暖气改造供暖施工组织设计

1、目录一、工程概况二、施工方案三、工程施工进度计划四、施工工的重点点、难点点 五、质量量保证技技术组织织措施和和保证体体系及承承诺 六、安全全保证技技术组织织措施和和保证体体系七、进度度保证技技术组织织措施和和保证体体系及工工期承诺诺 八、现场场文明施施工措施施九、冬季季施工附件附表1拟投入入的主要要施工机机械设备备表 附表2劳动力力计划表表附表3施工进进度或横横道图附表4施工总总平面图图附表5临时用用地表一、工程程概况及及特点1、工程程建设概概况：xxxxxxxxxxxxxx改造供供暖设施施项目建建设地点点为xxxxxxxxxxxxxxxxx，建设单单位xxxxxxxxxxxxx。质量要要求为

2、合合格，承承包方式式为包工工包料，资金来来源为财财政资金金，工期期要求为为签订合合同后115日内内完工。 采用施工工技术规规范：供暖改造造工程施施工施工工图纸供暖改造造工程施施工招标标文件国家和行行业颁发发的建筑筑安装工工程施工工及验收收规范我公司质质量管理理体系文文件和质质量手册册 本工程的的特点，施工现现场环境境、自然然条件等等 我单位IISO990022 质量量保证体体系有关关文件我单位现现有的技技术装备备以及多多年积累累的施工工经验资资料 工程施工工特点： 本工程程施工作作业面小小、作业业面狭窄窄，工期期较紧。根据以以上情况况，我公司在在组织施施工过程程中，将将克服各各种不利利条件，以

3、饱满满的精神神，拼搏的作风风，创一一流的管管理水平平，超一一流的工工程质量量，争一一流的工工程速度，以优优良工程程为基本本目标，顺利完完成本工工程的建建设任务务。3、建设地地点特征征：建设地地点地势势较平坦坦，交通通便利。有利于于材料运运输。地地理位置置条件好好。交通通方便、四通八八达。但但是对于于文明施施工要求求较高，这就要要求我们们必须努努力搞好好文明施施工这项项工作，减少因因施工对对现场和和周围居居民的正正常生活活造成影影响。4、如如我公司司有幸中中标，针针对本工工程的建建设规模模和社会会影响重重大，公公司把其其列为公公司重点点工程，推行项项目法管管理，执执行IS0090002质量保保证

4、模式式，贯彻彻公司“精益求求精，出出类拨萃萃”的质量量方针，以集我我公司科科学管理理、先进进工艺和和精良装装备及高高素质技技工之大大成，达达到以下下目标：(1)质量目目标：严严格执行行建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GBB503300-20001，确确保一次次交验达达到合格格工程。(2)工期目目标：根根据业主主要求及及我公司司实力确确保155天按期期完成整整个施工工任务。(3)安安全生产产目标：加强进进场人员员的安全全思想教教育，提提高施工工人员的的安全意意识，同同时加大大安全费费用投入入，杜绝绝死亡及及重伤事事故，轻轻伤频率率控制在在1.55以下。(4)文文明施工工目标：保证本本项目成

5、成为市文文明工地地及公司司形象样样板工程程。(5)环环境保护护目标：在确保保工程质质量和工工期的前前提下，树立全全员环保保意识，采取有有效措施施，减少少施工噪噪音和环环境污染染，自觉觉保护市市政设施，最最大限度度减少对对环境的的污染。二、施工工方案施工应具具备条件件 （1）设设计图纸纸及其他他技术文文件齐全全，并已已会审。 （2）经经批准的的施工方方案或施施工组织织设计，已进行行技术交交流。（3）具具有施工工资质的的施工力力量和机机关，能能保证定定量施工工。 (4)施工用用水、电电、材料料储放场场地临时时设施。 (5) 施工工现场：墙面已已抹灰，地面找找平层已已做。(6) 按设设计要求求，对管

6、管、管件件、配套套材料进进行检查查，均符符合要求求。 1、暖气气更换工工程 （一）原原有暖气气片的拆拆除 拆除原有有暖气片片时，应应避免暖暖气管中中的水大大量流出出，小心心对水区区交警大大队办公公楼墙面面及地面面的保护护，避免免使其受受到破坏坏，施工工作业人人员积极极配合，以免人人员受到到伤害。 （二）取取暖设施施安装1、安装装前准备备工作 1）工工程所用用的主要要材料、设备及及制品，应符合合国家现现行标准准的有关关规定及及技术质质量鉴定定文件，并应有有产品合合格证、材质合合格证或或材质试试验报告告。卡架架制作严严禁用电电气焊断断料，割割洞，要要采用机机械方式式加工。管道、各种卡卡架及设设备在

7、配配管及安安装前均均必须进进行除锈锈至金属属本色后做防防腐处理理。 2）接到到甲方通通知后，对原有有采暖设设备现场场进行现现场踏勘勘，该拆拆除的设设备，准准备拆除除，同时时对原有有外网工工程进行行测量，做好开开挖准备备。 （三）采暖管管道安装装 室内采暖暖系统安安装 1)散热热器采暖暖系统安安装 、材料料要求： 管材、管管件不得得弯曲锈锈蚀，重重皮及凹凹凸不平平现象。管件不不得有丝丝扣断丝丝、角度度不准现现象。阀门无裂裂纹，开开关灵活活严密，强度严严密符合合要求。、操操作工艺艺及流程程： 安装准准备预制加加工管卡安安装干管安安装散热器器安装立支管管安装试压冲洗防腐保温调试 a、安装准准备：认真

8、熟悉悉图纸，配合施施工进度度预留槽槽洞及安安装预埋埋件，绘绘制施工工草图，配置材材料。b、预制制加工： 按照施工工草图进进行管段段的加工工预制，按环路路分组编编号，码码放整齐齐，采暖暖管的螺螺纹加工工应光滑滑、平整整、无缺缺丝断丝丝现象，管口要要平齐并并除掉管管口内外外的毛刺刺，还应应将管子子外壁耍耍一遍防防锈漆，并将预预制和编编号的管管子运送送到安装装现场。 c、管道道支架安安装：干管安装装应从进进户或分分支路点点开始，安装前前要检查查管腔并并清干净净，因管管道全部部采用焊焊接钢管管，螺纹纹连接，再管道道丝口加加工时，特别是是管径较较大时，应保证证螺纹完完整无缺缺。 d、在安安装立管管时，调

9、调整好垂垂直度，严格控控制好支支管的标标高、方方向、乙乙字弯等等应准确确平直。将管卡卡固定牢牢固，再再将主管管套管扶扶正，上上下调至至适当位位置，最最后填补补孔洞。 支管安装装：检查查散热器器安装位位置，及及立管预预留口是是否准确确，量出出支管尺尺寸和乙乙字弯大大小，配配置支管管，并保保证有11的坡坡度，坡坡向散热热器，再再用钢尺尺、水平平尺、线线垂校对对支管的的坡度和和平行距距墙尺寸寸，并检检查主管管和散热热器有无无移动。 e、系统统水压试试验和情情况：系统安装装完毕后后应作水水压试验验，应以以系统顶顶点工作作压力加加0.11Mpaa 作水水压试验验，同时时在系统统顶点的的实验压压力不小小于

10、0.3Mppa，试试压100minn，压力力降不大大于0.02MMpa，降至工工作压力力后检查查，不渗渗不漏为为合格，系统试试压合格格后还应应对系统统进行水水洗，并并清扫过过滤器。 f、防腐腐及保温温 对焊接钢钢管在丝丝口处应应作防腐腐处理，包括支支吊架、管道、金属支支架和设设备的防防腐和涂涂漆应附附着良好好，无脱脱皮、起起泡、流流淌和漏漏涂现象象，管到到在沟内内和进户户处应进进行保温温，保温温的高度度及平整整度应达达到设计计及规范范要求。 g、调试试： 系统冲洗洗完毕后后，到冬冬季应进进行试运运行和调调试，首首先要确确定通暖暖范围，制定通通暖人员员分工，检查供供暖系统统中的泄泄水阀门门是否关

11、关闭，干干、立、支管的的阀门是是否打开开。 向系统内内充软化化水，打打开系统统最高点点的放气气阀，将将系统内内的空气气排净。正常运运行后，再检查查全系统统，并调调整好平平衡，直直到正常常为止。 2)采暖暖管道的的安装材材料要求求 室室内管道道焊接钢钢管采用用管径225mmm以内，螺纹连连接。焊焊接的钢钢管采用用DN225。管管道断管管严禁使使用割刀刀，使用用砂轮锯锯断管后后，必须须铣口。弯曲处处不得使使用冲压压弯头。 3）采暖暖管道卡卡架安装装要求： 穿墙墙水平管管道严禁禁用墙体体代替滑滑动支点点。固定定支架必必须按图图纸设计计标志位位臵和构构造要求求设计，严禁用用滑动支支架代替替固定支支架。

12、滑滑动支架架应保证证管子受受热膨胀胀时在支支架上能能自由伸伸缩，非非保温管管道的活活动托卡卡上的管管卡必须须是一面面螺纹 U 形形卡。垂垂直安装装的排管管，使用用单、双双排管卡卡具；层层高小于于或等于于 5 米时，每层安安装一个个；层高高大于 5 米米时，每每层不得得少于 2 个个。管卡卡安装高高度，距距地面为为 1.511.8mm，1 个以上上管卡可可匀称安安装，同同一标高高管卡安安装高度度必须一一致。散散热器支支、托架架安装，位臵应应正确，埋设平平整，牢牢固。与与散热器器接触紧紧密。采采暖供热热干管中中心距墙墙不得大大于1550 毫毫米。 4）采采暖管道道穿过基基础、墙墙壁和楼楼板，严严禁

13、随意意剔凿及及切断混混凝土楼楼板的钢钢筋。必必须配合合土建预预留孔洞洞及设臵臵套管，且符合合下列规规定： a 穿穿楼板管管道必须须安装钢钢制套管管，其顶顶部必须须高出地地面 220 毫毫米，底底部严禁禁突出抹抹灰后的的顶棚，穿墙套套管使用用白铁皮皮套管但但必须咬咬口，其其两端严严禁突出出抹灰后后的墙面面。 b 管管道与套套管环形形缝隙应应均匀一一致，管管道工程程直径小小于或等等于 1100 毫米时时其套管管比管道道直径大大两号，钢制套套管外壁壁作防锈锈，内壁壁作防腐腐处理。 c 厕厕所及卫卫生间的的管道穿穿过楼板板的钢制制套管，其顶部部必须高高出地面面 300 毫米米，套管管与管道道之间的的缝

14、隙必必须用油油麻填塞塞，套管管外部露露出地面面的部分分用类同同地面的的材料抹抹成馒头头状的包包，包的的顶部与与套管上上口一平平，包下下端外边边缘不小小于套管管外边缘缘20 毫米。 5）采暖暖干管的的坡度必必须符合合设计要要求，严严禁反坡坡，连接接散热器器的支管管设计坡坡度，严严禁反坡坡。设计计无要求求时，其其坡度按按下列规规定设计计： a 热热水采暖暖和汽水水同向流流动的蒸蒸汽和凝凝结水管管道，坡坡度一般般为 00.0003 但但不得小小于0.0022。 b 汽水水逆向流流动的蒸蒸汽管道道，坡度度不得小小于0.0055。 6）热水水采暖系系统采用用闸阀，蒸汽采采暖系统统采用截截止阀。 7）管道

15、道对口及及焊接管管道对口口焊缝处处及弯曲曲部位严严禁焊接接支管，接口焊焊缝距起起弯点必必须大于于1000 毫米米，接口口焊缝距距管道支支、吊架架边缘必必须大于于50 毫米。等径管管道对接接的两轴轴线应在在同一直直线上，对口的的错口偏偏差不得得超过 2 毫毫米。不不同管径径的管道道连接采采用变径径或大小小头管箍箍，严禁禁使用插插管或补补芯。变变径时，对热水水采暖上上行供水水管、下下行回水水管均采采用上偏偏心大小小头，蒸蒸汽供水水管采用用下偏心心大小头头，变径径处距支支管3000 毫毫米。 8） 管道焊焊接操作作人员须须持证上上岗，管管道施工工中严禁禁甩焊口口施工和和将焊口口及管接接头甩在在墙内和

16、和楼板内内。 9）采暖暖管道经经管沟跨跨越门口口，管沟沟的丝堵堵或阀门门一侧留留活沟盖盖板。110）整整个采暖暖系统竣竣工后或或交付使使用前必必须进行行吹洗，并做好好记录。 11）焊接工工程 为了防止止触电事事故的发发生，除除按规定定穿戴防防护工作作服、防防护手套套和绝缘缘胶鞋外外，还应应保持干干燥和清清洁。 焊接工工作开始始前，首首先检查查焊机和和工具是是否完好好和安全全可靠。如焊钳钳和焊接接电缆的的绝缘是是否有损损坏的地地方，焊焊机的外外壳接地地和焊机机的各接接线点接接触是否否良好。不允许许未进行行安全检检查就开开始操作作。 身体出汗汗后而使使在眼潮潮湿时，切勿月月在带电电的钢板板或工件件

17、上，以以防触电电。工作作地点潮潮湿时，地面应应销有橡橡胶板或或其他绝绝级材料料。 更换焊条条一定要要戴皮手手套，不不要赤手手操作。 在带电情情况下，为了安安全焊焊钳不得得夹在腋腋下去激激被焊工工件或将将焊接电电缆挂在在脖颈上上。 推拉闸刀刀开关时时，脸部部不允许许直对电电闸，以以防止短短路造成成的火花花烧伤面面部。下列操作作，必须须在切断断电源后后才能进进行：改变焊机机接头时时； 更换焊件件需要改改按H次次回路时时； 更换保险险装置时时；焊机发生生故障需需进行检检修时； 转移工作作地点搬搬动焊机机时；工作完毕毕或临时时离开工工作现场场时焊焊接作业业时，其其附近应应无易燃燃易爆物物品，并并设置接

18、接火斗，以防发发生火灾灾与损坏坏门窗。 （一）土土方施工工方案 a. 开挖方方案 由于作业业面狭窄窄、施工工范围小小，需全全部采用用人工开开挖，开开挖出来来的土石石方必须须低于沟沟槽开挖挖边线11米内的的地方，并及时时将土石石方(回回填余料料)清运运至弃土土场，以以免影响响市容市市貌。b. 施施工准备备工作 开挖前前应先将将施工范范围用彩彩钢板进进行围栏栏，并做做好安全全标志和和文明施施工宣传传牌。调调查开挖挖段的地地下管线线情况，与业主主及监理理工程师师一道定定下开挖挖施工方方案，并并做好记记录。c. 施施工工艺艺流程：开挖区区情况调调查编制开开挖施工工方案与与方案审审批开挖原有管管线保护护

19、基层处处理 洒水水湿润挖至设设计标高高回填116cmm厚垫层层4cmm厚细石石砼整体体面层抹面层层压光养护d.开挖挖沟槽按预定的的施工方方案进行行开挖，当挖至至设计标标高后，用重力力角探仪仪进行基基底承载载力检测测，如承承载力不不符合设设计要求求，应采采用加深深开挖并并换填 1.22m 厚厚碎石层层进行夯夯实的方方法。（二）回回填将地下室室的杂物物搬运出出去，然然后进行行回填，由下至至上为116cmm垫层面面层为44cm厚厚细石砼砼整体面面层。回填时，应当分分层回填填，分层层夯实，由于工工作面狭狭小，不不能用大大型机械械进行碾碾压而只只能用小小型机械械进行施施工，因因此，每每层的松松铺厚度度不

20、能超超过10ccm，且且填料应应均匀，其中的的石料径径不能超超过铺厚厚度的22/3。全部回填填完毕后后，应自自然沉降降一段时时间后再再恢复面面层砼。三、工程程施工进进度计划划1、施工工进度计计划横道道图(见见附图)2、施工工工期保保证措施施(11)在施施工组织织设计交交底中，使有关关的施工工管理人人员明确确自己分分管的分分项工程程施工的的时间要要求。(22)生产产计划的的编制，必须以以施工总总进度计计划为依依据，作作到逐级级保证，计划保保证措施施，计划划须确保保单位工工程施工工总进度度计划的的实现，在依据据总计划划的前提提下，编编制较为为详细的的实施工工作计划划，用以以向班组组下达任任务。(3

21、)经经常定期期检查计计划实施施情况，包括工工程形象象进度、资源供供应及管管理工作作进展，在实施施过程中中，如有有偏移计计划情况况，应分分析原因因，果断断地进行行调度，确保关关键工序序按计划划执行。(4)搞搞好原有有设备拆拆除，新新设备安安装，保保证按甲甲方要求求如期完完成工期。(5)对对本工程程实行重重点项目目管理，配备充充足的资资金。定定期由项项目经理理向公司司汇报工工程情况况，以便便能及时时地解决决工程中中的重大大问题，保证施施工中各各环节、工种之之间，人人力、财财务、设设备等在在公司内内部平衡衡调度。 (6)充充分调动动施工人人员的积积极性，加强劳劳动纪律律，关键键线路工工序实行行加时制

22、制。节季季采取补补贴手段段，对提提前完成成工作量量的队伍伍实行奖奖励制度度，以提提高职工工的生产产热情，稳定队队伍，保保证施工工的正常常进行。 (7)安安排好作作业计划划，组织织好各种种的交叉叉流水作作业，加加强水电电施工的的配合与与协作，避免日日后打凿凿而造成成的重复复施工和和材料浪浪费。(8)严严格技术术纪律，熟悉施施工图纸纸，按图图纸及相相应规范范组织施施工，确确保每项项成品优优良，不不因质量量返工而而延误工工期。(9)加加强安全全生产教教育，严严格安全全操作规规程，杜杜绝安全全事故发发生，尽尽量减少少安全事事故而对对工程进进度的影影响。（10）加强机机械设备备的日常常管理和和保养维维修

23、，确确保施工工机械有有充分的的过程能能力满足足施工需需求。四、施工工的重点点、难点点 1、安装装暖气时时的防治治措施(1)管管道拆除除时，因因为管道道使用时时间较长长，不易易拆除。 管道安装装时的焊焊接及连连接：在各种管管道的施施工中，严格按按照国家家的施工工验收规规范进行行管道的的检查，做好闭闭水试压压工作，认真检检查所使使用的管管材及散散热器部部分有无无裂缝，各种类类型的配配件是否否齐全完完好。(2)按按设计及及规范进进行管道道支架的的施工，要求安安装牢固固，不得得拉移变变形。(3)丝丝口连接接时必须须注意用用力的大大小，避避免接口口处的丝丝口损坏坏。 (4)各各种管道道的支墩墩和托架架（

24、托钩钩）按设设计图纸纸进行施施工，其其尺寸、标高位位置正确确。 (5)严严格按施施工图进进行管道道标高的的施工，杜绝管管道倒坡坡现象的的发生。大便器器安装甩甩口高度度要严格格按图集集大样进进行施工工，并根根据设计计说明合合理使用用配件，做好灌灌水试验验，若发发生渗漏漏应及时时修理。所有排排水管道道完毕后后，应采采用通水水法进行行管道的的通水检检验。(6)各各处管道道的连接接按图纸纸和工艺艺要求进进行，不不得随意意在管线线上开洞洞焊接，应确保保拆卸维维修方便便。管材材锯断后后，管口口飞刺应应及时清清除干净净。 2、混混凝土出出现蜂窝窝、麻面面、裂缝缝的防治治措施（1）明明确混凝凝土蜂窝窝、麻面面

25、、裂缝缝对建筑筑结构的的危害性性，即混混凝土不不仅承担担受力任任务，而而且还起起到保护护的作用用，如果果混凝土土内部体体积膨胀胀，致使使混凝土土剥落，减少了了混凝土土的有效效断面，均将直直接影响响工程质质量及安安全。（2）严严格按混混凝土工工程的施施工操作作规范施施工。（3）万万一出现现了蜂窝窝、麻面面、裂缝缝现象，应及时时将其缺缺陷处的的疏松混混凝土全全部凿除除，用钢钢丝刷净净，浇水水或采用用喷浆办办法填补补压实。 砼施工中中易出现现问题主主要是：计量不不严，蜂蜂窝、麻麻面、孔孔洞等: 计量不严严控制：计量不不严是造造成砼强强度不稳稳定的重重要原因因，必须须纠正。本工程程采用机机械搅拌拌，有

26、精精确的掺掺水计量量功能；砂、石石、水泥泥均采用用镑秤计计量系统统，从根根本上解解决了计计量不严严的弊病病，外加加剂制作作标准量量器，随随用随取取，搅拌拌站挂设设清楚明明显的各各种标号号砼配合合比，配配合比由由实验提提供。搅搅拌时由由现场式式长向机机械工、下料队队组交底底清楚，工长和和机械工工现场把把关，认认真执行行计量制制度。蜂窝麻面面控制：蜂窝麻麻面的产产生主要要是振捣捣问题，施工前前工长应应向砼工工交底清清楚，浇浇筑的砼砼用插入入式振动动器振实实时，振振动器应应快插慢慢拔，每每个插点点的振捣捣时间应应该适宜宜，须控控制在220330S。以砼不不再显著著下沉，泛起的的水泥浆浆无气泡泡为准。

27、使用振振动捧时时要避免免振动棒棒碰撞钢钢筋。同同时，漏漏浆也是是砼蜂窝窝麻面产产生的主主要原因因，要求求模板施施工时要要严格控控制缝隙隙、孔洞洞，防止止漏浆。此外砼砼的浇筑筑厚度应应控制在在5000mm以以内，关关采取翻翻铲入模模。 3、砖砌砌体裂缝缝及渗漏漏的技术术措施（1）砌砌体用砖砖要隔夜夜浇水，水渗进进砖块深深度为115mmm左右，严禁干干砖上墙墙。 （2）砂砂浆拌和和物严格格按配合合比称量量投入搅搅拌，尽尽量使用用能够准准确控制制用水量量的搅拌拌机，搅搅拌机无无法正确确控制用用水时，则须用用量桶人人工加水水。 （3）使使用“三一”砌砖法法砌筑，即一块块砖、一一铲灰、一揉挤挤，每块块砖

28、挑战战面和墙墙面的中中面都要要满挂灰灰头。（4）砂砂子含泥泥量严格格控制在在5%以以内，尽尽量使用用中砂或或粗砂，只能使使用细砂砂时，要要通过试试配，调调整各材材料用量量，得出出满意结结果后方方可按新新配合比比配料使使用。（5）按按照规范范正确留留置马牙牙槎和拉拉结筋，支模时时柱箍的的穿墙螺螺杆要设设在柱的的两侧（从马牙牙槎的凹凹口边算算起）2240mmm以外外穿墙。浇捣混混凝土时时，要使使砌体达达到抵抗抗混凝土土下料时时的冲击击力和振振捣棒震震动力的的强度，才能浇浇筑混凝凝土。4、渗漏漏的防治治措施（1）在在施工中中现浇板板和素混混凝土挡挡沿一次次整体现现浇不留留施工缝缝。 （2）施施陈中严

29、严格要求求施工人人员精确确预留管管道洞口口。土建建与安装装密切配配合，依依照轴线线确定管管件预留留洞位置置的从标标，统一一校核后后，再教教育将留留洞模板板牢固地地固定在在楼板底底板模板板上，待待混凝土土终凝前前再进行行二次校校核。这这样可以以避免因因预留洞洞位置不不准再次次剔凿混混凝土等等现象。 （3）预预留洞封封闭：预预留洞口口管件与与预留洞洞壁之间间孔隙用用托模（或吊模模）支模模，清除除疏松混混凝土并并清理干干净，再再浇水润润湿，略略干后刷刷水泥浆浆，用掺掺有机硅硅醇防水水剂的坍坍落度为为20-40mmmC220细石石混凝土土，分两两次认真真、细致致地将管管道、地地漏四周周修补好好，待修修

30、补硬化化后，进进行泼水水、蓄水水试验，试验时时间不少少于244h，不不渗漏后后再做地地坪。五、劳动动力、材材料、施施工机械械设备等等需要量量计划1、本工工程劳动动力配备备计划是是根据招招标文件件提供的的设计图图纸、有有关的预预算定额额、劳动动定额和和总进度度计划编编制的，主要反反映工程程所需各各种技工工、普工工人数，它是项项目部控控制劳动动力平衡衡、调配配的主要要依据。 2、根根据本工工程特点点及要求求，项目目部将从从公司劳劳务中心心抽调熟熟练技工工组成各各工种施施工队，各队委委派一名名专业队队长负责责组织指指导施工工作业；若我公公司中标标，一周周内组织织好施工工队伍和和项目管管理人员员，保证

31、证按进度度要求随随时可以以进场作作业。该该项目结结合本工工程具体体情况和和工期要要求，劳劳动力将将实行动动态管理理。 3、为了了确保本本工程施施工总进进度计划划目标的的实现，劳动力力的投入入按阶段段配备，重点控控制土方方工程、暖气工工程、装装修工程程的劳力力配备。基础和和结构施施工期间间着重安安排电工工、安装装工和混混凝土工工。 4、非关关键线路路不得影影响关键键线路，1、2层层暖气更更换工程程部影响响地下室室下沉维维修工程程，科同同时进行行。5、为了了确保工工期，本本工程必必须在各各工序的的施工阶阶段投入入充足的的劳动力力，劳动动力的投投入高峰峰时达到到50左左右，平平均200人左右右。五

32、、质质量保证证技术组组织措施施和保证证体系及及承诺本工程质质量管理理目标：工程一次次交验合合格。1、 质质量管理理组织机机构健全项目目人员各各自岗位位责任制制，明确确分工、落实责责任，促促使各岗岗位各行行健全项项目人员员各自岗岗位责任任制，明明确分工工、落实实责任，促使各各岗位各各行其职职。 项目经理理：负责责本工程程全面协协调工作作及现场场组织管管理工作作。 项目主任任工程师师：在总总工程师师的指导导下，负负责施工工技术及及质量管管理措施施的制定定，会同同现场甲甲方代表表、监理理及时解解决技术术疑难问问题。项目技术术员：负负责现场场技术、质量的的管理工工作。项目质检检员：负负责施工工现场各各

33、分项工工程的质质量检验验、进场场各种材材料产品品的预验验及质量量评定把把关工作作。项目安全全员：负负责施工工现场的的安全及及安全资资料的收收集。项目试验验员：负负责工程程所需各各项材料料的送检检、试块块的制作作及各项项质量保保证资料料的收集集整理。 项目资料料员：负负责各种种资料的的收集、整理与与保管工工作。项目材料料员：负负责各种种材料的的进场验验收及现现场使用用材料管管理工作作。 项目预算算员：负负责本工工程预、决算和和进度报报表工作作。 项目成本本员：负负责本工工程项目目成本管管理及资资金控制制。 2、质量量管理制制度 工程开工工前建立立健全各各项质量量管理制制定，以以确保各各工序均均在

34、受控控状态按按国家规规范、标标准实施施。 组织严格格的质量量管理体体系，实实行质量量岗位责责任制。 工程质量量的好坏坏，是各各项管理理工作的的综合反反映。项项目技术术组组长长和项目目主任工工程师对对工程质质量全面面负责，班组要要保证分分部分项项工程质质量，个个人要保保证操作作面和工工序质量量。 严格执行行“三检制制度”，即自自检、互互检。专专职检查查。质量量不合格格的分项项工程，必须返返工重作作。 建立严格格的原材材料、构构配件的的试验和和检测制制度，凡凡进入工工地的原原材料和和构配件件，必须须先检查查合格证证，并按按有关要要求取样样复检，合格者者方可进进场，严严禁不合合格的原原材料和和构配件

35、件进入施施工现场场。 实行质质量跟踪踪检查。施工现现场设专专职质检检员，发发现问题题，及时时上报各各专业工工程师指指导操作作工人分分析原因因，找出出薄弱环环节，制制定对策策，作到以预预防为主主。 挂牌制度度 在施工过过程中操操作人员员坚决执执行挂牌牌制，谁谁操作谁谁负责，保证各各工序都都可以有有追溯。 实行质量量一票否否决权和和质量奖奖惩制度度，将施施工质量量和操作作者与经经济收入入挂钩，增加施施工人员员的质量量意识。 全面开展展质量小小组活动动，对技技术复杂杂、施工工难度大大、容易易发生质质量通病病的项目目，要经经常组织织工程技技术人员员和有经经验的工工人进行行攻关，减少或或消灭质质量通病病

36、。 推行样板板制 在施工过过程中，坚决执执行样板板制度，积极开开展样板板引路，提高工工程的一一次成优优率，提提高整体体质量水水平，创创出建设设单位满满意的优优质工程程。现场场施工的的分部分分项工程程通过抓抓样板，以设计计、施工工、建设设单位共共同确认认的“样板”作为大大面积施施工和日日后验收收的标准准和依据据，减少少施工的的盲目性性。 3、质质量保证证措施 3.11施工测测量质量量保证措措施 测量控制制的目的的： 为了施工工过程中中有效、准确地地控制建建筑物的的轴线、标高、垂直度度情况，确保建建筑物的的垂直度度、标高高、几何何尺寸符符合规范范规定和和设计要要求。 测量量控制的的要求：a、测量量

37、过程中中提供的的各项数数据必须须真实准准确。b、测量量的全过过程必须须如实记记录各项项数据。 c、测量量误差必必须控制制规范规规定的范范围内： 标高施测测中的注注意事项项： a、施测测标高时时，应尽尽量做到到前后视视等长，以减少少误差。b、所用用钢尺必必须经过过检定，量高差差时，尺尺身应铅铅直并用用标准拉拉力。 c、后后视点和和校核点点的误差差值应控控制在22mm以以内，并并进行平平差取中中数。各各抄平点点的最大大误差不不大于33mm。 d、当高高差超过过一整钢钢尺时，应精确确测定出出第二条条起始标标高引测测线，作作为向上上引测的的依据，防止误误差积累累。 轴线测设设中的注注意事项项： a、各

38、各主控轴轴线点或或各主控控轴线或或借线点点的两对对应点应应可通视视，减少少后视过过近和仰仰角过大大而造成成的引测测误差。 b、各各主控线线和校核核线应闭闭合，或或误差在在允许范范围内，否则应应重新复复核，查查明原因因。 c、所用用经伟仪仪等仪器器要定期期检验校校正，架架设仪器器时一定定要严格格对中、水平，仪器投投测者和和定点者者用对讲讲机联系系。 公司设专专职测量量员，负负责工程程的测量量工作，专职测测量员在在现场各各分项工工长的领领导安排排下进行行测量工工作，测测量前，各分项项工长必必须对测测量员进进行技术术交底，提出测测量的目目的和要要求，使使测量员员弄清图图纸的标标高和测测量，了了解和弄

39、弄清有关关标点、墨线的的意义，并对测测量员的的测量结结果进行行复核，测量完完成后，测量工工要向工工长说明明清楚测测量结果果。严格格控制标标高、轴轴线。 3.22土方开开挖及回回填的注注意事项项 、开挖挖基坑应应注意不不得超过过基底标标高。如如个别地地方超挖挖时，其其处理方方法应取取得设计计单位的的同意，不得私私自处理理。 、基坑坑开挖后后应尽量量减少对对基土的的扰动。 、土方方开挖宜宜先从低低处进行行，分层层、分段段依次进进行，形形成一定定坡度，以利于于排水。 、土方方回填前前应清除除坑内的的杂物和和积水，土方回回填要分分层进行行，要求求采用普普通粘土土或砂土土分层夯夯实，每每层都要要夯实达达

40、到所要要求的密密实度00.9，分层厚厚度以2200mmm为宜宜，松铺铺厚度通通过试验验确定。 保护层控控制：保保护层垫垫块应足足够，间间距控制制在1mm以内。 3.3其其它：加工好的的材料要要分类堆堆放，挂挂明显的的料牌。 材料的级级别、种种类和直直径应按按设计要要求采用用，当需需要管材材代换时时，应征征得设计计单位的的同意，并符合合“施工及及验收规规范”的要求求。 管道加工工的形状状、尺寸寸必须符符合设计计要求，管道的的表面应应洁净、无损伤伤，油渍渍、漆污污和铁锈锈等应在在使用前前清除干干净。砼浇筑时时，安排排专人值值班，对对位移及及时修正正。阴阳角垂垂直方正正的控制制 本工程阴阴、阳角角的

41、控制制要以高高级抹灰灰的标准准进行控控制，做做到阴、阳角垂垂直方正正、线条条顺直。为便于于作角和和保证阴阴阳角的的垂直方方正，须须在阴阳阳角的两两边都做做灰饼、冲筋，抹阴阳阳角时，应随时时用方尺尺检查、纠正，阴角砂砂浆宜稍稍稀，并并用阴角角模上下下窜平窜窜直，多多压几遍遍，避免免裂缝。 33.4砂砂浆制备备 砂浆采用用合灰机机械拌合合。拌合合时间，自投料料完算起起，不少少于155分钟。 砂砂浆拌成成后和使使用时，均应盛盛入贮灰灰器内。如砂浆浆出现泌泌水现象象，要在在砌筑前前再次拌拌合。砂浆要随随拌随用用，水泥泥砂浆和和水泥混混合砂浆浆必须分分别在拌拌成后33小时和和4小时时内使用用完毕；如施工

42、工期间最最高气温温超过3300CC，必须须分别在在拌成后后2小时时和3小小时内使使用完毕毕。 基层为砼砼时，要要先刮素素水泥浆浆一道，随刮随随抹；或或喷8001胶水水泥浆一一道作糙糙面处理理。 3.55防水施施工质量量保证措措施 进场的的材料要要有出厂厂合格证证，使用用前都必必须按照照有关规规定，委委托具备备防水材材料检测测资格的的检测单单位，进进行现场场抽样复复检试验验，不经经抽样检检验或检检验不合合格的材材料不得得使用。 3.66暖气工工程质量量保证措措施 、在各各种管道道的施工工中，严严格按照照国家的的施工验验收规范范进行管管道的检检查，做做好闭水水试压工工作，认认真检查查所使用用的管材

43、材有无裂裂缝，各各种类型型的配件件是否齐齐全完好好。 、按设设计及规规范进行行管道支支架的施施工，要要求安装装牢固，不得拉拉移变形形。 、丝口口连接时时必须注注意用力力的大小小，避免免接口处处的丝口口损坏。 、各种种管道的的支墩和和托架（托钩）按设计计图纸进进行施工工，其尺尺寸、标标高位置置正确。 、所有有管道完完毕后，应采用用通水法法进行管管道的通通水检验验。 、各处处管道的的连接按按图纸和和工艺要要求进行行，不得得随意在在管线上上开洞焊焊接，应应确保拆拆卸维修修方便。管材锯锯断后，管口飞飞刺应及及时清除除干净。 33.7成成品保护护 、对成成品和半半成品易易出现二二次污染染、损坏坏和丢失失

44、，因此此必须加加强对成成品和半半成品的的保护，加强交交叉施工工的成品品保护制制度。在在各工种种交接时时，对上上道工序序的成品品需进行行检查并并办理书书面移交交手续。同时采采取以下下措施： 、根据据施工程程序绘制制施工流流程表，明确工工作内容容，非该该工种人人员一律律不准进进入施工工区。、分层层分段设设专人负负责成品品保护和和进行巡巡视检查查。 、派专专人负责责保管钥钥匙和开开门工作作，未经经许可不不得进入入己完工工的房间间。 、预验验后要修修整的项项目发“许可证证”方可进进入。、通过过业主与与各施工工单位协协调共同同搞好成成品保护护。项目目经理部部根据现现场实际际情况编编制成品品保护措措施，要

45、要求各施施工单位位不得扳扳动已安安装好的的管线、开关、阀门等等，不得得随意取取走管堵堵，同时时，要求求安装施施工时应应注意对对墙面、吊顶的的保护，避免污污染与损损坏。4、质量量通病防防治措施施 在施工中中由于对对质量监监控不严严，造成成了跑、冒、滴滴、漏等等一系列列的质量量通病，严重影影响到使使用功能能，也使使施工单单位的信信誉受到到影响，因此，在工程程施工中中，坚决决减少和和杜绝各各种质量量通病的的发生。对渗、漏、泛泛、堵、壳、裂裂、砂、锈等“多发病病、常见见病”我们有有一套完完整的质质量保证证措施。 4.1土土方边坡坡超挖 产生原原因：1、采用用人工开开挖，操操作控制制不严，局部多多挖。2

46、、边坡坡上存在在松软土土层，受受外界因因素影响响自行滑滑塌，造造成坡面面凹洼不不平。3、测量量放线错错误。 防治措措施： 加强强测量复复测，进进行严格格定位。 处理方法法：局部部超挖，可用三三七灰土土夯补或或浆砌块块石填补补一与原原土坡接接触部位位做成台台阶接搓搓，防止止滑动，超挖范范围较大大，应适适当改动动坡顶线线。 4.2基基坑（槽槽）回填填土沉陷陷（基坑坑、槽回回填土局局部或大大片出现现沉陷，造成散散水坡空空鼓下沉沉） 产生原因因： 1、基坑坑槽中的的积水淤淤泥杂物物未清除除就回填填，或基基础两侧侧用松土土回填，未经分分层夯实实。 2、基槽槽宽度较较窄，采采用手夯夯夯填，未达到到要求的的

47、密实度度。 3、回填填土料中中干土块块较多，受水浸浸泡产生生沉陷，或采用用含水量量大粘性性土、淤淤泥质土土、碎块块草皮作作填料，回填密密实度不不符合要要求。4、回填填土采用用水沉法法沉实，密实度度大大降降低。 防治措措施：回填前，将槽中中积水排排净；淤淤泥、松松土、杂杂物清理理干净；回填土土按要求求采取严严格分层层回填、夯实；控制土土料中不不得含有有直径大大于5ccm的土土块，及及较多的的干土块块；严禁禁用水沉沉法回填填土。处理方法法：若散散水坡面面层已经经裂缝破破坏，应应视情况况采取局局部或全全部返工工；局部部处理可可用锤、凿将空空鼓部位位打碎，碎石粘粘土混合合物夯实实，再重重做面层层。 4

48、.3混混凝土塑塑性收缩缩裂缝（裂缝在在新浇结结构、构构件表面面出现，形状不不规则，类似干干燥的泥泥浆面，裂缝较较浅，多多为中间间宽两端端细，且且长短不不一，互互不连贯贯，大多多在混凝凝土初凝凝后，当当外界风风速大、气温高高、空气气湿度较较低的情情况下出出现）产生原因因： 1、混凝凝土早期期养护不不好，表表面没有有及时覆覆盖，受受风吹日日晒，表表面游离离水分、蒸发过过快，产产生急剧剧的体积积收缩，而此时时混凝土土强度很很低，还还不能抵抵抗这种种变形应应力而导导致开裂裂。 2、使用用收缩性性较大的的水泥；或水泥泥用量过过多；或或使用过过量的粉粉砂；或或混凝土土水灰比比过大。3、模板板、垫层层过于的

49、的混凝土土，吸水水大。4、浇筑筑在斜坡坡上的混混凝土由由于重力力作用向向下流动动的倾向向，亦会会出现这这类裂缝缝。 4.4防防治措施施： 配制混凝凝土时，严格控控制水灰灰比和水水泥用量量，先择择级配良良好的石石子，减减少空隙隙率和砂砂率；混混凝土要要振固密密实，以以减少收收缩量；浇灌混混凝土前前，将基基层和模模板浇水水湿透；混凝土土浇筑后后，表面面及时覆覆盖，认认真养护护；在高高温、干干燥及刮刮风天气气，应及及早喷水水养护；或设档档风设施施。 当表面面发现细细微裂缝缝时，应应及时抹抹压一次次再护盖盖养护；或重新新振捣办办法来消消除；如如已硬化化，可向向裂缝装装入水泥泥加水湿湿润、嵌嵌实，再再覆

50、盖养养护。 4.5砼蜂蜂窝、麻麻面、狗狗洞、接接头烂根根及外表表面变形形的监控控措施： 在砼浇灌灌时，严严格按操操作规程程分层均均匀振捣捣密实，至表面面泛浆、气泡排排出为止止，严防防漏振。在浇灌灌砼时派派专人观观察模板板支架稳稳定性和和堵缝等等情况。施工缝缝的留设设应严格格按施工工规范要要求，并并注意做做好施工工缝的接接头砂浆浆。 施工现场场应设临临时水池池，确保保砼养护护用水。对以上每每道工序序必须经经技术负负责人、工长、检查员员认真检检查合格格后，方方可进行行下一道道工序。 4.6现现浇混凝凝土裂缝缝预防措措施 1、严格格控制混混凝土的的水灰比比和水泥泥用量，选择级级配良好好的石子子，减小

51、小空隙率率和砂率率以减少少收缩量量，提高高混凝土土抗裂强强度。严严格控制制砂的粒粒径及含含泥量。混凝土土内掺早早强剂和和掺合料料改善混混凝土配配合比，可提高高混凝土土的早期期强度，又可节节约水泥泥，防止止裂缝的的发生。对进场场的商品品砼在卸卸料口和和出料口口两处进进行坍落落度测试试，将坍坍落度控控制在11401600mm之之间。2、通过过计算、编制加加固方案案，并严严格按方方案施工工。 3、混凝凝土浇捣捣前，应应先将基基层和模模板浇水水湿透，避免过过多吸收收水分，浇捣过过程中应应尽量做做到既振振捣充分分又避免免过度。 4、制定定浇筑方方案，确确定浇筑筑路线，严禁随随意留设设施工缝缝，对必必须要

52、留留设的施施工缝，要按规规范要求求留设，并按规规范要求求处理好好接槎才才能继续续浇筑。 5、制定定砼的浇浇筑时间间，避开开大风和和高温时时间浇筑筑混凝土土。 6、地面面采用平平板振动动器和振振捣棒振振捣密实实，无气气泡溢出出为止，若出现现局部过过振必须须将表面面浮浆刮刮去。7、浇筑筑完毕砼砼后要及及时采用用麻袋或或塑料薄薄膜进行行覆盖，并及时时进行洒洒水养护护，以保保证水分分不流失失太快，保持板板面湿润润，防止止强风和和烈日曝曝晒。8、防止止平板混混凝土浇浇灌后过过早上人人或附加加施工荷荷载，必必须留设设一定的的技术间间歇，即即当混凝凝土强度度达到 1.22N/mmm2 时，方方可上人人施工。

53、 99、根据据现场的的实际情情况，及及时调整整砼的浇浇筑速度度，保证证砼的浇浇筑紧张张有序，严禁在在砼上浇浇水。10、混混凝土浇浇筑后初初凝前，进行二二次振捣捣，混凝凝土表面面收抹完完，用塑塑料薄膜膜快速覆覆盖，且且及时养养护。、严禁禁在地面面上大量量集中堆堆载，规规定堆载载不超过过2KNNm22。 、严格格施工操操作程序序，不盲盲目赶工工。 、施工工后浇带带的施工工应认真真领会设设计意图图；制定定施工方方案，杜杜绝 在在后浇处处出现混混凝土不不密实、不按图图纸要求求留企口口缝。六、安全全保证技技术组织织措施和和保证体体系项目经理各班组安全负责人测量工程安全员质检员项目技术负责人暖气工程资料保

54、管安全质量检查2、安全全文明施施工目标标 （1）、杜绝重重大伤亡亡事故。 （2）、杜绝重重大火灾灾、交通通、机械械事故。（3）、工伤事事故频率率低于 3 ，其中中重伤事事故频率率低于 0.55 。（4）、加强环环保，清清洁生产产，杜绝绝环境污污染事故故发生。3、安全全保证措措施3.1建建立安全全管理制制度：（1）召召开“安全生生产管理理委员会会”工作例例会，总总结前一一阶段的的安全生生产情况况，布置置下一阶阶段的安安全生产产工作；严格执执行施工工现场安安全生产产管理的的技术方方案和措措施,在在执行中中发现问问题应及及时向有有关部门门汇报。更改方方案和措措施时,应经原原设计方方案的技技术主管管部

55、门领领导审批批签字后后实施,否则任任何人不不得擅自自更改方方案和措措施；建建立并执执行安全全生产技技术交底底制度。要求各各施工项项目必须须有书面面安全技技术交底底，安全全技术交交底必须须具有针针对并有有交底人人与被交交底人签签字；建建立并执执行班前前安全生生产讲话话制度。 （2）建建立并执执行安全全生产检检查制度度。由项项目经理理部组织织一次由由各施工工单位安安全生产产负责人人参加的的联合检检查，对对检查中中所发现现的事故故隐患和和违章现现象，开开出“隐患问问题通知知单”，各施施工单位位在收到到“隐患问问题通知知单”后,应应根据具具体情况况,定时时间、定定人、定定措施予予以解决决,项目目经理部

56、部有关部部门应监监督落实实问题的的解决情情况。若若发现重重大不安安全隐患患问题，检查组组有权下下达停工工指令，待隐患患问题排排除，并并经检查查组批准准后方可可施工；建立机机械设备备、临电电设施设设置完成成后的验验收制度度。未经经过验收收和验收收不合格格的严禁禁使用。 （3）、安全教教育与安安全检查查制度 为确确保安全全目标的的实现，应建立立对现场场施工人人员进行行安全教教育制度度与安全全检查制制度（4）安安全教育育制度表表序号类别内容参加人要求1入场教育育安全思想想、安全全知识、安全纪纪律、安安全生产产制 度度、安全全技术、岗位安安 全生生产知识识、岗位位安全 操作规规程教育育项目全体体人员考

57、试合格格后才能能上岗2特殊工程程安全教教育重点进行行工种安安全知 识、安安全技术术教育从事暖气气、焊接接等特殊殊工人扯证上岗岗（5）、施工工现场临临时用电电安全技技术规范范 JJGJ446-220055 和建筑施施工安全全检查评评分标准准 JJGJ559-220111。3.2设设一名专专职安全全员，负负责现场场安全生生产措施施及施工工设备各各项安全全检查的的落实和和执行情情况，及及时排除除安全事事故隐患患，项目目经理全全面负责责安全生生产工作作。3.3坚坚持“三级”安全教教育和培培训制度度，专职职安全员员和特种种作业人人员必须须持证上上岗，完完善安全全责任制制，组织织和健全全安全生生产管理理体

58、系，形成纵纵向到底底，横向向到边，专管成成线，群群管成网网，责任任明确的的安全管管理体系系，协调调配合，共同努努力，把把安全生生产真正正落到实实处。认认真进行行安全技技术措施施交底，做到安安全交底底应有书书面材料料和双方方签字及及日期，明确责责任，加加强安全全意识。安全教育育内容分分别为安安全生产产思想教教育、安安全知识识教育、安全技技能教育育。我单单位的安安全教育育分三个个层次进进行， 一是对对各级领领导和管管理人员的的安全教教育。每每次生产产会、调调度会、协调会会布置生生产任务务先强调调安全生生产，对对本工程程易发生生事故的的地方和和行为尽尽量作到到事先提提醒，要要求各级级管理人人员高度度

59、警觉，防止不不安全因因素滋长长，做到到警钟长长鸣。二二是对基基层单位位领导、工地施施工负责责人、安安全员开开展的安安全业务务培训。在安全全专业技技术培训训方面，进一步步学习建筑法法及有有关建筑筑安全生生产管理理的条例例，使管管理人员员提高认认识，转转变单纯纯追求经经济效益益的观念念，把“安全第第一”变成依依法办事事的自觉觉行动。并不断断介绍安安全管理理的新知知识新技技术、新新经验，提高管管理队伍伍整体业业务水平平和安全全管理效效能。三三是对工工地施工工人员的的入场教教育，每每一批工工人进场场，由项项目部组组织进行行岗前安安全培训训，由安安全部门门统一命命题考试试，合格格者才能能上岗，并在分分项

60、工程程施工前前由施工工负责人人进行安安全技术术交底。抓好岗岗位培训训，特别别是安全全管理人人员和特特种工种种操作人人员的岗岗位培训训，坚持持持证上上岗。以以有效地地提高职职工和各各级管理理人员和和职工的的安全意意识和业业务素质质，加强强防范各各种隐患患的能力力，提高高安全生生产的管管理水平平。3.4临临时用电电按JGGJ466-20005和和JGJJ59-20111要求求编制施施工组织织设计，现场临临时用电电按临时时用电平平面图布布设，严严禁未经经技术部部门批准准而随意意修改方方案的行行为，从从而保证证安全生生产进入现场场所以人人员必须须遵守安安全六大大纪律，电气焊焊、剔凿凿等作业业的人员员要