建设工程招投标第一章习题课件

1、习题课一 建设工程招投标工作概论习题题型名词解释选择题简答题案例分析名词解释招投标建筑市场发包人、承包人建筑工程交易中心公开招标、邀请招标一次性招标、多次性招标、两段式招标简答题答案要点2、答：建筑市场的主体是指参与建筑市场交易活动的主要各方，即发包人（业主、建设单位）、承包人（施工单位）和中介机构（工程咨询服务机构、物资供应机构和银行等）；建筑市场的资质管理主要包括对从业企业的资质管理和对专业人员的资格管理两类。3、答：建设工程交易的基本功能三大功能：场所服务、信息服务、集中办公 建设工程交易中心运行原则 信息公开原则 依法管理原则 公平竞争原则 属地进入原则办事公正原则建设工程交易中心运作

2、程序工程报建确定招标方式招标申请发包方与中标方签订合同质量安全监督等级统一缴纳有关费用申请领取施工许可证履行设备招标程序履行监理招标程序履行施工招标程序履行勘察设计招标程序简答题答案要点5、答：法律、法规规定必须招标的工程项目类型有：基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。8、答：P2010答：P23图1-2简答题答案要点从招标人的角度看，建设工程招标的一般程序主要经历以下几个环节：(1)设立招标组织或者委托招标代理人；(2)申报招标申请书、招标文件、评标定标办法和标底(实行资格预审的还要申报资格预

3、审文件)；(3)发布招标公告或者发出投标邀请书；(4)对投标资格进行审查；(5)分发招标文件和有关资料，收取投标保证金；(6)组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑；(7)成立评标组织，召开开标会议(实行资格后审的还要进行资格审查)；(8)审查投标文件，澄清投标文件中不清楚的问题，组织评标；(9)择优定标，发出中标通知书；(10)将合同草案报送审查，签订合同。违法行为招标人的违法行为（1）对必须进行招标的项目不招标，规避招标的行为；（2）以不合理的条件限制或排斥潜在投标人；（3）透露已获取招标文件潜在投标人的名称、数量、标底或者可能影响公平竞争的有关其他情况；（4）违反招投标法规定，与投标人就

4、投标价格、投标方案等实质内容进行谈判；（5）在评标委员会依法推荐的中标候选人之外确定中标人。案例分析某房地产开发公司甲在某市老城区参与旧城改造建设、投资3个亿，修建1个四星级酒店，2座高档写字楼，6栋宿舍楼，建筑工期为20个月，该项目进行了公开招标，某建筑总公司乙中标，甲于乙间签订工程总承包合同，双方约定：必须保证工程质量优良，保证工期，乙可以将宿舍楼分包给其下属公司施工。乙为保证工期与质量，将6栋宿舍楼分包给施工能力强、施工整体水平高的下属分公司丙与丁，并签订分包协议书。根据总合同要求，在分包的协议中对工程质量和工期进行了约定。 工程根据总包合同工期要求按时开工，在工程实施过程中，乙保质按期

5、完成了酒店与写字楼的施工任务。丙在签订分包合同后因其资金周转困难，随后将工程转交给一个具有施工资质的施工单位，并收取10%的管理费，丁为加快进度，将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。 工程竣工后，甲同有关质量监督部门对工程进行验收，发现丁施工的宿舍存在质量问题，必须进行整改才能交付使用，给甲带来损失，丁以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是实际的施工人推卸责任，甲遂以乙为第一被告、丁为第二被告向法院起诉。案例分析问题： (1)请问上述背景资料中，丙与丁的行为是否合法？各属于什么行为？ （2）这起事件应该由谁来承担责任？为什么？ （3）法律法规规定的违法分包行为主要有哪些？ 分析与答案（1）不合法，丙的行为属于非法转包行为，丁作为分包单位，将工程分包给没有资质的农民施工队，属于违法分包行为。（2）在此事件中，丁施工的工程质量有问题，给甲带来损失，乙和丁对工程质量问题向甲承担连带责任。因为乙作为该工程的总承包单位与丁之间是总包与分包的关系，根据合同法和建筑法的规定，总包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。（3）违法的分包主要有：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质的单位