招标文件(职业技术学校)

1、招标编号：达市公共采（招）201512号达州职业技术学院物业管理、公寓管理、安保及相关服务招标文件（第3次次）中国四四川（达达州）达州市公公共资源源交易服服务中心心20155年11月目 录第一章 投标标邀请第二章 投标标人须知知第三章 投标标文件格格式第四章 投标标人和投投标产品品（如涉涉及）的的资格、资质性性及其他他类似效效力要求求第五章投标标人应当当提供的的资格、资质性性及其他他类似效效力要求求的相关关证明材材料第六章 招标标项目服服务、商商务及其其他要求求第七章 评标标办法第八章 合同同主要条条款第一章 投标标邀请达州市公公共资源源交易服服务中心心（招标人人）受达州州职业技技术学院院（采

2、购购人）委委托，拟拟对“达州职职业技术术学院物物业管理理、公寓寓管理、安保及及相关服服务”项目进进行国内内公开招招标，兹兹邀请符符合本次次招标要要求的供供应商参参加投标标。一、招标标编号：达市公公共采（招）2011512号二、招标标项目：达州职职业技术术学院物物业管理理、公寓寓管理、安保及及相关服服务三、资金金来源及及服务期期限：财政性性资金，服务期期限一年年。四、招标标项目简简介：本次招标标拟对达州职职业技术术学院物物业管理理、公寓寓管理、安保及及相关服服务进行行采购，有关具具体服务务内容及及相关要要求详见见招标文文件第六六章招标标项目技技术、商商务及其其他要求求。五、供应应商参加加本次政政

3、府采购购活动应应具备下下列条件件：1具有有独立承承担民事事责任的的能力；2具有有良好的的商业信信誉和健健全的财财务会计计制度；3具有有履行合合同所必必须的设设备和专专业技术术能力；4具有有依法缴缴纳税收收和社会会保障资资金的良良好记录录；5参加加本次政政府采购购活动前前三年内内，在经经营活动动中没有有重大违违法记录录；6法律律、行政政法规规规定的其其他条件件；7根据据采购项项目提出出的特殊殊条件；投标人具具有物业业管理二二级（含含二级）及以上上资质六、资格格审查：本项目投投标供应应商的资资格条件件在评标标时进行行审查。供应商商应在投投标文件件中按招招标文件件的规定定和要求求附上所所有的资资格证

4、明明文件，要求提提供的复复印件必必须加盖盖单位鲜鲜章，并并在必要要时提供供原件备备查。若若提供的的资格证证明文件件不全或或不实，将导致致其投标标或中标标资格被被取消。七、招标标文件发发售时间间、地点点：本项目招招标文件件自20015年11月27日起起至20015年12月3日止99:000- 117:000（北北京时间间）在网网上发售售；供应商商登录达达州市公公共资源源交易服服务网（），通过过CFCCA数字字证书进进入-政府采采购平台台入口，按网上上提示缴缴纳招标标文件工工本费（即报名名）和下下载招标标文件；招标文文件售价价：人民民币12200.00元元/份（招标文文件售后后不退, 投标标资格不

5、不能转让让）。八、投标标截止时时间和开开标时间间：20015年12月17日114:00（北京京时间）。投标文件件必须在在投标截截止时间间前送达达开标地地点。逾逾期送达达的投标标文件恕恕不接收收。本次次招标不不接受邮邮寄的投投标文件件。九、开标标地点：达州市市公共资资源交易易服务中中心开标标2厅（达达州市通通川区金金兰路永永祥街668号）。十、本投投标邀请请在四川川政府采采购网（wwww.scczfccg.ccom）和达州州市公共共资源交交易服务务网（）上以公公告形式式发布。第二章 投标标人须知知一、投标标人须知知附表序号条款名称称说明和要要求1采购人采 购 人：达达州职业业技术学学院联 系 人

6、：吴吴老师联系电话话：08118-22309936882招招标人名 称: 达州州市公共共资源交交易服务务中心地 址：达州市市通川区区金兰路路永祥街街68号号联 系 人：胡胡先生联系电话话：08818-3333017773最高限价价18140万元元4评标方法法最低评标标价法5是否接受受联合体体投标不接接受 接受受，应满满足下列列要求：/6考察现场场、标前前答疑会会招标采购购单位认认为有必必要，另另行书面面通知。7投标人对对招标文文件提出质疑疑的时间间自招标文文件发售售时间起起七个工工作日内内。8构成招标标文件的的其他文文件 招标标文件的的澄清、修改书书及有关关补充通通知为招招标文件件的有效效组成

7、部部分。9投标有效效期开标后990天。10投标保证证金交纳纳1.缴纳纳方式：投标保保证金必必须通过过达州市市公共资资源交易易服务网（）-政政府采购购平台入入口，以网银支付付的方式式缴纳投投标保证证金。未通过以以上方式式缴纳投投标保证证金视为为无效保保证金。（交款款截止时时间：开标前前一个工工作日，以银行行下账时时间为准准）。2.金额额：18，000.00元元户 名名：达州州市公共共资源交交易服务务中心财财政专户户开户行11：中国国建设银银行股份份有限公公司达州州荷叶支支行账 号号：511001175000422059923445677开户行22：中国国农业银银行股份份有限公公司达州州通川支支行

8、账 号号：22250221011041123445677开户行33：中国国工商银银行股份份有限公公司达州州海棠湾湾支行账 号号：233170003222911000009666611投标保证证金的退还未中标供供应商的的投标保保证金，将在采采购结果果公布结结束后55个工作作日内无无息退还还；中标标供应商商的投标标保证金金，将在在合同签签定后55个工作作日内无无息退还还；12投标文件件份数正本1份份；副本本4份；用用于唱标标的“开标一一览表”一式一份。13履约保证证金中标总金金额的110%。收款单位位：采购购人开 户 行：银行账号号： 交款时间间：合同同签订前前。合同履行行完毕，项目验验收合格格后

9、，中中标人凭凭验收收结算书书和履约保保证金收收款收据据到采采购人处处退付交交纳的履履约保证证金。14合同分包包不允许许允许，应应满足下下列要求求：/ 15项目完成成期限合同签订订后个个工作日日内16采购文件件的解释释由达州市市公共资资源交易易服务中中心负责责解释。17开评标工工作咨询询电话：008188-3333338666二、总 则1.适适用范围围1.1 本招标标文件仅仅适用于于本次公公开招标标采购项项目。2.有有关定义义2.1“采购人人”系指依依法进行行政府采采购的国国家机关关、事业业单位、团体组组织。本本次招标标的采购购人是达达州职业业技术学学院。2.2“采购代代理机构构” 系指指根据采

10、采购人的的委托依依法办理理招标事事宜的采采购机构构。本次次招标的的采购代代理机构构是达州州市公共共资源交交易服务务中心（简称“招标人人”）。2.3“招标采采购单位位”系指“采购人人”和“招标人人”的统称称。2.4“投标人人”系指购购买了招招标文件件拟参加加投标和和向采购购人提供供服务的的供应商商。3.合合格的投投标人合格的的投标人人应具备备以下条条件：（1）本本招标文文件“第一章章 投标标邀请”第五条条规定的的条件； （2）遵守国国家有关关的法律律、法规规、规章章和其他他政策制制度；（3）向向招标人人购买了了招标文文件并登登记备案案。4. 投投标费用用投标人参参加投标标的有关关费用由由投标人人

11、自行承承担。5充分分、公平平竞争保保障措施施总公司、分公司司不能以以不同的的供应商商身份同同时参加加投标。参与采采购项目目前期咨咨询论证证的供应应商不能能参加投投标，参参加投标标的也不不能作为为有效投投标人。三、招标标文件6招标标文件的的构成6.1 招标文文件是供供应商准准备投标标文件和和参加投投标的依依据，同同时也是是评标的的重要依依据，具具有准法法律文件件性质。招标文文件用以以阐明招招标项目目所需的的资质、技术、服务及及报价等等要求、招标投投标程序序、有关关规定和和注意事事项以及及合同主主要条款款等。本本招标文文件包括括以下内内容：（一）投投标邀请请；（二）投投标人须须知；（三）投投标文件

12、件格式；（四）投投标人和和投标产产品（如如涉及）的资格格、资质质性及其其他类似似效力要要求；（五）投投标人应应当提供供的资格格、资质质性及其其他类似似效力要要求的相相关证明明材料；（六）招招标项目目服务、商务及及其他要要求；（七）评评标办法法；（八）合合同主要要条款。6.2 投标人人应认真真阅读和和充分理理解招标标文件中中所有的的事项、格式条条款和规规范要求求。投标标人没有有对招标标文件全全面做出出实质性性响应是是投标人人的风险险。没有有按照招招标文件件要求作作出实质质性响应应的投标标文件将将被拒绝绝。7. 招招标文件件的澄清清和修改改7.1 在投标标截止时时间前，招标采采购单位位无论出出于何

13、种种原因，可以对对招标文文件进行行澄清或或者修改改。7.2 招标采采购单位位对已发发出的招招标文件件进行澄澄清或者者修改，将在招招标文件件要求的的提交投投标文件件截止时时间十五五日前进进行，并并将澄清清或者修修改的内内容在四四川政府府采购网网和达州市市公共资资源交易易服务网上发布布更正公公告。该该澄清或或者修改改的内容容为招标标文件的的组成部部分。7.3 投标人人要求对对招标文文件进行行澄清的的，均应应在投标标截止日日15天天前按招招标文件件中的联联系方式式，以书书面形式式通知招招标人。7.4 在投标标截止时时间前，招标采采购单位位可以视视采购具具体情况况，延长长投标截截止时间间和开标标时间，

14、并在招招标文件件要求提提交投标标文件的的截止时时间三日日前，将将变更时时间在四四川政府府采购网网和达州市市公共资资源交易易服务网上发布布变更公公告。8. 答答疑会和和现场考考察8.1 根据采采购项目目和具体体情况，招标采采购单位位认为有有必要，可以组组织召开开标前答答疑会或或组织投投标人对对项目现现场进行行考察。答疑会会或进行行现场考考察的时时间，招招标采购购单位将将在四川川政府采采购网和和达州市市公共资资源交易易服务网上发布布公告。8.2 供应商商考察现现场所发发生的一一切费用用由供应应商自己己承担。四、投标标文件9投标标文件的的语言9.1 投标人人提交的的投标文文件以及及投标人人与招标标采

15、购单单位就有有关投标标的所有有来往书书面文件件均须使使用中文文。投标标文件中中如附有有外文资资料，必必须逐一一对应翻翻译成中中文并加加盖投标标人公章章后附在在相关外外文资料料后面，否则，投标人人的投标标文件将将作为无无效投标标处理。9.2 翻译的的中文资资料与外外文资料料如果出出现差异异或矛盾盾时，以以中文为为准。但但不能故故意错误误翻译，否则，投标人人的投标标文件将将作为无无效投标标处理。10计计量单位位除技术规规格及要要求中另另有规定定外，本本采购项项下的投投标均采采用国家家法定的的计量单单位。111. 投标货货币 本次次招标项项目的投投标均以以人民币币报价。 122. 联联合体投投标12

16、.11 两个个以上供供应商可可以组成成一个投投标联合合体，以以一个投投标人的的身份投投标。以以联合体体形式参参加投标标的，联联合体各各方均应应当符合合政府府采购法法第二二十二条条第一款款规定的的条件。采购人人根据采采购项目目的特殊殊要求规规定投标标人特定定条件的的，联合合体各方方中至少少应当有有一方符符合采购购人规定定的特定定条件。12.22 联合合体各方方之间应应当签订订共同投投标协议议，明确确约定联联合体各各方承担担的工作作和相应应的责任任，并将将共同投投标协议议连同投投标文件件一并提提交招标标采购单单位。联联合体各各方签订订共同投投标协议议后，不不得再以以自己名名义单独独在同一一项目中中

17、投标，也不得得组成新新的联合合体参加加同一项项目投标标。12.33 联合合体应当当确定其其中一个个单位为为投标的的全权代代表，负负责参加加投标的的一切事事务，并并承担投投标及履履约中应应承担的的全部责责任与义义务。12.44 联合合体各方方应当共共同与采采购人签签订采购购合同，就采购购合同约约定的事事项对采采购人承承担连带带责任。12.55 本次次政府采采购活动动不接受受联合体体投标（招标采采购单位位可选）。13. 知识产产权13.11 投标标人应保保证在本本项目使使用的任任何产品品和服务务（包括括部分使使用）时时，不会会产生因因第三方方提出侵侵犯其专专利权、商标权权或其它它知识产产权而引引起

18、的法法律和经经济纠纷纷，如因因专利权权、商标标权或其其它知识识产权而而引起法法律和经经济纠纷纷，由投投标人承承担所有有相关责责任。13.22 采购购人享有有本项目目实施过过程中产产生的知知识成果果及知识识产权。13.33 投标标人如欲欲在项目目实施过过程中采采用自有有知识成成果，需需在投标标文件中中声明，并提供供相关知知识产权权证明文文件。使使用该知知识成果果后，投投标人需需提供开开发接口口和开发发手册等等技术文文档，并并承诺提提供无限限期技术术支持，采购人人享有永永久使用用权。13.44 如采采用投标标人所不不拥有的的知识产产权，则则在投标标报价中中必须包包括合法法获取该该知识产产权的相相关

19、费用用。 14投投标文件件的组成成投标人人应按照照招标文文件的规规定和要要求编制制投标文文件。投投标人拟拟在中标标后将中中标项目目的非主主体、非非关键性性工作交交由他人人完成的的，应当当在投标标文件中中载明。投标人人编写的的投标文文件应包包括下列列部分：14.11 报价价部分。投标人人按照招招标文件件要求填填写的“开标一一览表”及“报价明明细表”。 本本次招标标报价要要求：（1）投投标人的的报价是是投标人人响应招招标项目目要求的的全部工工作内容容的价格格体现，包括投投标人完完成本项项目所需需的一切切费用。 （2）投标人人每种货货物只允允许有一一个报价价，并且且在合同同履行过过程中是是固定不不变

20、的，任何有有选择或或可调整整的报价价将不予予接受，并按无无效投标标处理。14.22 服务务部分。投标人人按照招招标文件件要求做做出的技技术应答答，主要要是针对对招标项项目的技技术指标标、参数数和技术术要求做做出的实实质性响响应和满满足。投投标人的的技术应应答应包包括下列列内容： （1）服务方方案、项项目实施施方案；（2）投投标产品品（如涉涉及）的的品牌、型号、配置、本身的的详细的的技术指指标和参参数（应应当尽可可能提供供检测报报告、产产品使用用说明书书、用户户手册等等材料予予以佐证证）；（3）服服务和产产品（如如涉及）工作环环境条件件；（4）服服务应答答表；（5）项项目验收收标准和和验收方方法

21、；（6）投投标人认认为需要要提供的的文件和和资料。14.33 商务务部分。投标人人按照招招标文件件要求提提供的有有关证明明材料及及优惠承承诺。包包括以下下内容： （1）投标函函； （2）投标人人企业法法人营业业执照副副本（非非企业法法人提供供符合招招标文件件要求的的合法证证件）复复印件;（3）投投标人税税务登记记证副本本复印件件（持统一一社会信信用代码码营业执执照的不不需提供供）；（4）投投标人组组织机构构代码证证复印件件（持统一一社会信信用代码码营业执执照的不不需提供供）； （5）法定代代表人授授权书原原件； （6）法定代代表人和和授权代代表身份份证复印印件； （7）投标保保证金交交纳凭证证

22、；（8）投投标人年年度财务务报表或或健全的的财务制制度、社社保资金金缴纳证证明、纳纳税证明明、银行行资信状状况证明明；（9）证证明投标标人业绩绩和荣誉誉的有关关材料；（10）投标人人和投标标产品（如涉及及）符合合招标文文件规定定的资格格、资质质性及其其他类似似效力要要求的相相关证明明材料（招标文文件第五五章要求求的相关关证明材材料）；（11）售后服服务相关关材料。如：产产品制造造厂家或或投标人人设立的的售后服服务机构构网点清清单、服服务电话话和维修修人员名名单（加加盖公章章）；说说明投标标产品的的保修时时间、保保修期内内的保修修内容与与范围、维修响响应时间间等（分分别提供供产品制制造厂家家和投

23、标标人的服服务承诺诺和保障障措施）；说明明培训内内容及培培训的时时间、地地点、目目标、培培训人数数、收费费标准和和办法等等。（12）商务应应答表；（13）投标人人承诺给给予招标标采购单单位的各各种优惠惠条件（优惠条条件事项项不能包包括采购购项目本本身所包包含的采采购事项项。投标标人不能能以“赠送、赠予”等任何何名义提提供货物物和服务务以规避避招标文文件的约约束。否否则，投投标人提提供的投投标文件件将作为为无效投投标处理理，即使使中标也也将取消消中标资资格）；（14）其他投投标人认认为需要要提供的的其他文文件和资资料。（15）投标人人具有物物业管理理二级（含二级级）及以以上资质质14.44其他部

24、部分。投投标人按按照招标标文件要要求作出出的其他他应答和和承诺。15投投标文件件格式15.11 投标标人应严严格按照照招标文文件第三三章中提提供的“投标文文件格式式”填写相相关内容容。除明明确允许许投标人人可以自自行编写写的外，投标人人不得以以“投标文文件格式式”规定之之外的方方式填写写相关内内容。15.22 对于于没有格格式要求求的投标标文件由由投标人人自行编编写。16投投标保证证金16.11 投标标人投标标时，必必须以人人民币提提交招标标文件规规定数额额的投标标保证金金，并作作为其投投标的一一部分。联合投投标的，可以由由联合体体的一方方或者共共同提交交投标保保证金，以一方方名义提提交投标标

25、保证金金的，对对联合体体各方均均具有约约束力。16.22未按招招标文件件要求的的方式和和在规定定截止时时间前交交纳规定定数额投投标保证证金的投投标将被被拒绝。16.33 投标标人所交交纳的投投标保证证金不计计利息。16.44未中标标人的投投标保证证金，将将在中标标通知书书发出后后五个工工作日内内全额退退还。中中标人的的投标保保证金，在合同同签订生生效并按按规定交交纳了履履约保证证金后五五个工作作日内全全额退还还。16.55发生下下列情形形之一的的，招标标人将不不予退还还投标人人交纳的的投标保保证金：（1）在在招标文文件规定定的投标标截止时时间内撤撤回投标标；（2）在在采购人人确定中中标人以以前

26、放弃弃中标候候选资格格的；（3）由由于中标标人的原原因未能能按照招招标文件件的规定定与采购购人签订订合同；（4）由由于中标标人的原原因未能能按照招招标文件件的规定定交纳履履约保证证金；（5）投投标有效效期内，投标人人在政府府采购活活动中有有违法、违规、违纪行行为。17投投标有效效期17.11 投标标有效期期为开标标后900天。投投标有效效期短于于此规定定期限的的投标，将被拒拒绝。 17.2 特特殊情况况下，采采购人可可于投标标有效期期满之前前要求投投标人同同意延长长有效期期，要求求与答复复均应为为书面形形式。投投标人可可以拒绝绝上述要要求，其其投标保保证金不不被没收收。拒绝绝延长投投标有效效期

27、的投投标人不不得再参参与该项项目后续续采购活活动。同同意延长长投标有有效期的的投标人人不能修修改其投投标文件件，关于于投标保保证金的的有关规规定在延延长的投投标有效效期内继继续有效效。18投投标文件件的印制制和签署署18.11 投标标人应当当准备投投标文件件正本11份、副副本份和相相应的电电子文档档1份，以及用用于开标标唱标单单独提交交的“开标一一览表”（壹份份）。投投标文件件的正本本和副本本应在其其封面右右上角清清楚地标标明“正本”或“副本”字样。若正本本和副本本有不一一致的内内容，以以正本书书面投标标文件为为准。18.22 投标标文件的的正本和和副本均均需打印印或用不不褪色、不变质质的墨水

28、水书写，并由投投标人的的法定代代表人或或其授权权代表在在规定签签章处签签字和盖盖章。投投标文件件副本可可采用正正本的复复印件，电子文文档采用用光盘或或U盘制制作。用用于开标标唱标单单独提交交的“开标一一览表”应为原原件。18.33 投标标文件的的打印和和书写应应清楚工工整，任任何行间间插字、涂改或或增删，必须由由投标人人的法定定代表人人或其授授权代表表签字或或盖个人人印鉴。字迹潦潦草、表表达不清清或可能能导致非非唯一理理解的投投标文件件可能视视为无效效投标。18.44 投标标文件正正本和副副本必须须装订成成册并编编码。18.55 投标标文件应应根据招招标文件件的要求求制作，签署、盖章和和内容应

29、应完整，如有遗遗漏，将将被视为为无效投投标。18.66 投标标文件统统一用AA4幅面面纸印制制，双面面打印。19.投标文文件的密密封和标标注119.11 投标标人应在在投标文文件正本本和所有有副本的的封面上上注明投投标人名名称、招招标编号号、项目目名称及及分包号号（如有有分包）。19.22 投标标文件正正本、所所有副本本和招标标文件要要求单独独提交的的开标一一览表、电子文文档，应应分别封封装于不不同的密密封袋内内，密封封袋上应应分别标标上“正本”、“副本”、“开标一一览表”、“电子文文档”字样，并注明明投标人人名称、招标编编号、项项目名称称及分包包号（如如有分包包）。19.33 所有有外层密密

30、封袋的的封口处处应粘贴贴牢固，并加盖盖密封章章（投标标人印章章）。 19.4 未未按以上上要求进进行密封封和标注注的投标标文件将将被拒绝绝。20投投标文件件的递交交20.11 投标标人应在在招标文文件规定定的投标标截止时时间前，将投标标文件按按投标须须知第118条规规定密封封后送达达开标地地点。投投标截止止时间以以后送达达的投标标文件将将被拒绝绝。20.22 投标标人在递递交投标标文件时时，应另另准备投投标保证证金交纳纳凭证复复印件一一份同时时递交。未按此此要求提提供投标标保证金金交纳凭凭证复印印件的投投标文件件将被拒拒绝。20.33 本次次招标不不接受邮邮寄的投投标文件件（本次次招标可可以接

31、受受邮寄的的投标文文件，但但因邮寄寄导致投投标截止止时间以以后收到到的投标标文件，投标文文件将被被拒绝）。21投投标文件件的修改改和撤回回21.11 投标标人在递递交了投投标文件件后，可可以修改改或撤回回其投标标文件，但必须须在规定定的投标标截止时时间前，以书面面形式通通知招标标人。21.22 投标标人的修修改书或或撤回通通知书，应由其其法定代代表人或或授权代代表签署署并盖单单位印章章。修改改书应按按投标须须知第118条、19条条规定进进行密封封和标注注，并在在密封袋袋上标注注“修改”字样。21.33 在投投标截止止时间之之后，投投标人不不得对其其递交的的投标文文件做任任何修改改或撤回回投标。

32、21.44 投标标文件中中如果出出现计算算上或累累加上的的算术错错误，可可按以下下原则进进行修改改：（1）用用数字表表示的金金额和用用文字表表示的金金额不一一致，应应以文字字表示的的金额为为准。（2）单单价和数数量的乘乘积与总总价不一一致时，以单价价为准，并修正正总价。（3）单单价金额额小数点点有明显显错误的的，以总总价为准准，修正正单价。按上述修修正错误误的方法法调整的的投标报报价应对对投标人人具有约约束力。如果投投标人不不接受修修正后的的价格，其投标标将被拒拒绝。五、开标标和中标标22开开标22.11 招标标人在招招标文件件规定的的时间和和地点组组织公开开开标，采购人人、投标标人须派派代表

33、参参加并签签到以证证明其出出席。22.22 开标标时，招招标人可可以邀请请有关监监督管理理部门对对开标进进行现场场监督，也可以以（非必必须）申申请公证证机构对对整个开开标程序序进行现现场公证证。22.33 开标标时，招招标人应应让所有有投标人人对其投投标文件件的密封封情况进进行检查查，或申申请公证证机构检检查投标标文件的的密封情情况并公公证。经经确认无无误后，由招标标工作人人员或公公证人员员将投标标人单独独递交的的“开标一一览表”当众拆拆封，并并由唱标标人员按按照招标标文件规规定的内内容进行行宣读。22.44 开标标时，“开标一一览表”中的大大写金额额与小写写金额不不一致的的，以大大写金额额为

34、准；总价金金额与按按单价计计算的汇汇总金额额不一致致的，以以单价计计算的汇汇总金额额为准；单价金金额有明明显小数数点错误误的，以以总价为为准，并并修改单单价。22.55 投标标文件中中有关明明细表内内容与“开标一一览表”不一致致的，以以“开标一一览表”为准。对不同同文字文文本投标标文件的的解释发发生异议议的，以以中文文文本为准准。22.66 所有有投标唱唱标完毕毕，如投投标人代代表对宣宣读的“开标一一览表”上的内内容有异异议的，应在获获得开标标会主持持人同意意后当场场提出。如确实实属于唱唱标人员员宣读错错了的，经现场场监督人人员和公公证人员员核实后后，当场场予以更更正。23. 开标程程序开标会

35、主主持人按按照招标标文件规规定的开开标时间间宣布开开标，按按照规定定要求主主持开标标会。开开标将按按以下程程序进行行：（1）宣宣布开标标会开始始。开标标时间到到，主持持人宣布布开标会会开始并并致辞，当众宣宣布参加加开标会会的现场场监督人人员、公公证人员员和主持持人、唱唱标、监监标、会会议记录录等招标标工作人人员，根根据“供应商商签到表表”宣布参参加投标标的供应应商名单单。（2）宣宣布会场场纪律和和有关注注意事项项。（3）（公证人人员）当当众宣布布检查投投标文件件的密封封情况。（4）开开标唱标标。主持持人宣布布开标后后，由现现场工作作人员或或公证人人员按任任意顺序序对投标标人的“开标一一览表”当

36、众进进行拆封封，由唱唱标人员员对其“开标一一览表”的项目目名称、投标产产品的规规格型号号、投标标总价以以及投标标人名称称进行宣宣读。同同时，工工作人员员将投标标人的“开标一一览表”投影在在屏幕上上，并做做开标记记录。唱唱标人员员在唱标标过程中中，如遇遇有字迹迹不清楚楚的，应应即刻报报告主持持人，经经公证人人员和现现场监督督人员核核实后，主持人人立即请请投标人人代表现现场进行行澄清。（5）致致公证词词。唱标标结束后后，主持持人请公公证人员员当众致致公证词词。（6）宣宣布开标标会结束束。主持持人宣布布开标会会结束后后，所有有投标人人代表应应立即退退场。24中中标通知知书24.11 中标标通知书书为

37、签订订政府采采购合同同的依据据，是合合同的有有效组成成部分。24.22 中标标通知书书对采购购人和中中标人均均具有法法律效力力。中标标通知书书发出后后，采购购人改变变中标结结果，或或者中标标人无正正当理由由放弃中中标的，应当承承担相应应的法律律责任。2433中标人人的投标标文件本本应作为为无效投投标处理理或者有有政府采采购法律律法规规规章制度度规定的的中标无无效情形形的，招招标人在在取得有有权主体体的认定定以后，应当宣宣布发出出的中标标通知书书无效，并收回回发出的的中标通通知书（中标人人也应当当缴回），依法法重新确确定中标标人或者者重新开开展采购购活动。六、签订订及履行行合同和和验收25.签订

38、合合同25.11 中标标人在收收到招标标人发出出的中中标通知知书后后，应在在规定的的时间内内与采购购人签订订采购合合同。由由于中标标人的原原因逾期期未与采采购人签签订采购购合同的的，将视视为放弃弃中标，取消其其中标资资格并将将按相关关规定进进行处理理。25.22 采购购人不得得向中标标人提出出任何不不合理的的要求，作为签签订合同同的条件件，不得得与中标标人私下下订立背背离合同同实质性性内容的的任何协协议，所所签订的的合同不不得对招招标文件件和中标标人投标标文件作作实质性性修改。25.33 中标标人因不不可抗力力原因不不能履行行采购合合同或放放弃中标标的，采采购人可可以与排排在中标标人之后后第一

39、位位的中标标候选人人签订采采购合同同，以此此类推。25.44 合同同签订后后，采购购人应严格按按照四四川省财财政厅关关于做好好政府采采购合同同公告及及备案工工作有关关事项的的通知（川财财采220155277号）相相关规定定，进行行合同公公告及备备案；对对公告及及备案的的合同内内容的真真实性和和完整性性负责。26. 合同分分包26.11 经采采购人同同意，中中标人可可以依法法采取分分包方式式履行合合同。这这种要求求应当在在合同签签订之前前征得采采购人同同意，并并且分包包供应商商履行的的分包项项目的品品牌、规规格型号号及技术术要求等等，必须须与中标标的一致致。26.22 采购购合同实实行分包包履行

40、的的，中标标人就采采购项目目和分包包项目向向采购人人负责，分包供供应商就就分包项项目承担担责任。27. 采购人人增加合合同标的的权利采购合同同履行过过程中，采购人人需要追追加与合合同标的的相同的的货物或或者服务务的，在在不改变变合同其其他条款款的前提提下，可可以与中中标供应应商协商商签订补补充合同同，但所所有补充充合同的的采购金金额不得得超过原原合同采采购金额额的百分分之十。28. 履约保保证金28.11 中标标人应在在合同签签订之前前交纳招招标文件件规定数数额的履履约保证证金。28.22 如果果中标人人在规定定的合同同签订时时间内，没有按按照招标标文件的的规定交交纳履约约保证金金，且又又无正

41、当当理由的的，将视视为放弃弃中标，其交纳纳的投标标保证金金将不与与退还。29.履行合合同 29.1 中中标人与与采购人人签订合合同后，合同双双方应严严格执行行合同条条款，履履行合同同规定的的义务，保证合合同的顺顺利完成成。 29.2 在在合同履履行过程程中，如如发生合合同纠纷纷，合同同双方应应按照合同法法的有有关规定定进行处处理。30. 验收中标人与与采购人人应严格格按照四四川省财财政厅关于加加强政府府采购项项目履约约验收工工作的通通知（川财采采2000930号号）的要要求进行行验收。七、投标标纪律要要求31.投标人人不得具具有的情情形投标人参参加投标标不得有有下列情情形：（1）提提供虚假假材

42、料谋谋取中标标；（2）采采取不正正当手段段诋毁、排挤其其他投标标人；（3）与与招标采采购单位位、其他他投标人人恶意串串通；（4）向向招标采采购单位位、评标标委员会会成员行行贿或者者提供其其他不正正当利益益；（5）在在招标过过程中与与招标采采购单位位进行协协商谈判判；（6）拒拒绝有关关部门的的监督检检查或者者向监督督检查部部门提供供虚假情情况。有上述情情形之一一的投标标人，属属于不合合格投标标人，其其投标或或中标资资格将被被取消。八八、支付付货款32.申请支支付32.11项目验验收合格格后，采采购人应应及时签签署验验收结算算书，并按政府采采购合同同约定定，按相相关规定定程序向向中标供供应商支支付

43、合同同总额%，余款%经使用用一年后后无质量量问题付付清；每每次付款款中标供供应商应应向采购购人开具具正式等等额有效效发票。九、质疑疑和投诉诉33质质疑、投投诉的接接收和处处理严格格按照中华人人共和国国政府采采购法、政政府采购购供应商商投诉处处理办法法、财政部部关于加加强政府府采购供供应商投投诉受理理审查工工作的通通知、四川川省政府府采购供供应商质质疑处理理办法和四四川省政政府采购购供应商商投诉处处理工作作规程的规定定办理（详细规规定请在在四川政政府采购购网法律律法规模模块查询询）。第三章 投标文文件格式式一一、投 标 函函_（招标人人名称）：我方全面面研究了了 “”项目招招标文件件（招标标编号

44、），决定定参加贵贵单位组组织的本本项目投投标。我我方授权权（姓名名、职务务）代表表我方（投标单单位的名名称）全全权处理理本项目目投标的的有关事事宜。1我方方自愿按按照招标标文件规规定的各各项要求求向采购购人提供供所需货货物/服服务，总投标标价为人人民币万万元（大大写：）。2一旦旦我方中中标，我我方将严严格履行行合同规规定的责责任和义义务。3我方方同意按按照招标标文件的的要求，向贵单单位交纳纳人民币币万万元（大大写：）的投标标保证金金。并承承诺：下下列任何何情况发发生时，我方将将不要求求退还投投标保证证金：（1）如如果我方方在投标标有效期期内撤回回投标；（2）我我方提供供了虚假假响应招招标文件件

45、的投标标文件；（3）在在投标过过程中有有违规违违纪行为为；（4）我我方在投投标有效效期内收收到中标标通知书书后，由由于我方方原因未未能按照照招标文文件要求求提交履履约保证证金或与与采购人人签订并并履行合合同。4我方方为本项项目提交交的投标标文件正正本1份份，副本本份，用用于开标标唱标的的“开标一一览表”一式两两份。5我方方同意本本次招标标的投标标有效期期为。6我方方愿意提提供贵中中心可能能另外要要求的，与投标标有关的的文件资资料，并并保证我我方已提提供和将将要提供供的文件件资料是是真实、准确的的。投标人名名称：（盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字或盖章章）：通讯地址址：邮政编码码：联系

46、电话话：传 真：日 期： 年年 月 日二、法定定代表人人授权书书_（招标人人名称）：本授权声声明：（投标人人名称）（法法定代表表人姓名名、职务务）授权权（被授授权人姓姓名、职职务）为为我方“” 项目目（招标标编号）投标活活动的合合法代表表，以我我方名义义全权处处理该项项目有关关投标、签订合合同以及及执行合合同等一一切事宜宜。特此声明明。法定代表表人（签签字或盖盖章）：授权代表表（签字字或盖章章）：投标人名名称：（盖盖章）日期：年年 月 日三、承诺诺函_（招标人人名称）：本公司作作为本次次采购项项目的投投标人，郑重承承诺具备备以下条条件（政府采采购法第二十十二条）：（一）具具有独立立承担民民事责

47、任任的能力力； （二二）具有有良好的的商业信信誉和健健全的财财务会计计制度； （三）具有履履行合同同所必需需的设备备和专业业技术能能力；（四）有有依法缴缴纳税收收和社会会保障资资金的良良好记录录； （五五）参加加政府采采购活动动前三年年内，在在经营活活动中没没有重大大违法记记录；本公司对对上述承承诺的真真实性负负责。如如有虚假假，将依依法承担担相应责责任。投标人名名称：（盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字或盖章章）：日期：年年 月 日四、开标标一览表表项 目 名 称称招标文件件编号包件号(如有分分包)序号服务内容容服务年限限报价（万万元）123合 计计(万元元)投标总价价人民币大大写：

48、万万元（人人民币小小写：万万元）注：1. “投标总总价”应与“投标函函”中“投标总总价”一致。2. “开标一一览表”为多页页的，每每页均需需由法定定代表人人或授权权代表签签字并盖盖投标人人印章。3 “开标一一览表”以包为为单位填填写。投标人名名称： （盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期：五、分项项报价明明细表项 目 名 称称：招标文件件编号：序号服务内容容单项价格格（单位位：万元元）123总总 价(万元)注：1、投标人人必须按按“分项报报价明细细表”的格式式详细报报出投标标总价的的各个组组成部分分的报价价，否则则作无效效投标处处理。 2、“分项报报价明细细表”各分项项报价

49、合合计应当当与“开标一一览表”报价合合计相等等。投标人名名称： （盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期：六、商务务应答表表招标文件件编号： 序号包号招标要求求投标应答答注：供应应商必须须据实填填写，不不得虚假假应答，否则将将取消其其投标或或中标资资格。投标人名名称：（盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期:七、投标标人基本本情况表表投标人名名称注册地址址邮政编码码联系方式式联系人电话传真网址组织结构构法定代表表人姓名技术职称称电话技术负责责人姓名技术职称称电话成立时间间员工总人人数：企业资质质等级其中项目经理理营业执照照号高级职称称人员注册资金金中级职称称人

50、员开户银行行初级职称称人员账号技工经营范围围备注投标人名名称： （盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期:八、投标标人类似似项目业业绩一览览表年份用户名称称项目名称称完成时间间合同金额额完成项目目质量备备注注：投标标人（仅仅限于投投标人自自己实施施的）以以上业绩绩需提供供有关书书面证明明材料。“合同金金额”需提供供合同复复印件；“完成项项目质量量”需提供供合同验验收合格格或用户户单位书书面证明明材料。投标人名名称：（盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期:九、服务务应答表表招标文件件编号： 序号招标文件件条目号号招标文件件要求投标文件件的应答答说明12345注

51、：1. 供应应商必须须把招标标项目的的全部服服务内容容事项列列入此表表。2按照照招标项项目服务务要求的的顺序对对应填写写。3供应应商必须须据实填填写，不不得虚假假填写，否则将将取消其其投标或或中标资资格。投标人名名称： （盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期:十、投标标人本项项目管理理、服务务、其他他人员情情况表 招标编编号：类别职务姓名职称常住地资格证明明（附复复印件）证书名称称级别证号专业管理人员服务人员其他人员投标人名名称： （盖盖章）法定代表表人或授授权代表表（签字字）：投标日期期:第四章 投标标人和投投标产品品（如涉涉及）的的资格、资质性及其其他类似似效力要要求一

52、、投标标人资格格、资质质性及其其他类似似效力要要求（1）（2）（3）二、投标标产品（如涉及及）的资资格、资资质性及及其他类类似效力力要求（1）（2）（3）第五章 投标标人应当当提供的的资格、资质性性及其他他类似效力力要求的的相关证证明材料料一、应当当提供的的投标人人资格、资质性性及其他他类似效效力要求求的相关关证明材材料1投标标人具备备政府府采购法法第二二十二条条规定条条件的承承诺函原原件。2投标标人企业业法人营营业执照照（非企企业法人人提供符符合招标标文件要要求的合合法证件件）复印印件。3税务务登记证证复印件件（持统一一社会信信用代码码营业执执照的不不需提供供）。4. 组组织机构构代码证证复

53、印件件（持统一一社会信信用代码码营业执执照的不不需提供供）。5法定定代表人人授权书书原件（非法定定代表人人投标时时提供）。6授权权代表的的身份证证复印件件。7投标标保证金金交纳凭凭证复印印件。8. 投投标人年年度财务务审计报报表或健健全的财财务会计计制度（原件或或加盖鲜鲜章的复复印件）。9. 投投标人缴缴纳社会会保障资资金证明明材料（专用收收据或社社会保险险缴纳清清单，加加盖鲜章章的复印印件）。10.投投标人具具有物业业管理二二级（含含二级）及以上上资质二、投标标产品（如涉及及）的资资格、资资质性及及其他类类似效力力要求(根据招标标项目服服务、商商务及其其他要求求提供) 1. 2. 3.注：以

54、上上要求投投标人提提供的证证明材料料复印件件必须加加盖投标标人印章章（鲜章章）。第六章 招标项项目服务务、商务务及其他他要求20155年达州州职业技技术学院院物业管管理、安安保、公公寓管理理相关服务务及要求求一、基本本情况：达州职业业技术学学院是一一所综合合性全日日制国办办普通高高等学校校。学院院现占地地面积2200余余亩(老校区区)，建筑筑面积88万余平平方米，在校生生100000余余人。除除建构筑筑物、道道路、广广场、运运动场所所外，其其它区域域为绿地地。二、服务务期限: 本次校园园物业管管理、安安保相关关服务招招标期限限1年，即即20115年月日至至20116年月日。资质要求求:符合招标

55、标项目经经营内容容、具有有物业管管理二级级（含二二级）以以上资质质单位；最高限价价:最高限价价为188140000.00元元（壹佰佰捌拾壹壹万肆仟仟元整）。含人人员工资资及福利利、社会会保险、劳保用用品费、清洁卫卫生用品品费、办办公费及及管理费费、利润润及税金金等全部部费用。校园物业业管理、安保、公寓管管理相关关服务内内容:（一）物物业管理理（达州职职业技术术学院AA区、B区、成成教部教教学、行行政用房房物业管管理、校校园绿化化管理及及公共区区域卫生生服务）人员配置置：（见见下表）值守、卫卫生、保保洁区域域人员配置置（名）备注项目负责责人1人A区主教教学楼公公区7人值守，卫卫生、保保洁（含含学

56、术报报告厅）A区电教教楼公区区2人值守，卫卫生、保保洁（含含一楼会会议室和和多功能能厅）A区一、二、三三实验楼楼公区3人值守，卫卫生、保保洁A05办办公楼、行政楼楼、礼堂堂公区4人卫生、保保洁（含含行政楼楼三楼会会议室）A区其它它公共区区域5人卫生、保保洁（含含艺术楼楼、污水水处理池池）B区教学学楼、公公共区域域2人值守，卫卫生、保保洁实习工厂厂2人值守，卫卫生、保保洁成教部2人公区卫生生、保洁洁，办公公楼（含含招待所所）值守守、卫生生、保洁洁各1人A、B校校区绿化化4人A、B校校区合计32人工作范围围及职责责：物业公司司负责教教学楼、实验楼楼、办公公楼、公公共区域域实行224小时时值班、随时

57、保保洁，对对全院园园林绿化化进行管管理（1）守守楼护院院职责范围：全全院各教教学楼、实验楼楼、电教教楼、办办公楼。 = 1 * GB3 、守楼楼值班人人员必须须24小时时全天候候守护值值班。 = 2 * GB3 、按时时开关大大门，如如遇特殊殊情况，必须服服从学院院安排，随时开开关大门门，不得得延误。 = 3 * GB3 、对搬搬进出值值守楼栋栋的物品品必须盘盘查登记记。 = 4 * GB3 、定时时对值守守楼栋进进行巡查查，发现现异常情情况及时时上报。 = 5 * GB3 、保管管好值守守楼栋的的公共财财产，保保证财产产安全。、随时时检查值值守楼栋栋的设施施设备完完好情况况，特别别是消防防设

58、施设设备完好好情况，及时上上交维修修报告。、及时时制止损损坏消防防设施设设备的行行为。 = 8 * GB3 、做好好防火防防盗工作作。 = 9 * GB3 、如遇遇不可抗抗力发生生时，应应坚守岗岗位，积积极主动动参与疏疏散工作作。 = 10 * GB3 、协助助学校处处置应急急工作。（2）卫卫生保洁洁职责范围：校校内所有有公共区区域的清清洁卫生生。（含含教学楼楼、实验验楼、电电教楼、办公楼楼楼道、阳台、厕所，不含食食堂、超超市、学学生公寓寓，滴水水为界；不含AA19、A222内院、B166前空坝坝），具具体服务务范围以以学院划划定的区区域为准准 = 1 * GB3 、公共共区域卫卫生：地地面每

59、天天清扫，巡回保保洁，保保持无杂杂物、无无积灰、无积沙沙、无积积水、无无污渍、整洁干干净；垃垃圾箱每每天清扫扫和擦试试一次，保持无无积尘、无明显显污渍；明暗沟沟、污水水井每隔隔三天清清理一次次，保持持无杂物物、无积积沙堵塞塞。公共共区域内内不定时时检查，保证无无卫生死死角、无无乱堆乱乱放；消消火栓、排风口口、防火火门每天天擦试一一次，目目视表面面无灰尘尘。做到到所有垃垃圾日产产日清，无积存存、无污污物。 = 2 * GB3 、卫生生间：每每天打扫扫一次，随时保保洁，保保持地面面洁净，无污物物、无污污痕；大大、小便便器、洗洗手盆、台面、拖帕池池无污垢垢、无堵堵塞；墙墙面、天天顶、门门、窗、玻璃、

60、无污渍渍、无蜘蜘蛛网；卫生间间内无异异味、蚊蚊虫，保保持空气气清新。 = 3 * GB3 、楼内内门厅、走廊、楼梯、平台、阳台做做到无纸纸屑、无无蛛网、灰尘，无积水水、痰迹迹、杂物物，楼梯梯扶手、栏杆干干净，窗窗明几净净。 = 4 * GB3 、花坛坛内无瓜瓜果皮壳壳、枯叶叶、饮料料盒、纸纸屑、碎碎石等杂杂物。 = 5 * GB3 、根据据季节不不定期放放置、喷喷洒药物物，降低低 四害 密度度，防止止流行性性疾病发发生。 = 6 * GB3 、将垃垃圾桶放放在楼道道拐角处处，待垃垃圾收集集满后及及时清运运走，保保证楼道道的整洁洁，干净净，无污污迹。 = 7 * GB3 、宣传传栏、阅阅报栏、公