借款担保合同（律师修改）

1、 借款担保协议抵押权人（出借人）： 有效证件（营业执照）号： 联系电话：居住地（住所地）：抵押人（借款人）：有效证件（营业执照）号：居住地（住所地）：保证人：有效证件（营业执照）号：居住地（住所地）： 经协商一致，本着互助的原则，抵押人自愿用其所拥有的房屋抵押给抵押权人（出借人）作为借款人的借款保证，为明确各方责任，恪守信用，特立此协议，根据关于法律、法规和规章，经协商一致，订立本协议并承诺严格履约。一、抵押物，抵押人、抵押权人1、抵押物：办公地址：_房产证(土地证)号：_号，建筑面积：_平方米。 抵押物：办公地址：_房产证(土地证)号：_号，建筑面积：_平方米。 2、抵押人（借款人）_，同意

2、将坐落于_的所有权抵押到抵押权人（出借人）_名下。二、借款用途、金额、期限、利息及费用1、借款金额：抵押权人（出借人）借给借款人本金人民币_元整（￥_元）。2、借款期限：自 _止。如借款起始日与抵押权人（出借人）实际放款日不一致的，以抵押权人（出借人）实际放款日为准，到期日相应顺延。3、借款利息及费用：借款只收取借款利息，借款利息为_共计人民币_元整（￥_元）,需在每月_日前支付。三、放款 （一）下列条件同时满足时，抵押权人（出借人）向借款人放款：1、本协议已生效；2、抵押权人（出借人）取得抵押物的抵押登记材料；（二）抵押权人（出借人）向借款人指派收款账户足额转款，即视为履行本协议项下的放款义

3、务。（三）抵押人（借款人）收到借款当天，应向抵押权人（出借人）出具收据。四、还款1、借款人并于借款到期日当天向抵押权人（出借人）偿还贷款本金人民币_元整（_元）。2、借款利息及费用和本金支付方式：（1）、借款人按前款商定于还款时将借款费用存入抵押权人（出借人）指派收款账户，即视为及时支付借款利息及费用。（2）、借款人应于借款到期日将借款本金存入抵押权人（出借人）指派收款账户。五、保证担保保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证担保范围包括：本协议项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用（包括律师费、仲裁费、xx费、拍卖费等）和借款人所有其他应付费用。保证期间为本

4、协议项下贷款到期之日起两年。六、违约责任1、借款人未按本协议商定偿还贷款本金或借款费用的，每逾期一天，应按贷款本金的千分之_向出借人支付违约金，同时，每逾期一次，应向抵押权人（出借人）支付违约金_元。2、借款人未按本协议商定偿还贷款本金或借款利息费用的，逾期超过_天，出借人有权依法处置该房产，所得费用用于优先偿还出借人的借款本金、利息及费用、逾期还款违约金及出借人为追索债权而造成或产生的仲裁费、xx费、律师费等实现债权的所有费用。七、争议解决1、争议的解决：因本协议引起的或与本协议关于的任何争议，各方应首先协商解决。协商不成的，均提请xx仲裁委员会依照该会仲裁规则进行仲裁。2、本协议商定的住所办公地址或居住办公地址为各方或仲裁机构或执法部门资料文件、信函送达的办公地址。任何一方按本办公地址发出资料文件、信函邮件五日后就视为已送达对方。若任何一方变更办公地址，应及时书面通知对方，否则应承担送达未能的后果。八、其他商定1、本协议自各方签字（盖章）之日起生效。2、本协议一式 两 份，抵押权人（出借人）执 壹 份、抵押人（借款人）执 壹 份。 借款人开户名称：借款人开户银行：借款人帐号：借款人（签字或签章）： _年_月_日抵押权人（出借人）开户名称：抵押权人（出借人）开户银行：抵押权人（出借人）帐号：抵押权人（出借人）（签章）： _年_月_日保证人（签章）