方约定定发包人人应做的的其他工工作：7.2 发包人人委托承承包人办办理

55、的工工作：8 承包包人工作作8.1 承包人人应按约约定时间间和要求求，完成成以下工工作：（1）需需由设计计资质等等级和业业务范围围允许的的承包人人完成的的设计文文件提交交时间：（2）应应提供计计划、报报表的名名称及完完成时间间： （3）承承担施工工安全保保卫工作作及非夜夜间施工工照明的的责任和和要求： （4）向向发包人人提供的的办公和和生活房房屋及设设施的要要求：（5）需需承包人人办理的的有关施施工场地地交通、环卫和和施工噪噪音管理理等手续续： （6）已已完工程程成品保保护的特特殊要求求及费用用承担： （7）施施工场地地周围地地下管线线和邻近近建筑物物、构筑筑物（含含文物保保护建筑筑）、古古树

56、名木木的保护护要求及及费用承承担：（8）施施工场地地清洁卫卫生的要要求：（9）双双方约定定承包人人应做的的其他工工作：三、施工工组织设设计和工工期9 进度度计划9.1 承包人人提供施施工组织织设计（施工方方案）和和进度计计划的时时间：10 工程师师确认的的时间： 年月月 日11 工工期延误误11.11 双方方约定中中间验收收部位：四、质量量与验收收12 隐隐蔽工程程和中间间验收12.11 双方方约定中中间验收收部位：13 工工程试车车13.55 试车车费用的的承担：五、安全全施工六、合同同价款与与支付 14合合同价款款与支付付调整14.11 本合合同价款款采用方方式去定定。（1） 采用固固定价

57、格格合同，合同价价款中包包括的风风险范围围：风风险费用用的计算算方法： 风风险范围围以外合合同价款款调整方方法：（2）采采用可调调价格合合同，合合同价款款调整方方法：（3）采采用成本本加酬金金合同，有关成成本和酬酬金的约约定：14.22 双方方约定合合同价款款的其他他调整因因素：15 工工程预付付款发包人向向承包人人预付工工程款的的时间和和金额或或占合同同价款总总额的比比例：扣回工程程款的时时间、比比例：月月底起扣扣，16 工工程量确确认16.11 承包包人向工工程师提提交已完完工程量量报告的的时间：1 工程程款（进进度款）支付双方约定定的工程程款（进进度款）支付的的方式和和时间：七、材料料设

58、备供供应1 发包包人供应应1.1 发包人人供应的的材料设设备与一一览表不不符时，双方约约定发包包人承担担责任如如下：（1）材材料设备备单价与与一览表表不符：（2）材材料设备备的品种种、规格格、型号号、质量量等级与与一览表表不符：（3）承承包人可可代为调调剂串换换的材料料：（4）到到货地点点与一览览表不符符：（5）供供应数量量与一览览表不符符：（6）到到货时间间与一览览表不符符：1.2 发包包人供应应材料设设备的结结算方法法：2 承包包人采购购材料设设备2.1 承包人人采购材材料设备备的约定定：八、工程程变更九、竣工工验收与与结算3 竣工验验收3.1 承包人人提供竣竣工图的的约定：3.2中中间交

59、工工工程的的范围和和竣工时时间：十、违约约、索赔赔和争议议4 违约约4.1 本合同同中关于于发包人人违约的的具体责责任如下下：本合同通通用条款款第244条约定定发包人人违约应应承担的的违约责责任：本合同通通用条款款第266.4条条约定发发包人违违约应承承担的违违约责任任：本合同通通用条款款第333.3条条约定发发包人违违约应承承担的违违约责任任：双方约定定的发包包人其他他违约责责任：4.2 本合同同中关于于承包人人违约的的具体责责任如下下：本合同通通用条款款第144.2条条约定承承包人违违约应承承担的违违约责任任：本合同通通用条款款第155.1条条约定承承包人违违约应承承担的违违约责任任：双方

60、约定定的承包包人其他他违约责责任：5 争议5.1 双方约约定，在在履行合合同过程程中产生生争议时时：十一、其其他6 工程程分包6.1 本工程程发包人人同意承承包人分分包的工工程：分包施工工单位为为：7 不可可抗力7.1 双方关关于不可可抗力的的约定：8 保险险：8.1 本工程程双方约约定投保保内容如如下：（1）发发包人投投保内容容：发包人委委托承包包人办理理的保险险事项：（2）承承包人投投保内容容：9 担保保9.1 本工程程双方约约定担保保事项如如下：（1）发发包人向向承包人人提供履履约担保保，担保保方式为为：（2）承承包人向向发包人人提供履履约担保保，担保保方式为为：（3）双双方约定定的其他