安置区现场管理规定

1、郑州市二七区郭家咀铁三官庙安置区一期工程施工现场管理规定建设单位:郑州市二七新区建设投资开发有限公司监理单位：施工单位:河南煤炭建设集团有限责任公司2015年1月5日目 录 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark37 o Current Document 第一章总则3第二章安全生产管理规定3一、基本要求3 HYPERLINK l bookmark71 o Current Document 二、防火安全管理规定6 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 三、安全卫生管理规定7 HYPERLINK l bookmark102

2、 o Current Document 四、施工现场安全用电规定8 HYPERLINK l bookmark123 o Current Document 五、施工机械安全管理规定9六、施工现场脚手架、模板及支撑体系、洞口及临边等安全防护的管理规定.10 HYPERLINK l bookmark157 o Current Document 七、安全施工的纪律规定11 HYPERLINK l bookmark179 o Current Document 第三章文明施工管理及环境管理规定12 HYPERLINK l bookmark218 o Current Document 一、基本规定12 HY

3、PERLINK l bookmark195 o Current Document 二、文明施工的标准14第四章质量管理规定15一、基本规定15 HYPERLINK l bookmark233 o Current Document 二、质量管理细则16第五章进度管理规定18一、基本规定18 HYPERLINK l bookmark259 o Current Document 二、施工进度影响因素的分析及管理要求19 HYPERLINK l bookmark266 o Current Document 第六章造价管理规定20 HYPERLINK l bookmark277 o Current Do

4、cument 第七章资料管理规定21 HYPERLINK l bookmark284 o Current Document 第八章组织纪律管理规定21 HYPERLINK l bookmark294 o Current Document 第九章关于总承单位与分包单位间配合的管理规定22 HYPERLINK l bookmark310 o Current Document 第十章 安装工程与土建装修工程配合的管理规定23 HYPERLINK l bookmark320 o Current Document 第十一章奖罚细则26 HYPERLINK l bookmark323 o Current

5、Document 一、安全施工罚则26 HYPERLINK l bookmark346 o Current Document 二、文明施工罚则28三、施工质量罚则29 HYPERLINK l bookmark384 o Current Document 四、施工进度罚则30 HYPERLINK l bookmark394 o Current Document 五、工程造价罚则31六、组织纪律罚则错误！未定义书签。 HYPERLINK l bookmark412 o Current Document 七、安装工程与土建装修工程相关配合的罚则31八、奖励细则错误！未定义书签。第十二章 附则错误！未

6、定义书签。施工现场管理规定第一章总则1、为了加强郑州市二七区郭家咀铁三官庙安置区一期工程建设项目工程现 场施工管理，保障施工顺利进行。根据中华人民共和国建筑法中华人民共 和国安全生产法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、 河南省建设工程安全监理导则河南省建设工程施工安全生产标准化实施指 南、郑州市建设工程施工安全生产标准化管理实施指南，并结合本工程的具 体情况，由建设单位、监理单位、总承包单位共同制定本规定。2、本规定所称工程施工现场，是指郑州市二七区郭家咀铁三官庙安置区一 期工程建设项目工程中所涉及的建筑工程、安装工程、装饰工程、室外总体工程、 配套工程、小区绿化工程等施工活动

7、所占用的施工场地。3、任何与本工程有关的施工单位和个人，都必须遵守本规定。第二章安全生产管理规定一、基本要求1、施工单位应在取得安全主管部门颁发的安全施工许可证后才能开工； 总承包单位和每一个分包单位都应经过安全资格审查认可；总包单位与建设单 位、总包单位应与分包单位之间签订安全协议书。2、施工单位应建立健全施工现场安全生产保证体系，具体包括以下内容： 安全生产管理制度。安全生产岗位责任制C3安保体系及人员岗位分工C5安全生 产操作规程。3、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电 方案，对于下列分部分项工程应编制安全专项施工方案，并附安全验算结果： 基坑支护及降水工程。

8、土方开挖工程0模板工程&起重吊装工程脚手架工程 拆除、爆破工程0采用可能影响建设工程质量安全、已经行政许可、尚无技术 标准的新技术、新工艺、新材料、新设备企塔吊安拆方案。施工组织设计及专 项施工方案应经施工单位技术负责人和监理单位总监理工程师签字后实施，由专 职安全生产管理人员进场监督。对于超过一定规模危险性较大的分部分项工程，施工单位还应当组织专家进 行论证、审查。专家组人数不得少于5人，并提出书面论证审查报告。4、施工单位应加强施工机械安全状态检查，具体包括以下内容：。进场施 工机械的完好状况检查。施工机械的安全防护和控制装置检查C3垂直运输设备 装拆作业的安全措施等。施工机械（特别是现场

9、安设的起重设备等）必须经安全 检查，验收合格后方可使用。5、在施工过程中，施工单位应做好施工现场安全环境日常巡视检查工作， 包括以下内容：临时用电是否符合规范排水系统是否畅通“三宝”“四口”“五临边”的防护措施西消防设施是否齐全易燃、易爆物资的安全措施出入 口及高危作业区的警示标识现场防雷措施等。6、施工单位的专职安全生产管理人员以及电工、焊工、架子工、起重机械 工、塔吊司机、司索及指挥人员、爆破工等特种作业人员应具有相应资格证书并 持证上岗，并严格按规定定期进行检查。7、施工单位应针对工程特点和施工现场实际情况制定相应的应急救援预案 并建立相应的应急救援体系。8、为了切实做好安全工作，施工单

10、位应加大安全投入，做好安全技术交底， 规范安全操作，加强安全教育和安全宣传，提高安全意识，严格执行安全技术方 案，对于安全违规者严格管理，强硬制止。9、施工单位发现按设计图纸施工不能保障作业人员的安全和健康时，应及 时报告监理单位和建设单位，要求设计单位变更设计。10、施工现场的危险区域应有警戒标志和可靠的围挡围护措施，夜间要有红 灯示警。11、施工单位对监理单位下发的关于安全方面的通知，要在规定时间内认真 整改，报监理复查并及时回复相应通知。12、按照河南省建设厅关于加强建筑企业安全生产管理工作的指导意见 施工单位应按下列要求配置专职安全管理人员：1万平方米以下的房屋建筑工地不少于1人；15

11、万平方米以下的房屋建筑工地不少于2人；5万平方米以上的大型房屋建筑工地不少于3人，且要设立专职安全管理 机构，并按专业配备人员。分包单位人员超过50人的，必须配备专职安全员。12、项目经理部应建立以项目经理为安全第一责任人的安全生产责任制度， 在项目经理部各职能部门，各管理人员中逐级分解确定各自职责范围内对安全生 产应负的责任，实现全员安全控制。13、项目经理部必须建立逐级安全技术交底制度，并纵向延伸到班组全体作 业人员；技术交底的内容应针对分部分项工程施工中给作业人员带来的潜在危害 和存在问题；要定期向两个以上作业队和多工种进行交叉施工的作业队伍进行书 面交底；书面安全技术交底应有签字记录。

12、安全技术交底应包括下列主要内容： 本工程项目的施工作业特点和危险点；针对危险点的具体预防措施；应注 意的安全事项；相应的安全操作规程和标准；发生事故后应及时采取的避难 和急救措施。14、施工单位要建立安全教育制度。项目经理部必须按照住房和城乡住房和 城乡住房和城乡住房和城乡建设部建筑业企业职工安全培训教育暂行规定的 规定，对所有新进场员工进行三级安全教育，即公司、项目经理部、施工班组的 安全教育。三级安全教育的内容、时间及考核结果要有记录。按照住房和城乡住 房和城乡住房和城乡建设部建筑业企业职工安全培训教育暂行规定的规定： 公司教育内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、

13、 规程和企业的安全规章制度等。项目经理部教育内容是：工地安全制度、施工 现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。施工班组教育内容是： 本工种的安全操作制规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。采用新技术、 新工艺、新设备施工和调换工作岗位时，也要进行安全教育，未经安全教育培训 的人员不得上岗操作。15、建立施工安全检查制度。拟定于每周二上午，由监理单位组织，建设单 位、监理单位、施工单位和各分包单位参加，依据 建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)以及河南省、郑州市施工安全生产标准化实施指南对施工现场 进行安全文明施工检查。对施工过程中涉及的安全防护、安全操作的执行情况进 行检

14、查，对施工现场的危险源进行识别。对检查结果进行分析，找出安全隐患， 确定危险程度。对作业中存在的不安全行为和隐患，签发安全整改通知，由相关 部门确定并落实整改，同时分析原因并制定整改防范措施，整改完毕应予以复查。16、对查出的安全隐患要做到“五定”，即定整改责任人、定整改措施、定 整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。17、必须把好安全生产“六关”，即措施关、交底关、教育关、防护关、检 查关、改进关。18、施工单位要保证安全文明措施费用的落实，不得挪作他用。施工现场安 全设施齐全，并符合国家及地方有关规定。二、防火安全管理规定1、施工现场消防应符合建设工程施工现场消防安全技术规范 (GB5

15、0720-2011)相关规定。施工单位要建立各项防火制度和措施，健全消防机构，并根据需要配备一定数量的消防器材和设备，存放地点明显，易于取用， 并定期进行抽检，以满足安全要求。2、具有挥发性的、易燃的、易爆的材料，不得装在开口的容器内，不得放 在普通仓库内。装过挥发性油剂的空容器，应及时退库。3、禁火作业区距离生活区不得小于15米，距离其他区域不得小于25m；仓 库区、易燃、可燃材料堆积场距修建的建筑物和其他区域不小于20m。4、施工单位要加强安全防火培训，努力增强职工安全防火意识与应变事故 的能力，熟练掌握操作技术，确保安全目标实现。5、防火措施：施工现场做饭、烧水应在室内进行。沥青加工应选

16、在避风、周围无可燃 物、下风的地方进行，加工点备沙箱、灭火器等，做到工完火灭。木工下脚料按 指定空地堆放并及时运走，不许现场焚烧。严禁乱丢烟头。经常提醒教育职工，不在施工现场吸烟，吸烟必须到休息 室内或指定吸烟场所，吸后必须熄灭烟头，不准随手乱丢。注意用电安全。定期检修用电设备及线路、开关，杜绝和避免电气设备、 线路故障引起火灾。电源搭接火一定由熟练的专职电工操作，其他人员不准随意 搭火，违规操作。严格执行现场动火审批制度。使用电、气焊时，施工现场影响范围内的易 燃物品必须清除，以免因电焊火花或焊渣引燃周围易燃物品，酿成大祸。施工现场必须配备检定合格的灭火器材，对灭火器材要定期检查、定期更 换

17、，以免失效，防患未然。成立消防安全监督小组。现场配备专职安全员，加强巡视，发现火灾隐患， 及时提醒施工人员并责令其立即消除;对火灾隐患严重者，下达定期整改通知单， 对逾期不改者，安全员有权令其停止施工。建立健全奖罚制度，对于不重视防火措施而引发火灾的，不论事故大小， 均要对责任人进行处罚；情节严重者，交公安机关追究刑事责任。加强防火安全教育。凡生产调度会、安全会上，都要强调防火的重要性、 实行一日小检查，一周中检查，月终大检查。要对防火工作做的好的施工班组、 队实行奖励；对于措施不力，经指出后不及时整改者，实施停工整改及经济处罚。三、安全卫生管理规定1、施工现场饮水水质应符合饮用水卫生标准的规

18、定，确保工人的身体 健康。2、工作地点附近应设饮水站，使工人能及时足够的喝到清洁的饮用水。3、夏季施工，应根据气温条件，适当调整作息时间，注意劳逸结合。4、工地食堂的餐饮工作人员必须经过严格的身体检查，并持有卫生许可证， 方可从事饮食服务。5、严禁将不卫生、腐变的食物购进食堂或将变质食品留下餐用，以确保职 工能吃上干净卫生的食品，防止中毒事件发生。6、保持室内外环境卫生，并及时将生活垃圾清理到指定堆放点，集中处理。7、夏季施工应有防暑降温措施。露天作业集中的地方应设足够的休息凉棚，对从事高温和露天作业的工人应供给足够的符合卫生条件的清凉饮料。8、工地食堂、现场小卖部等工作时间内不得提供含酒精的

19、饮料、饮品，避 免作业人员酒后作业。9、产生有毒、烟雾、粉尘、噪声等的作业场所应避开现场临建办公区、生 活区和上风处。10、施工现场应有急救、保健站等设施，并备有急救药品、止血设备。四、施工现场安全用电规定1、施工用电现场布置应按施工组织设计中用电平面布置规定进行，必须符 合施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)的规定。2、施工用电变配电装置应符合规范要求；三级配电、二级保护；供电采用 三相五线制。3、严禁使用老化、破皮、漏电的电线和电缆。4、配电箱内应有标记，下引出线整齐，有门、有锁、有防雨措施。5、各种绝缘导线应架空敷设，没有条件架设的应采用护套缆线，缆线易损 线段要加以保护

20、。施工用电杆、支线架设高度应符合：架空线高度大于4米、电 缆高度大于2.5米(或埋深大于0.2米)。6、各种配电线路禁止敷设在树和钢管脚手架上。各种绝缘导线的绑扎，不 得使用裸导线，配电线路的每一支路的始端要装设断路开关和有效的短路、过载 保护。7、所有电气设备的金属外壳以及电气设备连接的金属架，必须采取保护接 地或保护接零措施。接地线和接零线应使用多股铜线，禁止使用单股铝线。零线 不得装设开关及熔断器，接地线或接零线中间不得有接头，与设备及端子连接必 须牢固可靠，接触良好，压接点一般在明处，导线不应承受拉力。8、施工现场和生活区的下列设置应装设防雷保护装置：高度在20米以上的 井子架、高大架

21、子、正在施工的高大建筑工程、塔吊及高大机具、高烟囱、水塔 等。9、凡移动式设备及手持电动工具，必须装设漏电保护装置。10、各种电动工具使用前均应进行严格检查，其自身附带的开关必须安装牢 固，动作灵活可靠。禁止使用金属丝绑扎开关或有明露的带电体。11、施工现场及临时设施的照明灯线路的架设，除护套电缆外，应分开设置 或穿管敷设。施工照明应有专用回路，灯具金属外壳接零。12、凡未经检查合格的设备，不得安装和使用。使用中的电气设备应保持正 常工作状态，绝对禁止带故障运行。13、施工用电管理人员及作业人员必须持证上岗。非专业电气工作人员，严 禁在施工现场架设线路、安装灯具和手持电动工具等作业。14、凡露

22、天使用的电器设备，应有良好的防雨的性能或妥善的防雨措施。潮 湿环境使用电器设备和照明灯具时应采用安全电压。15、动力开关箱应做到一机一闸一漏一箱。用电开关箱应统一编号、安装位 置适当，周围无杂物，箱体下边高出地面60 cm，箱内闸具齐全，熔断丝匹配。16、施工用电要统一管理，用电必须办理手续，严禁擅自私接乱拉临时用电。17、现场专职电工要每天至少一次对现场所有的配电箱（柜）、用电设备巡 视检查，并有巡检记录；暴雨、大风等恶劣天气停止后恢复施工前，也要对现场 配电箱（柜）、用电设备巡视检查。五、施工机械安全管理规定1、龙门架及井架、塔吊、室外施工电梯等垂直运输设备，其安全防护要符 合河南省建设工

23、程安全监理导则中的规定要求。2、各类施工机械如桩机、木工机械、钢筋机械、砼、砂浆搅拌机、电焊机、 潜水泵及手持电动工具等，其安全防护要符合河南省建设工程安全监理导则 中的规定要求。3、施工机械进场必须经过安全检查，经检查合格方能使用。施工机具的操 作必须执行建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）的规定，专人持证操 作，实行一人一机一岗责任制，并悬挂操作规程牌，严禁与证照不符的人操作或 委托他人操作。电动机械要有良好的接地装置，电锯、钢筋机械要有防护罩。4、机械操作人员严禁酒后工作，工作时集中精力，注意周边环境变化，严 禁违章操作，确保设备安全和人身安全。5、现场机具实行定置管理，要求

24、排列整齐，定置定位。6、上班前必须将所操作机具按要求进行班前检查，认定正常后方可运行。应随时注意机具运转情况，如发现异常，立即进行处理，并将运行处理情况记录 在案，以备抽查。7、各种机具必须严格执行检查、保养、维修管理制度，未经修复好的机具 一律不得带病作业和超负荷运转。8、所有机具必须有可靠的防火措施，并努力掌握安全防火知识，将事故消 灭在萌芽状态。9、所有机具操作人员必须认真学习安全知识熟练掌握操作技术，遵章守纪，努力做好机具的安全防护措施、防冻措施和自身安全防护工作，确保安全生产。10、对机具的连锁联动、保险装置、限位装置、制动装置、转向装置等应经 常进行检查，保证灵敏可靠，确保正常运行

25、。11、施工中使用电弧焊、气焊、气割时要制定安全措施、防火措施，经批准 后执行。12、露天机械、传动部件应设安全防护罩。六、施工现场脚手架、模板及支撑体系、洞口及临边等安全防护的管理规定1、脚手架的搭设及拆除应有专项施工方案，并符合河南省建设工程安全 监理导则、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)、建设 施工门式钢管脚手架安全技术规范(JGJ128-2011)及建设施工附着升降脚手 架管理暂行规定等规定中的有关要求。2、脚手架中立杆的支垫、间距、剪力撑的设置、脚手板的铺设、出入口的 防护等都应严格按有关要求及审批方案认真执行并仔细检查。3、卸料平台不准与脚手架连接，并

26、有限荷标牌。4、钢管脚手架四角应设置保护接地和防雷接地装置。5、模板工程要有专项施工方案，对大跨度、大高度、大荷载模板及支撑体 系施工方案应附有支撑系统验算计算书。6、模板及支撑体系中支撑立柱的支垫、支撑材质的使用、支撑立柱的间距、 水平支撑、纵横剪力撑的间距等应符合方案要求，并具有足够的承载能力、刚度 和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载。7、水平安全网、竖向安全网都要随建筑外形封闭防护，严禁出现漏空无防 护现象。施工所使用安全网应合格并符合有关要求。8、卸料平台两侧栏杆自上而下要加挂安全网；每两层楼面四周挂平网；操 作层下小于等于10m应设平网；洞口边长大于1.5m四周应

27、有防护栏杆，洞口下 挂平网；电梯井内每隔两层且小于等于10m应设一道封闭平网。9、楼梯口、电梯井口、预留洞口、坑井口应设防护栏杆和踢脚板。10、阳台、洞口、通道、楼梯、楼层、屋面等临边部位要设护栏（上栏杆 1-1.5m,下栏杆 0.5-0.6m）。11、对于现浇板的烟、风道预留洞口、轴线传递预留洞口等要及时加设盖板 防护。12、通道及出入口上要设防护棚。13、临时通道、跳板、扶梯等部位的铺设、绑扎应牢固、封闭、无断裂、无 缺档。七、安全施工的纪律规定1、遵守安全规则，严守劳动纪律，服从领导和安检人员的指挥，工作时集 中思想，坚守岗位，未经许可不得从事非本工种作业。2、严禁工人酒后作业，喝酒人员

28、严禁进入施工现场，作业前和作业中不准 饮用含酒精的饮料。3、不准在易燃易爆场所吸烟。4、特种作业人员无操作证不准从事特种作业。5、不得录用有精神病、心脏病、癫痫病等患者上岗作业。6、不准破坏和污染环境，采取有效措施，防止和减少粉尘对周边环境的影 响，努力改善生产环境，防止职业病的发生。7、严格执行安全操作规程，不准违章指挥和违章作业，个人对要求实施违 章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。8、施工人员进入现场必须正确佩戴安全帽，2m以上高处作业时必须系安全 带。9、无安全防护措施不准进行危险作业，高空作业不得穿硬底和带钉易滑的 鞋靴。10、不准自高处往下投掷物料。11、严禁赤脚或穿高

29、跟鞋、拖鞋进入现场。12、施工现场不准会客，不准带小孩（包括家人）及其他无关人员进入施工 现场。13、不准在施工现场嬉戏打闹、大声喧哗。14、在施工现场行走要注意安全，不得攀脚手架，井字架、龙门架。15、准确使用防护装置和防护设施，对各种防护装置、防护设施、安全警告、 安全禁止、安全指令、提示等标志不得任意拆除、挪动和损害。16、在未采取安全防护措施的前提下，不得在同一垂直面上下同时作业。17、认真履行用电审批制度，遵守统一布置，集中管理的原则，不得擅自私 接电源，乱拉电线，严格按规定安全用电。18、严格履行动火审批制度，任何作业面进行焊接、切割等动火作业,必须履 行动火审批手续。第三章文明施

30、工管理及环境管理规定一、基本规定1、施工单位应当贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工， 做好施工现场的各项管理工作。2、施工单位应当按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、 成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。3、施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单 位、监理单位、勘察单位、施工单位、项目经理和施工现场其他主要管理人员的 姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工现场的主要管理人员在施工 现场应当佩戴证明其身份的证卡。4、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全 工作规程，并按照施工组织设计进行

31、架设，严禁任意拉线接电。施工现场必须设 有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明灯具以及手持照明灯具， 必须采用符合安全要求的电压。5、施工机械应当按照施工总平面图规定的位置和线路设置，不得任意侵占 场内道路。施工机械操作人员必须建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗， 禁止无证人员工作。6、施工单位应保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保 持场容地貌的整洁，随时清理建筑垃圾。7、施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全生产 责任制。施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护， 及时消除隐患，保证其安全有效。8、施工现场应当设置各类必要

32、的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明 等要求。职工的膳食、饮水供应等应当符合卫生要求。9、施工单位应当做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现 场周围设立围护措施。非施工人员不得擅自进入施工现场。10、施工单位应当严格按照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现 场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用 状态。11、施工单位应当遵守国家有关环境保护的法律规定，必须采取措施控制施 工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危 害。12、不得在尚未竣工建筑物内设置员工集体宿舍。二、文明施工的标准1、施工现场必须做到封闭施工，且围墙外

33、必须做到无建筑垃圾，无积水， 无建筑材料。2、施工现场主要入口应设置下列施工标牌：施工标牌、项目施工主要 管理人员名单牌、施工现场总平面布置图、建筑面积在一万平方米以上的单 位工程和群体工程的鸟瞰图或立面效果图。3、施工现场内的各种机械设备、临时设施、建筑材料以及场区道路等，必 须严格按照各阶段施工现场平面布置图进行布置。4、施工现场必须作到场地平整，道路通畅。5、施工现场材料堆放必须做到，散材成方，型材成垛，并标明标识。6、施工现场固定机械设备要及时清洗养护，且必须搭棚防护，设备旁必须 悬挂操作规程牌和设备标牌。7、在施工现场搅拌的各类砂浆、砼，必须悬挂配合比标牌，且内容完整清 晰；配合比的

34、计量器具必须齐全、准确，并有计量记录。8、施工现场必须砌筑坚固的垃圾堆放池，建筑垃圾、生活垃圾必须分池堆 放，不得外溢，白天封闭覆盖。9、施工现场各作业面材料应堆放整齐，并做到工完、料尽、脚下清。10、加强施工现场用水、用电管理，做到无常流水、常明灯。11、施工现场各种临时设施必须做到结构坚固、室内宽敞明亮、通风良好。12、现场办公室内应做到整洁有序，各项管理制度悬挂齐全。13、施工现场仓库内各种袋（箱）装材料应码放成垛，小、散材料应上架存 放；墙面应悬挂材料管理制度、材料员职责。14、施工现场职工宿舍无地铺、通铺，室内用品摆放整齐；室内卫生打扫及 时，干净整洁。15、施工现场厨房：室内不得住

35、人，无蚊、蝇，无鼠洞，室内排风良好；室 外生活垃圾入池，泔水缸加盖密闭。16、施工现场严禁使用旱厕，现场厕所必须设专人管理，周围打扫及时，地 面无积水、污垢，灭蝇措施得力。17、施工现场应做好消防保护工作。18、施工现场管理人员必须持证上岗，并佩戴胸卡。19、施工人员进入现场前必须进行文明施工教育，现场施工人员无不文明行 为。20、施工现场应制定环境保护措施，积极、有效地减少施工对市容、环境的污染，降低施工噪音，做到不扰民。第四章质量管理规定一、基本规定1、施工单位应当建立质量责任制，明确职责分工，做到任何分部分项工程 都要有人管有人抓，质量问题有人监督落实，不能出现管理上的盲区。2、明确质量

36、目标。本工程质量目标是“合格工程”施工单位要依据“合格 工程”评审标准中的有关质量标准要求、工程技术资料要求，去组织施工、归整 资料，使之符合要求。3、施工单位要根据工程特点，编制切实可行具有针对性的施工组织设计。 施工组织设计应有承包单位负责人签字，符合施工合同要求，并经专业监理工程 师、总监理工程师审核、签认后方可实施。结合本工程的特点还要编制基坑支护 及降水、土方开挖、测量控制、基础大体积砼浇筑、转换层施工、模板施工、外 脚手架工程、塔吊安拆、施工电梯安拆、冬季施工、外墙保温、塑钢窗安装、外 墙装饰施工、电梯安装、消防安装、空调安装等专项施工方案。4、施工单位管理人员要加强学习，提高自身

37、专业素质，真正看透图纸、通 晓规范、熟悉图集，做好技术交底、事前预控、事中检查、事后保护等工作。5、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工 程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的， 应当及时提出意见和建议。6、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材 料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字； 未经检验或者检验不合格的，不得使用。7、施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐 蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程隐蔽前，应通知监理单位验收，经验收符合 要求才能进行下道工序的

38、施工。8、施工单位应严格工序控制。上道工序不合格，不能进行下道工序的施工、 对于二次砌体、室内装饰、外墙保温、塑钢窗安装、外墙装饰、水电安装工程等 要做好样板间、样板活，经验收通过后才能全面实施。9、施工单位对涉及结构安全的试块、试件、材料，以及涉及消防、节能、 环保等条文要求的材料，应当在监理单位的监督下现场取样，并送具有相应资质 等级的质量检测单位进行检测。10、施工单位对施工中出现的质量问题，应当拿出处理意见并经监理单位认 可后进行整改；对涉及结构安全的质量问题的处理，还应经设计单位认可后方可 实施。11、施工使用的仪器、量具必须合格，并在规定的计量检定周期内使用，监 理应对在用的量具的

39、“检定合格证”进行检查、登记。12、施工单位应加强质量教育，严格质量意识，提高全体员工的职业素养， 使“百年大计，质量第一”的意识渗透每人心中。二、质量管理细则1、施工单位要严格按照经审查的施工组织设计、专项施工方案组织施工， 并按照监理规划、专业监理细则、旁站监理方案的要求接受监理单位的检查、监 督。2、施工单位要做好各分部分项工程的施工技术交底及技术复核工作，把握 设计意图，明确深层次的技术要求，保证技术基准的正确性，质量控制的超前性。3、施工单位要严格控制现场材质。所有进场材料、构配件和设备，均应提 供其质量证明文件，并按有关规定经监理或建设单位进行平行检验或见证取样检 验。对于需要提供

40、样品的，样品封存，以样品质量控制进场材质。所有进场材料、 构配件、设备等要经检验符合要求才能投入使用。4、施工单位要严格按照有关图纸、图集、规范、强制性条文等要求组织施 工，并采取切实可行的技术措施，消除诸如现浇板裂缝，屋面、卫生间、窗户渗 水，外保温材料脱落或粘贴固定不牢、墙面空裂、等电位联结失效、大体积混凝 土内外温差较大而产生温度应力及裂缝等质量通病。5、对于挑梁、飘板、飘窗、空调板（等悬挑构件现浇板预留洞口、剪力 墙预留洞口、梁柱相交处等部位的钢筋绑扎，一定要保证其钢筋骨架的有效尺寸、 上层筋的有效位置、加强筋的位置及其在洞口两边的锚固长度。在混凝土浇筑时 要注意振捣密实、二次收面及覆

41、盖养护，确保砼浇筑质量，使其表面不产生影响 结构安全的裂缝。6、施工单位要严格工序质量。加强自检及工程的报验检查工作，切实作好 钢筋、砼、模板、轴线投测、高程传递、砌体、回填土、防水、建筑装饰、水电 暖设备安装等本工程施工合同涉及的分部分项工程的施工工序质量，以良好的工 序质量保证工程质量。7、施工单位要规范施工质量的处理及处理问题的时效性。对施工中出现的 质量缺陷、质量问题不能隐瞒不报，私自处理，应征得监理、建设单位甚至设计 单位的同意后方可处理。对于监理或建设单位下发的有关质量的通知，要规范处 理及时整改，并经监理单位、建设单位甚至设计单位复核后方可进行下道程序的 施工。8、施工单位严格施

42、工试验。对砼强度试块、砂浆强度试块、钢筋机械连接、 钢筋焊接、保温材料的粘结试验、后置锚固件的拉拔试验、花岗岩的放射性、木 工板的甲醛释放量、阻燃材料的燃烧性能、玻璃幕墙的四性试验等都要按有关要 求并经监理随机见证取样做试验，确保试验结果的真实性、代表性。9、加强各专业技术沟通配合。对于设计中建筑与结构、结构与安装或建筑 与安装等专业之间关于墙体位置、洞口预留、线管埋设、线盒位置及细部节点与 总体布置等有矛盾、不一致者，施工单位各专业之间要及时沟通、反馈并提出合 理化建议。10、加强成品保护。主体工程完工，进入后期装修安装阶段，对于前期主体 施工时的预留洞口或预埋件位置出现较大偏差的，后期安装

43、阶段易出现剔凿主体 结构、割断钢筋等破坏主体结构情况，且由于各工种交叉作业易对已完成分项造 成破坏。为了加强对已完成工程的成品保护，保证工程质量，施工单位要做好以 下工作：做好已完工程结构保护，严禁破坏结构；做好已完装修工程的成品 保护，避免对其破坏、损坏；础装工程中设计的预留洞口，预埋管线位置与土 建工程中设计的预留位置不一致，或因预留位置偏差较大，或应业主要求需要更 改其预留洞口、预埋管线位置者，安装人员不得擅自更改、凿洞，要征得土建专 业技术负责人认可，拿出处理措施并报监理审查，必要时须征得设计院同意方可 处理，并对处理结果检查验收。11、建立样板施工制度。所有分项工程必须事先进行样板施

44、工，经验收达到 要求才能全面展开。12、为了保证混凝土梁板模板拆除时混凝土强度满足施工验收规范的要求和 该部位同条件养护的混凝土试块试压结果的透明真实，对于模板拆除用的同条件 养护的混凝土试块试压时，施工单位要通知监理单位一同到试验室见证试压结果 是否满足施工验收规范的拆模强度要求。梁板模板未经监理允许，不许擅自拆除。钢筋隐蔽工程的砼浇筑实行总监签发砼浇筑令制度，未经检查验收和总 监同意不得擅自浇筑砼。第五章进度管理规定一、基本规定1、施工单位要按照合同约定的工期组织施工，并绘制出总体施工进度网络 计划。2、施工单位总进度计划不能超过合同工期要求。3、施工单位要根据总进度计划编制年进度计划，并

45、据此编制月进度计划，并 于每月25日前报送全项目监理部。4、施工单位应制定保证进度计划实施的具体措施和控制节点，并在这些控 制节点未完成的情况下及时采取相应的调整措施，确保总体进度计划的实现。5、只有出现合同专用条款中规定的情况，工期才能顺延。6、施工单位应于每周一上午九点之前向监理呈交上周工作计划完成情况及 本周工作计划。二、施工进度影响因素的分析及管理要求施工阶段是建设工程实体的形成阶段，对其进度实施控制是建设工程进度控 制的重心。做好施工进度计划与项目建设总进度计划的衔接，并跟踪检查施工进 度计划的执行情况，在必要时对施工进度计划进行调整，对于建设工程进度控制 总目标的实现具有十分重要的

46、意义。为了对建设工程施工进度进行有效地控制，施工单位必须在施工进度计划实 施之前对影响建设工程施工进度的因素进行分析，进而提出保证施工进度计划实 施成功的措施，以实现对建设工程施工进度的主动控制。影响建设工程施工进度 的因素有很多，归纳起来，主要有以下几个方面：工程建设相关单位的影响、物 资供应进度的影响、资金的影响、设计变更的影响、施工条件的影响、各种风险 因素的影响、承包单位自身管理水平的影响。为了保证施工工期按预定的目标完 成，施工单位应做好以下工作：1、及时编制提交施工总进度计划，同时依据有关要求明确为保证计划的实 施在劳动力、施工工艺、机械设备、材料供应、技术准备等方面所采取的具体措

47、 施，各专业分工与计划衔接是否明确、合理。对业主负责提供的施工条件在施工 进度计划中安排得是否明确、合理，确保总进度计划编制具有合理性、科学性、 可行性。2、按照经审查通过的总进度计划编制提交年、季、月进度计划，并审查其 合理性、科学性、可行性。3、按照经审查通过的月进度计划编制提交周进度计划。如果出现进度偏差， 则分析影响进度目标的原因，研究对策、提出纠偏措施，将滞后的工期分解在后 续的工程中，对后期工程进度计划作适当调整，以赶回耽误的工期。4、加强组织管理及协调工作。施工单位要定期组织召开不同层级的现场协 调会议，以解决施工过程中的相互协调配合问题，并通报影响施工进度的薄弱环 节，以及需要

48、采取的应急措施。第六章造价管理规定1、超过合同约定风险范围以外合同价款调整时，施工单位在提交实际价格 的同时，还要提供对应的材料数量清单。2、未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合合同规定的工程量，监 理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请3、施工中发生变更、签证，施工单位应及时通知监理单位、建设单位共同 核实计量。所发生变更签证的时间不得超过合同约定的时间。4、加强设计变更管理，设计变更必须按设计变更图（通知）及洽商记录进 行。对于设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更或应建设单位要求做出的 设计变更，所发生的工程量按设计变更计算；对于施工中由于图纸错误、合理化 建议或施工条件、材料规

49、格、品种无法满足原设计要求，需要由施工单位提出的 变更，施工单位应向监理提出变更申请，说明变更理由和对造价的影响，经监理 审核报建设单位同意后提交设计单位书面批准方可以变更施工，所发生的工程量 价的增减按实给予调整。5、不影响结构建筑美观和使用功能的次要部位，可以在得到建设单位及设 计人同意的前提下先施工，后补充洽商记录。6、设计变更图（变更通知单）、洽商记录是设计文件的组成部分，是实施 监理的依据；必须变更的，应先做工程量和造价的增减分析，经建设单位同意， 设计单位审查签证，发出相应图纸和说明后，方可发出变更通知，调整原合同所 确定的工程造价。7、对于因施工单位施工不当造成的变更 所导致的费

50、用增加，由施工单位自 己承担，建设单位不予认可；8、施工单位未经监理单位、建设单位、设计单位认可而擅自提出的变更是 无效的，也是不合法的，施工单位要承担由此产生的一切费用和责任。第七章资料管理规定1、施工资料要规范整理且与施工同步，必须按照“同步、齐全、真实”的 原则进行整理。工程开工前期及施工过程中涉及的施工资料，施工单位要及时报 送监理审查签认。施工单位所报送的资料必须真实有效，特别是原材料、构配件、 设备等有关质量证明文件及原材复试报告，砼试块、砂浆试块、钢筋机械连接、 钢筋焊接、保温材料的粘结试验、后锚固件的拉拔试验等，其资料一定要具有真 实性、代表性、时效性。2、施工过程中各类内业资

51、料如工程档案、安全内业、工程签证资料、工程 日志、照录相声光资料等和工程竣工验收档案资料必须按照业主、监理和相关档 案编制要求及时进行收集整理，分类归档，分盒保存，按时报送有关部门。3、分包单位的资质必须经建设单位和监理检查合格，分包单位的施工技术 资料由总包单位统一管理。4、现有工程变更文件包含图纸会审纪要、设计变更通知单、变更图纸、技 术核定单、现场签证单等；凡涉及到结构、材料代用、地基处理等直接关系到建 筑物安全的变更和隐蔽工程的变更，必须进入竣工资料；其他涉及到费用的变更 可不进入竣工资料而进入结算资料。第八章组织纪律管理规定1、建立工程例会制度。每周二15:00按时召开监理例会，会议

52、由总监理工 程师或总监理工程师代表主持，会议纪要由项目监理部整理并经与会代表会签同 时报送业主。建设单位、监理单位、总包单位和各分包单位及主要设备供应商项 目经理、生产经理、安全负责人、技术负责人及质检负责人等相关人员必须按时 参加，不得迟到。如有特殊情况不能参加要提前向项目监理部请假获准并委派其 它人参加。2、施工单位管理人员要积极配合监理人员的工作，尊重监理人员，对于工 作中有争议的问题，不允许当面顶撞，更不允许有不文明的言行。3、对于监理或业主指出的施工中存在的关于质量、安全、进度方面的问题 要及时整改，不能消极怠工和无故拖延。4、对于监理下发的监理通知，施工单位要在规定的时间内积极整改

53、，在整 改结束，自检合格后要报监理复验，并及时回复相应监理通知。5、对于需要旁站的分项工程，除监理人员现场旁站外，施工单位管理人员 也要坚守现场，配合监理工作，不得脱岗。6、砼作业时施工单位要报送值班人员明细表，前台后盘都要有管理人员值 班、监督。7、文明施工，礼貌待人，加强对工人的教育。严禁因工作关系对监理人员 出现打骂现象，要服从监理的管理。第九章关于总承单位与分包单位间配合的管理规定总承包单位要加强对分包单位的管理，及时做好分包单位专项施工方案、 进度计划的审查工作，严格分包施工单位质量与进度的控制及现场安全文明施工 的管理，做好项目的全面协调管理工作。分包单位要服从总承包单位的管理，做

54、好对总承包单位的配合工作，及时 按要求做好专项施工方案及进度计划的编制工作，根据总体施工计划的要求做好 本项目施工计划的组织、配合工作。分包单位的施工进度计划的编制要与总承包 单位的总体施工计划安排协调一致，做好双方的协调配合工作。为了保证施工总体进度计划的顺利进行总承包单位和分包单位彼此之间 要加强沟通，做好施工工序的协调配合工作。分包单位进场后要及时与总承包单位签署总分包管理协议，按总承包单位 的要求做好工程管理的相关事宜。总承包单位要做好对分包单位施工资料的编制、审查工作，确保分包单位 施工资料编制的统一性、规范性、与施工的同步性；分包单位要严格按照总承包 单位的要求进行施工资料的编制整

55、理工作，施工资料要与施工进度同步。总承包单位要做好工程施工的总体协调工作，确保工程施工有序的进行； 要做好施工中存在问题的及时处理及需要建设单位或分包单位配合问题的前瞻 性提示，便于问题的及时解决。分包施工单位进场后，要按投标文件的承诺及时完善组织机构建设和以下资料的准备工作：（1）分包施工单位与建设单位单位签订的分包合同复印件；（2）分包施工单位的企业资质、营业执照、安全生产许可证等相关资料；（3）组建完善的项目组织机构，提交组织机构人员的岗位证书、职称证书 及通讯联系方式（项目经理、技术负责人和施工现场施工员、质检员、安全员和 资料员等）；（4）及时编制专项施工方案；（5）及时根据总承包单

56、位的施工总进度计划编制本专业的施工进度计划；（6）做好与总承包单位之间的工序交接。第十章安装工程与土建装修工程配合的管理规定后期装修阶段的施工管理远比前期主体结构阶段复杂琐碎，后期装修阶段 工序工种多、投入劳力机械多，交叉工作面大。各专业之间环环相扣，其中一个 环节考虑不周，就会影响关联环节，不仅在工期上，还会在经济或质量方面造成 不良影响。安装与装饰的协调配合是一个系统工程，施工企业需要充分重视，通 过技术准备、协调配合、规模运作，调集人力物力资源满足项目整体施工要求。 安装技术人员需要不断的学习探索，提高自身素质，针对各个工程的实际情况， 使用不同的管理方法，做好与各方面的密切配合，达到工

57、程拟定的目标。技术准备阶段的配合：在装修施工准备阶段，安装施工技术人员应与设计 单位、各相关专业相互交流联系，了解设计意图及工程要求，解决图纸矛盾和不 足之处。在施工过程中，完善图纸深化设计工作，并报设计院及业主确认审批。 审核后据此制定相应施工方案，指导工程施工。安装专业与装饰专业要加强沟通 配合。天花板、墙面等空间区域有哪些管道设备及它们的走向布局，与装饰造型 的关系尺寸，都应一一标注清楚；天花板喷淋头、风口、报警探头等的排列布置， 与装饰造型灯具布局设计的关系，是否等分成行，有无交叉重叠等现象；要注意 调整各专业在墙面设置的开关、按钮等的位置标高。要根据装饰造型的不同，形 成局部区域的对

58、称、居中、等分的感觉，达到视觉的和谐。同时满足各专业设计 规范的要求，保证设备安装使用及维修的空间，尤其需要注意满足功能与美观的 双重要求。工期方面的配合：以合同竣工工期排出总进度计划，然后细化各专业的施 工进度计划。在不同施工阶段分别控制关键节点，如平面隔断的完成、木隔断造 型的完成、天花吊顶封板的完成、地面防水的完成等，对这些承上启下的关键环 节，必须采取有效措施确保如期完成，在报验合格后，方能进入下一道工序的施 工。顶棚吊顶工程的配合：安装与装修专业冲突的集中体现是走廊吊顶。走廊 天花板吊顶内空间狭小，管线复杂繁多。通常占用空间最多的是空调（非中央空 调除外）系统，其次就是消防、排水管道

59、了。管道、桥架，龙骨、装饰灯具等专 业经常发生空间位置冲突现象，导致吊顶标高达不到设计要求。这就要求在施工 前期加强专业协调，首先要明确标高，以建筑为准，由主体结构施工单位提供统 一标高轴线（注意：不能混乱，否则会产生积累误差）绘制综合布置详图，反映 出相关部位安装工程的标高、尺寸及与建筑装饰的准确关系，找出矛盾冲突部位， 予以消除解决。当然，还可以先进行样板间施工，使得抽象的施工图纸变成直观 的体现。通过各方确认后再大面积施工，从而有效地避免不必要的返工现象。在吊顶龙骨骨架安装前，明确各专业管道的综合布置位置，合理安排各专 业关键部位，按各专业的规范要求，绘制出综合管道布置图，按照“小管让大

60、管、 有压管道让无压管道、电气在上其它在下”的原则合理布置各专业管道，为装修 工程提供尽可能高的装饰空间。如有平行施工，各专业应保持独立悬吊。不同专 业之间加强配合，统筹安排作业时间，找到合理的接合点。安装施工时可分区域 施工试压，提高效率。施工时注意要避开主龙骨，以免影响顶棚吊顶的结构。若 对顶面龙骨的破坏不可避免，则应采取加强龙骨的措施。吊顶封板前需要安装专业必须完成系统试压、电气绝缘测试和管道保温等 工作，并通过各专业内部验收和业主、监理隐蔽验收，然后方可封装吊顶板。照 明灯具、风口、喷淋头、烟感、喇叭等开孔部位不得损坏顶棚吊顶结构，建议吊 顶开孔由装饰单位进行实施。机电安装工程应在吊顶