一月新员工交流会

1、新员工技术交流欢迎大家加入总院9/2/20221 质量管理体系-涉及建筑专业 1. 质量控制的几个层次 2. 设计评审的要求 3. 设计过程中的工作重点 建筑设计各阶段应关注的主要方面 1. 方案阶段 2. 初设阶段 3. 施工图阶段9/2/20222 质量管理体系-涉及建筑专业 1. 质量控制的几个层次: 设计人 专业负责人 校对人 审核人 总建筑师 技术委员会9/2/20223 质量管理体系-涉及建筑专业 2. 设计评审的主要要求: 一级和特级的项目,必须做设计评审;评审时机由项目负责人和建筑专业审核人根据项目的具体情况协商确定 参加人员:项目经理、项目负责人、专业负责人、校对人、设计人、

2、评审人 会议程序:项目负责人和专业负责人汇报顾客的要求及该设计如何体现质量要求、 质量特性,尚未解决的问题;评审人重点提出质量特性方面存在的问题,提出解决方法9/2/20224 质量管理体系-涉及建筑专业 3. 设计过程中的工作重点:专业负责人组织协调本专业各设计人员的工作 专业负责人与审核人的技术沟通 专业之间互提资料的确认落实 认真对待校对、审核意见,逐一落实 9/2/20225 建筑设计各阶段应关注的主要方面 1. 方案阶段: 满足消防要求: 总图：消防车道位置（高层设环形或两个长边，多层根据使用性质确定）、宽度（4米，登高面6米）、坡度（7%9%，登高面2%）、转弯半径（多层9米，高层

3、12米），登高操作面位置、长度（1/4周长及一个长边）。 平面：防火分区、疏散距离、疏散宽度，最好请教有经验的人士，把把关。 9/2/20226 日照、卫生间距：特别是住宅、托幼、老年人建筑等要求 较严格。 功能分区合理、流线清晰：没经验时，先看看规范。 协调好与周围建筑的关系，做好竖向设计，在坡地、山地、河湖等高差大的地方要特别注意。 收集当地规划部门的技术规定，一般大中城市都有自己的相关规定。 实例说明：登高面、幼儿园与住宅的间距等问题9/2/202279/2/20228 建筑设计各阶段应关注的主要方面 2. 初设阶段: 所有的调整都应符合规划、人防、消防、环保等政府部门的要求。 了解熟悉

4、此类型工程所有的规范、地方规定。 深入了解建设方、使用方的要求，确定建筑的标准、目标，比如：是否为绿色建筑、绿色级别、是否采用新技术新材料等。 总平面、各层平面满足功能要求、消防要求、安全要求等。实例说明。 9/2/202299/2/2022109/2/2022119/2/202212 建筑设计各阶段应关注的主要方面 2. 初设阶段: 立面与平面相呼应、剖面满足使用（包含设备）要求。 各功能的建筑面积应计算准确，常有施工图阶段面积超标的情况，原因就是初设时不重视。 节能设计：涉及到工程造价、建筑面积等等方面，所以加以应重视。9/2/202213 建筑设计各阶段应关注的主要方面 3. 施工图阶段

5、: 院统一技术措施 ：09年实施新版本。 施工图设计说明：现已使用。 节能设计：说明应与节能计算书一致，说明外墙、屋面保温层的传热系数及外窗的材料、传热系数、遮阳系数。 住宅建筑规范：全本都是强条。容易忽略和常见的问题： 总图中注意：双车道路面宽度不应小于6米，宅前路路面宽度不应小于2.5米； 9/2/202214 建筑设计各阶段应关注的主要方面 住宅建筑规范: 住宅与附建公共用房的出入口应分开设置。住宅的公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施； 走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2米，局部净高不应低于2米； 七层及以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2

6、米； 卧室、起居厅、厨房应设外窗，窗地比不应小于1/7； 相邻套房之间应采取防火分隔措施； 建筑层数的确定。 9/2/202215 建筑设计各阶段应关注的主要方面 3. 施工图阶段: 多规或高规：任何建筑都应满足的防火规范。强调几点： 两本规范均对歌舞娱乐放映游艺场所做了强制执行的规定；在面积、位置、人数计算、出口等方面均有说明； 关于商业人数的计算，无论高层还是多层建筑均以多规为准，而疏散宽度每百人的净宽对于高、多层是不同的，但有些地方消防部门规定均按照多规执行； 除楼梯间和前室门外，其内墙上不应开设其他门窗洞口，在高规和住规里规定住宅的部分户门和管井门可开在前室内。 9/2/202216

7、建筑设计各阶段应关注的主要方面 3. 施工图阶段: 安全设计： 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面的垂直高度计算。如底部有宽度大于或等于0.22m且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位的顶面算起。这是人正常站立眺望考虑的做法，而不考虑少年儿童攀登的构造要求，所以这种做法只适用成年正常人使用的场所，如办公楼、高等学校、成人宿舍等，而对于住宅、幼托、中小学校、商业服务建筑等有儿童活动的场所不宜采用，要从可攀登的可踏面算起。 9/2/2022179/2/202218 安全设计： 各类建筑临空栏杆和女儿墙的最小高度如下： 托幼1.2m；中小学1.1m； 其它公建：多层1.05m，高层1.1m； 住宅：多层（6及6层以下）1.05m，中高层（7层）1.1m 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所 的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆 件的栏杆时，其杆件净距不应大于0.11米。通则6.6.3条。 9/2/202219 安全设计： 托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场